ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Centre, France (page 3)

Élégance et charme au cœur de la TouraineSituée à Francueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette propriété exceptionnelle se trouve à proximité du centre bourg et s'inscrit dans le cadre prestigieux des châteaux de la Loire. Avec plus de 450 m2 habitables, elle marie à la perfection le cachet des matériaux anciens, des volumes généreux et le confort moderne. Ancienne résidence d'une famille illustre, ce bien rare est idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Détails de la maison principale :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, cuisine aménagée, séjour, salon élégant avec cheminée, suite avec salle d'eau et WC, vestibule. À l'étage : palier, deux chambres lumineuses, bureau, salle d'eau, espace parental avec deux chambres et salle de bains.Maison d'amis ou gîte indépendant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, deux chambres et plusieurs suites. Dépendances : grange aménageable et grange pour la machinerie de la piscine. Extérieurs : parc clos de plus de deux hectares offrant piscine sécurisée, mini-golf, terrain de pétanque et espace pour chevaux. Cette propriété à vendre à Francueil répondra à toutes vos ambitions, qu'elles soient personnelles ou professionnelles. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 EUR - Honoraires 5 % soit 892 500 EUR TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'équipe Connecta Immobilier Prestige est à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre recherche.

L'Agence AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente, à seulement 5 km de Chartres, une magnifique maison de 1989, sans aucun travaux à prévoir. Cette maison comprend : une véranda faisant office d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, et un WC. À l'étage, vous découvrirez un beau palier desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage, une dépendance, un atelier, une cave ainsi que deux terrasses, dont une avec pergola, complètent ce bien. Vous serez également séduits par sa piscine chauffée et couverte. Une visite s'impose ! Cette maison est une belle opportunité d'achat dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette spacieuse maison, sans travaux à prévoir, s'ouvre sur un jardin et une piscine, offrant une atmosphère de vacances toute l'année. En excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle est climatisée et dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout rare. De plus, elle bénéficie d'un chauffage en géothermie verticale, de deux garages fermés pour trois voitures, ainsi que d'un sous-sol complet. Notons également son excellent classement B au DPE, garantissant des coûts d'énergie très maîtrisés. La propriété est située dans un quartier prisé et familial, où règne une ambiance calme, dynamisée par un Comité de Quartier actif. Ce quartier, véritable village au sein de la ville, vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, lycées et transports, avec la Gare TGV de Tours et l'accès à l'A10 à seulement 10 minutes en voiture. Si vous envisagez un achat de maison à TOURS ou souhaitez des informations supplémentaires, contactez-nous au 01 84 19 04 19, disponible 24h/24 et 7j/7, ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison Le Boullay-Mivoye à vendre, proposée par Abriculteurs, votre agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité. Cette annonce met en valeur un bien rare, agrémenté de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle immersive pour vous permettre de vous projeter dans cet environnement unique. Située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette propriété, ancien corps de ferme rénové en 2021, offre un potentiel d’aménagement considérable sur un terrain de 1 650 m². En complément de l'annonce, nous pouvons souligner la localisation privilégiée, à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris. La longère de 260 m² comprend : une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace buanderie-chaufferie, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les dépendances, totalisant 360 m², se composent de trois grands boxes, deux hangars et une petite maison. Le terrain paysager offre également une piscine hors sol sous abri. Les points forts de cette maison à acheter Le Boullay-Mivoye incluent un fort potentiel de projet grâce aux dépendances, une récente rénovation de la longère, une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, un poêle à granulés de 2020, ainsi qu'un adoucisseur d’eau.

Maison à vendre à FRANCUEIL, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Découvrez cette maison de maître du 18ème siècle, alliant authenticité et charme dans un cadre bucolique. La maison principale dispose de 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le salon, avec ses tomettes anciennes et sa cheminée d’époque, crée une ambiance chaleureuse. Le domaine comprend également plusieurs gîtes avec 5 chambres, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, une piscine vient compléter ce cadre exceptionnel pour des journées de détente. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 850000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Alexandre COLLO vous présente ce bien :À quelques minutes à pied de la place des Épars, l'agence POURMONBIEN.net by Alexandre COLLO vous invite à découvrir une demeure unique : une maison de la fin du XIXᵉ siècle enrichie par une extension contemporaine, conçue par un architecte de la région. Cette propriété allie avec finesse authenticité et modernité, offrant près de 210 m² habitables.Dès l'entrée, la luminosité et les volumes étonnent : la verrière couverte propose un accueil original, tandis qu'à l'intérieur, le séjour s'étend vers une impressionnante pièce de 52 m², où une cuisine moderne, une salle à manger et un salon se coordonnent dans un espace ouvert et chaleureux. Les zones plus intimes, telles que le salon avec poêle à bois ou la salle à manger traditionnelle, apportent des ambiances variées selon vos besoins.L'espace nuit est organisé sur deux niveaux : deux chambres, une salle de bains et une buanderie au premier étage, puis deux autres chambres et une salle d'eau au second. Chaque étage dispose d'un palier pouvant facilement se transformer en bureau ou en coin de détente.À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des belles journées : un jardin clos et soigné, une terrasse couverte orientée sud-est et une piscine chauffée de style traditionnel. De plus, un garage spacieux, une cave pratique et une dépendance de 20 m² avec électricité, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant, complètent cette offre.Une propriété rare qui attirera les passionnés de maisons de caractère revisitées avec soin, où chaque détail contribue à un cadre de vie élégant et harmonieux, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre.Contact : PourMonBien.net by Alexandre COLLO – 07 66 71 28 28Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vaste propriété à ESVRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison ESVRES à vendre est située à seulement 20 km de Tours et se compose d'une maison principale spacieuse de 441 m², d'une maison d'amis de 74 m² à rénover, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, d'un espace de jardinage, d'une grande chaufferie et d'un stockage, le tout sur un terrain de plus de 3 hectares incluant un verger. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres, trois salles de douche, plusieurs WC, une salle de bain avec douche, un dressing et un grand bureau. La maison d'amis offre une grande pièce avec WC et nécessite des aménagements, l'accès au premier étage doit être rétabli. La piscine mesure 10x4 m et est équipée d'un abri manuel et d'une pompe à chaleur. Le garage est attenant à la maison d'amis. La grange, d'environ 70 m², comprend un espace jardinage de 22 m². Un hangar abrite la chaufferie avec chaudière au fuel et partie de stockage de bois. Un autre abri sert de remise pour le mobilier de jardin. Le parc, clos de murs et de grillages, offre des grands arbres, une pelouse et un beau verger. Deux parcelles en zone Uad, soit 3860 m², sont constructibles. Située dans un cadre sans vis-à-vis, cette propriété offre un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes après rénovations, cette maison à acheter ESVRES est proche de la gare TGV de Tours et des richesses du Val de Loire. À ne pas manquer, laissez-vous séduire par cet endroit.

Nichée sur plus d'1,5 hectare, cette maison d'environ 163 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité. Contemporaine et originale, elle représente une offre immobilière unique au coeur du Controis-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. La maison, avec ses façades en bardage bois autoclave côté sud et métal sur les façades nord et est, possède une esthétique résolument moderne. La structure en U s'organise autour d'une terrasse centrale, véritable espace de vie ouvert sur la nature environnante. Les grandes baies vitrées amplifient la lumière, créant une atmosphère douce et sereine. L'entrée, dotée d'un placard, conduit à un coin nuit accueillant deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie spacieuse, aux couleurs neutres avec un sol en micro-béton, s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon chaleureux, doté d'un poêle à bois. Un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent cet aménagement, avec de larges ouvertures sur le jardin. Le parc environnant offre un cadre naturel exceptionnel, combinant clairières et bois, agrémenté d'une petite mare qui favorise la biodiversité. Pour profiter des beaux jours, une piscine assure des moments de détente et de baignade. De plus, un gîte indépendant est présent, accueilli confortablement quatre personnes, parfait pour les escapades au grand air. Un atelier ajoute à cette propriété une flexibilité d'usage, pouvant servir d'espace créatif ou de bureau. Écoresponsable et peu énergivore, cette maison offre confort moderne tout en respectant l'environnement, pour un quotidien pratique et apaisant. Ce bien rare, alliant modernité, sérénité et nature, constitue une occasion exceptionnelle d'apprécier une habitation harmonieuse avec son environnement verdoyant. Contactez Margaux Garanne au 07 70 18 84 04 pour découvrir cette maison à acheter au Controis-en-Sologne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

À vendre à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, charmante propriété ancienne datant de 1850, offrant plus de 1000m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2 avec cheminée, une véranda, une cuisine de style campagnard aménagée, une chambre ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un bureau. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une chaufferie, un atelier, un local piscine et une belle cave. Profitez d'un superbe jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec piscine. L'accès à la propriété se fait par un beau portail permettant de rentrer les voitures. Les commerces et écoles sont à proximité, et la gare TGV est accessible en 10 minutes. Une maison au charme indéniable dans un cadre exceptionnel.

Au cœur de la Vallée de l'Eure, à 10 minutes de la ville de Maintenon et à 40 minutes en train du centre de Paris, cette remarquable maison d'architecte est une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter GALLARDON. Avec une surface habitable de 200 m2, la propriété s'étend sur un terrain de 2 500 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. En entrant par une grande porte vitrée, vous découvrirez une belle entrée avec un toit cathédrale. La luminosité des différentes pièces, avec des baies vitrées et plusieurs Skydoms, crée une ambiance intérieure ouverte sur la nature. De plain-pied, les pièces variées se succèdent harmonieusement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis qu'une grande pièce de vie, un coin salle à manger et un salon organisé autour d'un grand mur bibliothèque avec insert, offrent un confort indéniable. Une verrière de style industriel sert également d'espace bureau ou peut être transformée en chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend une belle suite parentale lumineuse avec salle de bain et dressing aménagé, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains, donnant sur un balcon filetant vers la terrasse. Un garage double fermé et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. Un souplex abrite une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme atelier, ainsi qu'une cave à vin. Pour profiter des beaux jours, une grande terrasse surplombe le jardin, offrant une vue exceptionnelle sur la forêt et la campagne. Le jardin, accessible par une légère pente, dispose d'une piscine hors sol à l'abri des regards et d'un potager. Une charmante cabane de style cottage norvégien, aménagée en studio indépendant, invite à la détente au bord du Canal Louis XIV. Une dépendance pour le rangement complète cette propriété, idéale pour un lieu de vie unique, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Commodités à 5 minutes en voiture et gare de Maintenon à 10 minutes pour un accès direct à Paris-Montparnasse en 45 minutes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 062 euros et 4 142 euros. Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08, RSAC : 931 389 852 Chartres.

Cette propriété unique est idéalement située en plein cœur d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Offrant une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m², cette maison de luxe à vendre à Amboise se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² comportant deux gîtes et un bureau, ainsi que plusieurs dépendances. Construite au début du 20ème siècle, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placards, une chambre parentale avec un petit grenier attenant servant de dressing, trois grandes chambres, un WC et une salle d'eau. Une buanderie/chaufferie, un garage et une cave complètent cette habitation. DPE classe D. Le bâtiment secondaire, construit en 2014, abrite deux gîtes indépendants de 53 m² chacun, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public. Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et possède un DPE classe C. En outre, la propriété dispose d'un kiosque vitré, parfait pour un spa, une salle de sport ou une cuisine d'été, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin clos est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Amboise est une opportunité rare sur le marché, convenant pour un projet de gîtes, une maison familiale ou pour des professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD - Sextant Immobilier au 07.87.94.19.28 ou consultez www.sextantfrance.fr, référence bien 25185.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison contemporaine clé en main, idéale pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement agréable à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison allie des prestations de qualité et des volumes généreux pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un coin lecture accueillant, menant à un vaste espace de vie de plus de 75 m2. Cet espace ouvert et lumineux comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. De superbes baies vitrées offrent un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau et d'une lingerie. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière surplombe les pièces de vie et peut être facilement transformée en chambre ou bureau. Trois autres chambres, dont une avec un espace attenant pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre de nombreux atouts : une piscine, une terrasse, un espace jacuzzi et un bassin zen pour un cadre de vie agréable et relaxant. Un cabanon, deux places de parking extérieur et un garage pour une voiture viennent parfaire cet ensemble. Cette maison contemporaine combine modernité, confort et qualité de vie, tout en profitant d'un extérieur soigné. Les amateurs de domotique apprécieront le fait que la maison soit entièrement connectée, avec un chauffage au sol dernier cri. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: B - 109, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 800 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente s'élève à 603 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 580 000 euros et 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations, photos ou vidéo, n'hésitez pas à contacter Aurélie.

