ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 34)

QWARTZ Immobilier vous propose une Propriété à vendre à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez La Villa Eccelenza, une superbe demeure de caractère des années 30, offrant 7 pièces sur 219 m². Située à seulement une vingtaine de minutes à pied du littoral, cette villa a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2020, où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose d'un intérieur raffiné, avec du parquet en chêne massif et un élégant carrelage en marbre. La cuisine italienne haut de gamme, avec son plan de travail en marbre du Zimbabwe, incarne l'esprit moderne et intemporel de la maison. Le salon, pièce maîtresse, présente des soubassements et moulures délicates, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec un jardin de plus de 800 m², constructible et soigneusement arboré, cette propriété ouvre le champ des possibles pour différentes aménagements. Profitez des commodités à proximité, dont une boulangerie, un magasin bio et les plages à moins de 2 kilomètres. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Larmor-Plage.

Située au cœur du village prisé de Saint-Briac-sur-Mer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cette magnifique maison en pierre ancienne allie authenticité et volumes spacieux. Cette propriété à acheter à Saint-Briac-sur-Mer dispose de deux salons accueillants avec cheminées, d'une vaste pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, illuminée par un puits de lumière, ainsi que d'un bureau avec mezzanine. L'espace nuit est composé de six chambres et d'un bureau, parfait pour accueillir votre famille et vos amis en toute sérénité. Au calme, cette demeure allie le charme de l’ancien aux touches contemporaines. Prix de présentation : 994 650 € FAI, incluant 4,70 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 950 000 € net vendeur). Bien présenté par : Frédéric PLAYOUST. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SURZUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située en impasse dans un environnement paisible, cette maison contemporaine construite en 2023 s'étend sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec salon et séjour offrant un accès direct au jardin orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un autre WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse et une pergola bioclimatique fermée par des stores ajoutent un espace de vie supplémentaire. Profitez de nombreuses caractéristiques telles qu'un chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, un système d'alarme, et une construction récente sous dommage ouvrage. Cette maison fonctionnelle et confortable est idéale pour une vie tranquille, tout en étant à proximité du bourg de Surzur et de ses commodités. Terrain piscinable. Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Vinet vous propose : Longère à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette élégante longère d’architecte de 256 m², comprenant 5 chambres, dispose d'une piscine chauffée et d'un parc paysager de 1 470 m². La propriété a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte de renom, alliant charme traditionnel et confort moderne grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre apparente et des poutres anciennes. L'entrée se fait dans des volumes impressionnants avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau, un salon spacieux et un salon d’hiver intime avec vue sur le jardin. À l'étage, une passerelle mène à quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Le terrain clos et arboré de 1 470 m² offre un cadre calme sans vis-à-vis. La piscine chauffée de 8x4 m invite également à la détente. Prestations supplémentaires : Grand garage, cave, chauffage au sol, pompe à chaleur et bonne isolation (DPE B). Située en campagne entre Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette propriété est à seulement quelques minutes des commodités et des accès au périphérique nantais ainsi qu'à 41 minutes des plages de Pornichet. Une occasion rare d'acquérir une Longère à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc, alliant authenticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vannes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme d'une arrière-cour tout en étant à proximité immédiate du Port de Vannes, des commerces du centre-ville et des établissements scolaires. Avec une superficie de 93 m2 habitables (105 m2 au sol), la maison s'élève sur trois niveaux agencés de manière optimale. À l'entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing pour plus d'intimité. De plus, la maison dispose de deux salles d'eau/bains aux finitions soignées. À l'extérieur, deux terrasses et un jardinet privatif complètent agréablement les espaces, idéaux pour la détente. Cette maison à vendre à Vannes séduit par ses prestations modernes et sa localisation privilégiée dans le département du Morbihan, en Bretagne, parfaite pour une résidence principale ou un investissement.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Au coeur de la forêt domaniale, à 5 minutes d'Anet, cette maison contemporaine élégante et atypique de 200m², nichée dans son parc paysager et arboré de 2800m², offre un cadre paisible, exempt de toute nuisance. L'entrée accueille avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, caractérisée par des espaces généreux. La hauteur sous plafond cathédrale distribue un double séjour de 55m², une cuisine dinatoire et sa vaste terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 bureau. Le sous-sol comprend un salon, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un cellier. Un double garage, un portail motorisé, un abri de jardin et un espace de stationnement pour vos invités complètent l'ensemble. Une maison unique, en parfait état, idéale pour les amoureux de la nature et de biens atypiques. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Anet, contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à SAINT BARDOUX, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette demeure exceptionnelle de caractère, d'environ 233 m², s'étend au cœur d'un parc où se mêlent des essences majestueuses. Dominant la vallée, elle offre une vue imprenable sur les reliefs du Vercors et les montagnes ardéchoises. Vous trouverez une piscine 12x4 mètres, un verger généreux, ainsi que plusieurs terrasses, dont une avec cuisine d'été, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.L'intérieur de la maison présente une rénovation soignée, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Deux salons spacieux, lumineux, permettent de moduler les espaces selon vos besoins. L'architecture de la maison favorise la convivialité avec des espaces de nuit agréables, complétés par des salles d'eau. La cheminée et le chauffage par pompe à chaleur au sol assurent une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible offre une fraîcheur appréciable durant les étés drômois.Le parc, un véritable écrin de verdure, comprend un pool house avec sanitaires et rangements, ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour accueillir des amis ou agrandir l'habitation principale. À proximité de la gare TGV de Valence, cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commerces et établissements scolaires de la région. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classification équilibrée, attestant d'une gestion technique rigoureuse.Cette maison de luxe à acheter à SAINT BARDOUX représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la beauté de ce cadre.

