vente immobilier de luxe à Serigny, France

Exclusivité Alice Couton Immobilier - Château de Chargé, RAZINES, Indre-et-Loire, CentreÀ seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, se trouve au coeur d'un environnement préservé de 6 hectares, offrant une vue dégagée sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a su traverser les siècles tout en conservant son caractère authentique, grâce à une restauration d'exception effectuée dans le respect de son patrimoine architectural.Dès l'entrée, les pièces de réception impressionnent : salon voûté, salon orné de boiseries et parquet, grande salle de réception, et salle d'armes qui peut servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. Les cheminées monumentales, les plafonds à poutres apparentes et les sols en pierre créent une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire.Le château se compose de 9 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bains privatives, ainsi que deux grands salons et une remarquable pièce sous voûtes. Une cuisine professionnelle complète le rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des repas festifs.Les dépendances présentent un potentiel intéressant : 14 chambres supplémentaires en suite, plusieurs salles de réunion et une vaste salle de conférence avec vue sur la cour d'honneur et le château. Ces espaces peuvent être adaptés à diverses utilisations - logements pour invités, bureaux, ou stockage - conviennent aussi bien à des projets résidentiels que professionnels.Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et d'une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare pour des cérémonies intimes. Bien que marqué par des siècles d'histoire, le château répond aux exigences modernes.Idéalement situé près de Tours et des grands axes routiers, le Château de Chargé offre un accès facile tout en préservant le charme de la vie à la campagne. Que ce soit pour une résidence familiale, une demeure de réception, ou un lieu de séminaires et de mariages, ce domaine unique allie histoire et modernité dans un cadre exceptionnel. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Barnes Propriétés et Châteaux vous offre une opportunité rare d'achat manoir à Lencloître, dans le département de la Vienne (86), région Poitou-Charentes. Ce magnifique manoir à vendre comprend une belle maison de maître poitevine, deux maisons indépendantes, une piscine intérieure et un terrain de 5 hectares. Cette propriété, bénéficiant d'une restauration de qualité réalisée selon les normes de la Fondation du Patrimoine, présente un agencement harmonieux autour d'une cour gravillonnée et fleurie, accessible par un portail en fer forgé. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m² sur deux niveaux, est typiquement poitevine avec sa toiture en tuiles plates anciennes et ses façades en enduit de chaux, ornées de chaînages en pierre de taille calcaire. Les deux maisons indépendantes de 75 m² et 140 m², anciennes gîtes classés 4, sont entièrement meublées et équipées. Ce bien agréable bénéficie de plusieurs dépendances, dont des garages, un préau, une salle de 36 m² et une magnifique grange transformée en piscine intérieure chauffée. Le terrain, qui fait un peu plus de 5 hectares, inclut des espaces de cour, un parc et des terres. Toutes les commodités sont accessibles à Lencloître, situé à seulement 5 minutes. La gare TGV la plus proche se trouve à Châtellerault, à 25 minutes. Cet ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui le rend idéal pour une activité d'hébergement. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2202 € - 2978 € (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33665591211. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Vienne (86), à proximité de Châtellerault et à seulement 20 minutes de la gare TGV, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose la vente d'un authentique château à Châtellerault. Ce bien remarquable offre environ 600m² d'espace habitable, entouré de douves et de 4,3 hectares de terres. Ses origines remontent au XVe siècle, avec des remaniements effectués aux XVIIe et XVIIIe siècles. Le château présente un plan en L, où les deux ailes occupent les côtés Nord et Ouest de la cour d'honneur, tandis que deux châtelets carrés de style Louis XIII encadrent l'entrée, précédée d'un pont dormant. À l'intérieur, vous découvrirez de vastes réceptions et de nombreuses chambres, tout en préservant une belle authenticité. Des travaux de restauration seront à envisager. Ce bien est inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Dossier complet disponible sur demande.

