ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 129)

*** EN EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier ***À moins d’une heure du centre de Paris, dans les Yvelines, secteur prisé, à proximité de la forêt domaniale de Rambouillet. Située dans le village d'Emancé, à 7 minutes de la gare TER (Navigo) avec des trains directs pour Paris-Montparnasse en 35 minutes. École primaire sur place, service de transport à la demande, bus scolaire pour collège et lycée. Cette grande propriété équestre d’environ 2 hectares dispose d’une entrée pour poids lourds, d’un grand parking, d’une fumière, d’un silo, d’un hangar de stockage agricole, ainsi que de 6 boxes extérieurs avec sellerie, d’un manège arrosé JAMES en lamellé-collé de 20 x 40 m, et d’une écurie accolée de 4 boxes avec 1 sellerie et 2 espaces de soins. La propriété comprend également de nombreux paddocks et prés avec abris, 2 grands boxes de poulinage, un autre bâtiment agricole avec 2 travées de stockage, une écurie de 4 boxes avec espace de stockage et salle de soins, et une écurie de 3 boxes avec sellerie. De plus, une carrière arrosée de 30 x 60 m est à votre disposition, ainsi que des allées goudronnées. L’espace des maisons d'habitation bénéficie d’une entrée séparée et privative. Vous y trouverez une maison principale très lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée insert, un bureau/chambre et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains et WC. L’exposition Est/Ouest offre des vues sur les plus beaux levers et couchers de soleil de la région. Un grenier aménageable et un garage-atelier avec grenier complètent ce bien.Totalement communicants, 3 appartements indépendants sont inclus, chacun avec un séjour, une kitchenette, une salle de douche, un WC et une chambre à l’étage. Une extension d’habitation de deux étages est également à finir d’aménager. Ce bien est idéal pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou encore une propriété privée. Une autre prairie d'environ 1,8 hectare est également vendue avec l'ensemble.*** CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT ***

EN EXCLUSIVITÉSituée dans un hameau tranquille de la vallée du Petit Morin, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 40 minutes de Paris-Est en train, cette maison briarde du XVIIIe siècle offre environ 350 m² d'espace habitable sur trois niveaux. Installée sur un terrain clos de murs de plus de 1 100 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie serein, agrémenté d'une terrasse orientée plein sud et d'un jardin riche en différentes espèces végétales.L'architecture de la maison se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé : murs en pierres apparentes, colombages, poutres anciennes, parquets massifs et éléments d'époque ajoutent du caractère aux pièces.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un petit salon douillet avec poêle à bois, une cuisine indépendante au charme rustique qui donne sur une cour, ainsi qu'un séjour traversant avec cheminée. L'espace comprend également un atelier, un bureau et plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins. À l'étage, une suite de chambres, salons et salles de bain crée une atmosphère chaleureuse et modulable. Le dernier niveau accueille une belle salle cathédrale inondée de lumière, prolongée par une chambre avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'un espace sous combles au style affirmé.À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires et des coins ombragés créant un environnement naturel apaisant. Une terrasse abritée s'avère parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année.Proche de toutes commodités : commerces de village, écoles et la gare de La Ferté-sous-Jouarre reliant Paris-Est en 42 minutes.Un bien unique, idéal pour un achat de maison au cœur d'un cadre authentique, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour ceux en quête de caractère.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520 euros et 6150 euros.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À Louveciennes, dans le quartier recherché des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 266m², construite en 2021, se trouve dans un environnement verdoyant, à dix minutes de la gare de Louveciennes et à cinq minutes des commerces de proximité. Située à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété est implantée au sein d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative. Elle comprend une parcelle arborée de 1960m², ainsi qu'un studio indépendant de 31m². Le rez-de-jardin abrite le studio, qui dispose d’une pièce de vie avec coin cuisine de 25m² et d’une salle de bains avec toilettes. Le palier donne accès à une chaufferie, une buanderie, une cave de 20m², un garage de 27m² et à la maison principale, également accessible par l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, menant à une vaste pièce de vie de près de 109m², incluant une cuisine de 19m² éclairée par un skydome, une salle à manger de 38m², et un salon de 50m² avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. L'espace nuit, orienté vers la terrasse, se compose de deux chambres de 13 et 15m², la seconde avec salle de douche privative, d’une troisième chambre de 12m², et d’une salle de bains avec toilettes. Une suite parentale de 26m² complète cet espace, avec une chambre de 17m², un dressing et une salle de bains privative. Cette maison familiale, sécurisée et économe en énergie, offre des prestations de qualité, des volumes généreux et une belle luminosité, intégrée dans son cadre verdoyant. Le stationnement pour plusieurs voitures est possible sur la propriété. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214€ ~ 1641€.

À Louveciennes, dans le quartier recherché des Côteaux de Seine, cette villa de 170m², construite en 2021, se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare de Louveciennes, à 5 minutes des commerces de proximité et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété fait partie d’un hameau privé et sécurisé accessible par une allée privative, comprenant cinq maisons récentes.Implantée sur une parcelle privative de 2020m², cette maison moderne et lumineuse offre une excellente efficacité énergétique avec des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, une cuisine dînatoire de 26m² ouverte sur une terrasse et le jardin. En contrebas, un séjour de 36m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle Stûv s’ouvre également sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre de 13m² avec accès à un balcon filant, une salle d’eau privative avec toilettes, et un dressing complètent ce niveau.Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d’eau privative. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes, un second dressing, une chaufferie, une cave de 39m², et un garage fermé pour une voiture.La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules devant l’entrée. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement sécurisé.Construite en 2021, cette villa associe modernité, confort et efficacité énergétique. Les frais de notaire sont réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : 969€ ~ 1311€.

À Louveciennes, dans le quartier prisé des Côteaux de Seine, cette villa contemporaine de 186,52 m², construite en 2021, est logée dans un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement dix minutes de la gare de Louveciennes, cinq minutes des commerces de proximité et à 500 mètres d’un arrêt de bus menant au RER A de Saint-Germain-en-Laye. Située au sein d’un hameau privé et sécurisé, accessible par une allée privative arborée, la propriété s'étend sur un terrain de 3626 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de réception de 100 m² intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux espaces de vie comprenant un séjour cathédrale, séparés par une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Ce niveau comporte également des toilettes invités, une chaufferie, une réserve de 10 m², et un garage double de 33 m².À l’étage, la maison offre deux chambres d’enfants d’environ 10 m² chacune, une salle de bains, des toilettes séparées, une troisième chambre de 15 m², ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec toilettes et ouvrant sur une terrasse orientée plein sud.Ce véritable havre de paix, situé sur une colline et entouré d’un jardin plat bordé d’une petite forêt, saura séduire ceux en quête de nature et d'espace. Récemment construite, la maison est peu énergivore et sécurisée, et elle offre des prestations de qualité, une belle luminosité et des volumes généreux. Plusieurs véhicules peuvent être garés devant l’entrée. Les frais de notaire sont réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2022, est compris entre 1091 € et 1477 €. Cette Maison de luxe à acheter à Louveciennes vous attend.

Dans la Vallée de Chevreuse, à proximité de la forêt et à 5 minutes de Clairefontaine-en-Yvelines, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée vous attend. Située dans un hameau paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour double avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, d'un bureau ou salle de billard, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec salle de bain, WC et mezzanine, quatre chambres (dont une avec salle de douche et mezzanine), une salle d'eau et un WC. L'espace sous combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout repose sur un terrain arboré de 1860 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de trois abris de jardin, avec plusieurs places de stationnement disponibles. Une partie de la parcelle est encore constructible. Cette maison saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de nature ! Pour un achat Maison de luxe à Clairefontaine-en-Yvelines, la situation est idéale : transports à portée de main, à 5 minutes de Clairefontaine-en-Yvelines et à proximité des accès routiers. Prix de 695 000 euros HAI, inclut 22 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 673 000 euros hors honoraires. DPE : D, GES : B. Pour organiser une visite, contactez Christine BERTIN au 0684226372 ou par e-mail à c.bertin@proprietes-privees.com.

