ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Italie (page 12)

Villa à vendre à Monte Argentario, en Toscane, offrant un cadre idyllique pieds dans l'eau. Cette propriété, entièrement rénovée, se compose de trois niveaux et inclut des caractéristiques telles qu'un ascenseur intérieur et un spa privé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, offre un espace repas avec une vue dégagée. Au niveau supérieur, la suite principale avec dressing et salle de bains privative assure confort et intimité. L'étage inférieur dispose d'un second salon s'ouvrant sur le jardin et la mer, d'une cuisine intégrée, de plusieurs chambres avec salles de bains et d'un espace de fitness. L'ensemble de la villa profite d'un jardin soigneusement aménagé et d'un accès direct à la mer avec un quai, idéal pour l'amarrage de bateaux. Cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario représente l'opportunité d'une résidence privée ou d'une villa de vacances haut de gamme dans une localisation magnifique.

À quelques pas du château historique de Padenghe, sur les rives du lac de Garde, s'élève cette villa contemporaine de nouvelle génération, en parfaite harmonie avec son environnement, où technologie, design et confort se fondent dans une atmosphère de raffinement moderne. Construite avec des matériaux à la pointe de la technologie et conçue avec un soin méticuleux du détail, cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle et une organisation des espaces pensée pour une élégance sans effort. Son élément distinctif réside dans son vue extraordinaire sur le lac: chaque pièce s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le bassin sud du lac de Garde, la péninsule de Sirmione et la rive véronaise, avec des couchers de soleil et reflets qui changent de couleur et d'atmosphère tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux hors sol et un niveau inférieur, la villa comprend deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée abrite un appartement pour les invités, composé d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains - l'ensemble ouvrant sur un vaste portique couvert avec cuisine extérieure et une piscine à débordement spectaculaire, véritable joyau architectural aux lignes épurées, à l'éclairage soigné, et à l'intégration parfaite dans le paysage. L'étage supérieur accueille la résidence principale, distinguée par un salon panoramique doté de baies vitrées toute hauteur et d'une cuisine ouverte, complétée par une seconde cuisine avec cellier, une buanderie, une salle d'eau pour les invités et deux suites - dont la suite principale, avec double dressing et salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Le niveau inférieur offre un espace bien-être sophistiqué avec jacuzzi, sauna, hammam, un cinéma privé, un bureau, ainsi qu'un garage desservi par un ascenseur pour voitures. Parmi les autres prestations : double accès carrossable, emplacements de stationnement couverts, et borne de recharge pour véhicules électriques. Une propriété d'un prestige absolu, conçue pour ceux qui recherchent innovation, excellence du design et l'une des vues les plus spectaculaires du lac de Garde.

Demeure Panoramique Exclusive avec Parc Privé et Piscine à Anacapri Description La villa est un exemple magistral de l'architecture typique de Capri des années 70, une période dorée où le design se fondait harmonieusement avec la nature environnante. Récemment rénovée avec soin, la résidence s'étend sur trois niveaux, offrant une surface totale qui dégage chaleur et raffinement. Actuellement, la propriété est habilement divisée en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, garantissant une confidentialité maximale pour les invités ou deux familles. Cependant, la structure est parfaitement adaptée à une reconstruction interne, se transformant en une seule résidence principale impressionnante. Au cœur de la maison se trouvent deux grands salons, caractérisés par de larges fenêtres panoramiques qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, projetant les habitants directement au-dessus de la mer. La zone nuit comprend au total 5 chambres et 5 salles de bain, équipées d'une élégance sobre et d'une attention aux détails. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète la zone de vie. Espaces Extérieurs Le véritable trésor est la zone extérieure. Entourée d'un vaste jardin méditerranéen et d'une pinède privée suggestive, elle offre une oasis de fraîcheur et de parfums enivrés. Les terrasses panoramiques s'étendent sur plusieurs niveaux, créant différents coins ombragés sous les pins et des espaces dédiés aux déjeuners en plein air avec vue sur la mer. Pour embellir le jardin, une piscine hors-sol est installée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant du panorama à couper le souffle. Le terrain environnant assure un calme absolu. La villa dispose d'une entrée pratique pour les voitures, rendant la vie quotidienne extrêmement facile. État et Finitions La propriété est en excellent état. La rénovation a préservé les éléments emblématiques du style capri, tels que les lignes douces, les murs blancs et l'utilisation intelligente de la lumière. Les finitions ont été choisies pour durer dans le temps et pour mettre en valeur le caractère solaire de la maison, avec des revêtements de sol évoquant les couleurs de l'île et des fenêtres à haute performance pour profiter du panorama en toute saison. Potentiel d’Utilisation Elle constitue la résidence d'été idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige prête à être habitée. La division actuelle en deux unités la rend également parfaite pour une location de luxe, permettant de louer une partie de la villa tout en conservant son indépendance. La possibilité de réunification intérieure permet aussi de créer une seule villa de prestige. Emplacement La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et renommés d'Anacapri, dans une position stratégique à seulement 1 km du centre d'Anacapri, avec un accès rapide aux principaux services en quelques minutes. La proximité de la mer, à seulement 800 mètres, offre un accès rapide aux zones côtières les plus pittoresques. C'est un refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité et la tranquillité d'Anacapri sans renoncer au confort et au prestige.

