ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 219)

À Flayosc, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, située au cœur d'un domaine de près de 3 hectares en restanques, sans vis-à-vis. Cette majestueuse bastide du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bain privative, tandis qu'à l'étage, trois suites lumineuses de 40 à 60 m² chacune vous attendent. Orientée au sud-est, la propriété se situe à seulement 10 minutes à pied du centre d'un authentique village provençal, garantissant un calme absolu. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie le charme provençal aux équipements modernes. Un spacieux espace de réception d'environ 150 m² est idéal pour organiser des événements tels que des mariages, et peut être adapté en garage fermé si nécessaire. De plus, une tente aménagée avec douche, installée sur l'une des restanques, offre un logement atypique et indépendant. Pour votre confort, la bastide est équipée de la climatisation, d'un visiophone, d'un arrosage automatique et d'un grand parking extérieur. Adjacent à la maison, une grande verrière abrite un bassin d'agrément et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tout en offrant une vue magnifique sur les collines. La zone de détente comprend également une piscine au sel dans un cadre naturel apaisant. Venez explorer les petits chemins boisés de votre nouvelle propriété à acheter à Flayosc ou profitez de ses espaces et services haut de gamme pour vos projets professionnels.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à CABRIERES D'AVIGNON, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, construit en 2007, se trouve dans un cadre résidentiel calme et est facilement accessible. Établi sur un terrain de 1730 m², il dispose d'une piscine de 12 x 4 m avec des plages en bois, offrant une vue dégagée sur le Luberon et les champs environnants. Avec plus de 180 m² d'espace, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ornée d'une treille provençale et d'une belle cuisine ouverte donnant sur un patio couvert, parfait pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil. L'étage comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une entrée spacieuse, des toilettes invités, une buanderie-cellier et un bureau extérieur climatisé. Les équipements incluent un chauffage par PAC au sol, le tout-à-l'égout, un portail électrique, la fibre optique et un arrosage automatique. Idéalement située à proximité du centre de CABRIERES D'AVIGNON, à 5 minutes en voiture de Coustellet et de ses commerces, et à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à CABRIERES D'AVIGNON.

L'Agence Nadotti Coustellet vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Cabrières-d'Avignon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception, située au calme absolu, offre une vue imprenable sur le Luberon tout en restant à proximité des commerces. Elle se compose d'une habitation principale avec une entrée, un vaste séjour avec mezzanine et bureau, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec terrasse barbecue. Vous y trouverez également une lingerie, une cave et un double garage. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de leurs propres salles de bains, sont également présentes. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe la piscine, accompagnée de rangements d'été et d'un vaste garage/atelier pouvant accueillir trois véhicules. La propriété comprend aussi plusieurs dépendances : un gîte d'environ 40 m² avec salon/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC, terrasse et atelier, ainsi que deux gîtes indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'un salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 5 450 m².

À Martigues Jonquières, à proximité de Sausset-les-Pins et du centre-ville, cette superbe maison familiale de 158,04 m² est idéale pour les grandes familles. Avec 5 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de 30,68 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine traditionnelle de 6x4m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine moderne récente (SoCoo'c) et un cellier complètent ce niveau. L'étage est consacré à la détente, avec quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Les extérieurs sont conçus pour votre bien-être : un jardin avec pelouse synthétique de qualité (arrosage automatique), une cour arrière et une vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. La maison dispose d'une pompe à chaleur récente et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Deux grands ateliers et une prise pour véhicule électrique viennent compléter cette offre exceptionnelle. Pour l' achat d'une Maison de luxe à Martigues, n'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez Monique WALET, votre agent commercial OptimHome au 06 76 96 98 88 (réf. 591149). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de MERINDOL, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 160 m² est une véritable célébration de la douceur de vivre. La propriété, offrant une vue dégagée plein sud, bénéficie d'une exposition avantageuse et de plusieurs terrasses pour profiter des paysages tout au long de la journée. L'intérieur comprend 4 chambres ainsi qu'un espace de vie chaleureux, en harmonie avec son environnement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine, un terrain de pétanque ombragé par des pins et un terrain naturel qui s'intègre parfaitement aux contours de la colline. Cette maison est idéale pour ceux recherchant le calme, le soleil, des vues splendides, ainsi que l'ambiance typique des cigales.

