ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 16)

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

Découvrez ce vignoble à vendre à Nyons, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce domaine en coteaux, s'étendant sur 10 hectares, comprend un vignoble de quatre hectares ainsi qu'une superbe maison en pierre ancienne entièrement rénovée de 300 m². Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne, avec de magnifiques vues sur les terres et vignes en terrasses. Ce vignoble constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de vignoble de luxe à Nyons.

À vendre : ce chalet neuf situé à Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve dans un emplacement idéal, à proximité du centre du village et offrant une vue panoramique sur les pistes. Avec plus de 400 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette propriété constitue un achat de chalet exceptionnel à Les Gets.Le niveau principal se compose d'une grande pièce à vivre ouverte de plus de 100 m², dotée d'un plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse de près de 100 m². Les matériaux et les finitions intérieurs témoignent d'un savoir-faire de qualité et d'une esthétique alpine moderne.Le chalet propose notamment :- Cinq chambres en suite, incluant une suite parentale occupant tout le dernier étage.- Un vaste espace de vie déplafonné avec plafond cathédrale.- Une terrasse généreuse équipée d'un jacuzzi, d'un coin repas et d'espaces de détente.- Un espace bien-être.- Une salle de cinéma.- Un garage double sécurisé.- Un ski-room et un boot-room.- De nombreux rangements.En tant que construction neuve, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA (inclus dans le prix de vente), sous conditions de mise en location.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour convenir d'une visite.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover datant de 1900 offre 350 m² habitables au sein d'un terrain d'environ 940 m². Sa façade en pierre de pays et ses larges ouvertures témoignent de l'authenticité et du potentiel de ce bien immobilier atypique. Des travaux importants sont à prévoir pour valoriser cet espace. La vaste entrée distribue deux ailes distinctes : d'une part, une salle de cinéma, et d'autre part, une piscine intérieure, un élément rare dans ce type de propriété. L'espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver confortable grâce à un poêle à bois. La cuisine, aménagée et partiellement équipée, est organisée autour d'un îlot central et se prolonge par une salle à manger avec un cellier attenant. Une remise, située au rez-de-chaussée, peut facilement être transformée en salle de fitness ou en garage selon vos besoins. La zone nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une vaste chambre d'environ 40 m², comprenant deux dressings et sa propre salle de bain, formant ainsi une suite généreusement proportionnée. À l'extérieur, le jardin enveloppe la bâtisse et accentue la sensation d'espace. Le terrain offre la possibilité d'aménager une terrasse paysagée et d'autres infrastructures. À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, vous aurez un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers. Cette propriété à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine dans un écrin verdoyant situé dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contact (EI) : Sarah Limal 06 38 55 36 15. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la plage et des allées animées, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement recherché. Le salon, exposé plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse et se prolonge par une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle. Cette maison à vendre à Arcachon offre trois chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés. Une buanderie, un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare, alliant le charme de l’architecture arcachonnaise au confort contemporain. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.44%. Prix hors honoraires : 1350000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de l'axe N10 et des accès à la forêt ainsi qu'au parc du château de Rambouillet, cette maison contemporaine, bâtie en 2018, est parfaite pour une famille. Elle associe élégance, modernité et confort. Découvrez ses atouts ! Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 62 m², comprenant une entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée de près de 23 m². Un poêle à bois Invicta crée une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine, très pratique, complètent ce niveau, sans oublier des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse de 15 m² grâce aux ouvertures du toit cathédrale. Cela dessert une salle de bains, des WC séparés et 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté technique : grande terrasse, garage, pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale (DPE : A), double vitrage en aluminium, tout à l'égout, portail électrique et interphone. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Prix : 793000 €. Honoraires d'agence de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770000 €. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 760 € et 1130 €. Conseiller en immobilier : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son charme authentique allié à des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété développe environ 173 m² habitables et propose un ensemble rare composé d'une villa principale et d'un pavillon d'invités indépendant. La villa principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par des combles aménagés permettant d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses et le jardin invitent à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais dans un environnement calme et résidentiel. Le pavillon d'invités indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'espaces annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité locative. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, cuisine moderne, terrasse en bois exotique et rénovation soignée. Une propriété rare sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon ou pour envisager une vente Maison de luxe Arcachon, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, cette maison ancienne de 186 m², située à CHAMBRAY dans le département de l'Eure, a su se réinventer tout en préservant son authenticité. La rénovation est réussie, alliant de beaux volumes au confort moderne. Cette charmante longère de 1890 ne manquera pas de vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée propose une entrée qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-cellier, ainsi qu’un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau distribue trois chambres, dont deux sont très spacieuses, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec un four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² est agencé autour d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix, riche en charme et en authenticité, cette Maison de luxe à acheter à CHAMBRAY est une opportunité à ne pas manquer.

