vente de longère de luxe à Le Tour-du-Parc, France

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette charmante longère en pierres de 233 m² habitables, située dans un cadre agréable, à 5 km du bourg et des sentiers côtiers du Tour du Parc. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 98 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée ouverte, sublimée par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les murs en pierres. En prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger d'environ 37 m², ainsi qu'une buanderie, deux wc, une cave et un atelier viennent enrichir ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux mezzanines surplombent la pièce de vie et desservent deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Une troisième chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un wc complètent l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 752 m², exposé plein sud, crée un cadre agréable, verdoyant et intime, agrémenté d'un abri de jardin. Cette propriété pleine de caractère allie authenticité et volumes généreux, rendant l'achat de cette longère à SURZUR particulièrement attrayant. À visiter rapidement. Honoraires de 3.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (790 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Golfe du Morbihan : Demeure de Caractère entre Mer et Village**Vous recherchez une longère pleine de charme, à 350 mètres du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 8 pièces offre un parfait équilibre entre l'authenticité des matériaux et le confort moderne.** Un Espace de Vie Majestueux **Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Avec près de 60 m² dédiés au Salon/Séjour et une cuisine aménagée et équipée attenante de 12 m², cet espace est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie de plain-pied.- Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.- Un bureau fonctionnel pour le télétravail.- Un cellier pratique et des rangements abondants.** Un Étage pour la Famille ou les Invités **Une vaste mezzanine de 21 m² dessert l’espace nuit constitué de cinq chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC. Cette configuration unique est idéale pour une grande famille ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes au cœur du Morbihan.** Jardin et Dépendances **Édifiée sur un terrain de 438 m², la propriété vous enveloppe d’un cadre verdoyant avec un puits, tout en évitant les tracas d’un entretien contraignant. Un garage avec grenier constitue un atout supplémentaire. - DPE en C, système de pompe à chaleur.** Une Situation Géographique Prisée **- À pied : Proximité de la boulangerie Le Moulin à Café et de la place du marché.- Côté Nature : Accès immédiat aux sentiers côtiers et à la cale de mise à l’eau pour vos sorties sur le Golfe.Ne manquez pas cette opportunité d'**acheter une longère de luxe à Saint-Armel dans le Morbihan, Bretagne**. Prêts pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

THEIX-NOYALO - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose à la vente une longère en pierre de 188 m² habitables, située à seulement 5 km de Vannes et à 1 km du centre de Theix, dans un cadre calme et boisé. Cette longère est implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une pièce de vie avec salon-séjour, cheminée à insert, cuisine fermée aménagée, arrière-cuisine, buanderie, bureau, WC avec lave-mains et suite parentale avec salle de bains. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle de bains et un WC. Un espace avec accès indépendant comprend une chambre et un WC, offrant un potentiel intéressant pour recevoir famille et amis ou pour un usage professionnel. Vous disposerez également d’un garage attenant de 35 m², de deux garages supplémentaires (46 m² et 42 m²) ainsi que d’une dépendance en pierre d’environ 50 m² à rénover. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement grâce à son environnement verdoyant et aux volumes généreux de la maison. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour organiser une visite, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose à la vente cette charmante longère située à THEIX NOYALO, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée et dispose d'environ 258 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². À l'entrée, un hall avec placard vous guide vers une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m², comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un bureau, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale d'environ 32 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou espace lecture dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage atelier attenant complète ce bien. Les prestations sont de grande qualité, avec fibre installée, chauffage au sol via une chaudière à pellets, chauffe-eau thermodynamique solaire, aspiration centralisée, et une isolation thermique et acoustique de haut niveau. Cette rénovation soigneusement réalisée, avec des matériaux durables, offre un confort de vie exceptionnel. Profitez du charme de l'ancien associé à des équipements modernes dans un cadre paisible, tout en étant à quelques minutes des commerces et services du centre bourg.

Découvrez cette grande longère à rénover à Noyal-Muzillac, Morbihan, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie. Située à seulement 2h30 de Paris en train et à quelques minutes de Vannes et de l’océan, cette propriété rare propose la possibilité d'une vaste maison familiale ou de créer deux maisons indépendantes. La dépendance peut également être transformée en un espace bien-être ou une troisième maison. La longère principale s'étend sur environ 490 m², tandis qu'une seconde partie de plus de 200 m² reste à aménager. Les prairies attenantes permettent d'accueillir des animaux ou de développer des projets agricoles. Avec une piscine chauffée par géothermie et un jardin paysager, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un achat Longère de luxe Noyal-Muzillac. Un projet architectural a été envisagé pour maximiser le potentiel de cette bâtisse. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente Longère de luxe Noyal-Muzillac.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette longère unique se trouve à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. S'étendant sur un parc arboré de 10 488 m², elle offre un cadre idéal à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en préservant une tranquillité absolue. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Construite en 1827, cette propriété a été soigneusement rénovée et régulièrement améliorée. Avec environ 180 m² habitables, elle se compose de la maison principale et d'une annexe, reliées par une véranda, formant ainsi une longère à la fois typique et chaleureuse. En complément, des annexes d'environ 144 m² viennent compléter l'ensemble (garage, atelier, cave, débarras). L'habitation principale comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée en pierre, une chambre, une salle de bain, WC indépendant et une véranda utilisée comme buanderie. - À l'étage : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif. L'annexe énonce également un rez-de-chaussée avec une pièce de vie/chambre et, à l'étage accessible par l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour des invités. Les équipements complémentaires incluent un atelier, une cave, un débarras, des vérandas, un garage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du parc. À seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette longère allie charme, tranquillité et accès facile aux commodités. C'est une chance rare pour ceux qui aiment la nature et les bâtiments de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette longère à acheter à Baden, proposée au prix de 820 000 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes. Référence Mandat : 442304.