À seulement deux minutes à pied de la place Clémenceau, des commerces, du marché provençal et du centre historique de Hyères, dans le Var, se cache un endroit insoupçonné. Derrière une façade discrète, un espace unique se dévoile avec un loft d'exception. Ancienne usine entièrement réhabilitée, ce bien d'environ 245 m² (213 m² Carrez) combine habilement mémoire industrielle et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière comprend un salon chaleureux et une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Cette pièce de réception s'ouvre sur une terrasse patio ensoleillée, véritable cocon végétalisé avec piscine au sel, à l'abri de l'agitation urbaine.Les espaces de nuit se déclinent avec élégance. Une chambre avec baignoire, protégée par une verrière, offre une atmosphère douce et intimiste. Un bureau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent le niveau principal. À l'étage, la suite parentale de 25 m² est dotée de son propre dressing, d'une salle de bains raffinée et d'un accès à une terrasse tropézienne propice à la détente.À quelques marches, un univers dédié aux loisirs se révèle. Une salle de billard confortable, pouvant faire office de salle à manger, côtoie un espace atelier ou bureau, propice à une profession libérale ou à une vaste chambre. Plus bas, la salle de cinéma privée permet de savourer films et documentaires dans un cadre feutré, à l'écart du monde. Un garage pouvant accueillir une voiture et des espaces de rangement complète le tout.L'architecture joue sur les demi-niveaux, avec des matériaux bruts et des perspectives harmonieuses. Briques, pierre, métal et verre se rencontrent pour souligner l'âme industrielle du lieu. Le bien comprend également un garage de 25 m² et un local technique pour la piscine.Idéal pour une famille, un couple ou un professionnel artistique ou libéral, ce loft modulable allie fonctionnalité, esthétique et emplacement privilégié. Les plages, l'aéroport de Toulon-Hyères et les navettes vers les îles se trouvent à moins de 10 minutes, la gare est à cinq minutes. Ce bien rare se situe à la croisée du patrimoine et de l'art de vivre méditerranéen. Classe énergie : D (192). Classe climat : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 380 euros (référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 51 66 21 71 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

Cannes : nichée sur les hauteurs de Cannes, cette charmante villa en très bon état offre une vue panoramique sur les collines et un aperçu de la mer, exposée plein sud-ouest. Avec une surface d'environ 200 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'une salle de sport, d'une cave à vin et d'un hammam. Le terrain de 1000 m² comprend un agréable espace avec piscine à débordement. Un studio indépendant avec salle de douche et buanderie ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent cette offre. Cette villa de luxe à vendre à Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette propriété à vendre située en plein coeur de Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette offre propose un immeuble aux multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'un restaurant de 106 m2 en bon état comprenant une salle et une cuisine, tandis que l'arrière nécessite quelques travaux. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 20 m2 à l'avant et d'une terrasse d'environ 30 m2 à l'arrière. Ce vaste espace peut être exploité tel quel pour une activité de restauration ou transformé en un grand appartement. Au-dessus, un logement de 73 m2, à rénover, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce à vivre. Vous disposerez d'un garage d'environ 20 m2, parfait pour le stationnement ou le stockage. Un studio de 20 m2 a besoin de quelques réparations, notamment dans la douche. Un 2 pièces de 28 m2 nécessite un rafraîchissement, avec une cave commune partagée entre les deux biens. Situé dans un environnement paisible, à proximité de Grasse et des charmants villages environnants, ce bien représente une belle opportunité, modulable et plein de potentiel, idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Baisse de prix - Superbe propriété à vendre située dans un quartier très recherché à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette villa offre une surface d’environ 175 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 200 m², avec toutes les pièces de vie bénéficiant d’un accès extérieur.Au rez-de-jardin, un vaste séjour avec cuisine américaine s’ouvre sur une spacieuse terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue à couper le souffle. Ce niveau dispose également d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie.À l’étage, vous trouverez quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires.Un studio et un appartement de type T2, chacun avec accès indépendant, complètent cette propriété.Enfin, la villa comprend un local piscine, un local à vélos, et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer vous attend.

Découvrez cette villa d'exception à Cavalaire sur Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé, à proximité du centre-ville, du port et des plages, cette maison de luxe à acheter à Cavalaire sur Mer offre une magnifique vue sur les calanques. Avec une superficie d'environ 184 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux, et d'une grande cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre douche et d'un accès à une terrasse. Un bureau, une salle de douche avec hammam, des toilettes supplémentaires et une buanderie complètent ce bien. Un garage ainsi qu'un beau jardin plat, idéal pour la création d'une piscine, rendent ce bien encore plus attrayant. Cette maison de luxe à vendre à Cavalaire sur Mer est présentée par Solenne PETRE EI, agent commercial (RSAC 841720436).

À CAVALAIRE SUR MER, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est située à proximité des plages et des commerces. Nichée dans les collines, elle combine calme et confort. Au premier étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger. La chambre principale a un accès direct à la terrasse tandis que deux autres chambres disposent de balcons. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte qui s'étend sur un salon et une salle à manger, un bureau, deux chambres, et une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance près de la piscine comprend un salon, séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout repose sur un terrain arboré avec un espace pétanque. Plusieurs places de stationnement sont également à disposition. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de villa à Cavalaire sur Mer.

Au pied des Alpilles, cette propriété à Eygalières, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, à seulement 15 minutes à pied du village. Ancien relais de chasse, cet espace a été rénové avec soin et propose environ 250 m² habitables en plain-pied, ainsi qu'un home cinéma de 40 m² en sous-sol. Un permis de construire a été validé pour des travaux supplémentaires de 69 m². Vous bénéficierez d'un terrain de 2,3 hectares en partie clos, agrémenté de différents espaces paysagers et d'une oliveraie de 230 pieds. La propriété inclut une piscine chauffée avec un volet électrique, un terrain de boules et un parking ombragé. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : marbre de Vérone, pierres, travertin, cuisine équipée Siemens, plancher chauffant et climatisation, le tout s'ouvrant sur 1000 m² de terrasses dallées. Cette propriété à vendre à Eygalières est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement magnifique, baigné de lumière et offrant des volumes généreux.

Située à Eygalières dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au pied des Alpilles. Établie sur un terrain entièrement clos et paysagé de 17.000 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, créant des espaces lumineux et accueillants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon avec une cheminée en pierre, donnant sur la terrasse au sud, et une deuxième terrasse couverte à l’ouest avec une cuisine d’été. La salle à manger offre également un accès à la terrasse sud, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la chambre principale dispose de placards et d'une salle de bains avec toilettes, suivie d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, une magnifique chambre au sud bénéficie d’une vue sur les Alpilles, complétée par un dressing et une salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et toilettes, viennent s'ajouter. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 15x5 mètres sécurisée par un volet roulant électrique, ainsi qu'une terrasse ombragée avec tonnelle. Un mazet équipé d'une douche et de toilettes peut servir de sixième chambre. Le garage fermé et un abri pour quatre voitures complètent cette offre. Proche du village et dans un environnement paisible, cette maison incarne le confort moderne grâce à une rénovation de qualité récente.