À Mougins, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette magnifique villa de luxe à vendre. Nichée au sein d'un vaste jardin, cette propriété dispose de quatre chambres et est entourée de verdure, créant ainsi une oasis paisible. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie contemporain et raffiné avec un agencement ouvert, un studio pour les invités, une grande piscine et un poolhouse. Située à proximité du centre du village, vous êtes à quelques minutes des restaurants, bars et boutiques. Mougins, avec ses collines surplombant Cannes, allie histoire et modernité, tout en vous permettant d'accéder facilement aux plages de la Côte d'Azur et aux divertissements de la région. Cette villa moderne de 320 m² se divise sur trois niveaux et comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de cinéma et plusieurs espaces extérieurs optimaux pour le divertissement. Avec un système domotique, des places de stationnement et un concierge sur place, cette villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité rare d'investissement dans le sud de la France. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet d'acquisition, rendant l'expérience d'achat aussi fluide que possible.

iad France - Nathalie BOYER vous propose : Maison à vendre au cœur du village médiéval de Le Castellet, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison atypique de type 3 d'une surface d'environ 150 m², rénovée avec goût, et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ce bien représente un véritable coup de cœur grâce à ses finitions contemporaines et la qualité des matériaux utilisés, tel que le béton ciré et les poutres apparentes. Développée sur trois niveaux, la maison comprend un espace de rangement et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche italienne et d'une terrasse privée. Au premier niveau, un grand espace de vie lumineux de 57 m² avec un salon convivial et une cuisine ouverte donne sur une terrasse en IPE, idéale pour profiter de l'environnement. À l'étage supérieur, une seconde suite parentale avec une généreuse salle de bains complète cet espace de vie. Cette maison unique pourrait être votre résidence principale ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe Le Castellet.

LAFORET MERIGNIES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison MERIGNIES à vendre, une propriété contemporaine d'exception de 200 m² sur une parcelle paysagée de 1 200 m², située dans une adresse recherchée au cœur d'un quartier prisé. Cette élégante villa cubique, aux lignes épurées, est parfaitement intégrée dans son environnement. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace harmonieux regroupant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, avec la possibilité de l'ouvrir entièrement pour créer un espace encore plus convivial. Un bureau vient compléter le rez-de-chaussée. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, véritable espace privé avec salle d'eau, dressing et WC, garantissant une vie de plain-pied élégante et fonctionnelle. Des WC supplémentaires sont présents tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'un grand palier pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Cette maison à acheter à MERIGNIES bénéficie de prestations haut de gamme et d'une décoration très soignée, incluant chauffage au sol pour un confort thermique optimal, aspiration centralisée, prise dédiée pour véhicule électrique, cellier et buanderie indépendante, ainsi qu'un double garage sécurisé et un carport complémentaire. Les extérieurs, idéalement orientés, offrent un cadre privilégié et reposant. Cette offre s'inscrit dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, dans le secteur MERIGNIES TEMPLEUVE AVELIN.

Surplombant la rivière de Morlaix depuis les hauteurs de Saint-Martin-des-Champs, cet ancien presbytère de 190 m² est bien plus qu'une simple propriété immobilère, c'est l'acquisition d'un lieu chargé d'histoire, une véritable œuvre architecturale restaurée avec soin. Ce bien s'adresse à un acquéreur en quête d'un cadre de vie unique, où le confort moderne se mêle à la richesse du passé. Chaque détail est une pièce rare, témoignant d'une rénovation passionnée intégrant des éléments historiques et uniques. La propriété se trouve dans un parc arboré de 3 500 m² entièrement clos, offrant un havre de paix loin de l'agitation. Avec quatre niveaux, elle propose des salons élégants, une cuisine dînatoire raffinée et huit chambres aux caractères distincts, dont un étage aménagé en T3 indépendant, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Un bien aux multiples possibilités qui combine tranquillité, patrimoine et confort moderne, idéal pour l'achat d'une propriété à Morlaix dans le département Finistère, en région Bretagne.

Maison familiale à vendre à Le Vésinet, Yvelines, Île-de-France. Cette maison d'architecte contemporaine de 315 m² est nichée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un quartier résidentiel prisé. Elle se compose de quatre niveaux agréablement agencés :- Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double salon lumineux de 62 m² avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse et des toilettes pour invités.- Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres dont une avec loggia, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.- Le deuxième étage, sous les combles, abrite une magnifique suite parentale climatisée de 55 m² avec bureau, salle de bains, dressing et toilettes.- Le sous-sol comprend une salle de jeu avec accès au jardin, une buanderie, un studio indépendant avec salle de douche, ainsi qu'une cave et une chaufferie.Cette maison à acheter à Le Vésinet combine de beaux volumes et un potentiel intéressant, à seulement 8 minutes à pied du RER et à 5 minutes des établissements scolaires réputés.

Située à Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles offre une tranquillité inégalée et une totale intimité. Avec une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et les massifs environnants, cette maison à vendre vous propose un cadre contemporain propice à la détente. Elle comprend 5 chambres en suite, dont un magnifique Master sous charpente, ainsi qu'un studio, un SPA, un Hammam, un Sauna, un Jaccuzi, un atelier et une piscine à débordement. Le tout est complété par un grand garage et des équipements à la pointe de la technologie, tels que la domotique et une aspiration centralisée, le tout édifié sur un terrain de 4009 m2. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison de luxe à Veyrier-du-Lac, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. La commission incluse est de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 9 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 5060.00 € et 6900.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Unique et rare, cette villa se situe en première ligne à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec la mer à votre porte, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, connecté directement à la Méditerranée. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'eau, d'un ponton, ainsi que d'un garage à bateau, le tout à proximité d'une plage de sable tranquille, faisant de cet endroit un véritable havre de paix dans le Golfe de Saint-Tropez.Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa présente des volumes spacieuses et une luminosité omniprésente sur ses 350 m². Elle se compose de six chambres en suite et de vastes espaces de réception qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue impressionnante sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez.Implantée sur un terrain plat de 1 049 m², la villa bénéficie d'un panorama époustouflant sur le village iconique de Saint-Tropez. Ce bien est agrémenté d'un garage double, d'une climatisation réversible, et d'un service de taxi-boat vous permettant de rejoindre Saint-Tropez directement par la mer, pour une expérience élégante et raffinée.Cette villa, en vente à Grimaud, représente une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié à la qualité de sa rénovation et un accès direct à la mer.

Découvrez cette maison à vendre à Sonchamp, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce charmant ancien corps de ferme de 286 m² a été modernisé tout en préservant son authenticité. Nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette propriété vous offre un cadre de vie familial et serein. La pièce de vie spacieuse, avec une hauteur sous plafond impressionnante, est rehaussée par une mezzanine qui surplombe le salon et se connecte à une cuisine contemporaine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec terrasses, piscine et un abri de jardin. Un appartement T2 indépendant et un bureau complètent ce bien. À proximité de Rambouillet et de toutes ses commodités, cet maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu harmonieux combinant caractère et modernité.

Située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Dampierre-en-Yvelines dans les Yvelines, cette maison de 204 m² combine charme et confort. Établie sur un terrain paysager de 1 258 m², elle propose un espace de vie agréable dans un environnement préservé. Avec son architecture soignée et ses équipements de qualité, cette propriété se distingue par sa piscine, son jacuzzi et un studio indépendant avec un atelier polyvalent. La vue imprenable, véritable tableau naturel, confère à ce bien un caractère unique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste séjour lumineux jouxte une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement conçu entoure la piscine et le jacuzzi, créant un endroit paisible. Proche de toutes commodités et des établissements scolaires, Dampierre-en-Yvelines est un cadre de vie prisé, à proximité de la Vallée de Chevreuse et des principaux axes menant à Paris. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930 euros et 5400 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97, RSAC : 925 249 500 VERSAILLES.

CHATILLON - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Dans un quartier pavillonnaire prisé de Châtillon, TOIT IMMOBILIER vous propose à la vente une maison familiale d'une superficie habitable de 159,09 m² (202,88 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 465 m², datant de 1937. Au fil des années, cette propriété a su évoluer avec intelligence et harmonie, alliant le charme de l'ancien à des aménagements contemporains bien intégrés. Conçue pour une vie de famille agréable, cette maison s'ouvre sur l'extérieur. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et conviviale s'installe. Le cœur de la maison se compose d'une belle pièce de vie traversante de 54 m², dotée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée récente et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, chaque détail contribuant à l'élégance et au confort du lieu. Les larges fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et prolongent l'espace vers une belle terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison, la nature accompagne chaque moment de vie, des déjeuners d'été aux soirées entre amis, tout ici appelle à la convivialité. À ce niveau, une grande chambre orientée vers le jardin avec accès direct à la terrasse offre un cadre paisible. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage. En montant quelques marches, l'étage des enfants se dévoile comme un univers à part entière, avec deux belles chambres aménageables, des vélux et des rangements intégrés, créant un espace fonctionnel et intime. Le rez-de-jardin de 78 m², bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur, réserve de belles surprises : une grande chambre, un espace salon, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie avec rangements, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Ce niveau est idéal pour accueillir famille, amis ou adolescents en quête d'indépendance. Chaque pièce maintient un lien constant avec l'extérieur, renforçant cette sensation d'espace et de respiration. La localisation offre un cadre de vie privilégié à proximité de la capitale : à 10 minutes à pied du centre-ville, proche des groupes scolaires, du collège, des transports (bus, tramway) et garantissant le calme absolu. Possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle ainsi que dans la rue devant la maison. Cette maison représente plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu de vie qui a su traverser le temps, évoluer avec les générations et conserver son âme. Une maison où l'on se projette immédiatement, envisionnant déjà les souvenirs futurs. Une adresse familiale, chaleureuse et inspirante.

