ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France (page 3)

À Courcelles-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à quelques minutes du Golf des 7 Tours et à 34 km de Tours, elle s'étend sur un vaste domaine de plus de 5 hectares. Cette maison de caractère comprend une longère, ancienne closerie de 243 m² habitable, ainsi qu'une grange, un atelier, des dépendances avec cave à vins, une piscine enterrée et une prairie pouvant accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Une visite virtuelle est disponible sur demande. AJC Immobilier, 63 rue d'Entraigues 37000 Tours - 35 rue Principale 37510 Savonnières - 06 83 16 45 02 - contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A

Propriété familiale à vendre à MAINTENON, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette villa unique, située à seulement 700 mètres du Golf de Maintenon et à 3 minutes de la gare reliée à Paris-Montparnasse (40 minutes), comprend 320 m² habitables dans un cadre résidentiel paisible. Avec ses deux suites parentales et cinq autres chambres, elle est idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité tout en restant proches de la capitale. Les espaces de vie lumineux sont décorés avec des matériaux de qualité, notamment du parquet en chêne et du marbre, tandis qu'une pièce polyvalente de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine sur mesure comprend des équipements haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, un jardin paysager de 964 m² entoure la propriété, comprenant une piscine de 8,5 x 4,2 mètres pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de systèmes modernes assurant confort et efficacité énergétique, tels que la pompe à chaleur et la domotique.Cette villa familiale à MAINTENON représente un achat idéal pour ceux appréciant un cadre de vie alliant nature et accessibilité.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété située à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quarante minutes de Fontainebleau et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet équestre ou événementiel. Elle s'étend sur plus de 4,6 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison contemporaine et familiale fait environ 270 m² et comprend une piscine chauffée, tandis qu'un gîte indépendant de 100 m² génère des rendements intéressants. Les bâtiments comprennent également deux grands hangars de 300 m² et un autre de 500 m², parfaits pour divers usages. Cette maison à vendre à Courtenay dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'un espace détente avec piscine, ainsi que de quatre chambres confortables et d'une suite parentale. Le gîte, quant à lui, offre tout le confort moderne avec une cuisine ouverte et plusieurs chambres.Pour découvrir ce bien ou obtenir le dossier complet, contactez-nous au 06 15 45 77 34.

Maison à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, située à seulement 50 minutes de Paris. Cette belle maison d'architecte contemporaine, construite en 2014, offre environ 334 m² habitables sur un terrain de 2 759 m². Elle dispose de volumes généreux, de luminosité et de prestations modernes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec cellier, et un vaste espace de réception ouvrant sur une grande terrasse et une piscine intérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol est prévu pour accueillir des espaces modulables, tels qu'un home-cinéma ou une salle de sport. À l'extérieur, le jardin en cours d'aménagement comprend un espace de jeux pour enfants et une terrasse triple exposition. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Gatine est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et privilégié.

Dans le pittoresque village d'Ingrandes-de-Touraine, découvrez cette magnifique maison en pierre de tuffeau, construite vers 1800 et agrandie par une extension, offrant environ 275 m² de surface habitable au sein d'un jardin paysager de 2 369 m², entièrement clos. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'une pièce de vie impressionnante de près de 120 m², lumineuse et communicante entre le salon et la salle à manger. Ce bel espace, idéal pour des moments de convivialité, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, emblématique du lieu. Il comprend également une cuisine accueillante, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant un cadre de vie de plain-pied. À l'étage, la distribution atypique se découvre au fil des escaliers. Deux chambres, dont une avec salle de bains privative, se succèdent, accompagnées d'un WC indépendant. Un deuxième escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Une suite supplémentaire, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, avec sa salle de bains et WC, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré représente un véritable refuge, propice à la détente. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, avec pompe à chaleur, rideau de sécurité et traitement automatisé au brome, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un garage fermé et un portail électrique viennent enrichir les prestations de la propriété. Située à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, cette maison bénéficie également de la proximité des gares facilitant les trajets vers Tours et Saumur. Alliant charme historique, espaces généreux et environnement préservé, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire saura séduire les amateurs de propriétés uniques recherchant un havre de paix et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 euros et 9960 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Sologne. Proche du Golf des Aisses, cette maison se trouve à quelques minutes de Lamotte-Beuvron, au sud d'Orléans, et à 130 km de Paris. S'étendant sur un domaine paysager de 3,1 hectares, la propriété est accessible via un chemin communal, garantissant tranquillité et intimité. La maison, d'une surface habitable de 236 m², est agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux donnant sur le parc, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et deux dressings. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d’une piscine chauffée qui complète l’espace extérieur. Ce bien comprend également une cave, un local technique, un carport pour trois véhicules et un hangar de stockage. En bordure du Golf des Aisses, cette propriété se distingue par son emplacement idéal et la qualité de son environnement. C'est une adresse privilégiée, parfaite tant pour une résidence principale riche en caractère que pour une maison de week-end, attirant ceux en quête de nature et de discrétion. DPE : D/B Prix HAI : 549.100 € (Prix net vendeur : 520.000 € - honoraires de 5.6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) - +33(0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du château de Ménars et de ses commerces, à seulement 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, explorez cette exceptionnelle maison datant du XVIᵉ siècle, agrandie au fil des années. Cette propriété principale offre une superficie de 300 m² répartie sur deux niveaux, tout en conservant le charme de l'ancien : fenêtres à meneaux, cheminée d'époque, poutres apparentes et encadrements de portes en pierre, qui témoignent de son caractère historique. Elle comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que six chambres et quatre salles de bains. Parfaitement adaptée pour un projet de résidence familiale ou pour une activité professionnelle, touristique ou libérale, cette maison dispose également de deux autres petites habitations d'environ 75 m² et 60 m². L'ensemble s'ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, comprenant une belle piscine et un potager-verger. Une opportunité rare à découvrir dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à BLOIS.

