ventes de maisons et villas de luxe à Viterbe, Italie

Nichée parmi les collines reliant Canepina à Soriano nel Cimino, cette remarquable Villa de luxe à vendre est une véritable oasis de tranquillité, à seulement une heure de Rome. Idéalement située, cette propriété allie harmonieusement nature et confort. Les intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains spacieuse et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative, tandis que le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle de bains. Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, est parfait pour un bureau et dispose d'un espace de rangement. Cette Villa de luxe Canepina est entourée d'un vaste jardin de 2 500 m2, idéal pour les activités en plein air. Un projet approuvé pour une piscine panoramique intégrée au jardin est également disponible. Le jardin comporte un barbecue argentin et un four à bois, ainsi qu'une agréable terrasse/solarium offrant une vue sur la vallée et dotée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Plus de 20 oliviers et arbres fruitiers ornent le terrain, qui dispose également d'un puits d'eau privé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2011, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes, dont une isolation thermique, des panneaux solaires, un système de chauffage hybride, ainsi que des équipements modernes, garantissant une efficacité énergétique (Classe énergétique C) et un confort optimal. Les chambres sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La propriété dispose aussi de quatre places de parking couvertes.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vetralla, dans la province de Viterbe, Latium, en Italie. Située en périphérie, cette propriété se trouve à seulement une heure de Rome, offrant un cadre exceptionnel au cœur de la Tuscia. Le domaine s'étend sur 13 hectares de paysages pittoresques, comprenant un jardin-parc de 16 700 mètres carrés et des oliveraies. Le Casale Grande, bâtiment principal entièrement restauré d'environ 410 mètres carrés, est le symbole de ce lieu unique, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs. À proximité des célèbres thermes de Viterbe et des côtes de Tarquinia, cette vente de villa à Vetralla représente une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie privilégié.

À vendre, une villa située sur une colline offrant une vue panoramique sur le lac de Bolsena et les douces collines du Latium. Chaque lever et coucher de soleil y est un spectacle unique, et la douceur du climat avec la brise du soir procure une sensation de sérénité tout au long de l'année.La villa est entourée d'un parc spacieux de 13 000 m², où des chênes centenaires, la flore méditerranéenne et un verger créent une atmosphère d'intimité. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de sa propre source d'eau. La terrasse ensoleillée offre une vue sur la mer Tyrrhénienne, accessible en seulement une demi-heure de route, et le pittoresque Montefiascone, réputé pour son vin « Est ! Est !! Est !!! », est à distance de marche.L'architecture de la villa allie des matériaux traditionnels tels que la terre cuite, le bois et la pierre péperino à des technologies modernes. La résidence de 450 m² comprend dix chambres raffinées, neuf salles de bains, plusieurs cuisines et salles à manger, un hall de réception baroque, une cave à vin et de spacieuses terrasses. Chaque pièce est équipée de systèmes de climatisation et de chauffage autonomes, ainsi que du Wi-Fi et de la télévision par satellite. Le domaine est également protégé par un système de vidéosurveillance.Au niveau inférieur du jardin, un espace détente avec piscine et hydromassage, entouré de verdure avec un éclairage nocturne, crée une ambiance intime, loin du bruit et de l'agitation.Cette villa est bien plus qu'une maison, elle représente l'incarnation de la dolce vita italienne, où la nature et le confort se combinent en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien unique constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une villa à acheter à Montefiascone.

À Celleno, Viterbe, dans la région du Latium, découvrez ce magnifique Corps de ferme de luxe à vendre. Ce complexe exceptionnel est composé de 5 fermes, nichées au cœur de la haute Tuscia, entourées de 33 hectares de terrain verdoyant. Plongé dans une forêt de châtaigniers et agrémenté d'un ruisseau qui cascade en se jetant dans la rivière Aniene, cet endroit est un véritable havre de paix. Les quatre premières fermes offrent environ 1 000 mètres carrés d'espace habitable, judicieusement agencées pour garantir tranquillité et intimité. Elles disposent de 25 lits, et si besoin, de 6 lits supplémentaires avec des canapés-lits. Chaque ferme est totalement autonome, avec une cuisine spacieuse, salle à manger, salon, chambres et salles de bains indépendantes. La cinquième ferme sert de résidence pour la famille gérant la structure, assurant un service attentionné aux hôtes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 33 hectares, incluant des bois de châtaigniers, des noyers et un olivier. Le jardin, riche en fleurs et en senteurs, abrite une piscine de 6 x 18 mètres, entourée d'un solarium meublé. Chaque ferme bénéficie également d'un espace extérieur privé pour se détendre. Une chute d'eau à couper le souffle ajoute au charme naturel du lieu. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Celleno représente l'opportunité idéale pour créer un resort de charme, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de nature. Profitez de la richesse historique et culturelle de la Haute Tuscia, célèbre pour ses villages pittoresques, dont Celleno, et laissez-vous envoûter par la beauté de cette région exceptionnelle.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

VILLA AVEC PARC ET PISCINE EN VENTE À BASSANO IN TEVERINA Nous vous présentons cette villa située dans la magnifique région du Latium, à la frontière avec l'Ombrie, précisément dans la municipalité de Bassano in Teverina (VT), reconnu comme l'un des plus beaux villages d'Italie. À proximité se trouve la célèbre tour de Pasolini et les cascades de Fosso Castello, lieu emblématique du film L'Évangile selon Matthieu. Avec un accès facile à l'autoroute d'Orte et à la gare, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique à seulement 80 km de Rome. DESCRIPTION DE LA VILLA. La villa s'étend sur environ 400 mètres carrés, répartis sur trois niveaux. Au sous-sol, un vaste espace avec cheminée et kitchenette est actuellement utilisé comme taverne, offrant un coin détente et un accès vers l'extérieur et un élégant porche. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour avec des murs en bois précieux et une cheminée, avec des espaces dédiés à la lecture et aux repas. La cuisine et sa véranda donnent sur le jardin. L'espace nuit à cet étage comprend une salle de bain et trois chambres, dont une avec salle de bain privative. Au troisième étage, un bureau avec cheminée, une salle de bain et une chambre double avec balcon complètent ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez admirer une piscine à débordement avec un solarium, parfaite pour des moments de détente. LE PARC. À votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance du jardin, orné de pelouse anglaise, de plantes ornementales, d'une fontaine en peperino et d'espaces de détente. La propriété s'étend sur 11 500 mètres carrés, incluant une cour et des oliveraies, créant ainsi un environnement serein propice à la vie en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Bassano in Teverina.

Découvrez ce Corps de ferme de luxe à acheter à Civitella d'Agliano, situé dans le département de Viterbe, en région Latium. Cette magnifique propriété est entourée d'un jardin privé et agrémentée d'une piscine, d'une terrasse panoramique ainsi que d'une grande grotte, idéale pour accueillir un spa. Composée de deux bâtiments indépendants soigneusement restaurés, le premier offre un espace de 105 m² comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, trois chambres et bains. Le second bâtiment de 88 m² propose également cuisine, salon, deux chambres et de nombreux détails charmeurs. Entourée de verdure et surplombant la vallée, cette maison est un vrai havre de paix. Si vous recherchez un achat Corps de ferme de luxe Civitella d'Agliano, ne manquez pas cette opportunité unique !

À vendre à Penna in Teverina, dans le département de Terni en Ombrie, cette Maison de luxe propose un cadre calme et privé dans les collines environnantes. Le domaine comprend une maison de campagne authentique, une maison de gardien, une piscine et plus de 4,5 hectares de terrain. La maison de campagne se distingue par un agencement généreux, avec 2 grands salons, 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que plusieurs terrasses. Les finitions, bien que rustiques, conservent un charme particulier et de bonne qualité. La maison de gardien spacieuse dispose d’un salon et de 2 ou 3 chambres, idéale pour un usage en annexe. Vous apprécierez la piscine de 7 x 14,6 m entourée d'un terrain d'environ 8,3 hectares, comprenant une oliveraie de 8000 mètres carrés. Les commodités à proximité, ainsi que les paysages pittoresques font de cette propriété un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à Penna in Teverina.

Nichée dans un cadre privé et entourée par la campagne verdoyante d'Orte, nous mettons en vente une villa individuelle spacieuse de 450 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Cette propriété se distingue par la polyvalence de ses chambres et son environnement naturel charmant. Elle convient parfaitement comme résidence privée ou comme établissement d'hébergement. Au sous-sol, une zone pratique comprend deux pièces de stockage, la centrale de chauffage, deux caves, une cuisine et deux chambres, pouvant être facilement converties en une unité d'habitation indépendante idéale pour invités ou personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'extérieur, un gazebo élégant crée un espace parfait pour des repas en plein air, entouré de la tranquillité de la nature environnante. Le premier étage abrite la zone de couchage principale avec trois chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité. La propriété inclut également un terrain d'environ 5 hectares, partiellement cultivé en oliveraies, apportant une touche d'authenticité et un potentiel de production. Les oliviers en bon état représentent une opportunité intéressante pour ceux désireux d'explorer une activité agricole ou de profiter d'un paysage méditerranéen. Facilement accessible et immergée dans un havre de paix, cette villa est proche du centre d'Orte et des principales connexions, reflet d'une rare combinaison de nature, d'espace et de valeur immobilière.

Cette villa située à Sutri, dans la région du Latium, à proximité de Rome, offre un cadre exclusif au cœur d'une campagne paisible. Avec environ 2 hectares de terrain, cette propriété comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune avec piscine et entourée d'un jardin paysager méticuleusement entretenu. La villa principale, d'une superficie d'environ 665 m², s'étend sur deux niveaux et accueille ses hôtes dans des espaces lumineux où l'architecture classique rencontre le confort moderne. Elle dispose de six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, située au premier étage, est un appartement de charme de 125 m² avec deux chambres et salle de bains, offrant également une cuisine et une salle à manger avec vue sur une terrasse couverte. La deuxième villa de plain-pied, d'une superficie de 213 m², se compose d’un grand séjour, d'un espace ouvert avec kitchenette, et de quatre chambres avec salles de bains. Avec au total 12 chambres et 13 salles de bains, ces résidences s'étendent sur 1 000 mètres carrés, ornées de matériaux de qualité et de larges ouvertures sur le paysage environnant. À l'extérieur, des porches, kiosques et salons donnent sur des jardins remarquables, agrémentés d'arbres centenaires et de rosiers anciens, créant un environnement propice à la détente. La propriété inclut également une oliveraie certifiée biologique de grande valeur, des dépendances agricoles, un garage, ainsi qu'un système photovoltaïque. Sa réputation en matière d'hôtellerie haut de gamme souligne l'attrait de cet endroit privilégié, idéal tant pour un achat de villa à Sutri que pour un investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa de campagne à Alviano est un exemple remarquable d'architecture contemporaine, inspirée par le style de Richard Meier. Les surfaces blanches et l'utilisation de la lumière accentuent l'harmonie avec le paysage ombrien. Conçue par un architecte néo-zélandais, la villa présente des murs en verre du sol au plafond qui fusionnent merveilleusement l'intérieur et l'extérieur. Les matériaux utilisés, principalement blanc et calcaire local, révèlent la beauté naturelle environnante. Située surplombant la réserve naturelle du lac Alviano, cette villa (315 m²) est bâtie sur un plan en H qui offre des vues panoramiques. Le niveau supérieur comprend un vaste salon, une cuisine bien équipée, trois chambres, dont une suite d'invités avec cheminée, et quatre salles de bains, le tout agrémenté de porches et de terrasses privées. L'escalier intérieur lumineux mène à un niveau inférieur contenant un sauna finlandais, des espaces techniques et un garage spacieux. À l'extérieur, la piscine et le solarium bénéficient d'une vue spectaculaire sur le lac, le tout niché dans 5 hectares de terrain privé comportant des jardins de roses, de la lavande et un verger d'oliviers. Cette villa de luxe à vendre combine une situation exceptionnelle, proche d'Orvieto et à seulement 90 km de Rome.

Une allée bordée d'arbres conduit à ce hameau rural du 18e siècle, situé à quelques minutes d'Orvieto, comprenant une chapelle privée et 17 hectares de terrain ensoleillé et légèrement incliné. Transformé dans les années 1990 en un refuge pittoresque avec piscine, ce corps de ferme de luxe à acheter à Lubriano se compose d'une maison principale de deux niveaux, de quatre appartements indépendants avec des espaces communs conviviaux, ainsi que de structures techniques et de service. Niché dans un paysage préservé à la croisée de l'Ombrie, du Latium et de la Toscane, le domaine offre des vues imprenables entourées de vignes, d'anciens oliviers et de villages médiévaux, réputés pour leur charme et leur élégance. Les terres privées incluent une oliveraie productive avec 120 arbres matures, un hectare de bois luxuriant et des terres agricoles prêtes pour la culture. Grâce à sa situation stratégique et à son ambiance historique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat corps de ferme de luxe à Lubriano, que ce soit comme résidence privée ou comme lieu d'hospitalité écologique pour des événements divers. Située dans un cadre paisible au cœur d'une région riche en histoire et culture, et bénéficiant d'un climat méditerranéen idéal, ce bien fait partie d'une occasion rare de développer un projet unique. À proximité, découvrez Orvieto, Civita di Bagnoregio et le lac Bolsena, avec d'excellentes connexions à Rome et Florence, et la côte toscane à seulement un peu plus d'une heure.

À vendre, charmante ferme à Tuscania, Viterbe, dans le Latium. Située à proximité du centre historique, cette propriété de 280 m² s'étend sur deux niveaux et est entourée d'un environnement rural agréable et privatif. Le jardin bien entretenu de 5 000 m² et les vastes terres agricoles soulignent le caractère authentique de cette offre. Les espaces intérieurs, lumineux et spacieux, comprennent une salle à manger avec cheminée, un grand salon en L, ainsi qu'une zone de convivialité extérieure. La partie nuit est composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, dotée de modernités telles que la climatisation et un système de chauffage efficace. À l'extérieur, vous découvrirez une oliveraie, une petite vigne et environ 10 hectares de terrain cultivé, ainsi qu'une piscine de 14 x 5 mètres et un bâtiment annexe pour la détente. Cette magnifique propriété, idéale pour un achat Corps de ferme de luxe à Tuscania, peut accueillir divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence de prestige ou d'une ferme agricole. Accessible facilement depuis Rome, elle se trouve au cœur d'un cadre historique et culturel remarquable.

À seulement 16 km d'Orvieto et en bordure de la réserve naturelle WWF d'Alviano, cette villa de campagne raffinée allie le charme de l'Ombrie rurale au confort contemporain avec une activité locative bien établie. Située sur plus de 1,7 hectares de parc paysager, irrigué et entièrement clôturé, la propriété est conçue pour offrir convivialité et intimité à tout moment de la journée : des porches meublés, des pergolas ombragées et plusieurs espaces de détente créent un dialogue harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La villa principale et la maison d'hôtes accueillent sept chambres élégantes, toutes dotées de la climatisation, de salles de bains en suite finement finies et de placards intégrés ou de dressings. Les intérieurs mettent en valeur des matériaux de haute qualité tels que des sols en terre cuite faits main, des poutres en bois apparentes et de grandes fenêtres cadrant la campagne. La piscine panoramique, située au point le plus pittoresque du domaine parmi des oliviers et des arbres fruitiers productifs, invite à la détente, tandis que le court de tennis de taille standard ajoute une touche dynamique. Les systèmes à la pointe de la technologie incluent un chauffage indépendant pour chaque bâtiment, un puits profond avec adoucisseur d'eau, une citerne de réserve, des panneaux solaires, un arrosage automatique et Internet haut débit. Avec environ 628 m² d'espace de vie entre la maison principale et la maison d'hôtes, cette villa de luxe à acheter à Guardea est idéale comme résidence privée ou comme investissement dans l'hospitalité haut de gamme. Facilement accessible depuis Todi, Viterbo et à seulement 90 minutes de Rome. Un refuge rare pour vivre l'Ombrie authentique, avec une élégance intemporelle et un confort moderne.

À vendre : superbe corps de ferme à Tuscania, Viterbe, Latium, s'étendant sur environ 500 m² avec un terrain de 3 hectares destiné à des activités agricoles. Située dans la localité de Montebello, au cœur de la Maremma laziale, cette propriété vous offre un cadre de tranquillité parmi des vallées impeccables et des champs cultivés. Idéale pour ceux qui recherchent confidentialité et connexion avec la nature. La villa, construite sur deux niveaux plus un sous-sol, allie tradition et modernité grâce à sa réalisation en béton armé et briques de tuf. Le rez-de-chaussée propose un spacieux salon double avec coin cuisine et cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique de 120 m² avec une vue imprenable sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales avec salles de bains privées, ainsi qu’une chambre principale avec un grand dressing. Le sous-sol comprend un spacieux salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant, idéal pour héberger des invités ou le personnel. Cette villa neuve se distingue par ses finitions modernes et de qualité, offrant confort et efficacité énergétique, avec chauffage par le sol et climatiseurs. L'extérieur se compose d'environ 3 hectares de terrain verdoyant et d'un portique de 120 m², parfait pour profiter des moments en plein air. Actuellement destinée à une activité agricole avec hébergement touristique, elle représente une solution parfaite pour une résidence privée. Tuscania est une localité riche en charme historique et paysager, idéalement bien connectée aux commodités essentielles.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Amelia, Terni, en Ombrie, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la ville. Ce domaine d'environ 1 150 m² bénéficie d'une vue panoramique sur les collines, prairies et forêts environnantes. Entièrement rénovée, la villa est érigée sur les vestiges d'un ancien manoir du XVIIe siècle, le tout sur un vaste terrain de 22 hectares comprenant des champs, des cyprès, des arbres fruitiers, une oliveraie, un lac ainsi que de spacieux espaces naturels. À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec soin, utilisant des matériaux de qualité qui favorisent l'harmonie et l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend un petit appartement avec salon, salle de bain et kitchenette, un double séjour avec cheminée, un bar, ainsi que des vérandas fermées. L'espace inclut également des zones pour le personnel et plusieurs salles de bains accessibles. Au premier étage, vous trouverez six chambres doubles avec salles de bain, deux avec balcon et l'une avec terrasse, ainsi qu'un appartement avec terrasse. Le sous-sol abrite un espace de buanderie et une cave, tandis qu'une dépendance accueillerait une chambre double avec salle de bain ainsi qu'une suite. La propriété dispose également d'une piscine, d'un local technique, d'un système de chauffage, de panneaux solaires et d'un parking couvert. Une opportunité idéale pour un achat de villa à Amelia.