ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 18)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ILLZACH, dans le département Haut-Rhin et la région Alsace. Située au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette demeure de caractère construite en 1932 s'étend sur 243 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 974 m². Rénovée en 2024 avec des matériaux nobles et des prestations contemporaines, cette maison allie authenticité architecturale et confort moderne. Profitez de balcons, d'une terrasse, d'un sous-sol complet, d'un double garage et d'un jardin paysager centenaire. Organisée sur trois niveaux, l'intérieur de la maison met en valeur les volumes d'origine avec des éléments patrimoniaux restaurés. À l'entrée, les carreaux de ciment d'époque et le parquet en chevrons élégant mènent vers de spacieuses pièces de réception. Le double salon, comprenant un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie. La cuisine Cesar, entièrement équipée, dispose d'un espace repas et d'un cellier attenant. Le premier étage abrite trois confortables chambres, dont deux avec un balcon. Un vaste bureau est idéal pour un espace professionnel ou créatif, tandis qu'une salle de bains moderne s'ouvre sur un balcon-terrasse. Le second étage propose un espace détente, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce de stockage. Le sous-sol comprend un double garage, un atelier, une cave à vins et une buanderie avec accès extérieur. Le jardin, clos et paysager, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades le long des berges de l'Ill rend la vie quotidienne agréable. La gare TGV de Mulhouse est à 14 minutes et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 22 minutes. Cette maison rénovée avec soin incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et les prestations modernes. Les parquets d'origine, les moulures et les volumes généreux en font une adresse de caractère pour une vie familiale dans un environnement privilégié. Note technique - performance énergétique : une rénovation ciblée a permis de maîtriser la consommation énergétique grâce à l'isolation des combles et aux menuiseries triple vitrage. Commodités : Commerces à 5 min à pied, Écoles à 5 min en voiture, Transports (bus) à 1 min à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7000 et 9520 euros. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 34 67 38 68.

À Sanguinet, dans un quartier très recherché bordant le lac, nous vous présentons une magnifique villa contemporaine de 2017. Cette propriété se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie et de trois suites parentales. La villa est dotée d'un chauffage réversible gainable Airzone et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui confère de grands volumes. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une piscine au sel avec jacuzzi intégré, un studio indépendant, ainsi qu'un garage carrelé de 32 m². L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis. Cette villa est parfaitement entretenue et se trouve à quelques minutes à pied du lac, des commodités et des écoles. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Sanguinet, cette opportunité est à ne pas manquer. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 830,00 et 1168,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg, située dans le secteur du Kochersberg, cette maison des années 1960 développe 349 m² habitables sur un terrain de 6,91 ares. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager et de volumes de réception exceptionnels, elle convient idéalement à une vie familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.L'entrée distribue deux chambres de plain-pied, mises en valeur par un parquet massif et reliées par une cheminée centrale. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. La seconde peut facilement être transformée en salon cosy selon les besoins.La cuisine équipée, indépendante, offre un accès direct à la terrasse et est accompagnée d'un cellier. Le séjour-salle à manger de 90 m² impressionne par ses volumes atypiques et sa luminosité traversante. Les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une atmosphère aérée, idéale pour recevoir. Les dégagements, ainsi que la cuisine et les chambres du rez-de-chaussée, sont revêtus d'un parquet massif qui renforce l'élégance et l'harmonie architecturale de l'ensemble.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains forment un espace nuit confortable et bien agencé. Le second étage est consacré à un grenier pour le stockage.En rez-de-cour, un espace indépendant de 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier d'artiste ou appartement autonome selon les projets. Un garage de 40 m², une buanderie, une salle d'eau et divers espaces de stockage complètent les prestations de cette maison familiale. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie et conduit à un jardin soigné où s'intègre harmonieusement une piscine chauffée.La rénovation complète, incluant une isolation extérieure et l'installation d'une pompe à chaleur, garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort durable. Cette maison de luxe à vendre à Duntzenheim se distingue par son équilibre entre le charme de l'ancien, des volumes contemporains et un potentiel d'aménagement, en faisant un bien atypique sur le marché immobilier du Bas-Rhin en Alsace.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2660 et 3640 eurosContact : Joris 06.70.19.44.25Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

