vente de maison et villas de luxe à Bracciano, Italie

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

À seulement 15 minutes de la mer et du lac de Bracciano, cette magnifique maison est à vendre dans le quartier pittoresque de Tragliata à Rome. Idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'hôtellerie et la restauration, cette propriété s'inscrit dans un parc privé de 5 000 mètres carrés, comprenant une piscine, un court de tennis et un grand parking. La maison, finement rénovée sur deux niveaux, dispose de 400 m² et est actuellement utilisée pour des événements. Elle comprend une vaste salle de réception, un bar et une cuisine professionnelle. À l'étage, des chambres ont été aménagées avec un grand éclairage naturel. Un autre bâtiment résidentiel offre plusieurs logements indépendants, dont des appartements avec salle de bains. En complément, le domaine possède des dépendances agricoles et un équipement technique moderne, incluant un système de purification d'eau et une climatisation de qualité. Avec ses nombreuses oliveraies et un jardin bien entretenu, cette maison de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare sur le marché.

Nichée dans la paisible campagne du Lazio et à proximité de la mer, cette villa récemment construite en 2004 représente un excellent choix pour un achat de villa à Cerveteri. La propriété, conçue par un architecte renommé, se situe dans un cadre verdoyant et privé, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant jusqu'à la mer. S'organisant sur trois niveaux, elle dispose d'une surface intérieure d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine principale, une chambre, une salle de bain et un bureau. Le niveau supérieur comprend un salon supplémentaire avec cheminée et une chambre avec salle de bain. Le sous-sol, bien éclairé grâce à l'accès direct au jardin, propose un grand salon avec cheminée, une cuisine de service, deux chambres et un garage. La villa est agrémentée de terrasses et vérandas spacieuses, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Avec environ 10 000 m² de terrain privé planté de vergers et d'oliviers, cette villa de luxe à vendre à Cerveteri bénéficie d'une localisation équilibrée entre tranquillité naturelle et accessibilité, à seulement 40 minutes de Rome et 30 minutes de l'aéroport international de Fiumicino.

Villa Éco-Chic : À Deux Pas de Rome et du Lac de BraccianoL'élégance rencontre la durabilité à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne immédiatement au nord de Rome.Un Patrimoine Unique et Éco-ResponsableCe domaine prestigieux s'étend sur plus de trois hectares de terrain, dont un est exclusivement dédié à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route reliant Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette résidence est un joyau écologique et stratégique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea.Érigée en 2012, cette propriété représente l'apogée de l'innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, parfaitement isolée du sol et inspectable, construite avec des matériaux et technologies de très haute performance.Technologie et Confort InégalésCette villa est un véritable chef-d'œuvre technologique conçu pour une efficacité énergétique maximale (Classe A2) et un confort absolu :Système Énergétique Synergique : Panneaux photovoltaïques, thermocheminées, chaudières indépendantes avec solaire thermique, ventilo-convecteurs (fancoils) et pompes à chaleur garantissent un confort incomparable avec des coûts de gestion minimes.Sécurité Prioritaire : Un groupe électrogène assure la continuité opérationnelle de tous les systèmes (alarme périmétrique et magnétique, vidéosurveillance, accès blindés), même en cas de panne de courant.Isolation Premium : Les menuiseries Oknoplast avec volets renforcés en aluminium complètent cette efficacité.Architecture Inspirée et Espaces de Vie LuxueuxLa villa se déploie sur trois niveaux, fascinant par son style élégant inspiré des fermes historiques romaines (casali).Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de trois portes-fenêtres baignées de soleil, donnant sur le jardin. La belle cuisine avec coin repas et cheminée barbecue s'étend naturellement sur le porche extérieur, créant un espace convivial idéal. Une zone de service avec cellier et buanderie ajoute à la praticité quotidienne.Cette propriété est un refuge éco-durable dans un emplacement magique, offrant d'innombrables possibilités de sport et de loisirs. Pour l'"achat Villa de luxe Campagnano di Roma", cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Pour ceux intéressés par la "vente Villa de luxe Campagnano di Roma", ce bien rare mérite votre attention.Rif. V000575www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978

