ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 19)

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa contemporaine, achevée en 2023, située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée dans un quartier calme, à seulement 800 m du bourg du Château d'Olonne, à proximité de ses commerces, et à 4 km du centre-ville des Sables-d'Olonne et de ses plages. D'une surface de 255 m2 sur un terrain de 700 m2, cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale donnant sur le patio, sa salle d'eau privative avec double douche à l'italienne, des WC séparés et un dressing. Une seconde partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain et WC, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. Un garage complète cet ensemble d'exception. Ce bien rare se distingue par son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux et sa luminosité, avec un diagnostic énergétique en A. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 937 500 €. Prix hors honoraires d'agence : 900 000 €. Honoraires charge acquéreur : 37 500 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

À LE PLESSIS ROBINSON, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique Maison à acheter. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du tramway T6, du bois de la Garenne, de commerces locaux et de l'école Jean Jaurès, cette maison familiale des années 70 a été entièrement rénovée, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Élevée sur un terrain arboré de 360 m², elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses équipements contemporains. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie dépassant 57 m², composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur un balcon et un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre polyvalente avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et la possibilité d'en créer une troisième, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol total, avec garage et buanderie, offre de nombreux espaces de rangement. La maison est équipée de performances énergétiques de qualité, notamment des huisseries et une isolation récemment rénovées, une chaudière neuve et une toiture sécurisée. Cet emplacement formidable, calme et verdoyant, propice à une vie familiale sereine, est idéalement situé avec un accès facile aux transports. Profitez de la proximité de bois, parcs et commerces pour un cadre de vie privilégié.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer panoramique À quelques minutes de Monaco, dans un environnement résidentiel exclusif, cette villa offre des prestations rares dans le secteur de Beausoleil, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Développant environ 250 m² habitables et complétée par un sous-sol de 300 m², cette maison conjugue volumes, technologie et art de vivre, le tout avec une vue mer imprenable. Le bien se compose d'un séjour de réception d'environ 120 m² avec baies vitrées toute hauteur, d'une cuisine design haut de gamme, ainsi que de 4 à 5 suites équipées de dressings et salles d'eau. Pour le bien-être, elle dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de sport privative. Les extérieurs incluent un terrain d'environ 2000 m², une piscine extérieure avec vue dominante, de grandes terrasses aménagées, et un jardin paysager. Ce bien dispose également d'un sous-sol fonctionnel de 300 m² et d'un garage. Les espaces modulables peuvent accueillir un cinéma, une cave ou d'autres loisirs. C'est une maison unique à acheter à Beausoleil, destinée à une clientèle exigeante. Dossier complet sur demande, avec confidentialité absolue. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier unique à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris s'étend sur près de 350 m², prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare offre un jardin d’environ 100 m² et une cour pavée de 50 m², idéaux pour partager des moments précieux de convivialité. Une piscine extérieure enrichie d'une terrasse fleurie promet un espace de bien-être total. Ce bien se démarque par son ambiance familiale, alliant culture et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier capte l’attention et invite à l'accueil de vos envies. La salle à manger lumineuse, dotée d'une verrière, se marie avec une cuisine conviviale entièrement équipée, mettant en valeur un bar dînatoire contemporain. Le vaste salon avec cheminée, relié à un salon de musique, constitue un espace privilégié pour le repos. À l'étage, un bureau, deux chambres soigneusement décorées, ainsi qu'une suite spacieuse satisfont vos besoins. Le dernier étage abrite une suite parentale majestueuse, complète de dressings, et offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Sa salle de bains remarquable, avec douche hydromassante et hammam, finalise ce cocon d'exception. Un sous-sol bien aménagé, incluant une buanderie, une cave à vins et un espace de rangement, complète cette offre. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est proposé séparément. Ce bien rare témoigne d'une luminosité et d'une quiétude remarquables, incarnant un havre de paix au cœur du 18ème arrondissement de Paris et de la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIERSituée dans un environnement privilégié à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort et de modernité.Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Au niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie d'environ 70 m², pensée pour accueillir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte de haute qualité est entièrement aménagée et équipée, s'intégrant à l'ensemble et donnant accès à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce bien en rez-de-rue.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale, parfaitement adaptée à la vie de famille.Cette maison récente propose des prestations modernes : excellente performance énergétique (chauffage au sol), matériaux de qualité, décoration contemporaine et luminosité omniprésente.L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, commerces, services et gare SNCF permettant de rejoindre rapidement Tours ainsi que les axes routiers principaux sont accessibles en quelques minutes.Une propriété rare sur le marché de Montlouis-sur-Loire, alliant emplacement premium, vue exceptionnelle et qualité de construction.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas VIGOT – OPTIMHOME IMMOBILIER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 607368)