iad France - Celine Tixier vous propose : Cachée des regards, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence et du charmant village de Puyricard, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, mariant volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 2500 m² orienté sud-ouest, cette propriété dispose de vastes terrasses en bois ensoleillées et d'un espace extérieur soigneusement aménagé. Profitez d'une magnifique piscine au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et dotée de deux cascades avec un coin spa, parfait pour la détente. À l’entrée, la maison impressionne avec son séjour d’environ 100 m² baigné de lumière et ouvrant sur les extérieurs. La cuisine Vogica, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie vers les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC et une grande chambre indépendante, idéale pour recevoir ou envisager une utilisation professionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites raffinées avec dressing et salle de bain ou salle d’eau et WC, offrant un confort optimal et une intimité appréciable. Cette villa familiale à Aix-en-Provence, proche de Puyricard, bénéficie de techniques performantes, telles que le chauffage au sol thermodynamique (2020), l'eau provenant du Canal de Provence et un excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare, parfaite pour un achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Tixier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 166 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. La maison, idéale pour une vie de plain-pied, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété est immédiatement habitable sans aucun travaux. Véritable coup de cœur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. C'est une maison de luxe à acheter à Clohars-Fouesnant, un bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782.

À ORRY-LA-VILLE, dans le département de l'Oise et la région Picardie, découvrez cette maison contemporaine en vente, idéalement située au cœur du village, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Construite en 2012, cette Maison à acheter à ORRY-LA-VILLE vous charmera par ses prestations de qualité, sa luminosité et son jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée (7 m x 3,5 m) et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour ouverts sur une cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage est composé d'un grand palier desservant deux grandes chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. La cave totale, accessible de l'extérieur et de l'intérieur, fait plus de 100 m² et est divisée en buanderie, cave et deux grandes pièces. Un garage pour deux véhicules, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif à l'avant complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Découvrez cette maison moderne de 1999, offrant 157 m² de surface habitable dans un cadre verdoyant sur la commune de La Méaugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Établie sur une parcelle de 3450 m², cette propriété est en excellent état, avec des rénovations techniques de qualité, y compris une pompe à chaleur récente et un système d'assainissement neuf en cours. Cette maison privilégie la vie de plain-pied. À l'entrée, vous trouverez des rangements qui mènent à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger et à une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux dédiée aux loisirs. L'extérieur, propice à la tranquillité, présente un terrain arboré et préservé des regards, offrant un cadre de vie serein en harmonie avec la nature environnante. Un garage double ajoute à la praticité de cette maison située dans un secteur recherché, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat d'une maison à acheter à La Méaugon, offrant élégance et confort. Le prix est de 472 500 euros, honoraires inclus, ou 450 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5,00 % TTC. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESSituée dans le quartier très recherché des Prébendes à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre offre plus de 240 m² habitables sur une parcelle de près de 400 m².Facilement accessible en véhicule, la propriété bénéficie d'un grand garage permettant un stationnement aisé. Elle offre également une vie de plain-pied, orientée vers un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis.La partie principale de la maison propose une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cheminée en pierre, parquet massif et aménagements muraux sur mesure. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, saura vous séduire par ses éléments au caractère affirmé, tels que le piano de cuisson, le billot en bois et l'îlot central en inox, alliant charme authentique et modernité. Au rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une élégante salle de bains avec douche, ainsi que d'une chambre avec grande ouverture sur le jardin, adossée à un dressing. La décoration contemporaine et les éléments anciens conservés combinés à la vie de plain-pied tournés vers le jardin verdoyant en font un bien d'exception. Au premier étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure partagent une petite salle d'eau.Le dernier niveau abrite une chambre pleine de charme avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, qui dispose de sa propre salle de bains.Dans une seconde aile, au-dessus du garage, un espace indépendant propose une vaste mezzanine de 36 m², ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, présentant une vue plongeante sur le jardin. L'accès indépendant permet d'envisager de multiples projets, tels qu'une activité libérale, un espace pour invités ou un logement autonome.Le garage en L offre 45 m² pouvant accueillir deux voitures et se prolonge par une grande buanderie et chaufferie avec chaudière neuve, comprenant de nombreux rangements et équipements.À seulement 6 minutes à vélo de la gare, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison permet de profiter d'une vie citadine dans un cadre calme et privilégié.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 euros et 5690 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Roubaix, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison exceptionnelle de 145m² se distingue par son espace de vie vaste de près de 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8,30 mètres. La lumière naturelle envahit cet espace moderne, créant une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Deux mezzanines, l'une transformable en chambre et l'autre polyvalente pour bureau ou espace détente, viennent compléter cet aménagement. Un garage est également inclus, ajoutant à la valeur de ce bien unique. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un espace de vie singulier, à acheter à Roubaix.

