ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Centre, France (page 3)

Propriété d’exception au cœur préservé de Saint-Cyr-sur-Loire À l’abri des regards, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette propriété d’exception se dévoile avec discrétion et majesté. Une adresse confidentielle, où l’on profite d’un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Tours. Implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m², la demeure développe près de 580 m² habitables, pensés pour offrir un art de vivre rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la maison impose son caractère. Les pièces de réception, aux proportions remarquables, séduisent par leur luminosité et leur ouverture généreuse sur le jardin. Les perspectives sont fluides, les circulations naturelles, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, propice aussi bien à la vie familiale qu’à la réception. La cuisine, vaste et parfaitement aménagée, constitue un véritable espace de vie à part entière. Fonctionnelle et conviviale, elle s’ouvre largement sur l’extérieur et s’organise autour d’un îlot central, invitant aux moments de partage tout en conservant une esthétique contemporaine et raffinée. Les espaces nuit se répartissent harmonieusement, offrant plusieurs chambres et suites aux volumes confortables, pensées pour préserver l’intimité de chacun. Certaines bénéficient de vues apaisantes sur le parc, renforçant le sentiment de quiétude qui règne dans l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, le parc clos et arboré compose un décor naturel rare, ponctué d’essences variées et de perspectives soigneusement dessinées. Un véritable havre de paix, propice à la détente, aux réceptions estivales ou simplement au plaisir de vivre au rythme des saisons. Un lieu singulier, confidentiel et intemporel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un bien de caractère, conjuguant volumes, élégance et qualité de vie, aux portes de Tours. Pour en découvrir davantage et bénéficier d'une présentation personnalisée, contactez-nous. DPE : 111 (indice B) GES : 9 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr +33686912877

À Parçay-sur-Vienne, en Indre-et-Loire, dans la région Centre, découvrez cette maison à acheter située au cœur de la vallée de la Vienne. Ce site historique accueille deux maisons indépendantes au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové, issu d'un passé industriel du XIXème siècle. Chaque bâtiment a été repensé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine, grâce à une rénovation effectuée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses lumineuses et ses espaces extérieurs propices à la détente. La première maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse exposée sud. Elle comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains. La seconde maison, en rez-de-jardin, présente une cuisine lumineuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert à foyer fermé, ainsi que deux chambres modulables et une salle de bains. De plus, trois autres chambres accessibles par un escalier extérieur chacune dotée de leur salle d'eau, offrent un potentiel intéressant pour des chambres d'hôte ou des espaces de travail. Les extérieurs conservent des vestiges historiques, incluant cinq fours à chaux, une cave voûtée, un poulailler et une porcherie à réhabiliter. La piscine naturelle se compose d'un bassin de baignade et d'une lagune et s'accompagne d'un chalet technique. Cette maison à vendre conjugue l'histoire à la modernité, proposant des options variées pour une résidence principale ou un projet touristique avec hébergement indépendant. Une opportunité à ne pas manquer dans ce cadre unique.

Située dans un des quartiers les plus recherchés du centre historique de Tours, cette charmante maison à vendre a été entièrement rénovée pour allier le caractère de l'ancien et le confort du contemporain. Avec des matériaux de qualité, des finitions raffinées et un système de domotique, cette propriété se distingue par sa rénovation exceptionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec parquet, une cuisine moderne, un bureau, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le dernier étage propose un espace de jeux parfait pour les enfants. Un sous-sol aménagé ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, un véritable oasis de tranquillité, situé à proximité de la gare et de la Cathédrale. DPE : B / BPrix HAI : 873.600 € (prix net vendeur : 840.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À deux pas des bords de Loire et du centre historique d’Orléans, découvrez cette élégante maison de 247 m² alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, le hall vous guide vers un salon-séjour de 45 m² avec cheminée, donnant sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, rare en centre-ville. La cuisine contemporaine, prolongée par une verrière baignée de lumière, devient le cœur convivial de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une suite parentale avec salle de bains privative. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un dressing offrent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin propose un second salon ouvert sur le jardin, une buanderie, un atelier et une cave. Jardin clos de murs pour profiter de la tranquillité et de l’intimité. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol dans la résidence voisine. Vivre ici, c’est bénéficier d’un accès direct au centre-ville, aux quais de Loire et à toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la verdure. DPE : D / GES : D Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Orléans dans le département du Loiret, région Centre, pourrait être votre nouveau havre de paix.

EXCLUSIVITÉ – Propriété avec activité touristique en Touraine – Saint-Georges-sur-CherEntre Chenonceaux et le Zoo de Beauval, découvrez RENCONTRE, une propriété de caractère soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant.Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une activité touristique clé en main, rentable et parfaitement établie, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Un lieu idéal pour un projet de changement de vie ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs.La propriété comprend une maison principale chaleureuse et lumineuse, avec un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et une lingerie.De plus, on trouve trois chambres d'hôtes indépendantes à l'étage, un gîte de 8 personnes composé de trois suites et d'une chambre pouvant également servir de bureau indépendant, ainsi qu'un second gîte de 5 personnes avec deux chambres.Les prestations incluent une piscine intérieure chauffée, un espace SPA, un garage, un parking intérieur et un terrain arboré soigneusement entretenu.Une adresse rare en Touraine, à proximité immédiate de Chenonceaux, Amboise, Loches, Montrichard et des principaux sites touristiques de la région.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 115 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3548.00 et 4801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 901 898 429 TOURS

CONTEMPORAINE A MONTBAZON TERRASSE JARDIN GARAGE Située dans un quartier résidentiel, cette contemporaine développe 243 m², dernière génération de pompe à chaleur, système économique de chauffage au sol et de refroidissement énergie A/A, équipée d'un adoucisseur d'eau, garage avec un grenier, une terrasse en travertin très élégante a été installée, les propriétaires ont occultés les vues afin d'assurer leur intimité. Composée d'un vaste hall d'entrée dotée d'un vestiaire desservant une réception de 60 m² suivie par une grande cuisine dînatoire semi ouverte de 18 m² et son cellier de 7 m². En rez-de-chaussée l'espace nuit se compose d'une lingerie, de 2 grandes chambres avec salle de bains et une suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage une salle de sport ou salle de jeux en vue directe sur l'espace de vie, 3 grandes chambres entre 12 et 15 m², un bureau ou espace dressing et une salle d'eau de 12 m² avec possibilité d'ajouter une baignoire. Je vous conseille une visite afin de la découvrir vous serez sous le charme.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Cette maison à Chartres, Eure-et-Loir (28), est une ancienne école transformée en habitation contemporaine. Idéalement située dans une rue paisible à sens unique, elle est facilement accessible en voiture, juste avant un pont historique surplombant l'Eure, à proximité de la cathédrale. Un peu plus loin, une célèbre collégiale a été réaménagée en centre culturel. L'ancienne école, entourée de murs de pierre et de grilles anciennes, possède un vaste portail à deux vantaux qui ouvre sur l'ancienne cour de récréation, offrant la possibilité de stationner une dizaine de véhicules. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est intégré dans une véranda, marquée par neuf baies à arc surbaissé en brique et quatre lucarnes pendantes. À droite de la cour, se dresse également une dépendance. Cette maison de luxe à vendre à Chartres constitue une opportunité unique pour un achat immobilier dans la région Centre.

Nichée à 98 km de Paris, cette maison contemporaine raffinée offre 210 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², créant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture moderne en brique et métal se distingue. Le vaste séjour, ouvert sur la terrasse et le jardin, apporte une atmosphère familiale et lumineuse. Au rez-de-chaussée, une entrée par une véranda en tomettes anciennes mène à une généreuse pièce de vie divisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas, réunissant l'intérieur et l'extérieur en été. La suite parentale comprend un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose également d'un espace repas avec accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec bureau et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires. Les extérieurs incluent une terrasse conviviale et un jardin luxuriant, le tout dans un environnement naturel et préservé, au calme en impasse. Les performances et équipements améliorent l'attrait de cette propriété, et la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités et services de Dordives, tout en étant proche des axes routiers vers Paris et Orléans. Ce bien unique saura séduire ceux en quête d'un espace rare et confortable, idéalement situé au cœur de la nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon 1H25) et accès autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À seulement 10 minutes de Blois, cette propriété située à CELLETTES, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, allie le charme historique du XIVème siècle à un confort moderne. Cet achat Château à CELLETTES, entièrement rénové, est niché sur un terrain préservé de plus de 8 hectares, comprenant un parc arboré, des bois et des prairies. Le château offre une superficie d'environ 310 m² avec des pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante et sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche. Les dépendances, soigneusement restaurées, ajoutent 385 m² d'espace, comprenant quatre gîtes, deux vastes salles de réception, des zones d'exposition modernes et une grange. Avec une piscine chauffée et des installations adaptées pour des projets d'accueil tels que des gîtes de charme, des mariages ou des séminaires, cette propriété séduira ceux en quête d'esthétique et de sérénité.