En exclusivité chez Sotheby's International Realty, découvrez cette superbe maison à vendre à Boesses, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de campagne est nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant un cadre exceptionnel sans nuisances. Idéale pour les amoureux de la campagne, cette maison à acheter à Boesses allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et haut de gamme. En parfait état, cette demeure ne nécessite aucun travaux à court ou moyen terme. Elle dispose de vastes espaces intérieurs répartis sur quatre niveaux, parfaits pour accueillir une grande famille, avec de nombreux espaces de vie et des chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux et convivial, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire, chaque pièce étant soigneusement pensée et décorée avec goût. La décoration, élégante et intemporelle, ainsi que les matériaux de qualité, créent une ambiance chaleureuse et raffinée.Les amateurs d’authenticité seront ravis par les éléments d’époque conservés avec soin, tels que les tommettes, les larges fenêtres en bois et les cheminées anciennes qui ajoutent une touche unique au caractère de la maison. Pour un confort optimal, la maison dispose de neuf chambres, dont une suite parentale, ainsi que de quatre salles de bains/douches. À l'extérieur, profitez d'un terrain magnifiquement paysagé et arboré, aménagé pour savourer les beaux jours, avec des terrasses ensoleillées, une grande piscine et son pool-house pour des moments de détente en plein air.À seulement quelques minutes des commodités, cette maison à vendre à Boesses est la parfaite alliance entre la vie paisible à la campagne et le confort moderne. La gare SNCF de Montargis, à 35 minutes, dessert Paris Bercy en 1 heure, tandis que les gares RER de Malherbes et de Nemours sont à 22 minutes, desservant Lyon en 1h15 et 1h20 respectivement. Ce bien est idéal pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, ou pour des projets de création de chambres d'hôtes.

Opportunité à ne pas manquer ! Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété exceptionnelle à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec un vaste domaine de 38 hectares, dont 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG, 11 hectares de prairies et près, ainsi que 2 prés clôturés, cette propriété est idéale pour les passionnés de chasse, de pêche et d'activités de plein air. Elle ouvre la porte à de nombreuses options, que ce soit pour l'usage privé ou professionnel, y compris pour développer des chambres d'hôtes, un gîte ou une grande résidence principale ou secondaire. La propriété, proche de Romorantin-Lanthenay, comprend environ 530 m² habitables répartis sur trois bâtiments distincts : 1. La maison principale, aménagée pour recevoir des hôtes, accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe dans une longère récente de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception/salon, une grande cuisine dînatoire, une buanderie/chaufferie, un couloir, des WC, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée (8m x 3m) et sauna, ainsi qu'une petite salle destinée aux réunions. 2. La seconde maison, anciennement le 'Rendez-vous des Chasseurs', occupe un terrain clos et propose 130 m² habitables, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, des sanitaires avec douche et WC, et une grande chambre à l'étage. 3. La troisième maison récente, également sur un terrain clos, offre 50 m² avec un séjour et cuisine ouverte, des sanitaires et une chambre. Le domaine présente une grande diversité de paysages, incluant des forêts, des plaines, un étang de 1500 m², et des berges de rivière s'étendant sur plus de 800 m. Un Plan Simple de Gestion et un Plan de Chasse partagé sont déjà en place. Parfait pour des activités touristiques, de chasse, de pêche ou d'événements, cette propriété unique présente un cadre naturel d'une rare qualité et de multiples opportunités de valorisation, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.

