ventes de maisons et villas de luxe contemporaines France (page 14)

EXCLUSIVITÉ - Située à Le Chesnay, dans un quartier paisible de Rueil, Barnes Versailles vous propose cette maison des années 1930 à vendre. D'une surface habitable de 197 m² (204 m² au sol) et d'un sous-sol total (245 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est implantée sur un terrain de 600 m². Entièrement repensée dans un style contemporain et récemment agrandie, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée s'ouvre sur un grand salon de 60 m², lumineux avec ses larges fenêtres et son exposition double Sud-Ouest/Est, donnant sur une terrasse et un jardin exposés Ouest/Sud-Ouest. La cuisine attenante, entièrement équipée et conviviale, communique avec l'extérieur. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale dotée d'un vaste dressing et d'une salle de bains/douche, accompagnée d'une autre salle de bains/douche et d'un toilette séparé. Au rez-de-jardin, des espaces de rangement, une chaufferie/buanderie, et une family-room de 27 m², qui peut facilement être convertie en cinquième chambre avec accès direct à l'allée et au jardin. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l'allée (portail automatique), et deux cabanons de jardin sont également présents. Cette maison Le Chesnay à vendre offre des volumes généreux et un aménagement fonctionnel. Avec sa cheminée majestueuse au centre du séjour, elle émane une sérénité remarquable tout en possédant de raffinés aménagements : des fenêtres à guillotine, une belle alliance de céramique noire et de béton ciré, un système domotique pour les volets roulants, un double vitrage, ainsi que de nombreux placards et dressings. Sa rénovation a été réalisée sous l'œil d'un architecte, comme en témoigne un article dans un magazine de décoration. Le ravalement a été intégralement refait en 2016 et la toiture est régulièrement entretenue. La maison se trouve en excellent état, prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier privilégié, elle est à proximité des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), des lignes de bus menant aux gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson et de l'accès A 13. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation (De Dietrich) avec programmateur et d'un ballon d'eau chaude de 150 litres. DPE: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour 2021, 2022, 2023 : entre 3.600 euros et 4.920 euros par an. Taxe foncière pour 2025 : 3.251 euros. Honoraires : 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net Vendeur : 1.663.461 euros (hors frais d'agence). Votre contact BARNES : Nathalie BOUE Tel : 06.44.07.93.50 - Email : n.boue@barnes-international.com

À SAINT JEAN DE LIVERSAY, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare. Elle allie performance énergétique de classe A et charme de l'immobilier atypique. La propriété est entourée d'un jardin clos de murs, offrant une intimité totale ainsi qu'un espace piscinable, idéal pour envisager l'installation d'un bassin. À l'intérieur, la rénovation soignée met en valeur la beauté des matériaux, avec une pièce de vie généreuse connectée par une passerelle en bois noir. Les chambres, caractérisées par des moellons apparents, allient confort contemporain et charme authentique. Les salles d'eau, quant à elles, se distinguent par leur élégance, intégrant des éléments en terrazzo. Un atout supplémentaire de ce bien est la grange attenante, offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. Ce jardin secret, protégé par des murs anciens, garantit une quiétude à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Ce bien rare sur le marché représente une belle invitation à découvrir l'harmonie entre confort moderne et caractère historique.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement. Située à proximité du Jardin du Luxembourg, cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étend sur 5 niveaux avec ascenseur privé et 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour la relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée. - Étages intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée. - Sous-sols : Cave à vin climatisée et infrastructures techniques pour un usage efficace. Avec des volumes généreux et des finitions soignées, cette maison offre une élégance rare et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, en Île-de-France.

