ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie (page 21)

Cette splendide villa en bord de lac se trouve dans l'un des lieux les plus prisés du lac de Garde: à l'extrémité nord de la péninsule de Sirmione, au-delà des anciennes murailles scaligères et à quelques minutes à pied des grottes de Catulle, de l'église romane San Pietro in Mavino et des célèbres thermes. Nichée au cœur d'un parc privé d'environ 4 000 m², orné d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une piscine avec vue directe sur le lac, dans l'un des endroits où l'eau scintille d'un bleu cristallin. La résidence se compose d'une villa principale et d'une annexe, actuellement dédiée au personnel de service, aisément transformable en maison d'amis ou en unité indépendante. La villa principale, répartie sur trois niveaux, offre de vastes espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent des panoramas spectaculaires sur le lac et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux salles de bains. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre grandes chambres avec salles de bains privatives et vues à couper le souffle. Le sous-sol abrite un espace loisirs, un garage et les locaux techniques. L'emplacement emblématique, l'intimité absolue et la générosité des volumes en font une propriété unique, alliant art de vivre et valeur patrimoniale durable.

Élégante villa minimaliste, à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique, avec jardin privé et piscine Cette propriété exclusive, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et a été conçue selon les normes les plus élevées de durabilité et d'innovation technologique. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec trois sondes géothermiques, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un système de stockage d'énergie avec batterie haute capacité, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un vide sanitaire périphérique, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et de brise-soleil automatisés. Tous les systèmes - électrique, hydraulique, chauffage, alarme, vidéosurveillance, diffusion sonore, aspiration centralisée et irrigation - sont de dernière génération et entièrement contrôlables via tablette ou à distance. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, équipée d'un système d'hydromassage, d'un couvercle motorisé et d'eau salée. Sa gestion est également entièrement automatisée et télécommandable. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau, une salle d'eau pour les invités, et deux grands portiques. Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux terrasses. Le sous-sol accueille une salle de loisirs, une salle de sport, une chambre avec salle de bain pour les invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un espace repassage, une cave à vin et un local de stockage. Un garage de 150 m² avec portail et porte motorisés complète le bien. La villa est proposée à la vente clé en main, incluant mobilier et électroménagers. Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.

Élégante villa panoramique située à deux pas du prestigieux Pevero Golf Club. Cette spacieuse résidence de huit chambres bénéficie d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer toute proche, offrant un cadre raffiné dans l'un des lieux les plus exclusifs de la Costa Smeralda. La propriété dispose d'une splendide piscine, de vastes espaces extérieurs pour les repas et la détente, ainsi que de grandes vérandas idéales pour recevoir et divertir. Les larges baies vitrées toute hauteur du séjour principal s'ouvrent entièrement, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et renforçant la sensation d'ouverture et de connexion avec la nature. Conçue pour être habitée toute l'année, la villa comprend une buanderie entièrement équipée, des espaces de rangement pratiques, un cellier et un bureau dédié, garantissant confort et fonctionnalité en toute saison.

Superbe villa du 16ème siècle située dans les collines toscanes, avec deux piscines, un parc de plus de 4 hectares, une dépendance et une chapelle privée. La villa principale, qui s'étend sur plus de 1000 m², est composée de deux corps interconnectés alliant un espace seigneurial et une ancienne ferme soigneusement restaurée. Le rez-de-chaussée de la partie seigneuriale offre une entrée majestueuse, une cuisine spacieuse et des salons ornés de fresques créant une atmosphère unique. Les étages supérieurs comprennent 10 grandes chambres avec salles de bains attenantes, dont certaines disposent de baignoires à remous. La partie ferme, répartie sur deux niveaux, dispose d’un grand salon, d'une cuisine et de plusieurs chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire. En plus de la chapelle privée de 55 m², la propriété inclut une ancienne grange, maintenant un appartement avec cuisine et salle à manger. À l'extérieur, la vaste cour clôturée est agrémentée d'un jardin à l'italienne et de deux piscines, l'une d'elles pourvue d'un système d'hydromassage. Les espaces verts sont idéals pour la détente, avec un barbecue et des installations de loisirs. En parfait état, la villa présente des matériaux nobles et authentiques, en harmonie avec son époque. Elle constitue une magnifique opportunité d'achat de villa de luxe à Foiano della Chiana, se prêtant également à un projet d'hébergement. Idéalement située dans la basse Toscane, à proximité des services essentiels et des axes routiers, cette villa est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété exceptionnelle.