Située à Cerveteri, une charmante ville du Latium, en Italie, cette villa de luxe à vendre est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre historique. Cerveteri est renommée pour sa nécropole de Banditaccia, un héritage étrusque fascinant. Cette ancienne ferme, construite au XVIIe siècle, s'étend sur environ 560 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un parc privé de 3,5 hectares, composé principalement d'arbres fruitiers et d'oliviers. La propriété se trouve à proximité du centre historique et bénéficie de quatre entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante réception avec cheminée en marbre, une cuisine spacieuse et une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Au dernier étage, la tour de la maison abrite la chambre principale avec salle de bain et un placard, tout en offrant une vue panoramique. En annexe, vous disposerez d'un espace de stationnement couvert, d'une cave et d'un four à bois. Le vaste jardin de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, offre des possibilités de jardinage variées. Avec ses caractéristiques uniques, cette villa de luxe à acheter à Cerveteri peut servir de résidence principale ou être transformée en un lieu d'événements ou d'hospitalité.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Cette villa située à Sutri, dans la région du Latium, à proximité de Rome, offre un cadre exclusif au cœur d'une campagne paisible. Avec environ 2 hectares de terrain, cette propriété comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune avec piscine et entourée d'un jardin paysager méticuleusement entretenu. La villa principale, d'une superficie d'environ 665 m², s'étend sur deux niveaux et accueille ses hôtes dans des espaces lumineux où l'architecture classique rencontre le confort moderne. Elle dispose de six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, située au premier étage, est un appartement de charme de 125 m² avec deux chambres et salle de bains, offrant également une cuisine et une salle à manger avec vue sur une terrasse couverte. La deuxième villa de plain-pied, d'une superficie de 213 m², se compose d’un grand séjour, d'un espace ouvert avec kitchenette, et de quatre chambres avec salles de bains. Avec au total 12 chambres et 13 salles de bains, ces résidences s'étendent sur 1 000 mètres carrés, ornées de matériaux de qualité et de larges ouvertures sur le paysage environnant. À l'extérieur, des porches, kiosques et salons donnent sur des jardins remarquables, agrémentés d'arbres centenaires et de rosiers anciens, créant un environnement propice à la détente. La propriété inclut également une oliveraie certifiée biologique de grande valeur, des dépendances agricoles, un garage, ainsi qu'un système photovoltaïque. Sa réputation en matière d'hôtellerie haut de gamme souligne l'attrait de cet endroit privilégié, idéal tant pour un achat de villa à Sutri que pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m² (6 997 pi²), située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m² (53 820 pi²). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des vues privées sur le prestigieux parcours de golf, offrant un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome.Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de haute qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité.La propriété est complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Rome, située dans la magnifique zone d'Olgiata, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette villa unifamiliale exclusive s'étend sur 1500 m², répartis sur trois niveaux, et est entourée d'un vaste jardin arboré de 3000 m², complété par une piscine privée et de spacieux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, un grand hall de réception lumineux s'ouvre sur la piscine, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur des espaces extérieurs propices à la détente. Les installations incluent un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, un sauna, un bain turc, et un petit appartement pour le personnel. Avec son ambiance raffinée et ses équipements de luxe, cette Villa de luxe Rome à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate est ravi de vous proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre, située dans le quartier d'Olgiata, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, région Latium. Cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'une vue imprenable et est entourée d'un jardin généreux, parfait pour se détendre et recevoir des invités, ornée d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Un grand portail mène à cette maison élevée par rapport à la route, garantissant ainsi une intimité appréciable. En entrant, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le jardin, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon quadruple s'ouvre sur le jardin bien aménagé, avec plusieurs zones conviviales et un coin cheminée pour les soirées plus fraîches. À proximité, la salle à manger offre également une vue agréable sur l'extérieur tandis qu'un coin bureau jouxte une grande cuisine moderne, équipée d'un îlot central, cœur de la vie familiale. Les espaces sont intelligemment répartis, incluant trois chambres et deux salles de bains à ce même niveau, une configuration rare pour des villas de luxe à Rome. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace pour le personnel, une salle de loisirs, ainsi que des caves et divers débarras. Enfin, le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures et une vaste pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait de ce bien exceptionnel.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Située dans le prestigieux Consortium Olgiata, cette villa indépendante d'environ 212 mètres carrés, avec une dépendance autonome de 28 mètres carrés, est plongée dans un cadre naturel paisible. La propriété, entourée d'un parc privé de 4 840 mètres carrés, possède une piscine privée de 12x4 mètres et des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine innovante intégrée dans une tourelle. Cette villa en bon état avec des facilités modernes offre une expérience de vie unique, à proximité de Rome. C'est une solution idéale pour un achat de villa à acheter à Rome, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Le domaine est sécurisé 24h/24, garantissant un cadre de vie tranquille et exclusif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker est heureux de mettre en vente une villa unifamiliale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Située au nord-ouest de Rome, dans la localité de Casale di San Nicola, cette villa vous offre un cadre résidentiel prisé, idéal grâce à ses vastes espaces verts tout en restant bien connectée au centre-ville par le train. Vous trouverez également d'excellentes écoles à proximité, dont la renommée St George's British International School. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 560 m², plus plus de 2000 m² de jardin et trois hectares de terrain agricole/boisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un triple séjour avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, une salle à manger spacieuse avec coin bar, une cuisine dînatoire offrant une vue splendide sur la vallée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, aux côtés de trois autres chambres (dont une avec balcon) et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée S1, vous découvrirez cinq grandes pièces adaptables selon vos besoins au service de la propriété, ainsi qu'un garage pratique d'environ 70 m² relié intérieurement par une porte de sécurité. L'un des atouts majeurs de cette villa est son vaste jardin privé avec piscine, parfait pour la détente estivale. La vue dégagée sur le paysage alentour crée une atmosphère sereine. Cette propriété est idéalement située, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne romaine tout en ayant accès aux services urbains. À proximité, vous trouverez écoles, centres commerciaux et liaisons routières facilitant les déplacements vers le centre de Rome. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat villa de luxe à Rome, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Cette élégante propriété du XVIIe siècle, située au nord de Rome, se trouve dans une région d'une grande importance historique et culturelle, dont les racines remontent aux périodes étrusque et romaine. Elle a abrité des familles illustres, dont les Médicis. La villa, répartie sur trois niveaux, offre plus de 1 000 m² d'espace de vie raffiné, ainsi que 1 500 m² supplémentaires de dépendances et de dépendances. Le rez-de-chaussée est dominé par une grande entrée avec cheminée, menant à un salon spacieux orné de plafonds à poutres apparentes, de cheminées et d'une élégante bibliothèque. La véranda meublée s'ouvre directement sur les jardins, créant un espace idéal pour les repas et la détente. La suite principale est une véritable retraite de luxe, avec cheminée, dressing, bureau privé, salles de bains doubles et chambres d'amis, chacune avec salle de bains dédiée. A l'étage, se trouvent des chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un appartement de service indépendant. Cette magnifique demeure historique s'étend sur 40 ha de terrain, avec des jardins soigneusement aménagés et des bois luxuriants. Le jardin, d'une superficie d'environ 10 000 m² (107 639 pieds carrés), est un chef-d'œuvre paysager conçu par le célèbre Russell Page, avec divers espaces de détente, une grande piscine avec une dépendance équipée pour les invités et un court de tennis entouré de verdure. Les 39 ha restants comprennent des champs, des pâturages et des bois, offrant une intimité exceptionnelle et une beauté naturelle rare. Une caractéristique supplémentaire valorisant cette propriété remarquable est la chapelle privée réalisée à l'époque de la Renaissance, toujours consacrée, ajoutant une touche de spiritualité et de charme historique. La présence d'un héliport et d'un grand parking complète l'exclusivité de cette résidence. Cette propriété est un exemple rare d'architecture rurale du XVIIe siècle qui a su préserver son charme authentique, alliant tradition et confort moderne. Située sur un site habité depuis 300 après J.-C., la villa offre une expérience de vie intemporelle, entourée par la beauté de la campagne romaine et à quelques pas des merveilles artistiques de Rome. Parfaite comme résidence exclusive ou maison d'hôtes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison de prestige, où la sérénité de la nature rencontre le luxe et l'histoire millénaire de la Ville Éternelle. Malgré son emplacement isolé et privé, la villa se trouve à quelques pas du centre de Rome, avec un accès facile aux plages de Fregene et Maccarese, au lac de Bracciano et à l'aéroport de Fiumicino.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

Il Casale – Un domaine magnifique avec oliveraie et vue panoramique dans le parc de Veio, au Nord de Rome. À seulement vingt minutes du centre-ville, cette ferme se trouve au cœur du parc naturel de Veio, offrant une résidence d'une rare élégance mêlant architecture italienne authentique et paysages enchanteurs. Avec environ 500 mètres carrés, chaque pièce est conçue pour un mode de vie naturel et raffiné, utilisant des matériaux nobles et un design harmonieux. La cuisine professionnelle VIKING, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison, ouverte sur un salon majestueux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bain attenante, tandis qu'à l'étage, deux chambres doubles avec salles de bains privées sont aménagées comme de petites suites. À l'extérieur, vous découvrirez un grand porche panoramique surplombant une piscine de 15x7 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen. Le domaine offre près de 8 hectares de terrain, avec des oliveraies centenaires et un accès à des sites d'un charme exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Rome, idéalement située tant pour une résidence privée que comme investissement immobilier de premier choix.

À vendre : villa individuelle avec piscine à Sacrofano. Cette propriété unique, située dans un parc de 24 000 mètres, se distingue par son grand jardin agrémenté de vergers. La villa dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un bureau avec salle de bains au rez-de-chaussée. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Au sous-sol, une salle de loisirs d'environ 200 m2 et un garage de 45 m2 offrant un espace pour jusqu'à 5 voitures. Avec sa vue panoramique sur le parc Veio et la ville, cette villa est idéalement située à proximité du charmant village de Sacrofano, du GRA de Rome (12 km) et à environ 15 minutes de Corso Francia. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Sacrofano, également adaptée pour un usage commercial avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à acheter à Sacrofano.

SUPERBE VILLA ENTOURÉE DE VERDURE EN PÉRIPHÉRIE DE ROME Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle à vendre, s'étendant sur trois niveaux pour un total d'environ 850 mètres carrés. Située dans un parc luxuriant de 3 hectares, cette propriété est ornée d'arbres centenaires et soigneusement entretenue. Conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant, la villa offre une alternance harmonieuse entre les espaces intérieurs et la vue sur le jardin et la piscine. Avec son architecture classique et élégante, elle abrite trois appartements indépendants d'environ 200 mètres carrés chacun, tous meublés et dotés de confort moderne. Chaque unité comprend un grand salon, trois chambres, une cuisine et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec de vastes pelouses et une allée bordée d'arbres, mènent à une piscine idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Un espace sportif comporte un court de tennis et un terrain de bowling, parfait pour vos loisirs. L'entrée principale s'ouvre sur une grande salle de réception élégamment meublée, dont les fenêtres généreuses s'ouvrent sur le porche et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. Cette villa représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à effectuer un achat de villa de luxe à Rome, tout en recherchant un cadre paisible loin de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant d'un accès facile à Rome. Le quartier environnant propose tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Rome, permet d'explorer la campagne romaine et les attractions naturelles voisines, telles que le parc régional Bracciano-Martignano, prisé par les amateurs de randonnée, de voile et d’aviron. Les stations balnéaires de Fregene, Santa Severa et Santa Marinella sont également à proximité. La propriété est dotée de deux garages pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, offrant ainsi un large espace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rome, dans un cadre naturel exceptionnel.

Située dans le quartier pittoresque et verdoyant de Cassia Giustiniana, cette propriété remarquable avec piscine se trouve sur une colline panoramique aux portes de Rome. La localisation est idéale, à proximité du périphérique principal et des principales écoles internationales, telles que l'Institut Sain Dominique et le Marymount International School. Le domaine s'étend sur 2 hectares et comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, construite sur quatre niveaux, offre une superficie de 1000 mètres carrés. Les espaces intérieurs sont agencés avec goût et se composent d'un hall majestueux, de deux salles à manger, de bureaux, de cinq chambres dotées de salles de bain attenantes, ainsi que de quatre élégantes salles de bain, d'une cuisine, et d'un petit appartement.Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol qui abrite un grand entrepôt et plusieurs caves. À l'extérieur, la villa est munie de deux portiques ombragés surplombant une splendide piscine, ainsi qu'un gazebo pour des moments de détente. Un grand espace secondaire, séparé par une cour, comprend une maison de gardien et un bâtiment de 900 mètres carrés, anciennement utilisé comme box pour chevaux.Les magnifiques terrains arborés, accompagnés d'une végétation luxuriante, font de cette propriété un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre de Rome mais à l'écart de l'agitation urbaine. La villa est équipée de matériaux haut de gamme, avec des sols en parquet et des salles de bains en marbre. Les plafonds, d'une hauteur de 3,20 mètres, sont ornés de décorations en stuc et la sécurité est renforcée par un gardien 24 heures sur 24. La propriété comprend également un bâtiment de trois étages divisé en neuf mini-appartements, parfait pour un usage touristique. Elle est dotée de deux silos, d'un petit bâtiment agricole, de deux hangars, de deux garages doubles, ainsi que d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères.Avec un emplacement privilégié et un niveau de confort élevé, cette villa à acheter à Rome est idéale pour une résidence principale. Grâce à ses caractéristiques uniques et aux annexes convertibles, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la vente de villas à Rome.

