vente de maison et villas de luxe à Tivoli, Italie

Située de manière stratégique entre Tivoli et Rome, cette propriété exceptionnelle du XVIIIe siècle est maintenant en vente. S'étendant sur 7 hectares de verdure, le domaine royal comprend un manoir, des écuries rénovées, une vieille grange, trois villas, un héliport et un oliveraie. Les 2930 mètres carrés d'intérieurs offrent une flexibilité adaptée à divers besoins, allant du résidentiel à l'hôtellerie. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près des sources de l'Acque Albule di Tivoli, dans une région riche d'histoire et de charme naturel, tout en étant à proximité des attractions culturelles de Rome et Tivoli. Le manoir datant du XVIIIe siècle, construit sur un ancien monastère des années 1500, est un symbole d'élégance et d'histoire. Son architecture majestueuse témoigne de son importance historique. Utilisé comme lieu de tournage pour des films et des séries célèbres, le domaine dispose d'intérieurs raffinés, d'un mobilier d'époque et de parquets fins. L'espace comprend un salon accueillant, une bibliothèque, ainsi que des salles spacieuses qui donnent sur une terrasse extérieure de plus de 300 mètres carrés avec vue sur les montagnes. Équipée de deux cuisines modernes pour les dîners de gala, la propriété propose également trois appartements confortables. Avec un total de 21 chambres et 27 salles de bains, elle garantit un cadre agréable pour vos visites à Tivoli ou à Rome. Les écuries historiques, maintenant adaptées pour l'hébergement, peuvent accueillir plus de 600 personnes, tout en offrant une atmosphère unique grâce à ses poutres apparentes et grandes fenêtres. Le parc centenaire révèle un héliport, un jardin italien avec fontaines historiques, et une cour intérieure parfaite pour des réceptions en plein air. La villa offre une vue imprenable sur les montagnes et l'oliveraie d'une superficie de 9700 m², idéale pour ceux cherchant à acheter une Maison à Guidonia Montecelio. Avec un grand parking de 400 places, cette propriété constitue une opportunité inestimable pour quiconque souhaite investir dans une maison prestigieuse dans cette région.

Découvrez cette villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée Casale di San Francesco, située à Monte Compatri, Rome, dans la région de Castelli Romani. La propriété offre une vue imprenable sur le Monte Soratte et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de 5000 m², agrémenté de grands arbres et de plantes. Une allée bordée de pins et de cyprès mène à l'entrée principale. La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux salles de bains d'invités. À l'étage, un vaste salon avec cheminée, cinq chambres, quatre cheminées supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. Un ancien escalier extérieur permet d'accéder à cet étage, ajoutant du charme à la façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Monte Compatri.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Nichée dans le paisible quartier de Nomentana, à Rome, GammaVilla est une sélection unique de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour offrir intimité et performance énergétique. Proche du renommé Marco Simone Golf Club, ce développement associe confort moderne et beauté naturelle grâce à ses façades ventilées et ses finitions raffinées. La Villa 2, entièrement de plain-pied et dotée d'un design élégant, s'étend sur environ 288 m² dans un terrain privé de 800 m². Avec de grandes ouvertures vitrées, cette villa permet de bénéficier d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une continuité entre l'espace intérieur et le jardin avec sa piscine. Le vaste espace de réception communique avec un patio et dispose d'une cuisine adjacente à une salle à manger, accompagnée d'une salle de bain confortable. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. En outre, la propriété propose un garage intégré, une buanderie et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique de GammaVilla ajoute à l’illumination naturelle, tout en optimisant le microclimat, pour garantir confort et efficacité énergétique. La piscine, incluse dans l'offre, est personnalisable avec la possibilité d'opter pour un design à débordement. Le jardin paysager, équipé d'un système d'irrigation automatique, utilise des matériaux durables et des solutions techniques de haute qualité. GammaVilla constitue une opportunité rare d'acheter une villa près de Rome, caractérisée par une architecture moderne et un style de vie axé sur la vie privée et le bien-être.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