Dans le charmant village de Saint-Martin-le-Colonel, au pied du Vercors, cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et unique. D'une surface habitable d'environ 217 m² répartis sur deux niveaux, cette maison se situe sur un terrain de 433 m², avec des extérieurs soigneusement aménagés pour allier intimité et convivialité. À l'entrée, les grands volumes et les matériaux de qualité séduisent immédiatement : pierre apparente, bois chaleureux et touches métalliques créent une atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un préau qui sert de terrasse. Cet espace se prolonge vers une salle à manger et un salon lumineux, avec un accès direct à une seconde terrasse et au coin piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau et atelier, parfait pour le télétravail. Trois chambres confortables se partagent une spacieuse salle de bains. Les combles aménageables laissent présager d'un potentiel supplémentaire selon les envies. À l'extérieur, deux ambiances se dégagent : un espace piscine privé, idéal pour la détente, et une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été. Ce bien rare, une maison atypique située en Drôme, conjugue caractère, volume et potentiel d'évolution, le tout dans un environnement préservé, à seulement 30 minutes de la gare Valence TGV. Pour toute information concernant l'achat Maison de luxe à Saint Martin le Colonel, veuillez contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette élégante maison familiale de 140 m² au sol dont 134 m² habitables, située dans une impasse privée tranquille du quartier résidentiel prisé de la Perverie, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte avec un esprit contemporain et design, mettant en avant plusieurs espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend également 4 chambres, 3 salles d'eau, un garage, ainsi qu'un jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis. Sa rénovation complète permet d'emménager sans travaux à prévoir, et ses caractéristiques de qualité en font une maison exceptionnelle. Son emplacement privilégié, calme mais proche des meilleures écoles et des transports, en fait une adresse idéale pour une vie de famille. Un bien rare à la vente, à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre située à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001 offre 231 m² habitables sur un terrain d'exception de près de 6 000 m². Alliant charme des matériaux d'origine et prestations contemporaines, cette propriété constitue une opportunité rare à Gilly-sur-Isère. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cheminée centrale qui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, renforce l'esprit convivial des lieux. Au rez-de-chaussée se trouve également une suite parentale complète avec dressing et deux salles d'eau, assurant un confort de plain-pied optimal. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre jolies chambres et d'un bureau, permettant des aménagements variés selon vos envies : atelier d'artiste, bibliothèque ou salle de jeux. Le sous-sol ravira les amateurs de vin avec une cave à vin de 20 m² dédiée à la dégustation, ainsi qu'un authentique four à pain fonctionnel. La propriété se distingue par un potentiel de développement inégalé : une grange viabilisée de 180 m² au sol entièrement aménageable, idéale pour une extension ou des gîtes, et une annexe indépendante de 58 m², parfaite pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Respectueuse de l'environnement, la maison possède une autonomie énergétique exemplaire grâce à ses panneaux photovoltaïques, une chaudière écologique à bois déchiqueté et une borne de recharge électrique. Deux garages de 50 m² et 22 m² complètent ce bien d'exception. Une maison unique qui allie héritage du passé et exigences contemporaines. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.490 Euros et 2.070 Euros.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Jean-Claude 06 66 90 97 50