Orléans Dunois, à l'abri des regards, nichée au cœur d'une ravissante venelle, jolie maison des années 1930 rénovée offrant des prestations soignées. Ce bien rare propose un cadre de vie empreint de sérénité dans un environnement paisible. La distribution de la maison est harmonieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée : entrée sur salon-salle à manger, grande cuisine traversante avec accès à une cour intimiste d'un côté et à une terrasse de l'autre, vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une buanderie. Un studio permet d'avoir une chambre suite au rez-de-chaussée avec accès intérieur, et une entrée complètement indépendante offre la possibilité d'un studio autonome. Au premier étage, un bel espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 grandes pièces, idéales pour des salles de jeux, constituent une distribution idéale pour une vie familiale. À l'extérieur, un magnifique jardin et une élégante piscine, parfaitement intégrée et complétée par un abri bas, offrent un calme absolu. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison propose également 3 stationnements sécurisés avec portail automatique. DPE en D. Ce bien allie discrétion et cachet, réunissant la campagne et la ville. Informations et photos sur demande. Co-exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.950398.

Demeure du XVe siècle avec piscine, située sur un terrain de 2264 m² à Montgivray, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de caractère d'environ 250 m² comprend un salon, une cuisine équipée avec séjour, une cuisine d'été, un salon de détente, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain et une lingerie. Les dépendances incluent une chaufferie, un local technique pour la piscine, une buanderie et une petite annexe. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et de l'électrique, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le parc est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée, le tout étant clos sur un beau terrain de 2264 m² et avec un parking privatif. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation et pourrait également convenir pour une activité touristique.

Découvrez cette maison à vendre à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec une surface de 197 m², cette propriété traditionnelle est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille, alliant charme et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson gaz/électrique Lacanche, ainsi qu'une chambre de 24 m² avec parquet en chêne. Une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave-main complètent cet étage. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol propose de beaux espaces avec un grand garage à porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave. Extérieurement, la propriété dispose d'un aménagement soigné pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine chauffée et couverte, une terrasse en bois exotique, un jardin paysagé, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, et bien plus encore. Un bien rare avec de très belles prestations. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat Maison de luxe BENAIS. Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

À 10 minutes de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une propriété pleine de charme. Située au bout d'une allée arborée et à l'abri des regards, cet endroit rare où le temps semble suspendu vous séduira par ses poutres apparentes, tomettes anciennes et volumes généreux. Chaque espace de cette maison raconte une histoire. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie chaleureuses comprenant une cuisine aménagée de qualité, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière où se trouve une cheminée, idéale pour passer des moments agréables en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de belles chambres confortables ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses terrasses, son coin salon et un espace de nage à contre-courant, idéal lors des journées ensoleillées. Avec plus de 7000 m² sans vis-à-vis plantés de verdure, cet espace intimiste et verdoyant transforme chaque instant en un plaisir. Deux superbes granges viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou en maison de campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montargis.

