vente de longère de luxe avec salle de réception Poitou-Charentes, France

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : À 5 minutes de La Rochelle, cette Longère à vendre à Puilboreau offre 622 m² sur une parcelle de 1600 m². Alliant cachet historique et confort moderne, son espace de vie se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour et une salle à manger, tous baignés de lumière grâce à de grands vitraux. La hauteur sous plafond et la mezzanine ajoutent à la sensation d'espace. Les pierres apparentes, les tomettes et les matériaux anciens témoignent de l'histoire des lieux. La propriété comprend dix chambres, huit salles de bain et neuf WC. À l'extérieur, profitez de deux ambiances : une terrasse en bois exotique avec une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'une terrasse légèrement en contrebas offrant une vue sur un jardin clos de murs, garantissant un cadre intime et préservé. Deux dépendances, l'une aménagée (possibilité de studio) et l'autre à réinventer, sont présentes, ainsi qu'un garage avec galetas. Cette Longère représente l'opportunité parfaite pour une résidence familiale d'exception, un lieu de réception, de séminaires ou un projet locatif haut de gamme. Un dossier complet est exigé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 175, classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer HARIVEL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.