Nichée dans l'une des zones les plus prisées de la Camargue, entre Arles et les Saintes-Maries-de-la-Mer, cette villa récente et élégante de plus de 170 m² habitables impressionne par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un hall raffiné avec rangements intégrés s’ouvre sur un espace de vie chaleureux. Le salon, spacieux, bénéficie d’une triple exposition inondant la pièce de lumière naturelle. Sa cheminée, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère contemporaine. Étendu vers l’extérieur, cet espace se prolonge sur la terrasse. La cuisine, moderne et conviviale, comprend un vaste îlot central et est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine pour un quotidien pratique. Au rez-de-chaussée, une suite confortable avec dressing et salle d’eau attenante offre un espace agréable. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, l'une d'elles avec balcon, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire d’angle. À l’extérieur, une grande terrasse en bois exotique invite à la détente à proximité d’une piscine équipée, idéale pour des moments paisibles en toute saison. La propriété comprend aussi un garage, un atelier indépendant en bois, et un enclos ombragé pour animaux. Cette villa, intégrée à la nature sauvage de la Camargue, est parfaite pour ceux qui apprécient les balades en plein air. Plusieurs stationnements sont disponibles avec un accès par un chemin privatif. Dans un cadre paisible et dégagé, cette villa est parfaite pour un achat de villa de luxe Saintes-Maries-de-la-Mer, alliant confort, espace et qualité. Une opportunité rare à découvrir.

Au Vésinet, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette étonnante propriété anglo-normande des années 1900 se distingue par son charme et son élégance au sein d'un parc clos et arboré d'environ 3 200 m², offrant une vue sur le lac. Cette maison, classée comme bien exceptionnel, a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, tout en respectant son âme d'origine et en intégrant le confort moderne. Avec une exposition Est-Ouest, elle dispose d'environ 384 m² habitables, comprenant un entresol aménagé de 120 m². Les espaces de réception, tels que le salon avec cheminée et la salle à manger, ajoutent à l'atmosphère raffinée. Quatre chambres en suite, dont deux avec dressing, garantissent confort et intimité. La suite parentale, avec terrasse privative, offre une vue paisible sur le lac. Un bureau complète cet espace, pouvant être réaménagé selon vos besoins. L’entresol offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduisante, proche des services et à quelques minutes de La Défense et du centre de Paris, est une occasion d'achat unique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe au Vésinet.

Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à proximité du Golf de Biarritz Le Phare, cette propriété unique offre environ 151 m² d'espace habitable sur une parcelle de 650 m², présentant un potentiel exceptionnel. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes harmonieux et une grande flexibilité. Cette configuration permet d'envisager une résidence principale de standing, un projet familial ambitieux, ou la possibilité de valoriser le bien en plusieurs lots. Actuellement agencée en plusieurs espaces de vie disposant d'entrées indépendantes, la propriété autorise une grande liberté de réaménagement. Les espaces lumineux assurent une redistribution fluide et contemporaine, s'adaptant aux modes de vie modernes. À l'extérieur, la parcelle offre un espace de stationnement agréable ainsi qu'un jardin peu exigeant, créant un cadre de vie fonctionnel. Un atout appréciable : une annexe avec deux garages indépendants et une autre intégrant un garage et un espace buanderie, ouvrant la porte à diverses possibilités (dépendance, atelier, espace professionnel ou aménagement complémentaire). Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien. Profitez d'une adresse enviée, d'une configuration adaptable et d'un fort potentiel : une opportunité rare d'achat Maison de luxe à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 1 250 000 €. Prix hors honoraires : 1 187 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 62 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Villa à acheter à Seignosse, Landes (40), Aquitaine. Cette magnifique villa située à proximité de l'océan et des plages, ainsi que des golfs et du port à seulement 5 minutes, se trouve dans un cadre calme et résidentiel au sein d'un site protégé. Avec ses 6 chambres et 6 bains, cette villa confortable s'étend sur un terrain de 1950 m² agrémenté d'une piscine chauffée au cœur d'une pinède, offrant des vues exceptionnelles sur la nature et un ensoleillement optimal. Le potentiel locatif est excellent, ce qui en fait une opportunité RARE et UNIQUE.La villa familiale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestibule, 2 chambres chacune dotée d'une salle d’eau et d’un w.c. Ensuite, en descendant quelques marches, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte moderne équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau attenante et w.c. séparé, le tout s'ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues splendides sur le jardin et la forêt. Au rez-de-jardin, deux studios entièrement équipés sont disponibles, chacun comprenant une kitchenette et une salle d’eau / w.c. À l’étage, une chambre avec salle d’eau / w.c. et une grande mezzanine complètent ce bien d'exception. La villa dispose également d'un chauffage central au fuel et d’un chauffage électrique dans les studios, ainsi qu'un jardin clos et aménagé d'environ 1950 m² avec une piscine chauffée de 10x4 m, un poolhouse et un cabanon de jardin. C'est la villa idéale pour une vie à l’année ou pour des vacances en famille ou entre amis, avec un potentiel locatif très intéressant. Le mandat de vente est confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Marc-Jaumegarde, cette villa moderne de 276 m² est installée sur un terrain surplombant de 1 112 m², offrant un environnement de vie élégant et lumineux. Conçue avec soin, cette propriété dispose d'un ascenseur privatif reliant tous les niveaux pour un confort optimal dès l'entrée. Au rez-de-jardin, un hall spacieux accueille les visiteurs avec un vestiaire, des WC pour les invités et une pièce technique discrète. Dans la partie nuit, vous trouverez une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une seconde chambre avec accès direct à l'extérieur, une suite parentale spacieuse dotée d’un grand dressing et d'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC), ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos souhaits (salle de sport, cinéma privé, atelier), dispose d'un accès indépendant via le garage. À l'étage, le vaste salon impressionne par ses dimensions, sa triple exposition et sa charpente apparente ajoutant une touche chaleureuse. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud et une piscine au sel élégante, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie d’un cellier/buanderie attenant et ce niveau comprend également un espace musique, une chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin paysager se distingue par ses multiples terrasses aux lignes épurées dans un environnement naturel et calme. La piscine, finie avec soin, complète ce cadre harmonieux. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A/A avec une consommation maîtrisée. Finitions de qualité supérieure. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.33% TTC, prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655.00 et 888.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602, RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337.

Au coeur d'un petit port de pêche, cette propriété allie le charme des maisons de pêcheurs à une rénovation contemporaine. Elle crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le caractère est immédiat et sans artifice. Composée de plusieurs terrasses aux expositions variées, cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec offre une vue mer tout au long de la journée.Descriptif :Dès l'entrée, un hall accueillant distribue un vestiaire et un WC avec lave-mains, puis s'ouvre sur une première chambre avec sa salle d'eau privative. Plus loin, une seconde salle d'eau-buanderie avec WC jouxte une autre chambre, idéale pour recevoir famille ou amis. Le coeur de la maison se compose d'espaces de vie : un salon intime avec cheminée-insert et un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble crée un lieu convivial, prolongé par une grande terrasse en bois pensée pour apprécier la vue mer et l'animation du petit port.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, chaque espace semble avoir été conçu pour profiter de la douceur du bord de mer : terrasses pour les repas en plein air, abri bois sur la cour avant, remise latérale, et au fond du jardin, une dépendance servant d'atelier pour les créatifs ou bricoleurs.Environnement :La côte est à seulement 150 m et les premiers commerces sont à 2 km. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Ploubazlanec dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