Ancienne Tour de Garde avec Bourg Privé et Piscine parmi les Collines de Florence Description Le complexe architectural se compose comme un véritable Bourg privé constitué de quatre unités d'habitation distinctes, développées autour d'un noyau historique médiéval. La Villa Principale d'environ 349 m² constitue le corps principal et s'étend sur plusieurs niveaux, conservant des détails historiques uniques. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une entrée élégante menant à une cuisine traditionnelle, une salle à manger formelle, un grand salon de réception, une buanderie, une chambre et trois salles de bain. À l'étage, la zone nuit comprend trois chambres, dont une pièce avec mezzanine, et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol abrite une pièce d'été avec salle de bain, idéale comme espace bien-être, ainsi que de magnifiques caves en pierre d'origine. Le Grange d'environ 142 m² est une dépendance indépendante élégante. L'étage supérieur est une grande pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, poutres apparentes et cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, se trouvent trois chambres et une salle de bain, avec accès direct au jardin privé. Le premier Appartement d'environ 54 m² est un aménagement conviviale de deux pièces avec cuisine, chambre matrimoniale et salle de bain, parfait pour les invités ou le personnel. Le deuxième Appartement d'environ 100 m² est une jolie résidence sur deux niveaux comprenant une cuisine, un coin salon, deux chambres, une salle de bain et un espace sous combles utile. Espaces Extérieurs La propriété est entourée d'un parc d'environ 5 000 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale. Le jardin, aménagé sur des terrasses naturelles, abrite une magnifique piscine panoramique située au niveau inférieur. À côté de la piscine, une cabane en pierre offre l'espace idéal pour les repas en plein air et des zones de détente ombragées. La propriété dispose également d’un accès carrossable pratique, de plusieurs places de stationnement privées et d’un abri de service d’environ 30 m². État et Finitions Alors que la grange a été récemment rénovée, la Villa principale et les deux appartements conservent leur caractère authentique et nécessitent une modernisation intérieure. Cela représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser une résidence historique avec des finitions de luxe. Potentiel d'Usage La configuration en plusieurs unités rend la propriété idéale tant comme résidence plurifamiliale que comme investissement pour une hospitalité haut de gamme. Localisation Située en position dominante à seulement 15 km du centre de Florence, la propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne toscane et la proximité de la ville. Sa position stratégique permet de rejoindre musées, écoles internationales et services haut de gamme en seulement 20 minutes, garantissant une logistique impeccable pour ceux qui souhaitent profiter du prestige des collines florentines sans renoncer à la commodité urbaine.

Un refuge avec vue sur la mer au cœur de la MaremmaNichée dans la campagne pittoresque de la Maremma, avec une vue imprenable sur la mer, cette charmante propriété représente un parfait équilibre entre authenticité toscane et confort contemporain. S'étendant sur environ 3 hectares, elle comprend une oliveraie avec 150 arbres en production, un maquis méditerranéen et un jardin soigné conçu par un architecte paysagiste renommé, mettant en valeur chaque recoin avec harmonie.Le bâtiment principal offre environ 288 m² d'espace habitable, tandis qu'une dépendance de 188 m², toutes deux rénovées en 2016 avec des matériaux de qualité, préserve le respect de l'environnement et de la tradition locale.La maison principale se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, de grands salons lumineux, une cuisine conviviale et une salle de bains, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité.La dépendance, idéale pour accueillir des invités, offre quatre chambres indépendantes, chacune avec salle de bains attenante et espace extérieur privé, permettant une expérience immersive dans la nature.En complément, la propriété offre la possibilité d'implanter une piscine dans une zone déjà identifiée, offrant des vues à couper le souffle. Une opportunité rare pour ceux désireux d'acheter une propriété à Grosseto et vivre dans un cadre authentique et fascinant de la Toscane.

Une villa moderniste conçue dans les années 1970 par un architecte futuriste de renom, construite comme résidence privée du constructeur, qui a également conçu les autres villas environnantes, toutes imaginées selon le même langage architectural. Située sur une colline panoramique à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, la propriété est extrêmement lumineuse, avec de grandes fenêtres reliant les intérieurs, le jardin et la piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur la ville et le Duomo. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace ouvert comprenant un double séjour avec cheminée et un coin repas, le tout baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur l'espace barbecue extérieur. Une chambre et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres doubles et de deux salles de bains, toutes donnant accès à une grande terrasse panoramique. Le sous-sol abrite des pièces techniques, une buanderie, un coffre-fort, deux grandes pièces indépendantes (dont une avec un coin cuisine) et une pièce polyvalente, idéale pour aménager un espace bien-être, une salle de cinéma ou une chambre d'amis. La villa est entourée d'un jardin privé clos d'environ 2 000 mètres carrés et d'un terrain d'environ 5 hectares, principalement planté d'oliviers. La propriété fait partie d'une copropriété exclusive de seulement six villas, avec portail et allée communs, offrant sécurité et indépendance totale. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa de caractère, moderne et lumineuse avec vue sur Florence, de généreux espaces, un terrain privé et une architecture authentique, prête à être réinterprétée dans un style contemporain.

Une extraordinaire propriété intemporelle au bord de l'eau, directement au-dessus des eaux turquoise de cet endroit immaculé. Chaque recoin de la propriété exprime des vues à couper le souffle et les parfums intenses de ce cadre naturel méditerranéen. Cette belle villa est l'une des rares habitations de la région à bénéficier d'une position exclusive au premier rang avec un accès direct à la plage blanche de Tuerredda et à ses eaux cristallines. La villa est située dans l'endroit le plus panoramique d'une propriété qui s'étend sur environ 2 hectares le long de la côte. La villa d'inspiration architecturale a été parfaitement entretenue au fil du temps et offre un grand confort avec de multiples espaces intérieurs et extérieurs pour les propriétaires et leurs invités. L'aménagement intérieur de la maison est composé d'un salon et d'une salle à manger lumineux et ensoleillés avec des vues extraordinaires. Cet espace de divertissement central donne accès à une véranda panoramique accueillante qui surplombe la mer. Cette véranda extraordinaire est le cœur de la maison où l'on peut déguster un verre de vin et dîner avec le bruit de la mer en fond. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent quatre chambres, dont trois donnent directement sur la mer. Au même niveau, une cuisine moderne équipée reliée stratégiquement à une deuxième terrasse avec vue sur la mer, plus protégée du vent. Sur cette terrasse, il y a un coin repas extérieur supplémentaire et un barbecue. Depuis la villa, par un chemin facile le long de la propriété à travers les fleurs et la végétation parfumées, vous accédez à une salle de sport en plein air ou ouvrez une petite porte qui mène à la plage de poudre blanche de Tuerredda. Cette plage est considérée comme l'une des « perles » du sud de la Sardaigne et reconnue comme l'un des paysages les plus pittoresques de l'île. Ce bien clé en main est équipé de tout le confort et ne nécessite aucun travaux de rénovation. Elle se trouve à proximité des principaux services et autres belles plages de la côte, et notamment à seulement une heure de route de la ville côtière de Cagliari et de son aéroport international. Cagliari est la capitale de la Sardaigne et possède le centre le plus dynamique aussi bien en été qu'en hiver.

Un domaine viticole historique avec agritourisme dans les collines de Brisighella Situé sur les premières collines de Brisighella, entouré de ses propres vignes et dominant la vallée de Lamone, ce domaine historique réunit un agritourisme restauré, une résidence privée et un chai en activité, au cœur d'un paysage profondément ancré dans l'identité du territoire. La propriété s'étend sur environ 560 m² de surface totale, comprenant le bâtiment principal et ses annexes, et se situe au sein de 7 hectares de terres en propriété et en location, caractérisées par des vignes, des arbres fruitiers et des vues dégagées sur les collines environnantes. Les espaces extérieurs et les zones de convivialité permettent un mode de vie où se mêlent harmonieusement intérieur et extérieur, où l'on peut passer des soirées à contempler les vignes, un verre de vin produit sur le domaine à la main. Le bâtiment principal Le complexe, construit à partir du XIIIe siècle autour de l'église San Nicola, a été soigneusement restauré au fil du temps et abrite aujourd'hui une résidence privée et un agritourisme. Le bâtiment principal mesure environ 498 m² et comprend un appartement privé et des espaces de réception. L'équilibre entre tradition et modernité est une caractéristique essentielle des intérieurs : tandis que l'architecture extérieure conserve son identité historique, les espaces intérieurs ont été réinterprétés dans un esprit plus contemporain, créant un contraste subtil qui met en valeur les deux éléments sans altérer l'authenticité du lieu. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée abrite la résidence privée et une partie des espaces d'accueil, organisés selon une disposition claire et fonctionnelle. L'entrée principale pour les invités donne sur un hall d'entrée commun. En face, se trouve l'ancienne église désacralisée, aujourd'hui aménagée en salle à manger et salle de petit-déjeuner principale, qui bénéficie également d'un accès extérieur indépendant. La sacristie attenante sert d'espace de service pour les activités culinaires et communique directement avec la cuisine de la résidence privée. À droite du hall d'entrée, près de la buanderie de la résidence privée, se trouve l'appartement indépendant pour les invités. Ce logement dispose d'une entrée extérieure séparée et se compose d'un séjour/salle à manger avec kitchenette, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement privé possède sa propre entrée indépendante et s'ouvre sur un séjour. D'un côté, un espace de vie supplémentaire sert actuellement de bureau, tandis que de l'autre, la cuisine et la salle à manger avec cheminée communiquent directement avec l'ancienne sacristie. L'appartement privé comprend également une buanderie, accessible par le hall d'entrée commun du B&B, et bénéficie d'une cave privative située au sous-sol. Premier étage : Le premier étage est divisé entre l'appartement privé et les chambres d'hôtes, assurant une séparation fonctionnelle claire entre les deux espaces. L'appartement privé, accessible par un escalier reliant le salon à la chambre, s'ouvre sur une pièce spacieuse et multifonctionnelle qui dessert la chambre principale avec salle de bains privative, créant ainsi un espace de vie plus intime et indépendant. Côté chambres d'hôtes, l'accès se fait par le hall d'entrée, d'où quelques marches mènent à l'étage. On y trouve un espace de vie avec salle de bains commun aux hôtes, qui s'ouvre ensuite sur les chambres. De là, deux chambres doubles séparées, chacune avec sa propre salle de bains. Depuis le séjour commun, un magnifique escalier métallique mène à une mezzanine abritant une bibliothèque spacieuse, conçue comme un espace calme et accueillant où les hôtes peuvent lire et se détendre. La restauration et la modernisation de la propriété se sont déroulées en deux phases distinctes : les espaces d’accueil ont été achevés en 2014, suivis de la résidence privée en 2016. L’intervention structurelle a porté sur le renforcement des fondations, la mise en place de poutres de rive périphériques et de fondations ventilées, garantissant ainsi la stabilité et la durabilité de l’ensemble, tout en préservant le caractère originel des bâtiments. L'Annexe La propriété comprend également une dépendance de 62 m², aménagée en un charmant studio indépendant avec séjour équipé d'une kitchenette, chambre et salle de bains. Le Caisson de Vin L'un des atouts majeurs du domaine est son chai souterrain, construit en 2019. Conçu pour préserver la beauté du paysage environnant et maintenir des conditions naturelles de température et d'humidité tout au long de l'année, le chai se compose d'une cave souterraine de 112 m² et d'un espace supplémentaire de 43 m² actuellement dédié aux dégustations et à l'accueil des visiteurs, incluant une salle de bains. L'agencement comprend une zone de production, un chai à barriques et des locaux techniques, offrant la possibilité de poursuivre ou de développer une production de vin sous une marque dédiée, avec une capacité estimée à 15 000 bouteilles par an. La propriété est alimentée en eau courante et par un puits phréatique, garantissant un approvisionnement fiable. La maison est entièrement électrique, sans raccordement au gaz, et dispose d'un chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. Il n'y a actuellement pas de système photovoltaïque installé, mais il est possible d'en installer un, sous réserve des autorisations nécessaires. Parmi les autres équipements, on trouve un système d'alarme, un système d'irrigation, des fenêtres à double vitrage en bois et des volets traditionnels. Le domaine La propriété s'étend sur environ 2 hectares de terres privées, auxquels s'ajoutent 5 hectares loués, principalement consacrés aux vignes et aux terres agricoles. La composition du sol, la proximité de la rivière Lamone et les variations de température naturelles offrent des conditions optimales pour la viticulture. Les vignes sont plantées de cépages locaux tels que le Sangiovese, le Trebbiano et l'Albana, ainsi que de Chenin Blanc en petite quantité sur certaines parcelles. Les espaces extérieurs sont conçus pour être vécus et appréciés, s'ouvrant sur le paysage environnant et favorisant une transition fluide entre les vignes et les espaces de vie. La configuration du terrain se prête à l'organisation de rassemblements informels au cœur des vignes, qu'il s'agisse de simples pique-niques ou de repas en plein air plus structurés, offrant ainsi la possibilité de profiter du domaine au coucher du soleil, immergé dans le vignoble et la nature environnante. Le terrain comprend également des arbres fruitiers et un potager, renforçant ainsi le lien fort qui unit la propriété à un mode de vie rural authentique et autosuffisant. Une piscine hors-sol amovible (12 x 3,5 mètres) est située devant le vignoble. Situation géographique Le domaine se situe sur les premières collines de Brisighella, un ancien village médiéval thermal niché dans la vallée de Lamone, entre Florence et Ravenne. Classé parmi les plus beaux villages d’Italie et récompensé par des distinctions telles que la Bandiera Arancione du Touring Club, Brisighella offre un équilibre rare entre authenticité, qualité de vie et accessibilité. Le village se caractérise par sa silhouette distinctive de trois pitons rocheux (la Rocca Manfrediana, le Sanctuaire de Monticino et la Tour de l’Horloge), qui façonnent un paysage profondément ancré dans son histoire. L’atmosphère y est paisible et authentique, où les chemins de pierre, l’architecture historique et les collines cultivées créent un cadre préservé, loin de toute mise en scène. La région est fortement imprégnée de son identité œnogastronomique, l’huile d’olive, le vin et les produits du terroir faisant partie intégrante du quotidien. La campagne environnante, avec ses vignobles et ses sentiers de randonnée, offre un paysage à découvrir en toute saison, à un rythme plus ou moins soutenu. Le domaine se situe à quelques pas du centre du village, tandis que la gare toute proche offre des liaisons directes, notamment vers Florence, ce qui représente un atout pratique et un investissement rentable à long terme pour l'hôtellerie-restauration. Classe énergétique : commandée Pourquoi acheter ? Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un domaine entièrement intégré où l'hospitalité, l'intimité et la production viticole coexistent harmonieusement. La présence d'un agritourisme établi, de vignes et d'une cave souterraine entièrement équipée permet de poursuivre ou de développer un projet viticole et hôtelier. Des activités telles que dégustations, cours de cuisine, cueillette et dîners intimistes s'intègrent naturellement au caractère du domaine. Parallèlement, la configuration des bâtiments offre une grande flexibilité, permettant de maintenir une séparation nette entre espaces privés et espaces réservés aux hôtes, ou de transformer la propriété en une résidence entièrement privée sans travaux importants. Situé à proximité de Brisighella, ce domaine bénéficie d'une forte identité œnogastronomique, d'un potentiel de production et d'un attrait tout au long de l'année. C'est un lieu de vie exceptionnel, un investissement à long terme capable de générer un cadre de vie privilégié et des revenus stables. Distances Borgo le plus proche avec services: 1,3 km Hôpital : 12,6 km Faenza: 13 km Imola: 26,2 km Césène: 46,6 km Ravenne: 52,2 km Aéroport de Bologne: 70,5 km Bologne: 72 km Rimini: 83,5 km Saint-Marin: 91,6 km Florence: 92,8 km Aéroport de Florence: 103 km

À Trecastelli, Ancône, Marches, découvrez cette propriété à vendre, un hôtel-boutique restauré avec piscine niché dans les collines des Marches. Ce domaine du XIXe siècle offre une opportunité rare d'acheter une propriété de charme en activité avec restaurant, alliant architecture historique, paysages enchanteurs et hospitalité. Avec une superficie totale d'environ 1 067 m², il comprend la villa principale et trois annexes indépendantes, dotées de douze chambres, chacune aménagée avec soin pour marier confort moderne et charme traditionnel. Située sur un terrain privé de 7 000 m², la propriété est embellie par une piscine panoramique et d'oliviers, tout en offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Un cadre idyllique où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. Le bâtiment principal de 682 m² s'étend sur trois niveaux, assurant une séparation entre les espaces privés et ceux des invités, tout en préservant les éléments architecturaux typiques des Marches. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution avec son fonctionnement actuel et la possibilité de reconfiguration des espaces. Une occasion unique d'investir dans un cadre alliant culture, gastronomie et beauté naturelle.

Propriété en vente à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette charmante ferme en pierre offre une vue panoramique sur la campagne ombrienne et comprend une maison traditionnelle, une dépendance et un jardin spacieux d'environ 5 284 m² avec piscine. La propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale de 262 m² se déploie sur deux niveaux, alliant charme et luminosité. Le jardin magnifiquement aménagé, entouré de paysages vallonnés, offre une tranquillité inégalée. La propriété se trouve à proximité du lac Trasimène, vous permettant de profiter des activités de plein air. Située non loin des commodités, cette propriété combine intimité et accès facile à la vie quotidienne. Vente Propriété de luxe Castiglione del Lago.

Située dans le cadre pittoresque de Scopello, l'une des destinations les plus emblématiques de la Sicile, cette villa est entourée d'une nature préservée. La vue extraordinaire sur le golfe de Castellammare confère à la propriété une atmosphère véritablement unique, lui apportant un caractère particulièrement exclusif. Les intérieurs s'articulent autour d'un espace de vie lumineux, sublimé par de larges baies vitrées qui encadrent le paysage et créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tous bénéficiant d'un accès direct au patio, idéal pour profiter de la maison à tout moment de la journée. Ce niveau est complété par un pratique local de rangement, une buanderie et une salle de bains invités. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, toutes avec salle de bains en suite, conçues pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, la villa exprime pleinement son caractère autour d'une superbe piscine à débordement, pensée pour se fondre visuellement avec l'horizon et créer un effet saisissant entre ciel et mer. Les espaces extérieurs sont complétés par un agréable espace barbecue, idéal pour des moments de convivialité en toute détente. Dotée de tout le confort moderne, notamment la climatisation et un système de chauffage indépendant, la propriété se trouve à courte distance du village de Scopello, de la plage de Guidaloca, de l'ancienne tonnara et de la réserve naturelle du Zingaro. Facilement accessible, elle est située à environ 54 km de l'aéroport de Palerme 'Falcone e Borsellino' et à 65 km de l'aéroport de Trapani Birgi 'Vincenzo Florio'.

Situé à Città della Pieve, en Ombrie, ce corps de ferme est une opportunité d'achat exceptionnelle. Niché dans un cadre verdoyant, il s'agit d'une retraite au charme authentique, à proximité des services tout en offrant une intimité totale. La résidence, d'environ 300 m², s'étend sur environ 2 hectares et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine unique dotée d'une ancienne source étrusque, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes, deux salles de bains, un bureau et des terrasses vous permettront de profiter de la vue. Le dernier étage dispose encore de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain comprennent un bâtiment indépendant à restaurer, offrant d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente et aux activités en pleine nature. Équipée de toutes les commodités essentielles, la propriété est en bon état général, bien que non habitée actuellement, elle pourrait bénéficier de travaux de personnalisation. Sa situation privilégiée, proche de la Toscane et à courte distance du lac Trasimène, la rend idéale pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investir dans un corps de ferme à acheter à Città della Pieve.