CAVALAIRE SUR MER - PLAIN PIED. Située dans un quartier calme et recherché de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa à acheter à Cavalaire-sur-Mer, climatisée et orientée sud-ouest, offre un cadre de vie agréable sur un terrain plat et piscinable de 1178 m². D'une surface habitable de 122 m² (127 m² au sol), elle comprend un salon/séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante à la maison avec entrée exclusive vient compléter ce bien, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses ensoleillées, un jardin paysagé, un carport pour le stationnement et un espace de stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 866.0 € et 1172.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Linda BIANCHI EI, agent commercial (RSAC 944047992)

CAVALAIRE SUR MER. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa néo-provençale de 292 m² présente une vue mer panoramique qui ne manquera pas de vous séduire. Son espace généreux et son emplacement privilégié en font une propriété idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'environ 100 m², avec une architecture unique et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes vitrées s'ouvrant sur une terrasse et permettant un accès direct à la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un arrière-cuisine, est également ouverte sur la terrasse et la cuisine d'été. Le salon abrite une cave à vin avec vitrage offrant une vue sur la roche naturelle. Toujours de plain-pied, une superbe suite parentale d'environ 40 m² dispose d'une charpente apparente, d'une salle de bain, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres en suite, chacuneavec sa salle de douche et WC, donnant sur des terrasses offrant une vue mer à couper le souffle. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec sa cuisine, salle de bains et WC complète l'ensemble. À l'extérieur, la piscine, à l'architecture unique, est équipée d'un jacuzzi et d'une cascade d'eau. Un garage spacieux est également à votre disposition. Les prestations de qualité (bois massif dans les chambres, alarme, climatisation gainée, volets et persiennes automatisés, piscine chauffée) témoignent d'une rénovation soignée réalisée par des professionnels qualifiés, bénéficiant d'une garantie décennale. Une propriété d'exception offrant une vue imprenable et un cadre paisible, à découvrir sans tarder.

VILLA CONTEMPORAINE À MOUGINSDécouvrez cette magnifique villa à vendre à Mougins, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d’architecte de style californien séduit par ses lignes épurées et son esthétique moderne. Avec une belle hauteur sous plafond, elle offre des volumes vastes et majestueux. La construction allie béton enduit à la chaux et pierres naturelles, créant une ambiance noble et intemporelle.REZ-DE-CHAUSSÉE :L'entrée donne sur un hall impressionnant, accessible par un escalier à double volée menant à l'étage. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte. Un bureau et un espace familial convivial, prolongé par une terrasse équipée d'un salon d'été et d'un joli bassin, viennent compléter cet espace de vie.Un dégagement mène à un WC invités, un vestiaire, ainsi qu'à une cuisine moderne entièrement équipée avec un office. La salle à manger s'ouvre également sur une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur.1ER ÉTAGE :Un vaste palier dessert un salon et les chambres n°2 et n°3, chacune avec sa salle de douche privative. La chambre n°4 dispose également de sa propre salle de douche, WC et terrasse orientée ouest.La suite parentale (chambre n°1) est un véritable havre de paix, incluant une chambre avec accès à une terrasse couverte, un salon avec vue sur le jardin, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque.REZ-DE-JARDIN :Accessible par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée, ce niveau propose trois chambres (n°5, 6 et 7), chacune équipée de sa propre salle de bains ou douche avec WC et double vasque. Un superbe pool house avec salle à manger et cuisine ouvrant sur une grande terrasse, une salle de sport, ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant deux salles de massage, un hammam, un sauna et une douche sensorielle, ajoutent à l'attrait de cette villa en vente à Mougins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité ! Dans un quartier résidentiel très prisé de Cannes, Alpes-Maritimes, cette villa datant de 1850 offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. D'une superficie habitable d'environ 670 m², la propriété est édifiée sur un terrain paysagé de 2 600 m² et se compose des éléments suivants : Au niveau du jardin et de la piscine : - Une cuisine équipée avec office et réserve - Une entrée de service - Une salle d'eau - Toilettes - Une buanderie - Trois chambres donnant sur le jardin, dont une avec entrée indépendante - Deux salles de bains avec toilettes - Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée : - Entrée - Toilettes invités avec vestiaire - Salle à manger avec office - Triple réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse avec vue sur le Suquet et l'Estérel, comprenant un bureau avec accès à la chambre indépendante au niveau du jardin, dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Au premier étage : - Chambre principale avec cheminée, balcon vue mer, dressing et salle de bains avec toilettes - Un bureau/chambre avec accès à la terrasse ouest, salle de bains - Une chambre avec balcon et salle de bains Au deuxième étage : - Deux chambres sous combles avec salle de bains - Toilettes Annexes : - Une maison de gardiens d'environ 58 m², comprenant deux chambres, un salon, un coin cuisine et une salle d'eau. La villa dispose également d'une cave à vin, d'un garage pour deux voitures, d'un parking pour plusieurs véhicules, d'une piscine de 6 X 12 m, d'un pool house avec cuisine d'été, ainsi que d'un terrain de boules. Cette villa de luxe à acheter à Cannes représente un véritable havre de paix au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité : Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35 min), Lourmarin et Avignon (40 min), cette ancienne magnanerie du XVIIIème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), cette propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. Les deux majestueux platanes centenaires témoignent de l'histoire des lieux, et reflètent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. À l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, cette propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France, permettant de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Cette propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, est idéale pour un achat de propriété à acheter AIX EN PROVENCE, pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur un grand terrain plat arboré de plus de 3 hectares, ce mas plein de charme de plus de 240 m² avec des annexes et cinq gîtes pour une surface totale d'habitation de près de 440 m², offre plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.490.000 euros. Honoraires : 50.000 euros TTC, soit 3,50% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 1.440.000. Contact : Marc Fabre. Mobile : +33 (0) 6 11 43 31 31.