Située dans les collines pittoresques de Castiglione del Lago, en Ombrie, cette magnifique propriété représente une occasion unique d'expérimenter la vie à la campagne italienne. Récemment rénovée avec un souci du détail, cette villa offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne, avec une piscine panoramique et un jardin luxuriant s'étendant sur environ 3,5 hectares. La propriété comprend une ferme, divisée en six appartements indépendants, totalisant neuf chambres et sept salles de bains, offrant intimité et confort, que ce soit pour recevoir des invités ou pour louer. Dotée de nombreux espaces extérieurs bien entretenus, elle est idéale pour profiter de l'extérieur. Le bâtiment principal, d'environ 460 m² répartis sur deux niveaux, est agrémenté de pergolas et de portiques, invitant à la détente à l'ombre. Le rez-de-chaussée comprend trois appartements avec des espaces extérieurs privés, tandis que le premier étage possède trois autres appartements, tous soigneusement meublés et rénovés, harmonisant le charme historique et les commodités contemporaines. La propriété dispose également d'un atelier lumineux et d'un pool house, ajoutez une touche agréable à la vie extérieure. S'étendant sur une superficie de 3,5 hectares, le terrain comprend 500 oliviers en production, ainsi qu'une piscine rénovée, promesse d'après-midis paisibles. L'emplacement, à proximité de la charmante ville de Castiglione del Lago et entouré de paysages enchanteurs, constitue un point de départ idéal pour explorer la région. Cette propriété de luxe à vendre à Castiglione del Lago est une opportunité précieuse pour ceux en quête d'un havre de paix en Italie.

Superbe corps de ferme en vente à Porto Venere, La Spezia, Ligurie, comprenant une villa en bord de mer avec un accès direct à la plage et une oliveraie de 21 000 mètres carrés. Accessible en moins de dix minutes en bateau depuis la marina de Porto Venere, cette propriété offre un cadre idyllique. La villa principale de 100 mètres carrés dispose de deux chambres, deux salles de bains et d'un salon avec cheminée, offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace supplémentaire peut être développé, et l'annexe est en cours de rénovation. Ce corps de ferme à acheter à Porto Venere est idéal pour les amoureux de la mer et de la nature, tout en bénéficiant de la proximité du patrimoine mondial de l'UNESCO.

EN EXCLUSIVITÉ - Splendide ferme en pierre de style toscan avec vue sur Volterra, piscine et grand jardin privé. Description Immergée dans les collines toscanes, cette villa exclusive est située en position panoramique avec vue sur Volterra ; la propriété est sur trois niveaux et couvre une surface d'environ 300 m². La propriété se compose de 4 chambres et 4 salles de bains, avec 2 cuisines, et est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec coin salon et cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un deuxième coin salon avec poêle à pellets ; tandis qu'au premier étage, il y a 2 grandes chambres doubles avec salle de bains privée, dont l'une dispose d'un espace de lecture. Enfin, au rez-de-chaussée avec accès à la piscine, il y a un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une belle cheminée ; l'étage est complété par une salle de bains avec douche, un local technique et un réservoir de 5 000 litres. La propriété est prédisposée à créer un deuxième appartement indépendant. Espaces extérieurs Le jardin d'environ 6 000 mètres carrés, avec 40 oliviers, des cyprès et deux chalets en bois, offre une tranquillité absolue. La piscine de 8x4 m, d'une profondeur de 1,40 m x 1,60 m, clôturée par des cyprès et des plantes garantissant une totale intimité, est idéale pour des moments de détente en pleine nature ; un grand patio couvert avec barbecue a également été aménagé à l'extérieur. L'accès à la propriété est facilité par un portail automatique très pratique ; en outre, pour compléter le confort total, un hangar pour 3 voitures a été construit, des places de parking supplémentaires ont été prévues et un éclairage crépusculaire a été installé. Une réserve d'eau de 3 000 litres a été aménagée dans un puits artificiel. Etat et finition Elégante villa, construite en 2009, avec des matériaux et des finitions qui respectent l'architecture locale authentique : façade en pierre, sols en terre cuite, encadrements de fenêtres en bois, cheminées et détails rustiques raffinés. Le style toscan est pleinement respecté et s'intègre bien dans le contexte environnant des collines typiques de Volterra. La propriété est équipée d'un système de chauffage efficace, en effet il y a trois poêles à granulés : un principal, situé dans la cuisine, qui chauffe à la fois la cuisine et le salon, et fournit de l'eau chaude aux radiateurs ; un deuxième poêle placé dans la cheminée à bois dans le salon ; et un troisième, situé dans la chambre principale, qui garantit le chauffage de tout l'étage supérieur. En outre, le chauffage peut être assuré par des pompes à chaleur installées dans toutes les pièces, à l'exception des salles de bains. Le système se compose de 5 unités externes connectées à 7 splitters internes, assurant un confort climatique personnalisé dans chaque pièce. Potentiel d'utilisation A seulement 7 km de Volterra, la villa est parfaite comme résidence principale ou comme charmante maison de vacances, dans une zone tranquille, en toute intimité, mais proche des principaux services. Situation La propriété jouit d'une splendide vue panoramique sur Volterra et la campagne toscane, entre les champs de blé et les rangées de cyprès. Volterra n'est qu'à quelques kilomètres et les commerces typiques du village sont accessibles en quelques minutes. L'accès à la ferme se fait par une route non goudronnée d'environ 2 km, bien entretenue et facile à suivre.

Découvrez cette villa historique à Rignano sull'Arno, en Toscane, à vendre, qui a été parfaitement restaurée. Ancienne ferme du XIIIe siècle, elle bénéficie d'un cadre privé privilégié sur les collines florentines. Avec environ 400 m² d'espace habitable, elle comprend 6 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu'une suite séparée pour le personnel. Idéale pour des réunions, la villa dispose de salles de réception et de plusieurs terrasses offrant une vue imprenable sur la campagne. Située dans un beau terrain de 1 hectare, elle possède également une piscine panoramique à débordement et une véranda pour profiter de moments conviviaux. En excellent état, cette propriété conserve des éléments d'origine tout en offrant un confort moderne. À seulement 15 km de Florence et proche des commodités, c'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une villa à Rignano sull'Arno.