VILLA ICONIQUE AVEC PISCINE À DEUX PAS DE FORTE DEI MARMIÀ quelques minutes du centre de Forte dei Marmi, cette propriété se trouve dans le calme de la campagne toscane, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Un véritable oasis d'élégance et de discrétion au cœur de la Versilia, idéale pour ceux en quête d'intimité.La villa principale, d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, propose des espaces lumineux et raffinés : un vaste séjour avec espace de vie et salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et une chambre principale avec salle de bain au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un petit salon/bureau intime et deux chambres principales avec salle de bain attenante. Le sous-sol est consacré à la détente et au bien-être, comprenant un grand espace ouvert avec billard, une zone fitness, une chambre principale supplémentaire, une salle de bain et une buanderie.Le cœur de la propriété est l'élégant espace extérieur agrémenté de la piscine, entouré d'un jardin soigné d'environ 1.800 m². Entre la villa et la dépendance se trouve une charmante pergola couverte, parfaite pour des moments conviviaux en plein air, avec un gazebo raffiné.La dépendance, également d'environ 400 m² sur un seul niveau, offre quatre chambres principales spacieuses, toutes avec entrée indépendante et salle de bain privée, dont deux avec un petit salon exclusif : une solution parfaite pour les invités.L'aire de parking couverte, l'espace détente équipé, un petit sauna extérieur et des espaces fitness en pleine nature complètent l'ensemble. L'exposition optimale assure une luminosité constante et des vues panoramiques uniques.Dotée d'un système d'alarme, cette résidence représente une rare opportunité d'investissement pour ceux intéressés par l'achat de propriété prestigieuse à Lucques, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans l'une des zones les plus prisées de la Toscane, entre mer, nature et culture.

Située le long de l’un des tronçons les plus panoramiques de la Strada Costiera à Trieste, cette villa pieds dans l’eau rare offre une position privilégiée directement sur la mer, avec des vues dégagées sur le golfe de Trieste et le littoral environnant. Implantée sur un jardin en terrasses d’environ 1.000 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à l’eau et d’un niveau de confidentialité remarquable, créant un environnement serein et protégé où la relation avec la mer est constante. La villa développe environ 400–450 m² et s’organise sur plusieurs niveaux suivant la pente naturelle du terrain. Construite en contrebas de la route et à l’abri des regards, elle offre un sentiment d’intimité unique tout en restant facilement accessible. Le niveau principal accueille les espaces de réception, un bureau et la zone nuit avec plusieurs chambres, toutes ouvertes sur une grande terrasse panoramique face à l’Adriatique. Un espace indépendant au même niveau, actuellement utilisé comme salle de sport ou espace bien-être, peut être transformé en suite invités. Au niveau inférieur, un appartement indépendant se situe au niveau de la mer, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains, avec un accès direct aux extérieurs et à la mer. Ce niveau est également relié à une plateforme privée offrant un accès direct à l’eau et une possibilité d’amarrage. La propriété comprend également des espaces techniques et annexes, ainsi que des stationnements privés et un système d’accès discret reliant la route à la villa. La villa est actuellement habitée et bien entretenue. Des travaux de mise à jour permettraient d’en révéler tout le potentiel en tant que résidence contemporaine d’exception. Une propriété rare où emplacement, intimité et accès direct à la mer se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

Corps de ferme à vendre à Grosseto, situé dans le magnifique paysage de la Maremme. Cette propriété multifonctionnelle allie production artisanale et hébergement dans un cadre naturel préservé. À proximité des plages sauvages d’Alberese, elle est idéale pour ceux souhaitant investir dans le secteur agricole et touristique. Le complexe est déjà opérationnel, dédié à la production de bière artisanale, de gin et de vin, avec des installations professionnelles et un espace de dégustation. S'étendant sur plus de 26 hectares, cet achat Corps de ferme à Grosseto offre un potentiel de développement considérable. En excellent état et parfaitement entretenue, la propriété comprend de vastes espaces extérieurs, parfaits pour des activités de plein air et des événements. Localisée au cœur du parc de l'Uccellina, elle garantit une accessibilité aisée tout en préservant l'intimité et la tranquillité de son environnement.

Dans la charmante basse Maremme, à deux pas des plages cristallines de Capalbio, une splendide villa design conçue et construite inspirée du projet Villa Malaparte à Capri, immergée dans l'intimité totale de la campagne entre Pescia Romana et Pescia Fiorentina. Construite au centre d'un terrain d'environ 8,5 hectares avec environ 250 oliviers et 3 000 m2 de vignoble, la villa bénéficie d'une vue vers la mer et dispose d'une grande piscine à débordement de 15x7,5 mètres avec coin Jacuzzi, ainsi que d'un sauna. À l'intérieur, la maison se développe sur un seul niveau et couvre une superficie de 421 m2. Le salon avec des bibliothèques du sol au plafond accessibles également depuis un balcon mezzanine, une grande cuisine avec une belle salle à manger, tous deux avec accès à la loggia extérieure, ont un grand impact. Il y a encore quatre chambres avec closet et leur salles de bains privées, ainsi qu'une salle de bains pour invités. Un petit local extérieur offre une buanderie et un local technique. La particularité de la maison est l'extrême luminosité, soigneusement conçue grâce à de grandes portes-fenêtres dans chaque pièce, en plus des hauteurs inhabituelles. Un objet de grand charme et d'originalité qui est vendu entièrement meublé, dans un endroit encore intact comme la splendide côte de la Maremme.

Propriété située dans un village pittoresque situé au cœur de l'arrière-pays de la Maremme, dans une position panoramique et dominante sur un paysage vallonné où les rangées de vignes alternent avec des bois de chênes et de chênes verts et des oliveraies. Le village se trouve à quelques kilomètres du centre de Scansano, le centre charmant et animé d'origine médiévale aujourd'hui réputé pour le vin Morellino. Le village est à mi-chemin entre les Terme di Saturnia et la côte de l'Argentario et à moins de deux heures des aéroports internationaux de Rome et de Pise. Né de la rénovation d'un ancien village rural, ce village est aujourd'hui un quartier exclusif immergé dans le calme de la campagne. L'appartement, avec accès direct depuis l'allée qui divise le village en deux, est réparti sur trois niveaux reliés par un confortable escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour avec coin repas et la kitchenette. Une porte-fenêtre permet de sortir sur le jardin privatif d'environ 140 mètres carrés. Au premier étage une chambre double et une chambre double avec leur propre salle de bains. Au deuxième étage la chambre principale avec salle de bains et terrasse panoramique surplombant le village, des vallées environnantes jusqu'à la mer. Les sols sont en terre cuite dans le salon et en bois dans le coin nuit.

PROPRIÉTÉ PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET COLLINES TOSCANENichée parmi les collines pittoresques surplombant la côte de la Versilia, cette propriété remarquable se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et visuellement époustouflantes de la région. Positionnée stratégiquement, elle offre une vue imprenable sur la mer et le littoral toscan.S'étalant sur un domaine privé de 7 hectares, cette villa présente une superficie totale de 980 m², avec des possibilités d'agrandissement de près de 300 m² déjà prévues.Conçue comme une résidence authentique, la propriété se structure autour d'une cour intérieure centrale d'une beauté rare, ajoutant grandeur et caractère à l'ensemble. Les intérieurs, bien pensés, sont agencés sur plusieurs niveaux, fournissant des espaces élégants pour le quotidien et l'accueil d'invités dans un cadre confortable.Le projet inclut de multiples suites et chambres, des vastes zones de réception et des espaces bien-être, ainsi que divers locaux annexes. Les dimensions généreuses de la propriété en font un choix parfait tant pour une villa privée que pour un domaine d'hospitalité.À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine panoramique, de larges terrasses, de jardins ornementaux et de zones de détente intégrées harmonieusement au paysage. Ce cadre crée une ambiance de véritable resort privé.Voilà une propriété unique par sa localisation, ses dimensions, sa vue imprenable et son potentiel architectonique, idéale pour un achat de propriété de luxe à Massa-Carrara.Pour plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter en toute confidentialité.

Villa contemporaine située au coeur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et implantée au sein d'environ un hectare d'oliveraie centenaire. La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Ostuni et bénéficie d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur une colline orientée ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Achevée en 2024, la villa s'organise sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un remarquable canapé d'angle intégré, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², pensée comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure en bois massif, est complétée par un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger. La villa propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une avec salle de bains en suite, et une troisième chambre située au niveau inférieur, conçue comme une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et salon attenant. La propriété est vendue entièrement meublée. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 16 mètres surplombe la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un dispositif de sécurité avec alarme et caméras de surveillance.

Chalet contemporain à vendre à Bellamonte, Trentin-Haut-Adige. Situé dans un environnement paisible des Alpes, ce chalet moderne offre une expérience unique des Dolomites, mêlant harmonieusement nature et architecture. Achevé en 2024, la propriété s'ouvre sur un jardin privatif avec une vue imprenable sur les montagnes, créant un lien intime avec son environnement. Avec une superficie d'environ 265 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme contemporain. Le rez-de-chaussée lumineux présente un espace de vie ouvert, tandis que le premier étage dédie deux chambres doubles avec salles de bains individuelles, garantissant confort et intimité.Le sous-sol, conçu pour la détente, comprend un sauna privé, une chambre additionnelle, une salle de bains et une buanderie, offrant un espace supplémentaire pratqiue. Le jardin, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation, complète cet ensemble. Idéalement situé à Bellamonte, proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Bellamonte. Avec un classement énergétique A+, cette habitation offre une approche durable tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour découvrir ce chalet de rêve!