À Conflans-Sainte-Honorine, au cœur des Yvelines en Île-de-France, cette péniche unique de style loft contemporain s'étend sur environ 285 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose trois terrasses avec une vue dégagée, dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces et restaurants. Cette péniche à vendre à Conflans-Ste-Honorine est conçue comme un véritable espace de vie atypique, alliant des volumes généreux, une belle luminosité et une modularité adaptée tant à une résidence principale qu'à un projet hybride habitation-activité professionnelle ou espace artistique. Le niveau supérieur se compose de trois terrasses (20 m², 20 m² et 15 m²) qui ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur. On y trouve un salon utilisable comme bureau, un studio indépendant avec salle d'eau, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère conviviale. Au niveau inférieur, un vaste séjour avec insert, un salon et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, sont présents, complétés par une salle d'eau supplémentaire et une pièce technique. Cette péniche offre un cadre de vie singulier et inspirant au fil de l'eau, à seulement quelques minutes des commodités.

Située dans le pittoresque village de Claira, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 est à vendre. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boulangeries, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec environ 141 m² habitables, cette propriété à acheter à Claira se distingue par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Les espaces de vie accueillants incluent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, ainsi qu'un agréable salon au dernier étage, parfait pour un bureau ou un espace de détente.La maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable durant toute l'année. Une cour privée, intime et tranquille, permet de profiter du climat méditerranéen.Meublée et clé en main, cette propriété constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière.Claira, un village dynamique et prisé, se trouve à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, ainsi que de l'aéroport et des liaisons TGV. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du sud de la France.

Découvrez cette villa contemporaine située à SAINT PHILIBERT, dans le Morbihan, en Bretagne. Établie à proximité des plages, cette maison est nichée au cœur d'un écrin de verdure calme et préservé. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le spacieux salon-séjour, doté d'une immense baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois et de parquets massifs, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un second salon TV offrant plus d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière. La suite parentale, véritable invitation à la détente, dispose de fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, d'un double dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le grand palier dessert deux jolies chambres, dont l'une est accompagnée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un préau agrémenté d'un joli rosier grimpant et une petite dépendance attenante viennent compléter cette propriété. Cette maison à acheter à SAINT PHILIBERT est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan.

Lesneven Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine à vendre, idéalement située à Ploudaniel, dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée dans une impasse d'un quartier privilégié, elle offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville. Vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain accueillent famille et amis avec aisance. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'un grand carport et d'un terrain de 709 m2, soigneusement entretenu.

À proximité de Chinon (37500), ce Manoir de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Le village charmant, situé près des célèbres vignobles de la région, est à quelques kilomètres des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable ou une activité d'hôtellerie et de tourisme.Cette propriété d'exception comprend un majestueux manoir de 325 m², offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau, réparties sur trois niveaux. L'ambiance chic contemporaine du lieu ne manquera pas de vous séduire.Deux gîtes entièrement rénovés complètent l'ensemble : le premier de 57 m² dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le second, en cours d'aménagement, fait 50 m² et comprend cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun avec terrasse pour profiter de ce havre de paix.Les extérieurs comprennent des dépendances, une cave, un garage en bois, un jacuzzi, une piscine et une magnifique terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Chinon et contactez-moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 111 500 €. Honoraires charge acquéreur : 58 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À quelques pas du Jardin des Plantes, cette maison offre un équilibre rare : le calme d'une adresse confidentielle, le plaisir d'un jardin en ville et le charme d'une maison pensée pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'affirme. Le sol en damier noir et blanc apporte du caractère et installe immédiatement une atmosphère élégante, presque intemporelle. Une véritable entrée, comme on les aime, qui donne le ton et distribue naturellement les espaces. Le salon séduit par ses éléments anciens préservés : un beau parquet, une cheminée, une ambiance chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire aménagée et équipée introduit une note plus contemporaine. Son îlot central en fait un espace vivant, convivial, ouvert sur la salle à manger et sur les moments du quotidien. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée, offrant une très belle perspective sur la terrasse puis le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur dialoguent simplement, avec cette sensation précieuse d'espace et de respiration en cœur de ville. Le rez-de-chaussée accueille également une très belle pièce pouvant faire office de bureau, particulièrement agréable par ses larges ouvertures vitrées et sa vue directe sur le jardin. Un toilette ainsi qu'une grande buanderie, véritable atout pratique au quotidien, complètent le niveau de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et meuble vasque. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une cave saine complète utilement l'ensemble. Chauffée au gaz de ville et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison réunit les qualités essentielles d'un bien recherché : une adresse de premier choix, du cachet, une distribution fluide, des prestations actuelles et un jardin au calme. SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE ! Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.956225