Nichée sur l'un des promontoires les plus exclusifs de Santa Marinella, cette superbe villa de style colonial est une opportunité rare d'acquérir une propriété de grand prestige. Entourée d'une nature luxuriante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, dans un cadre de tranquillité absolue. La propriété s'étend sur environ 400 m² répartis sur deux niveaux élégamment aménagés, avec un espace supplémentaire en cours de construction au sous-sol, laissant place à diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception, une salle à manger et une cuisine séparée, toutes orientées vers la verdure et la mer, avec des détails architecturaux raffinés. La zone nuit dispose de 8 à 10 chambres avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir des invités ou pour un usage touristique haut de gamme. À l'extérieur, la villa est entourée de terrasses et de jardins privés, comprenant une piscine à débordement luxueuse, ornée de fontaines et de cascades, qui surplombe la mer. Le terrain, de grande superficie, abrite des oliviers et assure une intimité totale, offrant une véritable expérience de vie méditerranéenne. L'emplacement est un véritable atout : en position dominante à l'entrée de Santa Marinella, dans un secteur élevé et calme, la villa bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute pour Rome et à environ 40 minutes du centre-ville, tout en étant bien reliée aux principales voies vers la Toscane. Parfaite en tant que résidence privée ou propriété de prestige, cette villa remarquable représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Santa Marinella.

CASTEL DI GUIDO Via Bernardino Bolasco. Située dans un cadre verdoyant et privé, nous vous proposons une magnifique villa d’environ 700 m². La propriété s'étend sur trois niveaux, reliés par un escalier intérieur pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie formel qui rend cette villa réellement unique, ainsi qu'une vaste cuisine, une salle à manger et une salle de bain pour invités. L’étage supérieur abrite trois chambres confortables et trois salles de bains. La villa est aussi dotée d’une salle de loisirs, de deux terrasses, d’un garage et d’une cave. Une solution supplémentaire intéressante est un bureau indépendant situé au rez-de-chaussée, composé de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle de bain. Entourée d’un parc privé magnifiquement entretenu de 10 500 m² avec des arbres matures, cette propriété constitue un havre de paix idéal pour une famille, tout en permettant un accès facile à la ville. Pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Rome, nous vous invitons à nous contacter. Notez que les informations, photographies et plans d’étage fournis dans cette annonce sont uniquement indicatifs et ne créent pas d’obligations contractuelles.

À quelques minutes du centre de Rome, entourée de la verdure du parc de Veio, cette magnifique villa de 1 000 mètres carrés représente l’équilibre parfait entre élégance, intimité et confort. Construite en 1992 et faisant partie d’un consortium exclusif de seulement six villas, la propriété s’étend sur 10 000 m² de jardins, pelouses, vergers et plantes indigènes, créant une oasis privée d’une rare beauté. Cette villa de luxe à acheter dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale s’étend sur cinq niveaux, caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions raffinées et de vastes espaces pour vivre et accueillir avec style. Au rez-de-chaussée, une entrée pittoresque mène à une suite d’invités, deux chambres avec salles de bains exclusives et un élégant walk-in. Le salon comprend une cuisine avec buanderie/bureau, une salle à manger et une grande salle à manger, parfaite pour des dîners conviviaux et des moments en famille. Au deuxième étage, deux salons avec cheminées et un bureau relié à la salle à manger offrent des espaces idéaux pour accueillir les invités ou pour des moments de détente. Le troisième étage est dédié à deux suites miroirs, chacune avec un salon, une cheminée, une bibliothèque, une chambre, une grande salle de bain et un dressing. La suite parentale, au quatrième étage, avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique, garantit confort et intimité. Le sous-sol, un grand espace ouvert avec salle de bain et terrasse de niveau, offre des possibilités pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété est complétée par un garage d’environ 200 mètres carrés, une cave de 80 mètres carrés et un bâtiment annexe de 40 mètres carrés pour le personnel ou les invités, avec cuisine, chambre et salle de bain. À l’extérieur, la villa dispose d’une majestueuse allée, d’une grande cour et d’un système d’irrigation automatique. Le périmètre est protégé par un mur de blocs et de carreaux anciens, avec un éclairage extérieur étudié et un système de sécurité à la pointe de la technologie, pour vivre dans une sérénité totale. Une véritable résidence où nature, élégance et tranquillité se mêlent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale.