ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 4)

À vendre, villa située à Saint-Tropez, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle villa contemporaine, d'une superficie de 292 m², se trouve sur un terrain de 1800 m², offrant tranquillité tout en étant proche du village et des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée au gaz et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La master bedroom comprend sa propre salle de bain. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse exceptionnelle avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le sous-sol abrite une chambre avec salle de bain et une buanderie. La propriété bénéficie d'une piscine miroir chauffée et d'un garage de 57 m², avec la possibilité de le transformer en cinquième chambre. Les prestations et finitions sont de haute qualité, incluant chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, et de grandes baies vitrées à galandage électriques. C'est une villa de luxe à acheter à Saint-Tropez.

Maison de Maître exceptionnelle à vendre à BIZE-MINERVOIS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété dispose de 7 chambres et de 6 salles de bains, alliant le charme historique à un confort moderne. Comportant des intérieurs raffinés avec des moulures élégantes, de hauts plafonds et des cheminées en marbre, cette maison est idéale pour un projet familial ou un B&B. Elle offre également une cuisine contemporaine haut de gamme, une vaste salle à manger et un salon de thé intimiste. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen avec piscine, pergola et diverses espèces locales, créant un espace de sérénité. Ancienne maison d'hôtes réputée, cette propriété possède un fort potentiel commercial. Située dans le village animé de Bize-Minervois, proche de Béziers, Carcassonne et des plages méditerranéennes, elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à BIZE-MINERVOIS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Andilly, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette magnifique maison charentaise de 4 chambres, avec piscine, allie charme et modernité. Située à 15 minutes de La Rochelle, cette propriété de plus de 220 m² a été récemment rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Andilly, une commune dynamique, propose toutes les commodités nécessaires, faisant de cette maison un lieu de vie idéal, alliant espace, tranquillité et confort moderne. Pour ceux souhaitant un achat de maison à Andilly, cette annonce mérite votre attention.

À quelques minutes de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle se présente comme une opportunité d'achat Maison de luxe FOIX. Nichée au cœur d'un parc paysager de 11300 m², cette demeure allie élégance contemporaine et confort raffiné, offrant un véritable havre de paix loin des nuisances. Avec deux niveaux de vie parfaitement agencés, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur des terrasses parfaites pour la détente ou les réceptions estivales. La cuisine, totalement équipée, est pensée pour le confort et la convivialité, avec un accès facile à l'extérieur. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse, garantissent intimité et sérénité. Le niveau inférieur dispose d'un espace totalement indépendant, idéal pour des invités ou pour créer un appartement autonome, alliant élégance et praticité. Des garages doubles et des zones techniques ajoutent au confort de cette maison. À l'arrière, une dépendance de 90 m² offre des possibilités variées pour des projets complémentaires, que ce soit un studio d'art, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire. La propriété est également dotée d'une piscine chauffée au sel et d'aménagements extérieurs optimisés pour profiter du climat doux et des paysages environnants. Cette maison, avec ses prestations haut de gamme et son cadre naturel exceptionnel, représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Dans un écrin de verdure préservé à COULONGES THOUARSAIS, Deux-Sèvres, découvrez cette maison alliant charme et caractère du XVIe siècle. Rénovée avec soin, cette propriété marie harmonieusement la richesse de son patrimoine historique et le confort moderne. Le logis principal, avec ses volumes spacieux et sa luminosité, se distingue par ses matériaux authentiques, tels que des pierres apparentes, poutres blanchies et parquets anciens. Les vastes espaces de vie incluent une cuisine familiale, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée majestueuse. Cinq chambres spacieuses, équipées de dressings et de salles de bain, garantissent un confort optimal. Autour de la cour centrale, quatre gîtes indépendants de 80 à 140 m² prolongent l'esprit du lieu et permettent d'envisager une activité d'hébergement. Une salle de réception de 126 m² avec cuisine, un préau, une piscine intégrée et diverses dépendances complètent ce bien d'exception. Proche des attractions touristiques telles que le Puy du Fou et le Futuroscope, cette maison de luxe à acheter à COULONGES THOUARSAIS représente un investissement idéal. DIVA, cabinet spécialisé dans la vente de biens de qualité, est à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.

DIVA Immobilier La Rochelle vous propose un hôtel particulier à vendre à THOUARS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette demeure historique des XVe et XVIIe siècles allie confort moderne et charme ancien. Située au cœur d'une commune riche en histoire, elle se dévoile derrière un portail discret, révélant un intérieur raffiné où chaque pierre raconte une histoire. L'escalier en pierre, d'origine, témoigne du savoir-faire artisanal d'antan. Les salons lumineux mettent en avant des cheminées majestueuses ainsi que des volumes spacieux, créant une atmosphère conviviale. Avec sept chambres, dont plusieurs suites indépendantes, cette propriété offre des espaces élégants et accueillants pour votre famille et vos invités. En intégrant des prestations contemporaines telles qu'une cuisine haut de gamme et le chauffage au sol, cette maison conserve son caractère authentique tout en répondant aux besoins actuels. Les caves voûtées et le grenier offrent aussi des possibilités d'aménagement variées. Les trois jardins, chacun avec sa propre ambiance, ajoutent à la sérénité des lieux, tandis que les terrasses et les dépendances aménagées complètent harmonieusement cette offre rare. Ce bien immobilier est une véritable promesse d'une nouvelle vie, alliant histoire et confort moderne.

DIVA Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Angoulins, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 168 m² habitables pour 238 m² utiles, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres dans un cadre paisible, complétées par une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée, promet confort et praticité au quotidien. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec WC et de toilettes indépendantes. Côté jardin, une belle parcelle de 800 m² invite à la détente, et les plages ne sont qu'à une dizaine de minutes à pied. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison à acheter à Angoulins bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel et son cadre de vie agréable en font une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité. Depuis 2004, nos équipes interviennent sur toute la France avec pour objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi, nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

CO-EXCLUSIVITÉ DIVA : Maison à vendre à Brignoles, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez cette villa contemporaine de 222 m², bâtie en 2006 et soigneusement entretenue, alliant élégance et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysager, doté d'une vaste terrasse, d'une piscine chauffée de 14x6 m et d'un pool house, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.L'espace nuit propose six chambres spacieuses et raffinées, dont deux suites, garantissant confort et intimité. La climatisation réversible assure un cadre agréable tout au long de l'année.Située sur un parc clos d'environ 1 hectare, cette propriété vous offre tranquillité et de nombreuses installations pour les petits comme pour les grands, incluant une cabane dans les arbres, une tyrolienne, ainsi qu'un terrain de pétanque et de football.Une opportunité rare pour un achat de maison à Brignoles, idéale en résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose !

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Le Beausset, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de Toulon et des plages, cette propriété unique se compose de deux habitations alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines. En empruntant un chemin bordé de végétation, vous arriverez à cet endroit paisible. La grande terrasse, agrémentée d'une cuisine d'été et ombragée par un tilleul centenaire, vous invite à la détente. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy avec cheminée, d'une cuisine aménagée conviviale et d'une suite parentale avec accès à une terrasse ombragée. L'étage offre une chambre avec dressing et un espace de jeux. Un sentier mène à une restanque avec piscine et une maison d'amis. L'ensemble est agrémenté d'un environnement verdoyant et calme, parfait pour une vie tranquille. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et d'un accès facile aux transports avec la gare TGV de Toulon à 20 minutes.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à LEGE CAP FERRET, située dans le département de la Gironde, au coeur de la région Aquitaine. L’Agence Cadre d’Envies vous propose un bien spacieux de 176 m2, construit en 2009, idéalement positionné à l’entrée de la presqu'île du Cap Ferret, à seulement 1 minute des commerces et des écoles et à 10 minutes des plages océanes. Environnée d'une belle parcelle de plus de 1 200 m2, cette propriété vous offre un jardin paysager et piscinable, créant un havre de paix sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un emplacement pour accueillir un bateau ou une caravane, en plus d'un carport de 60 m2. L'extérieur comprend une grande terrasse en ipé de plus de 100 m2, avec une partie couverte et un barbecue, ainsi que divers espaces pratiques tels qu'un atelier, un chalet et un abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une suite parentale complète avec dressing et salle de bain, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie, le tout en parfait état. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE C, panneaux solaires pour l'eau chaude, arrosage automatique et aspiration centralisée. Cette maison, baignée de lumière, mérite d’être visitée pour apprécier toutes ses qualités. Le prix est de 950 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.

