ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 18)

Découvrez un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Soorts-Hossegor, situé en hauteur avec vue sur le lac. Cette maison, à reconstruire, se trouve sur une belle parcelle bien exposée de 1500 m2. Elle est proposée à la vente avec un projet d'architecte très élaboré (visuels joints) pour une maison contemporaine d'environ 280 m2 de surface, accompagnée de surfaces annexes et d'une piscine. Le permis de construire est prêt et sans recours. Plusieurs options d'agencement intérieur sont possibles. Un dossier détaillé est disponible sur demande qualifiée. Ce projet représente l'opportunité d'acquérir une villa haut de gamme à quelques pas du lac d'Hossegor et des plages océanes. C'est un bien rare à la vente à Soorts-Hossegor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - M. Serge PILKE 06.61.17.69.41 - Mme Caroline PILKE-MERCIER 06.82.71.50.83 - (réf 1566) - TERRES & OCEAN Immobilier.

Propriété d'exception en vente à LA ROCHE-SUR-YON, Vendée (85), Pays de la Loire. Ce logis vendéen contemporain rare de 400 m², niché sur un terrain de 2 hectares, est situé à seulement 20 minutes des plages vendéennes et à proximité de la gare TGV de La Roche-sur-Yon. Construite entre 2010 et 2012, cette demeure allie harmonieusement matériaux nobles et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionnant, un salon spacieux avec cheminée de maître, et une cuisine provençale spacieuse menant à des terrasses. Ce niveau comprend également un bureau pouvant devenir une chambre, une arrière-cuisine et un double garage. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième suite et deux autres chambres. À l'extérieur, un domaine préservé avec piscine chauffée, terrasses, et installations équestres premium comprenant une stabulation spacieuse et accès direct aux prairies. Chaudière géothermique, système d'alarme et environnement calme complètent l'offre. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 1 248 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle FERRETTI au 07 66 36 81 09.

À seulement 5 minutes de Malaucène, découvrez ce superbe mas en pierre au cœur de la campagne. Situé dans un charmant petit village provençal, ce bien allie authenticité et design contemporain. D'une surface généreuse, cette propriété de 6 pièces offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une belle exposition ouest et une vue dégagée sur la nature environnante. Vous serez séduit par son double séjour spacieux et lumineux, ses quatre chambres confortables, ainsi que ses deux salles d'eau modernes et ses deux WC, idéalement répartis pour accueillir famille et amis. Un poêle à granulés labellisé Flamme Verte assure un confort thermique optimal tout en respectant l'environnement. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine de 10x5 m, parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux lors des journées ensoleillées. Ce bien présente de nombreux atouts : un mas en pierre au charme authentique, un intérieur contemporain, et un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Malaucène, cette propriété représente une rare opportunité dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à acheter à Moliets-et-Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche des plages de Messanges et Moliets, cette magnifique villa d'architecte, unique en son genre, s'étend sur un terrain exceptionnel de 5425 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Proposition à 997.000€, ce bien présente des prestations de grande qualité. D'une conception de plain-pied légèrement surélevée, la villa comprend : une entrée, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée avec un îlot central, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres (deux avec salles d'eau), un bureau, et deux garages avec un atelier et mezzanine. De plus, de belles terrasses exposées au sud viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2018, cette villa est en excellent état et bénéficie d'un label écologique +++. Le cabinet d'architecture XLGD a conçu un projet harmonieux, intégrant des matériaux tels que le bois et le béton poli pour offrir une ambiance chaleureuse. Une opportunité rare à la vente, parfaite pour les amoureux de la nature et du confort, à proximité des superbes plages landaises. À visiter absolument !

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une magnifique villa est actuellement en vente. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et entouré de nature, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 85 m², donnant sur la terrasse et la piscine, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine dinatoire, également orientée vers le jardin, est équipée de matériel haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez au même niveau une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec de nombreux rangements, des toilettes indépendantes et une buanderie, garantissant une agréable vie de plain-pied.À l'étage, un escalier contemporain mène à un palier qui dessert deux belles chambres avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Les caractéristiques de cette villa se distinguent par la lumière, le calme et l'espace. Des prestations de qualité, telles que des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage au sol, de la domotique, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un système sonore intégré, un store banne électrique, un portail automatique et une alarme, font de cette maison un cadre de vie privilégié et sécurisé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte avec cuisine d'été, d'une piscine de 13,5 m x 4,5 m, d'un pool house, le tout sur un beau terrain paysagé de 2000 m², offrant une vue dégagée et entièrement clos pour des moments de plein air en toute intimité. Le plus : un sous-sol avec cave à vin et un immense garage carrelé de 135 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager selon vos envies, ainsi qu'une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir 8 véhicules.Cette villa se distingue par son emplacement recherché, ses prestations de qualité et ses commodités à proximité, en faisant une maison de luxe à acheter à Bouliac.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village prisé, cette maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, parfaite pour accueillir vos hôtes ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste bibliothèque donne accès à une cour paisible dotée d'un coin ombragé sous un arbre, accompagnée d'un garage et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui mène à une magnifique terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au second étage, vous disposerez d'un bureau et de deux agréables chambres se partageant une salle de bain confortable. L'ensemble de cette maison est baigné de lumière et offre une vue unique, créant ainsi une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Votre conseiller Corine George est joignable au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes.