Découvrez cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie mêlant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 2 590 m² en zone UCA, offrant un potentiel d'évolution rare : jusqu'à 50 % d'emprise au sol pour envisager une extension, une nouvelle construction, une division du terrain ou même l'aménagement d'une piscine.Avec une superficie de 131 m², la maison est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.Un garage polyvalent de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage pour votre bateau ou même maison d'amis après transformation.Le cadre de vie est privilégié, situé à seulement 1 km des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces. Vous êtes également à 1 km du centre de Baden et à 3 km du bourg de Larmor-Baden. Profitez pleinement du golfe du Morbihan, avec Vannes à 20 minutes et Auray à 15 minutes, toutes deux accessibles par leurs gares TGV.Prix HAI : 1 081 500 euros (honoraires d'agence inclus à 3 %) - Prix net vendeur : 1 050 000 euros. Classe énergétique : F (400) - C (13). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 950 euros et 5 380 euros.Dossier disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Sibylle VINCHON, 06 16 57 45 68, s.vinchon@paul-parker-properties.com.

EXCLUSIVITÉ – LONGÈRE AUTHENTIQUE RENOVEEEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENTSituée sur la commune d'Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette longère bénéficie d'un cadre calme et pratique, à deux pas des commodités et des axes rapides.Implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², la propriété offre un cadre vert et dégagé, parfaitement exposé au sud, permettant une belle luminosité durant la journée.DESCRIPTION DU BIENCette longère en pierre, datant de 1870, a traversé le temps grâce à une rénovation en 2021 qui valorise son charme d'origine tout en y intégrant des prestations modernes. Développant environ 165 m² habitables, ce bien présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, alliant éléments anciens (pierre, charpente, cheminées) et rénovation contemporaine.Le cœur de la maison est un espace de vie de 43 m², lumineux, avec un plafond cathédrale et une passerelle suspendue, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une large baie vitrée de plus de 4 mètres ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée avec soin, est un modèle de qualité conçu en Allemagne par un artisan breton, marquant ainsi le juste équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Une arrière-cuisine propose un espace de rangement supplémentaire.Une pièce de plus de 26 m², dotée d'un poêle à bois et de pierres apparentes, permet d'imaginer une suite parentale ou un espace indépendant. Le niveau est complété par une buanderie et des toilettes.À l'étage, un couloir ainsi qu'une passerelle surplombant la pièce de vie distribuent 4 chambres, dont une de 20 m² habitables (35 m² au sol), de même qu'une salle de bains avec toilettes.L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, authentique et parfaitement rénovée.PRESTATIONS TECHNIQUESMenuiseries en double vitrage PVC et aluminiumVolets roulantsChauffage électrique, insert et poêle à boisFibre optiqueAssainissement individuel (non conforme)MON AVIS PROFESSIONNELCette longère séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'âme du lieu. J'ai particulièrement apprécié l'équilibre entre authenticité et modernité : la pierre, les volumes et la cheminée, couplés à des prestations raffinées.Un bien idéal pour vivre des moments inoubliables, offrant encore des possibilités d'évolution, parfait pour s'installer dans un cadre agréable tout en appréciant le charme intemporel des longères en Bretagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 605307).

À Elven, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, je vous propose à la vente une charmante Longère à vendre. Nichée dans un hameau paisible, cette propriété de 209 m² habitables, récemment rénovée en 2023, vous plonge au cœur de la campagne d'Elven, à seulement 20 minutes de Vannes et à proximité des commerces et écoles. La maison dispose d'un vaste séjour-cuisine de 67 m², d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de 4 chambres à l'étage, et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Bien que quelques travaux restent à prévoir, des rénovations clés ont déjà été effectuées, dont une toiture neuve et une isolation optimisée. Avec un terrain piscinable, cette Longère représente un cadre de vie calme et agréable. Ce bien est proposé au prix de 495 000 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande après un premier échange.