VERRIERES-LE-BUISSON (91370) - CENTRE - MAISON ARCHITECTE DE 433m2 carrez et 519m2 utiles - 9 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO & 2p attenants - MAISON AU CALME ABSOLU. Idéalement située au cœur de Verrières-le-Buisson, cette villa contemporaine de 2009 est une opportunité rare sur le marché. Elle se distingue par son architecture de style villa loft, où la lumière naturelle s'harmonise avec l'univers de la passion pour l'automobile, avec des espaces généreux de 433m2 en surface carrez et 519m2 en surface utile, incluant parking, buanderie et cave. ESPACE RÉCEPTION (RDC - 175 M²) : Un double séjour de 141 m² avec un plafond cathédrale de 6,70 m, agrémenté d'un escalier hélicoïdal en fer forgé. Un garage de collection de 43 m² entièrement vitré, véritable showroom privé, se trouve adjacent au salon. La cuisine dînatoire, avec ses finitions chromées, est ouverte sur l'espace de vie. L’extérieur s’ouvre sur une vaste terrasse de 150m2 en pierre de Jérusalem, complétée par un espace spa, créant un écrin de nature apaisant. ESPACE NUITS (1ER ÉTAGE - environ 100 M²) : Le palier en mezzanine dessert plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. ESPACE INDEPENDANT (RDJ) : Le niveau inférieur offre deux unités de vie indépendantes, parfaites pour recevoir ou pour des projets bi-famille : un appartement T2 de 90 m² et un studio de 56 m². Ce niveau comprend également une salle de projection et une salle de jeux. L'ART DE VIVRE AU CENTRE-VILLE : La propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec des commerces et écoles à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'A86 et à la gare de Massy-Verrières (RER B et C). DONNÉES COMPLÉMENTAIRES : Chauffage au sol, alarme, DPE : Classe C. Prix : 1 750 000 € FAI. Pour plus d'informations, le dossier technique sera communiqué après qualification financière. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque. Carole GOJ-BURQUIER - EI - Agent Commercial en immobilier.

Découvrez cette maison contemporaine de 165 m², située au cœur de Stella plage, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Composée de 7 pièces, elle dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² exposée sud, de 5 chambres et d'un grand garage de plus de 45 m². Ce bien offre un agencement optimal et de nombreux équipements modernes pour un quotidien agréable. Cet environnement paisible, conjugué à des prestations de qualité, fait de cette maison à vendre un bien rare sur le marché de Stella plage dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 08 46 29 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Située dans le triangle d'or de Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, cette maison est idéalement à quelques minutes à pied des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en seulement 23 minutes via la ligne SNCF J ainsi qu'un futur accès au RER E prévu pour 2027. Cette propriété de 187 m² associe le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Orientée plein sud, elle dispose d'un jardin intime clos de murs et d'une dépendance de 29 m² avec accès indépendant.La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger dotés d'une cheminée, prolongés par une extension largement vitrée avec 8 velux, offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée, et un WC avec lave-mains se trouve à l'entresol. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second étage abrite une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC. Le sous-sol comprend un espace de rangement et une buanderie. La dépendance, avec son jardinet privatif, offre un séjour avec coin cuisine, une chambre sous combles, une salle de douche avec WC et une buanderie.Le tout repose sur un terrain de 486 m² clos de murs, incluant des terrasses et deux places de stationnement. Les prestations sont de qualité : matériaux raffinés, peintures, parquets, et un ravalement de moins d'un an, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve avec un excellent DPE classé C. L'accès aux axes routiers A13/A14 et Express A14 est rapide, et un golf 18 trous se trouve à seulement 800 m. Des transports scolaires sont également disponibles vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame des Oiseaux.

Barnes International - Place du Marché - 5' RER A - Adresse confidentielle au cœur de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Dans un environnement privilégié reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, cette maison familiale offre un parfait équilibre entre élégance, espaces généreux et situation exceptionnelle. Les commerces, les établissements scolaires réputés et le RER A sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux quartiers d'affaires. Déployée sur trois niveaux, la maison a été conçue pour répondre aux exigences d'un art de vivre moderne, alliant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une réception lumineuse, intégrant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin clos, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi que des toilettes pour les invités, complétés par une buanderie. Le premier étage dispose d'un espace nuit parfaitement agencé, avec trois chambres dotées de rangements sur mesure, deux salles d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste pallier, idéal pour un espace de jeux ou un bureau. En sous-sol, une cave et un espace de stockage, ainsi qu'une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Le chauffage est assuré par gaz et pompe à chaleur. Cette maison, à acheter à Saint-Germain-en-Laye, s'adresse à des acquéreurs en quête d'une adresse premium en centre-ville, d'une connexion directe à Paris via le RER A, et d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,54%. Net vendeur de 2 115 000 euros. Contact Barnes : Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10, a.nobecourt@barnes-international.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€ ~ 1980€.