À découvrir, ce bien exceptionnel en vente à Mondion, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine équestre de 3,2 hectares comprend une habitation principale spacieuse, deux gîtes touristiques et des installations adaptées aux activités équestres. Propriété de luxe à acheter à Mondion, cette offre unique est idéale pour un projet équestre, un investissement touristique ou une activité de gîtes. Accès rapide à l'A10 et proche de Châtellerault, avec la possibilité de diversifier vos activités grâce aux hébergements déjà en place. Un véritable potentiel à exploiter dans un cadre idyllique.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette superbe propriété, magnifiquement entretenue, est nichée au cœur d’un parc de 6 hectares, aux abords de l’une des villes historiques les mieux préservées de la vallée de la Loire centrale. Le domaine comprend une belle maison de maître, construite en 1860 et beaucoup de dépendances. La surface habitable est de 750 m², dont 400 m² sont entièrement rénovés. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand hall d'entrée spacieux, un grand salon, une belle salle à manger lumineuse et une cuisine. À l'étage, on trouve quatre belles chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. La rénovation est récente et met en valeur de beaux parquets, de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure du parc, ainsi que de hauts plafonds. Les dépendances sont charmantes et comprennent deux studios indépendants, un bureau/orangerie et un espace bien-être comprenant un hammam, une salle de relaxation et une douche. Le parc comprend également une très belle piscine de 14 x 6 mètres équipée d'un système audio BOSE, une cabane dans les arbres en bois pour les enfants, des lavoirs traditionnels, un portail d'entrée automatique avec caméra et système d'alarme, ainsi qu'un système d'irrigation intégré, le tout au sein d'un parc entièrement clos. Deux garages fermés et une grande grange ouverte permettent de ranger véhicules et équipements. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et du marché animé de Richelieu. Les environs offrent un large éventail d'activités pour toute la famille, notamment des parcs d'aventure dans les arbres, un centre équestre et des sentiers de randonnée pittoresques. Située à proximité des célèbres châteaux de la vallée de la Loire, du parc à thème Futuroscope et des vignobles réputés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des environnements les plus prisés de la région. La propriété bénéficie d'une classe énergétique D, chauffage au pompe a chaleur, et d'une taxe foncière annuelle de 2 350 €. En complément, un local commercial de 325 m² entièrement rénové, situé au cœur de Richelieu, est disponible à la vente, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet professionnel ou entrepreneurial.

Découvrez cette Propriété à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce domaine du 19e siècle s'étend sur 6 hectares et comprend une maison de maître, une maison d’architecte et plusieurs dépendances. Édifiée en 1860, la propriété est accessible par une impasse sécurisée, avec un portail automatisé. Deux ponts privés relient également le domaine au centre-ville, où les douves de la cité offrent une séparation naturelle. À l’ouest et au sud, le parc de Richelieu entoure cette magnifique propriété. La maison de maître, construite en pierre et brique, s'élève sur trois niveaux sous des toits en ardoise. À l'arrière, un garage double est adjacent à un bâtiment abritant un hammam spacieux. Au sud-ouest, une maison d’architecte d'environ 350 m² attend des finitions. Le domaine abrite également des dépendances telles qu'une maison de gardien, un préau, des studios, une glacière et une cabane dans les arbres. Une piscine complète l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour un achat Propriété de luxe Richelieu.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de RICHELIEU, cette belle maison d'architecte. Construite en 1982 sur une parcelle boisée de plus de 6000m², cette propriété est spacieuse, avec plus de 180m² offrant d'agréables prestations telles que des sols en pierre et une baie vitrée de 3m. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant pour deux voitures, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. En bon état, cette maison atypique nécessite un léger rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. REF 6277.

Réf. 4808 : Propriété de caractère avec corps de ferme, gîte et parc d’un hectare, située à RICHELIEU, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce secteur de Sud-Touraine bénéficie d'un climat agréable et d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A10 et A85. La maison principale, d’une superficie d’environ 245 m², a été rénovée et comprend plusieurs pièces dont une salle à manger et un spacieux salon de 73 m² avec cheminée en pierre. À l’extérieur, un logement indépendant de 208 m², un garage et une piscine chauffée enrichissent l’ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à RICHELIEU possède aussi un vaste terrain avec un espace de loisirs. N'hésitez pas à consulter le Cabinet Le Nail pour plus d'informations.

À proximité de Richelieu, dans l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de luxe à vendre vous séduira par son espace et son charme. Avec piscine et dépendances, elle se présente avec un plan en L, harmonisant parfaitement les différents carrés de verdure qui l'entourent. Vous serez charmé par son appareillage en pierre apparente et sa toiture en ardoise, agrémentée de fenêtres de toit. Une coursive en bois, ajoutée après la construction, relie les façades principales et est également couverte d'ardoise. Tous les ouvertures, ornées de pierres de taille, disposent de baies vitrées ou de fenêtres à double vitrage, garantissant luminosité et confort. De l'autre côté du portail, les dépendances forment également un L, dont la piscine fait le lien entre ces deux espaces bâtis. C'est l'occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Richelieu dans la belle région Centre.

Réf.4631 : Magnifique propriété de 6 hectares à Richelieu dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Issu d'une situation privilégiée, cet ensemble immobilier permet de vivre au cœur de la nature tout en restant proche de la ville historique et du parc protégé de Richelieu. Idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette propriété comprend une maison principale de 265 m² sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux, une cuisine moderne et plusieurs chambres, dont une suite parentale. Les dépendances sont également nombreuses et variées : bureau, studios, hammam et plusieurs autres structures, toutes modernisées. Le parc, bien aménagé avec piscine chauffée, offre des vues imprenables et un accès direct au centre de Richelieu via un pont privé. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison de luxe à Richelieu, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

À Richelieu, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison d'époque réhabilitée, témoignant du savoir-faire de J.-B. Astier de Villatte. Ce logis du 16e siècle, accompagné de sa maison d'amis, d'un jardin ornemental et d'une piscine, vous accueille par une porte cochère en chêne qui mène à une cour pavée. Élevée en tuffeau sur trois niveaux, la maison dispose d'une toiture à deux pans en tuiles, agrémentée d'une imposante tour d'escalier sur le flanc est. Cette demeure exceptionnelle, érigée sur des fondations plus anciennes, a bénéficié d'une réhabilitation complète à la fin des années 2000. Les volumes ont été réaménagés et des ouvertures ont été modifiées pour améliorer la lumière naturelle. Les murs enduits à la chaux sont ponctués de carreaux émaillés, une signature de l'architecte décorateur, tandis que les plafonds à la française sont peintement fleuris. Le sol, en terre cuite patinée, présente des motifs uniques dans chaque pièce, tandis que des menuiseries en chêne sur mesure et du mobilier spécialement conçu ajoutent une touche personnalisée. À l'arrière, une vaste grange en tuffeau avec une toiture en ardoises s'ouvre sur un chemin dallé de pierre de Chauvigny. Ce bâtiment offre un style contemporain avec de vastes volumes illuminés par de larges baies aux huisseries métalliques et des sols en tomettes. Entre les bâtiments, un jardin paysager, planté de cyprès, d'oliviers, de rosiers et d'arbres fruitiers, mène à un espace de détente avec terrasse, piscine et pelouse. Cette propriété dispose également de deux caves voûtées, d'un puits, et de deux remises. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Richelieu, cette option mérite votre attention.

