vente immobilier de luxe à Blaslay, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir Poitiers à vendre, une ancienne ferme fortifiée dont les origines remontent au XVIIe siècle. Située à 25 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est proche d'un bourg dynamique offrant toutes les commodités. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour et entouré de douves, avec pour seule exception le pigeonnier, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, qui se trouve à l'extérieur de l'enceinte. La maison principale, datant du XIXe siècle, a été construite à la place de l'ancien logis, tandis que les bâtiments au nord, demeurés authentiques depuis le XVIIe siècle, abritent un ancien fournil, une habitation ancienne et une tour carrée. Ce cadre harmonieux et plein de caractère s'étend sur 205 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Nichée sous une haute toiture en ardoise, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier principal, un salon avec parquet et cheminée insert, une salle à manger avec cheminée d'époque et un bureau à l'étage. La cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une seconde chambre, une bibliothèque et une salle d'eau. Le second étage distribue deux chambres sous charpente et une salle de bain équipée. Les dépendances nombreuses offrent divers projets d'aménagement. Le terrain s'étend sur 1,2 hectare, comprenant la cour, les douves et des parcelles en herbe. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3970 € et 5440 € (année de référence des prix 2021).

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

Exclusivité Espaces Atypiques Situé à Saint Martin la Pallu, à proximité immédiate de Poitiers et du Futuroscope, cet ancien moulin de 190 m2 déploie tous ses charmes sur une propriété d'exception de 6 800 m2 où la nature règne en maître. Cette propriété, idéalement placée pour rejoindre Paris, offre une rénovation de haute volée alliant authenticité et confort moderne sur un terrain généreux agrémenté d'un verger et d'arbres remarquables, dont un pommier centenaire. L'entrée dévoile un rez-de-chaussée chaleureux où le salon, sublimé par une cheminée d'époque, côtoie une cuisine aménagée et équipée. Une pièce polyvalente avec cheminée, servant de bureau ou de chambre, complète ce niveau avec une salle d'eau et une buanderie. L'ascension par un escalier métallique sur-mesure mène à un palier mettant en scène une structure de charpente en bois apparente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de son propre dressing et d'un espace bureau. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire souligne le soin apporté aux prestations : chauffage au sol, aspiration centralisée et matériaux nobles. Un grenier, futur espace de jeux, attend une touche finale de rénovation, ainsi que la petite grange attenante servant d'atelier et de buanderie. A l'extérieur, l'apaisement est immédiat. La terrasse, abritée par une pergola où s'épanouit une majestueuse glycine, se transforme dès les beaux jours en une véritable salle à manger de plein air, idéale pour prolonger les dîners de saison, dans son prolongement une cuisine d'été aménagée dans un ancien atelier ouvert. Un puits et des cabanes complètent ce jardin paradisiaque, véritable refuge pour les naturophiles bordant le chemin de Saint-Martin. Cette propriété rare offre de nombreuses perspectives : création de pièces supplémentaires, reprise ou évolution de l'activité de gîte, développement d'un projet de permaculture, plantations ou accueil d'animaux. Un lieu singulier et inspirant, idéal pour les amateurs de nature et de calme, une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité, à seulement quelques minutes de la gare de Poitiers, permettant de rejoindre Paris en 1h30. Reportage Photo sur notre site www.espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 960 euros et 4 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kevin SAUVAGET- EI - Agent commerciale RSAC : 2026AC00015 06.59.69.80.96 kevin.sauvaget@espaces-atypiques.com Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-la-Pallu, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure allie charme et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 211 m², cette maison se compose de six chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière cuisine et buanderie. Le salon et la salle à manger vous accueilleront avec de beaux éléments anciens tels que des poutres apparentes, des pierres, du parquet massif et des cheminées. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, gîte ou espace de loisirs, le tout sur un vaste terrain arboré de 12 400 m², agrémenté d'un pigeonnier, symbole du caractère intemporel de cette propriété. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère à acheter à Saint-Martin-la-Pallu.

Située à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa spacieuse de 318 m² habitables, construite en 2013, est à vendre. Grâce à sa proximité avec le centre et de nombreux commerces et services, elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable. Le jardin clos de murs de 1626 m² comprend également un chalet de jardin. Cette maison se développe sur deux niveaux, avec deux garages, dont un double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 65 m², une véranda spacieuse et un patio, sans oublier la cuisine et la salle à manger. Une suite parentale, plusieurs espaces de rangement et un bureau complètent ce niveau. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un dressing. Le chauffage au gaz de ville garantit confort et efficacité. La maison est également équipée de nombreux équipements modernes, tels que des volets roulants motorisés et un visiophone. Pour un prix de vente de 460.000 euros, ce bien est véritablement une opportunité d'achat à Neuville-de-Poitou.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans la commune dynamique de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, cette maison de caractère de plus de 300 m² offre des volumes généreux sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Ce bien atypique, alliant l'ancien et le contemporain, se distingue par ses murs en pierre apparente et sa décoration soignée, créant ainsi un cadre de vie familial privilégié à seulement 15 kilomètres de Poitiers.L'entrée révèle une vaste véranda baignée de lumière, orientée plein sud. Ce salon central, réchauffé par un poêle à bois, sert également de salle à manger et fait la transition vers une cuisine équipée haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un premier grand salon avec cheminée, une suite parentale confortable, ainsi qu'un second salon indépendant menant à l'étage où se trouve une suite isolée, configuration idéale pour recevoir.L'espace nuit principal, situé au premier étage, se compose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, complétée par une suite. En tout, la maison propose six chambres et quatre salles d'eau, agrémentées d'une superbe cave voûtée en pierre accessible depuis l'intérieur, un véritable trésor pour les amateurs de vin.L'extérieur offre un jardin clos, calme et piscinable, qui constitue un écrin de verdure avec un potentiel d'aménagement considérable.La proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied, renforce le confort quotidien de cette maison à acheter à Neuville de Poitou, parfaitement isolée.Ce bien singulier, où chaque détail met en avant un cachet authentique, représente une occasion rare pour les passionnés de rénovations élégantes. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique de ce lieu.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3 010 euros et 4 130 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNatacha PAVIA - EI : 06.85.76.93.69natacha.pavia@espaces-atypiques.comAgent commercial RSAC : 930 301 668 PoitiersNatacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Propriété à vendre à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce beau domaine, datant de la fin du XIXe siècle, s'étend sur 7,4 hectares, comprenant un étang. Situé dans un cadre exceptionnel à mi-chemin entre Châtellerault et Poitiers, il est à proximité des axes routiers et des commodités locales. Ce domaine à rénover comprend un manoir de 195 m² habitables avec cuisine, salle à manger, séjour et deux chambres. De plus, vous trouverez de belles dépendances en pierre à rénover, un bâtiment pour la menuiserie, des espaces de stockage et un charmant parc avec un étang. Cet investissement est idéal tant pour une résidence familiale que pour des projets professionnels. Découvrez ce bien prometteur et laissez libre cours à votre imagination.