Située dans un cadre paisible au cœur d'un village provençal, cette propriété d'exception incarne le luxe et le charme d'un hôtel particulier à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. Avec des prestations haut de gamme et un emplacement idéal aux portes des Alpilles, cette demeure se trouve à seulement 30 minutes des villes historiques telles que Saint-Rémy-de-Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès, permettant ainsi un accès facile à la richesse culturelle et aux paysages enchanteurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel particulier, chargé de 600 ans d'histoire, a été entièrement rénové pour allier le caractère authentique de sa structure en pierre aux influences provençales à un confort moderne. Avec plus de 1100 m² de surface habitable sur 3 niveaux, cette propriété offre 3 pièces de réception décorées avec soin, une cuisine spacieuse avec îlot central, ainsi qu'une bibliothèque conçue pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de cet espace unique. Les quartiers privés se composent de 8 suites, dont 2 doubles disposant de leur propre salon, avec des surfaces généreuses variant de 70 à 138 m², garantissant à la fois confort et intimité. De plus, une neuvième suite, à l’abri des regards, dispose d’un jardin privatif avec piscine, contribuant ainsi à un total de 11 chambres et 11 salles d’eau. Le parc environnant, conçu selon les principes de l'art de vivre provençal, est agrémenté d'une végétation méditerranéenne, où se mêlent piscine et terrasses, offrant un cadre harmonieux et reposant. Cette vente d'hôtel particulier à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône.

Située à PLAINE dans le Bas-Rhin, en Alsace, cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 181 m² sur un terrain arboré de 62 ares. À 500 mètres d'altitude, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son confort optimal et ses vues dégagées sur les massifs environnants, offrant ainsi un cadre verdoyant propice à la détente. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les Vosges. Ce niveau abrite également un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nocturne composé de trois belles chambres et d'une salle de bain. Un grand atelier, accessible via un autre escalier, offre la possibilité d'un espace créatif ou d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste parc arboré entoure la maison, assurant intimité et tranquillité. Un abri de stockage attenante au garage complète les installations extérieures. Bien intégrée dans la nature sauvage de la Haute-Vallée de la Bruche, cette propriété reste néanmoins proche des commodités, avec le centre du village, l'école primaire et les artisans à proximité. La gare et les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les commodités de Schirmeck, la station de ski du Champ du Feu ou Strasbourg. Cette maison unique, alliant un style moderne et un environnement paisible, se présente comme l'opportunité parfaite pour un projet de vie harmonisant nature et accessibilité. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PLAINE lors d'une visite.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros. Contact : Claire 07.83.71.27.33Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.

Espaces Atypiques vous propose cette maison de 128 m² avec 3 chambres et un grand bureau. Située au coeur du centre-ville de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison rénovée se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie contemporain et chaleureux. Elle allie confort moderne et esprit bohème, se distinguant par sa luminosité et la fluidité de ses circulations, le tout avec une excellente performance énergétique classée DPE B.L'entrée conduit à une vaste pièce de vie où séjour et salle à manger communiquent harmonieusement avec une cuisine dînatoire aux lignes épurées. Les matériaux naturels et le parquet en bois massif soulignent une architecture intérieure soignée, où chaque détail a été pensé pour offrir un habitat clé en main.L'étage est dédié au repos avec trois chambres lumineuses, dont deux profitent de mezzanines optimisées en espaces de couchage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain au design actuel. Le sous-sol réserve de belles surprises en accueillant un bureau paisible, idéal pour le télétravail ou une éventuelle chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.L'art de vivre se prolonge à l'extérieur grâce à une terrasse en bois confidentielle, véritable écrin invitant à la détente. Située au retrait de la rue, cette adresse garantit un environnement calme et préservé au sein d'un quartier recherché, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces de bouche, des établissements scolaires et des transports.Cette maison à vendre à Malakoff, rare sur le secteur, séduit par son caractère unique et ses volumes astucieusement exploités. Une opportunité singulière prête à habiter, sans travaux à prévoir, pour ceux en quête d'un lieu de vie exclusif aux portes de Paris.Idéalement située, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Métro Ligne 13 : Station Malakoff - Plateau de Vanves à seulement 12 minutes à pied. Métro Ligne 4 : Station Mairie de Montrouge accessible en 15 minutes à pied. Bus (Lignes 126, 191 et 194) : Plusieurs arrêts à moins de 6 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement vers Paris et les communes limitrophes.CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1160 et 1620 euros.Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

BARNES Mont-Blanc vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Samoëns, une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, qui reflète l’élégance et le confort de l’art de vivre alpin contemporain. Cette maison de maître datant de 1787, d’une superficie d’environ 594 m², s'étend sur un terrain plat de plus de 4 300 m². Construite en pierre de taille, bois et béton, elle a bénéficié d'une restauration complète qui allie respect de l’architecture d’origine et prestations modernes. Ses grands volumes et son impressionnante hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour un usage familial ou une résidence secondaire de prestige. Le bien est également doté d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique et une performance énergétique optimaux. À l’extérieur, la propriété offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique sur les montagnes et la nature environnante. Idéalement située, cette maison à acheter à Samoëns se trouve à seulement 5 minutes du centre du village, proche des commerces, des écoles et des pistes de ski (à 4 minutes), tout en étant à 1 heure de Genève, Annecy ou Chamonix. Cet emplacement privilégié allie sérénité et accessibilité, au cœur du domaine du Grand Massif. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou complément d’information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Cette réalisation unique de 170 m², s'étendant sur deux niveaux, représente une interprétation moderne de la proximité avec la nature. Située sur les hauteurs de Mouguerre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison bénéficie d'une implantation privilégiée, offrant une vue panoramique sur les bois environnants. L'harmonie entre le blanc des façades et la chaleur du bois crée un cadre de vie où design et sérénité se rencontrent. L'espace de réception, généreux, est rythmé par des perspectives graphiques, et les larges baies coulissantes favorisent la transparence à travers le jardin verdoyant. La cuisine, conçue comme un espace convivial, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, l'intimité est préservée grâce à une distribution intelligente des chambres, avec une suite principale s'ouvrant sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la végétation. La salle d'eau contemporaine complète cet espace de confort architectural. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air, tandis que le jardin, véritable écrin de verdure, encerclant la maison, ajoute une touche de nature. Proche des commodités locales et des écoles, ce bien représente un équilibre parfait entre la vie citadine et le cadre sauvage. Cette Maison de luxe MOUGUERRE à vendre, par sa géométrie et son cadre confidentiel, constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « L'Amiral », une superbe maison de maître du XIXème siècle, située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Organisée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol complet avec cave, cette maison est implantée sur un terrain de 544 m² et dispose d'un garage indépendant. Le charme et les volumes généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle, récemment rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ornée de carreaux de ciment, deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée dans une extension vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les détails architecturaux d'époque, tels que la hauteur sous plafond généreuse, le parquet d'origine et les cheminées, créent une ambiance chaleureuse. Un majestueux escalier historique mène à l'espace nuit, comprenant huit chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Au second étage, cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, à l'ombre d'un cèdre centenaire, constitue une oasis de verdure urbaine parfaite pour les enfants. Terrain clos et paysager de 544 m² avec puits, garage indépendant (portail électrique) et chauffage au gaz de ville. Proximité des commerces, services et écoles à pied pour plus d'indépendance. À seulement 3 minutes du port de Vannes et de la place des Lices.

Demeure d'exception au cœur historique d'AlbiIdéalement située à quelques pas de la place du Marché Couvert, en plein centre historique d'Albi, cette remarquable maison du XIXe siècle incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, matériaux nobles et atmosphère raffinée confèrent à ce lieu un caractère absolument unique.Le premier étage dévoile de somptueux espaces de réception. Une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, un salon-séjour de 90 m² offre un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Ces espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses, l'une couverte, l'autre à ciel ouvert, créant un véritable art de vivre au cœur de la ville.La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les prestations viennent parfaire ce bien rare : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une salle de cinéma intimiste, une cave de caractère, un espace bien-être ainsi qu'une piscine intérieure entièrement rénovée, véritable écrin de détente.Au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lieux emblématiques tout en offrant une quiétude remarquable.Un bien unique, destiné à une clientèle en quête de prestige et de volumes, idéal pour un achat maison de luxe à Albi.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6 700.00 et 9 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

VAUVENARGUES - Opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône - Maison contemporaine prête à habiter de plain-pied, idéalement située à proximité du village de Vauvenargues, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété présente une architecture moderne sur une parcelle de 2021 m2. Le bâtiment principal, achevé fin 2020, offre une surface habitable d'environ 172 m2. Très lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une distribution optimisée pour valoriser ses volumes et perspectives. Dès l'entrée, le style contemporain s'impose. L'espace de vie d'environ 64 m2, avec des allures de loft, se distingue par des matériaux choisis (parquets, IPN...) et une hauteur sous plafond, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec insert, tandis que la cuisine dinatoire dispose d'une buanderie attenante. Un bureau avec verrière de 8 m2 complète cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois grandes chambres (13, 13 et 14 m2) situées dans l'autre aile de la maison, accompagnées d'une salle de bain complète et de toilettes. Toutes les pièces donnent accès directement aux terrasses. Une dépendance d'environ 42 m2, rénovée en 2024, comprend une entrée, un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir des amis ou pour un espace de travail. La piscine traditionnelle est carrelée. Le jardin, soigneusement arboré, offre une vue magnifique sur la montagne Sainte Victoire et les collines environnantes. Un paysagiste a élaboré un projet d'aménagements extérieurs, document à disposition. Cette maison est parfaite pour une famille, le village de Vauvenargues dispose d'une crèche, d'une école primaire et les arrêts de bus vers Aix sont à proximité. Le suivi de construction et le choix des matériaux ont été réalisés avec une grande attention, et les garanties décennales sont valides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat d'une maison de luxe à Vauvenargues, cette propriété se présente comme une opportunité exceptionnelle.

À Mougins, dans les Alpes-Maritimes, nous vous proposons cette magnifique villa de luxe à vendre. Nichée au sein d'un vaste jardin, cette propriété dispose de quatre chambres et est entourée de verdure, créant ainsi une oasis paisible. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie contemporain et raffiné avec un agencement ouvert, un studio pour les invités, une grande piscine et un poolhouse. Située à proximité du centre du village, vous êtes à quelques minutes des restaurants, bars et boutiques. Mougins, avec ses collines surplombant Cannes, allie histoire et modernité, tout en vous permettant d'accéder facilement aux plages de la Côte d'Azur et aux divertissements de la région. Cette villa moderne de 320 m² se divise sur trois niveaux et comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de cinéma et plusieurs espaces extérieurs optimaux pour le divertissement. Avec un système domotique, des places de stationnement et un concierge sur place, cette villa de luxe à acheter à Mougins représente une opportunité rare d'investissement dans le sud de la France. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans votre projet d'acquisition, rendant l'expérience d'achat aussi fluide que possible.

Villa d’architecte à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette villa contemporaine, située à proximité du centre-ville, offre une architecture linéaire avec une luminosité exceptionnelle. Elle se trouve dans un quartier résidentiel sécurisé, sur un terrain de 7,94 ares, agrémenté d'une piscine. Avec ses 262 m2 de surface utile et 211 m2 habitables, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire mène à une grande pièce de vie de 67 m2 orientée vers le jardin, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'étage comprend une mezzanine, un espace parental avec salle d'eau et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est également aménagé. La propriété dispose d'un grand garage double avec porte motorisée. DPE : B - GES : A. Avec un chauffage par pompe à chaleur, cette villa est idéale pour une famille. À 15 minutes à pied du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Prix : 1 050 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Découvrez cette villa contemporaine d'exception sur Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 350 m2 d'espace, cette Maison de luxe à acheter Sète offre une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine à débordement. Profitez d'un jardin paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La propriété comprend 5 belles suites, dont 2 se trouvent sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique, offrant une superbe vue sur la mer. Les équipements incluent une salle de sport, un sauna, et une salle de cinéma. Un garage double ainsi que 4 places de stationnement sont également disponibles. Le rivage et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques pas.

Située dans un domaine privé à Aiguelongue, cette magnifique maison contemporaine de 137 m2 à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Une vaste entrée mène à la pièce principale de 46 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un carrelage de grand format. L'espace est largement lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 31 m2, avec accès à un bassin hors sol de 3x3. De plain-pied, vous trouverez également une buanderie. À l'étage, la suite de 27 m2 comprend un dressing et une salle d'eau avec WC, tandis que deux belles chambres partagent une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Les aménagements peuvent être personnalisés avec l'aide d'une décoratrice attitrée. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que la fibre optique. L'extérieur offre un jardin privé de 294 m2, végétalisé et équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway. Frais d'enregistrement réduits. Mandat 2033.

iad France - Stéphane Eudes vous propose : Cette annonce concerne une vente interactive. Ce mode de vente immobilière digitale repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d'achat en ligne au vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 03/07 à 18H00. Fin des offres d'achat en ligne le 05/07 à 18H00. Le vendeur peut accepter une offre d'achat à tout moment, dès que le prix et les conditions lui conviennent, sans être engagé par aucune offre d'achat. Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – Lagord, située dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle. Cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Parfaite pour une grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing sur mesure, une vaste pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine contemporaine ouverte, salon et séjour, une véranda lumineuse de 30 m², un cellier, un garage, deux WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert : une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC, trois belles chambres dont une avec dressing, un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent : un studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendant, ainsi qu'un atelier indépendant offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Prestations de qualité et rénovation soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique annoncent une classe ENERGIE C indice 156 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au Nord de la ville, au cœur d'une nature préservée, cette contemporaine de 259 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2.600 m², complètement immergée dans la cime des arbres. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un séjour cathédrale et d'une deuxième pièce de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Pour compléter cet ensemble, un atelier d'artiste indépendant se compose d'une grande pièce toute hauteur, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et wc. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété offre un calme absolu à l'abri des regards. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

Nichée sur les hauteurs, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette maison contemporaine en poteauxpoutres 2 pans séduit par son architecture chaleureuse et son cadre privilégié. Offrant 148 m² habitables, elle prend place sur un terrain en légère pente bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Semnoz. À seulement 5 minutes du centreville et à proximité immédiate des commodités ainsi que du réseau de bus SIBRA, elle garantit un confort de vie rare. LE PROJET Cette maison de 148 m², conçue en système poteauxpoutres, propose de vastes volumes ouverts sur l’extérieur et une luminosité remarquable, créant un lieu de vie moderne et convivial. Nous proposons un projet entièrement personnalisable, à adapter selon vos besoins et vos envies. Une suggestion d’aménagement est présentée cidessous : Rez inférieur Entrée spacieuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 62 m² Cellier fonctionnel WC indépendant Bureau d’environ 12 m² Rez supérieur Deux chambres d’environ 17 m² chacune Suite parentale avec dressing Salle de bains complète avec douche et baignoire Annexes / Stationnement Garage double Prestations incluses Les études, le terrassement, les aménagements de voirie, les raccordements aux réseaux ainsi que l’ensemble des assurances et garanties prévues dans le CCMI sont intégralement compris dans le prix. Terrain : 650 000 Contrat de construction (CCMI) : 559 067 Taxes et options : 124 892 Frais de notaire : non inclus Projet réalisé en partenariat avec notre partenaire foncier.

MAISON EN VENTE À SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE À quelques pas de la mer, de la plage des Fours à Chaux et du Parc des Corbières, cette élégante propriété contemporaine développe plus de 210 m² habitables dans un environnement résidentiel prisé, calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 520 m², cette maison offre des volumes généreux et une organisation pensée pour allier confort familial et qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, permettent une vie de plain-pied. Deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou les activités indépendantes, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un grenier aménagé et des espaces de rangement offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend plusieurs pièces annexes et une chaufferie. À l'extérieur, trois terrasses permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un abri de jardin et un carport. Cette propriété rare sur le marché malouin, est idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Malo, alliant volumes, prestations de qualité et emplacement recherché à proximité immédiate de la mer.

Cette villa contemporaine, idéalement située en première ligne dans un domaine privé et sécurisé, offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat. La maison comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger et une cuisine ouverts sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune avec salle de bains et dressing, et la suite principale bénéficie d'une terrasse privée dont le bruit des vagues accompagne chaque réveil. Conçue pour le bien-être, cette villa propose une salle de sport, un espace massage et un sauna. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine à débordement qui se fond dans la mer, accompagnée d'une cuisine d'été parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce bien fait partie des offres intéressantes pour un achat Maison de luxe à Nice.

Située dans un cadre verdoyant à Soorts-Hossegor, cette charmante maison de 188 m² vous charmera par ses espaces généreux et sa luminosité. Grâce à ses grandes ouvertures, la pièce de vie principale est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur une belle terrasse. Le bien dispose d'un agencement harmonieux de 5 pièces, incluant une cuisine moderne entièrement équipée, un salon avec cheminée, et 4 chambres spacieuses pour un confort optimal, chaque chambre offrant un accès vers les extérieurs. Les finitions de qualité et l'atmosphère contemporaine ajoutent au bien-être quotidien.À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine bien positionnée, accompagnés d'un garage, complètent cette propriété. C'est une occasion unique de profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des plages et des commodités, tout en étant immergé dans l'ambiance des pins landais.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 2 017 600 € dont 77 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)Prix hors honoraires : 1 940 000 €.DPE C (172)GES B (6)Consommation annuelle estimée entre 2 950 € et 4 050 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Nichée en lisière de bois, au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine de 140 m² représente une opportunité d'achat Maison à acheter à Perpignan. À seulement quelques minutes des plages, ce bien dispose d'un grand garage de 70 m². La pièce de vie, à la fois lumineuse et ouverte sur la nature, offre un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin plancha. Son architecture met en valeur la vue sur la canopée, créant une atmosphère unique. La villa est bien agencée : - Deux chambres dont une avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Suite d'invité avec salle d'eau privative - Buanderie et espace atelier au sein du garage spacieux À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, la salle à manger d'été, le terrain de pétanque et deux grandes terrasses ombragées ajoutent à l'attrait de cette propriété de qualité, équipée de climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et volets centralisés. Construite en 2001 et en très bon état, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² et dispose de 3 places de stationnement. Un bien rarissime, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Yohan Sabrou 06.58.37.19.75

À proximité du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet neuf de 163 m² (au sol) offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir famille ou amis. Situé dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, il est entouré de trois autres chalets de qualité. Ce bien se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant entièrement équipé comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'un double garage avec une ski room. En rez-de-jardin, l'entrée, la buanderie et un espace de vie ouvert regroupent une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulé bois. La terrasse abritée offre un cadre parfait pour se détendre après une journée sportive. Au 1er étage, trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, garantissent un confort optimal. De plus, deux places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Les matériaux de qualité et les aménagements modernes font de ce chalet un véritable havre de paix, parfait pour profiter des saisons hivernales et estivales en montagne. L'aéroport de Genève est à 1 heure et le lac d'Annecy à 40 minutes. Ce bien rare bénéficie de frais d'acquisition réduits, ajoutant aux atouts de cet achat Chalet de luxe Le Grand-Bornand.

Nichée dans le quartier recherché des Sophoras à Nîmes, dans le département du Gard, cette maison spacieuse de 161 m² allie caractère et modernité tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Issue de la transformation d'un ancien mazet, cette propriété bénéficie d'une extension contemporaine et d'une architecture soignée qui maximise la lumière et les vues extérieures. À l'abri du bruit, la maison est entourée d'un paysage verdoyant qui renforce son attrait. Le niveau principal offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, largement illuminé par des baies vitrées, permettant un contact fluides avec l'extérieur. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe la végétation, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La piscine et la cuisine d'été ajoutent au charme de cet espace, parfait pour des moments conviviaux en toute sérénité. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec un double dressing et une salle d'eau privative garantit intimité, complétée par une seconde chambre. Ces espaces sont facilement adaptables selon les besoins d'une famille ou le télétravail. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la propriété dispose d'équipements de dernière génération, dont une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, une VMC double flux, un système domotique, un poêle à bois, ainsi que des brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également incluses sur un terrain sécurisé. Cette maison inspire, les éléments architecturaux se fondant parfois dans le paysage, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les adeptes de l'originalité contemporaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 720 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

À quelques pas du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce magnifique demi-chalet en duplex d'environ 160 m² au sol séduit par son ambiance chaleureuse, son confort moderne et son emplacement privilégié au cœur des Aravis, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété fait partie d'un ensemble limité composé de seulement quatre demi-chalets, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Le rez-de-jardin intègre une entrée, une buanderie et un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, réunis autour d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, invitant à la détente après une journée sur les pistes ou les sentiers de randonnée. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Un double garage avec ski-room et une place de stationnement extérieure complètent les prestations. Réalisé avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'aménagements contemporains, ce bien offre un parfait équilibre entre authenticité alpine et confort actuel. Située à seulement 1 heure de l'aéroport international de Genève et 45 minutes du lac d'Annecy, cette propriété représente une occasion unique d'achat d'un Chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, prêt à vivre et à partager. Ce bien bénéficie de frais d'acquisition réduits, un avantage rare ajoutant encore aux nombreux atouts de cette propriété.