Cette maison à vendre à Chamalières, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate du Carrefour Europe et à quelques minutes du centre de Clermont-Ferrand. Avec son emplacement central très recherché, elle offre un parfait équilibre entre vie urbaine et confort quotidien. Commes, écoles, services et transports sont accessibles à pied, et la gare ainsi que les axes principaux sont rapidement joignables.Construite dans les années 1930, cette maison de caractère a préservé tous les attraits de l’ancien, tels que de belles hauteurs sous plafond, une jolie façade, des parquets d’origine et des éléments en granito. En plus de ces caractéristiques, elle bénéficie d'une extension récente qui apporte des volumes de vie contemporains. Grâce à son orientation traversante et son absence de vis-à-vis direct, la maison jouit d'une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur un premier salon exposé au sud, ainsi qu'un second salon traversant avec poêle, donnant sur le jardin. Ce niveau est complété par un vestibule parfait pour un bureau et des toilettes.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une salle de bains avec toilettes.Le deuxième étage propose un espace idéal pour une vie de famille : salle de jeux, chambre, petite salle de bains et pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.Le bien dispose aussi d'un sous-sol complet avec buanderie, cave et espaces de stockage. Le jardin orienté sud-est prolonge les pièces de vie, tandis qu'une petite cour permet un stationnement intérieur.Actuellement aménagée en cinq chambres, avec un potentiel pour six, cette maison familiale se distingue par la générosité de ses volumes, sa distribution fluide et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à découvrir lors de votre achat maison Chamalières, alliant caractère, fonctionnalité et un emplacement privilégié.Prix de vente : 689 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : ELogement à consommation excessiveBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez la Villa MUTLU, une propriété rare à Fa'a'ā, en Polynésie Française, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa de luxe à vendre est installée sur un terrain exceptionnel de 4 900 m², entièrement clôturé, garantissant une intimité totale grâce à une végétation abondante. La villa principale, moderne et soigneusement conçue, offre 380 m² d'espace de vie, incluant une cuisine italienne haut de gamme, un vaste salon lumineux, et un accès direct à un jardin tropical avec piscine privée. La propriété comprend également plusieurs terrasses, dont l'une est dédiée au stationnement et peut être transformée pour diverses utilisations. Cette villa de luxe à acheter à Fa'a'ā représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre magnifique.

À 30 minutes de Valence, cette demeure de caractère entièrement reconstruite en 2019 invite à une vie sereine, alliant élégance, confort moderne et passion équine. Située au cœur de l'Ardèche, dans la vallée de l'Eyrieux, cette bastide d'environ 200 m² mêle charme traditionnel et confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, elle est implantée sur un domaine de 10 hectares, comprenant environ 3 hectares de prairies, des bois privés et des installations dédiées aux chevaux. Piscine, terrasses, écurie et carrière complètent ce cadre bucolique, propice à l'évasion et à l'art de vivre. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour double avec une belle cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour des moments ensoleillés. La bastide dispose également de cinq chambres confortables avec rangements intégrés, de deux salles de bains et de plusieurs espaces de stockage. Les dépendances, comprenant un garage, une cave et un atelier, offrent une belle modularité pour répondre à vos besoins familiaux ou professionnels. À l'extérieur, le jardin paysagé, l'espace piscine et la large terrasse avec vue sur la campagne environnante et les prairies sont propices à la détente. Les installations équestres sont remarquables : deux grands boxes Horse Stop avec sellerie, des parcs abrités et une magnifique carrière de travail, le tout avec un accès direct aux chemins de promenade. Un rêve pour les passionnés d'équitation ! Le bien est proposé clé en main, idéal pour un projet de vie familial ou une activité équestre. Équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique, garantissant une gestion durable. Le village dynamique de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux offre tous les services nécessaires : école primaire, commerces de bouche, restaurants, médecins, garage et installations sportives. La gare TGV est accessible en moins de 40 minutes. Cette bastide de caractère, avec ses volumes généreux et ses matériaux de qualité, est un véritable havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité. Une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe à acheter SAINT FORTUNAT SUR EYRIEUX.

À vendre : belle maison contemporaine de 330 m² située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2022, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Elle comprend un garage spacieux de 150 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres en suite, d'une salle de sport avec douche (qui peut également servir de chambre supplémentaire) et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 75 m², s'ouvrant sur une terrasse de 120 m² avec vue mer. Une pièce jacuzzi, des toilettes invités et un grand bureau ajoutent au confort de cet espace. L'extérieur présente un jardin paysagé enchanteur avec piscine et arrosage automatique, parfait pour la détente. De plus, la maison est équipée de climatisation gainable, d'un vide sanitaire de 80 cm et d'un ascenseur pour un confort accru. Cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES est une occasion à ne pas manquer.