Au cœur d'Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ancien Ehpad au caractère unique attend une nouvelle vision pour se réinventer. Le bien, entièrement à rénover, comprend de nombreux espaces tels que 36 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un réfectoire, un logement indépendant, des bureaux, une chapelle, ainsi que plusieurs granges et greniers aménageables, sans oublier ses caves. Chaque pièce peut être réaménagée selon vos souhaits, que vous envisagiez de créer un espace de vie moderne ou de conserver le charme de l'ancien. Le terrain spacieux, entouré de verdure, vous offre l'intimité d'un cadre rural tout en étant proche des commodités du village. Cette opportunité s'adresse à ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Entrain sur Nohain, avec un projet de rénovation pour y établir un hôtel, un gîte, une maison de retraite, un centre de vacances ou un immeuble de rapport. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

Située au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette maison d'une superficie d'environ 135 m² saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de confort contemporain, à seulement 30 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle conserve le charme de son histoire avec ses murs en pierre apparente, ses voûtes en briques, ses ouvertures en arc roman et ses escaliers anciens, créant ainsi une ambiance chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 28 m² avec une cave attenante, ainsi qu'une chambre autonome avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² est lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte intégrant un îlot central, s'imbriquant harmonieusement au salon doté d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage comprend trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau claire. Enfin, une terrasse de toit de 18 m² offre une vue dégagée sur les toits du village et le paysage environnant du Pic Saint-Loup. Ce bien est idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités comme l'école et les commerces. Contact : Vanessa 06-64-03-13-94. CLASSE ENERGIE : E-193 / CLASSE CLIMAT E-60. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 euros/an et 4520 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Cette maison à vendre, entièrement rénovée, est idéalement située à quelques pas de la dynamique place des Lices à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant luxe contemporain et charme typique de la Côte d’Azur, cette propriété de 268 m² habitables sur trois niveaux s'étend sur un terrain de 1 026 m². Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq salles de bains élégantes, parfaites pour recevoir famille et amis. Une piscine de 41 m², accompagnée d'un pool house de 44 m², offre un espace de détente idéal. Les finitions haut de gamme, le design soigné et la décoration délicate donnent à chaque pièce une atmosphère intemporelle. Un parking est également inclus. Cette villa représente une véritable opportunité pour un achat maison unique dans cette région prisée.

À Saint Nicolas de Véroce, à proximité des pistes de ski des Chattrix, découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Ce chalet de 2019 allie élégance traditionnelle et touches contemporaines, avec des volumes généreux d'environ 300 m² habitables baignés de lumière. Il dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée, de 5 chambres et d'un appartement T3 communicant en rez-de-chaussée, entièrement équipé, idéal pour générer un bon rendement locatif avec 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend également une buanderie, un local à ski, un garage et un carport, le tout édifié sur un terrain de 1426 m². C'est une réelle opportunité pour un achat maison Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 788 462 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537 € et 2079 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, cette maison développant 320 m² au sol offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Sa situation est optimale : à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété aux volumes généreux conserve des éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, tout en intégrant des prestations contemporaines, apportant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Dès l'accueil, une spacieuse entrée centrale dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, avec un plafond cathédrale et mezzanine qui ajoute du volume et du caractère. Le séjour donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, chacune avec parquets en chêne massif, et une salle de bain familiale. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale, un véritable cocon, incluant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un spacieux dressing. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré, clos et bien entretenu. L'extérieur est pensé pour la détente, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter des journées ensoleillées toute l'année. La maison dispose de prestations complètes, incluant un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves et une buanderie indépendante. Le bien est classé en DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros. La localisation est un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute, la gare de Villefranche-sur-Saône à huit minutes à pied, des commerces à proximité, le collège Jean Moulin tout proche et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale se distingue par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.