Située à Châtillon-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cette propriété au charme unique est un ancien relais de poste à colombages. Avec une superficie habitable de 245 m² et une dépendance, elle s'étend sur plus de 400 m² de terrain. Cette maison séduisante se compose d'une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, incluant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et bureau, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce à des matériaux authentiques et une cheminée d'époque. À l'étage, vous découvrirez un salon, trois chambres, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier ou de jeux. La dépendance offre une grande pièce lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace professionnel. Profitez de la proximité des commodités, des accès à la Loire et de la gare de Briare à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à Châtillon-sur-Loire pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située à seulement dix minutes de Blois et deux heures de Paris, cette élégante maison de maître des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles s'étend sur un parc de 1,6 hectare, à l'abri des regards. Le cadre est embelli par de majestueux platanes, chênes et tilleuls, créant une atmosphère apaisante, agrémentée d'un bois et d'un puits couvert. La maison, d'environ 470 m², est conçue en U autour d'une cour intérieure. Les volumes généreux et les hautes fenêtres laissent entrer la lumière tout en offrant une vue sur le parc. Rénovée avec soin, elle a conservé de beaux éléments architecturaux tout en garantissant un confort moderne. Une maison d’amis du XIXᵉ siècle, d'une superficie de 160 m², complète cet ensemble exceptionnel. Ce lieu de vie rare et élégant incarne l'art de recevoir à la française. Prix HAI : 1.100.000 € (Prix net vendeur : 1.047.619 € - Honoraires agence de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison moderne – Orléans. À quelques minutes du centre d'Orléans, cette maison d'environ 180 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 220 m², construite en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de qualité : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. C'est l'occasion parfaite d'organiser un achat Maison de luxe Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520824285.

À 15 minutes de Blois, dans un cadre champêtre, un château et ses gîtes ainsi que ses salles de réception entièrement rénovés sont disponibles à la vente. Cet ensemble immobilier, situé dans un parc clos de 8 hectares, a récemment bénéficié d'une restauration de qualité. Le manoir Renaissance, orné de sa tour d'escalier, conserve son charme d'origine, tandis qu'il est prolongé par un bâtiment de dépendances accueillant trois gîtes. Une grange a été réaménagée en salle de réception, complétée par une serre contemporaine vitrée. Deux autres gîtes ajoutent des options d'hébergement à cette propriété. À l'arrière, la piscine est nichée dans son enclos. De plus, des espaces d'exposition ont été aménagés à partir de structures métalliques vitrées, offrant la possibilité d'être réutilisés pour des événements. Le parc, boisé et traversé de chemins ombragés, constitue un lieu propice à la détente. Ce château de luxe à vendre à Blois est une opportunité unique dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Située au coeur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison de 220 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 125 km de Paris et à proximité du canal du Loing. Son architecture bourgeoise et son jardin intimiste séduisent dès l'entrée, où les carreaux de ciment d'époque évoquent le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux à la décoration contemporaine, une salle à manger chaleureuse avec parquet en chêne massif, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce de dressing, une grande salle de bain moderne et un espace buanderie vous attendent. Le second niveau, quant à lui, dispose de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin orienté côté canal, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air dans un cadre fleuri et arboré. Une cave compartimentée accessible de l'intérieur complète cette propriété. L'environnement résidentiel immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et gare SNCF à quelques minutes. Une adresse stratégique à Montargis qui allie praticité et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Montargis.

À 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare menant à Paris, cette maison de caractère des années 50 se trouve au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel de la commune de Montargis, dans le Loiret, région Centre. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2 et soigneusement entretenue, cette maison de 373 m2 au sol, organisée sur trois niveaux, offre un confort moderne et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de 90 m2, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue apaisante sur le jardin. Une salle de jeux/loisirs, une buanderie et des vestiaires équipés de douche complètent ce niveau. Un escalier mène au vaste séjour qui permet, depuis le balcon, d'admirer le jardin et la rivière. Une cuisine indépendante et fonctionnelle se prolonge par une chambre, tandis qu'un bureau termine également ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'espace nuit, distribuant depuis la mezzanine trois chambres et une salle de bain. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient compléter ce bien. Cet ensemble, raffiné et plein de charme, peut être destiné à un usage familial ou à une utilisation mixte. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant moyenestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 euros et 6 910 euros par an. Proche de toutes commodités, gare avec accès à Paris Gare de Bercy en 1 h, accès aux autoroutes A77, A6, A19. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² se trouve au calme, au fond d'une impasse. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle est l'expression parfaite d'un achat maison de luxe Joué-lès-Tours. Elle offre d'excellentes performances d'isolation et des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², adjacent à une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez aussi un salon plus intime et un grand bureau vitré, garantissant un espace de vie agréable. À l'étage, trois belles chambres et un bureau complètent l'ensemble, dont l'une possède une salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et un élégant escalier en bois avec garde-corps vitré ajoutent au charme de cette maison. Le jardin, joliment aménagé, inclut un espace de stationnement, un abri de jardin et une terrasse. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et de l'accès à l'autoroute A10, alliant tranquillité et commodités. Classe énergie : C / Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 330 euros et 3 190 euros. Contact : (EI) Magali Boudry au 07 86 27 07 99, agent commercial RSAC de Tours, numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

ARTANNES-SUR-INDRE - CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PARC 3200 m² - PISCINE 9 x 3 M CHAUFFEE - TERRASSE Cette contemporaine de 2019, exposée sud-ouest a été réalisée dans des matériaux haut de gamme, offrant une installation de chauffage au sol par géothermie, qui vous assure une consommation d'énergie très satisfaisante avec pourtant une piscine chauffée dès le printemps. La piscine chauffée (pompe à chaleur) est un atout supplémentaire pour les soirées d'été sur une terrasse très élégante. Elle développe 247 m², sans compter une surface garage 50 m², le parc ainsi que la maison ont été édifiés dans un environnement au calme sans nuisance sonore et sans vis à vis, restant à 5 mn des grands axes autoroutiers, à 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts et 17 mn de Tours hyper centre. Cette contemporaine a été très bien pensée dans sa distribution apportant un espace de vie pour chacun de ses occupants. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une réception de 85 m² comprenant un salon et séjour ainsi qu'une cuisine semi ouverte de belle facture plein Sud face à la piscine, l'été la demeure est entièrement ouverte par de grandes baies alu sur la partie détente de l'extérieur abritée par deux grands stores bans sans oublier un cellier conséquent très pratique au quotidien suivi par une lingerie chaufferie et une salle de sport, en rez de chaussée une chambre parentale de 32 m² offrant une grande chambre, un dressing et une élégante salle d'eau. Au premier niveau large palier desservant 3 chambres de 14 et 15 m² et un bureau ainsi qu'une grande salle de bains et douche. Cette demeure est très agréable à vivre au quotidien, je vous conseille vivement une visite.

EN EXCLUSIVITÉSituée dans le charmant village de Chaon, en plein cœur de la Sologne dans le département du Loir-et-Cher, cette propriété d'exception entièrement rénovée est désormais en vente.Cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire garantissent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités.Le tout est implanté sur un vaste terrain clos de 2 683 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Idéal pour un achat de propriété à utiliser comme résidence principale ou secondaire.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies basés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le département Indre-et-Loire, en région Centre, tout près de Tours. Située à égale distance d'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d'un emplacement élevé, à l'abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine établit est rare dans un secteur recherché et présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet d'activité avec plusieurs logements. Conçue dans les années 1970 par un architecte local, la maison contemporaine de 410m² se distingue par l'utilisation de matériaux traditionnels tels que le chêne et l'ardoise de Trélazé. Son aménagement paysager soigné et ses installations équestres témoignent de la passion de son propriétaire. Vous y trouverez une écurie, deux pistes d'entraînement et des paddocks, le tout intégré dans un environnement préservé. La maison dispose d'un hall majestueux, d'un salon-salle à manger spacieux, de plusieurs chambres et d'un sous-sol fonctionnel. Le premier étage accueille plusieurs chambres avec balcons privatifs et un grenier, ajoutant encore au potentiel du bien. Le domaine, étalé sur plus de 22 hectares, comprend non seulement la maison principale, mais aussi un pavillon indépendant, utilisé actuellement comme espace de travail. Ce dernier est composé de plusieurs pièces bien agencées offrant un cadre de vie agréable. Avec ses équipements équestres et son cadre verdoyant, cette Maison de luxe à acheter à Tours représente une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux en Indre-et-Loire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Chailles, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec une superficie de 220 m², cette propriété contemporaine offre confort et modernité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie tranquillité et commodités. Construite en 2017 sur un terrain de 972 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage, ainsi que d'une ravissante piscine couverte avec pergola. Grâce à ses équipements modernes et à sa performance énergétique optimisée, cette maison représente une opportunité unique d'achat à Chailles. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

