ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 140)

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Thor, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine exceptionnel, implanté dans un ancien prieuré du XIVe siècle, côtoie un paysage provençal préservé et se trouve à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue. S'étendant sur plus de 3 hectares, cette propriété unique offre environ 775 m² habitables dans un cadre paisible, tout en restant à courte distance de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport. Récemment restaurée avec soin, la bâtisse conserve ses éléments d'époque tels que pierres apparentes et poutres tout en intégrant des prestations modernes. La propriété inclut plusieurs pièces de réception lumineuses, deux cuisines, et dix chambres, dont la plupart sont équipées de salles de bains en suite. De plus, vous disposerez de nombreux espaces complémentaires tels que buanderies, celliers, vestibules, dressings et salons d’étage. Actuellement exploitée en tant qu’hôtel de charme, cette propriété génère des revenus intéressants, témoignant de l'attractivité du lieu. Une reprise immédiate de l’activité est envisageable, avec une structure déjà en place qui séduit une clientèle fidèles. Le jardin, structuré et luxuriant, met en valeur une magnifique piscine chauffée et des terrasses spacieuses. Une source naturelle alimente le système d’arrosage automatique, et un spa privatif, incluant hammam, sauna et jacuzzi, est également à votre disposition. Les annexes comme l’atelier et le local piscine viennent enrichir ce bien rare, attirant aussi bien un acquéreur en quête d’une résidence principale ou secondaire d’exception qu’un investisseur désireux de développer une activité hôtelière de haut niveau. Cette propriété à acheter au Thor combine discrétion, élégance et potentiel, faisant de ce bien un choix unique.

Exclusivité – Luynes centre - MAISON T4 - 120m2 - TERRAIN 500M2 - GARAGE. Située au cœur du village, à proximité de l'IBS, des commerces et de l’hôpital, cette magnifique maison à acheter à AIX EN PROVENCE a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle dispose d'un vaste séjour de 55 m² avec une cuisine américaine équipée et une baie vitrée panoramique qui ouvre sur un jardin paysager et une piscine chauffée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (possibilité d'en faire une quatrième), une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Equipée de climatisation réversible, menuiseries de qualité, garage et deux places de stationnement, cette maison est mitoyenne d’un côté mais totalement indépendante. Prête à être habitée au 30 octobre 2025, elle est livrée avec des garanties décennales et conforme aux normes d'urbanisme. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE.

Maison contemporaine à vendre à Aix-en-Provence, située au cœur du village d'Aix Luynes. Cette maison T5 de 156 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se trouve sur un terrain de 500 m² et dispose d'une piscine et d'un garage. Idéalement positionnée sur l'avenue des Libérateurs, elle est exposée plein sud et offre une luminosité agréable grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec salle de bains et WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, le terrain est clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3 m. Profitez de frais de notaire réduits (2,5 %) et d'une livraison prévue pour octobre 2025. Située dans la zone UD du PLU, cette maison est aussi adaptée à un usage mixte (habitation / bureau). Cette maison à acheter à Aix-en-Provence représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située dans un secteur recherché des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. En cours d'achèvement, cette propriété allie élégance moderne et confort. En entrant, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine américaine design, ouvert sur l'extérieur. La suite parentale, agrémentée d'un grand dressing et d'une salle de bain privative offrant une vue mer, promet un espace intime de qualité. Trois autres chambres, chacune avec rangements et salles d'eau modernes, garantissent confort pour toute la famille et les invités. Un appartement indépendant complète cette villa, parfait pour recevoir des hôtes, aménager un bureau ou créer un espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager avec piscine et pool house. Les atouts de cette villa incluent de généreux volumes, des finitions haut de gamme, une dépendance, un garage fermé, le tout dans un cadre paisible à proximité immédiate de Monaco. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété offre une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1800€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente une villa contemporaine T7 d'une superficie de 222m2, située dans le secteur recherché des Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une position calme et sans vis-à-vis sur un terrain plat et arboré de 1160m2. Cette maison offre des volumes lumineux et généreux, s'ouvrant sur des terrasses en ipé, une grande pergola bioclimatique, ainsi qu'une belle piscine. Les espaces de vie incluent un agréable salon et une spacieuse cuisine avec îlot central, parfaits pour des moments conviviaux avec vue sur le jardin et la piscine. La partie nuit est distincte, comprenant une suite parentale de plain-pied donnant accès au jardin et une aile dédiée aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un salon/salle de jeux. À l'étage, un grand espace à aménager peut accueillir une autre suite ou un bureau. Cette maison respecte les normes RT2012 et propose des prestations de qualité avec des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, une installation photovoltaïque, et un système de domotique. Un garage avec accès direct et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Idéal pour ceux cherchant une maison à acheter Marseille 11ème, cette villa rare séduira les amateurs de design et de lumière.