À vendre à Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble de rendement est situé en plein centre-ville, au cœur de la rue commerçante. Sur un total de 3 parcelles totalisant 451 m², la superficie de l'immeuble est d'environ 437 m², avec un espace de stockage de 160 m² à aménager et 160 m² de cave. Ce bien rare dispose d'un double accès : boutiques et logements, permettant ainsi une indépendance entre les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques (108 m² et 46 m²) avec entrées séparées, actuellement réunies. Une entrée indépendante sur la rue adjacente permet d'accéder, via une cour et un ascenseur extérieur, à 3 logements répartis sur 2 étages : 2 logements loués (117 m² et 97 m²) et 1 logement vacant (69 m²). Les boutiques seront mises en vente libres de bail. Une piscine intérieure nécessite une remise en eau. Les honoraires de 5,6% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 320 000 euros. La classe énergie est E, et la classe climat est B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 210 et 3 040 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Dumarest Immobilier, Sandrine DUMAREST, est à votre disposition. Carte T CPI 7501 2018 000 035 651.

Sotheby's International Realty vous propose cette spacieuse maison familiale de 228 m², située à ROZIERES EN BEAUCE, dans le département du Loiret, région Centre. Avec un joli cadre de vie à la campagne sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, cette maison offre de nombreuses caractéristiques attirantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale impressionnante de 5 mètres de hauteur sous plafond. Vous y trouverez un bureau de 16 m², un vaste séjour/salle à manger de 45 m² orienté plein sud avec accès direct à une grande terrasse de 60 m² surplombant la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 38 m². À l'étage, un palier mène à trois chambres (25 m², 13,5 m² et 10,5 m²) et une espace de 42 m² à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet incluant un garage de 65 m². À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine Diamant (10 x 5 m) ajoutent à ce bien exceptionnel. Cette maison, en très bon état général, présente un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour une salle de jeux, des chambres supplémentaires ou pour créer un espace locatif. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat de maison à ROZIERES EN BEAUCE.

Nous vous proposons à la vente une maison d'architecte contemporaine BBC, édifiée en 2014, située à ST CYR SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette magnifique maison de 232 m² se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace lumineux de plus de 80 m², comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée Siemens ainsi qu'une salle à manger. Cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses en bois composite d'environ 120 m², orientées sud et est. Ce niveau dispose également d'une chambre ou bureau donnant sur la terrasse Est, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec penderie et d'un wc séparé. Une pièce technique, avec une entrée indépendante possible, abrite un studio actuellement utilisé comme atelier, complété par un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle de douche, lavabo et wc. Un sous-sol comprend une partie rangement/atelier, une cave à vin avec un sol en gravier, une autre pièce de rangement et une citerne pour la récupération des eaux de pluie. À l'entrée de la propriété, un car-port permet de stationner deux à trois voitures. La terrasse Est accueille un jacuzzi de 3 places, et une piscine au chlore de 8x4, dotée d'un dôme de protection, est entourée d'une terrasse en bois composite. Le jardin, magnifiquement arboré, s'étend sur 1817 m² et est planté de diverses essences. Cette maison moderne et écologique est équipée d'une chaudière gaz bi-zone économique, de plancher chauffant, de panneaux solaires, d'une VMC double flux, ainsi que d'une climatisation réversible. Cette maison à acheter à ST CYR SUR LOIRE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche Immobilier' vous propose à la vente, à quelques pas du centre-ville de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette demeure de charme d'environ 186m2. Construite au début du XXe siècle, elle a été entièrement rénovée et a bénéficié d'une extension élégante en 2010, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie de 50m2. La cuisine moderne se combine avec un séjour chaleureux, prolongé par un salon-véranda lumineux offrant une vue agréable sur le jardin paysager et la piscine. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, sur une parcelle de 601m2, le jardin arboré et paysagé présente une atmosphère raffinée et intimiste. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet écrin. Un passage sous porche dessert un garage de 40m2 ainsi que plusieurs stationnements. Une dépendance complète la propriété : un appartement indépendant comprenant séjour, cuisine et deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Cette demeure rare séduit par son élégance intemporelle, son agencement soigné et son cadre de vie unique, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Chartres est une opportunité à ne pas manquer.