À 20 minutes à l'est de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez une maison familiale au charme unique, avec son jardin privatif. Ce bien, anciennement une dépendance, a été entièrement rénové et agrandi en 2005. En entrant, un portail en fer dévoile un espace de stationnement gravillonné menant à une cour et au jardin, offrant un cadre paisible. L'intérieur allie harmonieusement murs en pierre apparente et architecture moderne, créant une atmosphère chaleureuse. Cette maison pensée pour les familles dispose de six chambres, prêtes à accueillir ses futurs habitants, et de larges baies vitrées orientées vers l'ouest et le sud, garantissant un vaste espace de réception s'ouvrant sur le jardin. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Tours, ce bien représente une opportunité rare. La propriété inclut également des caves creusées dans le coteau et un accès à une partie boisée au sommet, ajoutant une touche supplémentaire à cet ensemble.

Située dans un havre de paix à Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur un terrain agrémenté d'une piscine, de terrasses ensoleillées et d'un appartement indépendant. Un bien unique, idéal pour une vie familiale sereine tout en restant proche de la ville de Tours. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées. L'espace se compose d'un insert à foyer fermé pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec parquet en chêne massif, salle de bains privative et dressing complète ce niveau. Le double garage, doté d'une prise de recharge pour voiture électrique, abrite également les équipements techniques. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et une pièce de rangement, offrant un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la piscine est complétée par deux terrasses avec pergola. L'appartement rénové de deux pièces, avec accès indépendant, présente un potentiel locatif et une terrasse privative. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison allie modernité et confort. Une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Ballan Mire.

HYPER CENTRE DE TOURS QUARTIER PRISE HOTEL PARTICULIER XIXè - ENTRE-SOL DEPENDANCE JARDIN PARKING Ce bel hôtel particulier, situé dans un quartier très prisé de notre ville de Tours, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement au calme du tumulte de la ville, fut entièrement réhabilité par ses propriétaires dans le respect de l'authentique (boiseries, moulures, cheminées, parquets). La demeure vous accueille dans un beau hall desservant une enfilade de réception de 50 m² composée d'un salon cocooning où trône une cheminée, suivi par une salle à manger. Une petite cuisine d'appoint a été installée, très pratique. La cuisine coin repas de 25 m² se trouve en entre-sol avec une sortie sur le jardin et une cave. Le premier niveau espace parental se compose d'une grande chambre plein Sud et son dressing une salle d'eau et un wc séparé. Le deuxième niveau espace ado se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains et wc. Le troisième niveau étant réservé à l'espace buanderie lingerie et repassage. La dépendance est idéale pour les amis de passage ou les grands enfants, pratique pour le télétravail avec ces deux bureaux ou chambres situé au premier niveau. En rez-de-chaussée, un salon télé et une chambre et salle de bains et wc. Les travaux de la dépendance sont en concordance avec la demeure principale, tout en élégance et bon goût. Le coin jardin orienté plein Sud vous séduira, plus le printemps qu'aujourd'hui, restant toutefois de grandeur agréable pour un espace jardin de centre-ville. Quant au stationnement vous pourrez soit entrer votre véhicule, soit le laisser devant le portail.

Située dans la commune de Saint-Antoine-du-Rocher, cette charmante maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie unique, enrichi par une extension contemporaine récente surplombant le golf de l'Ardrée. L'architecture de la maison s'harmonise avec le paysage environnant, laissant entrer la lumière à chaque saison. La pièce de vie principale, ouverte sur la cuisine, bénéficie de larges ouvertures, offrant des perspectives apaisantes sur la nature. Un bureau indépendant et un second salon plus intimiste, agrémenté d'une belle cheminée, créent des espaces cocooning en hiver et peuvent facilement être repensés en chambre au rez-de-chaussée selon les besoins. À l'étage, trois chambres confortables partagent une salle de bain complète avec un espace buanderie, favorisant une vie de famille fluide. Édifiée sur sous-sol, la maison comprend également une pièce indépendante pouvant faire office de studio et une cave. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud, à l'abri des regards, constitue un écrin de verdure idéal pour recevoir, offrant une vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux parcours de la région. Ce bien est situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Tours et de sa gare TGV. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Saint-Antoine-du-Rocher. Photos et dossier sur demande. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2206 euros (abonnements compris). Contact: Yann Gasnier : 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr