ventes de maisons et villas de luxe à Torri In Sabina, Italie

À vendre, cette magnifique Villa de luxe située à Poggio Mirteto, dans le département de Rieti en région Latium, vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire. Ancien manoir construit sur le site d'une villa ayant appartenu à l'empereur Dioclétien, cette propriété offre un cadre enchanteur à seulement 50 minutes de Rome. Adjacent à un château Renaissance, ses jardins sont des témoins historiques de l'évolution de ce lieu. Avec une vue imprenable sur la vallée de Farfa et le Monte Acuziano, cette Villa de luxe à acheter à Poggio Mirteto se compose de quatre chambres, de grands espaces de vie décorés de manière innovante et d'un jardin secret inspiré de l'architecture romaine. Ce bien unique allie tradition et modernité, parfait pour une retraite familiale ou un projet hôtelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Poggio Mirteto.

Située dans la sérénité de la campagne ombrienne, entre Otricoli et Calvi dell'Umbria, et à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses vues spectaculaires sur les collines environnantes. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre environ 440 m² d'espace sur deux niveaux, entouré d'un jardin paysager de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers centenaires, de fleurs et d'arbres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie chaleureux, une cheminée et un accès à un patio charmant. Vous trouverez également une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse équipée d'une autre cheminée, une salle de bain pour invités et un bureau. Un espace remarquable présente une meule antique et une cave à vin unique, ajoutant un charme incontesté à la maison. À l'étage, trois chambres doubles, deux salles de bain et une chambre simple avec accès direct au jardin vous attendent. Les intérieurs, ornés de poutres en bois apparentes et de sols en terre cuite, révèlent une élégance intemporelle. La propriété dispose également d'une piscine panoramique, d'un coin salon paisible et d'un vaste solarium offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent un four à bois, une buanderie offrant un potentiel de conversion en annexe pour invités et un abri de jardin. Cette partie entièrement rénovée d'une résidence semi-détachée est le cadre idéal pour créer des moments précieux en famille et entre amis tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Otricoli.

Situé au cœur de l'Ombrie, à seulement 50 minutes du centre de Rome, Borgo San Giorgio se trouve à Otricoli, dans la province de Terni. Construit en 2002, ce village charmant offre un cadre accueillant et authentique, accompagné d'un potentiel naturel pour l'hospitalité. Avec un terrain d'environ 1,3 hectare et la possibilité d'ajouter des hectares adjacents, ce corps de ferme représente une opportunité unique. Le complexe comprend un charmant puits en pierre, symbole de la tradition paysanne, ainsi que sept appartements confortables et indépendants, chacun doté d'une entrée privée et d'espaces extérieurs. La superficie moyenne des appartements est d'environ 68 m², tandis que l'unité principale fait environ 110 m². Au centre, un club-house raffiné avec cheminée et grandes fenêtres, actuellement utilisé comme restaurant, fait office de cœur convivial du hameau, parfait pour accueillir des invités ou organiser des événements privés. La propriété est entourée d'un grand parc arboré, d'une piscine panoramique et d'une étendue cultivable, en faisant un havre de paix pour ceux en quête d'intimité et de beauté. Située dans une position privilégiée, entourée de collines et d'une nature préservée, la propriété est également proche de villes d'art captivantes telles que Narni, Spoleto, Todi et Orvieto. C'est une véritable opportunité d'achat de corps de ferme à Otricoli.

La Villa Mattia Battistini est un bien rare qui vous offre la possibilité d'effectuer un achat de villa à San Giovanni Reatino. Cette demeure historique est marquée par l'héritage artistique italien. À l'entrée, vous êtes accueilli par le parfum enivrant de glycine et une façade rouge captivante. La villa, qui s'étend sur deux niveaux, offre environ 500 mètres carrés d'espace. Au premier étage, le spacieux salon central, véritable cœur de la maison, est le cadre idéal pour des moments conviviaux. Les fresques d'Antonino Calcagnadoro embellissent les murs, apportant une touche d'élégance. Vous trouverez également cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'une cuisine généreusement dimensionnée. Au rez-de-chaussée, une écurie et une taverne de 250 mètres carrés, avec accès indépendant, offrent un potentiel d'aménagement. La propriété est nichée dans les charmantes collines de la Vallée Sainte de San Francesco, entourée de 5000 mètres carrés de jardin luxuriant. À seulement 45 minutes de Rome et bien connectée aux principaux axes routiers, la villa est une opportunité à découvrir pour ceux qui aspirent à une vie paisible à proximité de la capitale.