EXCLUSIVITÉ – Hyères Plage – terrain de 624 m², en bordure de l’hippodrome (avec maison à démolir).Démolition et reconstruction d’une habitation neuve, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.À seulement 100 mètres de la mer, cet emplacement est exceptionnel. L’arrière du terrain donne directement sur l’hippodrome, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Ce type de bien est extrêmement rare à la vente dans ce secteur très recherché.La maison à démolir dispose de tous ses diagnostics, permettant d’étudier sereinement un projet de rénovation ou de construction, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.Ce bien conviendrait également parfaitement à une opération de marchand de biens.Nous collaborons avec un bureau de géomètres-experts expérimenté, capable de vous accompagner dans la conception et la mise en œuvre de votre projet. Cette prestation fait l’objet d’une facturation directe par le géomètre.Une vidéo de l’environnement est disponible sur notre site internet.Une vidéo de la maison démeublée par l’IA (générant des zones d’ombre au sol) est également accessible sur ce site.Ce bien est présenté en exclusivité par Nathalie CHAUVIN, spécialisée en vente d’immeubles locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce terrain est une opportunité d'achat unique à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ref:70038VC - Opportunité exceptionnelle à saisir pour un achat maison Saint-Tropez. À seulement 3 minutes de la célèbre Plage de Pampelonne et à proximité des plages du Byblos et du Club 55, découvrez cette maison familiale située dans un domaine privé prestigieux. Cette maison à vendre offre un espace de séjour spacieux s'ouvrant sur une piscine d'exception, ainsi que de nombreuses chambres et dépendances. Véritable havre de paix, elle est inondée de lumière et assure un calme absolu et une intimité totale grâce à son jardin à la végétation luxuriante. Idéale pour un projet d'agrandissement, la maison nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le Var, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez dès maintenant votre agent commercial indépendant Swixim au +33626408244. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920€ et 6670€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Maison à vendre à Fox-Amphoux, Var (83), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant village est situé à seulement 10 minutes de Barjols. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Fox-Amphoux, idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'élégance.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure contemporaine surplombe la Méditerranée et offre cinq suites, dont une Master de 50 m². Avec une superficie de 265 m² et 300 m² de surfaces annexes, elle dispose également d'un ascenseur, d'une piscine, d'un garage et d'un pool house. Profitez de cette opportunitéunique d'acheter une villa exceptionnelle à Le Lavandou.

AIX EN PROVENCE - Propriété unique à vendre, comprenant une maison de caractère offrant des vues panoramiques sur la ville, ainsi qu'un studio indépendant. Vous profiterez d'une magnifique piscine à l'abri des regards, d'un verger et d'un jardin luxuriant, soigneusement entretenu. Ce bien témoigne du charme authentique de la Provence. Ne manquez pas cette opportunité rare : maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. MANDAT No 2067 - VISITES SÉCURISÉES - CONTACT HELENE 06.20.338.682 - WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur w.georisques.gouv.fr.

Située à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 180 m² se distingue par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Avec sa vue dégagée sur les collines, elle offre un vaste séjour de 80 m² baigné de lumière, accompagné d'une cuisine Leicht parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, alliant confort et intimité. De plus, un appartement indépendant de deux chambres permet d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif intéressant. Les prestations incluent un chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques sur toutes les ouvertures, et une isolation thermique et phonique de classe DPE A. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une élégante piscine au sel et son pool house. Un grand garage, un parking pour trois véhicules, ainsi que des espaces de rangement spacieux ajoutent un confort supplémentaire. Une Maison de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer, offrant le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité.

BARNES a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine à Cassis, située à proximité immédiate du village, sur un terrain paysagé de 1 600 m². Cette villa à acheter à Cassis se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux raffinés. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres dotées de dressings et de salles d'eau. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants sont également présents, chacun comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un escalier extérieur vous mène à un solarium offrant une vue sur la mer et le Cap Canaille. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse donnant accès à une piscine de 6,80 x 3,80 mètres, agrémentée d'une plage en bois pour vos moments de détente. Différents espaces au sein de la villa sont conçus pour un art de vivre en toute convivialité, que ce soit en vacances ou au quotidien, avec plusieurs salons, une salle à manger d'été, des pelouses et un terrain de pétanque. La villa est entourée de magnifiques palmiers et de plantations méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère à la fois luxuriante et chaleureuse. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles. Cet exceptionnel bien à vendre à Cassis mérite d'être découvert sans tarder. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux Tél: +33(0)6 34 41 29 27 Email: mm.delahaye@barnes-international.com Agent commercial RSAC numéro 504 460 981 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1240€ ~ 1730€.

À vendre – Mas provençal du 14ᵉ siècle de 552 m² habitables, entièrement rénové – Fayence, proche golf de Terre Blanche. Située à Fayence, au pied du massif de l’Estérel, à seulement 35 minutes de Cannes et Saint-Raphaël et 50 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété allie charme authentique et prestations de qualité. Édifié au XIVᵉ siècle et rénové avec soin, le mas développe plus de 700 m² sur un terrain de 1,6 hectare. La propriété se compose de trois parties distinctes : 1. L’habitation principale : salon de réception avec cheminée à insert, 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, suite parentale de 60 m² avec deux dressings et salle de bain, salon cathédrale avec grande baie vitrée, salle à manger, grande cuisine indépendante, terrasse panoramique, garage et four à pain. 2. Un appartement indépendant (70 m² env.) : salon, cuisine, chambre et salle de bain. 3. La partie chambres d’hôtes : grand salon avec cheminée, 4 suites, 1 suite pour 4 personnes avec mezzanine, cuisine, buanderie, chaufferie, cave à vin et local pouvant être transformé en salle de sport. Extérieurs : grande terrasse, piscine chauffée de 12 x 5 m, jacuzzi, ancien poulailler à aménager, terrain de 1,6 ha exploité en parcs à chevaux. Ce mas provençal peut être destiné à un usage familial, à la poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, à une maison de vacances ou encore à un projet viticole. Une véritable opportunité pour un achat maison de luxe Fayence.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Le Thoronet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 2 minutes du charmant village du Thoronet, célèbre pour son abbaye cistercienne, cette bastide provençale se trouve au cœur d'un terrain arboré de 12 000 m², sans vis-à-vis et agrémenté d’oliviers. D'une superficie d'environ 350 m², la propriété a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, empreint du doux chant des cigales.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et un espace repas qui mène à une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une suite avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous découvrirez trois suites dotées de salles de douche personnalisées et une élégante chambre de maître avec sa terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les collines, un dressing et une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Un grand solarium, idéal pour lire ou se détendre, complète cet étage.En rez-de-jardin, un spacieux studio indépendant avec cuisine et salle d’eau est parfait pour accueillir des invités en toute autonomie. Les vastes espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, ateliers ou studios indépendants) et s’ouvrent sur une terrasse couverte d’environ 80 m², idéale pour profiter des journées d'été.L’extérieur de cette villa à acheter à Le Thoronet vous offre un havre de paix avec une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house, ainsi qu'un terrain de jeux et un terrain de pétanque.Conçue pour apporter un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et dispose d’un garage pour trois voitures, d’un grand atelier, d’un portail électrique, de plusieurs places de stationnement extérieures et de la fibre optique.Sa localisation est également un atout, à seulement 8 km de l’autoroute, permettant un accès facile à Nice, Aix-en-Provence et Marseille (aéroports à 1h à 1h15). Proche de Lorgues, réputé pour son marché, ses commerces, restaurants et écoles, cette villa constitue un véritable bijou au cœur du Var. Offrez-vous cette propriété d’exception, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Barnes Propriétés & Châteaux vous présente une magnifique propriété viticole à Gonfaron, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un projet d’investissement ou comme résidence principale ou secondaire, ce vignoble de 11 hectares offre un cadre de vie d'exception, alliant nature préservée et tranquillité. Située à 15 minutes de l’autoroute et à une heure de l’aéroport de Nice, cette propriété comprend 10 hectares de vignes en AOC Côtes de Provence, dont 8,5 hectares en pleine propriété. L’entrée se fait par un portail automatique en fer forgé, menant à une bastide d’environ 180 m², entièrement rénovée et climatisée, sans vis-à-vis. Grâce à de grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue paisible sur les vignes depuis sa vaste terrasse de 200 m², agrémentée d'une piscine de 9x4,20 m.Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de douche. Un studio indépendant de 20 m² et une charmante maison d’amis complètent cette propriété.De plus, un hangar agricole de 150 m² est à disposition pour le stockage ou l’exploitation viticole. Ce vignoble à vendre à Gonfaron représente une opportunité rare pour accueillir un projet viticole, une résidence familiale ou pour une location saisonnière. Dossier complet sur demande.Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84AGENT COMMERCIAL EI«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette propriété à vendre à Callas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes du village de Callas, cette maison en pierre s’étend sur 2,7 hectares de terrain boisé, sans vis-à-vis. Le cadre tranquille est seulement interrompu par le chant des cigales et le souffle du vent dans les arbres. Entourée de forêt, la maison offre plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, idéales pour des repas en plein air, notamment à l’ombre des ruines romantiques datant du XIIe siècle, un témoignage d'histoire fascinante. La maison principale, construite dans la pure tradition provençale, garantit une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur l’extérieur. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche, complétée par trois autres suites, chacune équipée d'une salle d’eau, assurent confort et intimité pour vos invités. Un bungalow indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un séjour complète ce bien, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, une grande piscine de forme libre et un pool house convivial prolongent agréablement vos journées d’été. Ce lieu rare entre terre et pierre, nature et histoire, séduira les amateurs de calme, de forêt et de l'art de vivre en Provence. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à Callas, contactez Aliona WATY au +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Trans-en-Provence, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichols digne d'intérêt, cette propriété séduisante, ancienne bergerie en pierres datant de 1830, a été complètement rénovée par un architecte. Elle se trouve à seulement 20 minutes à pied du centre d’un charmant village provençal et s'étend sur un terrain de 2 900 m², incluant une maison principale et un studio indépendant. La maison, d'une superficie d'environ 200 m², présente un salon lumineux avec une cheminée pour des soirées confortables, ainsi qu'une grande cuisine sur mesure, entièrement équipée avec un coin repas. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux grandes suites avec salles de bains (dont une avec sauna) et une chambre supplémentaire. Le studio indépendant de 40 m² offre un salon avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, divers espaces de détente sont à votre disposition, incluant une vaste terrasse couverte, une piscine au sel de 92 m², un pool-house avec cuisine d’été, et un jardin paysagé. Pour le confort moderne, la villa bénéficie de la climatisation, d'un arrosage automatique, de l'éclairage extérieur, et de nombreuses autres commodités. Tous les commerces sont accessibles dans le village à 2 km, et la gare TGV est à seulement 10 minutes. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et authenticité provençale. Contactez Aliona WATY au +33 (0)6 31 73 19 84 pour plus d'informations.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

Découvrez ce vignoble en vente à Vidauban, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 40 minutes de Saint-Tropez, ce domaine viticole de 22 hectares est niché dans un cadre naturel préservé, à proximité d’un golfe privé. L'endroit allie charme, discrétion et potentiel, mettant en avant l’art de vivre de la Provence. La propriété comprend une bastide rénovée de 450 m² offrant de superbes vues sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon/salle à manger au style contemporain tout en conservant des éléments provençaux tels que des poutres apparentes et une cheminée en pierre. À l'étage, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives garantissent un espace nuit raffiné. Deux chambres additionnelles avec salles de bain, face au jardin, sont parfaites pour les invités. Les dépendances incluent deux appartements indépendants, idéaux pour la famille ou les hôtes. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 14 x 7 m, d'un pool house, d'un jacuzzi, et d'un terrain de pétanque dans un environnement paysager agréable. Le vignoble s'étend sur 22 hectares, dont 9 hectares de vignes en production. Une réserve foncière permet d'envisager l'extension du vignoble, offrant un bon potentiel de développement. Un bâtiment d’exploitation de 400 m² est préparé pour accueillir un futur chai. C'est l'endroit idéal pour ceux qui aspirent à vivre la douceur de la Provence. Dossier disponible sur demande.Prix de vente 3 695 000€ (prix hors honoraires 3 519 048 €) avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84, Agent Commercial EI.

À l’entrée du village prisé de Cotignac, dans le département du Var, découvrez un Vignoble à vendre, s'étendant sur 3 hectares, alliant charme provençal, activité viticole biologique et cadre de vie exceptionnel. Le domaine possède une bastide rénovée de 350 m², mêlant authenticité et confort moderne. L'entrée vous séduira par ses pierres apparentes et une belle cheminée, dans un espace actuellement utilisé comme bureau. Le vaste salon avec cuisine ouverte s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une large terrasse, parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privilégié avec son bureau, sa chambre, un dressing spacieux et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un second dressing (pouvant facilement devenir une quatrième chambre) composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine aménagée en suite avec salle de bain et dressing. Un appartement indépendant, au charme brut avec ses murs en pierres apparentes et ses larges baies vitrées, comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche — idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Côté extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : piscine 10x5 au chlore, pool house équipé avec cuisine d’été et pergola bioclimatique pour profiter de la vie en plein air. Le domaine viticole en AOP Côtes de Provence, géré en agriculture biologique, est équipé d’un hangar pour la vinification — une opportunité unique pour les amateurs de vin ou les professionnels cherchant un projet de vie autour de la vigne. Un cadre d’exception où se conjuguent nature, raffinement et potentiel viticole au cœur de l’un des plus beaux villages du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.