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située à Sausset-les-Pins dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison indépendante de 169 m² habitables (incluant une dépendance de 46 m²) est implantée dans un cadre calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et du centre du village. Les atouts de la maison : Une maison principale lumineuse, orientée sud-est, comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses, une cave et un garage attenant de 27 m². Une dépendance spacieuse de 46 m², louée 700 € hors charges (bail libérable à la vente si souhaité), qui offre un potentiel de rendement locatif ou d’espace indépendant pour héberger famille et amis. Un terrain clos et arboré de 608 m², avec piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen et un aperçu mer depuis la terrasse, témoignant de la proximité du littoral. L’environnement : Ce quartier résidentiel paisible est parfait pour une vie familiale ou secondaire. À moins de 5 minutes en voiture des plages et du port de Sausset-les-Pins, une station balnéaire populaire de la Côte Bleue. Commodités telles que commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes en voiture. Accès facile à la gare de Sausset-les-Pins et à l’autoroute A55, permettant de rejoindre Marseille en environ 30 minutes et l’aéroport de Marignane en 25 minutes. Informations complémentaires : Maison non mitoyenne, garantissant indépendance et tranquillité. Studio indépendant de 46 m² disponible avec ou sans locataire selon le projet d’acquisition. Maison de charme au cœur d’un cadre privilégié, alliant confort moderne et douceur de vivre. Surface totale : 169 m² (dont dépendance 46 m²), parcelle : 608 m², garage : 27 m², revenus locatifs possibles : 700 €/mois HC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Carton vous propose : Sur la commune de Roquebillière, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez cette propriété familiale nichée au cœur de la Nature. Construite en 1980 sur un terrain de 5511m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison est le cadre idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée à insert, et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Profitez de moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, 4 belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol total avec un grand garage pour 2 voitures, 2 caves et un espace buanderie complète cette propriété. L'espace piscine, équipé d'une pompe à chaleur, d'une douche et d'un WC, est sécurisé et idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le terrain dispose de nombreux points d'eau reliés à un canal d'irrigation. Un carport permet également de stationner 2 voitures. La maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre de vie calme et apaisant pour ceux en quête d'une maison spacieuse et accueillante à acheter à Roquebillière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à acheter à La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. JCG Immo vous propose cette villa d'architecte de style néo-provençal, construite en 1997 avec des matériaux de qualité. Avec une superficie de 218 m2 habitables, elle inclut un T2 indépendant de 45 m2, le tout sur un terrain plat et paysagé de 2800 m2, situé dans un environnement calme et résidentiel. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse de 70 m2 qui donne sur une terrasse de 56 m2. La cuisine ouverte et son office s'intègrent harmonieusement. Au même niveau, une suite parentale avec salle de bain, un grand bureau de 28 m2 (pouvant devenir une 2ème suite), une buanderie et des WC indépendants sont à votre disposition. À l'étage, deux chambres de 14 m2 possèdent chacune leur solarium, salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez du terrain paysagé agrémenté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome, d'un carport, d'un abri en bois, de plusieurs stationnements et d'un forage pour l'arrosage. Cette villa à vendre à La Crau est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités. Les prestations incluent la climatisation, les volets roulants électriques, un portail motorisé, et bien plus encore, le tout dans un secteur résidentiel recherché de La Crau.