À 1 h de l’ouest parisien, à la frontière de l’Eure et des Yvelines, cette Maison de luxe à acheter Anet se distingue par son imposant manoir contemporain entouré d’un jardin de plus d’un hectare. Située au centre du parc, la demeure est accessible par un chemin bordé de pommiers et comprend un corps principal avec deux ailes asymétriques. Élevée sur deux niveaux et flanquée de deux tours carrées, elle offre de nombreuses baies et lucarnes capucines. Au cœur, une cour pavée de larges dalles accueille une piscine chauffée. Les toitures en tuiles plates sont ornées d’épis de faîtage en céramique émaillée, illustrant des motifs animaliers issus de la poterie normande. Les façades, en pierre des champs et grès des Vosges, présentent des encadrements raffinés et des gouttières en cuivre. Une partie des matériaux provient de l'ancienne ferme, soigneusement récupérée et rénovée. L'aile nord abrite une grange d'environ 100 m² avec porte automatique. Près de la rive, une maison en brique de 50 m², élevée sur deux niveaux, sert de lieu de stockage. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Propriété de campagne élégamment rénovée, 6 chambres, piscine, proche de Saint-Aignan sur Cher - Située au cœur de la Vallée de la Loire, dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et raffinement discret, au sein de l’une des régions les plus prisées de France. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, mariant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pensée avec une grande flexibilité, elle propose de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une résidence familiale ou à une activité de chambres d’hôtes élégante. À seulement 4 km de Thésée, avec médecin et pharmacie, et à 10 km de Saint-Aignan sur Cher, qui abrite le célèbre ZooParc de Beauval, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, conjuguant sérénité et accessibilité. L’autoroute A85, située à 6 km, permet de rejoindre facilement Tours (60 km), avec son aéroport international et ses liaisons TGV, en moins d’une heure. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter SAINT-AIGNAN dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa raffinée de 262 m2 présente un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes généreux, une lumineuse atmosphère et des prestations de qualité. L'entrée cathédrale, baignée de lumière, accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces. Le vaste séjour, cœur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, créant ainsi une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée et équipée se fuse naturellement à cet espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, cette villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit qui se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, offrant un agréable espace de détente ou de lecture. Conçue pour le confort quotidien, la propriété dispose également d'une salle de sport et d'un garage. À l'extérieur, différents espaces de détente s'organisent autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, idéaux pour accueillir et profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Cette villa de luxe est une propriété contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un art de vivre privilégié à proximité immédiate de Tours. Pour un projet d'achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous propose une Maison à acheter. Idéalement située à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris-Tours et à 5 minutes des commerces, cette maison de 340 m² au sol (277 m² loi Carrez) se trouve dans un environnement paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux de 58 m² avec cheminée, une salle de bain, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie et un ancien garage transformé en local à vélos ou pièce de rangement. À l étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande salle de billard/lecture de 66 m². Cette maison saura accueillir votre famille et vos amis, tout en étant un atout pour une clientèle touristique. Profitez également d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m et d'un jardin arboré, offrant un cadre serein au cœur des châteaux de la Loire. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 7400 m² entièrement clos, elle dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée de 11 m x 5 m. Vous trouverez un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombant la cheminée dessert une chambre, salle d’eau et toilettes, une chambre additionnelle avec salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants. Décorée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité. Une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible permet d'envisager une maison d’amis, un gîte ou d’autres projets. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, un carport pour deux voitures avec rideaux électriques, un groupe électrogène avec démarrage automatique de 11h d’autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à seulement 3 minutes d’un centre équestre de compétition et à 20 minutes du golf de Cheverny, cette maison de luxe à acheter à Chémery est idéalement placée au cœur des célèbres châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10. Chémery offre toutes les commodités à seulement 4 minutes. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Située dans un quartier calme et recherché à Montargis, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Avec un accès direct à la forêt de Montargis, cette maison, issue de la réunion de deux longères, développe plus de 230 m² habitables. L'entrée mène à un vaste salon de près de 50 m², créant un espace de vie convivial. La maison inclut une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Face à la maison principale, un bâtiment indépendant entièrement rénové, actuellement aménagé en bureau, offre un fort potentiel et pourrait facilement être transformé en maison d'amis ou en espace professionnel. Les extérieurs comprennent un garage de 23 m², un appentis, une cave, ainsi qu'un superbe terrain arboré de 4 600 m² avec piscine et local technique. Cette propriété rare allie charme, espace et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

À Amboise, dans un cadre paisible et privilégié, se trouve cette propriété pleine de charme. Elle inclut une maison d'habitation, un gîte, une piscine, une grange, un garage et d'autres dépendances, ainsi qu'un beau parc agrémenté d'arbres séculaires. La maison d'habitation, construite au début du 19ème siècle, offre environ 288 m² d'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées avec placards, un séjour d'environ 39 m² doté d'une cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, trois toilettes, un bureau et une buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, dispose de quatre grandes chambres avec salles d'eau et toilettes privatifs. Le second étage offre environ 40 m² de grenier aménageable sous combles. Orientées plein sud, les pièces de vie donnent sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une ancienne grange a été partiellement aménagée en gîte indépendant d'environ 60 m². Ce gîte comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. La grange offre encore des possibilités d'aménagement pour créer un second gîte ou une salle de réception, en fonction de vos projets. En outre, un grand garage de 72 m² est attenant à la grange, et l'ensemble bénéficie d'un local technique, d'une salle de détente équipée d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et de la piscine. Idéalement située à Amboise, au cœur des richesses touristiques de la Touraine, cette maison de luxe à acheter à Amboise peut convenir aussi bien comme résidence principale, secondaire, ou maison de famille, et représente une opportunité parfaite pour développer une activité touristique comme des gîtes et/ou chambres d'hôtes. Prix 878.000 € TTC - honoraires à la charge des acquéreurs * Hélène GIRARD - Sextant Immobilier - 07.87.94.19.28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26442 * Honoraires : 28 000 € TTC (3,29 %) inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires)

Alice Couton Immobilier vous présente : Située au cœur d'Amboise, cette propriété exceptionnelle, édifiée en 1850, offre un ensemble rare alliant caractère historique et potentiel commercial établi, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Le manoir, d'une superficie de 298 m², conserve ses boiseries d'origine, ses parquets anciens et ses cheminées d'époque. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, et au second, un appartement privé de quatre chambres, offrant soit un espace de vie indépendant, soit une capacité d'accueil supplémentaire. L'ensemble du domaine a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations soignées, se présentant en excellent état général. Au-delà du manoir, le domaine comprend un immeuble avec salon d'accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle, anciennement en activité, aujourd'hui disponible pour être réinvesti selon le projet de l'acquéreur, ainsi que six appartements et deux gîtes de qualité. Le premier gîte, de 45 m², dispose d'une terrasse végétalisée et d'un spa couvert pour deux à quatre personnes, tandis que le second, de 84 m², peut accueillir jusqu'à six personnes, proposant spa, sauna et terrasse privée. Des dépendances techniques et un sous-sol complet complètent cette offre, ainsi qu'un grand parking privé. La situation est remarquable : en plein centre-ville d'Amboise, avec une vue directe sur le Château Royal et à proximité des principaux sites touristiques de la vallée de la Loire. Ce domaine bénéficie d'une visibilité et d'une réputation solidement établies depuis de nombreuses années, offrant à un acquéreur la possibilité de poursuivre l'exploitation existante ou d'imaginer un nouveau projet dans un lieu chargé d'histoire et d'une qualité d'emplacement difficilement égalable. À noter également, la possibilité d'acquérir en complément quatre cabanes en bois de 23 m² situées dans un parc boisé, chacune dotée d'une terrasse privée et d'un spa, ainsi qu'une piscine de 12 x 5 m récemment modernisée, accompagnée d'une parcelle de terrain supplémentaire, pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement le potentiel de ce projet.

À vendre, propriété exceptionnelle située à SAINT JEAN DE BRAYE, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette magnifique maison, rénovée par un architecte, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle se trouve au cœur d'un parc arboré de 2568 m², avec un jardin clos à l'avant et une piscine à l'abri des regards à l'arrière. Avec ses 427 m² habitables, cette propriété se distingue par de grands volumes et une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger traversante et un salon spacieux de 70 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. À l'étage, une mezzanine de 65 m², une suite parentale vue piscine avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres. Le jardin paysagé, la terrasse et la piscine complètent ce bien d'exception. Un grand garage pour trois voitures et un carport pour deux voitures, ainsi qu'une cave remarquable sont également inclus. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et à 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique située à Estouy, dans le département du Loiret en région Centre. Ce véritable havre de paix, s'étendant sur un terrain de 3,8 hectares, offre un cadre verdoyant exceptionnel avec une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie. Cette maison de luxe à acheter à Estouy allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. L'ensemble est composé de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale (143 m² habitables ; 163 m² au sol) dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis (102 m² habitables ; 162 m² au sol) propose trois espaces distincts avec accès indépendants, comprenant 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, idéales pour une configuration familiale, amicale ou pour des gîtes. À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement avec deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété alliant nature, confort et authenticité offre un mode de vie rare à moins d’1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Sébastien vous propose à seulement 10 minutes de l'A10 et à 20 minutes de Tours, cette charmante propriété ancienne entièrement rénovée, qui comprend deux habitations et un gîte. Avec une superficie globale d'environ 350m² habitables et 9 chambres, cette propriété sera parfaite pour développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour un beau projet familial. Vous serez charmé par les nombreuses prestations offertes, telles qu'une piscine, la climatisation, la production solaire photovoltaïque, ainsi qu'un classement énergétique en A et B. Amoureux de la nature, vous apprécierez son environnement calme, à l'abri des regards, où vous pourrez profiter pleinement d'un parc de plus de 6000m² avec verger et terrain de pétanque. Vous recherchez une Propriété de luxe à acheter à Saint-Branchs ? Une visite s'impose ! Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr