ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 8)

L'agence Lair Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 285 m², située à Saint Germain du Corbeis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à Saint Germain du Corbeis, cette maison vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec un hall d'escalier, un vestibule et des toilettes, un grand salon lumineux de 65 m² avec accès à la terrasse grâce à une baie à galandage, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une suite parentale élégante avec dressing, toilettes, salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou bibliothèque. À l'étage, un escalier majestueux vous mène à quatre chambres dont trois avec accès à un balcon, une salle de bain, un WC, et une suite supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage pour plusieurs voitures avec porte automatique, une cave, un espace atelier, un abri à bois et un local technique. Vous serez également enchanté par le parc paysagé de 6000 m² incluant une zone boisée. Cette Maison de luxe à vendre est un produit rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER. Idéalement située à Tourgéville, à proximité immédiate de Deauville, cette élégante propriété normande à colombages s'inscrit au cœur d'un domaine d'exception d'environ 5,6 hectares, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 250 m2 habitables, la maison comprend 8 pièces principales et se distingue par la qualité de sa construction et son excellent état général. Dès l'entrée, la demeure dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le salon de réception d'environ 50 m2, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur les terrasses, offrant une vue panoramique sur la campagne normande. La cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée également d'une cheminée, est complétée par une arrière-cuisine avec lingerie et cave. Le rez-de-chaussée accueille un bureau indépendant ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, un vaste espace de loisirs d'environ 36 m2 dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. La propriété dispose de deux garages dont un aménagé en bureau. À l'extérieur, une piscine entourée de larges terrasses en pierre naturelle et son pool-house offrent un espace de détente dans un cadre verdoyant. Une écurie indépendante d'environ 180 m2 comprend un bureau et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes de Deauville, cette propriété rare conjugue intimité, élégance et art de vivre, faisant de cet achat une opportunité unique dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

À la recherche d'une maison à acheter à Moyaux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison de plain-pied idéalement située près du charmant village de Moyaux. Elle vous offre tout le confort nécessaire avec un magnifique terrain de 5000 m2. Les commerces et les écoles sont accessibles en quelques minutes. Cette propriété comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, ainsi qu'une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant ajoute à l'attrait de cet ensemble. Le prix de vente de cette maison à Moyaux est de 265 000EUR HAI, dont 250 000EUR hors honoraires d'agence, avec 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920EUR et 2660EUR. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Normandy Castel vous propose en exclusivité à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette remarquable villa anglo-normande avec piscine. Dénommée 'La Bergerie', cette propriété d'exception développe plus de 380 m2 habitables et se situe dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Cette maison allie charme architectural et confort contemporain, séduisant par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. La villa comprend : un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à douze convives, 6 chambres dont 3 suites parentales, plusieurs salles de bains et d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante semi-professionnelle est équipée d'un piano Lacanche et ouverte sur l'extérieur. De plus, une piscine chauffée est entourée d'une terrasse ensoleillée avec des aperçus sur la mer. L'environnement est calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage, au cœur de la Côte Fleurie. Cette propriété unique est idéale pour un projet d'achat de villa à Trouville-sur-Mer, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. L'offre est présentée par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas d'exception à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CAMBREMER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 20 minutes des plages de Cabourg et Houlgate, et à proximité des commerces de Bonnebosq et Cambremer. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette charmante propriété à vendre, entourée de champs et de chevaux, en bordure d’un haras réputé. Implantée sur un parc d’environ 34 000 m² arboré et aménagé, comprenant une piscine et un sauna, la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer. La maison principale, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur environ 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un vaste salon/séjour d’environ 46 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre avec rangements et un cabinet de toilettes. À l’étage, le palier mène à une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’à quatre chambres avec dressing et une salle de bains à rénover. Une seconde maison entièrement rénovée d’environ 60 m² complète ce bien, avec un salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d’eau à l’étage, idéale pour accueillir des amis ou pour une location. Depuis la maison, la dépendance et le jardin, profitez d'une vue dégagée sur le parc et les chevaux de la pâture. Ce bien est parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pour des moments en famille ou entre amis. Maison de luxe CAMBREMER à vendre, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE - Située au cœur de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de ville d'environ 110 m² se développe sur trois niveaux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux comprenant un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un espace salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie, avec une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage accueille une chambre avec accès à un toit-terrasse, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une chambre dispose d'une salle d'eau attenante et de toilettes, garantissant un espace nuit indépendant. En annexe, un local technique avec pompe à chaleur récente, un atelier avec espace chaufferie, et un garage fermé avec cave sont présents. Il est également possible de stationner devant la maison. Grâce à son emplacement central, ses espaces lumineux et ses équipements modernes, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter à Honfleur ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers Deauville vous propose, à Pierrefitte-en-Auge, dans un cadre paisible à 5 minutes de Pont l'Evêque, un charmant pressoir bordé par un ruisseau. Cette maison allie caractère ancien et confort moderne, comprenant une entrée, une chambre, des toilettes, une salle de douche, une belle pièce de réception, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique four à pain datant de 1600, ainsi qu'une grande pièce avec la presse du pressoir (travaux de réhabilitation à envisager). Située dans la belle campagne normande, cette maison authentique bénéficie d'une bonne luminosité et se trouve à proximité de Pont-l'Evêque. DPE : F (417) - GES : C(13). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3410 € et 4410 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Vous pouvez trouver des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce joli village est proche de Pont l'Evêque, une ville bénéficiant d'une situation géographique privilégiée et d'un bon réseau de transports, incluant l'A13, la gare SNCF et l'aéroport de Deauville.

Benoît Férard – Axo Immobilier vous présente cette maison à Saint-Gatien-des-Bois, dans le Pays d’Auge, à seulement 10 minutes de Deauville et de Pont-l’Évêque. Cette maison à colombages, pleine de charme, se trouve dans un environnement calme et arboré. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de douche. À l’étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Un atout rare : la dépendance de 120 m² (garage, atelier, grenier, charretterie) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain de 4 300 m², piscinable et boisé, renforce l'intérêt de cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Grâce à sa proximité avec les commerces, les plages de Deauville et les attractions du Calvados, cette maison représente une opportunité unique dans le secteur de l'immobilier. Pour toute question, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 82 49 79 84, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123545). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 714 285,71 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques minutes de la place Morny, des commerces et de la gare, cette maison est nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Deauville, offrant un cadre de vie élégant. Organisée sur trois niveaux, la maison comprend un séjour de 35 m², une cuisine spacieuse de plus de 10 m² et une buanderie séparée, idéale pour un usage familial ou comme résidence secondaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par trois salles de bain, avec des WC à chaque étage pour plus de confort. Un ascenseur intérieur facilite l'accès à tous les étages, ajoutant une réelle valeur à cette propriété. Le bien dispose également d'une terrasse en bois, d'un jardin de plus de 200 m² orienté plein sud, et de deux garages fermés. Cet bien représente une occasion unique pour un achat de Maison de luxe à acheter Deauville, au sein du département du Calvados, en région Basse-Normandie. Emplacement central et résidentiel. Ascenseur privatif. Jardin et terrasse plein sud. Deux garages. Plus d'informations par téléphone. Photos non contractuelles.

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison contemporaine de 105 m2 à acheter à Beaumont-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, à seulement 5 kilomètres de Pont-L'Évêque. Cette maison Beaumont-en-Auge à vendre s'ouvre sur une entrée menant à un agréable séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de seconde pièce de vie. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de douche, et une troisième chambre bénéficiant de son propre balcon. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour deux véhicules. Édifiée sur un jardin paysager et entièrement clos de 2138 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Superbe maison à vendre située à ORGLANDES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette belle maison de campagne a été rénovée avec soin et offre des finitions intérieures de grande qualité. Idéalement située à 19 km de la côte et à 32 km de Cherbourg, elle se trouve à proximité de Montebourg et Valognes, offrant un accès facile aux commerces et aux restaurants. La propriété dispose d'un excellent potentiel équestre avec ses 11 boxes et son aire d'entraînement, tout en incluant plusieurs dépendances, telles qu'une grande grange et un four à pain. Le terrain agréable est agrémenté d'arbres matures, d'un étang et d'un ruisseau, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

Située au cœur du Perche, dans un village charmant et à proximité de l'église, cette maison avec restaurant intégré est maintenant en vente. Le rez-de-chaussée abrite une activité de restauration bien établie, comprenant une grande entrée, un bar et deux salles de restaurant lumineuses, offrant une ambiance agréable. La cuisine professionnelle à l'arrière est entièrement équipée, incluant un espace de mise en place, une chambre froide et une buanderie, le tout avec une cour fermée. À l'étage, ce logement se compose de plusieurs chambres, dont une indépendante avec douche, ainsi qu'un agréable salon. Le deuxième étage comprend des espaces de couchage supplémentaires avec salle de douche. En sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. Cette maison à acheter à Nocé, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant développer une activité dans un cadre accueillant.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose : Cette maison à vendre à Sainte-Croix-Hague, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie d'environ 53 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte moderne. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse. La maison comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour plus d'autonomie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 22 m² avec grenier, ainsi qu'un second garage non attenant d'environ 70 m², offrant un potentiel varié pour un atelier, du stockage ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 1 454 m², la maison dispose d'un jardin généreux exposé plein sud avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un bien rare qui combine volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur prisé de la Hague. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Prix : 376 301 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 355 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Valentine Immobilier vous propose à la vente cette maison de 132,1 m² habitables, typique en colombages, nichée dans la tranquillité de la campagne de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 km des plages de Deauville et Villers-sur-Mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités locales. Cette propriété représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans la charmante Côte Fleurie.Demeure du début du XIXe siècle, cette maison se compose de 5 pièces ayant conservé le charme de l’ancien, avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, un salon confortable équipé d’un insert à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes et une grande buanderie. À l'étage, l'espace mansardé comprend trois chambres, dont une spacieuse avec des rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le terrain de 7 400 m² entoure la maison, offrant un parc arboré et des espaces herbeux. Accessible par une seconde entrée, deux bâtiments indépendants de 300 m² et 250 m² présentent de multiples opportunités, que ce soit pour un artisan, du stockage, un garage ou pour accueillir des animaux. Un plan d'eau et une mare ornent également le terrain, ajoutant une touche supplémentaire à cette propriété.Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, cette maison est équipée de la fibre optique et se prête à de nombreuses promenades. Une occasion immobilière à ne pas manquer dans le secteur de Pont-l'Évêque.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 428 571 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 400 € et 4 640 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes vous propose de découvrir en exclusivité, à l'ouest de Caen (23 km) et près de Bayeux (17 km), un élégant château du XVIIIème siècle, situé dans un cadre paisible au bout d'une allée bordée de chênes, avec dépendances sur un terrain d'environ 3 hectares dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, d'une surface habitable de 370 m2 répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée lumineux avec un escalier central, deux grandes cuisines avec toilettes indépendantes dans chaque aile, un grand séjour, une salle à manger, ainsi qu'une spacieuse salle de billard dotée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses avec parquet, dont les surfaces varient de 11 m2 à 35 m2, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 m. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau et toilettes, tandis que les autres partagent une salle d'eau et un toilette. Un grand grenier accessible par un escalier en pierre offre la possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande dépendance en pierre de Caen abrite, au rez-de-chaussée, deux box pour chevaux, un garage, deux ateliers et un bucher/cave à cidre. À l'étage, quatre pièces (de 18 à 24 m2 chacune) et un plateau de 63 m2 sont également disponibles. D'autres dépendances se trouvent à proximité. Barnes Normandie est votre expert en vente de maisons d'exception à Hottot-les-Bagues. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11870€ ~ 16110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

iad France - Sophie Belloir vous propose : belle maison entièrement rénovée à Isigny-le-Buat, dans la Manche, en Basse-Normandie. Ce bien d'une surface de 288 m², situé dans un cadre paisible à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, allie espace, luminosité et tranquillité. La maison dispose d'un grand salon de 46 m² avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert trois suites avec salles d'eau et WC privatifs. Le dernier niveau comprend un salon ouvert, une cinquième chambre et des combles aménageables. Vous bénéficierez également de deux garages doubles, d'une cave à vin, et d'un terrain clos de près de 7 000 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour un achat de maison de luxe à acheter à Isigny-le-Buat, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une magnifique villa idéalement située à Deauville, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Proche de la célèbre place Morny, cette propriété dispose d'une charmante terrasse de 50 m², protégée des regards, orientée sud-ouest. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger spacieux avec une cheminée fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Un espace pour les invités est également prévu avec des toilettes. Le premier étage accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle d’eau, toilettes et balcon, ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Le sous-sol est entièrement dédié au stockage et un grenier est également présent. La climatisation et un purificateur d’air sont installés dans toute la maison, dans un état impeccable. Une place de parking privative est disponible en sous-sol dans une résidence voisine. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Deauville.

Valentine Immobilier vous propose à la vente ce haras situé sur la commune du Pin-au-Haras dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et fonctionnalité pour les chevaux, idéale pour un professionnel du cheval, un éleveur ou un cavalier. Les installations bien agencées comprennent : - Bâtiment Agricole Principal : Ce bâtiment dispose de trois pièces polyvalentes et de toilettes, ainsi que d'une salle de gynécologie équine et d'une salle de monte. - Deuxième Bâtiment d'Écurie : Equipé de 6 boxes, d'une graineterie, d'une pièce aveugle et d'une forge. - Troisième Bâtiment d'Écurie : Comprend 4 grands boxes, un hangar de stockage attenant et une fumière. Les bâtiments présentent une construction robuste en béton banché avec finition bois, et leurs toitures en bac acier isolé assurent un bon confort thermique. De plus, un grand parking stabilisé permet d'accueillir camions et vans. La propriété dispose d'un rond de longe en herbe et 6 paddocks, dont deux avec abris. Une grande parcelle avec deux anciens bâtiments à restaurer est également incluse. La maison d'habitation indépendante de 100m² est composée d'un sous-sol complet, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres et d'un étage avec deux chambres mansardées. Un garage, un verger et un portail en bois complètent cette maison. Ce haras représente une opportunité unique dans le secteur équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 585 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété située à Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison spacieuse de 148 m² comprend également une seconde maison de 70 m², le tout sur un terrain de 8800 m². Vous apprécierez la charmante verrière de 28 m² équipée d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une douche. Profitez d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, ainsi que d'un portail automatisé avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, dont une place sous carport. La maison principale est lumineuse et bien agencée, avec un salon cathédrale de 50 m² et une cheminée, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine est entièrement équipée, et la suite parentale dispose de sa salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et un palier dessert deux chambres et une salle de bain. La terrasse de 56 m², orientée sud/ouest, offre une vue dégagée. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un séjour et une salle de jeux de 31 m² avec un coin cuisine et un WC séparé, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est électrique et l'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une connexion internet par fibre. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est à seulement 20 minutes des plages de Deauville. Cette Maison de luxe à acheter à Blangy-le-Château est un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) au 06 27 09 80 92 (réf. 600185).

Propriété à vendre à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette belle maison en colombages de 107,5 m² habitables combine charme et confort. Située dans un cadre paisible, elle séduira aussi bien les familles que les amateurs de maisons authentiques. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger spacieuse de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée. La véranda de 16,5 m² offre une vue sur la piscine extérieure couverte et chauffée, accompagnée d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec de nombreux placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance propose un studio de 20 m², idéal pour une 4ème chambre, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m², ainsi qu'un abri de jardin en bois. Le tout se trouve sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 5300 m². Exposition sud-ouest et zone fibrée. Le système de chauffage est électrique avec insert double et simple vitrage. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez François-Xavier LE ROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 27 09 80 92 (réf. 601648).

Propriété rare à la vente. Maison en colombages de 157 m² nichée dans un cadre champêtre et bucolique offrant une vue dégagée sur un terrain de plus de 2 hectares avec une annexe de 86 m² à rénover. Un abri pour animaux et une cabane en bord de rivière. Je vous invite à découvrir cette maison bien conçue avec de belles prestations. Une entrée dessert sur la gauche un grand salon, salle à manger de plus de 45 m² avec de belles poutres apparentes une cheminée avec un poêle à bois, tommettes au sol, un accès à une terrasse qui offre une vue dégagée sur la colline d'en face. A droite de l'entrée une chambre parentale intégrant une salle d'eau et un wc. Une cuisine toute équipée spacieuse avec un piano de cuisson Falcon. A l'étage, 3 autres chambres de 11 à 16 m², une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Élément très important, un grand sous-sol de plus de 94 m² avec un accès par un portail automatisé. Un grand garage, une cave et un 2ème emplacement spacieux où se situe une grande buanderie, avec une machine lave-linge et sèche-linge, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau. La 2ème maison de 86 m² est déjà équipée à l'étage d'une chambre, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine et un salon avec couchages supplémentaires. Concernant le rez-de-chaussée tout est à créer. il y a un grand potentiel d'environ 54 m². Il y a 16 panneaux photovoltaïques qui génèrent une grande économie d'énergie. Sur le terrain, il y a également un box pour poney de 18 m² et en contre bas de la propriété près d'une petite rivière, une cabane de 18 M2 dont 13 M2 couvert vous enchantera pour profiter de la nature. Je précise qu'il y a un portail automatisé à l'entrée de la propriété, Il y a la Fibre, double vitrage partout, chauffage pompe à chaleur environ 90 € mensuel. Station d'épuration en terme d'assainissement, très bon DPE en C et A, avec une prise extérieure raccordée au tableau pour un groupe électrogène en cas de coupure de courant électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, antenne parabolique motorisé pour toutes les chaines internationales. Au plaisir de vous faire découvrir cette demeure idéale pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de faire des locations de gîtes ou chambres d'hôtes. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 602916 )

À proximité de Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette chaumière traditionnelle vous charmera par son authenticité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour accueillant avec poêle à bois, une salle de douche, un WC indépendant et deux grandes chambres. À l'étage, un grenier aménageable offre un excellent potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain d'environ 3400m2, entouré par la nature. Il est également possible d'acheter en supplément environ 2 hectares de terrain traversés par une rivière, accompagnés d'une dépendance. Découvrez cette maison à acheter à Honfleur, idéale pour un cadre de vie paisible.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (250) - GES : C (18) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Propriété à vendre située à NOTRE DAME D'ESTREES, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur du magnifique Pays d'Auge, cette propriété d'exception s'étend sur 14 hectares et comprend des installations équestres complètes, le tout dans un environnement paisible, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg. La demeure principale d'environ 300 m² allie le charme de l'architecture augeronne à un confort contemporain. Elle se compose de pièces de réception spacieuses et lumineuses, d'une cuisine conviviale adaptée pour des repas dignes d'un chef, ainsi que de plusieurs chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un jardin d'hiver accroît l'espace de détente, et une superbe piscine couverte garantit une utilisation tout au long de l'année. Trois maisons d'amis indépendantes sont également présentes pour accueillir vos invités ou développer une activité d'accueil, telles que des gîtes ou une maison d'hôtes. Les installations équestres sont d'une grande qualité, avec une carrière de 75 m x 40 m, des paddocks bien équipés, et 5 box en parfait état. Un bâtiment abrite un hangar, un atelier, un garage et un bureau spacieux. Cette propriété est idéale pour un projet équestre, une résidence familiale ou une activité de maison d'hôtes. C'est une propriété rare sur le marché, alliant confort, élégance et installations de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.