À vendre, superbe maison de campagne récente d'environ 300 m², nichée au cœur de la verdure. Située dans la charmante ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, cette propriété bénéficie d'une position surélevée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Terminée en 2023, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend : Un spacieux rez-de-chaussée avec un grand séjour muni d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, une salle de loisirs avec des plafonds à double hauteur, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, profitant de vues magnifiques sur les prairies verdoyantes de chaque pièce. Cette maison moderne se démarque par son intégration harmonieuse dans son environnement et son design soigné, mettant en valeur un éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Des matériaux de finition italiens haut de gamme et des solutions technologiques avancées ont été employés dans la construction. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'exposition optimale au soleil permet l'utilisation efficace de l'énergie grâce à des panneaux solaires. Conformément aux normes modernes de construction, la maison a été conçue avec des technologies parasismiques, des structures en béton armé et une excellente isolation thermique. La climatisation est moderne, offrant à la fois des fonctions de chauffage et de refroidissement, tandis que des systèmes de récupération et de recyclage des eaux de pluie sont également présents. Le jardin privé et bien entretenu d'environ 2 400 m² comprend un espace détente comprenant une véranda et une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. De plus, la propriété est agrémentée d'un terrain d'une superficie totale d'environ 120 000 m². Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rieti, offrant également un système moderne de recharge pour véhicules électriques et un éclairage et un irrigation automatisés. L'approvisionnement en eau est assuré par un réseau centralisé et un puits artésien, avec une gestion des eaux usées conforme aux standards actuels.

Située dans le charmant village d'Amelia, Via Ortana, cette magnifique villa récemment construite est à vendre. Entourée d'un vaste parc de 5 000 m², cette propriété présente des caractéristiques extérieures qui s'harmonisent avec l'architecture locale en pierre, tout en offrant un intérieur moderne et équipé des technologies les plus avancées pour l'efficacité énergétique, notamment des installations solaires et un système de chauffage au sol, garantissant ainsi une classe énergétique A4.Avec un terrain privé soigneusement entretenu, la villa dispose d'une superficie totale de 215 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un porche, un spacieux salon avec cheminée et coin cuisine, un couloir, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains avec fenêtre, toutes orientées vers le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un couloir et une salle de bains avec fenêtre.Amelia, fondée à l'époque préromaine, possède un riche patrimoine historique et artistique, attirant des investissements nationaux et internationaux. Elle est également une destination prisée par les touristes, faisant de cette ville un lieu idéal pour l'achat de votre villa à Narni.

Cette ferme en pierre à vendre à Terni, en Ombrie, offre une vue panoramique sur Fabro et Orvieto. Construite en 2016, elle allie le charme des fermes traditionnelles de l’Ombrie à des finitions modernes. Avec une superficie de 320 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose d’un jardin clôturé, d'une piscine à débordement et s'étend sur environ 3 hectares de terrain. Les intérieurs chaleureux sont dotés de plafonds à poutres apparentes et de carreaux en terre cuite. La propriété est équipée de chauffage GPL, d'un approvisionnement en eau municipal et d'une connexion Wi-Fi. Idéale pour un achat de corps de ferme de luxe à Terni, cette résidence peut également servir de propriété hôtelière. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux principales villes de l’Ombrie et de la Toscane, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Environ 5 km de Fabro, 20 km d'Orvieto, 80 km de Sienne et 150 km de Florence.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une villa prestigieuse de 1160 m² à Poggio Bustone, divisée en 5 unités immobilières indépendantes, idéale pour plusieurs familles ou pour une activité d'accueil. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé de 1180 m², avec la possibilité d'extension d'au moins 40 000 m² pour d’autres constructions. Stratégiquement située au cœur d'une petite agglomération, chaque appartement possède une entrée indépendante, préservant le charme de la résidence. La villa comprend, au rez-de-chaussée, un appartement et 5 vastes celliers ; à l'étage, trois autres appartements ainsi qu'une dépendance autonome. Actuellement, la configuration interne offre 15 chambres, 2 salles de bain, 5 salles d'eau, 7 grands séjours avec cheminée et 5 cuisines équipées. La région est riche en histoire avec les sanctuaires fondés par saint François d'Assise, tout en offrant des panoramas spectaculaires sur la plaine de Rieti. Vente Bastide Poggio Bustone à découvrir.

Située dans le cadre enchanteur de l'Ombrie, cette villa est le résultat d'une restauration soignée d'une ferme du XIXe siècle, alliant artisanat de qualité et matériaux nobles. Chaque aspect, de la pierre locale à la menuiserie sur mesure, a été pensé pour réaliser une habitation à la fois élégante et accueillante. Répartie sur deux niveaux, l'intérieur propose des espaces spacieux avec des finitions de qualité, tels que des revêtements en pierre ancienne, des poutres apparentes et des salles de bains raffinées. Le salon et la salle à manger, vastes et lumineux, sont le cœur de cette demeure. L'ancienne écurie a été métamorphosée en un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la véranda, parfait pour les repas en extérieur. Une superbe arche en pierre sépare le salon de la cuisine ouverte, conçue sur mesure en maçonnerie et bois massif, avec un îlot central convivial. La villa offre quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, alliant confort et harmonie. À l'étage, une loggia couverte dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, avec Narni en toile de fond. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine spacieuse, un grand solarium, un gazebo meublé et une douche, le tout encadré d'un jardin paysager, véritable havre de paix. Dans un cadre privé mais à proximité des commodités, des restaurants et de la gare de Narni, offrant des liaisons rapides vers Rome, cette villa représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui souhaitent découvrir l'authenticité de l'Ombrie tout en profitant du confort et du style.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Domaine situé dans un environnement paisible et privé dans les collines entourant Penna in Teverina, comprenant une maison de campagne typique, une maison de gardien, une piscine et plus de 4,5 hectares de terrain. La maison de campagne offre un agencement spacieux avec 2 grands salons, 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs terrasses, avec des finitions rustiques de qualité. La maison de gardien, avec son salon, 2 ou 3 chambres et une salle de bain, peut faire office d'annexe. Ce bien comprend également une belle piscine de 7 x 14,6 m et près de 8,3 hectares de terrain en pente douce, dont une oliveraie d'environ 8 000 mètres carrés. Les installations incluent un grand garage, des caves, et un système de chauffage central. Le jardin autour des bâtiments et de la piscine est composé de pelouses, d'oliviers et d'arbustes ornementaux, avec un éclairage extérieur créant une atmosphère agréable le soir. Le terrain est accessible par un portail automatique et comprend des terres arables boisées. Tous les commerces et services de Penna in Teverina se trouvent à environ 3,5 km. Ce domaine représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à Penna in Teverina.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Cette propriété, située dans la région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, se trouve dans la charmante commune de Bassano in Teverina (VT), inscrite parmi les plus beaux villages d'Italie. À proximité, vous pourrez découvrir la célèbre tour du réalisateur Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu tourné en 1964. La villa bénéficie d’une position stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, ainsi qu'à 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA: Avec ses 400 mètres carrés répartis sur trois niveaux, cette villa attire par son architecture soignée et ses finitions raffinées en briques et carreaux de terre cuite, dans un style toscan classique. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de vie avec cheminée, une kitchenette et un coin salon parfait pour les réceptions. Le rez-de-chaussée abrite une entrée majestueuse, un séjour élégant avec des détails en bois précieux, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l'extérieur, un magnifique jardin entoure la villa, comprenant une piscine à débordement et de vastes espaces de détente. La parcelle s'étend sur environ 11 500 mètres carrés, incluant un parc, des oliveraies et des arbres fruitiers. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Bassano in Teverina.