vente de maison et villas de luxe à Tivoli, Italie

Située stratégiquement entre Tivoli et Rome, cette propriété du XVIIIe siècle est une offre exceptionnelle sur le marché. S'étendant sur 7 hectares de verdure, elle comprend une villa, des écuries rénovées, une ancienne grange et trois autres villas. L'intérieur de 2930 mètres carrés est conçu pour la polyvalence, répondant à divers besoins d'hébergement. Proche des sources d'Acque Albule di Tivoli, cette villa offre à la fois un cadre naturel enchanteur et un accès facile aux attractions culturelles de la région. Le manoir, construit sur les vestiges d'un monastère du 16e siècle, est un témoin d'élégance et d'histoire. Avec des intérieurs riches en meubles d'époque et un escalier menant à un salon spacieux, la villa présente une atmosphère de charme. Les deux cuisines équipées sont parfaites pour des réceptions. Chaque espace a été pensé pour assurer confort et intimité, y compris les trois appartements à l'étage supérieur. Les écuries historiques, transformées pour accueillir des événements, peuvent recevoir plus de 600 invités, avec une vue imprenable sur les jardins et une atmosphère unique. Le parc magnifiquement paysagé, qui comprend un héliport et un jardin à l'italienne, ajoute à la valeur de cette opportunité d'achat. Cette villa à vendre à Guidonia Montecelio est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de prestige avec une riche histoire et un cadre naturel exceptionnel.

Nichée au cœur du quartier Nomentana, l'une des zones les plus tranquilles et bien desservies de Rome, GammaVilla propose un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour garantir confidentialité et performance énergétique. Située à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, cette villa à vendre harmonise le confort moderne avec la beauté naturelle, grâce à des façades ventilées, des surfaces extérieures premium et des finitions intérieures raffinées. La Villa 2, étendue sur un seul niveau avec un agencement élégant, offre environ 288 m² de surface totale brute sur un terrain privé de 800 m². Ses grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et favorisent une interaction continue entre les espaces de vie intérieurs et le jardin avec sa piscine privée. Le salon lumineux s'ouvre sur le patio et dispose d'une cuisine connectée à la salle à manger, complétée par une grande salle de bain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. La villa est également dotée d'un garage intégré, d'une buanderie, d'une zone technique et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique optimise l'illumination naturelle, tandis que la piscine, entièrement personnalisable, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, est conçu avec des matériaux durables. GammaVilla représente une occasion rare d'apporter une villa de luxe à acheter à Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un cadre de vie privilégié.

Nichée dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, GammaVilla propose une sélection de villas contemporaines conçues pour garantir à la fois intimité et confort. À proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie modernité et nature avec des façades élégantes et des finitions de qualité. La Villa 1, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 292 m² sur un terrain de 1 000 m². Son architecture favorise l'entrée de lumière naturelle, créant un espace de vie fluide reliant l'intérieur à l'extérieur. Les pièces comprennent un spacieux salon attenant à un jardin et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée personnalisable, un jardin paysager avec irrigation automatique, et un garage sont inclus. GammaVilla représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à vendre près de Rome.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

Nichée sur les collines pittoresques de Frascati, au sein de jardins odorants et offrant une vue exceptionnelle sur Rome, une superbe villa moderne de 820 m² est à vendre. Cette offre unique allie le confort contemporain à l'élégance d'une maison de campagne, créant une atmosphère de sérénité, de style et de discrétion. Construite au début des années 2000, la villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel avec une architecture raffinée : de vastes pièces aux sols en terre cuite, des céramiques artisanales, des plafonds à poutres apparentes et de grandes fenêtres qui capturent des vues enchanteuses. Les intérieurs offrent luminosité et espace, chaque détail étant conçu pour garantir un confort optimal.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée et arches élégantes, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine moderne, d'un bureau menant à la terrasse et d'une chambre avec salle de bains pour invités. Vous trouverez également une buanderie et une salle de bains pour invités.À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à une terrasse panoramique, une seconde cuisine et un espace nuit comprenant quatre chambres, toutes dotées d'un dressing et d'une salle de bains. La chambre principale offre une vue imprenable sur le paysage environnant.Le jardin invite à la détente avec sa grande piscine, son solarium, un court de tennis professionnel (qui peut également servir de terrain de football), des pelouses verdoyantes et plusieurs coins de repos en extérieur. Cet espace est parfait pour vivre, recevoir et célébrer des moments en famille. L'espace barbecue et la terrasse illuminée au coucher du soleil créent une ambiance idéale pour des dîners mémorables.La propriété inclut également une dépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un espace détente confortable avec salle de bain séparée.La ville de Frascati, réputée pour ses vignobles, son architecture et sa culture, se trouve à quelques minutes du cœur de Rome. D'excellentes liaisons de transport facilitent l'accès à la capitale tout en permettant de savourer la tranquillité et la beauté de la campagne. Avec cette villa de luxe à vendre à Frascati, vous découvrirez un véritable havre de paix, un lieu où vous pourrez vivre chaque jour en harmonie avec la nature et le confort.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Grottaferrata : Prestigieux Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Description : Situé au cœur des Castelli Romani, ce domaine exceptionnel, offrant une intimité totale, est proposé à la vente en tant que Villa de luxe Grottaferrata. S'étendant sur 950 mètres carrés, il comprend deux demeures historiques indépendantes : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée, aujourd'hui transformée en résidence. Parfait pour des familles cherchant à combiner proximité et indépendance ou pour des besoins de représentation. La Villa Principale se distingue par son architecture imposante, avec un double salon lumineux offrant des vues panoramiques. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine, une salle à manger formelle, ainsi que des espaces polyvalents pour le personnel. À l'étage, la Suite de Maître, véritable appartement autonome, et d'autres chambres garantissent un confort optimal. L'église, avec son atmosphère unique, se prête à de multiples usages. Le domaine est également équipé d'espaces extérieurs pour des activités en plein air, incluant une piscine et un court de tennis, tout en étant facilement accessible depuis Rome et l'aéroport de Ciampino. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Au sein des Castelli Romani, occupant une position dominante assurant une intimité totale, un domaine exceptionnel est proposé à la vente. Ce bien immobilier de 950 mètres carrés se compose de deux résidences historiques distinctes : un manoir du XVIIIe siècle et une ancienne église désacralisée, aujourd'hui réaménagée en une résidence charmante. Cette propriété convient parfaitement aux familles souhaitant rester proches tout en préservant leur indépendance ou à celles recherchant des espaces bien définis, séparés de la vie intime. La villa principale se caractérise par son architecture à la fois sobre et imposante. Au rez-de-chaussée, une double salle de réception baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offre des vues panoramiques sur la vallée jusqu'à la mer. Le salon est agencé de manière fonctionnelle autour d'une grande cuisine, véritable cœur de la maison, qui dessert aisément la salle à manger formelle ainsi que la salle à manger familiale. Une aile latérale avec bureaux et pièces annexes enrichit ce niveau avec des espaces polyvalents destinés au personnel ou à la gestion de la maison. En empruntant un escalier intérieur pittoresque, on accède à la zone nuit, où la suite parentale ressemble à un appartement indépendant, dotée d'un vestiaire et d'une salle de bain privative, tout en bénéficiant d'un accès exclusif à une terrasse intime, à l'abri des regards extérieurs. L'autre aile du sol et le niveau des combles abritent des chambres et salles de bains supplémentaires, offrant des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. L'élément clé de ce domaine est le second bâtiment, une église ancienne transformée en habitation. Ici, les hauteurs impressionnantes et les voûtes d'origine se mêlent à un salon contemporain d'exception. Dotée d'un espace de vie ouvert et de pièces à l'étage supérieur, cette propriété se prête idéalement à devenir une maison d'hôtes ou un atelier professionnel remarquable. Les extérieurs sont conçus pour offrir diverses expériences de vie en plein air. Le jardin principal forme une terrasse naturelle plane, tandis qu'un escalier monumental conduit à une zone plus intimiste du parc. Pour préserver le calme de la villa, un espace sportif comprenant une piscine avec solarium et un court de tennis a été délibérément situé à l'écart. Ce bien, situé dans un contexte élégant et bien desservi, permet de rejoindre Rome et l'aéroport de Ciampino en quelques minutes, alliant ainsi le charme de l'histoire à la commodité des services urbains. Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Pasquarelli Immobiliare S.r.L. à Rome.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome, cette villa raffinée est à vendre. À proximité de la Via Nomentana, cette propriété a été conçue par l'architecte Gustavo Giovannoni, inspiré par le mouvement anglais des 'Villes-Jardin'. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la maison s'étend sur quatre niveaux, accessibles par un escaliers architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée présente des espaces de réception élégants, y compris un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un coin repas, complétée par un toilette pour les invités. Le premier étage abrite les principales chambres, dont une chambre principale dotée de deux dressings, ainsi que deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage, polyvalent, peut servir de suite pour invités ou de deuxième bureau, avec une salle de bain et une terrasse panoramique attrayante. Au sous-sol, un appartement indépendant relié intérieurement offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose également d'un jardin en terrasses magnifiquement aménagé et d'une dépendance d'environ 40 m². Enfin, une allée privée permet de stationner en toute sécurité deux à trois véhicules.

Située dans l'une des rues les plus discrètes du quartier Nomentano, Via Vasi, à proximité de la Villa Blanc et de l'institut Marymount, cette villa d'époque entièrement rénovée est proposée à la vente. Conçue avec des matériaux de haute qualité et intégrant des technologies modernes, cette propriété offre un cadre de vie serein et raffiné. Entourée d'un vaste jardin, en partie verdoyant et en partie en terrasses, elle représente une opportunité unique pour un achat de villa à Rome. Cette villa s'étend sur quatre niveaux, avec un sous-sol habitable, totalisant environ 300 m². Le rez-de-chaussée, légèrement surélevé, comporte un salon chic et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres confortables et deux salles de bains aux matériaux naturels de qualité. Le dernier étage, sous forme de loft, dispose d'une kitchenette et d'une grande terrasse. Le sous-sol est polyvalent et peut être transformé en salle de cinéma ou en salle de sport, avec des espaces techniques supplémentaires. Le jardin, d'environ 300 m², avec accès carrossable et stationnement privé pour quatre véhicules, ajoute à la fonctionnalité de cette villa. Cette villa de luxe à vendre à Rome est également reconnue pour sa valeur historique et architecturale, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux souhaitant investir dans une propriété au potentiel esthétique et fonctionnel remarquable. En somme, cette villa est une invitation à vivre l'authenticité et le charme d'une villa romaine contemporaine.

Sur l'historique Via Appia, dans l'une des zones les plus recherchées de Marino, nous vous proposons une villa unifamiliale d'exception à vendre, d'une superficie de plus de 425 m², située dans un parc privé d'environ 3 000 m². L'accès à la propriété est protégé par une pinède, offrant calme et intimité. Cette villa s'étend sur trois niveaux, avec un espace extérieur magnifique, idéal pour la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, un vaste espace de vie lumineux avec double salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine maçonnée avec barbecue. Ce niveau comprend également une chambre confortable et des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne. Le premier étage est entièrement dédié à la tranquillité familiale, avec quatre chambres et deux salles de bains pour un maximum de confort. Le sous-sol, indépendant, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre double et de deux salles de bains, lui donnant un potentiel locatif ou la possibilité d'être réannexé aux étages principaux. La villa est équipée d'un système photovoltaïque, de panneaux solaires, d'une climatisation, et a bénéficié de rénovations significatives, faisant de cette Maison à acheter à Marino un choix idéal pour ceux en quête d'une propriété raffinée, polyvalente et proche de Rome.

Située dans un cadre verdoyant et surplombant le lac d’Albano, cette superbe villa individuelle contemporaine constitue une véritable oasis de tranquillité et d'élégance. Conçue par un architecte de renom, la propriété se distingue par ses lignes modernes, ses baies vitrées panoramiques et ses hauteurs sous plafond dépassant les 5 mètres, offrant ainsi une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le lac depuis chaque pièce. L'accès principal, équipé d'un portail automatisé, mène à un jardin paysager privé et à un porche couvert raffiné, servant de prolongement des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de près de 300 m², une grande cuisine conviviale avec un accès direct au jardin — idéale pour des dîners d'été avec vue sur le lac — ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vins, forment un espace à la fois pratique et élégant. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, quatre chambres, quatre salles de bains et deux magnifiques terrasses panoramiques, parfaites pour contempler les couchers de soleil sur le lac. Au deuxième étage, un nouveau salon, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture, complètent l'ensemble. Parmi les prestations remarquables, vous trouverez : - Une salle de cinéma privée - Une cave à vins avec une capacité d'environ 1 500 bouteilles - Un garage d’environ 55 m² Cette propriété d'exception combine confort et art de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Castel Gandolfo et tout près de Rome. C'est une occasion idéale pour l'achat d'une villa à Castel Gandolfo.

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac de Castel Gandolfo, nous avons le plaisir de vous proposer une villa unique en son genre à vendre. Rénovée en 2019, cette villa s'étend sur environ 750 mètres carrés répartis sur trois niveaux et comprend six chambres, dont trois avec salles de bain, quatre cuisines, six salles de bains, un garage, un jardin d'hiver, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave pouvant accueillir 1 500 bouteilles. Vous pourrez également profiter de superbes terrasses panoramiques d'environ 400 mètres carrés, idéales pour admirer le paysage. Conçue par l'architecte reconnu Giuseppe Forti, cette villa présente un style fascinant avec des plafonds de cinq mètres de hauteur. Située au sein d’un club de tennis bénéficiant d’un service de sécurité 24h/24, elle se trouve à proximité de la magnifique côte d'Anzio, de grands centres commerciaux et de stations de ski reconnues. Les services tels que restaurants, bars et activités de plein air sont facilement accessibles. N'attendez plus pour l'achat de cette villa à Castel Gandolfo.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Rome, située au sommet du quartier exclusif de Colleromano. Cette propriété se distingue par sa position dominante et la taille impressionnante de ses espaces intérieurs et extérieurs. Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa allie une architecture sculpturale et un design raffiné, offrant un cadre de vie unique. L'intérieur de cette villa de luxe à vendre à Rome comprend un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, une bibliothèque privée et plusieurs suites parentales, ainsi qu'un bureau professionnel et un théâtre. Le jardin paysager, signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la coupole de Saint-Pierre, idéale pour se ressourcer dans un écrin de verdure. Bénéficiant d'une sécurité optimale, cette propriété incarne un véritable héritage architectural, destiné à ceux qui recherchent l'excellence au cœur de Rome.

Située dans l'une des avenues les plus réputées du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Alliant un design contemporain à une esthétique raffinée, elle offre un confort impeccable, idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété, qui se déploie sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur des jardins luxuriants. Ce bien marie harmonieusement son caractère historique avec des technologies modernes et une ergonomie soignée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage en porcelaine et le parquet à lames larges ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux triple séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée des derniers appareils. Au deuxième étage, deux somptueuses suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec une salle de bain spacieuse, viennent compléter cet espace. Le sous-sol propose un studio privatif avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure. Le jardin paysager est soigneusement amené, avec des spécimens d'arbres rares, offrant un cadre serein tout en étant à proximité des commodités. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Rome.

Située dans le cadre pittoresque de Monte Argentario, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Conçue par l'artiste renommé Gio Pomodoro, elle représente un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie esthétisme et fonctionnalité, intégrant harmonieusement le paysage toscan. La propriété principale de 716 m² s'étend sur trois niveaux et offre des intérieurs baignés de lumière, comprenant de vastes espaces de vie, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, sept chambres et salles de bains, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Un autre bâtiment de 236 m² abrite un séjour lumineux et trois chambres, tandis qu'un bâtiment indépendant sur une colline propose une vue spectaculaire. Le parc de près de 6 hectares, avec ses vignes et oliveraies, est une véritable oasis propice à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa, à acheter à Rome, représente une opportunité unique d'investir dans une propriété où l'art, l'architecture et le confort se rejoignent.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Au cœur de la Ville Éternelle, à proximité du Colisée, du Forum Romain et des Thermes de Caracalla, une majestueuse villa de 648 m² est disponible à la vente. Située dans un quartier prestigieux et verdoyant de Rome, cette résidence offre un cadre de vie paisible et élégant. Des découvertes archéologiques des époques romaine et étrusque ont été intégrées avec soin dans l'architecture de la maison et le jardin, ajoutant une touche de culture à cet espace unique.Construit avec des matériaux de qualité supérieure et doté d'une technologie avancée, ce bien allie confort et raffinement. La villa comprend trois niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le parc et la piscine. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau avec salle de bains privative. Tous les espaces ont un accès direct au jardin.Deuxième étage : La chambre principale, avec accès à une terrasse, offre une vue imprenable sur le parc et la piscine. Un dressing et une salle de bains spacieuse y sont attenants. Deux autres chambres sont également présentes, chacune équipée d'un système audio pour votre détente.Sous-sol : Comprend des locaux techniques, une buanderie, une cuisine séparée et une bibliothèque. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant si souhaité.La villa est entourée d'un parc de 3 000 m², enrichi de palmiers et d'agrumes, avec une piscine, un atout rare à Rome. C'est une opportunité unique d'achat maison de luxe à Rome.

En position dominante, à quelques pas de la Piazza dei Giuochi Delfici, se dresse une villa prestigieuse entourée d'un parc privé. Cette propriété de plus de 1 800 mètres carrés offre une tranquillité absolue et une grande intimité, créant un équilibre parfait entre nature et prestige.Récemment rénovée avec soin, la villa est une véritable oasis de charme et de raffinement, alliant architecture intemporelle et solutions contemporaines. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des atmosphères de confort et de bien-être. Les principales pièces s'ouvrent sur des espaces extérieurs aménagés, offrant une vue panoramique captivante.La villa est répartie sur cinq niveaux desservis par un ascenseur interne. Elle comprend deux grandes salles de réception avec de vastes fenêtres donnant sur les jardins, ainsi qu'une troisième salle avec terrasse, parfaite pour les moments conviviaux. Le dernier étage abrite une chambre mansardée avec de grandes surfaces vitrées, idéale comme espace privé ou pour des événements.Équipée de cuisines professionnelles pour accueillir des événements variés, la propriété offre également garages et espaces de stockage. Les intérieurs baignent dans la lumière naturelle, propices à des dîners raffinés et des événements culturels, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur.Avec un vaste parking et plusieurs entrées, dont une directement sur la Via Cassia, cette villa garantit praticité et intimité.Idéale pour les investisseurs recherchant une maison emblématique, cette propriété se situe dans l'une des zones les plus exclusives du nord de Rome. Sa proximité avec des écoles internationales, des services et l'aéroport de Fiumicino en fait un emplacement privilégié pour ceux en quête de confort et de prestige.

Au cœur de Rome, dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve une villa d'exception datant des années 1930, mêlant style toscan et confort moderne. Cette villa avec jardin privé est un véritable trésor parmi les propriétés historiques de la Ville Éternelle.L'espace intérieur totalise 490 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, chacun conçu avec un souci du détail : matériaux raffinés, sols en marbre et fenêtres à grilles en fer forgé créent une ambiance chaleureuse et élégante.Au rez-de-chaussée, un hall lumineux mène à l'ascenseur et un grand séjour avec accès au balcon, accompagnés de deux chambres et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite une chapelle, une cuisine séparée avec accès au jardin, une salle à manger, un bureau et un salon.Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et un dressing; tandis qu'au deuxième étage se trouvent deux autres chambres.Le jardin privé, équipé d'une cuisine d'été, est idéal pour se détendre et recevoir. Un grand garage et deux places de stationnement assurent confort et intimité.Cette villa, entièrement rénovée, allie patrimoine historique et confort contemporain dans un emplacement unique, à proximité des principaux monuments de Rome. Elle est idéale pour les missions diplomatiques, offrant un parc privé et un accès sécurisé, ce qui est parfait pour une ambassade ou un consulat. Les espaces sont facilement modulables pour accueillir du personnel et des événements officiels.Veuillez également noter qu'il s'agit d'une nue-propriété : le vendeur demeure dans la maison après la vente, généralement à vie, empêchant l'acheteur de l'utiliser jusqu'à ce moment.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine, située dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome. Cette villa haut de gamme est à vendre et dispose d'un grand jardin soigneusement entretenu avec piscine. Les résidents profitent d'un niveau de sécurité élevé grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements tels qu'un parcours de golf et un club équestre. L'emplacement de la villa est particulièrement privilégié, offrant tranquillité et vue sur le parcours de golf verdoyant. Elle est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en étant proches de la vitalité de la capitale italienne. Entourée d'un magnifique parc de 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres et en massifs de fleurs, la villa comprend également une super piscine, des espaces de loisirs et un court de tennis. Le bâtiment, au style anglais raffiné avec des briques apparentes, s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 900 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une salle à manger élégante avec accès au jardin et d'une cuisine séparée. Au total, la villa comporte quatre chambres confortables. L'étage supérieur comprend un petit salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant une chambre, une cuisine séparée, un salon, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa de luxe à vendre à Rome est un choix idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie calme et confortable, entouré de verdure et d'intimité, tout en étant à proximité d'une des plus belles villes du monde.

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rome, cette villa moderne avec piscine est à vendre. Avec un jardin spacieux de 5 000 m2, cette propriété allie style et confort. La villa de 2 000 m2 répartie sur deux niveaux dispose de cinq chambres et neuf salles de bains, toutes soigneusement finies avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace ouvert lumineux avec un revêtement en marbre de Carrare et un élégant escalier circulaire. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un coin TV, une salle à manger avec accès à la loggia et une cuisine contemporaine. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain pour invités et un espace bien-être avec piscine intérieure, spa et salle de fitness. À l'étage, la chambre principale de 90 m2 est accompagnée de deux dressings et d'une salle de bain raffinée, ainsi que quatre chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain. Un grand garage au sous-sol peut accueillir dix voitures, avec un parking extérieur pour le même nombre. Le jardin, orné de palmiers et d'une fontaine, est idéal pour recevoir vos invités, que ce soit au bord de la piscine ou sous la loggia. Cette villa est le choix parfait pour ceux désirant un achat Villa de luxe à Rome, combinant intimité, confort et proximité du centre historique.