Gwendoline vous propose cette maison d'architecte rare située dans le secteur prisé de Neuville-de-Poitou, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec ses 321 m² de surface habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon séjour lumineux, un patio ainsi que 4 chambres spacieuses. Deux dressings et une lingerie parfaitement aménagés viennent compléter les espaces de vie. Vous disposerez également de deux salles de bain, trois WC, un ascenseur et un escalier sur mesure alliant design et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain clos de 1626 m², un cabanon de jardin et un triple garage offrant une capacité d'accueil exceptionnelle pour vos véhicules. Cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Neuville-de-Poitou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une maison à acheter à Mirebeau, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de campagne de 185 m² comprend une maison de maître, de vastes dépendances, et s'étend sur environ 1.9 hectares traversés par un ruisseau. Au calme, en pleine nature, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un petit village. Les commodités de Mirebeau sont à seulement 10 minutes, tandis que Poitiers et Châtellerault se situent respectivement à 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à une vaste pièce dans les dépendances d'environ 50 m², utilisée comme chaufferie, avec toilettes, réserve et cuisine d'été. La plupart des sols du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne ou de châtaignier. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bain. Il est possible d'aménager deux autres chambres dans les ailes de la maison. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, ainsi que diverses remises et greniers. Le terrain est agréablement arboré et propose un jardin très privatif du côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Une prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cette ancienne place forte du XVIIe siècle à Jaunay-Marigny, Vienne, en région Poitou-Charentes. Entourée de douves en eau, cette propriété historique comprend plusieurs éléments protégés par l'Inventaire des Monuments Historiques, tels qu'un pigeonnier, un pont et un porche. Le corps de logis principal, reconstruit en 1906, s'intègre parfaitement à un ensemble de dépendances, dont une tour de garde. L'ensemble est situé sur un terrain de 1,2 hectares, à proximité d'un village offrant des commerces et des services. Le rez-de-chaussée présente un parquet élégant avec une entrée qui mène à un salon chaleureux, équipé d'une cheminée insert double face, et à une salle à manger ornée d'une cheminée monumentale avec un escalier secondaire menant à un bureau indépendant. De l'autre côté, une cuisine aménagée, un dégagement conduisant à un second bureau indépendant et une buanderie avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, un dégagement pouvant servir de salle de jeux et une salle d'eau récente avec toilettes. Le deuxième étage se compose de deux chambres sous charpente avec une salle de bain récente. Un bâtiment du XVIIe siècle, d'une superficie de 175 m² au sol, abrite une ancienne boulangerie équipée de deux fours en pierre, une habitation, une tour carrée et un garage. Au sud, un bâtiment de la fin du XIXe siècle de 165 m² abrite une grange, un préau, une écurie et de petits toits. Enfin, le pigeonnier à l'Est compte 1.383 boulins. Ce bien est à vendre au prix de 458.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.970 et 5.440 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Poitiers et le Futuroscope, cette belle maison de maître dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, est à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers et ferroviaires. Avec plus de 300m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 88m², un cellier, une cave, une buanderie, une salle de jeux de 37m² et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 37m² (chambre, salle d'eau, deux dressings et toilettes), un espace sauna, quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage offre un grenier aménageable de 33m². L'extérieur se compose de deux terrasses de près de 340m², d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une gloriette, d'un préau pouvant accueillir trois voitures, d'un bûcher, d'une grande dépendance avec cave et d'une ancienne écurie. Le terrain est arboré et clôturé par de beaux murs de pierre sur 4 476m² sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Avanton ou pour de la vente Maison de luxe Avanton. Vous y trouverez également une réserve d'eau (22 m3), une pompe à chaleur, un système de climatisation, du gaz de ville et un adoucisseur. Ce bien rare saura vous séduire pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique.

Proche de Poitiers et du Futuroscope, idéalement située, Gérald vous propose un magnifique ensemble immobilier sur un terrain arboré de 4 800 m² avec piscine. Cet ensemble en pierre datant d'environ 1880 offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourrait convenir à une grande famille, à des professionnels libéraux, ou même servir de gîte. La maison principale en excellent état comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon avec cheminée de 38 m², un séjour de 35 m², une cuisine équipée récente de 18 m², une salle d’eau, un cellier, une buanderie, un grand dégagement avec placard, un wc et un local technique. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 38 m² avec salle de bains et wc de 18 m², une salle d’eau de 8 m² et un très grand grenier de 50 m², aménageable en salle de jeux, chambre ou bureau. Vous bénéficierez aussi d'une maison secondaire de 75 m² (non comprise dans les 235 m² de la maison principale) sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir des amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 12 m², d’une cuisine/salle à manger, d’une salle de bains et d’un wc. À l’étage, une grande chambre de 20 m². Cette propriété est proche des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme grâce à son terrain de plus de 4800 m². Vous pourrez également profiter de la piscine sécurisée et de son poolhouse. L’accès vers Poitiers, l’aéroport ou la gare est à moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Vienne (86), à proximité de Châtellerault et à seulement 20 minutes de la gare TGV, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose la vente d'un authentique château à Châtellerault. Ce bien remarquable offre environ 600m² d'espace habitable, entouré de douves et de 4,3 hectares de terres. Ses origines remontent au XVe siècle, avec des remaniements effectués aux XVIIe et XVIIIe siècles. Le château présente un plan en L, où les deux ailes occupent les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur, tandis que deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée, précédée d'un pont dormant. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes réceptions et de nombreuses chambres, tout en préservant une belle authenticité. Des travaux de restauration seront à envisager. Ce bien est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Dossier complet disponible sur demande.

Lieux Prestigieux vous propose une offre exceptionnelle à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes : la vente d'une Propriété unique. Ce domaine hôtelier et événementiel s'étend sur 31,7 hectares et inclut un château du XVIe siècle avec des caractéristiques remarquables telles que des tours carrées, des caves voûtées, une chapelle, un bar, un restaurant, ainsi que plusieurs salles de restauration et de séminaire. Vous trouverez également un château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offrant 22 chambres et suites et un grand salon. Ce domaine comprend des bâtiments annexes, tels qu'une maison des cavaliers, un chalet, une maison du lac et une maison pour le personnel. Les équipements extérieurs incluent une piscine, trois courts de tennis et une hélistation. Avec un total de 42 chambres et suites, un restaurant gastronomique et des infrastructures pour accueillir mariages, événements privés et séminaires d'entreprise, cette Propriété à vendre à VOUILLE représente une transmission clé en main.

Découvrez cette maison à Quincay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce moulin historique, transformé en une élégante demeure, offre une surface habitable de 200 m2 sur un terrain verdoyant de plus de 5000 m2. Le cadre exceptionnel est agrémenté d'une rivière apaisante, d'un parc arboré et d'une piscine avec pool-house, parfaits pour des moments de détente. La propriété a été rénovée tout en préservant le charme de l'ancien, alliant confort moderne et élégance. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour avec une vue imprenable sur la roue du moulin, un salon chaleureux avec une cheminée d'époque, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau complémentaire optimisent l'espace. Les parquets anciens et tomettes ajoutent du caractère à l'ensemble. Le rez-de-jardin, de taille équivalente à celle de la maison, abrite cinq pièces pratiques pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le parc verdoyant et la piscine invitent à la sérénité, offrant un accès rapide aux commodités de Poitiers. Cette propriété rare représente une chance d'acquérir une maison avec beaucoup de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour savourer l'atmosphère unique de ce lieu.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Efficity vous propose cet ensemble immobilier de 15 pièces, comprenant 8 chambres sur une surface totale de 330 m², le tout sur une parcelle de 1 400 m². Ce bien se situe dans un secteur calme et prisé, à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² avec trois chambres, une salle de bain, un WC, un sous-sol, un grenier, ainsi qu'une terrasse et un jardin. En plus de cela, vous trouverez quatre logements indépendants : deux appartements d'environ 55 m² et deux studios d'environ 25 m², déjà exploités en location courte durée. Un des studios génère environ 1 300 € de revenus mensuels, offrant une configuration idéale pour un projet locatif avec des revenus immédiats.Tous les logements sont de plain-pied, facilitant l'accès et la gestion. L'ensemble comprend également 8 places de stationnement, une pompe à chaleur et est raccordé au gaz de ville, affichant une classe énergétique D. Les atouts de cette propriété incluent : - Quartier tranquille - Proximité des écoles et des commerces - Accès rapide à la voie rapide et au centre-ville - Terrain spacieux de 1 400 m² - Maison principale de 170 m² - Quatre logements indépendants - Activité Airbnb existante - Revenus locatifs immédiats - 8 places de stationnement disponibles - Pompe à chaleur installée Un bien idéal pour un projet locatif ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

EXCLUSIVITÉ. Située à Buxerolles La Vallée, cette maison de charme entièrement rénovée propose une surface habitable d'environ 284 m². Elle dispose d'un grand séjour de 75 m², de cinq chambres et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur carreaux de ciment de 11.03 m² mène à un séjour sur parquet Chêne de 74.86 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC avec lave-mains de 5.68 m², un cellier, un vestibule (entrée de service), un préau sur pavés avec accès à une cave voûtée, un atelier sur dalle, ainsi qu'un car-port pour deux véhicules avec portail motorisé. Le premier étage offre un palier sur parquet Chêne de 3.64 m², un bureau sur parquet Chêne de 15.38 m², un dégagement sur jonc de mer, quatre chambres avec placards (entre 15 et 21 m²), une cinquième chambre avec cheminée de 20.89 m² sur parquet chêne, une salle d'eau sur carreaux ciment, un WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC sur carreaux ciment (douche et baignoire). La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville et est reliée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. La piscine est au chlore. Prix de vente honoraires inclus : 810.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 765.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.953 et 2.643 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente Maison de luxe Buxerolles, à découvrir dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située dans la Vienne, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, cette villa, anciennement une chapelle, a été agrandie et transformée en maison familiale. Nichée dans un hameau au bout d'une rue calme, elle dispose d'un accès par un portail qui mène à un jardin et à une piscine. La maison en L se compose d'une partie datant du 15e siècle, avec un bel appareillage en pierre, et d'une extension moderne. Les toitures, en tuiles canal mécaniques, sont récentes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Naintré, cette propriété est une belle opportunité à explorer.