À proximité de Lézignan-Corbières, cette maison à vendre à LUC SUR ORBIEU offre 328 m² habitables alliant authenticité et confort moderne. Actuellement destinée à une activité de chambres d'hôtes, la partie réservée aux hôtes comprend quatre chambres climatisées, chacune dotée de sa propre salle d'eau et sanitaires. Une salle de sport peut être convertie en cinquième chambre, augmentant ainsi la capacité d'accueil. La cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant également un espace bien-être. La partie privative dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son vaste salon aux poutres et murs en pierre apparente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une seconde cuisine complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse est propice à la convivialité et à la détente, le tout dans un environnement paisible entre Corbières et Minervois, garantissant un cadre de vie privilégié. La localisation est idéale, à 30 minutes de Carcassonne et à 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une propriété atypique et rare dans la région, séduisant aussi bien les acquéreurs souhaitant développer une activité d'accueil qu'une famille en quête d'un lieu de vie unique. DPE : C / GES : B Les coûts sont estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros par an, basés sur les moyennes des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura Costes 06 07 34 26 06

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité des Arènes et du Théâtre antique, cette propriété du XVIIIe siècle s'étend sur 290 m² répartis sur trois niveaux, incluant une terrasse, une cour et un garage. Ancienne demeure bourgeoise, elle conserve des éléments d'époque tels que des boiseries chantournées et des plafonds à la française, tout en offrant un aménagement contemporain pour plus de confort. L'entrée vous accueille avec un escalier central menant à quatre pièces spacieuses. Le premier étage comprend un vaste espace de vie, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale, le tout prolongé par une terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces aménageables. Ce bien rare est à proximité immédiate des commerces et des attractions culturelles d'Arles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Arles.

Nichée au cœur de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette splendide propriété contemporaine est à vendre. Située à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, elle se distingue par son architecture unique, son ambiance accueillante et ses'espace généreux. Dès l'entrée, cette villa affiche son style distinctif. Les espaces de vie s'organisent autour d'un vaste séjour inondé de lumière, agrémenté d’un plafond cathédrale et d’une charpente métallique apparente qui lui confèrent un véritable esprit loft, alliant une atmosphère à la fois industrielle et élégante. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de réception avec harmonie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, alliant confort et intimité. À l'étage, un espace bureau ouvert et une seconde chambre avec salle d'eau offrent un étage idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation familiale.À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud et la piscine sont des invitations à la détente. Une dépendance indépendante ajoute un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie.Un grand garage et plusieurs espaces de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des ports ostréicoles et des plages du Bassin. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Gujan-Mestras.

Prix : nous consulter. En front de mer à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison contemporaine réalisée par l'architecte A. Fournier. Un bien exceptionnel, unique et extrêmement rare à la vente sur la commune. Achevée en 2023, cette construction récente vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue spectaculaire sur Granville et les îles anglo-normandes. Développant environ 200 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon avec vue imprenable sur la mer. Au premier étage : trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire avec terrasse, une salle d’eau et un WC. Il convient de noter qu’il s’agit de l’une des terrasses les plus hautes de toute la commune d’Agon-Coutainville, offrant un panorama exceptionnel. À l’extérieur, la parcelle de 340 m², soigneusement aménagée, comprend une cour côté rue avec accès au garage, ainsi qu’une spacieuse terrasse en bois en front de mer, parfaite pour profiter du soleil normand et admirer les couchers de soleil sur l’horizon marin. Une maison de luxe à acheter à Agon-Coutainville, très rare à la vente, à découvrir sans tarder. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Au coeur du Chesnay, cette spacieuse maison en vente offre 14 pièces et 395,90 m² habitables sur une parcelle de 2250 m². Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété contemporaine bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et des écoles réputées, comme Blanche de Castille, accessible depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception avec un salon lumineux de 38 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres dont 2 avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 7 autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage dispose également de 3 chambres et d'un dressing. En complément, un sous-sol total et une dépendance sous forme de maisonnette ancienne avec cave voutée d'environ 20 m² sont inclus. Un bien familial unique, à découvrir absolument pour un achat de maison le Chesnay. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cette maison est très rare sur le marché.

iad France - Michaël Beyris vous propose : face au Fort Bloqué, cette villa d’architecte révèle un art de vivre exceptionnel, immergé dans le spectacle constant de la mer. Ses grandes baies vitrées inondent le salon-séjour de lumière et étendent l’espace de vie vers l’horizon. La terrasse qui prolonge ce lieu de vie abrite un jacuzzi, un véritable espace de détente orienté vers la mer. La cuisine raffinée et le bureau s’intègrent harmonieusement à cet environnement ouvert sur le large. Une suite parentale élégante, avec salle d’eau et terrasse privative, offre un véritable havre de paix. À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une avec vue sur la mer, un dressing communicant, une salle de bains balnéo et un salon mezzanine ouvrant sur une terrasse avec vue, parfait pour l’espace nuit. La domotique et les prestations modernes renforcent le confort au quotidien. En annexe, des volumes à redéfinir – idéaux pour un espace bien-être, une salle de sport ou un studio de musique – ainsi qu’un vaste garage, un jardin et une cave complètent ce bien d’exception. À proximité de la plage et du golf, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur incarne l’alliance parfaite entre élégance et vie en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Chesnay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, propose à la vente une Maison de luxe. Cette magnifique propriété de 14 pièces s'étend sur 395,90 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 2250 m². Située dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur de la verdure, elle offre un cadre de vie calme et agréable. À proximité des commerces et des écoles réputées, telles que Blanche de Castille, accessible à pied, elle bénéficie également d'un accès direct vers Paris. La maison se développe sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une vaste réception avec un salon de 38 m² et une salle à manger de 28 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres dont 2 dotées de leur propre salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez 7 autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le deuxième étage abrite encore 3 chambres et un dressing. Ce bien rare inclut également un sous-sol total et une dépendance, une maisonnette ancienne avec cave voûtée d'environ 20 m². Son emplacement, sa luminosité et ses volumes généreux en font une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter au Chesnay. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété.

Située à proximité d'Avignon et du célèbre Pont du Gard, cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, propose 220 m² habitables sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Dès l'entrée, la lumière entre par une grande verrière et met en valeur un espace polyvalent. Le niveau principal comprend une pièce de vie conviviale avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d'eau privative, sans oublier une terrasse donnant sur un paysage de vignes biologiques. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain moderne. Le niveau inférieur abrite une chambre voûtée, idéale pour la détente. Les extérieurs offrent deux terrasses avec des vues contrastées, l'une sur la nature, l'autre sur le village, créant ainsi un cadre paisible pour les amateurs de biens atypiques. Deux caves avec accès à la rue viennent compléter ce bien. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89. Classe énergie C / Classe climat A.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison indépendante dispose d'un jardin privatif à proximité du parc de Clamart et des commerces du centre-ville. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, elle combine le charme de la construction du XIXe siècle avec une touche contemporaine grâce à sa surélévation et à la réorganisation de ses espaces. Cette maison traversante et lumineuse offre des volumes généreux. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger, le tout dans un style loft moderne et donnant sur le jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, un escalier ancien mène à un palier desservant : - Une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale avec dressing ou divisée en deux chambres - Une seconde chambre sur jardin ou un bureau spacieux - Une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes Au dernier étage, vous trouverez deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Pour compléter ce bien, un sous-sol aménagé avec des pierres apparentes offre un espace idéal pour une salle de jeux, un home cinéma, ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. Avec quatre chambres (cinq possibles) et un emplacement de parking pour deux voitures dans le jardin, cette maison est idéale pour une famille ou des professionnels parisiens. Proche de Paris, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports et des commerces. Les travaux de rénovation sont couverts par des garanties décennales jusqu'en 2025. Surface totale : 153 m² Surface du jardin : 220 m².

À l'entrée de La Wantzenau, en bordure des paisibles berges de l'Ill, cette maison alsacienne de caractère a été entièrement rénovée en 2022. Avec 97 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est située sur une parcelle de près de 2 ares, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Réintégrant des éléments contemporains tout en préservant son identité régionale, elle dispose d'une cour privative, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, le charme est palpable. Le hall mène avec fluidité aux pièces de vie. La vaste pièce principale comprend un espace salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. Le parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance chaleureuse, tandis que les rangements intégrés améliorent l'utilisation de l'espace. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, toutes bien isolées, s'accompagnent d'une salle de bains moderne avec douche et finitions soignées. Chaque espace a été soigneusement réaménagé pour allier esthétique et confort. Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour profiter du calme environnant. Un portail électrique sécurise l'accès à la cour, facilitant le stationnement et offrant une atmosphère de confidentialité. Les deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, avec en toile de fond les berges arborées de l'Ill. Ce cadre naturel confère à la maison un sentiment de tranquillité rare, à proximité immédiate de Strasbourg. Le quartier est bien desservi, avec des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne. Grâce à sa rénovation récente, son emplacement privilégié en bord de rivière et son ambiance intimiste, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre préservé et authentique. Commodités à 4 min à pied, écoles à 4 min à vélo, bus à 4 min à pied et autoroute à 5 min.Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Alain 06 88 95 38 73 Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.