Découvrez cette villa à vendre à Foiano della Chiana, un magnifique exemple d'architecture Art Nouveau du début du XXe siècle, entourée d'un jardin italien, d'écuries et d'une piscine. La propriété, d'une superficie d'environ 1000 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atrium central impressionnant, des salons élégamment meublés et une cuisine spacieuse avec cheminée. L'étage supérieur abrite des chambres et des salles de bains, tandis qu'un étage mansardé à rénover offre la possibilité d'accéder à une tourelle offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les collines toscanes. Le sous-sol comprend de vastes caves pour une utilisation variée. En plus de la villa, le jardin d'hiver de 330 mètres carrés et les dépendances comprenant un garage et un box à chevaux en parfait état ajoutent au charme de ce bien. Le parc de 14 hectares, avec jardin italien, piscine, oliviers, vignoble et volières, complète cet ensemble. Les finitions intérieures de haute qualité reflètent l'élégance des villas du début du XXe siècle. Cette propriété convient idéalement pour des événements, des cérémonies ou comme boutique-hôtel, tout en étant parfaite pour les passionnés de chevaux. Idéalement située en Toscane, proche des principaux services et à seulement 20 minutes d'Arezzo, cette villa de luxe à acheter à Foiano della Chiana est un véritable trésor.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À LUCCESur un prestigieux terrain d'environ 2 390 m² à Lucques, cette villa contemporaine de nouvelle construction offre un parfait équilibre entre architecture moderne et fonctionnalité d'habitation. Avec une surface totale de plus de 408 m², la propriété dispose de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs, y compris une piscine de 117 m² et une terrasse panoramique de 110 m², créant un cadre idéal pour le confort et la convivialité. La disposition flexible permet d'adapter la villa selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'inclure jusqu'à 6 chambres et de nombreuses salles de bains en suite. Prévue pour une livraison en 2027, c'est une occasion rare d'effectuer des choix personnalisés dans les finitions et la distribution des espaces. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Lucques, alliant design, confort et intimité dans l'une des localités les plus prisées de la Toscane.

Exceptionnel domaine agricole à vendre près de Sienne, offrant plusieurs bâtiments et s'étendant sur 12 hectares. Niché sur une butte entourée d'une nature authentique, ce complexe comprend des structures anciennes typiques de l'architecture toscane du début du XXe siècle, avec pierres apparentes et poutres en châtaignier. Les espaces intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont actuellement utilisés pour des événements, y compris des mariages. Le bâtiment principal de 310 mètres carrés abrite une réception, des bureaux, une cuisine semi-professionnelle et une véranda avec four à bois. La maison principale, d'environ 470 mètres carrés, comprend cinq appartements, totalisant neuf chambres avec salles de bains. Les extérieurs sont agrémentés de 12 hectares de terres biologiques, d'un jardin riche et d'une piscine. En plus de conserver l'authenticité des matériaux, les bâtiments sont équipés pour des activités d'hébergement et peuvent également devenir une charmante résidence privée. Idéalement situé, à proximité d'un village médiéval et des principales attractions culturelles de la Toscane, ce domaine est une opportunité d'achat de villa de luxe à Sienne.

Propriété agricole unique à vendre, située près de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme possède plusieurs bâtiments sur un terrain de 12 hectares et se trouve à la lisière du parc naturel de Farma-Merse. Construit au début des années 1900, le complexe offre le charme de l'architecture toscane avec des éléments en pierre, des arches et des poutres en châtaignier. Actuellement utilisé pour l’agriturisme, il est idéal pour organiser des événements et des mariages. Le premier bâtiment de 310 m² comprend une réception, une grande cuisine semi-professionnelle et un vaste portique avec un four à bois. La maison principale, d'environ 470 m², comporte cinq appartements aménagés en neuf chambres et salles de bain, avec des espaces techniques au rez-de-chaussée. Un troisième bâtiment, avec une entrée indépendante, dispose d'un espace ouvert, d'une cuisine équipées et d'une chambre supplémentaire. Au total, les bâtiments s'étendent sur environ 800 m². La propriété est entourée de 12 hectares de terrains biologiques, incluant des cultures de légumineuses, un verger, des châtaigniers et des espaces boisés. Un jardin bien entretenu et une piscine de 6 x 11 mètres complètent cette offre. Deux annexes ajoutent de la valeur avec un espace pour équipements et un abri pour chevaux. Les bâtiments maintiennent des matériaux d’origine et des finitions typiques, assurant un environnement lumineux et authentique. Le chauffage est centralisé au GPL. Cette propriété est parfaite pour poursuivre l’activité d’accueil en place ou comme résidence privée. Elle se trouve dans un cadre tranquille, à proximité d'un village médiéval avec divers services, et proche de Sienne et des attraits culturels de la Toscane. Saisissez cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à vendre à Sienne, offrant authenticité et commodité.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena, Monteriggioni, Sienne. Cette fascinante tour d'origine médiévale est située dans un ancien hameau le long de l'historique Via Francigena, à seulement 3 km de Sienne. La propriété se présente comme un appartement terratetto d'environ 400 m², aménagé sur quatre niveaux et desservi par un ascenseur interne. Rénovée avec soin, elle a retrouvé sa splendeur d'origine, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière pour les détails historiques. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall, un salon avec fresques, une cuisine habitable, une chambre double et une cave en pierre idéale pour des réceptions. Au premier étage se trouvent un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une deuxième cuisine et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une très grande chambre double, avec un plan approuvé pour la diviser en deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le troisième étage comporte deux autres chambres avec salles de bains attenantes, totalisant cinq chambres et cinq salles de bains. La tour dispose également d'une splendide terrasse panoramique offrant une vue à 360° sur les collines du Chianti, ainsi qu'un jardin privé et six places de parking. La propriété est idéalement située pour un achat Villa de luxe Monteriggioni, étant à proximité de Sienne et des principaux centres artistiques de la Toscane. Potentiellement adaptée pour être utilisée comme résidence privée ou comme établissement d'hébergement de charme exclusif, cette Villa de luxe Monteriggioni à vendre représente un équilibre parfait entre histoire, nature et confort.