À la Garde, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce charmant mas du 19e siècle situé à seulement 500 m de la mer. Cette propriété comprend une maison d'amis, un jardin constructible de 4 000 m², une piscine et un terrain de tennis. L'entrée se fait par un portail avec de vieux piliers en pierre, menant à une allée gravillonnée qui reflète le caractère ancien de la propriété. Un accès piéton indépendant est également possible par un portillon situé plus haut. Les installations incluent un garage à proximité du portail et un mas qui s'étend vers le sud avec sa piscine et son tennis. Le bâtiment principal, orienté plein sud, se compose d'une partie datant du 19e siècle avec un étage et quatre baies, dont une mène à une terrasse en terre cuite, créant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. Les façades sont en pierre blanche, avec des détails en terre cuite et des contrevents en bois peints en vert. Une extension du 20e siècle abrite une chambre, tandis que des dépendances et une véranda sont présentes au nord, près d'un puits entouré de pierres. Le parc, clos de murs et de grillages, est agrémenté d'arbres centenaires et de fruitiers, typiques de la région. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de Mas à acheter à la Garde.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé de Font de Fillol, à la limite du Cap Nègre, à Six-Fours-les-Plages, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte des années 80, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un cadre de vie d'exception. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle allie sérénité et proximité des lieux emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 190 m², cette villa de type 5 dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée, ainsi que de plusieurs terrasses propices à la détente en plein air. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en studios indépendants, chacun avec coin cuisine et balcon privatif, offrant une configuration modulable selon vos besoins. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², avec son propre espace extérieur, complète ce bien et constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. De plus, un grand garage vient s'ajouter aux atouts de cette maison.Le jardin paysager, facile d'entretien, abrite une agréable piscine, promettant des moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. En ce qui concerne la performance énergétique, la maison est pourvue d'équipements modernes : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et un système d'optimisation énergétique, assurant confort durable et économies notables. Un bien rare sur le marché où emplacement privilégié, confort contemporain et qualité de vie se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, villa familiale de 150 m² située à ANTIBES, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un petit lotissement très calme, à seulement cinq minutes du centre-ville et de la mer. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une entrée, un vaste salon lumineux, et une cuisine à la fois ouverte et semi-indépendante. Une grande chambre parentale avec salle d'eau offre un accès direct au jardin, complété par un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette. Le sous-sol total de 105 m² comprend un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou une salle de cinéma, avec deux stationnements privatifs disponibles. Le jardin de 530 m² permet de profiter d'un cadre agréable avec la possibilité d'installer une piscine. L'environnement résidentiel est paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et des plages. C'est une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter ANTIBES.

Située à Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison individuelle de 179 m² est à vendre dans le quartier prisé de Boulouris. Nichée au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité de la mer, à seulement 950 mètres de la plage de la Péguière. La maison repose sur une belle parcelle plate de 1235 m², entièrement clôturée, piscinable et sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste séjour de 42 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, constitue un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Saint-Raphaël se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale avec solarium privé, idéale pour savourer le soleil en toute intimité. Deux autres chambres disposent d'un balcon, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Pour plus de commodité, la maison comprend également 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur se complète par deux terrasses, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le jardin arboré, alimenté par un forage, offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine. Cette maison à vendre à Saint-Raphaël représente une opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé, où sérénité, espace et lumière règnent en maîtres. À visiter sans tarder, car les occasions comme celle-ci sont peu fréquentes dans ce secteur.