ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 28)

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce loft spectaculaire au style industriel affirmé est une véritable opportunité sur le marché caennais. Il allie des volumes hors norme à des prestations de grande qualité tout en garantissant une confidentialité sans égale. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa structure métallique inspirée de la tour Eiffel et son plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres de hauteur. Les matériaux bruts soigneusement sélectionnés, tels que le béton ciré et les verrières industrielles, créent une ambiance contemporaine et raffinée. Ce lieu unique offre un confort exceptionnel, avec une lumière omniprésente et une atmosphère sereine. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 200 m², est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées. Elle comprend un séjour à l’esprit loft new-yorkais et une cuisine design équipée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin paysager clos sans vis-à-vis, une piscine couverte privative, et un salon d’été intégré à l’architecture constituent un véritable havre de paix en milieu urbain. Les prestations comprennent également une buanderie, deux garages pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un espace de stationnement privé supplémentaire. À l'étage, accessible par un ascenseur ou par des escaliers contemporains, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau, trois chambres spacieuses, une salle de bains atypique avec baignoire centrale, et des toilettes indépendantes. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Caen, parfaite pour un mode de vie moderne et créatif.

Au cœur de Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente un manoir du XVIe et XVIIIe siècles entièrement restauré, comprenant son jardin clos de murs et son garage. Cette propriété emblématique réunit un logis du XVIIIe siècle et une tour Renaissance, ainsi qu'un logis du XVIe siècle, avec une cave voutée datant du XIVe siècle. La superficie habitable est d'environ 300 m2, répartie sur 9 pièces principales, dont un double séjour, un bureau et 7 chambres, dont 6 disposent d'une salle de bains privative. À l'entrée, un portail en pierre met en avant l'authenticité de cette demeure, ornée de nombreux éléments d'époque tels que des escaliers en pierre, des parquets et des cheminées. Les apports contemporains, comme une grande verrière dans le séjour, mettent en valeur le volume de ce lieu de réception. À l'extérieur, la cour et le jardin offrent un cadre paisible avec une vue imprenable sur la cathédrale. Le prix de ce bien est de 1 399 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les estimations de coûts annuels d'énergie se situent entre 6 640€ et 8 870€.

Très rare, cet ensemble immobilier se situe à moins de dix minutes de Deauville et à proximité des commerces de Touques, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Il se compose d'une spacieuse demeure familiale et d'un pressoir du 17ème siècle disposant d'un permis de construire. La maison Touques à vendre offre une surface de 180 m², comprenant une entrée accueillante donnant accès à un salon avec cheminée ancienne, un office, des W.C., un séjour avec cuisine et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, en plus d'une autre salle de bains et de W.C. séparés. Le pressoir, avec un potentiel d'aménagement de 200 m², est prêt à accueillir vos projets grâce à son permis de construire. Le tout est posé sur un charmant terrain paysager de 3.200 m². Une véritable opportunité pour un achat maison Touques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Honfleur, Calvados, en Basse-Normandie, d'une superficie de 200 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une double réception agrémentée d'une cheminée, et d'une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une chambre dispose d'un balcon, et il existe la possibilité d'aménager une surface supplémentaire d'environ 80 m2. Cette maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un parc arboré de 12 000 m2, offrant un véritable havre de paix. Une belle opportunité pour un achat maison Honfleur.

Située à 8 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur de la commune de Manneville-la-Pipard, cette maison traditionnelle normande est proposée à la vente par Pays d'Auge Sotheby’s International Realty. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une superficie de 162 m² habitables, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres et une suite parentale avec baignoire et dressing vous attendent. La maison est complétée par une partie attenante incluant un garage avec rangement et chaufferie, ainsi qu'un appartement de 4 pièces à l'étage, accessible par l'intérieur ou par une entrée indépendante, avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cette propriété s'étend sur un terrain clos de 582 m² avec un jardin et un petit parking pour deux véhicules, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Pour un achat Maison de luxe à Pont l'Évêque, cette propriété est un excellent choix dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre, maison à Pont-L'Évêque, Calvados, en région Basse-Normandie, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété contemporaine construite en 2019, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1500 m². Cette maison d’environ 151 m² habitables se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un accès à la terrasse orientée sud-ouest. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant d’environ 30 m², parfait pour un revenu locatif ou une activité libérale, ainsi qu'un grand garage, une buanderie et une cave. L'environnement est calme et privilégié, faisant de cette maison à acheter à Pont-L'Évêque un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la découvrir!

À un peu plus de 2 heures de Paris et à 55 minutes de la côte normande, cette charmante maison augeronne du XVIIIe siècle, typique par son style à colombages et soubassements en pierre, se situe sur un parc de 4,7 hectares, agréablement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 150 m² répartie sur 6 pièces. L’entrée dessert, à gauche, un salon avec cheminée et, à droite, une salle à manger, également dotée d’une grande cheminée en pierre, donnant accès à la cuisine. Un escalier en bois menuisé mène à l’étage, qui comprend 2 chambres, une salle de bains, et des combles aménagés en 2 chambres mansardées. Une annexe, servant de chaufferie/buanderie, complète la maison. De plus, une seconde maison de style similaire, d’environ 180 m² habitables, se compose d’une chambre/bureau, d’une grande pièce avec mezzanine et cheminée monumentale, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains, et d’un petit studio en duplex avec sa propre salle de bains. Idéale en destination de maison d’amis, elle offre également un potentiel pour une activité de gîte grâce à son accès indépendant. Une annexe de jardin, pouvant servir d’abri pour une voiture, fait partie de l’ensemble. Le parc inclut un véritable petit bois, une roseraie, et un bassin rectangulaire, assurant une tranquillité absolue. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec son architecture, son environnement et sa situation, cette propriété à vendre représente un bien de caractère incontournable. Bien présenté par Hugues de Jessey, +33 (0)6 60 12 33 33. Avec honoraires d’agence : 520 000 €. Hors honoraires d’agence : 500 000 €. Honoraires d’agence 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose, à seulement 10 minutes des plages, cet ancien relais de poste du XVIIIe siècle en pierre, situé au cœur du village d'Heugueville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée d'époque, séparé de la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Une pièce de musique avec accès indépendant, pouvant être aménagée en chambre, est également disponible, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. S'ajoutent à cela une cuisine indépendante, une salle d'eau et une buanderie, garantissant un confort de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles aménageables permettent d'exprimer toutes vos envies. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour développer une activité de location saisonnière. Le tout est situé sur un jardin paysager et arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. À proximité des sentiers du littoral manchois, cette propriété représente une belle opportunité d'achat de maison à Heugueville-sur-Sienne.

PONT-L'ÉVÊQUE - CENTRE VILLE - MAISON AVEC JARDIN. Située au cœur de Pont-l'Évêque, cette maison au charme indéniable d'une superficie de 207 m² est en bon état général et dispose d'un joli jardin orienté plein sud. Érigée sur trois niveaux, elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon-bibliothèque, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec jardin d'hiver, d'une buanderie, d'une chambre avec salle de douche et de toilettes indépendantes. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de douche avec toilettes. Enfin, au troisième niveau, il y a une très grande chambre, une salle de douche avec toilettes. Deux greniers, une cave et un double garage complètent ce bien. Maison de luxe à acheter Pont-l'Évêque, Calvados, Basse-Normandie.

Daniel Féau Deauville vous propose à la vente cette magnifique villa balnéaire d’environ 350 m², située au cœur du triangle d’or de Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À quelques pas du casino et de la plage, cette propriété Deauville à vendre se caractérise par un charme typiquement deauvillais. Le rez-de-chaussée comprend deux salons accueillants avec des atmosphères cosy, une salle à manger lumineuse pour les repas en famille et une cuisine équipée avec un office indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois élégantes chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau privative, dont l’une s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le second étage, idéal pour les enfants, offre deux chambres avec lits simples, une salle de bain, et une spacieuse salle de jeux. Un sous-sol avec buanderie complète cet ensemble exceptionnel. La villa est accompagnée d’une dépendance, composée d’un garage et d’un salon, ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle de douche. Nichée dans un jardin clos et sécurisé de 1 350 m², cette propriété à acheter à Deauville allie confort, élégance et convivialité, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de Deauville en toute sérénité. Un permis a été accordé pour l’agrandissement et la rénovation du garage en un espace bien-être avec piscine et spa. Bien rare à la vente.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Impeccable maison en pierre de taille offrant une surface de plus de 300 m². Entièrement rénovée, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un wc. Au premier étage, un superbe escalier mène à un palier agrémenté de vitraux anciens, et un couloir desservant 5 spacieuses chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec wc, et un wc indépendant. Le grenier isolé couvre l'ensemble de la surface, avec une pièce déjà créée et l'opportunité d'aménager le reste, offrant ainsi un intéressant potentiel supplémentaire. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 500 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À vendre, une magnifique maison située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien rare, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à proximité des commodités du village et offre des paysages pittoresques. Après des travaux de rénovation, cette maison est désormais prête à devenir votre résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : une entrée avec cave, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, une cuisine aménagée, un grand salon, un bureau, et plusieurs chambres avec salle de bains. Les dépendances comprennent un vestiaire avec accès à un SPA de nage, plusieurs pièces agricoles et un ancien four à pain. Avec un terrain de plus de 8 hectares, cette maison de luxe à acheter à Livarot-Pays-d'Auge est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Située à quelques minutes de la ville, cette maison contemporaine entièrement rénovée se trouve au cœur d'un domaine privé et sécurisé. Avec une surface d'environ 276 m², elle est en excellent état et offre un cadre de vie agréable au milieu de la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de douches et dressing. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains ou douches attenantes, et une salle de bains indépendante. Un grand sous-sol avec garage, salle de jeux / home cinéma et buanderie complète ce bien. Le terrain, partiellement boisé, fait plus d'un hectare et bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée, orientée principalement vers le sud. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat Maison de luxe Pont-l'Évêque au sein d'un environnement prisé.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette spacieuse maison bourgeoise dispose d'une magnifique piscine et de dépendances. Le hall d'entrée mène à un grand séjour-salon de 55m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres avec salles d'eau privatives, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain. Le deuxième étage offre un palier servant de bureau et coin de repos, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et dressing. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une cave est également présente. Une grande dépendance comprend un double garage et un atelier. La propriété se situe sur un agréable terrain arboré de 1.300m². Prix de vente : 525 000 €. Ce bien est une opportunité d'achat de maison de luxe à L'AIGLE.

Votre agence Lair immobilier d'Argentan vous propose à la vente, dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 200 m² qui conjugue charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, tout en offrant des volumes lumineux et fonctionnels.Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur une salle à manger et un séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau et peut faire office de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room grâce à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux ambiances soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : terrasse conviviale pour les beaux jours, bassin ornemental où se mêlent calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour du stockage, un atelier ou un futur projet.Cette maison séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour un achat Maison de luxe à ECOUCHE LES VALLEES, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement au 02 79 49 20 20.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison normande LEBAS, idéalement située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Pont-l'Évêque se trouve sur un beau parc arboré de plus de 4300 m2, agrémenté d'une piscine. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger séparée, et d'une cuisine aménagée. La suite parentale inclut un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage attenant complète cet ensemble. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est également équipé d'une piscine et de son local technique en colombages. Ce bien offre un cadre bucolique à proximité de Pont-l'Évêque, avec des travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE / E (283) GES / B (9). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2380€ et 3250€ par an.

Maison à vendre à LESSAY, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique maison de famille avec un grand parc de 5000 m² et la possibilité d'acquérir 5 hectares supplémentaires. Située à seulement 10 minutes de la plage avec une vue sur Jersey, cette propriété est parfaite pour les randonneurs et peut également servir de chambres d'hôtes grâce à deux studios avec accès séparé, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse, alliant la commodité de la vie urbaine à la tranquillité d'un parc magnifique à l'abri des regards. La maison en pierre présente une façade harmonieuse et est séparée de la rue par un petit jardin arboré. À l'intérieur, elle dispose de pièces de réception lumineuses et chaleureuses, avec de hauts plafonds et un accès direct au jardin. La cuisine spacieuse facilite les déplacements entre les jardins et est dotée d'une grande arrière-cuisine pour les retours de marché. Au total, elle compte 6 chambres réparties sur deux niveaux, accessibles par un élégant escalier du XVIIIe siècle. À proximité, deux terrains modulables sont disponibles à l'achat, clos et offrant des espaces ombragés ainsi que des points d'eau. De plus, un accès rapide à la plage à cheval depuis les terrains, et un sentier GR 223 à proximité de la maison ajoutent à l’attrait de cette propriété. Ce bien immobilier combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne, entièrement rénové et bien entretenu. Pour plus de renseignements sur cet achat maison de luxe LESSAY, veuillez contacter votre agent commercial.

Dans un village côtier, à proximité de Grandcamp-Maisy, Normandie Privilège vous propose un ancien corps de ferme comprenant deux habitations, un studio indépendant et des dépendances, l'ensemble sur un demi-hectare en un lieu calme et paisible. Située dans un hameau, la propriété est fermée par un portail télécommandé qui mène à la cour. Un bâtiment en « L », dont la partie la plus ancienne semble dater du 18e siècle, abrite les deux maisons et le studio. La première maison présente une surface habitable de l'ordre de 240 m2 pour 7 pièces principales dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et divers locaux utilitaires. Le premier étage se compose de 4 chambres et 3 salles de bains dont 2 en suite. Les combles abritent une chambre avec salle d'eau et un grenier. La seconde maison offre environ 226 m2 habitables pour 6 pièces principales dont 4 chambres. Cette partie, entièrement rénovée, est exploitable immédiatement en gîte pour 10 personnes ou chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle. Les quatre chambres, chacune avec une salle de bains privative, sont au premier étage. Les combles pourraient être aménagés pour offrir deux pièces avec vue mer. Le studio de 29 m2, avec séjour, kitchenette et salle d'eau, se trouve quant à lui à l'articulation des deux maisons. Il dispose d'une entrée sur la rue, ce qui permet de le louer indépendamment. Les dépendances incluent une ancienne bergerie et une ancienne boulangerie ainsi qu'un bâtiment comprenant un box de 74 m2, un préau et diverses remises. La propriété, dont la surface cadastrale est 51a 16ca, est agrémentée d'un très beau parc. Grâce à la proximité de Grandcamp-Maisy, de la pointe du Hoc et d'Omaha Beach, à 30 minutes de Bayeux, cette propriété peut convenir aussi bien à un usage familial qu'à une activité d'accueil, avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. --- Le prix de ce bien est 698 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 120 € et 8 330 € par an pour la maison d'habitation ; entre 3 580 € et 4 890 € par an pour le gîte. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive (maison d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 141

Votre agence Lair immobilier Sées vous propose à la vente, dans un charmant village de l'Orne, à quelques minutes d'Argentan, cette élégante maison en pierre d'environ 200 m² alliant charme et confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité grâce à ses tomettes, ses cheminées en pierre, ses poutres apparentes et son magnifique escalier en bois massif, offrant ainsi des volumes lumineux et fonctionnels.Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une salle à manger et un séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira par sa praticité et son style intemporel. Une pièce modulable complète ce niveau, pouvant servir de chambre de plain-pied, de bureau ou de family room, grâce à sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Un espace buanderie et des toilettes viennent parfaire le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux ambiances soignées, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux autres salles d'eau assurent confort et intimité pour toute la famille. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix : une terrasse conviviale pour les beaux jours, un bassin ornemental où se mêlent calme et sérénité. Une vaste dépendance avec garage de 38 m² et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces idéaux pour le stockage, un atelier ou un futur projet.Cette maison séduira sans nul doute les amoureux d'authenticité en quête de nature et de tranquillité, dans un cadre bucolique et verdoyant. Pour un achat de maison à Argentan, contactez-nous pour plus d'informations au 02 33 26 24 24.

À vendre – Maison de maître de 1888 rénovée – Beaumont-en-Auge, Calvados, Basse-Normandie. Sur un terrain ensoleillé de 3 600 m², cette authentique maison de maître récemment remise à neuf allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un séjour avec véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et plusieurs pièces fonctionnelles (atelier, laverie, chaufferie). L'étage comprend 4 chambres, un bureau, un dressing et des pièces d'eau. Les prestations incluent une pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques, une isolation par l'extérieur, une micro-station aux normes, un carport pour 3 véhicules, un portail automatique CAME et un vidéophone. Une dépendance en briques et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Situation parfaite, à quelques minutes de Deauville et de ses plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) au 06 76 92 80 10 (réf. 592463).

Nichée au cœur du Calvados en Basse-Normandie, cette propriété à vendre à Orbec vous propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. La longère, typique de la région, a été récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité et se compose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, vous découvrirez des terrasses, une piscine et une mini-ferme, le tout sur un terrain d'environ 10 hectares de paddocks soigneusement entretenus. La partie équestre, entièrement préservée des regards, comprend un haras de sport et d'élevage parfaitement structuré, bénéficiant d'installations complètes et fonctionnelles idéales pour une activité équestre de haut niveau, située à proximité de la résidence principale. Ce bien d'exception se distingue par son état général impeccable, résultat de travaux récents, et représente une opportunité unique d'achat d'une propriété à Orbec. Pour plus d'informations, contactez Oliver BRUNET au 0611014007. Dossier disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moyaux, située au cœur du Pays d'Auge dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres d'un village offrant tous commerces, cette belle maison normande de 250 m² habitables se présente en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée. Profitez également d'une véranda et d'une terrasse exposée plein sud, d'un bureau, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes, sans oublier une buanderie/cellier, des toilettes invités et un vestiaire. À l'étage, un grand palier fait office d'espace de détente, avec 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des WC. Pour parfaire ce bien, une piscine couverte chauffée de 8 x 4 m avec volet roulant électrique, ainsi qu'un double garage avec atelier et espace de stockage se trouvent sur la propriété. De nombreux rangements et des prestations de qualité viennent compléter ce bien, le tout sur un superbe parc clos et arboré avec verger de 11 700 m². Prix : 852 300 € honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5,01 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Charmante maison bourgeoise d’époque Directoire à L'Aigle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, offrant un potentiel de restauration. Vous y trouverez une distribution classique : une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, et une salle de bains. Un grenier couvre l'ensemble, comprenant 2 anciennes chambres de service, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Le chauffage central est au fuel. L'entrée sur la rue se fait par une belle porte cochère et le parc, clos, est agrémenté de beaux arbres sur un terrain de 984 m². Une maison attenante de 2 pièces avec jardin est également disponible à l'achat. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à L'Aigle.

Découvrez cette maison à vendre à PONT L EVEQUE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, au coeur du Pays d’Auge. À seulement 10 minutes de Pont l’Evêque et 20 minutes des célèbres stations balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer, cette maison traditionnelle à restaurer repose sur un terrain de 3.275 m2, composé en partie de pelouse et d'une zone boisée. D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison se présente sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec cinq pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour double traversant avec cheminée fonctionnelle, une cuisine partiellement ouverte donnant sur une terrasse, un dégagement avec toilettes séparées, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, la zone mansardée comprend une palier, deux chambres en enfilade et un cabinet de toilettes. Ce bien se situe dans un environnement prisé et offre un potentiel pour un projet immobilier en tant qu'habitat principal ou secondaire.