ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie (page 9)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE LA MAREMMA TOSCANEDans l'authentique Maremma Toscane, entre Capalbio, Manciano et l'Argentario, cette propriété unique s'étend sur environ 160 hectares avec un complexe immobilier dépassant 3 750 m². Ce domaine multifonctionnel est idéal pour intégrer une résidence de prestige, une exploitation agricole et une structure d'accueil de haut niveau, avec un lac privé, un atout paysager majeur.ESPACES CONÇUS POUR L'HOSPITALITÉ ET UN ACCUEIL DE QUALITÉLe complexe, constitué de plusieurs bâtiments indépendants, est agencé pour une gestion optimale :- villa principale d'environ 1 600 m² avec salles de réception, 10 chambres et espaces pour événements- zone pour réunions, cinéma et réceptions- centre de bien-être incluant spa, hammam et espaces de détente- ferme avec restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, avec un espace bar extérieur- autres unités résidentiellesavec suites indépendantesCette propriété devient un véritable complexe d'hospitalité en Toscane, prête à recevoir une clientèle internationale.TERRAIN, LAC ET STYLE DE VIE AUTHENTIQUE TOSCANELes 160 hectares comprennent des oliveraies, des pâturages, des forêts, un lac privé au centre ainsi qu'une piscine panoramique avec jacuzzi. Ces vastes espaces permettent de nombreuses activités en plein air et agricoles, offrant une expérience de vie unique en Maremma pour ceux qui recherchent intimité, nature et authenticité dans une région prisée du marché.UN ACTIF STRATÉGIQUE SUR LE MARCHÉEn raison de sa superficie, de ses infrastructures et de son emplacement, cette propriété représente un choix stratégique. Elle est idéale pour :- un petit resort ou agriturismo à Capalbio- un lieu pour événements exclusifs et retraites d'entreprise- une propriété familiale internationale- un développement agricole et d'hôtellerie intégréeLa possibilité d'extension volumétrique augmente sa valeur future. Cette propriété est proposée par Carratelli Luxury Homes, représentant une rare opportunité d'achat de Villa à Capalbio.

Situé dans une position dominante et discrète, le long de la route conduisant au célèbre Sanctuaire d'Oropa, ce remarquable domaine est immergé dans le calme et la verdure de l'un des cadres paysagers les plus fascinants du Piémont. La propriété s'articule autour d'un bâtiment principal en forme de « L », divisé en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune dotée d'une identité architecturale unique. L'ensemble développe une superficie totale d'environ 1 400 m², faisant de cette demeure un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil, de représentation ou un projet multifamilial. Le domaine est complété par un magnifique parc privé d'environ 4 hectares, composé de vastes espaces verts, d'arbres de grande valeur et de perspectives préservées garantissant intimité et contact authentique avec la nature. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés s'étendant des Alpes Bielloises à la Valsesia, jusqu'au Canavese. Malgré son environnement paisible et réservé, le domaine profite d'excellentes liaisons. L'aéroport international de Milan Malpensa (95 km) ainsi que l'aéroport de Turin-Caselle sont accessibles en environ 1 heure et 10 minutes. De plus, l'aéroport de Biella-Cerrione, dédié à l'aviation privée et d'affaires, se trouve à seulement quelques minutes de la propriété.

Située dans le prestigieux environnement de Sabaudia, cette exceptionnelle villa en bord de mer d'environ 400 m² est nichée au sein d'un jardin privé méditerranéen luxuriant de 3 500 m², offrant un accès direct à la plage ainsi que de superbes vues panoramiques s'étendant jusqu'au promontoire du Circeo. Entièrement repensée et rénovée par l'architecte et décorateur d'intérieur Stefano Dorata, la propriété incarne un équilibre parfait entre architecture d'inspiration mauresque, design contemporain et environnement naturel. Les façades en enduit blanc, les sols en travertin traité à l'acide présents dans toute la maison et les aménagements sur mesure confèrent aux intérieurs une élégance raffinée et intemporelle. De vastes baies vitrées coulissantes et de nombreuses ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle tout en maintenant un lien visuel constant avec la mer. Répartie sur trois niveaux et équipée des technologies les plus modernes, notamment un chauffage au sol, une climatisation centralisée et un système domotique entièrement intégré, la villa offre de généreux espaces de réception et de convivialité, une cuisine design avec salle à manger extérieure, huit chambres avec salle de bains privative, des quartiers dédiés au personnel ainsi que deux élégantes suites indépendantes pour les invités. Des terrasses panoramiques mènent à un spectaculaire toit-terrasse aménagé avec jacuzzi et espace lounge. Le portique à brise-soleil et les nombreux espaces de vie extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du mode de vie en bord de mer dans une intimité absolue, offrant des couchers de soleil à couper le souffle et des moments de détente incomparables. La propriété est complétée par un garage couvert, plusieurs places de stationnement extérieures, une terrasse en bois aménagée pour les bains de soleil et un accès privé à la plage.

Dans le cadre paisible de Bodio Lomnago, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac de Varese, cette villa individuelle exclusive de 309 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine privée, faisant d'elle la propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort à seulement 7 km du centre de Varese. La propriété se développe sur trois niveaux et se présente dans un état impeccable grâce à une rénovation complète réalisée en 2023, comprenant d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dotée d'un classement énergétique de catégorie B, de panneaux photovoltaïques et d'équipements de dernière génération, la villa garantit une faible consommation énergétique ainsi qu'un excellent confort de vie. Les intérieurs, spacieux, lumineux et parfaitement entretenus, ont été conçus pour allier élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. La propriété bénéficie également d'un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. La villa jouit d'un emplacement privé et paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les principaux services. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'École Européenne de Varese et à 25 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Magnifique maison de campagne en pierre avec piscine, nichée dans les collines verdoyantes et paisibles de Bagni di Lucca, offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et les montagnes. La propriété se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une cuisine ainsi qu'un accès direct à un superbe portique. Une première chambre avec salle de bains privative bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière, où se trouvent l'espace barbecue et la piscine. Depuis le séjour, on accède également à la buanderie ainsi qu'à une deuxième chambre, elle aussi dotée de sa propre salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une vaste salle de bains, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bains privative et d'un accès à une magnifique terrasse panoramique. La maison est entourée d'une terrasse pavée en terre cuite menant à la piscine enterrée. La propriété est complétée par environ 8 000 m² de terrain aménagés sur de douces terrasses naturelles, agrémentées d'arbres matures et de charmants espaces extérieurs. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement.

Magnifique complexe de trulli situé dans la campagne de Savelletri, à seulement 10 kilomètres de la mer et parfaitement relié à Fasano. La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain entièrement clôturé, agrémenté de 60 oliviers centenaires qui renforcent encore la beauté du paysage typiquement apulien. Un petit ruisseau naturel traverse le domaine, élément rare et évocateur qui confère à la propriété un caractère unique et crée une atmosphère de tranquillité absolue. Le complexe de trulli occupe une position centrale au sein de la propriété et fait face à une belle piscine. La résidence a été soigneusement restaurée avec une grande attention aux détails et dans le plein respect des traditions architecturales des Pouilles. Les espaces intérieurs comprennent un chaleureux salon, une cuisine avec véranda donnant sur la piscine, deux chambres, une élégante salle de bains principale entièrement revêtue de pierre ainsi qu'une seconde salle de bains invités actuellement en cours d'achèvement. La configuration du terrain permet également d'accéder à une zone panoramique offrant de superbes vues sur la campagne environnante. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque et fonctionne entièrement à l'électricité, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Elle dispose également d'un puits artésien privé et d'un système d'assainissement de type fosse Imhoff, avec toutes les installations et documentations parfaitement conformes. Chaque intervention a été réalisée entièrement à neuf avec des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, tout en préservant le charme authentique des trulli et l'identité de la tradition locale.

Au centre de Scicli, le long de la rue la plus prestigieuse de la ville et directement face au Palazzo Comunale baroque, célèbre dans le monde entier pour avoir servi de commissariat dans la série télévisée Le Commissaire Montalbano, se dresse cette demeure historique pleine de charme, de caractère et de potentiel. Répartie sur trois niveaux, la propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante menant au premier étage, où se trouve la partie principale de l'habitation. L'élégant salon de réception, donnant sur la rue principale et l'Hôtel de Ville, bénéficie d'une remarquable luminosité et d'un grand raffinement. Il est complété par une salle à manger et une vaste cuisine habitable. Parmi les atouts les plus précieux de cette demeure figure un ascenseur privatif reliant les différents niveaux, un équipement rare et particulièrement recherché dans une résidence historique. Le deuxième étage accueille un grand espace sous les combles pouvant être utilisé comme zone de rangement ou espace de détente, trois salles de bains ainsi qu'une pièce véranda. Ce niveau est sublimé par une magnifique terrasse panoramique offrant des vues dégagées sur les toits de Scicli, ses monuments historiques et les collines environnantes. Grâce à ses généreux volumes, la propriété présente également un important potentiel d'agrandissement. Au sein du même ensemble immobilier, des surfaces supplémentaires déjà existantes peuvent être facilement intégrées à la résidence, permettant d'étendre et de personnaliser les espaces de vie du premier étage selon les besoins du futur propriétaire. La propriété se situe à environ 8 km de la plage de Donnalucata, à 56 km de Noto, à 83 km de Syracuse et à environ 130 km de l'aéroport de Catane-Fontanarossa.

Domaine Historique au Cœur du ChiantiNiché dans les collines emblématiques du Chianti, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un véritable patrimoine toscan, où l'histoire, la confidentialité et la nature se fondent en parfaite harmonie.Accessible par une charmante route de campagne, le domaine s'étend sur environ 45 hectares de terres privées, comprenant des bois, des oliveraies et des zones agricoles garantissant une confidentialité totale et un paysage d'une grande beauté. Le complexe comprend une élégante maison de campagne historique en pierre, une dépendance indépendante, une cave, plusieurs bâtiments de service et les vestiges suggestifs d'anciennes fortifications témoignant du riche passé de la propriété.La résidence principale conserve le caractère authentique de l'architecture toscane, avec de vastes espaces de réception, des cheminées d'origine, des poutres apparentes et des détails historiques soigneusement préservés. La suite principale occupe l'ancienne tour et bénéficie d'une position privilégiée, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la campagne environnante.À l'extérieur, jardins et terrasses naturelles s'ouvrent sur les douces collines du Chianti, créant des paysages d'une rare beauté. La piscine panoramique en pierre, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de tranquillité en pleine nature. La dépendance, dotée d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, assure confort et indépendance pour invités et famille.Complétant la propriété, une source privée et de vastes espaces agricoles augmentent la valeur et le potentiel. Ce bien est idéal comme résidence privée ou comme projet hôtelier au cœur de la Toscane, où le charme de l'histoire rencontre la beauté intemporelle du paysage toscan.

Exceptionnelle Villa en vente à Barberino Tavarnelle, Florence, Toscane. Cette propriété unique fusionne une histoire ancienne avec un design contemporain, offrant des espaces intérieurs spacieux de 700 m², comprenant la villa principale, une ancienne tour et un espace bien-être. La villa principale de 400 m² dispose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une avec terrasse, ainsi qu'un salon et un bureau. Le sous-sol abrite une cave au design raffiné avec espace de dégustation. La tour est conçue pour le divertissement, avec un espace détente, salle de jeux et home cinéma, ainsi que deux suites supplémentaires. La propriété inclut également un spa privé de 80 m². Entourée d'un parc de plus d'un hectare, cette villa à acheter à Barberino Tavarnelle propose une piscine à débordement avec vue sur les collines du Chianti. Construite en l'an 1000, cette propriété a été restaurée avec soin, préservant son caractère tout en intégrant des éléments modernes. Située dans une région prisée, elle garantit une intimité totale tout en étant à proximité de Florence et des sites toscans emblématiques. Cette Villa de luxe Barberino Tavarnelle est idéale pour une résidence principale ou une seconde résidence.

Corps de ferme en vente à Reggello, près de Florence, en Toscane. Cette maison de campagne, entièrement restaurée, allie charme rustique et confort moderne dans un cadre panoramique exceptionnel. Avec une superficie intérieure d'environ 334 m2, la propriété comprend deux unités résidentielles indépendantes. Le premier appartement s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains, tandis que le deuxième offre un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Un débarras de 72 m2 et une annexe isolée complètent l'ensemble. L'extérieur dispose d'un terrain d'environ 4,7 hectares avec une oliveraie, un parc d'1 hectare et une piscine d'environ 60 m². La ferme est idéale pour un achat Corps de ferme à acheter Reggello, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou pour poursuivre une activité d'agritourisme. Située à seulement 1 km des services du village et à 34 km de Florence, cette propriété garantit tranquillité et accessibilité.

Nichée dans l'un des cadres les plus pittoresques de Laveno-Mombello, cette villa datant de 1959 bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Majeur, dans un environnement de calme absolu et d'intimité. La propriété se développe sur trois niveaux et offre environ 218 m² habitables. Les intérieurs conservent tout le charme du design des années 1950, associé à des solutions contemporaines pensées pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, avec des espaces harmonieusement distribués et un accès direct à deux vastes terrasses. Le séjour, sublimé par de remarquables baies vitrées toute hauteur, est baigné de lumière naturelle qui amplifie les volumes et se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine particulièrement fonctionnelle. La suite principale dispose d'une baignoire balnéo, d'un dressing et d'une salle de bains en suite. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement indépendant en bord de lac. La villa a été entièrement rénovée en 2009, incluant le remplacement de la toiture, des installations électriques et de plomberie, des fenêtres et portes, de la chaudière ainsi que des salles de bains. Des panneaux photovoltaïques contribuent à une meilleure efficacité énergétique. La splendide piscine, parfaitement intégrée au jardin d'environ 1 300 m², s'harmonise avec le paysage environnant et offre une vue unique sur le lac, créant une atmosphère idéale pour profiter de précieux moments de détente en plein air. Une résidence unique où nature, confort et élégance se rencontrent en parfaite harmonie.

Immergée dans le calme de la campagne du Latium et à une courte distance de la mer, cette élégante villa de construction récente (2004) représente une résidence de grand charme, située dans une position stratégique entre les lacs suggestifs de Bracciano et Martignano. Cette propriété, dotée d'une isolation thermique performante et conçue par un architecte renommé de Bergame, se situe dans le quartier de Cerveteri, au cœur d'un écrin de verdure et d'intimité. Dominant les environs, la villa offre une vue imprenable et lumineuse sur le paysage jusqu'à la mer. Construite avec d'imposants murs porteurs en béton armé, elle s'étend sur trois niveaux et propose une surface habitable d'environ 400 mètres carrés, agencée de manière à garantir confort, harmonie et continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, à l'atmosphère chaleureuse et élégante, donnant sur une grande terrasse. On y trouve également la cuisine principale, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage supérieur offre un autre salon avec cheminée, une chambre avec salle de bains et un espace privé bénéficiant d'une vue agréable sur le paysage environnant. Le sous-sol, très lumineux grâce à sa vue directe sur le jardin, a été conçu comme un espace convivial et indépendant. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine de service, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage. La luminosité et l'intégration harmonieuse au paysage comptent parmi les atouts majeurs de cette propriété. Terrasses et vérandas offrent des espaces de vie utilisables toute l'année. Le domaine comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers. La propriété, idéalement située entre nature et facilité d'accès aux transports, se trouve à environ 40 minutes de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international Léonard de Vinci de Fiumicino.

À Marsciano, nous vous proposons une partie remarquable d'un château médiéval d'une superficie d'environ 1575 m², entourée d'un jardin exclusif et nichée dans un cadre rural préservé en Ombrie. Cette propriété fait partie du célèbre Château de Sant'Apollinare, s'étendant sur cinq niveaux et comprenant 54 pièces, dont des chambres et suites, 11 salles de bains, trois cuisines, ainsi que cinq vastes salons de réception. Au premier étage, une terrasse panoramique de 60 m² offre une vue dégagée, accompagnée de deux grands salons, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau et de quatre chambres avec salle de bain privée. Le deuxième étage dispose d'une salle supplémentaire et de deux chambres avec salle de bain attenante. Les étages supérieurs accueillent un grand grenier, un bureau et plusieurs pièces convertibles en chambres ou petits appartements. La propriété comprend également un appartement indépendant de 200 m², donnant accès à une tour médiévale du XIIIe siècle, ainsi qu'une ferme en pierre d'environ 450 m² à rénover, parfaite pour une transformation en résidence ou structure d'accueil. L'ensemble est complété par environ 5 hectares de terrain, intégrant un jardin de 4250 m² et une zone de parking verdoyante. Ce bien, en excellent état, conserve des éléments architecturaux précieux et propose un potentiel d'utilisation visant à devenir une résidence de prestige ou un investissement dans le secteur hôtelier. Idéalement situé près de Pérouse et du lac Trasimène, ce bien est une opportunité rare pour l'achat d'une villa à Marsciano.

À Forte dei Marmi, la station balnéaire la plus prisée d'Italie, à quelques pas de la plage, des restaurants raffinés et des boutiques, se trouve cette villa de 550 m², maintenant disponible à la vente. Nichée sur un terrain paysagé de 2 000 m², cette propriété est un modèle d'élégance italienne, alliant modernité et confort.La villa s'étend sur quatre niveaux, tous accessibles par un escalier en fer forgé artisanal et deux ascenseurs, l'un pour les passagers et l'autre pour le personnel. Le rez-de-chaussée présente une grande terrasse couverte, reflétant l'esprit d'un club privé, ainsi que deux pavillons vitrés idéaux pour des dîners de gala tout au long de l'année.L'intérieur comprend un hall d'entrée richement décoré avec un dressing, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine équipée séparée, des toilettes invités, et une suite parentale luxueuse avec un espace de vie et sa salle de bains. Le chauffage au sol permet un confort optimal, quelle que soit la saison.Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains en marbre et d'un dressing, offrant un accès à des terrasses panoramiques avec vue sur les Alpes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire pour les invités est équipée d'une élégante salle de bains et d'une terrasse pour profiter de la vue sur la nature environnante.Le sous-sol, conçu avec des normes d'ingénierie élevées, comprend une taverne raffinée, une salle de sport, un sauna avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des espaces techniques.Rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cette villa à acheter à Forte dei Marmi représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe Forte dei Marmi.

Dans le quartier prestigieux d'Axa, à proximité de la Via Cristoforo Colombo et de tous les services essentiels, nous vous proposons l'achat d'une villa individuelle à vendre, idéale pour ceux qui désirent des espaces généreux et un confort exceptionnel. La propriété s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 350 m² d'espace intérieur, plus de 150 m² de terrasses et environ 1 000 m² de jardin et d'espaces extérieurs privés. Cet espace extérieur comprend des places de parking et un beau gazebo en bois massif. Rénovée en 2001, la villa dispose d'un agencement élégant et fonctionnel, incluant : quatre chambres doubles, une petite chambre, cinq salles de bains, une grande salle de loisirs avec cuisine ouverte et cheminée, un vaste salon de réception en mezzanine avec cheminée supplémentaire, ainsi qu'une taverne, un grenier, une mansarde en open space, un bureau, une buanderie et un cellier. La propriété bénéficie de nombreux équipements et finitions haut de gamme, tels que chauffages au sol et muraux, pré-installation pour un système de climatisation, installation solaire thermique, fenêtres en bois/aluminium Schüco, moustiquaires, quatre portes blindées, système d’alarme Verisure, portail automatique, volets roulants en acier, vidéophone et grilles de sécurité robustes sur toutes les ouvertures. L'espace extérieur est embelli par un élégant gazebo avec cuisine et mobilier en maçonnerie, un four à bois extérieur, un système de douches, ainsi qu'un puits d'irrigation avec installation hydraulique et électrique, et une salle des machines avec accès indépendant. Une opportunité inégalée pour acquérir une villa de luxe à acheter à Rome, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

La Villa La Torretta est l'une des villas historiques les plus emblématiques de Viareggio et de toute la Versilia. Construite en 1929 dans un style Art nouveau pur, elle a été rénovée en 1999, alliant confort moderne et préservation des matériaux et détails architecturaux d'origine. Elle s'étend sur environ 432 m² répartis sur trois étages, en plus d'une terrasse habitable de 10 m², de deux balcons, d'une terrasse panoramique de 18 m², d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 35 m² avec parking privé. La propriété est située dans un quartier prestigieux, à quelques pas de la plage, du front de mer, du centre-ville et du parc forestier de pins de l'ouest, et à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Pise. Le rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, comprend quatre grandes pièces et une salle de bains, avec des sols en mosaïque, de hauts plafonds et des décorations en plâtre. L'autre entrée donne sur l'escalier en marbre avec sa balustrade d'origine, l'ascenseur et le sous-sol. Le rez-de-chaussée, orné de stucs et de mosaïques d'époque, se compose d'un double salon avec cheminée en marbre de Carrare et balcon, d'une salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse habitable, d'une buanderie et d'une salle de bains. Le deuxième étage abrite l'espace nuit avec trois chambres doubles, un bureau, deux salles de bains avec douche ou baignoire balnéo, un placard et des armoires sur mesure. Dans la tour, on trouve un salon panoramique et une terrasse couverte offrant une vue à 360° sur la ville et la mer. La propriété comprend une cave avec buanderie, un jardin avec allée et places de parking, le chauffage au gaz naturel et la climatisation.

À vendre, un corps de ferme à Sinalunga, situé au cœur de la Valdichiana toscane, dans un paysage d'une rare beauté entre Sinalunga et Lucignano. Cette charmante propriété entièrement restaurée, actuellement utilisée comme maison de vacances, s'étend sur plus de 1 200 m². Le hameau préserve l'authenticité des Léopoldins toscans et comprend un manoir historique du XVIIIe siècle, 10 appartements indépendants totalisant 26 chambres, des espaces communs élégamment aménagés et plusieurs dépendances. La villa principale, construite en 1760, sur 3 niveaux, comprend une loggia d'entrée, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres avec salle de bains, un salon panoramique et une tourelle. La propriété inclut également un appartement à deux niveaux avec salle de séjour, cuisine et 2 chambres, ainsi que 6 autres appartements indépendants. S'étendant sur environ 18 hectares, le domaine comprend un parc d'un hectare, deux piscines et des terres agricoles. Récemment restaurée avec soin, la propriété allie le charme rustique de tradition toscane et le confort moderne, offrant une proposition unique pour un achat corps de ferme de luxe à Sinalunga. Située à environ 3 km des services principaux et proche des villes d'art accessibles en une heure de voiture, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme en Toscane.

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la ville, directement au-dessus du Théâtre grec de Syracuse, se dresse une villa contemporaine au caractère emblématique, entièrement rénovée et agrandie. La propriété, réalisée selon les standards les plus élevés jusque dans les moindres détails - y compris les installations techniques - incarne le luxe contemporain à travers de vastes espaces ouverts et lumineux, des baies vitrées toute hauteur ainsi qu'une parfaite intégration entre architecture, bien-être et technologie. Conçue comme une grande résidence unique, la villa est organisée intérieurement en trois unités indépendantes, auxquelles s'ajoute une suite invités, pouvant être reliées entre elles selon les besoins. L'un des éléments distinctifs de la propriété est son exceptionnel espace bien-être comprenant un spa privé avec piscine intérieure et lits d'hydromassage, un hammam, une salle de cinéma, une salle de sport ainsi que d'autres espaces dédiés à la détente. La villa dispose également de plusieurs piscines et jeux d'eau scénographiques, notamment une piscine avec jacuzzi sur le balcon et une élégante cour intérieure agrémentée d'un bassin décoratif. Les intérieurs comprennent 8 chambres et 12 salles de bains, sublimés par des matériaux et des finitions de grande qualité : parquet en teck et chêne naturel, grès cérame grand format, portes affleurantes Lualdi, portes d'entrée affleurantes Oikos et menuiseries aluminium avec vitrage anti-effraction. Les jardins, conçus par un architecte paysagiste, enveloppent la résidence de végétation méditerranéenne et d'un éclairage sophistiqué, créant une atmosphère d'intimité et de prestige. Les équipements technologiques sont du plus haut niveau : système photovoltaïque Leonardo de 50 kW, climatisation gainable intégrée dans les faux plafonds, chauffage au sol, système d'alarme, vidéosurveillance, couverture Wi-Fi et système domotique avec contrôle à distance. La propriété est complétée par un garage intérieur de près de 200 m², ainsi que par des places de stationnement extérieures et des portails d'accès automatisés.

Magnifique villa d'époque située dans les collines pittoresques de Cannobio, surplombant le lac Majeur et à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Cette superbe villa est entourée d'un magnifique parc en terrasses d'environ 15 000 mètres carrés. La propriété couvre environ 1200 mètres carrés, comprenant la villa principale, une maison d'hôtes and un garage à bateaux. Méticuleusement rénovée en 2011, la propriété conserve son style et ses matériaux d'origine, ajoutant à son charme intemporel. La villa principale, avec plus de 950 mètres carrés habitables, s'étend sur quatre étages et un sous-sol. Elle comprend 9 chambres avec vue sur le lac et 12 salles de bains. Au premier étage, il y a un salon lumineux avec une cheminée, un salon donnant sur une grande terrasse, une salle à manger avec des parquets marquetés, une cuisine et une salle de bains pour les invités. En montant au deuxième étage, on trouve deux grandes suites avec dressing, trois salles de bains et un bureau. Le troisième étage offre 4 chambres avec salles de bains attenantes, tandis que le quatrième étage dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Le sous-sol comprend deux caves, une taverne, une cuisine industrielle avec un ascenseur connecté à la cuisine du rez-de-chaussée, une salle de bains, un espace gym, une buanderie et une chaufferie. La maison d'hôtes a une superficie totale de 150 mètres carrés et est répartie sur deux étages, comprenant un double garage.

Superbe ferme rénovée d’environ 450 m², avec piscine et vue sur Sienne, située dans un cadre privé et panoramique à seulement 10 minutes en voiture de la ville du Palio. DESCRIPTION La propriété est répartie sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée une cave, une buanderie, une salle de bain et une pièce accessoire. Depuis le salon central au premier étage, vous aurez accès à trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain attenante, ainsi qu’une autre avec salle de service, cuisine et salle à manger. À l'étage supérieur, vous découvrirez un hall menant à trois autres chambres, trois salles de bain, deux cuisines et deux espaces de vie. Le dernier étage accueille une magnifique mansarde avec une chambre, salle de bain avec jacuzzi, salon, rangements et greniers. ESPACES EXTÉRIEURS Le jardin privé de plus de 2000 m² est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique. Vous apprécierez la superbe piscine panoramique d’environ 50 m² offrant une vue imprenable sur le skyline de Sienne, sans oublier le parking confortable pour 4 voitures couvertes sous un gazebo. ÉTAT ET FINITIONS Finement rénovée en 2013, cette propriété allie style ancien et moderne « country chic », préservant des éléments tels que des poutres en bois peintes en blanc et le contraste entre le sol en terre cuite au rez-de-chaussée et le parquet des premier et deuxième étages. Elle est dotée de systèmes performants, de radiateurs et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant un lieu chaleureux en hiver et frais en été. POTENTIEL D'USAGE Le bien est idéal pour divers usages, que ce soit comme maison de vacances pour familles nombreuses ou pour la location à court terme, avec de bonnes possibilités de revenus. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Sienne, emblématique de la Toscane, est le berceau du Palio et de monuments uniques. Autrefois rivale de Florence, ces deux villes forment les extrémités d’une des zones les plus belles de Toscane, le Chianti. La province de Sienne offre également d'autres paysages exceptionnels, facilement accessibles en voiture en 30 à 60 minutes, comme la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Florence est à 70 km, Rome à 230 km.

Villa Wolf À Vendre Dans le secteur prestigieux de Pevero, au cœur de la Costa Smeralda, cette propriété extraordinaire représente le symbole incontesté de l'élégance contemporaine et du confort exclusif. Nichée dans un vaste parc privé de 6 000 m² riche en flore méditerranéenne, la propriété domine le paysage, offrant des vues imprenables qui embrassent la baie de Pevero et le golfe de Cala di Volpe. Le jardin paysager est un chef-d'œuvre architectural à plusieurs niveaux. Il abrite deux piscines : le cœur de l'espace extérieur est la spectaculaire piscine à débordement de 130 m² avec vue sur la mer, aménagée sur deux niveaux, complétée par une deuxième piscine dédiée à l'espace invités/dépendance. Pour les amateurs de sports de plein air, le domaine bénéficie d'un terrain de football à cinq privé en gazon. La propriété bénéficie d’un parking intérieur spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant sécurité et confort grâce à son portail sécurisé. Avec une surface intérieure totale de 1 500 m², la propriété peut accueillir jusqu'à 14 invités et 4 membres du personnel dans le plus grand luxe. Construite en 2017, la villa se compose de deux magnifiques bâtiments interconnectés, reliés par un tunnel souterrain discret. Entièrement couverte par une connexion Wi-Fi et la climatisation, la maison est équipée d'un système domotique intégré avancé (système de maison intelligente) pour garantir la sécurité et une gestion des espaces sans effort. Le bâtiment principal abrite un immense et lumineux espace de vie avec coin repas, qui s'ouvre sur de grandes terrasses panoramiques en bois aménagées. La cuisine professionnelle, dotée d'un vaste cellier, a été conçue pour répondre aussi bien à l'intimité d'un usage privé qu'aux exigences d'un service de restauration professionnel. Une cave à vin spectaculaire, une salle de cinema ouverte et des toilettes d'invités complètent l'espace de vie. L'espace nuit de cette aile abrite 6 chambres au total : une magnifique suite parentale avec double dressing, 2 salles de bain privées et accès direct à la terrasse, trois élégantes chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes et deux chambres indépendantes dédiées au personnel, également avec salles de bain privées et un espace buanderie. Ce niveau est également composé d'une salle de massage et d'un coin douche/toillette. Le deuxième bâtiment est un véritable sanctuaire dédié à la détente et à l'intimité des invités. Il offre un autre espace de vie spacieux, une deuxième cuisine professionnelle et 3 chambres d'hôtes exclusives avec salles de bain attenantes, agrémentées de dressings. Cette aile abrite un espace de divertissement et de bien-être : une salle de sport entièrement équipée et un salon de coiffure. Le luxueux espace Spa comprend un hammam et deux salles de massage dédiées. Les espaces intérieurs, caractérisés par des murs aux tons clairs, des sols en marbre précieux et un mobilier sur mesure au design très haut de gamme, créent une atmosphère sophistiquée, où la lumière naturelle est le protagoniste grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Ce domaine exclusif représente la synthèse parfaite entre luxe, intimité absolue et équipements sans compromis. Un investissement extraordinaire et le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de la Costa Smeralda. Découvrez la véritable essence du luxe. Nous vous invitons à nous contacter pour demander de plus amples informations.

Immergée dans les collines des Apennins de Parme, la Villa de Langhirano est une résidence au charme architectural remarquable, construite en pierre de rivière de Parme et parfaitement intégrée au paysage environnant. Née de la vision de l'architecte Aurelio Cortesi, qui souhaitait réinterpréter les traditions constructives locales à travers un langage géométrique et matériel, la villa se distingue par ses volumes sculptés, ses murs de pierre qui s'allègent à mesure qu'ils s'élèvent et un belvédère panoramique ouvert sur l'ancienne Badia Cavana. Un projet conçu comme un dialogue continu entre architecture, nature et mémoire du lieu. La propriété se développe sur trois niveaux, où lumière naturelle, perspectives saisissantes et matériaux authentiques créent une atmosphère élégante, intime et intemporelle. Chaque espace a été pensé pour valoriser la relation avec le paysage, offrant des vues dégagées, calme et une sensation omniprésente d'harmonie et de bien-être. À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc privé d'environ un hectare, agrémenté de plantes ornementales, d'arbres matures et de floraisons saisonnières qui accompagnent le rythme des saisons. La propriété comprend également l'ancienne maison du gardien attenante au garage et aux espaces de stationnement couverts, ainsi qu'une piscine récemment construite, offrant un espace exclusif dédié à la détente et à la contemplation du paysage. Une demeure pensée pour ceux qui recherchent authenticité, intimité et caractère architectural dans l'une des régions les plus fascinantes d'Émilie, également choisie comme décor d'un film du réalisateur Bertolucci.

Au Val Tidone, parmi les vignobles et les collines douces et harmonieuses, à quelques minutes de Borgonovo Val Tidone, cet agritourisme se situe dans l'un des paysages les plus authentiques d'Émilie-Romagne, sur les premières collines au sud de Milan. Cette vallée est de plus en plus appréciée par une clientèle italienne et internationale pour la qualité de ses paysages et pour un art de vivre étroitement lié à la nature et aux loisirs : parcours à travers vignes et bois, équitation, trekking et cyclisme, ainsi que des itinéraires gastronomiques et œnologiques entre domaines viticoles historiques et petits producteurs locaux. À proximité se trouvent également villages, châteaux et sites d'intérêt culturel. La propriété, immergée dans ce cadre, est entourée de 8 hectares de vignobles privés et de plus de 100 oliviers, au sein d'un ensemble foncier de plus de 15 hectares, offrant un environnement idéal tant pour une résidence privée que pour une activité d'accueil touristique. Le complexe comprend la résidence principale, 12 chambres d'hôtes pour un total de 1 080 m² (11 625 sq ft) dans un bâtiment indépendant desservi par un ascenseur intérieur, ainsi que des espaces dédiés à la restauration et aux événements, avec cuisines professionnelles et salles de convivialité dotées de cheminées et espaces de séjour, pour un total de 860 m² (9 257 sq ft), auxquels s'ajoutent des bâtiments de stockage et un vaste parking. À l'extérieur, des portiques, une piscine avec espace détente et des vues ouvertes sur la campagne complètent une atmosphère de tranquillité absolue. Une propriété qui incarne parfaitement le concept de seconde maison italienne: un lieu où vivre pleinement le paysage, la gastronomie et le rythme lent de la campagne, avec la possibilité d'accueillir des hôtes et de développer un projet d'hospitalité de charme.

Dans le prestigieux cadre résidentiel de la Val Trebbia à Rivalta, à quelques minutes du renommé Golf Club Croara, nous proposons une villa indépendante immergée dans la verdure, située en position collinéaire et donnant sur un charmant bois privé. Une oasis de tranquillité et d'intimité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et réservé. La propriété s'étend sur environ 6 000 m² entre jardin soigné, piscine et zone boisée privée. La villa, entièrement de plain-pied et récemment rénovée, offre des espaces lumineux et bien distribués: un vaste salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et le porche extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres et trois salles de bain. Le sous-sol accueille une buanderie pratique, des locaux annexes, des caves et une agréable taverne, idéale pour créer un espace convivial ou une zone de loisirs. À l'extérieur se trouvent un espace barbecue, un abri pour voitures et un cabanon à outils. La piscine de 6x12 m, entièrement refaite en 2019 et équipée d'un système au sel automatique, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Dans le petit bois privé, un sentier mène à une maisonnette, parfaite comme espace de détente ou aire de jeux. Dotée d'un chauffage au sol, de menuiseries en bois renforcé et de tout le confort moderne, cette villa représente une solution raffinée et unique, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans l'un des cadres les plus prisés de la Val Trebbia.

Superbe villa historique du XVe siècle au cœur de Florence à vendre. Située à Poggio Imperiale, dans un cadre enchanteur entouré de verdure, cette prestigieuse villa a été érigée par la famille Acciaioli. La propriété dispose de deux accès carrossables et est également accessible par une allée privée ornée d'arbres. D'une superficie d'environ 1 130 m², la villa se répartit sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et multifonctionnels. Au premier étage, un hall d'entrée impressionnant avec des colonnes et des finitions en pierre, précédé d'une terrasse panoramique, invite à découvrir les élégantes salles de réception, une grande salle à manger et une cuisine pleine de charme. Le deuxième étage, accessible par un escalier en pierre de style florentin, comprend une salle lumineuse qui mène à huit chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace rénové actuellement utilisé comme cave, tandis qu'un grand sous-sol partiellement enterré propose une cave immense avec de superbes voûtes en pierre et en briques. La villa est entourée d'un jardin arboré d'environ 6 000 m² et dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue à 360° sur Florence et ses collines environnantes. Avec ses matériaux raffinés tels que la terre cuite, les cheminées majestueuses et les plafonds à caissons, cette propriété représente une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Florence, idéale pour une résidence privée, une demeure familiale ou un établissement prestigieux.