Établie sur un terrain de 3 300 m² à GORDES, Vaucluse, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur la vallée du Luberon. Construite en 2016, elle allie matériaux naturels et design moderne, créant une atmosphère harmonieuse et lumineuse dans chaque pièce.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec plafond cathédrale, une cuisine principale en chêne avec plans de travail en marbre, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses et un jardin soigneusement paysagé, idéal pour des repas en plein air.Au premier étage, accessible par un escalier suspendu en pierre, vous trouverez un espace bureau/salon sur mesure, une chambre avec dressing et terrasse offrant des vues à couper le souffle, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau attenante.Le rez-de-jardin sert de buanderie, garage et offre un local technique. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol, un système d'alarme et un portail automatique. Cette propriété est à vendre et représente une occasion rare d'acheter une Maison de luxe à GORDES. Avec son emplacement privilégié près des villages emblématiques du Luberon, elle incarne le meilleur de la vie en Provence.

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE DE BUCH. Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale saura vous séduire avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité du Port, de la Gare et des commerces, dans le quartier prisé des Bordes. Développée de plain-pied sur plus de 170 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition, avec un salon-séjour spacieux incluant une cheminée contemporaine et une grande cuisine ouverte avec plafond cathédrale. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit est agencé harmonieusement avec deux ailes distinctes : la première propose une suite parentale d'environ 42 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, incluant bureau, chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. La seconde aile abrite un vestiaire d'entrée avec WC de courtoisie, un grand dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres supplémentaires aux volumes généreux. Fonctionnelle et soigneusement pensée, la maison dispose également d'un cellier relié à la cuisine avec accès direct à un garage double de 35 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager clos de plus de 1200 m², avec terrasse et piscine, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Renseignez-vous pour l'achat d'une maison à acheter LA TESTE DE BUCH, une opportunité rare pour établir votre résidence principale ou secondaire sur le Bassin d'Arcachon.

À quelques minutes du centre historique de Gordes, l’Immobilière du Château vous propose à la vente cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison développe environ 265 m² habitables et se distingue par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété s’intègre parfaitement dans son environnement, offrant calme et intimité. L’espace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. Le salon, baigné de lumière, s’oriente naturellement vers le jardin et la piscine. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, avec la possibilité de créer une cinquième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin soigneusement structuré, d’une piscine chauffée de 13 x 4,5 m, de terrasses ombragées et de différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, système d’alarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette Maison à acheter à Gordes réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette maison exceptionnelle à BRUZ, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Dès le premier regard, cette propriété en pierre et brique rouge attire l'attention avec ses façades ouvragées et sa verrière industrielle, représentant une architecture du XIXe siècle sublimée par des extensions contemporaines. Un caractère unique et une élégance indéniable !Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, suivie de toilettes, et se déploie en un salon convivial autour de son poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière grâce à la verrière donnant sur la terrasse. La pierre apparente, le parquet et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de l'intérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés, ainsi qu'une chambre avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Au dernier niveau mansardé, une grande pièce lumineuse aux poutres apparentes vous permettra d'exprimer votre créativité : studio, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire. Le dressing et la salle d'eau privative offrent tout le confort d'une suite. À l'arrière, une terrasse privée aménagée constitue un véritable havre de paix en plein bourg, avec un deck contemporain et une végétation généreuse : un espace de vie à part entière, à l'abri des regards. Le double garage et le cellier en sous-sol complètent harmonieusement ce bien. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Bruz, cette maison permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et transports tout en conservant son intimité dans un cadre architectural d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur du très prisé village de Biot, cette élégante propriété de caractère entièrement rénovée en 2025 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des restaurants, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement authentique et recherché. Développant environ 208 m² habitables, cette maison de village s’organise autour d’une magnifique cour intérieure offrant un véritable espace de vie extérieur, intime et baigné de lumière. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La propriété dispose de quatre superbes chambres en suite, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une remarquable salle de réception en pierre, au cachet exceptionnel, vient sublimer les espaces de vie et apporte une authenticité rare à la propriété. Aujourd'hui organisée comme une maison d’hôtes, elle peut facilement être transformée en résidence principale ou en maison d’amis selon les besoins. Depuis les différents espaces de vie, la propriété profite d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 208 m², cette demeure rare sur le marché permet également de garer deux véhicules au sein de sa partie privative et dispose d’une cave. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de charme au cœur de la Côte d’Azur.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Canclaux, cette belle maison des années 1930 d'une superficie d'environ 188 m² est parfaitement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une agréable terrasse en bois. Une chambre avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin, accessible depuis la maison, propose deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, avec une salle d'eau dans l'une d'elles. De plus, une buanderie et un garage sont inclus. À l'arrière, un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente. Le prix de vente est de 1 092 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 0621417573.

Située dans le quartier prisé de Saint Marceau à Orléans, cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² au sol a été rénovée tout en préservant son charme ancien et son caractère contemporain. Offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres. La propriété dispose d'un jardin arboré, intime et paisible, parfait pour profiter de moments de détente. La maison se compose d'une distribution fonctionnelle idéale pour une grande famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon cosy avec cheminée, un salon-salle à manger traversant ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec accès à une véranda de 16 m², pouvant servir de bureau ou de jardin d'hiver. Ce niveau inclut également une buanderie. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un dressing. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. La cave de 40 m² et un box en location à proximité ajoutent encore à l'attrait de cette maison. Avec son environnement privilégié et verdoyant dans une rue à sens unique récemment rénovée, cette maison est proche des commerces, des écoles, du lycée Saint Charles, du tram A et du marché. À deux pas du pont Royal et du centre-ville d'Orléans, ainsi que des bords de Loire, c'est un bien rare sur le marché. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique de LA PESCHARDIERE au 0687448184, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans.

Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de La Panouse à Marseille, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite à flanc de colline, cette propriété traversante et lumineuse se déploie sur plusieurs niveaux, s'harmonisant avec les restanques qui structurent son terrain, dans un environnement calme et éloigné de l'agitation urbaine. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et d'un aperçu mer, renforçant ainsi le bien-être. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante mêle l'esprit provençal à des éléments contemporains. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur la végétation, présente un plafond à la catalane recouvert de roseaux tressés, offrant texture et authenticité. Le sol en carreaux de terre cuite ancienne, les murs en enduit à la chaux taloché et les huisseries en bois naturel renforcent ce caractère organique. La cuisine entièrement équipée s'étend sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le premier niveau. Le niveau inférieur, dans un esprit de vie inversé, révèle deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Un insert cheminée suédois et une climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la maison propose plusieurs espaces de vie ouverts sur le paysage : trois terrasses dédiées à la détente et aux réceptions, un rooftop offrant une vue panoramique, un solarium et une terrasse en bois avec jacuzzi face aux collines. Le jardin en restanques, peuplé d'oliviers, figuiers, cerisiers, pruniers et vignes, crée un décor méditerranéen préservé. Un cabanon indépendant de 18 m², intégré au jardin, propose de belles opportunités d'aménagement. En retrait de la maison, une seconde suite dispose de sa propre salle d'eau. Un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Marseille représente l'authenticité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à Marseille, alliant nature, lumière et douceur méditerranéenne, tout en étant aux portes du massif des Calanques. CLASSE ENERGIE D : / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1459 euros et 1975 euros / an.

À VENDRE - Terrain exceptionnel de 4 701 m² situé au cœur du village de Gézier-et-Fontenelay, dans le département de la Haute-Saône, région Franche-Comté. L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bien rare, vendu avec un projet architectural contemporain déjà validé, permettant de réaliser la construction d'une Maison de luxe à acheter à Gézier et Fontenelay.Ce terrain bénéficie d'une position dominante dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Il est idéalement situé à proximité des commodités, de la gare et des principaux axes routiers.Le projet envisage la construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m² habitables, conçue pour offrir un cadre de vie élégant avec des volumes généreux, un accès à la lumière naturelle et une parfaite connexion avec l'extérieur. Ce futur bien comprendra 4 chambres, 3 salles de bains, plusieurs terrasses, un double garage avec carport, ainsi qu'une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage.Cette opportunité clé en main est particulièrement rare : le permis de construire est déjà obtenu et sécurisé, ce qui vous permet d'éviter toute démarche administrative et de gagner un temps précieux. De plus, le projet est modulable pour s'adapter à vos désirs, votre mode de vie ou votre budget.Pour obtenir le dossier complet et l'estimation budgétaire du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Exceptionnelle à la vente, cette rare villa d'architecte contemporaine à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, incarne l'élégance. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m2, cette résidence de plus de 450 m² est un hymne à la lumière, aux grands espaces et à un art de vivre unique en Méditerranée. Dès le portail franchi, l'allée en pavés contemporains s'inscrit dans le décor du jardin et révèle la magnificence de la villa. Ici, tout n'est que calme et sérénité, bercé par le clapotis de l'eau et le chant discret des aigrettes. L'étang devient un tableau vivant et changeant, chaque instant offrant une nouvelle expérience sensorielle. En rez-de-chaussée, le design épuré est mis en valeur par de superbes poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère. Cet espace accueille un grand séjour convivial, prolongé par des terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une somptueuse suite parentale pensée comme un cocon, avec un grand dressing, une salle de bain exceptionnelle dotée d'une baignoire avec vue panoramique sur l'étang, un bureau et une chambre d'amis. L'étage compte trois chambres spacieuses et confortables. Le rez-de-jardin est consacré aux loisirs, offrant une grande dépendance avec un potentiel d'aménagement multiple. A l'extérieur, le jardin paysagé, conçu pour une intimité totale, abrite une magnifique piscine, véritable invitation à la détente. Cette propriété unique concilie le contemporain et le charme des matériaux nobles, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Avec une adresse exceptionnelle face au vieux port, cette propriété a été entièrement repensée et rénovée dans des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie alliant élégance contemporaine et vue imprenable. Elle développe 122 m² au sol, complétés par un vaste garage de 47 m². Son intérieur séduisant se distingue par la qualité de ses prestations. La pièce de réception de près de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée aux finitions de premier choix, ouvre sur une belle terrasse surplombant le port, le château et l'océan. Une vue remarquable, évoluant au rythme des marées. Pour votre confort, un ascenseur privatif relie le garage à l'espace de vie principal. Le système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée assure une température agréable toute l'année. L'espace nuit comprend trois suites élégantes, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et raffinement. Une mezzanine complète ce bien, idéale pour un bureau ou un salon. Une propriété unique sur le marché pornicais, où emplacement stratégique et prestations de qualité se rencontrent.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée à Guitinières, aux portes de Jonzac dans le département de Charente-Maritime, cette élégante bâtisse en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette maison familiale propose deux espaces mitoyens, idéaux tant pour les grandes familles que pour des projets d'habitats séparés, mêlant harmonieusement authenticité historique et design contemporain.La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage où deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau.Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau.Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire, parfaitement adaptée à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou comme maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible.Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant de tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne.Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe à Jonzac.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 730 euros et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression.Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à Nantes Sud, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du Busway, des commerces et des établissements scolaires, cette propriété allie le charme d'antan aux touches contemporaines. Derrière une façade attrayante, les volumes chaleureux et bien agencés favorisent une vie de famille conviviale. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée avec un îlot central encourage les échanges quotidiens. Le salon, aux allures feutrées, se distingue par son parquet, ses poutres apparentes, sa cheminée, et une décoration actuelle, créant une ambiance authentique et raffinée. Une grande baie vitrée relie cette pièce au jardin, inondant l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'étage, quatre chambres accueillent le quotidien familial. L'une dispose d'une salle de bain privative, une autre se complète d'un dressing et d'un espace bureau, parfaits pour le télétravail. Une salle d'eau indépendante et un dressing d'appoint viennent parfaire l'organisation de cet espace. À l'extérieur, le jardin, conçu par une paysagiste renommée, est un véritable écrin de verdure, offrant une expérience rare en cœur de ville. Les différentes essences de plantes et les murs en pierre s'entrelacent harmonieusement pour créer une atmosphère méditerranéenne. Les espaces ensoleillés côtoient ceux ombragés, invitant à la contemplation. Une petite piscine écologique, intégrée à la terrasse, prolonge l'esprit de vacances de l'endroit.Un garage et un stationnement aisé à proximité complètent cette maison singulière, offrant une opportunité unique à Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2210 euros et 3080 euros. Pour visiter, contactez Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES.

Découvrez cette maison à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Idéalement située au cœur de l'hyper-centre historique de Colmar, cette bâtisse alsacienne en parfait état offre un ensemble immobilier unique de 202 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle de 164 m². Combinant charme ancien et touches contemporaines, cette propriété présente une disposition atypique avec une vaste demeure principale, un espace extérieur et trois appartements meublés, promettant une rentabilité locative intéressante. La résidence principale s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol complet idéal pour le rangement. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec un sol en carrelage. Un escalier en métal conduit à une mezzanine propice à la détente ou au travail. Au niveau supérieur, deux chambres au parquet massif offrent du cachet, accompagnées d'une salle d'eau au design moderne. Un dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle de bain. En toute indépendance, la maison dispose également de deux studios et d'un grand appartement de quatre pièces en duplex, apportant un revenu locatif significatif grâce à des baux étudiants et des locations saisonnières. À l'extérieur, une petite cour intérieure intime est parfaite pour profiter des soirées d'été et permet également le stationnement d'un véhicule. L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien immobilier d'exception incarne un cadre de vie citadin recherché. Pour les amateurs d'architecture à la recherche d'un patrimoine immobilier unique, cette maison à acheter à Colmar saura répondre à vos attentes. Commodités à proximité : - Commerces à 1 min à pied - Écoles à 3 min à pied - Arrêt de bus à 5 min à pied - Gare à 5 min en voiture - Autoroute à 10 min - Aéroport de Bâle/Mulhouse à 45 min Pour plus d'informations, contactez Marc au 07.44.88.95.17.

Sublime Villa à vendre à LES ISSAMBRES, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa offre une élégance contemporaine et un panorama exceptionnel sur la mer. Dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété se distingue par son agencement harmonieux alliant luminosité et volumes généreux. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, donnent sur de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conçue pour les moments de convivialité, dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont l'une très lumineuse, viennent compléter cet espace confortable. À l'extérieur, le jardin paysager crée un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement qui semble se fondre dans l'horizon marin. De plus, plusieurs espaces de détente et un double garage ajoutent à cette villa d'exception. Une occasion unique d'acquérir une villa à acheter à LES ISSAMBRES, offrant des vues imprenables et une sérénité inégalée.

Située entre Aigues Mortes et Saint Laurent d'Aigouze, cette propriété unique vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception en petite Camargue. Cet espace lumineux allie charme naturel et design contemporain, avec un vaste salon-séjour, une cuisine spacieuse, et une suite parentale disposant d'une douche et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres agréables, un bureau ouvert sur le salon, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux tels que le travertin, la pierre et le béton se marient harmonieusement dans cet intérieur moderne. Inclus, un charmant T1 indépendant avec salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, savourez la tranquillité dans un jardin fleuri, une piscine intégrée ainsi qu'une cuisine d'été et plusieurs dépendances. Proche des plages, à moins de 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Aigues Mortes est un véritable havre de paix au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À VENDRE, magnifique villa avec un panorama exceptionnel située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette propriété des années 70, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 165 m² de surface utile parfaitement exploitée, cette maison de luxe à vendre séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein Ouest. Cet espace de réception chaleureux favorise une parfaite liaison entre l'intérieur et l'extérieur. Le véritable atout de cette villa est son environnement privilégié, offrant une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Ce cadre rare est complété par un espace extérieur de près de 170 m² en travertin, agrémenté d'une piscine récente avec plage aménagée, le tout dans un jardin arboré de plus de 1 500 m², garantissant un calme absolu. Conçue pour le confort et l'intimité familiale, la maison dispose au rez-de-chaussée de deux élégantes suites parentales avec salles d'eau privatives, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux autres chambres spacieuses enrichissent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La villa est en adéquation avec les attentes contemporaines, bénéficiant d'un excellent classement énergétique en C et dotée de prestations de qualité : climatisation réversible intégrale, domotique, arrosage automatique, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et toiture récemment révisée. Un véritable havre de paix, à la fois préservé et à proximité de toutes commodités, idéal pour les amateurs de biens rares en quête d'un cadre de vie exclusif.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, située dans un quartier paisible et prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la plage. Cette villa contemporaine, au design unique, offre un espace de vie lumineux et harmonieux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d’eau privatives assurent confort et autonomie. Vous profiterez d'un jardin paysagé de 540 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Cette villa aux finitions soignées est parfaite pour apprécier le style de vie à La Hume. DPE A (36.9) / GES A (1.8). Estimation des coûts annuels : entre 228 € et 423 €. Prix de vente : 1.195.000 € HAI, dont 55.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.8 %. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une surface généreuse de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de douche, et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan, ce bien représente une opportunité rare. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Située à VASPERVILLER, dans le département de Moselle en région Lorraine, cette maison d'architecte de 244 m² sur un terrain paysagé de 1,4 hectare est une véritable opportunité. Érigée en 2004, elle offre un cadre de vie harmonieux où se mêlent confort et élégance. Idéale pour les passionnés d'équitation, elle se caractérise par des espaces généreux, une piscine couverte et chauffée, une grande terrasse ainsi qu'un verger, créant une atmosphère propice à la détente.À 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, l'entrée de cette maison se fait de plain-pied par une allée aménagée. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière naturelle. Le plafond cathédrale ajoute une dimension d'ouverture et de grandeur à cet espace. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, communique harmonieusement avec une cuisine équipée de qualité. Ce lieu de réception s'étend vers la terrasse et la piscine. Un bureau, situé sur une mezzanine, propose une vue imprenable sur la verdure environnante. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privé. Deux autres chambres sont dotées de leurs propres salles d'eau. La propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage accessible depuis l'entrée.À l'extérieur, le domaine est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour les amateurs d'équitation avec des installations équestres de marque Rinco Carlo, comprenant écurie, carrière et rond de longe. Une installation photovoltaïque de 17kW sur le toit de l'écurie génère un revenu annuel de 1600 euros. La proximité de Sarrebourg et Saverne permet d'accéder rapidement à toutes les commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant d'une vie sereine en lisière de forêt.Cette maison à vendre à VASPERVILLER se distingue sur le marché immobilier par ses volumes, ses matériaux de qualité et son architecture contemporaine. Un bien rare qui saura attirer les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à VASPERVILLER. Double garage4 places de stationnementCaveCommodités à 5 min en voitureGare à 15 min en voitureÉcole maternelle à 5 min en voitureÉcole primaire à 14 min en voitureCollège à 12 min en voitureCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99