ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 62)

À seulement 3 minutes à pied de la place Pey-Berland, ce bâtiment de style bordelais attire immédiatement grâce à sa façade en pierre remarquable, emblématique du patrimoine architectural de Bordeaux. Rare sur le marché, cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié, au cœur du centre historique de Bordeaux. Cette partie d'immeuble en copropriété s'étend sur 413 m2, répartis sur plusieurs niveaux et peut être aménagée selon deux options : 1. Créer un hôtel particulier unique sur deux niveaux, avec des volumes généreux, hauteurs sous plafond et éléments d'époque, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de prestige au centre-ville de Bordeaux. 2. Transformer le bien en immeuble de rapport avec la possibilité de créer cinq appartements indépendants, offrant un potentiel locatif très intéressant. Les surfaces disponibles comprennent : T3 de 79 m2, T2 de 49 m2, T4 de 133 m2, T2 de 43,87 m2 et T2 bis de 44 m2. Toutes les déclarations préalables ont été acceptées et les recours purgés par la mairie, garantissant une tranquillité administrative pour la réalisation de votre projet. Bien que les façades extérieures soient impeccables, l'intérieur nécessite une rénovation complète pour redonner vie à cet espace chargé d'histoire. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et lieux emblématiques, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant accessibilité et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité unique d'acheter une propriété de caractère à Bordeaux, alliant charme historique et projet contemporain. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le quartier prisé des Arceaux à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison bourgeoise des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. La pièce de vie offre un espace spacieux, avec un parquet massif au sol, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec salle de bain et salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, préservant les éléments anciens tout en intégrant le confort moderne, y compris une climatisation dans toute la maison. Le jardin a été refait autour d'une belle piscine, créant un environnement agréable, calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un véritable atout en centre-ville. Cette maison d’exception est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Montpellier.

VENTE CONFIDENTIELLE - LA BAULEIdéalement située au coeur du centre-ville de La Baule-Escoublac, à quelques mètres des commerces et de la plage, cette élégante villa de caractère entièrement rénovée en 2022 vous séduira par son alliance parfaite entre confort moderne, cachet authentique et cadre de vie privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette propriété possède un magnifique jardin clos et paysager, véritable havre de paix, à deux pas du marché de La Baule.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux avec une belle hauteur cathédrale, un vaste salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger sur parquet chêne ouverte sur une grande cuisine contemporaine aménagée et équipée. La pièce de vie est prolongée par une superbe véranda moderne réalisée sur mesure, baignée de lumière avec vue sur le magnifique jardin méditerranéen.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale redonnant sur une terrasse privative, avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, deux belles chambres lumineuses sur parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Un garage attenant, un cellier, une lingerie-buanderie complètent le bien, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.Un bien rare à La Baule-Escoublac, alliant charme et modernité. Profitez de la douceur de vivre en tant que propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, avec plage, marché et commerces à pied. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.Contact : Christine Halleychris.halley76@gmail.com06.86.21.40.59Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe villa contemporaine de 178 m² à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le paisible département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une vue magnifique sur le port et la mer. Elle est vendue meublée et dispose de prestations de qualité. L'intérieur est soigneusement décoré, créant un environnement élégant et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 56 m² pour plusieurs véhicules, une entrée avec deux grands placards, une buanderie et une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse surplombant le port, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent, idéale pour profiter de repas en extérieur tout en contemplant le paysage exceptionnel. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires, permettant des économies sur la consommation d'électricité. Une opportunity unique pour découvrir la Villa de luxe Port-Vendres à vendre, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Beausset, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir une ancienne ferme récemment transformée en un charmant hameau de quatre maisons. Nichée sur une colline près de Bandol, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Accédez à la propriété via un chemin goudronné d'une centaine de mètres, qui mène à un espace de stationnement privé pour une quinzaine de véhicules. En entrant par le portail, vous découvrirez un hameau vibrant de couleurs, avec un espace commun agréable où converge des ruelles fleuries, pavées de travertin. La propriété, entièrement rénovée en 2020, conserve le charme des constructions anciennes datant d'avant 1945, avec des murs épais alliant robustesse et confort moderne. La maison principale dispose d'un étage unique avec des appartements, alors que la maison des propriétaires, à deux niveaux, inclut une piscine privée et un pool-house. L'ensemble du domaine, d'environ 1 hectare, propose également des installations communes et un espace naturel agrémenté de vignes et de lavandes. Cette Maison de luxe Beausset à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie paisible et raffiné.

À vendre, un chalet d'exception situé dans le domaine privé de La Cry à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au pied du Four Seasons Megève et de son téléski, ce chalet offre un accès skis aux pieds et une vue magnifique sur la Côte 2000. Élégamment niché au calme et sans vis-à-vis, il s'étend sur quatre niveaux avec de vastes terrasses orientées plein sud. Son intérieur allie raffinement alpin et design moderne.Ce chalet se compose de cinq chambres doubles en suite, d’un dortoir pour enfants avec salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires idéales pour le personnel ou les invités. La pièce à vivre spacieuse, dotée d'une cathédrale illuminée par la lumière naturelle, comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Les installations de bien-être incluent une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un espace fitness et un salon TV avec bar. Un ski room, une buanderie, un garage et des places de parking extérieures complètent cet ensemble rare, synonyme de confort et de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Megève. Découvrez cet achat Chalet de luxe à Megève et soyez séduit par ses prestations uniques.

Située à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison est l'opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter JOINVILLE LE PONT. À quelques minutes des bords de Marne, vous pourrez profiter de balades en famille, de pistes cyclables et d'une atmosphère conviviale. Proche des écoles, commerces et transports (RER A), elle est idéale pour allier vie professionnelle dynamique et sérénité résidentielle.Dès l'entrée, le charme intemporel de cette maison en pierre datant de 1925 vous séduira. Rénovée avec soin en 2011, elle a su préserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Son jardinet constitue un véritable havre de paix, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les moments de détente en famille. De plus, vous pourrez stationner aisément deux véhicules sur votre terrain, avec un appentis et un local à vélos pour un quotidien pratique et organisé.Les atouts qui font la différence :- 110 m² habitables avec un espace optimisé et raffiné.- 4 chambres spacieuses (ou 3 chambres plus un bureau pour un espace de travail serein).- 2 salles d’eau et 1 salle de bains, 3 WC – Confort absolu pour toute la famille.- Cuisine moderne et fonctionnelle, avec un îlot central.- Vaste sous-sol semi-enterré avec cave, chaufferie et buanderie, offrant du rangement supplémentaire.Chaleureuse, fonctionnelle et à vivre sans travaux, cette maison est prête pour une installation sereine et immédiate. Offrez-vous un cadre de vie privilégié pour un quotidien paisible et efficace.Une maison de luxe JOINVILLE LE PONT à vendre, une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous charmer !Contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par mail à jcgerbaud@axo.immo. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116353). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nichée au calme dans le village de Taller, cette maison d'architecte de plain-pied dispose de 190 m² habitables sur une parcelle magnifiquement paysagée de 1715 m². Pleine de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur, elle offre un cadre de vie harmonieux entre design contemporain et confort. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie attire par ses volumes généreux, incluant un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout prolongé par une terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend cinq chambres aux ambiances douces, idéales pour accueillir famille et amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète cet espace. Une salle de jeux, une salle de bains moderne, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité du lieu. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre de beaux espaces de détente, un carport pour deux voitures et un abri pour vélos ou outils de jardin. Le chauffage au sol, la qualité des matériaux et les finitions soignées contribuent à l'élégance de l'ensemble. Cette maison contemporaine représente une opportunité pour ceux qui cherchent à faire l'achat d'une maison de luxe à Taller, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes des plages des Landes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2015) : environ 578 euros par an. Contact : Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC : 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Offre exclusive chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Située à Clavette, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre se compose de deux maisons et de dépendances, profitant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de La Rochelle. La maison principale, typique des années 60, présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, idéale pour aménager plusieurs espaces tels qu'un salon, une salle à manger, un bureau ou une bibliothèque. Une véranda, dotée d'une grande baie vitrée, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, à rafraîchir, est attenante à la pièce à vivre. La partie nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau. La seconde maison, de style Atelier, propose un vaste espace de vie alliant modernité et authenticité. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce à vivre de 45m2, agrémentée d'un poêle à bois qui complète parfaitement l'ambiance chaleureuse de la pierre. Le coin nuit compte deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement. Cette propriété de luxe à acheter à Clavette offre un potentiel considérable grâce à son architecture unique, ses dépendances et ses vastes espaces extérieurs, le tout sur un terrain de plus de 3 000m2.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Feucherolles, située dans l'un des quartiers les plus recherchés des Yvelines, en région Île-de-France. D'une surface habitable d'environ 433 m², cette propriété a été construite en 2018 sur un terrain paysager de près de 2 000 m². Son design moderne, alliant végétation et larges baies vitrées, crée une parfaite interaction entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une harmonie rare. Les grands volumes de la maison, notamment la vaste pièce de réception d'environ 80 m², s'ouvrent sur une terrasse plein sud et la piscine. La cuisine dînatoire est entièrement équipée et dispose d'un espace cellier. La suite parentale indépendante comprend un dressing, une salle de bain et un WC, avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un palier mène à trois suites dotées chacune de salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau ou une quatrième chambre, et un WC indépendant. Un sous-sol de 220 m², carrelé et lumineux, offre divers espaces comme une buanderie, une salle de sport et de nombreux rangements. De plus, un second bâtiment accessible par une passerelle-terrasse abrite deux appartements indépendants, chaque unité comprenant un séjour avec cuisine, une chambre en suite et des accès directs à la terrasse et la piscine. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre intime et luxuriant autour de la piscine. La propriété est en parfait état, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails architecturaux. Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, elle est proche des écoles, des commerces et des commodités de Feucherolles, avec un accès facile à Paris via les axes rapides et la gare de Saint-Nom-la-Bretèche à quelques minutes. Pour un achat maison à Feucherolles, cette propriété offre un cadre de vie idéal.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine récente à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m². D'une superficie de 140 m², la villa est idéalement située à proximité des commodités de Saint Aubin de Médoc et de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental comprend une chambre avec dressing, WC et salle d'eau, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Deux terrasses agréables viennent compléter l'ensemble, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires acquéreurs sont inclus dans le prix de vente de 675 000 Euros, avec un prix net vendeur de 645 000 Euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

Découvrez cette maison au caractère exceptionnel, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Avec sa vue panoramique sur les montagnes et ses volumes généreux, cette maison a été entièrement rénovée en 2022 tout en préservant son charme authentique. La propriété se distingue par une conception architecturale unique où le bois noble et la pierre se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour avec un salon cathédral et une cuisine indépendante adossée à une terrasse offrent des perspectives magnifiques sur la vallée.La maison dispose d'espaces nuits individuels et d'une mezzanine, fournissant des zones confortables et intimistes. Un sous-sol de 130 m² avec deux garages et différentes annexes complète ce bien. À l'extérieur, de belles terrasses carrelées et un jardin soigneusement entretenu vous attendent. Avec un terrain total de 2500 m² et 2300 m² d'agrément, cette maison de luxe à vendre à Valgelon-La Rochette est un vrai coup de cœur.Proche de toutes les commodités et à 30 minutes d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison de luxe à acheter à Valgelon-La Rochette vous offre un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous par email.

Située dans le secteur Est d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette bastide contemporaine de 330 m² combine le charme provençal avec des finitions haut de gamme. Les espaces généreux incluent un vaste séjour lumineux de 44 m² et une cuisine salle à manger de plus de 60 m², parfaite pour recevoir dans une atmosphère raffinée. Les sols en Pierre de Luget ajoutent une touche d'élégance. La suite parentale se distingue avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains luxueuse. À l'étage, un espace salon dessert quatre belles chambres et une lingerie indépendante. À l'extérieur, le jardin est aménagé avec soin, incluant une piscine élégante, une pergola ombragée et plusieurs coins détente. Cette bastide de luxe à vendre à Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison contemporaine à Camblanes-et-Meynac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une surface de 245 m² sur un terrain spacieux de 5000 m², cette propriété est un excellent choix pour un achat de maison à Camblanes-et-Meynac. La maison, construite en 2003, se trouve dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Camblanes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau spacieux, d'une salle de cinéma, d'une buanderie avec douche et d'un cellier, sans oublier un wc indépendant. L'étage comprend un grand pallier avec un espace bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, ainsi que quatre autres grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un double garage indépendant, un vaste espace de stationnement, des terrasses et un immense jardin piscinable complètent cette maison. Pour plus d'informations, plans et photos, ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette maison contemporaine unique de 260 m², idéale pour un projet d'achat maison de luxe Tours. Cette propriété élégante, construite avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un hall d'entrée qui dévoile un patio et une terrasse raffinés, conçus par un paysagiste renommé. La maison dispose d'un grand bureau, d'une spacieuse réception de 70 m² avec cuisine déjeunatoire, et d'un salon-séjour agrémenté d'un accès direct à la terrasse et au patio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon sur le patio, une salle d'eau partagée, et une salle de sport avec terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 70 m² comprenant dressing, salle de bains avec sauna, et une vaste chambre avec grande terrasse. En plus de ses 260 m² habitables, cette maison à vendre à Tours offre un garage de 30 m², une lingerie aménagée, un arrosage automatique et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. Classe énergie A/A. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Ramatuelle, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Signée MPH Saint-Tropez, cette villa est située dans un environnement naturel d'exception, offrant un cadre privilégié à quelques minutes des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez. Avec plus de 600 m² de surface, cette propriété contemporaine allie élégance architecturale et confort moderne. Profitez d'une vue mer fascinante depuis chaque espace de vie et bénéficiez de finitions raffinées, incluant des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Un espace bien-être avec hammam et salle de sport, ainsi qu'une piscine miroir et un jardin paysager viennent compléter ce bien prestigieux. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ramatuelle, cette villa représente une opportunité incontournable.

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

À proximité du marché Poncelet, dans un passage discret et protégé des regards, nous vous proposons une maison récemment rénovée de 183,56 m2 de surface au sol (163,76 m2 loi Carrez) répartie sur trois niveaux, complétée par un patio et une terrasse de 15 m2. Ce bien unique, alliant volumes contemporains et style design épuré, présente un fort potentiel locatif. L'intérieur, baigné de lumière grâce à un skydome en verre, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, une chambre ou bureau, une salle de douche, une buanderie et des toilettes invités. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, un espace bureau, ainsi qu'une terrasse extérieure de 15 m2 et un jardin d'hiver sous verrière. Un souplex abrite une chambre principale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un hammam. Une possibilité d'extension de 237,5 m2 en Hôtel Particulier est envisageable, avecun raccordement du dernier étage et d'un rooftop de 40 m2 (permis de construire validé en mairie et par l'ABF : Architectes des Bâtiments de France). Située dans le département de Paris, en région Île-de-France, cette maison se trouve à proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun, facilitant vos déplacements en ville. Pour toute visite ou renseignement, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce domaine de caractère, d'une superficie de 505 m², comprend 8 chambres et 15 pièces, le tout sur un terrain clos et piscinable de 2,8 ha, incluant un parc et une forêt. Située à quelques minutes de Tours, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et aux axes routiers A85 et A10, tout en offrant un cadre paisible en pleine campagne. Commodités et services sont accessibles à proximité. Niché au cœur de la vallée de la Loire, ce domaine allie subtilement charme ancien et confort moderne. Il a été construit sur les vestiges d'un château du XVIIIe siècle, dont on peut encore admirer les communs en sous-sol, les escaliers extérieurs d'origine, et un puits historique. Descriptif : Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC + lavabo - Chambre 1 de 33m² avec salle de bains, douche, et WC séparé - Salon de 59m² avec double exposition et 2 terrasses au Sud-Est et Ouest - Salle à manger de 22m² donnant sur une terrasse bois - Cuisine avec terrasse bois, 31m² - Une porte coulissante mène au couloir réservé aux hôtes avec entrée indépendante - Chambre 2 de 21m² avec salle d’eau (douche italienne) et WC séparé - Chambre 3 de 22m² avec salle de bains et WC, terrasse bois - Chambre 4 de 21m² avec salle de bains et WC, terrasse bois - Salon de 31m² - Espace bien-être de 45m² avec jacuzzi, sauna face au parc, grande baie vitrée avec vue sur le parc. À l’étage : - Chambre 5 de 28m² avec salle de bains, WC séparé, accès à la coursive, double exposition - Suite de 35m² comprenant chambre et petit salon, salle de bains, WC séparé, accès à la coursive - Coursive faisant le tour de l’étage. Côté salon, escalier vers l’étage : - Salon de 21m² - Chambre 7 transformée en salle de jeu, 24m², avec terrasse de 40m² - Toilettes séparées - Salle d’eau - Grande chambre 8 de 32m² avec terrasse de 30m² Au sous-sol : - Celliers - Buanderie - 2 pompes à chaleur (eau-eau) de 2022 - Garage double - 2 caves à vin - Toilettes Extérieurs : parc boisé, ancien puits en service, potager, clos de murs en partie. Autres informations : - Ballons d'eau chaude neufs (2022) - Double vitrage - Assainissement avec fosses septiques, installation en 2021 - Pompes à chaleur installées en septembre 2022 (eau-eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation des DPE : 26/04/2023, DPE : C (55KWh/m²/an d'énergie finale) et GES : C (4KgCO2/m²/an). Pour en savoir plus, veuillez nous contacter.