À vendre à Pluguffan, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison contemporaine construite en 2024 offre 145 m² de confort de plain-pied. Située au cœur d’un lotissement calme et récent, elle séduira ceux qui envisagent un achat de maison à Pluguffan. À seulement 10 minutes de Quimper, cette maison à acheter à Pluguffan dévoile une atmosphère cosy et des volumes lumineux. L'entrée, équipée de rangements sur mesure, conduit à une pièce de vie spacieuse de 67 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond. Le carrelage grand format 120×120 ajoute une touche d'élégance, tandis que les larges ouvertures en aluminium baignent l'intérieur de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace dinatoire, créant une ambiance conviviale et moderne.La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie et deux WC indépendants complètent les espaces fonctionnels de la maison.À l'extérieur, la terrasse plein sud en béton prolonge les espaces de vie, tandis qu'un jardin en cours de finition offre un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Ce bien rare attirera une clientèle à la recherche d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située, à seulement 1,2 km du bourg et à proximité des axes rapides.

Exclusivité Agence. Quimper Quartier des Arts et de la culture, quartier Paugam. Découvrez cette ravissante maison des années 1930, entièrement réinventée par une architecte de renom, alliant le charme de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine. Idéalement située en plein cœur de Quimper, dans le quartier recherché du Palais de Justice, cette maison de caractère de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces et des écoles, avec 3 places de parkings privatives.Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes lumineux, ses finitions soignées et ses prestations modernes. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie décloisonné avec un escalier central somptueux, apportant modernité et élégance. Le 1er étage accueille trois chambres d’enfants, salle d’eau, w-c, tandis qu’au dernier étage se trouve un espace suite parentale avec dressing, bureau, et salle d’eau. En R-1, un espace repas avec cuisine aménagée équipée donne sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie/cellier.Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité : matériaux de haute qualité, isolation performante, et touches architecturales uniques.Un bien rare sur le marché quimpérois, idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Quimper, dans le Finistère, en Bretagne.

Située à Clohars-Carnoët, dans le Finistère en Bretagne, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie exceptionnel, à l'abri au fond d'une impasse et dans un environnement paisible. Offrant 183 m² habitables et un sous-sol complet de 120 m² comprenant un garage et une cuisine d'été, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², aux aménagements soignés et intimes. À proximité des plages de sable fin du Pouldu, des bases nautiques et du GR34, elle permet de profiter pleinement des activités maritimes comme le surf, le paddle, et les baignades. L'espace de vie traversant se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'une salle à manger lumineuse donnant accès aux terrasses orientées au sud, et d'une cuisine américaine conçue pour la convivialité. La maison dispose de 5 chambres confortables, dont 2 situées au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol, aménagé et cloisonné, comprend un atelier, une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement, et une pièce polyvalente. Idéal pour les amateurs de bricolage ou pour entreposer du matériel nautique, vélo, ou planche de surf. Un garage indépendant compléte cet ensemble. Le jardin paysagé est propice à la détente, offrant des terrasses spacieuses, une piscine, un spa, une cuisine d'été, une serre, et un potager hors sol, créant ainsi un havre de paix où profiter du soleil. Modernisée et décorée avec soin, cette maison bénéficie d'un DPE B, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation et d'une isolation performante, garantissant un bien économique, rassurant et immédiatement habitable. Une opportunité rare sur le marché de l' achat maison Clohars-Carnoët, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral.

À découvrir exclusivement dans notre agence, cette maison à vendre à Concarneau représente une opportunité unique grâce à son emplacement privilégié au cœur du centre-ville. Située à seulement 5 minutes à pied des halles, du marché et des commerces, et à 5 minutes à vélo de la plage, cette maison contemporaine de 2013 offre 115 m² de plain-pied. L'entrée spacieuse avec ses hauts plafonds et ses grandes baies vitrees mène à un séjour lumineux de plus de 50 m², avec accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine ouverte, agrémentée d'une arrière-cuisine, crée un espace convivial pour les moments en famille. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau sur le même niveau, idéal pour une vie de plain-pied recherchée. Le jardin de 600 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un extérieur paisible. Un garage de 18 m² pour vos équipements de plage ou pour garer votre voiture en toute sécurité complète ce bien. Cette maison à acheter à Concarneau est un bien rare sur le marché immobilier du Finistère.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT ALBAN LEYSSE, Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec son architecture contemporaine et des matériaux de qualité, elle est conçue pour offrir confort et luminosité. Située dans un cadre calme, cette propriété se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses finitions impeccables. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte, de 4 grandes chambres avec penderies (dont 2 avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bain, d'un bureau, d'une buanderie et de 3 toilettes. Un garage et une cave de 55 m² complètent cette maison à acheter à SAINT ALBAN LEYSSE.

À la recherche d'un château à acheter à Montesquieu, dans le département du Tarn-et-Garonne ? Découvrez ce domaine d'exception, niché sous la lumière dorée du Quercy Blanc, à seulement 30 minutes de Montauban. Ce château, avec ses fondations datant du XIIᵉ siècle et ses rénovations au XVIIᵉ, allie le charme historique au confort moderne. Avec plus de 400 m² habitables, il propose une vaste pièce de vie de plus de 100 m², cinq suites élégantes et plusieurs chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou hôtes. Un bâtiment attenant abrite une somptueuse piscine intérieure chauffée, tandis qu'à l'extérieur, terrasses et plage privée avec accès direct à une source créent un cadre idyllique. De plus, une grange de plus de 200 m², à restaurer, offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Ce domaine, situé au cœur du triangle Agen-Montauban-Cahors, incarne la quintessence du Quercy Blanc, alliant nature, pierres nobles et art de vivre. Profitez de cette chance unique d'acquérir un château à vendre à Montesquieu au prix de 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie : entre 5 630 et 7 690 euros.

Situé à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cet ancien atelier de réparation automobile a été transformé en un loft d'environ 130 m². Ce bien atypique conserve son âme originelle tout en offrant des prestations contemporaines. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 90 m², avec des éléments industriels, tels qu'une toiture shed, des poutres apparentes et des lampes Philips, rendant hommage au passé économique de Chalon. Ce volume généreux est inondé de lumière grâce à de grandes verrières orientées sud-ouest. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout sur un sol chauffant. Un cellier et une grande salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine et un espace nuit climatisé avec deux chambres attendent les futurs propriétaires. Un garage est également inclus. Ce loft séduira les amateurs de lumière et de volumes atypiques en quête d'un bien unique. DPE : Classe énergie D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1800 et 2510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Maxime ROLAND, agent commercial RSAC 939 245 460, Chalon-sur-Saône - 07 69 97 79 17.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Saint Sylvestre, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Conçue dans un style contemporain, cette habitation s'apparente à un loft, alliant praticité et esthétisme. Édifiée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à 550 m d'altitude, elle se trouve dans un charmant petit village offrant quelques commodités, à proximité de 5 à 8 km d'autres commerces, et à 45 minutes de la gare TGV de Valence, ainsi qu'à 1 h 30 de Lyon.La maison vous invite à profiter d'un cadre paisible, avec des possibilités de promenade en campagne à proximité. Son jardin paysagé, sa terrasse accueillante et sa loggia vous garantissent un ensoleillement optimal, tout en offrant une vue imprenable. Grâce à son orientation Sud, l'espace de vie est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur une large terrasse menant à une mezzanine, qui peut servir de salon ou de bureau supplémentaire.La maison comprend deux chambres, dont l'une de plain-pied, chacune bénéficiant d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC à proximité. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie. Le voisinage discret et le manque de vis-à-vis assurent une tranquillité optimale. Ce refuge atypique et confortable est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint Sylvestre.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 euros (électricité) et 2 592 KWHef (bois).Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Découvrez cette maison à vendre située rue de Coulmiers, au cœur de Paris, dans le département de Paris (75) en Île-de-France. Cette superbe maison contemporaine offre une surface de 130,77 m² (120 m² Carrez) et une terrasse arborée de 29 m². Construite en 2013, elle allie harmonieusement le bois, le métal et le verre. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, éclairée par de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Le séjour de 36 m² s'inspire du style industriel, adjacent à une cuisine moderne entièrement équipée. Un escalier en bois et métal permet d'accéder aux premier et deuxième étages, où se trouvent deux chambres spacieuses à chaque niveau, accompagnées de salles de bains et d'espaces de rangement. La luminosité de ces niveaux est accentuée par les grandes baies vitrées qui surplombent la terrasse. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à acheter Paris, combinant un plan familial optimal avec 4 chambres, des prestations de qualité, un cadre calme et une vie extérieure intégrée à l'espace de vie. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 960 euros et 1 350 euros par an. Situé près des stations de métro Porte d'Orléans et Alésia. Pour plus d'informations, contactez Julien au 07 60 34 15 93. RSAC : 809 373 509 PARIS. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2124 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