À l'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France, découvrez cette propriété exceptionnelle de 420 m², soigneusement restaurée et offrant tout le confort moderne. Située en hyper centre avec une vue dégagée, cette maison charmante comprend : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un salon qui donne sur une terrasse, un petit salon, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bains réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, un salon, une cuisine d'été, et une maisonnette dans un parc de 3500 m², accompagnée d'un garage indépendant. La maison est dotée de systèmes tels que la pompe à chaleur, 2 ballons thermodynamiques, VMC double flux et alarme. Les commerces et la gare sont accessibles en 5 minutes. Pour un achat de maison à l'Isle-Adam, ne manquez pas cette opportunité unique. Prix : 2 090 000€ commission comprise. *Commission à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2570 € et 3530 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Située au cœur de la vallée de la Bièvres, à seulement 15 km de Paris et entre Versailles et Sceaux, cette maison contemporaine d'environ 240 m² est mise en vente à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Établie dans un lotissement privé et sécurisé composé de 5 propriétés, elle se trouve sur un parc paysagé de 1 336 m² avec une piscine chauffée à débordement, offrant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie de 70 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec un poêle à bois, prolongé par une terrasse couverte orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale dotée d'une salle de bain/douche, d'un dressing et d'une terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un palier mène à deux grandes chambres avec dressing intégré, chacune disposant d'un accès direct au jardin et à la piscine, accompagnées d'une salle de bain/douche et de toilettes séparées. Une autre chambre avec dressing et cour anglaise possède sa propre salle de douche. De plus, vous trouverez une salle de jeux/sport de 30 m², une buanderie, une pièce de rangement et un garage double. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson vous offre un cadre de vie d'exception.

Vente maison La Celle-Saint-Cloud : découvrez cette vaste maison familiale très lumineuse offrant des volumes impressionnants dans un esprit vacances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette maison à acheter La Celle-Saint-Cloud se distingue par des matériaux de grande qualité et une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle bénéficie de prestations haut de gamme et affiche un diagnostic énergétique excellent (classe C). Au rez-de-jardin, l'entrée mène à un vestibule avec toilettes privatives, ainsi qu'à un espace de réception de plus de 70 m² comprenant un double séjour avec cheminée, une family room et une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central. Un espace parental est également présent, avec chambre, salle de bains-douche, dégagement avec placards et toilettes privatives. La large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses orientées au sud, chacune avec salle de douche privative et balcon. Une quatrième chambre, orientée au nord, donne sur une grande terrasse. Ce niveau comporte une salle de bains avec toilettes et des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé pour inclure un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et un grand garage pour trois véhicules. Les multiples orientations et grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle. Le terrain, orienté au sud et sans vis-à-vis, est propice à l'installation d'une piscine, avec un sol drainé et une cuve enterrée de 10.000 litres pour les eaux de pluie. Idéalement située dans le quartier recherché de la Feuillaume, cette maison est proche de la forêt de Fausses-Reposes, d’écoles privées et publiques, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (Ligne L vers La Défense et Saint Lazare). Les activités sportives comme le golf, l'équitation, la piscine et le tennis sont facilement accessibles.

Maison à vendre au Chesnay-Rocquencourt, Yvelines (78), Île-de-France. Située dans le quartier recherché de Glatigny, cette maison familiale de 192 m² (150 m² habitables) sur un terrain arboré de 374 m² exposé plein sud. Proche des commerces, transports et écoles de renom. Refaite entièrement avec des matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Comprenant au rez-de-jardin une entrée, un double séjour, une future cuisine, des toilettes. Au 1er étage, une suite parentale, une chambre, une salle de douche. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de douche. Maison élégante et moderne avec de nombreuses prestations. Prix : 1,291,866 €. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Barnes Frédérique Meinnier au 07.82.80.15.21. Honoraires d'agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : B/A. DPE : 950€ ~ 1320€. Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Découvrez cette propriété à vendre située à Étampes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette maison de maître, datant de la fin du XIXe siècle, se trouve à 45 km au sud de Paris, au cœur d'un village prisé. Avec ses 270 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des prestations raffinées telles que des marbres, parquets, et cheminées d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la vaste réception exposée au sud, menant à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La propriété comprend également 8 chambres, dont une suite parentale, et 3 salles de bains. Un sous-sol total avec cave voûtée, une dépendance de 140 m² à aménager, et un garage complètent cette offre. Le jardin paysager est clos et piscinable, pour un cadre de vie agréable. Située à seulement 30 minutes de Paris en RER C, cette propriété rare allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement idéal avec écoles, commerces et accès routiers à moins de trois minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Saint-Nom-la-Bretèche, au cœur d'un écrin de verdure, se trouve une superbe maison familiale de 350 m2 (719 m2 au sol) avec piscine intérieure et combles aménagés. Située dans un environnement privilégié, à quelques minutes des golfs renommés et des accès vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une parcelle verdoyante et paisible. Édifiée sur trois niveaux plus sous-sol total, la maison propose, en rez-de-jardin, une vaste entrée avec dressing et toilettes invités, ouvrant sur de magnifiques pièces de réception comprenant un double séjour, un salon intimiste ainsi qu'une chaleureuse family room. Les volumes, soulignés par de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que cinq chambres généreuses, deux salles d'eau modernes et une salle de bain supplémentaire, garantissant à chacun confort et intimité. Les combles, entièrement aménagés en salle de jeux, offrent un espace modulable selon vos envies, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol total complète cette offre avec une piscine intérieure propice à la détente, une salle d'eau, une buanderie, plusieurs pièces de service, un cellier, ainsi qu'un vaste garage accessible par une rampe couverte. À proximité immédiate, vous bénéficierez des bus desservant les écoles et lycées de prestige de Saint-Germain-en-Laye et Versailles, de la gare de Noisy-le-Roi à 3 minutes et d'un accès rapide à l'A13. Le cadre naturel privilégié de Saint-Nom-la-Bretèche séduira les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Un bien rare aux volumes exceptionnels, parfait pour un achat de maison de luxe à Saint-Nom-la-Bretèche, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie unique. DPE : 140 (indice C) GES : 21 (indice C) Cette annonce vous est proposée par MATON Benoit - EI - NoRSAC: 789766011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Montmorency, découvrez cette charmante maison à Groslay, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, parfaite pour un premier achat ou comme investissement. Ce pavillon est édifié sur un terrain de 188 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès aux combles d'environ 32 m² est également disponible, idéal pour le rangement. Le sous-sol total propose de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour privative vous permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Emplacement paisible à proximité des commodités, des écoles et des transports. Maison de luxe Groslay à vendre, une belle opportunité à ne pas manquer.

À Poissy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, maison contemporaine à vendre sur l’île de Migneaux, face à la Seine. Offrant 350 m² de surface habitable, cette maison dispose d'un grand jardin paysager de 1 500 m² et d'une piscine. La propriété se distingue par ses murs en enduit clair et sa toiture à la Mansart. Accessible par une entrée entourée d'une belle végétation, vous retrouverez un vaste perron-terrasse ainsi que deux allées latérales pour les véhicules. À l'arrière, la maison surplombe la Seine, offrant une vue exceptionnelle sur le parc naturel du « Peuple de l’Herbe », avec un jardin qui s'étend jusqu'au rivage, doté d'un quai privé en granit pour amarrer votre bateau. La maison comprend également un espace de réception qui donne sur une grande terrasse avec piscine. Un ascenseur relie tous les niveaux de cette propriété haut de gamme.

Hosman vous présente cette maison à vendre située Rue des Hayeps à Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, avec une surface totale de 260 m2 au sol. Ce bien comprend une maison sur deux niveaux à rénover, un hangar couvert et un passage couvert, ainsi qu'un sous-sol. Le projet est idéal pour une rénovation ou pour y établir une résidence principale. Avec le PLU de juin 2025, aucune construction d'un immeuble n'est autorisée. La propriété se trouve à 9 minutes à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre et à 15 minutes du RER A, au cœur d'un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités. Le système de chauffage est individuel et électrique, et la taxe foncière s'élève à 2 000 €. Pour les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre par l'agence Lorin, cette maison familiale située au Vésinet, dans les Yvelines (78), région Île-de-France, s'étend sur une superficie d'environ 185 m², sur une parcelle de 649 m². À moins de 15 minutes à pied du RER et des commerces, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un séjour-salle à manger de 38 m² avec cheminée, une chambre et des toilettes avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, un bureau et un dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et toilettes est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin est composé de 2 chambres, une cuisine, une salle de douches avec toilettes, un espace buanderie, une cave, un local chaufferie, et un garage. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison de luxe au Vésinet.

Située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne et en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle comprend deux maisons sur un terrain de 878m², propice à une division. Nous vous présentons une villa splendide de 300m² habitables, ainsi qu'une maison de style Anglo-normand de 87m². La villa principale, entourée d'un jardin arboré piscinable, offre : - Un vaste séjour/salle à manger de 65m² avec une hauteur sous plafond de 6,5m, traversant et lumineux, - Une cuisine équipée de 25m² ouvrant sur une terrasse exposée sud/ouest de 35m², - Une suite parentale avec salle de bains, douche italienne et dressing, - Trois autres chambres à l'étage, chacune avec terrasse, ainsi qu'un espace bain et des toilettes séparés. - En complément, un garage pour 8 voitures, une buanderie et un cellier se trouvent au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. La seconde maison, de style Anglo-Normand, comprend : - Un espace cuisine/salle à manger, - Toilettes invités, - Une terrasse de 20m² exposée sud/ouest, - Un grand séjour au premier étage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes au dernier étage, et une seconde chambre à l'entresol. Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité des prestations, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est un bien rare sur le marché.

Située dans un quartier résidentiel de Versailles, dans le département des Yvelines, cette maison d'architecte offre une exposition sud avec une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée, est indépendante et une chambre ou un bureau se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Une partie de l'étage est actuellement aménagée en studio indépendant. En souplex, vous trouverez deux pièces pouvant fonctionner comme atelier, ainsi qu'une cave, une chaufferie/buanderie et un accès au garage avec la capacité de stationner deux voitures. Cette maison spacieuse et lumineuse est parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située à seulement 500 m de la Place Edouard de Laboulaye et de ses transports en commun, elle se trouve à 5 minutes de marche du prestigieux Lycée St Jean Hulst. La gare Versailles Rive Droite, reliant Paris St Lazare via La Défense, est à 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied. L'accès aux grands axes routiers (A86, A13) est également très facile.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial, met en vente cette Péniche exceptionnelle située à Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Aménagée en duplex, ce bateau de 250 m² se transforme en véritable appartement sur l’eau, avec jardin et terrasse. Ce bien, sans vis-à-vis, offre une vue unique sur le Parc de Saint-Cloud et une jolie berge arborée. La partie supérieure comprend une lumineuse pièce à vivre prolongée par une terrasse en bois exotique de 35 m². La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, favorise la convivialité. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche à l’italienne, d’un sauna ainsi que de grands dressings. Au niveau inférieur, un spacieux salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Une buanderie est également présente. Points forts : Un cadre unique : Une Péniche transformée en duplex, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable. Des extérieurs agréables : Un jardin et une terrasse de 35 m², véritables havres de paix. Proximité des écoles : Idéal pour les familles, à quelques minutes des établissements scolaires. Excellente accessibilité : À proximité des métros Pont de Saint-Cloud (ligne 10) et Pont de Sèvres (ligne 9). Une opportunité rare de vivre un style de vie hors du commun, alliant confort et environnement idyllique. Pour toute demande de renseignement, contactez Kirian au 06 70 46 47 52 ou Valérie au 07 50 44 72 50.

Ref.4587 : Maison de luxe à vendre à Orgeval, Yvelines, située à 35 km de Paris. À seulement 25 minutes de La Défense et 35 minutes de la porte de Saint Cloud.Dans un charmant village proche d'Orgeval et de Saint Germain en Laye, cette villa de style Art Déco et sa dépendance offrent un cadre de vie très agréable, aussi bien pour la vie quotidienne que pour les vacances.Construite en 1929 par une famille écossaise sur le site d'un ancien relais de chasse, cette maison d'inspiration Art Déco présente un environnement tranquille et discret, à proximité de Paris.L'accès à la propriété se fait par un porche en pierre et une lourde porte, menant à une cour où se dévoile la façade en pierres blanches et la dépendance de style anglo-normand. La maison s'élève sur trois niveaux, avec une toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, un immense vestibule pavé de pierres polies blanches avec cheminée et espace sanitaire. L'escalier en chêne mène à un large salon de plus de 60 m², traversant et lumineux, avec deux cheminées. La salle à manger lambrissée de bois, la cuisine moderne et une entrée de service complètent cet étage.Au premier étage, un palier parqueté distribue 5 chambres généreuses, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie-dressing et une salle de bain indépendante. Au second étage, plusieurs pièces peuvent être réaménagées pour créer des espaces supplémentaires.La maison offre une surface habitable d'environ 480 m², excluant un appartement indépendant, annexes et caves. La dépendance anglo-normande comprend au rez-de-chaussée une serre chauffée, un garage, une remise, et à l'étage un appartement agréable (environ 150 m²) avec 3 chambres et un séjour spacieux de 57 m².À l'arrière de la maison, un jardin avec vue dégagée et un terrain total de 3.580 m². Une parcelle complémentaire constructible de 800 m² avec accès indépendant est également disponible.Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.