ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie (page 6)

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Villa à Livourne avec vue sur la merSituée au cœur des charmantes collines de Livourne, où le paysage toscan s'étend doucement vers les eaux cristallines de la mer Tyrrhénienne, cette villa offre une opportunité unique d'achat Villa de luxe Livourne. Proposant une vue panoramique sur l'archipel toscan et le littoral, elle constitue un endroit paisible tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, se déploie sur deux niveaux, présentant un design architectural classique agrémenté d'éléments artisanaux. Le salon central, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les escaliers en bois, réalisés par des artisans talentueux, mènent à l'étage.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains, offrant un espace de détente intimiste. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec un four à pierre traditionnel, un salon supplémentaire, un bureau et une salle de bains, proposant ainsi un cadre de vie équilibré.Les bâtiments annexes, incluant une dépendance de 24 mètres carrés et un espace séparé anciennement utilisé comme poulailler, offrent de nombreuses possibilités de rénovation, parfaites pour créer une maison d'hôtes, un studio ou un espace de bien-être.Le terrain d'environ 5 000 mètres carrés présente un jardin paysager avec une terrasse surplombant la mer, embellie par une balustrade néoclassique, offrant une dimension méditerranéenne raffinée. Vous profiterez ainsi de vues splendides sur la mer, la ville de Livourne et les îles environnantes.La villa est de construction robuste, intégrant des matériaux de qualité et des caractéristiques écologiques, telles qu'un système de récupération des eaux de pluie et un puits privé, soulignant un mode de vie respectueux de l'environnement.

Superbe manoir historique d'environ 2000 m², entièrement rénové, situé dans les douces collines au-dessus de Florence. Récemment converti en agri-resort, il propose un restaurant, un jardin italien de 2000 m², une oliveraie de 3,5 hectares, ainsi qu'une grande piscine. **Description** Ce manoir dispose de 22 chambres de 5 types différents, toutes avec salle de bain, offrant les plus hauts standards de qualité et de service. Orientées vers les jardins et la magnifique campagne toscane, chaque chambre porte un nom spécifique, soigneusement conçue et meublée. Le restaurant convivial au rez-de-chaussée met à l'honneur la cuisine traditionnelle florentine. Au sous-sol, une discothèque et un Spa de 400 mètres carrés seront bientôt disponibles, proposant des expériences régénératrices dans un cadre enchanteur. Ce projet inclut un parcours de bien-être avec diverses installations relaxantes et thérapeutiques, ainsi que deux salles pour des réunions et une chapelle consacrée pour célébrer des événements. **Espaces extérieurs** Entourée d'un jardin à l'italienne de 2000 mètres carrés, la villa est embellie par une allée majestueuse et un parc séculaire de cyprès et de hêtres, ainsi qu'une oliveraie de 3,5 hectares. La piscine extérieure, située dans un lieu panoramique, avec chromothérapie et solarium, représente un espace idéal de détente. Deux terrasses, une aux ensoleillées et une ombragée, sont parfaites pour des repas en plein air. Un stationnement extérieur spacieux est également à disposition. **État et finition** Le resort a été soigneusement rénové dans un style toscan authentique, préservant les caractéristiques originales de la propriété. Le service est professionnel et attentif, les chambres ayant été aménagées avec un souci du détail et dans une atmosphère chaleureuse. Le style toscan classique est marqué par des meubles d'époque et des éléments architecturaux traditionnels. **Utilisations potentielles** Actuellement géré par son propriétaire, qui encaisse de bons bénéfices annuels grâce à son entreprise d'agrotourisme, la villa pourrait aussi servir de résidence principale ou pour des vacances en famille. **Emplacement** Idéalement située pour explorer la Toscane, cette villa est à proximité des paysages spectaculaires, de l'histoire, de la culture et des traditions locales. À seulement quelques kilomètres de Fiesole et à 20 minutes de Florence, elle est également proche des routes gastronomiques du Chianti et de la prestigieuse Versilia. Ne manquez pas cette opportunité, cette villa de luxe à vendre à Pontassieve représente un investissement remarquable dans un cadre idyllique.

À vendre : villa en bord de mer à Sabaudia. Cette propriété d'environ 380 mètres carrés offre une vue imprenable sur le promontoire de Circeo et les îles Pontines. Située dans un cadre naturel protégé, elle allie confort et charme méditerranéen. La villa est répartie sur trois niveaux, et est meublée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains. Le premier étage dispose de deux suites avec salles de bains privées et terrasse offrant une vue sur la mer. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, sert de deuxième appartement, incluant un salon, une chambre double, une petite chambre avec mezzanine, une cuisine, deux salles de bains, et une buanderie. Une annexe indépendante en rez-de-jardin complète la propriété, comportant un salon, une mini-cuisine, une chambre, et deux salles de bains. À l'extérieur, un jardin soigné mène directement à la plage, et un espace équipé permet de stocker le matériel de mer. Cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter Sabaudia. Sa situation dans une réserve naturelle en fait un bien rare. Parfaite pour une grande famille ou comme maison de vacances partagée.

Propriété à vendre à Florence, Toscane, dans un palais historique du XXe siècle surplombant l'Arno. Cet appartement spacieux de 300 m² propose une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Ponte Vecchio. Les espaces intérieurs, récemment rénovés, allient style contemporain et charme historique. On y trouve un double salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine moderne. La zone nuit comprend une suite parentale, une chambre double avec salle de bain attenante et deux autres chambres spacieuses, sans oublier les salles de bains en marbre de Carrare. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Florence, idéale pour ceux souhaitant vivre au cœur de cette ville emblématique.

Nous vous proposons une maison à acheter à Giuggianello, située dans le pittoresque Salento, dans la province de Lecce, en Italie. Cette charmante commune, entourée de superbes paysages agricoles, d'oliveraies et de vignobles, constitue un cadre idéal pour se ressourcer et découvrir la culture locale à travers ses traditions et festivals. À seulement 14 km d'Otranto et à un peu plus de 37 km de Lecce, cet emplacement permet d'explorer les magnifiques plages et villes historiques de la région. Nous mettons en vente une partie d'une Masseria du 18ème siècle, avec entrée indépendante. La propriété d'environ 275 mètres carrés, principalement de plain-pied, se compose d'une zone de séjour avec une cheminée en pierre de Lecce, d'un salon accueillant, d'une salle à manger donnant sur un jardin privé avec piscine et verger d'agrumes, ainsi que d'une cuisine conviviale. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, une chambre individuelle, 4 salles de bains, dont une de service, et une terrasse. Cette maison à vendre à Giuggianello bénéficie d'espaces généreux et de plafonds en berceau de 6 mètres, apportant charme et caractère. La Masseria est en excellent état, meublée avec goût et utilisant des matériaux raffinés, tels que le tadelakt et les chianche blanches des Pouilles. Le jardin est soigneusement entretenu, avec une piscine rectangulaire entourée d'agrumes, offrant un espace extérieur apaisant. Cette Masseria, grâce à sa localisation et ses caractéristiques, représente une excellente opportunité pour un investissement ou comme résidence principale estivale. L'option d'acquérir l'ensemble de la propriété de 756 m² est également envisageable.

Propriété exceptionnelle de 13 hectares avec écuries et fermes indépendantes à Arezzo. Située à moins de dix minutes du centre d'Arezzo, cette propriété représente une occasion rare grâce à sa localisation et à ses équipements. Le complexe architectural, complètement restauré, comporte une ferme principale sur deux niveaux, offrant de grands espaces de vie ouverts, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin et à la véranda. À l'étage, la zone nuit comprend 3 suites avec salles de bains privées, un bureau et une loggia. Deux dépendances ajoutent confort et autonomie : la première est un appartement autonome sur deux niveaux, tandis que la seconde est une chambre d'hôtes avec une salle de cinéma professionnelle. La propriété, s'étendant sur 13 hectares, est aménagée pour la détente et l'exploitation agricole. Elle comprend un jardin avec piscine chauffée, un étang artificiel et diverses installations telles qu'un garage pour 6 voitures, des écuries pour chevaux, une serre bioclimatique et des bâtiments de stockage. L'exploitation agricole comporte une oliveraie de 5 hectares et des terres cultivables. Sur le plan structurel, la villa est aux normes modernes d’efficacité et de sécurité, avec un système photovoltaïque, climatisation, et connexion fibre optique. Les finitions intérieures sont en matériaux nobles de la tradition toscane. La configuration de la propriété permet de nombreuses utilisations, a fortiori pour un potentiel d'investissement dans le marché de la location touristique. Située dans un cadre privilégié de la Valdichiana, elle est facilement accessible aux services urbains et aux routes principales, garantissant confidentialité et confort.

Propriété d'exception à Arezzo, offrant 13 hectares d'espaces magnifiques, écuries et fermes indépendantes. Ce bien rare, situé à moins de dix minutes du centre-ville, a été entièrement restauré. La villa principale s'étend sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine spacieuse donnant directement sur le jardin et une véranda couverte. À l'étage, on trouve trois suites parentales avec salles de bains privées, ainsi qu'un bureau et une loggia. Les dépendances ajoutent un caractère unique : la première est un appartement autonome sur deux niveaux, tandis que la seconde comprend une chambre d'hôtes et une salle de cinéma professionnelle. La propriété est entourée de 13 hectares agencés pour le repos et l'agriculture, incluant un jardin avec piscine en travertin, un étang artificiel et des espaces pour l'élevage, avec des écuries bien aménagées et un garage pour 6 voitures. La villa a été modernisée avec des systèmes d’efficacité énergétique, climatisation, et vidéosurveillance. Avec un ambiant toscan élégant et des matériaux nobles, cette villa représente un investissement parfait pour un achat de Villa Arezzo. Son emplacement privilégié, au cœur de la Valdichiana, offre à la fois tranquillité et proximité des services urbains.

Grottaferrata : Rare Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Au cœur des Castelli Romani, en position dominante pour garantir une intimité totale, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce vaste domaine s'étend sur 950 mètres carrés et comprend deux maisons historiques indépendantes dans le même parc : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée reconvertie en résidence. Cette configuration particulière convient parfaitement aux familles élargies recherchant proximité et indépendance ou à ceux ayant besoin d'espaces de représentation séparés de la vie privée. La Villa Principale se démarque par son architecture sobre et imposante, avec un rez-de-chaussée conçu pour la réception. Un double salon, baigné de lumière par de grandes ouvertures, offre des vues panoramiques sur la vallée et la mer. L'espace de vie est agencé autour d'une cuisine centrale, qui dessert la salle à manger formelle et un petit salon. Une aile latérale comprenant un bureau et des pièces annexes ajoute à ce niveau des espaces polyvalents pour le personnel ou l'organisation domestique. À l'étage, la Suite de Maître se présente comme un véritable appartement autonome, avec un dressing et une salle de bains privée, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse intérieure isolée. D'autres chambres et commodités, dans l'aile opposée de l'étage et dans le niveau mansardé, assurent des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. Le point distinctif du domaine est le second bâtiment, une ancienne église reconvertie, où les hauteurs vertigineuses et les voûtes d'origine mettent en valeur un espace de vie contemporain. Ce lieu peut devenir une maison d'amis ou un studio professionnel. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de vie en plein air, avec un jardin principal servant de terrasse naturelle et un escalier menant à une zone plus isolée du parc. Dans un espace délibérément éloigné de la villa, pour préserver la tranquillité de la maison, se trouvent un espace sportif complet avec piscine, solarium et court de tennis. Bien desservie, la propriété permet d'accéder rapidement à Rome et à l'aéroport de Ciampino, alliant charme historique et commodité urbaine. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Propriété historique offrant une vue panoramique sur les collines verdoyantes, accessible par une belle allée de cyprès, à seulement 20 minutes du centre de Florence et 30 minutes de l'aéroport international. Cette villa, entièrement rénovée en 2015, se compose d'une villa principale datant de 1200, avec plus de 300 m² de terrasses, deux citronnières, une piscine extérieure, un parc, un jardin italien, de nombreuses places de stationnement et des terres agricoles incluant une oliveraie typiquement toscane de 4 hectares. La villa, répartie sur 6 étages avec ascenseur, comporte 22 chambres avec salles de bain privées, un restaurant pour 90 personnes, une grande terrasse pouvant accueillir des événements pour plus de 150 invités, ainsi que divers espaces tels qu'un espace bien-être en cours d'achèvement. L'objectif des rénovations était d'assurer un confort optimal pour les clients tout en préservant l'authenticité du bâtiment et en intégrant des solutions éco-énergétiques. Les travaux ont utilisé des matériaux d'origine, comprenant des touches traditionnelles comme des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Cette villa est un excellent choix pour quiconque envisage un achat Villa de luxe à Florence.

Située dans l'une des localités les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, cette propriété exceptionnelle offre une vue directe sur la mer, entretenant un climat de grande confidentialité et de beauté naturelle. Avec environ 6 000 m² de terrain panoramique, cet ensemble immobilier se compose de cinq unités résidentielles indépendantes, habilement intégrées dans le paysage. La villa principale, « Il Patio », s'étend sur environ 427 m² et comprend un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. Un espace bien-être avec spa, sauna et bain turc est accessible depuis la piscine. De nombreuses terrasses en bois et en verre créent des espaces propices à la détente et aux repas en plein air. Un escalier entre les rochers mène à une descente privée vers la mer. La seconde villa, « La Cuccia », d'environ 187 m², se trouve dans un lieu discret, offrant une vue spectaculaire. Elle comprend un séjour, une terrasse panoramique, deux chambres, et dispose également d'une descente privée vers la mer. « La Foresteria », d'environ 73 m², se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une grande terrasse panoramique. Deux autres unités, destinées à accueillir des invités ou le personnel, complètent le complexe. Le complexe a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, avec des matériaux de haute qualité. Les espaces extérieurs accueillent un jardin méditerranéen, des allées en travertin et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété unique est idéale pour un achat de villa de luxe à Orbetello, que ce soit comme résidence privée, résidence officielle ou investissement prestigieux. Idéalement située sur le promontoire d'Ansedonia, entre la Feniglia et la Tagliata, la région est riche en histoire et en nature, facilement accessible via la Via Aurelia.

Découvrez cette Maison à vendre à Ameno, située sur un terrain de près de 4 hectares, agrémenté d'une zone boisée, d'une piscine et d'un court de tennis. Avec ses 500 m², cette propriété se développe sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur le lac d'Orta. Bâtie sur les vestiges d'une ancienne ferme, la villa a été réaménagée dans les années 1960 par l'architecte Enrico Freyrie, intégrant un design moderne et des éléments de mobilier sur mesure. L'accès à cette maison est facilité par une allée privée, vous plongeant immédiatement dans un cadre paisible et intime. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une chambre principale avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, un bureau, et un appartement indépendant. La terrasse sur le toit, d'environ 40 m², offre un espace de détente avec une vue époustouflante. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à Ameno.

Située dans la campagne enchanteresse de Galatone, cette remarquable résidence historique offre un cadre de vie idyllique entre Gallipoli et Lecce. La propriété préserve le charme architectural des anciennes résidences de vacances des familles nobles du Salento. Un superbe escalier principal en pierre de Lecce mène à l'étage principal, où l'on trouve des finitions de qualité, réalisées selon des techniques artisanales. Ce niveau est marqué par des colonnes raffinées qui soutiennent une véranda accueillante, donnant sur un hall d'entrée spacieux éclairé par de grandes portes-fenêtres. Le salon, lumineux et doté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur l'agrumeraie environnante. Le coin nuit à droite de l'entrée comprend une chambre principale, deux autres chambres, et deux salles de bains. À gauche, vous découvrirez un bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Un élégant escalier en bois mène à une grande terrasse privée, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin méditerranéen. Le sous-sol, avec ses voûtes typiques du Salento, propose des surfaces supplémentaires à rénover, parfaites pour des projets d'hospitalité. Cette magnifique Maison à acheter à Galatone est implantée sur un terrain de 5800 mètres carrés, comprenant une plantation d'agrumes, des oliviers et des pins centenaires, le tout avec un accès par un élégant portail en fer forgé. La propriété est un investissement idéal pour ceux cherchant une Maison de luxe Galatone à vendre.

Nous proposons à la vente une maison située à proximité des célèbres Terme di Saturnia, dans la province de Grosseto. Nichée dans une position vallonnée, elle est proche des terrains de golf et du centre-ville. Récemment restaurée avec soin, elle conserve le style typique de la maison de campagne toscane, avec des murs en pierre, des sols en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois. La propriété dispose de la maison principale d'environ 190 m², d'une petite annexe de 20 m² et d'une cave de 13 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine hors sol, avec la possibilité de construire une piscine creusée. La maison est entièrement clôturée et entourée d'un grand jardin d'environ 1000 m², agrémenté de fleurs et de plantes locales.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un espace de vie soigneusement aménagé, comprenant un portique d'entrée qui mène à une véranda lumineuse. Vous y trouverez une grande salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une buanderie accessible depuis l'extérieur. L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et jacuzzi, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres et une salle de bains (plans disponibles auprès de l'Agence).Équipements disponibles : climatisation dans les chambres, antenne satellite, système de vidéosurveillance. Cette maison se prête aussi bien à un usage résidentiel qu'à un usage lucratif grâce à sa proximité avec des lieux d'une grande valeur historique, artistique, thermale et paysagère. Elle constitue également un excellent choix comme résidence secondaire pour passer vos vacances. Aux alentours, vous découvrirez des villages médiévaux pittoresques tels que Pitigliano, Montemerano, Sorano, Manciano, Capalbio, ainsi que les magnifiques plages de l'Argentario.Distances :- Saturnia spa et terrains de golf 4 km- Saturnia 7 km (tous services)- Montemerano 10 km- Manciano 13 km- Pitigliano 24 km- Capalbio 41 km- Plages de Monte Argentario 50 kmCette maison est une opportunité parfaite pour ceux cherchant à acquérir une maison de luxe à acheter à Saturnia.

Villa historique élégante de style Liberty, située dans le quartier privé de Sant'Ambrogio, à proximité du Sacro Monte de Varese. Cette propriété s'étend sur un parc d'environ 16 000 m², avec en sus 10 000 m² atteignant la IV Chapelle, offrant une vue imprenable sur Varese, jusqu'à Milan. La résidence, entièrement rénovée en 2019, se développe sur quatre niveaux pour plus de 500 m², accessibles par un escalier en fer forgé et un ascenseur. Les intérieurs comportent de spacieux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine intégralement équipée, un espace cinéma, une salle de jeux, des pièces de service, ainsi qu'une suite principale spectaculaire avec dressing et salle de bains attenante donnant sur des terrasses panoramiques. Un bureau privé est niché dans une tourelle au dernier niveau. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, incluant des sols en marbre, des fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol, climatisation, systèmes de sécurité, et technologies avancées. À l'extérieur, cette villa propose un jardin à l'italienne, une piscine chauffée de 27 mètres dotée d'un système au sel de magnésium, des zones de détente et un solarium. La propriété comprend aussi une maison de gardien de plus de 200 m², un spa dans un bâtiment séparé, une salle de sport, un garage, des places de parking, et une borne de recharge pour véhicules électriques. Cette villa à vendre à Varèse représente l'alliance parfaite entre confort et intimité, idéale en tant que résidence principale ou comme lieu de retraite prestigieux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

À vendre : superbe corps de ferme à Tuscania, Viterbe, Latium, s'étendant sur environ 500 m² avec un terrain de 3 hectares destiné à des activités agricoles. Située dans la localité de Montebello, au cœur de la Maremma laziale, cette propriété vous offre un cadre de tranquillité parmi des vallées impeccables et des champs cultivés. Idéale pour ceux qui recherchent confidentialité et connexion avec la nature. La villa, construite sur deux niveaux plus un sous-sol, allie tradition et modernité grâce à sa réalisation en béton armé et briques de tuf. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon double avec coin cuisine et cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales avec salles de bains privées, ainsi qu’une chambre principale avec un grand dressing. Le sous-sol comprend un spacieux salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant, idéal pour héberger des invités ou le personnel. Cette villa neuve se distingue par ses finitions modernes et de qualité, offrant confort et efficacité énergétique, avec chauffage par le sol et climatiseurs. L'extérieur se compose d'environ 3 hectares de terrain verdoyant et d'un portique de 120 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Actuellement destinée à une activité agricole avec hébergement touristique, elle représente une solution parfaite pour une résidence privée. Tuscania est une localité riche en charme historique et paysager, idéalement bien connectée aux commodités essentielles.

Découvrez cette villa à Porto Santo Stefano, offrant une situation exceptionnelle avec vue sur l'archipel toscan. Avec ses jardins et terrasses, cette propriété comprend un appartement séparé idéal pour les invités ou le personnel. La villa, aux façades en pierre s'harmonisant avec le paysage, se déploie sur plusieurs niveaux, dévoilant une vue majestueuse à 180 degrés sur la mer. L'accès à l'étage supérieur se fait par une entrée qui mène aux chambres, chaque espace étant agrémenté d'une terrasse latérale. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la terrasse principale, ouvre sur un salon spacieux ou une grande cuisine. Conçue dans les années 90 par l'architecte Spadolini, cette villa conserve le style intemporel de son époque. Les fenêtres rappellent les hublots d'un bateau, témoignant de la présence omniprésente de la mer. Avec divers espaces de conversation, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, protégés par des pergolas, la propriété s'étend sur environ 2 500 mètres carrés de jardin. Dotée de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que d'un appartement pour le personnel, cette villa dispose également d'un garage de 60 m² et de plusieurs places de parking. Une occasion rêvée pour un achat Villa de luxe Monte Argentario.

À vendre, villa design avec terrasses offrant une vue imprenable sur la mer, située à Vietri sul Mare, un véritable chef-d'œuvre architectural de Paolo Soleri sur la magnifique côte amalfitaine. Cette villa, conçue dans les années 1950, bénéficie d'un cadre exceptionnel et représente une opportunité d'achat Villa de luxe Vietri sul Mare. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une villa à acheter à Vietri sul Mare.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

À vendre : villa de luxe à Monte Argentario, Grosseto, Toscane, offrant une vue imprenable sur la mer turquoise. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un vaste jardin. Le premier niveau comprend un spacieux salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées et donnant accès directement au jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez un salon avec cheminée et accès à une loggia intime. La villa comprend également plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une annexe nécessitant une rénovation. Le jardin de 2 500 m2 offre de nombreux espaces de détente et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Située sur le promontoire de l'Argentario, cette villa de luxe est idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à proximité des services et des attractions locales.

Santandrea Top Properties propose, au coeur d'Alessandria, dans le quartier calme de Litta Parodi - Mandrogne, cette superbe villa Art Nouveau, construite au début du XXe siècle, conservant le charme et l'élégance de l'époque. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 2 500 mètres carrés, bien entretenu et riche en potentiel, qui lui confère une intimité et un prestige indéniables. Sur le côté gauche du parc se trouve une partie plus ancienne de la propriété, un bâtiment d'environ 300 mètres carrés actuellement utilisé comme garage et espace de service, pouvant être transformé en annexe, atelier ou salle pour des événements privés. La villa principale, d'une superficie d'environ 800 mètres carrés, s'élève sur trois niveaux. L'entrée met en avant un magnifique escalier en marbre blanc, qui confère un caractère représentatif à la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie inclut un grand salon, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine avec un bureau et une salle de repassage adjacents. Ce niveau est aussi agrémenté d'une bibliothèque raffinée et de deux entrées pratiques : une salle de bains de service pour les invités et l'accès à une cave idéale pour conserver les vins ou pour des moments conviviaux. Le premier étage abrite huit chambres, dont deux avec balcon, ainsi que trois salles de bains aménagées de manière fonctionnelle. Au deuxième étage, sept autres pièces et trois salles de bains, dont deux spacieuses, offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour invités. Toutes les chambres du rez-de-chaussée et du premier étage présentent des plafonds peints à fresque avec des motifs floraux, illustrant le style Liberty piémontais, maintenu avec soin au fil des ans. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation et de personnalisation, il est à noter que le toit a été révisé il y a environ huit ans et que la chaudière est récente, garantissant confort et fonctionnalité. L'emplacement est stratégique : Litta Parodi est un hameau d'Alessandria situé à quelques kilomètres des principales jonctions autoroutières reliant Milan, Gênes, Turin et Plaisance, rendant cette propriété idéale pour un achat de villa à acheter à Alessandria. Une demeure d'époque au charme rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre historique et réservé, entouré de verdure tout en étant proche des principales voies de communication.

La Villa La Torretta, une propriété historique construite en 1929 et rénovée en 1999, associe charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale d'environ 432 m² répartis sur trois niveaux, complétée par une terrasse de 10 m², des balcons et une terrasse panoramique de 18 m² dans la tour, elle offre également un sous-sol et un jardin d'environ 35 m² avec un stationnement privé. Située dans un quartier prestigieux de Viareggio, à proximité de la plage et du centre-ville, cette villa présente une opportunité unique d'achat. Grâce à sa position d'angle, elle dispose de deux entrées indépendantes pour une utilisation flexible. Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes pièces et une salle de bain, avec des sols en mosaïque et de hauts plafonds décorés. À l'étage, vous trouverez un double salon avec cheminée en marbre de Carrare, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain à l'étage supérieur. La tour offre un salon panoramique et une vue imprenable sur la mer et la ville. Cette villa à vendre est idéale pour un projet de vie en Toscane.

Superbe corps de ferme à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne, en Toscane. Cette ferme en pierre d'environ 120 m² est entourée de vignobles et d'oliveraies, offrant un cadre idyllique au cœur du Chianti. Les ruines d'un ancien moulin à huile ont été soigneusement rénovées, respectant le charme rural tout en offrant de nombreux atouts. La propriété comprend également un chalet en pierre d'environ 40 m² sur une terrasse panoramique. Un grand espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et de vastes terrasses, parfaits pour apprécier la vue sur le paysage toscan. La disposition intérieure est pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives vous attendent. L'annexe sur la terrasse dispose de son propre espace cuisine et salle à manger. Cette propriété est un choix idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de séjours dans cette magnifique région. Située à proximité de villages pittoresques tels que Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des destinations renoms comme Sienne et Florence, ce corps de ferme est une opportunité d'achat unique à Gaiole in Chianti.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située au cœur du centre historique de Modica, récemment rénovée avec des finitions de haute qualité et plusieurs espaces extérieurs privatifs. L'entrée vous plonge dans un espace privé offrant une vue panoramique sur la ville, idéal pour apprécier l'atmosphère baroque. Le séjour, lumineux, est agréablement ouvert, complété par une cuisine indépendante de style sicilien et une grotte naturelle utilisée comme garde-manger. À ce niveau, une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse intime vous attend. Un élégant escalier en colimaçon vous mène à l'étage où se trouvent trois pièces polyvalentes, parfaites pour un dressing ou un espace détente, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur Modica. Cette maison de luxe à acheter à Modica est proposée entièrement meublée, accompagnée d'un local de rangement et d'un bâtiment rustique adjacent à restaurer pour permettre une éventuelle extension. Idéalement située à environ 20 km des plages, à 50 km de Noto, 77 km de Syracuse et 125 km de l'aéroport international de Catane.