EXCLUSIF DANS LA VIENNE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PROPRIÉTÉ REMARQUABLE offrant un POTENTIEL EXCEPTIONNEL - ENSEMBLE de DEUX CHÂTEAUX sur une superficie totale de 5000 m2 - 43 CHAMBRES - RESTAURANT - PARCELLE de 34 HA - au CALME.Idéalement située à proximité de Poitiers, du Futuroscope, de la gare, de l'aéroport et de l'autoroute A10, avec Paris à seulement 78 minutes, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.Cette propriété comprend :- Un Château du XVIe siècle avec un bar, un restaurant gastronomique comprenant 7 salles, 6 salles de séminaire, 21 chambres, une chapelle, une cuisine professionnelle, une cave à vin, ...- Un Château du XIXe siècle avec 22 chambres et une suite, ainsi qu'un salon, ...- Deux gîtes de 88 et 144 m², ainsi qu'une maison de 172 m² et une autre de 258 m² (14 chambres) à destination du personnel, viennent compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, le jardin de 34 ha, soigneusement entretenu et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible avec une belle piscine, des courts de tennis, un pigeonnier, ...Sise dans un environnement calme, cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour organiser des événements, mariages, baptêmes, ainsi que pour la restauration et l'accueil avec plusieurs gîtes, tout en disposant d'environ 30 places de stationnement. Domaine à fort potentiel et en pleine évolution.Ne manquez pas l'occasion d'acheter un Château de luxe à Poitiers, un bien rare alliant charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre à BIARD, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété unique d'une superficie de 5,24 hectares, comprenant environ 2 hectares de terrains constructibles, représente une opportunité d'achat intéressante. Ce domaine aux portes de Poitiers offre un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, avec un potentiel remarquable pour des projets immobiliers. Les quatre accès distincts du domaine donnent la possibilité de réaliser des projets multi-lots ou d'aménagements divers. Les caractéristiques notables incluent une bâtisse bourgeoise à rénover, des maisons, des granges, et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à BIARD est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel, les marchands de patrimoine ou les entrepreneurs souhaitant développer des projets d'envergure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à vendre à BIARD, un atout stratégique offrant sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation sur le marché.

À 10 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette Maison de Maître rénovée, offrant une superficie habitable de 300 m². Située dans un cadre tranquille, cette maison est entourée d'un parc clos de murs agrémenté d'une piscine, d'un boulodrome et de dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de billard de 37 m², d'un cellier, de toilettes et d'une entrée de service avec escalier secondaire. À l'étage, l'escalier principal dessert une suite avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre de 23 m² pouvant accueillir une salle d'eau (tuyaux en attente). Le palier de l'escalier secondaire distribue trois chambres, une salle de bain et un toilette.Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complété par un système de climatisation. Les dépendances incluent un abri pour véhicules, un petit pavillon couvert d'ardoises et une maisonnette ancienne avec atelier, garage et cave. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 20 m3 avec pompe est également présente, ainsi que le tout-à-l'égout.Prix de vente honoraires inclus : 682.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.790 et 5.210 euros par an, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023.

À seulement 15 minutes de Poitiers, cette magnifique maison ancienne de type longère, offrant plus de 400 m² habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité. Le parc d'un hectare, agrémenté d'une piscine chauffée, ajoute au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée lumineux comprend plusieurs espaces de vie, dont un salon cathédrale de 80 m² avec pierres apparentes et un sol en pierre de Bourgogne en Opus Cathédrale. Vous y trouverez également une grande salle à manger donnant accès à la piscine, un petit salon idéal pour la lecture près de la cheminée en pierre, ainsi qu'une salle de sport attenante et une cuisine entièrement équipée de 24 m² avec poêle à bois et accès au parc. Les niveaux supérieurs abritent les espaces nuit, qui comprennent cinq chambres, dont trois mesurent plus de 20 m². En prolongement de la maison, un double garage de 45 m² et un petit appartement avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains et deux chambres à l'étage, sont également présents, le tout en excellent état. Le parc saura vous séduire avec son verger où vous pourrez cueillir cerises, pommes, poires, amandes, pêches, prunes, abricots, noix, raisins et coings. Idéalement située, cette propriété se trouve à 5 minutes d'une ville dynamique offrant écoles primaires, supermarché, pharmacie et commerces de proximité. De plus, la revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques contribue à réduire la facture énergétique annuelle de 1500 à 1800 €, un avantage considérable. Cette Maison de luxe à acheter à Poitiers allie confort et qualité, rendant sa vente unique sur le marché. Prix de vente honoraires inclus : 787.000€. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 750.000 euros). Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.350 et 5.950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.