ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 123)

À vendre à Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'architecte présente une surface habitable de 310 m2 (405 m2 au total) et est située dans un quartier prisé, proche du centre-ville. Érigée sur un terrain boisé et clos, la maison offre une vue dégagée sur la vallée et la forêt de Verrières-le-Buisson.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, une cuisine aménagée avec espace repas, ainsi qu'une véranda orientée plein sud. Ce niveau inclut également deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale équipée de dressing et d'une salle de douche, toutes ouvrant sur le jardin.Le second niveau comprend une mezzanine surplombant la pièce de vie, idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une chambre et un dressing. Le troisième niveau, accessible par l'intérieur et avec une entrée indépendante, pourrait servir de logement indépendant avec un séjour doté d'un balcon, deux chambres dont une avec salle de douche, et une salle de bain.Le sous-sol abrite une "family room", un sauna, une buanderie, un cellier et un garage pour deux voitures.Cette maison de luxe à Bièvres convient parfaitement à une grande famille amoureuse de la nature tout en étant à proximité du centre-ville et des commerces, avec la possibilité d'une activité libérale. Proche des commodités et de la gare de Bièvres RER C, elle permet un accès rapide aux axes routiers.Paris-porte de Saint Cloud n'est qu'à 18 minutes. CLASSE ENERGIE E 226/ E 50. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 6 000 euros et 8 170 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

EXCLUSIVITE Maison de luxe à acheter à ORGEVAL, Yvelines, Île-de-France. Située à proximité des accès A14/A13, des commerces et des écoles internationales, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Elle propose de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, semi-secondaire ou même exploitation équestre et événementielle. Le domaine s'étend sur un parc de 2 hectares avec 4 000 m² de pré-équestre et comprend une somptueuse maison construite dans les années 1980, offrant une surface de 900 m² sur deux niveaux. Cette propriété vous séduira avec son parc arboré, son bois privé, ainsi que son manège couvert de 400 m². La maison principale propose une vaste réception de plain-pied, une cuisine ouverte sur une terrasse avec cheminée, un salon billard, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jacuzzi, une salle de sport avec hammam, et des espaces agréables pour recevoir. À l’étage, découvrez trois suites indépendantes. Le manège est agrémenté de boxs couverts et d'un bureau/appartement de 80 m². Ce bien rare dispose d'équipements modernes tels que des doubles vitrages, une climatisation réversible et parquets massifs. Environnement exceptionnel à proximité des commodités, avec un bon état général. Prix incluant 4.4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (2 824 000 Euros Honoraires Exclus).

À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Découvrez cette Maison de luxe LE VESINET à vendre, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette maison familiale, en parfait état, offre environ 360 m² habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une réception s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, des vestibules, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes, et une autre chambre avec salle de douche attenante et toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches, tout en bénéficiant de nombreux rangements sur mesure et de toilettes séparées. L'entresol de cette Maison de luxe à acheter LE VESINET comprend un salon TV, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, une chambre avec salle de douche et toilettes (idéal pour un baby-sitter), un dressing, un bureau et une salle de sport. Pour compléter ce bien d'exception, un garage double avec ouverture automatique sur la parcelle est également inclus. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 minutes de Paris en voiture ou en RER, cette propriété exceptionnelle de près de 900 m², construite en 1912 par Frank Jay Gould, est localisée au cœur du Parc de Maisons-Laffitte sur un terrain arboré de 2.251 m². Elle se compose de deux espaces distincts : une maison principale et un espace réception-détente sous verrière, offrant un cadre de vie unique.Maison Principale (environ 400 m²) :La maison principale allie le charme d’une construction historique à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon TV, ainsi qu'un vaste salon s'ouvrant sur une terrasse exposée sud avec piscine chauffée.Aux étages, elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de quatre autres chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'une salle de jeux et d'une buanderie.Espace réception-détente sous verrière (500 m²) :Relié à la maison principale à chaque niveau, cet espace est conçu pour les loisirs et la détente. Il inclut un bar au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salons/lieux de vie et une galerie en mezzanine baignée de lumière naturelle.On découvre aussi une salle de sport équipée, un espace de repos, un spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une discothèque. Une chambre d’amis avec salle de douche et un studio avec kitchenette et salle de douche offrent un confort supplémentaire pour recevoir famille et amis.Chauffage au gaz, garage et places de stationnement. Proche de l’école bilingue l’Ermitage et à 2 km de la gare RER de Maisons-Laffitte.Prix 3.850.000€, incluant les honoraires Barnes de 4,99% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 3.667.000€ nets vendeur. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe à Maisons-Laffitte. Pour plus d’informations, contactez Barnes : Agnès MEYER au (+33) 664361835 ou a.meyer@barnes-international.com / Anne-Constance FLAVIGNY (+33)667501324 ou ac.fechy@barnes-international.com.

A cinq minutes à pied de l’école élémentaire Bourget Calmette, en lisière de forêt, découvrez cette maison contemporaine des années 60, entièrement rénovée avec goût et réagencée par les actuels propriétaires, d'une surface habitable d’environ 160 m² sur 3 niveaux dont 2 habitables avec un sous-sol et un garage, prenant place sur une parcelle de 1.212 m². La maison s’organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : on trouve un grand séjour traversant composé d’un côté d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger (cheminée bi-face avec insert) avec accès de plain-pied sur une belle terrasse extérieure ensoleillée de 24 m², côté nuit un espace parental comprend une chambre, un dressing, et une salle de douche privative, un escalier relie des combles aménageables. Au rez-de-jardin, se trouve l’espace enfants avec deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un bureau (actuellement petite chambre), possibilité d'une familly room ou salle de jeux pour enfants. Côté rue l'on trouve différents espaces de rangement, une belle cave à vin (Hélicave), un accès garage. A l’extérieur : un jardin arboré exposé Sud sans vis-à-vis gênants, une belle piscine récente (chauffée par PAC) et la possibilité de garer 3 voitures. Cette maison très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations est en bon état, elle a été entretenue avec soin. Elle est parfaitement isolée et bénéfice de double vitrage sur toutes les fenêtres et baies vitrées. La maison est située dans un quartier résidentiel réputé, non loin d’un îlot de verdure avec la proximité de la forêt. Les gares de Jouy et du Petit-Jouy sont à moins de 2 km, l'arrêt de bus 6132 (Gare de Jouy- Gare de Chaville/Velizy) et le bus 6185 (Versailles Château) sont à 50 m. Enfin, l’accès voiture pour Versailles, Paris et les grands axes desservant l’Ile de France (N118, A10, A11, Orly Créteil, etc) est facile, il y a de nombreuses écoles réputées dans les environs comme le Lycée Franco-Allemand LFA à Buc mais aussi les bonnes écoles versaillaises (Carte scolaire : lycée sectorisé sur Versailles), le pôle petite enfance et les premiers commerces sont à 200 m à pied (bar-tabac/ boulangerie).

À Clamart, dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible en plein cœur de la ville, tout en étant proche des transports, écoles et commerces, à environ 6 km de Paris. Cette maison dispose d'un beau potentiel avec une surface habitable d'environ 110 m² et une surface utile totale de 209 m², y compris des combles aménageables d'environ 110 m² au sol.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé au sud, une cuisine à l'aménagement flexible, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin offre une grande flexibilité d'utilisation, avec deux grands garages d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, trois pièces, une cave et des WC.Édifiée sur un terrain de 640 m² agrémenté d'une petite dépendance, cette maison permet plusieurs stationnements à l'intérieur de la propriété. Elle est idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel d'agrandissement. Cette maison représente une véritable opportunité sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 195 663 - Greffe de EVRY) Sylvie BLOT Entrepreneur Individuel 06 07 37 04 38 - Réf.895617.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Située dans un quartier vivant et recherché, cette propriété destinée à un usage de bureaux offre une surface utile de 230,81 m² et 296,66 m² au sol. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un calme appréciable à proximité immédiate des commerces, transports et jardins. Vous y trouverez une entrée, une salle de réunion sous verrière, 10 bureaux, 3 sanitaires, ainsi que de nombreux rangements et des combles. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Paris.

Découvrez une propriété d'exception à Jutigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un charme authentique grâce à ce moulin du XIIIe siècle. Situé à seulement une heure de Paris et à proximité de la gare, ce bâtiment historique se trouve dans un domaine clos de plus de 14 000 m² en bordure de rivière, avec un potentiel de rendement locatif grâce à sa turbine hydraulique. Cette Maison à vendre à Jutigny propose de multiples usages : - Une habitation principale accueillante avec un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. - Une activité d'hébergement avec quatre chambres d'hôtes toutes équipées de salles de bain privées, idéales pour les visiteurs en quête de tranquillité. Actuellement, la propriété génère des revenus locatifs sécurisés grâce à deux appartements F3 et deux studios. Pour vos projets futurs, une grande grange est à restaurer selon vos envies, avec un hangar de stockage polyvalent et un atelier indépendant à disposition. Avec une surface totale exploitable de 750 m² habitables et 600 m² de dépendances, cet endroit séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Visite vivement recommandée ! Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements.

À Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette élégante maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Située au cœur du Plateau de Cazes, dans un cadre paisible et verdoyant, cette demeure du début du XXe siècle allie harmonieusement authenticité et modernité. Établie sur un terrain plat et arboré d'environ 720 m², elle constitue un cadre de vie serein tout en étant à proximité des établissements scolaires réputés comme Passy-Buzenval, Daniélou et l'American School of Paris. L'aménagement intérieur a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et chaleureux. Une belle cour pavée mène à l'entrée, qui donne sur une grande cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un salon TV/lecture cozy, prolongé par une terrasse de plain-pied. L’espace de réception est lumineux, comprenant une salle à manger et un salon, tous deux dotés de cheminées, créant ainsi un environnement convivial. Un bureau agréablement agencé complète cet étage. La distribution des chambres est pratique et agréable. À l’étage intermédiaire, vous trouverez trois grandes chambres avec dressings et petits balcons, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés et une chambre en duplex. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, qui se transforme en véritable sanctuaire avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, sans oublier deux dressings et une terrasse ensoleillée. En outre, cette maison familiale en pierre meulière possède un grand sous-sol, offrant plusieurs possibilités d’aménagement si nécessaire. Ce bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité, d'élégance et de proximité avec la nature, a su nous charmer par son style raffiné, son emplacement privilégié et son agencement pratique. La gare de Garches Marnes la Coquette (ligne L) est accessible en 15 minutes à pied, tandis que le bois de Saint-Cucufa est à seulement 5 minutes.

Immeuble à vendre - Au pied du Métro Ligne 4 'Barbara' - MontrougeDécouvrez une opportunité rare au cœur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 'Barbara'. Cet immeuble, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol :Rez-de-chaussée :- Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC.- Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue.Premier Étage :- Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC.Deuxième Étage :- Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Un Investissement Serein :Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité :- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007,- Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années,- Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique.Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur.Situation Idéale :Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge dans un emplacement stratégique !

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cloud ? Découvrez cette belle maison familiale et de réception, d'environ 230 m² (320 m² au sol), située sur un terrain clos de 526 m² dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée, de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé au sud, une grande réception ouverte comprenant un espace séjour avec cheminée, un coin bar, un espace salle à manger et une vaste cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), un dressing et des toilettes, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Le second étage est aménagé en un bureau mansardé. Le sous-sol total, lumineux grâce à ses fenêtres, comprend une chambre d'appoint, une salle de sport avec douche, un sauna, une buanderie, deux celliers, une cave à vins, des toilettes et un double garage. L'allée privée permet de stationner jusqu'à six voitures. Ce bien se situe à proximité des commerces, des écoles française, américaine et allemande, ainsi que des transports (Gare Transilien ligne L La Défense/Paris St-Lazare à 15 minutes et bus à 2 minutes), faisant de cette maison à vendre à Saint-Cloud un excellent choix.

Découvrez une Péniche à vendre à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Amarrée paisiblement sur les rives de la Seine, FRANCINE est une péniche de type Freycinet, construite en 1931. Démotorisée, elle offre environ 210 m² d'espace brut à transformer selon vos envies.La coque en acier combine un style industriel d'antan à des pièces lumineuses grâce à des hublots et puits de jour. Le pont supérieur propose de multiples terrasses, une marquise, une superstructure en bois d'environ 27 m² et une cabine de marinier dotée de son propre belvédère, prête à être réinventée en atelier, résidence d’artiste ou espace contemporain.Accompagnant la vente, un projet de réaménagement a été conçu par un architecte designer, approuvé par un expert naval et validé par Voies Navigables de France. Ce projet de transformation de la péniche prévoit une surface habitable portée à 237 m², respectant l'identité unique du lieu.L'établissement est actuellement non navigant et bénéficie de raccordements en eau, électricité et fibre. Une expertise de la coque a été réalisée fin 2024, et la Convention d’Occupation Temporaire est en règle jusqu'en 2029, renouvelable.FRANCINE représente bien plus qu'un simple espace flottant : c'est un morceau d'histoire et un lieu d'une rare beauté, offrant la possibilité d'une vie différente et ancrée. Dossier complet, plans et étude du projet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.

Votre consultant Barnes Versailles, Damien Portail, vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Versailles, située dans le quartier familial de Porchefontaine, à seulement 8 minutes à pied de la gare des Chantiers. Cette demeure ancienne Art Déco des années 20, d'une superficie de 254 m² sur deux niveaux avec un sous-sol complet, s'édifie sur un terrain spacieux de plus de 1200 m². Vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un cadre calme et lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un sol en mosaïque d'époque, un vaste double séjour de 60 m² mettant en valeur tout le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,22 mètres, cheminées en marbre, parquet en chêne massif). Le séjour donne accès à un grand perron et un jardin par deux escaliers. Le niveau comprend également une cuisine dinatoire, un bureau (6ème chambre possible), des toilettes et de nombreux placards.À l'étage, un large escalier éclairé par des vitraux vous mène à un grand palier, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, quatre chambres, un grand couloir avec placards, ainsi qu'une salle de douche incluant un coin buanderie.Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une vaste pièce de jeux de 33 m², un grand espace lingerie, un atelier, une cave à vin, un local de stockage et une chaudière à gaz.Cette maison à vendre à Versailles offre des prestations haut de gamme, avec du double vitrage, un chauffage au gaz et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le budget énergétique est estimé entre 4060€ et 5530€ par an. DPE : E / E. La taxe foncière pour 2024 est de 4523€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4% (1 818 142 € net vendeur).Pour toute question ou visite, contactez Damien Portail au +33 (0) 6 60 42 72 23. Les honoraires d'agence ne sont pas inclus et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Co-exclusivité - Issy-les-MoulineauxÀ 15 minutes à pied de la gare RER et à 10 minutes de la gare SNCF, desservie par la ligne 15 de métro du Grand Paris, cette maison spacieuse est proche des commerces et des écoles. Elle mesure 223,86 m2 Carrez et dispose de plus de 300 m2 au sol sur une belle parcelle arborée de plus de 1100 m2, agrémentée de dépendances et d'une piscine dans un jardin calme d'environ 900 m2.Actuellement, la maison comprend une entrée, une grande pièce de réception de plus de 73 m2 exposée Sud-Ouest, s'ouvrant sur le jardin, avec une salle à manger, une cheminée et une véranda ensoleillée, ainsi qu'une cuisine dinatoire dotée d'un office. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres et deux salles de bains.De nombreux aménagements sont envisageables, incluant une grande réception avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, ainsi que 3 ou 4 suites complètes à l'étage, chacune avec salle de bains et dressing. Le bien propose également plusieurs dépendances, dont une maison indépendante qui pourrait être aménagée avec un salon, une cuisine, une ou deux chambres d'invités et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Deux parkings fermés dans la propriété et un abri de jardin viennent compléter ce bien rare à la vente.Ce bien dispose d'un très fort potentiel, avec de nombreuses options possibles et des travaux à prévoir.Pour toute information, contactez Bruno Benveniste au 06 81 53 47 29 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

À Roinville, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons une maison à acheter. Cette charmante longère de village, datant du XVIIe et XIXe siècle, est située à seulement cinq minutes de Dourdan et vous offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété de 215 m² habitables (290 m² au sol) comprend une maison en pierres meulières, une grange traversante attenante, un appentis de 33 m², une cave à vin voûtée et un garage indépendant de deux places. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez quatre pièces lumineuses donnant sur le jardin au sud : une cuisine aménagée et équipée, deux salons avec cheminées (l'un en pierre de taille, l'autre en briques) et une salle à manger. Les pierres et poutres apparentes, ainsi que les parquets et tommettes, apportent chaleur et authenticité à cette demeure paisible. À l'étage, un espace de lecture sur le palier vous mène vers quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire balnéo et une salle de douche. Le dernier étage, accessible par une tourelle, abrite trois chambres mansardées et une salle d’eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, piscinable et sans vis-à-vis, prolongé par un terrain boisé protégé. Idéalement situé, à 5 minutes en voiture de la gare RER C de Sermaise avec des liaisons régulières pour Paris Austerlitz, et à 4 minutes des écoles. Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4320€ et 5900€. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Roinville.

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR L'ÎLE PRIVÉE DE VAUX-SUR-SEINE – TERRASSES, VUE SUR SEINE, DOUBLE PONTONS PRIVÉS.Venez découvrir cette villa entièrement rénovée, située dans l'un des endroits les plus prisés de Vaux-sur-Seine, son île privée qui vous offre un cadre de vie idyllique garantissant un calme absolu.Cette propriété rare d’une surface d’environ 160m² au sol, édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², vous garantit un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, où chaque fenêtre dévoile une vue spectaculaire sur les bras de la Seine.Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Seine, d'un séjour avec cheminée, éclairé par la lumière, donnant sur une très grande terrasse, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont l’une dispose d’un balcon, accompagnées d'une salle d’eau avec espace buanderie. Au second, se situe une très belle chambre parentale lumineuse offrant une superbe vue sur le grand bras de la Seine. Ces 3 chambres disposent toutes d'une magnifique vue sur la Seine.Ses Atouts :* Double exposition, maximisant la lumière naturelle,* Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur la Seine,* Grandes terrasses suspendues pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant, idéales pour passer de merveilleux moments de détente.* Double pontons privés et anneaux d'ancrage pour vos embarcations, parfait pour les passionnés de navigation.* Accès fermé et sécurisé pour les enfants.* Garage traversant de plus de 40m², dépendances (atelier, serre) et places de stationnement privatives devant la maison.* DPE : D* Une localisation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (Ligne J Paris Saint Lazare) et de l’école élémentaire Marie Curie, à deux pas des commerces.La villa a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité : isolation, toitures, menuiseries, carrelage en pleine masse, parquet, cuisine équipée avec plan de travail en quartz et équipements résistants à l'humidité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité.Un cadre de vie unique sur une île privée et sécurisée (accessible en voiture) où nature et bien-être se rencontrent. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de sérénité avec un accès privilégié à la Seine et à la nature environnante.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite, et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Seine ! Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de faire visiter cette villa à vos clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à MAGNY EN VEXIN, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Au cœur d'un hameau paisible du Vexin Français, cette charmante longère s'étend sur un jardin de 688 m². Elle propose une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre dotée d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie, un family-room, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un garage complète cette propriété bien entretenue. À seulement 55 minutes de Paris, c'est une occasion idéale pour un achat de Maison de luxe à MAGNY EN VEXIN. Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)

Située à Montfort-l'Amaury dans le département des Yvelines, cette propriété bourgeoise du début 19ème siècle d'environ 470 m2 offre des prestations de qualité et de vastes volumes. Le bien dispose d'un confort optimal avec un spa, un hammam et un sauna. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, de courts de tennis, et de diverses dépendances comprenant un appartement de gardiens. La propriété s'étend sur un parc clos de murs d'environ 6700 m2, agrémenté d'arbres centenaires.La maison principale comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, deux grands salons avec vue sur le parc, une belle salle à manger, une cuisine dînatoire ainsi qu'un vestiaire et des WC indépendants. Le premier étage abrite une master suite avec chambre, bureau, dressing et salle de bains, ainsi que deux suites avec salles de bains. Au second étage, un grand salon avec salle de jeux et coin lecture, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants sont présents. Au sous-sol, vous trouverez un spa avec sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, une chaufferie/atelier, une lingerie et une grande cave à vins.La maison d'amis inclut deux chambres et une salle de bains avec WC, tandis que la maison de gardien comprend un séjour, une cuisine, un débarras, deux chambres et une salle de douches. Des garages, ateliers, une écurie, charreterie, une pièce d'eau, une serre, un boulodrome et un terrain de tennis en terre battue complètent l'ensemble. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Montreuil - À rénover - Charmante maison de ville sur deux niveaux avec jardin de 200m2. Engel & Völkers vous propose cette maison de 114m² située à quelques minutes de la Mairie de Montreuil. Elle dispose d'un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un grand séjour, ainsi qu'un WC d'invité. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Avec sa triple exposition, cette maison bénéficie d'une belle lumière. Joli potentiel de rénovation. Ambiance chaleureuse, vues verdoyantes, grand calme. Quartier sympathique et artistique à Montreuil, ville de culture, non loin des transports et de l'effervescence parisienne. DPE : C/125 - GES : C/19. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 960€ - 1 350€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, valorise la culture : en témoignent le plus grand cinéma d'art et d'essai de France (le Méliès), un théâtre national (le CDN) et de nombreuses associations artistiques et solidaires. Ville accueillante et diverse en perpétuel foisonnement, à taille humaine avec son centre-ville piétonnier. Cette maison se situe dans le quartier de Villiers-Barbusse, un secteur résidentiel proche de la Mairie de Montreuil, en faisant un havre de verdure parfait pour les familles et pour toute personne en quête de calme et d'inspiration, à proximité des transports et du tumulte parisien.