À Monterotondo, dans la métropole de Rome, nous vous proposons une villa individuelle d'environ 500 m², idéale pour un achat Villa de luxe Monterotondo. Située dans une rue exclusive et privée, cette villa comprend une véranda et une piscine d'eau salée avec une vue panoramique. La propriété, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des technologies avancées, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne conçue par Ernesto Meda. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains finement aménagées. Le sous-sol propose un espace de jeux, une cuisine, une buanderie, un garage et un appartement pour le personnel. Les finitions incluent un parquet haut de gamme, un système d'alarme, la climatisation et un éclairage par spots. À l'extérieur, le patio avec une véranda vitrée et un espace barbecue vous invite à profiter d'une vue splendide. Idéal pour une famille ou comme maison de vacances, cette villa constitue une belle opportunité de vente Villa de luxe Monterotondo.

Située à Grottaferrata, à quelques minutes de Rome et au cœur des Castelli Romani, cette villa exceptionnelle se trouve dans un cadre résidentiel de renom. Réputée pour sa verdure abondante et ses propriétés rares, la région offre intimité, tranquillité et vues panoramiques allant jusqu'à la capitale. Les intérieurs, à la fois modernes et élégants, comprennent un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux agrémenté d'une lucarne. Les zones de nuit se composent de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec dressing. La propriété, d'une superficie d'environ 658 m², est entourée de près d'un hectare de terrains paysagers, soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre exceptionnel. Une piscine à débordement surplombant Rome, une zone de divertissement extérieure avec cuisine entièrement équipée et un court de padel privé complètent des espaces dédiés au confort et à la convivialité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des annexes pour invités, un parking couvert et des espaces de service, ainsi qu'un bureau privé et une zone bien-être exclusive avec piscine intérieure, salle de sport et cave à vin. Cette villa est une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à acheter à Rome.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Grottaferrata : Rare Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Au cœur des Castelli Romani, en position dominante pour garantir une intimité totale, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce vaste domaine s'étend sur 950 mètres carrés et comprend deux maisons historiques indépendantes dans le même parc : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée reconvertie en résidence. Cette configuration particulière convient parfaitement aux familles élargies recherchant proximité et indépendance ou à ceux ayant besoin d'espaces de représentation séparés de la vie privée. La Villa Principale se démarque par son architecture sobre et imposante, avec un rez-de-chaussée conçu pour la réception. Un double salon, baigné de lumière par de grandes ouvertures, offre des vues panoramiques sur la vallée et la mer. L'espace de vie est agencé autour d'une cuisine centrale, qui dessert la salle à manger formelle et un petit salon. Une aile latérale comprenant un bureau et des pièces annexes ajoute à ce niveau des espaces polyvalents pour le personnel ou l'organisation domestique. À l'étage, la Suite de Maître se présente comme un véritable appartement autonome, avec un dressing et une salle de bains privée, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse intérieure isolée. D'autres chambres et commodités, dans l'aile opposée de l'étage et dans le niveau mansardé, assurent des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. Le point distinctif du domaine est le second bâtiment, une ancienne église reconvertie, où les hauteurs vertigineuses et les voûtes d'origine mettent en valeur un espace de vie contemporain. Ce lieu peut devenir une maison d'amis ou un studio professionnel. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de vie en plein air, avec un jardin principal servant de terrasse naturelle et un escalier menant à une zone plus isolée du parc. Dans un espace délibérément éloigné de la villa, pour préserver la tranquillité de la maison, se trouvent un espace sportif complet avec piscine, solarium et court de tennis. Bien desservie, la propriété permet d'accéder rapidement à Rome et à l'aéroport de Ciampino, alliant charme historique et commodité urbaine. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Villa spacieuse à Grottaferrata - Castelli Romani. Située au cœur des Castelli Romani, cette villa de trois étages est parfaite pour ceux qui désirent s'installer dans une région imprégnée d'histoire, de culture et de beauté naturelle, tout en restant proche de la capitale. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de diviser en plusieurs unités, pour un total d'environ 770 m2 et 90 m2 de terrasses. À côté de la maison principale, vous trouverez également une annexe d'environ 70 m2 au même niveau. Le jardin de 3 500 m2 offre un havre de paix, idéal pour se relaxer. Le soin apporté au paysage environnant crée une atmosphère d'intimité et de bien-être. Bien que précédemment transformée en résidence hôtelière, la villa demeure une option résidentielle confortable. Cette villa constitue une opportunité unique pour quiconque recherche une maison élégante et spacieuse dans l'un des quartiers les plus prisés des Castelli Romani. Elle est particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels ou à ceux qui souhaitent bénéficier de la beauté naturelle de la région sans s'éloigner de la capitale. Grottaferrata est un lieu très recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des attractions majeures. Les lacs Albano et Nemi sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs en nature. De plus, Rome se trouve à seulement 20 km, aisément accessible en train depuis la gare de Frascati, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité de l'aéroport de Ciampino fait également de cette propriété un lieu idéal pour les personnes voyageant fréquemment.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome et à quelques minutes de la Via Nomentana, cette villa historique sert de cadre à un achat Maison de luxe Rome. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la résidence s'étend sur quatre niveaux, reliés par un escalier architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec des espaces de réception raffinés, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, avec une chambre principale, deux dressings - dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire - deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage propose un espace polyvalent, parfait pour des invités ou un second bureau, doté d'une salle de bains et d'une terrasse panoramique attrayante. En sous-sol, un appartement indépendant relié à la villa offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose d'un jardin somptueux et d'une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'une allée privée permettant de stationner deux à trois véhicules.

À vendre à Rome, dans le quartier prisé de Garden City, découvrez cette villa qui répond aux attentes d'une famille. Conçue dans les années 1920 par l'architecte Gustavo Giovannoni, cette propriété s'inspire des cités-jardins anglaises et offre une surface de près de 250 m² ainsi qu'un espace extérieur de 400 m². La villa est judicieusement répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand jardin, deux terrasses panoramiques et un garage spacieux. Au niveau intermédiaire, on trouve une salle à manger avec une cuisine en marbre de Carrare, un salon et des toilettes pour les invités. Le niveau inférieur comprend un coin lecture, une salle de loisirs avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres doubles, d'une salle de bains confortable et d'une chambre simple pouvant être aménagée selon vos besoins. Le second étage dispose d'une terrasse magnifique, accessible tout au long de l'année. Les façades et les espaces extérieurs sont en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Bien que l'intérieur soit en bon état, un projet de personnalisation peut révéler tout le potentiel de cette villa. Avec ses hauts plafonds et son architecture impressionnante, c'est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Rome.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Nomentano, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, nous vous proposons une villa à vendre à Rome, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dotée des technologies modernes. Entourée d'un vaste jardin privé, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural dans un cadre verdoyant prisé. Le jardin, enrichi d'éléments soignés, permet de concevoir une piscine et dispose d'espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement en toute saison. La propriété s'étend sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol et un en sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² incluant espaces couverts, terrasses et jardin. L'entrée principale mène à un escalier et à un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, actuellement séparée par un aquarium. Cela permet de créer un vaste espace de vie ouvert. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres, dont une suite principale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Pour plus de confort, cet étage est isolé par une porte blindée. Le dernier étage, conçu comme un loft, est un espace lumineux et contemporain avec kitchenette, salle de bains et terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², propose deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de cinéma ou espace de bien-être. Le jardin de 300 m² dispose d'un accès carrossable et de stationnements pour quatre voitures, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Historiquement et architecturalement significative, cette villa est citée dans le livre "Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano" et présente un potentiel exceptionnel. Un projet paysager est déjà élaboré pour créer un jardin moderne avec piscine, visant à optimiser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété tout en respectant son architecture d'origine. En résumé, cette villa à acheter à Rome représente une opportunité unique de résidence indépendante entre histoire, design et technologie, nichée dans la verdure tout en étant proche du centre.

Située dans un cadre verdoyant et surplombant le lac d’Albano, cette superbe villa individuelle contemporaine constitue une véritable oasis de tranquillité et d'élégance. Conçue par un architecte de renom, la propriété se distingue par ses lignes modernes, ses baies vitrées panoramiques et ses hauteurs sous plafond dépassant les 5 mètres, offrant ainsi une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. L'accès principal, équipé d'un portail automatisé, mène à un jardin paysager privé et à un porche couvert raffiné, servant de prolongement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 300 m², une grande cuisine conviviale avec un accès direct au jardin — idéale pour des dîners d'été avec vue sur le lac — ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vins, forment un espace à la fois pratique et élégant. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bains et deux magnifiques terrasses panoramiques, parfaites pour contempler les couchers de soleil sur le lac. Au deuxième étage, un nouveau salon, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, complètent l'ensemble. Parmi les prestations remarquables, vous trouverez : - Une salle de cinéma privée - Une cave à vins avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles - Un garage d’environ 55 m² Cette propriété d'exception combine confort et art de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Castel Gandolfo et tout près de Rome. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une villa à Castel Gandolfo.

Découvrez cette villa en vente à Castel Gandolfo, Rome, un bien d'exception avec une vue imprenable sur le lac. Cette propriété unique, rénovée en 2019, s'étend sur environ 750 mètres carrés et se répartit sur trois niveaux. Elle comprend six chambres, quatre cuisines, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous apprécierez les vastes terrasses panoramiques de près de 400 mètres carrés offrant une vue magnifique. Conçue par l'architecte Giuseppe Forti, cette villa se trouve à l'intérieur d'un club de tennis avec sécurité 24h/24, à proximité de la côte d'Anzio et de divers services. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Castel Gandolfo.

Cette villa située à Marino, à seulement 20 km du centre de Rome, est nichée au cœur de collines verdoyantes offrant une vue imprenable sur la ville éternelle. La propriété d'environ 326 m² est entièrement indépendante et a été soigneusement restaurée. S'étendant sur trois niveaux, elle est entourée d'un beau jardin de 1500 m². Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec deux cheminées d'origine, un bureau/bibliothèque lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le portique et le jardin, une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée ainsi qu'un salon et une salle de bains avec douche. Un élégant escalier en bois mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une charmante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon et offrant un balcon avec des vues exceptionnelles. Les trois autres chambres disposent de belles terrasses panoramiques et partagent une salle de bains commune. Au sous-sol, une vaste salle de loisirs offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une zone de service avec buanderie, débarras et une salle de bains avec douche, complète ce bien. Cette Villa de luxe à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de calme, tout en restant proche de Rome, du club de golf 18 trous de Castel Gandolfo, de l'aéroport de Ciampino et des activités nautiques.

À vendre, une villa individuelle dans le quartier de Parioli Pinciano à Rome. Cette propriété unique se distingue dans un environnement urbain où les appartements dominent, offrant ainsi un privilège rare avec son jardin privatif de 300 mètres carrés. À proximité de l'ambassade de Chine, elle bénéficie d'un cadre sécurisé et prestigieux. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée, un sous-sol et une terrasse à l'étage, idéale pour des dîners en plein air. L'entrée est marquée par une réception avec cheminée historique et grandes fenêtres donnant sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La villa dispose également d'une cuisine spacieuse, d'un garde-manger et d'un sous-sol dédié au personnel de service. C'est une villa à acheter à Rome pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée alliant charme architectural et modernité.

Située sur la crête la plus élevée du quartier exclusif de Colleromano, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Rome. Établie sur l'ancien domaine des princes Boncompagni Ludovisi, cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, surpassant ceux des autres résidences de la région.Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa présente un design sculptural unique en forme d'hexagone, entourant un patio secret agrémenté d'oliviers centenaires. La restauration minutieuse réalisée par l'architecte Ferretti a métamorphosé les intérieurs, créant un espace élégant où lumière et design s'harmonisent avec l'histoire.Le corps principal, conçu pour accueillir une clientèle internationale, offre une entrée majestueuse, un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, et une bibliothèque privée. La zone nuit comprend trois suites parentales, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des espaces réservés au personnel. Une galerie vitrée relie la maison principale à un autre bâtiment offrant deux chambres additionnelles, trois salles de bains, un bureau et un théâtre privé, actuellement utilisé comme salle de cinéma.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand jardin orné d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la coupole de Saint-Pierre. Le parc de 15 000 m², signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est conçu avec des courbes rappelant celles d'un terrain de golf, et descend vers une piscine retirée, entourée d'une forêt de chênes centenaires et de grottes étrusques. Un jardin botanique avec des arbres fruitiers et une vigne privée complète cet écosystème unique.Avec son emplacement privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre. La sécurité est assurée par des mesures strictes incluant un concierge 24h/24, une surveillance armée et une vidéosurveillance. Cette propriété est un véritable héritage architectural, idéale pour ceux en quête d'exclusivité et de sérénité aux portes de Rome.

Au cœur de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain et des Thermes de Caracalla, une majestueuse villa de 648 m² est disponible à la vente. Située dans un quartier prestigieux et verdoyant de Rome, cette résidence offre un cadre de vie paisible et élégant. Des découvertes archéologiques des époques romaine et étrusque ont été intégrées avec soin dans l'architecture de la maison et le jardin, ajoutant une touche de culture à cet espace unique.Construit avec des matériaux de qualité supérieure et doté d'une technologie avancée, ce bien allie confort et raffinement. La villa comprend trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau avec salle de bains privative. Tous les espaces ont un accès direct au jardin.Deuxième étage : La chambre principale, avec accès à une terrasse, offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un dressing et une salle de bains spacieuse y sont attenants. Deux autres chambres sont également présentes, chacune équipée d'un système audio pour votre détente.Sous-sol : Comprend des locaux techniques, une buanderie, une cuisine séparée et une bibliothèque. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant si souhaité.La villa est entourée d'un parc de 3 000 m², enrichi de palmiers et d'agrumes, avec une piscine, un atout rare à Rome. C'est une opportunité unique d'achat maison de luxe à Rome.

Située dans le cadre pittoresque de Monte Argentario, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Conçue par l'artiste renommé Gio Pomodoro, elle représente un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie esthétisme et fonctionnalité, intégrant harmonieusement le paysage toscan. La propriété principale de 716 m² s'étend sur trois niveaux et offre des intérieurs baignés de lumière, comprenant de vastes espaces de vie, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, sept chambres et salles de bains, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Un autre bâtiment de 236 m² abrite un séjour lumineux et trois chambres, tandis qu'un bâtiment indépendant sur une colline propose une vue spectaculaire. Le parc de près de 6 hectares, avec ses vignes et oliveraies, est une véritable oasis propice à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa, à acheter à Rome, représente une opportunité unique d'investir dans une propriété où l'art, l'architecture et le confort se rejoignent.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Située dans l'une des avenues les plus réputées du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Alliant un design contemporain à une esthétique raffinée, elle offre un confort impeccable, idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété, qui se déploie sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur des jardins luxuriants. Ce bien marie harmonieusement son caractère historique avec des technologies modernes et une ergonomie soignée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage en porcelaine et le parquet à lames larges ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux triple séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée des derniers appareils. Au deuxième étage, deux somptueuses suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec une salle de bain spacieuse, viennent compléter cet espace. Le sous-sol propose un studio privatif avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure. Le jardin paysager est soigneusement amené, avec des spécimens d'arbres rares, offrant un cadre serein tout en étant à proximité des commodités. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Rome.

Situé dans le prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons à la vente un corps de ferme d'environ 34 mètres carrés, agrémenté d'une grande terrasse panoramique. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent un espace exclusif dans un cadre moderne. Elle se distingue par sa luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable et intime. La grande terrasse est parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Le complexe résidentiel moderne est entouré de verdure et offre des services de qualité, tels qu'un parc avec piscine, des parcours de fitness en plein air, une zone canine, ainsi qu'une conciergerie et un système de vidéosurveillance. Certifié LEED©, il garantit une durabilité environnementale et une efficacité énergétique élevées. Grâce à son emplacement stratégique, le centre-ville est rapidement accessible, avec un métro à proximité et tous les services nécessaires. Une opportunité charmante pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à acheter à Rome.