Située à proximité du site archéologique de Cava Ispica, à Modica, cette élégante villa patricienne a été magnifiquement restaurée avec des matériaux de haute qualité et enrichie de détails décoratifs d'origine. Elle offre un parfait équilibre entre charme historique et confort contemporain. La propriété s'étend sur deux niveaux et a fait l'objet d'une restauration soignée, mettant en valeur ses caractéristiques architecturales d'époque tout en mariant l'authenticité du style sicilien traditionnel avec le raffinement d'une résidence de prestige. Au rez-de-chaussée, un vaste salon meublé dans un style traditionnel est agrémenté d'éléments distinctifs comme une cheminée en pierre évocatrice, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ancienne en maçonnerie, équipée d'un four à bois, d'un puits intérieur et d'ustensiles en cuivre d'époque, est complétée par une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux donnent sur un patio extérieur ombragé par une vigne, idéal pour les repas en plein air pendant les beaux jours. Un escalier d'origine en poix noire mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre grandes chambres avec salle de bain privative, toutes décorées avec goût et souci du détail. Un espace de vie central relie les chambres : à l'avant, il s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, et à l'arrière, sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la piscine, les collines de Modica et jusqu'à la pointe extrême de Portopalo di Capo Passero. Attenante à la villa principale se trouve une dépendance indépendante, comprenant trois chambres, deux salles de bain et une cuisine entièrement équipée, avec le même niveau de confort et de soin dans les finitions. La propriété est entourée d'un splendide jardin à l'italienne, soigneusement entretenu, ponctué d'arbres centenaires, de figuiers de Barbarie et de sentiers bordés de fleurs d'oranger et de jasmins. La piscine, harmonieusement intégrée au paysage, constitue un lieu de détente idéal pendant la saison estivale. Deux locaux de rangement/garages complètent l'ensemble. Cette résidence incarne la fusion parfaite entre élégance historique et art de vivre contemporain, idéale pour ceux qui recherchent une maison de charme au cœur de la Sicile, avec également un excellent potentiel locatif. La villa se trouve à seulement 10 minutes du centre historique de Modica, à 20 minutes des plages les plus proches et à environ une heure de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.

Nichée dans un splendide jardin paysager d'environ 9 000 m² (2,23 acres), cette charmante villa se situe dans le secteur prisé de Baja Sardinia. À quelques pas des plus belles plages de la Costa Smeralda et de lieux exclusifs tels que Phi Beach, elle constitue un véritable bijou. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de plantes ornementales et d'arbres luxuriants qui créent une atmosphère de luxe et de sérénité. En son centre se trouve une magnifique et vaste piscine, bordée d'élégants espaces de détente et de transats, parfaits pour profiter du soleil ou se rafraîchir pendant les journées d'été. Un espace barbecue raffiné attenant vient compléter cet environnement, idéal pour les repas en plein air entre amis ou en famille. La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une configuration parfaite pour accueillir familles ou groupes d'amis. Elle comprend 6 chambres et 5 salles de bains, garantissant confort et intimité. Deux salons lumineux et accueillants s'ouvrent chacun sur une cuisine entièrement équipée et sur deux terrasses panoramiques, idéales pour admirer le paysage environnant. La propriété dispose également d'une oliveraie, pour ceux qui souhaitent produire leur propre huile. Un garage, deux portails d'entrée et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, assurant praticité et sécurité. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exclusif, au cœur de la nature préservée de la Costa Smeralda.

Une propriété enchanteresse en Maremme, avec une vue imprenable qui s'étend sur la vallée jusqu'à la mer, est aujourd'hui une ferme avec une extension d'environ 60 hectares : 40 hectares de bois et 20 hectares de terres arables et d'oliviers, avec 800 oliviers productifs. . Les bâtiments du domaine sont divisés en 4 structures et couvrent environ 920 m² ; 3 d'entre elles forment une sorte de hameau avec une cour centrale pavée de terre cuite antique et une grande piscine (20x5) qui offrent un panorama à couper le souffle avec des vues s'étendant jusqu'à la mer, tandis que la quatrième est à environ 70 mètres. La rénovation vaste et soignée s'est terminée en 2023 et est prête à être vécue et appréciée. Bâtiment principal : trois niveaux hors sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier étage) chacun d'environ 160 m², au rez-de-chaussée la couleur claire de la pierre des murs et du sol crée une atmosphère enchanteresse, la salle à manger ouverte sur le salon entièrement équipé. une cuisine et une cave volutée, puis un grand espace de vie dont les larges fenêtres laissent surplomber un tableau depuis le canapé qui rejoint la mer. Depuis un escalier intérieur, vous atteignez la mezzanine où l'espace nuit comprend 3 chambres principales, chacune avec une salle de bain en suite plus un appartement indépendant composé d'un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une kitchenette. Au premier étage, complètement indépendant avec un accès extérieur, se trouve l'appartement du fermier qui dispose d'un grand espace de vie avec coin cuisine et de 4 chambres, chacune avec une salle de bain en suite. Annexe (espace commun) : est sur deux niveaux, un hors sol d'environ 100 m² idéal pour des événements ou une salle de sport avec de grandes fenêtres, très lumineux et vue imprenable et un en sous-sol d'environ 65 m² avec garage. Annexe (petit bâtiment) : est un espace de stockage pour les travaux agricoles utilisé comme mini appartement, juste à côté de la piscine qui a un niveau souterrain avec plus de stockage et local technique. Maison indépendante : ce bâtiment est à 70 mètres de la propriété principale et fait environ 60 m² avec un espace de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de bain. Une propriété de rêve au milieu de la campagne, à quelques minutes d'un petit village avec services, à environ 30 minutes de Grosseto, 45 minutes de Montalcino, 40 minutes de la côte et même de Sienne. Une propriété de très bon goût avec de grands espaces et des vues avec 20 kWt de système photovoltaïque, 35 kWt de chaudière à pellets pour le système de chauffage, un puits et 3 réservoirs d'une capacité de 45 mètres cubes et un système de vidéosurveillance, parfaite pour ceux qui veulent profiter d'une atmosphère paisible mais ne Je n'aime pas être isolé, idéal pour une maison de vacances privée pour une grande famille mais aussi pour gérer une entreprise d'agritourisme. ​

Cette magnifique villa se dresse sur la promenade la plus emblématique de Capri, la célèbre Via Tragara. Construite et conçue en 1920 et commandée par le peintre Goffredo Paolucci Sinibaldi, cette imposante résidence historique est complètement différente de toute autre résidence du paysage de Capri. La grandeur et la majesté de la villa sont évidentes dans les quatre colonnes néoclassiques et le fronton triangulaire en forme de temple. L'entrée à double escalier mène à la grande loggia sous les colonnes, qui offre deux terrasses extérieures avec une vue extraordinaire sur Marina Piccola. L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant que l'extérieur. Le grand portail d'entrée mène à un hall prestigieux avec des hauteurs intérieures majestueuses et de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Un couloir tout aussi impressionnant sépare les deux suites, réparties sur deux niveaux, avec un espace nuit et un salon. Chaque suite dispose d'une salle de bains double attenante. Une cuisine spacieuse et une troisième chambre avec une salle de bains avec entrée indépendante de l'extérieur complètent le premier étage. Le deuxième étage est un penthouse composé d'un grand double séjour, de 4 chambres et d'une cuisine. La grande représentation et la suite parentale donnent sur l'une des plus importantes terrasses de l'île ce qui donne à chaque pièce une grande luminosité et un panorama incomparable qui domine totalement l'île la plus glamour du monde ! C'est une opportunité sans précédent d'acquérir un morceau de l'histoire de Capri et de vivre dans l'une de ses propriétés les plus emblématiques et exclusives. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette incroyable villa, n'hésitez pas à nous contacter.

Nichée sur les pentes boisées du Monte Acuto, cette propriété magnifiquement restaurée offre une vue imprenable sur les villages perchés, la campagne vallonnée et la mer Adriatique. Une opportunité exceptionnelle alliant charme authentique et confort moderne, nichée au cœur de 7 hectares de jardins paysagers, d'oliveraies et de prairies. Le domaine comprend deux résidences adjacentes mais indépendantes (470 m² au total), idéales pour une élégante maison de famille, une maison d'hôtes ou une chambre d'hôtes haut de gamme. La maison principale (300 m², classe énergétique A1) comprend un spacieux séjour ouvert avec cheminée, une cuisine sur mesure, quatre chambres spacieuses (dont trois avec salle de bain attenante) et un chauffage écologique avec pompe à chaleur, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques. L'annexe (170 m², classe énergétique D) dispose de sa propre cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres doubles, d'un bureau/troisième chambre et d'un balcon panoramique. Intimité totale : terrain de pétanque, spa chauffé, pergolas pour les repas en plein air, piscine de 10 x 5 m entourée de haies et d'un solarium. La propriété comprend un garage souterrain pour quatre voitures, un portail électrique et un grand parking. À seulement 5 minutes de Treia, à moins d'une heure de l'aéroport d'Ancône, de la mer et des montagnes. Un style de vie de rêve, un potentiel de revenus et une vue imprenable.

Immergé dans les vertes collines de la Toscane, entre les villages de Cetona et San Casciano dei Bagni où les Romains et les Étrusques établissaient déjà leurs colonies, nous trouvons cette ferme historique du XIXe siècle qui offre un coin d'un paradis unique. À seulement 2 km des services, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une ferme de rêve en Toscane ; vous entrez dans la propriété par un véritable parc de chênes qui vous coupe le souffle ; d'en haut, elle bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la Città della Pieve au Monte Cetona, qui protège la maison du côté nord. La dernière rénovation majeure a eu lieu dans les années 2000 et la propriété est dans un excellent état de conservation ; à l'entrée, la salle à manger mène à la grande cuisine avec accès à la salle à manger extérieure, où sous une pergola de vigne se trouve l'espace barbecue. Du rez-de-chaussée, vous descendez au sous-sol où se trouve le salon : un espace suggestif créé à partir des anciennes écuries où, par choix, le plafond a été laissé ouvert jusqu'au deuxième étage pour apprécier toute la hauteur de la structure. Au sous-sol également, nous trouvons une romantique citronniere qui donne sur le jardin et offre un endroit confortable pour l'hiver, avec une salle de bains et un bureau. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une chambre avec salle de bains attenante accessible de l'extérieur ou de l'intérieur par trois marches. Le premier étage est relié à la fois intérieurement et extérieurement par deux escaliers qui atteignent deux terrasses panoramiques. A cet étage se trouve l'espace nuit qui est composé d'une chambre principale avec salle de bains ensuite et balcon, d'un salon/bibliothèque et d'une deuxième chambre avec accès à la terrasse. Les vues depuis les fenêtres ressemblent à des tableaux naturels et la paix est absolue. En 2010, l'annexe a été construite qui abrite une petite chambre avec salle de bains au premier étage et un espace buanderie au rez-de-chaussée. Dans le parc de plus de 4 hectares se trouvent une grande piscine et une oliveraie d'env. 50 plantes. Une cave historique et une petite remise à outils font également partie de la propriété. Distances : à 8 km de San Casciano dei Bagni, à 10 km du centre de Sarteano pour rejoindre facilement l'autoroute ou l'autoroute ; la maison est également bien reliée à la gare de Chiusi, à deux pas du Val di Chiana et du Val d'Orcia ; c'est l'endroit idéal pour explorer et découvrir le centre de l'Italie, de la Toscane à l'Ombrie.

Située au cœur des collines paisibles d'Ascoli Piceno, cette villa incarne l'élégance de la vie à la campagne, alliant charme traditionnel et confort moderne. Entièrement reconstruite en 2009, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur les monts Gran Sasso et Sibillini. Entourée de 8 hectares de terrain verdoyant, elle offre un cadre paisible pour ceux en quête d'intimité et de beauté naturelle.D'une superficie d'environ 260 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un charmant studio indépendant accueille les visiteurs avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bains élégante. Une seconde chambre double avec salle de bains privative est également présente, idéale pour créer un espace plus vaste. Ce niveau comprend également un garage spacieux, une buanderie et un espace de rangement.Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, offrant tout le confort nécessaire. La propriété est entourée d'une nature luxuriante, avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère de tranquillité. De chaque coin du jardin, les vues sur les monts Sibillini et le Gran Sasso sont à couper le souffle. Située à seulement 10 km d'Ascoli Piceno, cette villa constitue un accès privilégié à la riche culture et au patrimoine architectural de la ville. Que vous cherchiez une résidence principale ou une escapade de week-end, cette villa est idéale pour ceux désireux d'acquérir une villa de luxe à acheter à Ascoli Piceno, tout en profitant de la sérénité de la campagne italienne.

À vendre : Propriété exclusive située à Fermo, dans la région des Marches, Italie. Cette charmante ferme restaurée allie le charme classique de l'Italie rurale à des touches contemporaines. Avec un hectare de terrain soigneusement entretenu, elle dispose d'une piscine panoramique bio-design et se trouve en harmonie avec la beauté naturelle environnante.La propriété, aménagée avec goût, offre un total de trois appartements indépendants, combinant à la fois espace et fonctionnalité. Elle peut servir de résidence principale ou être exploitée en tant que location saisonnière, ce qui en fait une opportunité d'achat de propriété à acheter à Fermo.L'emplacement est idéal, à seulement 2 km des commodités essentielles du village voisin et à proximité de Fermo. Explorez également les magnifiques plages de la côte adriatique en quelques minutes de route. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux richesses culturelles de la région.

Parmi les collines de la Valpolicella, nous trouvons cet exemple fascinant de villa vénitienne de style néoclassique, construite par l'architecte Luigi Trezza ; l'architecte a modernisé la résidence de campagne de Giuseppe Salis, le dernier descendant d'une célèbre famille d'apothicaires véronais, en donnant à la façade principale du complexe une structure de style palladien avec une loggia au centre avec des colonnes doriques qui caractérisent la Villa principale. En raison de sa taille et de son emplacement, cette propriété est adaptée à la fois à un usage résidentiel et à un lieu de divertissement, adapté à l'accueil de divers types d'événements. Au rez-de-chaussée nous trouvons un petit salon, une grande cuisine avec une imposante cheminée en marbre, qui permet de se plonger dans une atmosphère d'autrefois, où l'on ressent le charme de l'histoire ; au premier étage nous trouvons un grand séjour, avec double exposition et vue splendide sur les collines, le vignoble et le parc ; cette pièce divise les deux ailes de la villa où se trouvent les six chambres. A l'intérieur de la propriété se trouvent également des caves aux dimensions généreuses. La propriété est complétée par un autre bâtiment en forme de L destiné au garage, aux écuries et à la serre ; bordé de créneaux guelfes de style néo-médiéval, cet édifice présente du côté ouest, la « barcaccia » composée d'un portique de trois arches, surmonté d'un grand tympan et se caractérise par la présence de deux statues imposantes et bien conservées. . Pour embellir cette splendide propriété, il y a la présence de trouvailles de l'époque romaine, comme par exemple dans la zone d'entrée de la villa où l'on peut observer un contrepoids d'un grand pressoir romain utilisé jusqu'au siècle dernier. L'espace extérieur de la Villa est enrichi de parterres de fleurs bien entretenus et d'un parc avec des arbres fruitiers, des oliviers et un vignoble d'environ un hectare. ​

Superbe villa des années 1970 d'environ 750 m² située sur les premières collines de Florence, conçue par un architecte renommé de l'époque et entourée d'un vaste jardin de 4500 m². Ce bien se distingue par ses espaces lumineux et ses grandes fenêtres offrant une connexion unique avec la nature environnante. Une route asphaltée conduit à cette élégante villa où une pergola agrémentée de glycines nous souhaite la bienvenue. La villa comprend un espace principal de 600 m², actuellement converti en bureaux, avec la possibilité de changement d'usage, ainsi que deux appartements de 40 m². Répartie sur trois étages, la villa dispose de deux entrées indépendantes et de pièces vastes dotées de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine avec accès à une cour intérieure, ainsi qu'un salon spacieux. Un escalier hélicoïdal mène au premier étage, où se trouvent un hall, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol est occupé par des locaux techniques et un appartement idéal pour le personnel. Les deux appartements, accessibles depuis la maison principale mais parfaitement indépendants, sont dotés d'espaces de vie fonctionnels. L'extérieur comprend deux allées et une entrée piétonne, ainsi qu'un jardin privé aux fleurs colorées et aux grands arbres, où une piscine peut être envisagée. La villa offre une vue imprenable sur la campagne toscane verdoyante, tout en restant proche du profil de Florence. Une grande terrasse et une magnifique loggia sont parfaites pour des repas en plein air, tandis qu'un garage de 75 m² peut accueillir plusieurs voitures. Bâtie avec soin, cette villa conserve encore des finitions de qualité d'origine, ayant été rénovée à la fin des années 1990, et est conçue pour permettre un aménagement selon les goûts personnels. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Florence, convenant à une vie paisible à la campagne tout en étant près de la ville.

Magnifique villa de 800 mètres carrés avec piscine et terrain, située dans les premières collines au-dessus de Florence, offrant une vue panoramique au cœur de la campagne toscane, à proximité du centre-ville. Cette propriété spacieuse se compose de trois niveaux, parfaitement divisible en deux unités d'environ 300 m2 chacune, tout en étant reliées mais indépendantes. La villa comprend des salons élégants, deux cuisines entièrement équipées, une salle de cinéma, dix chambres et dix salles de bains, ainsi que deux buanderies et une véranda vitrée. En plus de cela, elle dispose d'une maison à battants de 100 mètres carrés, de caves et d'une cabane à outils dans le jardin. Établie en position dominante, la villa offre un cadre privé immergé dans le vert, avec un jardin en terrasses et un terrain de 5 hectares, comprenant une oliveraie de 400 oliviers, productrice d'huile d'olive. Les espaces extérieurs incluent des terrasses, des loggias, un étang ornés de nénuphars, une piscine récemment rénovée avec des vues panoramiques et un court de tennis. Parfaitement entretenue, cette villa au charme toscan traditionnel est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Bagno a Ripoli, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Située stratégiquement, elle est à quelques minutes du centre-ville et non loin de la région renommée du Chianti Classico.

Au cœur d'un paysage vallonné et enchanteur, une résidence historique située près d'Orvieto est proposée à la vente. Enveloppée par les sons de la nature et le parfum des vieilles pierres, la ferme s'élève majestueusement avec une vue panoramique à couper le souffle. Un voyage sensoriel qui commence avec les premiers rayons de soleil filtrant à travers les anciennes fenêtres, vous invitant à découvrir un lieu magique chargé d'histoire. Caractéristiques : D'une superficie de 1172 m², la propriété accueille ses hôtes dans 35 chambres élégantes et 8 salles de bains, offrant tout le confort imaginable. Le bâtiment, autrefois une abbaye, a été soigneusement restauré, conservant le charme original de ses structures médiévales tout en intégrant des touches modernes telles que des panneaux solaires et une piscine contemporaine. Espaces extérieurs : La propriété est entourée de jardins luxuriants, d'oliviers et de noisetiers, le terrain faisant environ 6 hectares. Possibilités d'utilisation : Imaginez vivre ici, entre les murs qui racontent des siècles d'histoire. Les jours s'émerveillent en se relaxant dans le jardin paysager ou en s'immergeant dans la piscine qui semble se confondre avec le ciel bleu. Les soirées se transforment en moments inoubliables sous un ciel étoilé, peut-être en sirotant un verre de vin local sur la terrasse panoramique. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une expérience unique, un lieu où l'élégance intemporelle se mêle au confort moderne. Une opportunité rare sur le marché, prête à accueillir ceux qui sauront apprécier sa beauté incomparable et son caractère unique. Situation et mode de vie : Située dans la province de Terni, à une courte distance d'Orvieto, cette ferme représente une oasis parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans la paisible campagne ombrienne. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un corps de ferme à Castel Giorgio.

Dans un cadre paysager panoramique et réservé, un corps de ferme est proposé à la vente à Torrita di Siena, en Toscane. Ce corps de ferme, d'une superficie totale d'environ 700 m², est divisé en 4 bâtiments répartis sur 2 ou 3 niveaux, totalisant 8 appartements de deux pièces comprenant chacun une cuisine/salon, une salle de bain, ainsi que 1 à 2 chambres. Les dimensions de chaque appartement varient de 70 à 120 m², avec un grenier habitable. La propriété comprend également diverses réserves, remises à outils, locaux techniques et caves. En extérieur, un grand jardin d'environ 5 000 m² entoure les bâtiments, abritant une piscine. En outre, 20 ha de terres incluent une oliveraie d’environ 500 arbres, 4,5 ha de vignes et des terres arables, avec 3 puits et 2 étangs pour l'irrigation. En bon état général, tous les systèmes sont conformes aux normes. La dernière rénovation date d'une quinzaine d'années. Parfaitement adaptée à une activité d'hébergement, cette propriété est idéale pour des événements ou comme résidence principale ou secondaire pour plusieurs familles. Située dans la campagne près de Torrita di Siena, la ferme offre une vue magnifique et une certaine intimité, avec des services quotidiens accessibles dans un rayon de 2 km. Les centres culturels et touristiques renommés de la région ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo se trouvent à proximité.

Cet élégant piano nobile est situé dans un bâtiment du XVIIIe siècle dans le cœur historique de Modica Bassa, préservant soigneusement ses décorations et caractéristiques d'époque. En franchissant une porte discrète, vous êtes accueillis par un imposant escalier de style gothique, orné de blasons familiaux. De là, vous accédez à deux élégants salons de réception, séparés par deux paires de majestueuses colonnes de marbre, qui mènent aux grandes salles de réception. Vous découvrirez successivement une magnifique salle de bal, une salle de musique Art Nouveau raffinée et une chambre spacieuse avec salle de bain privative. L'étage comprend également une salle à manger, éclairée par un élégant passage vitré qui mène à une terrasse intérieure, partie dans laquelle il est possible de créer une deuxième chambre avec salle de bain. L'étage noble est agrémenté de fresques, de papiers peints et de majoliques de grande valeur, témoignant de l'évolution historique du bâtiment du XVIIIe au XIXe siècle jusqu'aux interventions Art Nouveau, influencées par l'école d'Ernesto Basile à Palerme. L'un des éléments distinctifs du palais est la splendide terrasse panoramique, qui offre une vue suggestive sur le centre historique de Modica, d'où vous pourrez apercevoir le Castello dei Conti, idéale pour les réceptions et les moments de convivialité. Depuis le vestibule, une porte cachée à l'intérieur de la bibliothèque mène au rez-de-chaussée, où se trouvent de grands espaces dédiés à la vie quotidienne du palais : les anciennes cuisines avec monte-plats, les écuries et les grands dammusi, actuellement utilisés comme pièces de stockage. Toutes ces pièces sont également accessibles par un portique aux arcs en pierre, doté d'une entrée séparée. Grâce à sa position centrale, cet élégant étage noble représente une opportunité unique pour un usage résidentiel ou pour être transformé en un établissement d'accueil prestigieux, avec un accès facile aux services résidentiels et à la vie culturelle de Modica. La propriété est à seulement 20 minutes de la mer, à 40 minutes de l'aéroport de Comiso et à environ une heure et demie de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

A 10 minutes de la romantique petite ville de Radicondoli, ce domaine extraordinaire s'étend sur 1.000 hectares, dont 700 sont entourés d'une clôture en treillis soudé de 2,5 mètres de haut, une caractéristique qui ne peut être reproduite. Faisant partie de la célèbre zone de production du Chianti Putto, c'est également une riche zone agricole produisant 300 tonnes par an d'une grande variété de céréales, d'huile d'olive et, actuellement, d'élevage. 5 hectares du domaine sont destinés à la production d'huile d'olive, deux zones de bovins de boucherie pouvant accueillir jusqu'à 500 vaches avec veaux, des écuries, des silos et un atelier. Il existe un lac artificiel d'une capacité de plus de 450.000 mètres cubes et d'une superficie d'environ 35 000 kilomètres carrés. Le lac fournit de l'eau pour l'irrigation, des bouches d'incendie et des canons. Cela offre également potentiellement la possibilité de pêcher en eau douce. Des panneaux photovoltaïques fonctionnent sur le domaine, produisant une énergie abondante, en partie revendue à la société nationale de l'énergie. En 1950, le domaine fut transformé en réserve animalière. C'est la seule réserve de chasse de toute l'Italie où l'on peut chasser toute l'année (dans le respect des quotas de l'Institut National de la Faune). Le domaine est riche en faune : sangliers, mouflons, cerfs, daims, chevreuils, lièvres et faisans. Vous pourrez également rencontrer des renards, des loups, des blaireaux, des porcs-épics et des martres. La villa principale, du 19ème siècle, a une superficie de 1.160 m2 répartis sur 3 niveaux, avec une entrée au rez-de-chaussée, 3 espaces de vie, 3 salles de bains, bibliothèque, bureau, salle à manger formelle, cuisine, intérieur chauffé. piscine, fitness et bar, et salle de chasse. Le premier étage offre 2 espaces de vie et 6 chambres en suite organisées en 3 suites. La villa dispose également d'un double garage, d'une cave et d'un jardin d'hiver chauffé. Une annexe d'environ 120 mètres carrés offre un séjour, deux chambres et deux salles de bains. Deux autres structures ont été construites respectivement aux XVIIIe et XIXe siècles pour une superficie totale de plus de 950 mètres carrés. Douze autres bâtiments du domaine offrent une superficie de plus de 2.700 mètres carrés. Le domaine est situé dans une zone qui est la résidence préférée de nombreux invités étrangers de marque. Il s'agit de la seule zone en Italie où le propriétaire peut chasser une faune naturelle abondante toute l'année dans l'intimité d'un domaine clôturé. Les caractéristiques exceptionnelles du domaine en matière de chasse, d'intimité, de zone d'agriculture biologique, d'approvisionnement en eau abondant, d'autosuffisance énergétique et de proximité des commodités, des animations et des transports aériens en font une opportunité unique pour les amateurs de sports de plein air.