À environ vingt minutes de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine qu'elle surplombe, elle propose un cadre de vie lumineux, idéalement tourné vers l'extérieur et la piscine centrale, véritable centre de la maison. L'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie de près de 60 m², agrémenté de larges baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut rester à l'écart ou être ouverte sur le salon pour ceux qui privilégient les grands espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, alliant confort et intimité. Une buanderie vient compléter cet espace. Autour de la piscine, l'organisation des différents espaces est parfaitement harmonieuse. Une pièce indépendante, ouvrant sur la terrasse, laisse place à diverses possibilités : chambre d'amis, espace bien-être ou bureau d'été. Une salle d'eau extérieure, une cuisine d'été couverte, ainsi que les lignes épurées de la piscine créent une ambiance de vacances, sublimée par la présence de palmiers rappelant l'esprit des villas californiennes. Les équipements incluent la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, une alarme connectée, et un arrosage automatique. La piscine est auto-nettoyante, assurant un confort optimal. Un garage fermé et un carport viennent compléter les annexes, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Cette villa est une opportunité rare, conçue comme un lieu de vie ensoleillé et paisible, située entre la Méditerranée et le massif des Albères. CLASSE ENERGIE B (80) / CLASSE CLIMAT A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 099 euros et 1 486 euros. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

À Chambonas, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison au style contemporain se trouve à quelques minutes du village animé des Vans. Bâtie en 2005, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1860 m², sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Son architecture raffinée se distingue par une toiture partiellement en zinc, un matériau noble apprécié pour sa longévité et son esthétisme. Les grandes menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent le confort thermique tout en illuminant les espaces de vie. À l'entrée, la vaste pièce de vie se révèle avec une belle hauteur sous plafond et des baies vitrées qui ouvrent sur le jardin. Le séjour, associé à l'espace salle à manger, présente un plancher en bois patiné qui se marie à un chauffage au sol. La cuisine Bulthaup, reconnue pour son design, est un atout majeur pour les passionnés de gastronomie, et est complétée par une buanderie pour une organisation optimale. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et accès direct à une terrasse privative, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un petit salon, transformable en chambre, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les prestations techniques répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : sols en béton ciré, isolation thermique poussée, chauffage électrique par plancher rayonnant, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, deux terrasses avec pergolas bioclimatiques prolongent les espaces de vie intérieurs. La piscine au sel de 10 x 3 mètres, avec sa plage en ipê et sa terrasse couverte, s’intègre harmonieusement au paysage ardéchois. Le jardin, composé d'essences locales, nécessite peu d'entretien et se mêle parfaitement à la nature environnante. Un grand garage indépendant et un carport permettent un stationnement confortable et offrent de nombreuses options de stockage. Le village de Chambonas, avec son riche patrimoine, comprend des commerces de proximité, notamment une boulangerie-pâtisserie, un restaurant réputé et une biocoop. La proximité de la ville des Vans, avec ses services variés et son marché hebdomadaire, renforce l'attrait de cette maison à acheter à Chambonas. Cette maison, élégante et lumineuse, est une rare opportunité dans le secteur, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Une visite est recommandée pour apprécier toutes ses qualités.

Cet immeuble de rapport, idéalement situé dans l'hypercentre de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve à proximité des halles animées du Marché Central. Récemment rénové avec soin, il présente un charme intemporel et des prestations contemporaines de grande qualité. Composé de trois appartements distincts, il est prêt à être habité ou loué. Le rez-de-chaussée abrite un T1 lumineux, le premier étage un T1 bis spacieux, et le dernier niveau est occupé par un T2, offrant une vue agréable sur le quartier. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, alliant une adresse prestigieuse à un bien clé en main. Un choix judicieux pour l'investisseur recherchant une propriété de luxe à acheter à La Rochelle.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 17e arrondissement de Paris, un immeuble contemporain des années 70. Ce bien comprend un ensemble de 7 studios de 23m² chacun, parfaitement agencés, ainsi qu'un appartement de 41m². Chaque unité dispose de sa propre salle de bains, WC et cuisine, idéal pour un projet d'investissement locatif ou patrimonial. En complément, vous trouverez des caves privatives en sous-sol et un parking fermé de 12m² en rez-de-chaussée, un véritable atout au cœur de la ville. Ce produit homogène et fonctionnel est situé dans un environnement discret et recherché, faisant de cette Propriété de luxe à acheter Paris 17ème une opportunité unique.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables dévoile tout son caractère sur une belle parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et agrandi par une extension contemporaine, cette maison marie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution originale et fluide. La cuisine, inondée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, aux côtés d'une buanderie ou d'une chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², avec poutres apparentes et parquet massif. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants. Un espace cocon ou créatif se cache sous les toits avec une chambre mansardée de 30 m². À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m² au sol avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Un garage et un portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, avec des prestations techniques confortables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463 euros et 3 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan. Maison de luxe à acheter à Bages.