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Angers, cette maison contemporaine de 203 m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre familial idéal.Le rez-de-chaussée propose un agréable espace de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, avec un poêle à bois. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce premier niveau. L'extension abrite un salon cosy baigné de lumière, une pièce de détente et une suite parentale offrant confort et intimité. Les larges baies vitrées créent une réelle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, apportant une sensation d'espace et de bien-être tout au long de la journée.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un espace bureau, parfaits pour être fonctionnels.Cette maison lumineuse et pratique est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espaces ouverts sur l'extérieur, tout en étant proche de toutes les commodités.CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) de 1600 euros à 2210 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.frContact (EI) : Céline CLENET 06 07 62 43 24Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

Située entre Libourne et Bordeaux, dans un environnement verdoyant et préservé, cette belle propriété en pierre d'environ 330 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose de vastes espaces de réception lumineux, une grande cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, ainsi que quatre chambres dont une agréable suite parentale avec vue sur la Dordogne. Il est possible d'aménager une cinquième chambre de plain-pied. Établie sur un grand terrain, dont une partie est clôturée, la propriété est parfaite pour la détente, avec terrasses et piscine chauffée. Un chai et un cuvier d'environ 200 m² viennent compléter le tout, offrant diverses possibilités d'exploitation pour vos projets. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie rare, paisible et raffiné. Vente Maison de luxe LIBOURNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Île Saint-Germain. À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette maison d’architecte conçue par Pascale Creux offre près de 475 m² de volumes lumineux se prolongeant sur la verdure et la Seine (275 m² habitable et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au cœur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne dégage une atmosphère rare, pensée comme un véritable lieu de vie familial où chaque espace dialogue avec l’extérieur. Dès l’entrée, on est impressionné par les volumes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s’ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire forment un ensemble fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses orientées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale dispose de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime surplombant la végétation. Les espaces nuit incluent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, lié à la maison mais avec un accès privatif, offre des opportunités variées : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace pour adolescents. La terrasse aménagée de près de 130 m² au dernier niveau offre des vues imprenables sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop unique, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium et jacuzzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur renforce encore le caractère exceptionnel de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie et une cave à vin constituent un niveau entièrement dédié au confort. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble remarquable. À quelques minutes du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint-Germain, ainsi que des écoles et des transports, cette maison à vendre réunit des qualités rarissimes sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues dégagées et accès privilégié à la Seine.

Découvrez une maison à vendre à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de style ferme toulousaine offre un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 208 m² habitables, elle se distingue par des volumes lumineux et une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir. Profitez de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en une sixième chambre. L'annexe, une grange aménagée d'environ 60 m², constitue un espace parfait pour des soirées entre amis ou des réceptions. Le tout est situé sur un terrain de 12 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'une nature omniprésente. Cette propriété est dotée d'équipements modernes et pensée pour le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à PECHBONNIEU, alliant panorama exceptionnel et proximité de Toulouse.

iad France - Corinne Baud vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel à Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied de type 6 est à découvrir. Avec ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé pour le confort de toute la famille. La spacieuse pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la nature environnante. L'espace nuit, comprenant une agréable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que quatre chambres, permet d'accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. En bonus, une cinquième chambre, adjacente au séjour, peut être intégrée à l'espace de vie pour créer une pièce de réception plus spacieuse, selon vos besoins. Côté confort, la villa est équipée de la climatisation réversible et d'équipements modernes répondant aux attentes actuelles. Nichée dans un environnement boisé agréable, cette villa propose un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Maison de luxe à acheter Nîmes, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971.

iad France - Xavier Brosse vous propose : Située dans le quartier St Ferdinand, cette villa contemporaine de 151 m² offre le privilège de vivre à proximité du port de l’Aiguillon, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Le cœur de la maison est constitué d'une superbe pièce de vie de 66 m², avec un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur un patio, véritable extension du salon pour vos moments de détente en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre avec sa salle d’eau attenante et toilettes. À l’étage, un espace dédié au repos comprend une deuxième chambre avec une salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une suite parentale avec dressing aménagé et terrasse couverte, offrant un véritable cocon de tranquillité. La maison dispose aussi d'un bureau, idéal pour le télétravail, pouvant être transformé en quatrième chambre. Un garage privatif et une place de parking sont des atouts indéniables dans ce secteur. Pour un achat de maison de luxe à Arcachon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Chers confrères agences et mandataires, je suis ouvert à l’inter cabinet pour l’intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Brosse, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707.

Maison 5 pièces contemporaine avec jardin, garage et prestations de qualité à vendre ! Située dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux avec double hauteur sous plafond, ouvert sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif idéalement exposé. (PISCINE EN OPTION) L'espace cuisine, moderne et fonctionnel, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un cellier attenant complète les rangements. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, pour une vie de plain-pied. À l'étage, les chambres profitent d'une grande salle de bain et d'un WC. Côté pratique : garage fermé, seconde place de stationnement, zone pour vélos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et nombreux aménagements qualitatifs. Un bien rare dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Située entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, cette maison de luxe Le Bouscat est à vendre pour vivre un style de vie chic et paisible. Excellent accès aux transports : Tram D, lignes de bus, et accès rapide à la rocade, l'aéroport et la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles, équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. ÉLIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte.

À vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison d’architecte contemporaine de 170 m² allie confort moderne et performance énergétique. Située sur un terrain de 2 500 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Conçue pour un quotidien agréable, la maison présente des chambres au rez-de-chaussée et des équipements de qualité supérieure. Grâce à de larges ouvertures, elle permet de profiter de la nature environnante et dispose d'un chauffage par géothermie pour un confort optimal. Certaines pièces, avec des accès indépendants, sont idéales pour un cabinet professionnel, des activités artistiques ou un projet d'accueil touristique. Cette maison récente est en excellent état avec un minimum d'entretien, fibre optique et assainissement aux normes. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe SARLAT-LA-CANÉDA.

Maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, située dans un quartier calme et prisé de Butte-aux-Cailles. Cette maison contemporaine de 206 m² au sol dispose d'une terrasse sur le toit de 42 m² offrant une vue panoramique à 360°. Répartie sur 4 niveaux, la maison comprend au sous-sol une chambre, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing avec possibilité d'accès indépendant, idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver, un WC séparé avec lave-mains et un garage pour deux roues. Le premier étage comprend un bureau (chambre bébé possible), deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cet étage est entièrement indépendant pour les enfants. Au deuxième étage, découvrez une magnifique suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC et grand dressing. La terrasse arborée est équipée d'une cuisine d'été et d'une douche. Le stationnement devant la maison est un avantage supplémentaire. Le quartier animé propose cafés, restaurants typiques et un marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Avec son ambiance village et ses rues pavées, le quartier offre un charme unique, enrichi d'art de rue, de galeries et d'ateliers d'artistes. Très bien desservi par le métro et le bus, avec la Place d'Italie à proximité (lignes 5-6-7) et le Centre commercial Italie 2/IKEA. Parcs à proximité (Choisy, Square René Legall). Ce bien exceptionnel vous séduira par son écrin de verdure et de culture au cœur de Paris.

iad France - Lyse Tristan vous propose : Maison face à l'océan avec une vue panoramique sud/ouest – Île de Groix, Morbihan, Bretagne. Si vous recherchez un achat Maison de luxe Groix, cette propriété pourrait vous convenir. La mer n'est pas qu'un décor ici ; cette maison offre une expérience de vie au cœur de l'océan. Avec la plage à quelques pas, elle vous connecte à la beauté des rivages de l'île. Entièrement rénovée, cette maison dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, alliant le charme d'une maison de port à un confort moderne. La cuisine contemporaine, le salon et la salle à manger sont conçus pour une vie agréable. Située sur la côte sud de l'île de Groix, dans un environnement préservé, elle garantit une qualité de vie unique mêlant mer, lumière et praticité. La terrasse, orientée face à la mer, est idéale pour profiter des couchers de soleil spectaculaires. Cette Maison de luxe Groix à vendre est un bien rare. Présentation confidentielle et dossier complet disponibles sur demande qualifiée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 768000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Lyse Tristan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581.