Forio d'Ischia - Nichée dans l'un des coins les plus enchanteurs de l'île d'Ischia, à Punta Caruso, cette villa en bord de mer offre un rare équilibre entre intimité et véritable connexion avec le paysage méditerranéen. Entourée par la végétation luxuriante du maquis méditerranéen et située en totale discrétion, la propriété se distingue par son architecture raffinée de style rustique, parfaitement harmonisée avec son environnement. Les intérieurs spacieux et lumineux s'ouvrent directement sur la mer, offrant des vues à couper le souffle et un profond sentiment d'harmonie avec la nature. Le coeur de la maison est un grand séjour avec cheminée et sol traditionnel en pierre 'Ravennate', qui se prolonge harmonieusement d'un côté sur une terrasse extérieure perchée au-dessus de l'eau, et de l'autre sur une cuisine entièrement équipée, conçue pour répondre aux exigences des plus fins gourmets. L'espace nuit comprend sept chambres - dont une réservée au personnel - et neuf salles de bains. L'aménagement intérieur est complété par un espace bien-être moderne comprenant un spa avec jacuzzi, une douche sensorielle et un espace détente, une salle de sport privée et une cave à vin. À l'extérieur, de nombreux espaces dédiés à la vie en plein air mettent en valeur la relation unique de la villa avec le paysage côtier: une grande terrasse panoramique surplombant la mer de Forio, une piscine avec solarium, plusieurs belvédères nichés dans la verdure, un espace de jeux pour enfants et un court de tennis situé sur le toit de la villa. Le parking privé peut accueillir confortablement plusieurs véhicules. La propriété comprend également un sentier piétonnier menant à la mer - partagé avec une résidence adjacente - permettant un accès rapide à l'eau en quelques minutes. À proximité se trouvent la célèbre baie de San Francesco, réputée pour son atmosphère pittoresque et ses excellents restaurants en bord de mer, ainsi que la marina de Forio, située à seulement 2 km. Une résidence d'une beauté rare, conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'île de façon exclusive - alliant authenticité, bien-être et vues marines époustouflantes qui captivent chaque jour.

À Palaia, dans la province de Pise en Toscane, découvrez cette magnifique propriété agricole s'étalant sur deux hectares de parc privé, avec une piscine panoramique entourée d'oliviers. Ce domaine se compose de deux bâtiments d'une superficie totale d'environ 600 mètres carrés, entièrement restaurés : l'un servant de villa principale, et l'autre divisé en quatre appartements destinés aux activités de B&B. Idéalement situé au milieu de la verdure, il offre des vues imprenables sur la campagne environnante.Le domaine repose au sommet d'une colline douce, parfaitement clos et sécurisé via un portail d'accès automatique. En empruntant le chemin privé bordé de cyprès, on accède à la première ferme, qui sert d'espace de réception et abrite l'appartement principal au premier étage. Celui-ci comprend un salon, une cuisine, et deux vastes chambres. La seconde structure, quant à elle, abrite quatre appartements meublés avec soin, d'environ 100 à 120 m2 chacun, comprenant un séjour avec cuisine-salle à manger, trois chambres, et deux salles de bains équipées de douches. L'architecture typiquement toscane des deux bâtiments et leurs larges fenêtres offrent des vues dégagées sur la campagne paisible, créant une véritable oasis de détente.Les deux bâtiments ont été restaurés minutieusement, avec des sols en terre cuite, des plafonds à poutres apparentes, et un respect totale des normes en matière d'installations. Aucun travaux d'entretien n'est nécessaire, ce qui permet une exploitation immédiate pour le secteur de l'hébergement.Le terrain, d'environ 20 000 mètres carrés et essentiellement plat, est agrémenté d'oliviers anciens, d'arbres fruitiers et de plantes ornementales, formant un cadre magnifique autour de la grande piscine d'environ 85 mètres carrés, avec un vaste espace de bronzage et de détente. Une charmante loggia est aménagée pour des repas en plein air, tandis qu'un four et un bûcher promettent de raviver les traditions culinaires. Un espace de stationnement est également prévu à l'intérieur de la propriété.Cette ferme se prête idéalement à une activité touristique, mais elle conviendrait également à une grande famille désireuse d'accueillir parents et amis dans un cadre chaleureux et spacieux.Situation géographique : Situé à proximité de l'aéroport international de Pise, le domaine se trouve à quelques encablures des principales villes et sites d'intérêt culturel, tels que Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano. Ne manquez pas cette vente de corps de ferme de luxe à Palaia.