Située dans la rue principale de Richelieu, cité historique du XVIIe siècle pensée par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle associe le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, aménagé en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux agrémentés de belles cheminées. A l'étage, trois chambres lumineuses permettent une organisation familiale ou professionnelle flexible. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, invite à la détente dans un cadre intimiste. Chaque espace a été pensé avec soin, dans une logique de confort et d'authenticité. A l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu crée un écrin végétal discret et apaisant. Il donne accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m², réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception. Cet espace supplémentaire permet d'envisager des usages artistiques, professionnels ou familiaux. Le cadre urbain est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la cité fortifiée. Une adresse singulière, dans une ville au patrimoine remarquable, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Monts-sur-Guesnes, dans le département de la Vienne en Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à acheter. Située entre Chinon et Poitiers, cette propriété de 330 m² habitables, datant des XVIII et XIXe siècles, a bénéficié d'une restauration soignée. Elle comprend également une maison d'amis à rafraîchir de 65 m² et un jardin paysagé de 2.950 m², agrémenté d'un magnifique séquoia et d'un espace piscine avec plage. Elle offre le confort moderne tout en préservant son authenticité, avec cinq chambres spacieuses disposant chacune d'une salle de bains. L'entrée majestueuse dessert une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs salons. Cette maison de luxe à vendre à Monts-sur-Guesnes est un véritable havre de paix, idéale pour des moments en famille. Le prix de vente est de 650.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à la Tour-Saint-Gelin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette grange en tuffeau entièrement rénovée est à vendre. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette bâtisse de deux niveaux bénéficie d'une toiture en ardoise. Les façades, orientées vers un jardin au nord-est et une cour au sud-ouest, sont dotées de larges baies en métal. La réhabilitation complète, réalisée à la fin des années 2000, a mis l'accent sur la performance énergétique. Ce Loft de luxe à acheter à la Tour-Saint-Gelin comprend deux grandes salles de réception, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante et un hangar avec cave. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le pan sud de la toiture. La cour est goudronnée et le jardin partiellement paysager dispose de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine.

Maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette spacieuse maison en pierres de 270 m² habitables offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une véranda de 34 m², un salon TV, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur un terrain de 2450 m², agrémenté de quelques dépendances et d'une piscine, le tout en bord de rivière. Idéale pour un achat Maison de luxe à Châtellerault, elle se situe à 1h15 de Paris et Bordeaux en TGV. Prix de vente : 703.500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3118 et 3810 euros par an.

À 10 minutes du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette Maison de Maître de 343 m², entièrement rénovée, est une opportunité rare. Elle bénéficie d'un environnement vallonné et boisé avec une vue dégagée. De nombreux éléments modernes ont été ajoutés, tels que le double vitrage, le chauffage biomasse, la climatisation et un adoucisseur d'eau, assurant un bon classement énergétique (C et A). Sur un parc clos et arboré de 7.400 m² agrémenté d'un espace piscine avec pergola, vous trouverez également des dépendances comprenant un four à pain, une cave, une grande grange et un préau. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dévoile une salle de billard (30 m²), une salle de cinéma, une chambre (17,5 m²), une salle d'eau neuve, un toilette et une buanderie. En rez-de-jardin, un salon (42 m²) avec cheminée insert, une cuisine aménagée (21 m²), un petit salon/chambre d'amis avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger (32 m²) et une suite parentale (30 m²) avec dressing et salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine (30 m²), deux chambres et une salle de bains. La piscine, construite récemment, est chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau motorisé. Pour le prix de vente de 550.000 euros, cette Maison est à vendre à Châtellerault, présentant une réelle opportunité d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4370 et 5970 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans une rue paisible, cette propriété historique du Second Empire, d’une superficie de 356 m², a bénéficié d'une restauration complète tout en préservant son patrimoine architectural. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, de la gare TGV (Paris en 1h20), des halles animées, ainsi que des théâtres et cinémas. La maison s’organise autour d’une cour intérieure pavée et d’un jardin avec une grande terrasse orientée plein sud, à l’abri des regards. Ce bien comprend également des anciennes écuries de 174 m² et une maison annexe de 103 m². L’intérieur charismatique dispose de plusieurs chambres spacieuses, d’un salon élégant avec cheminée en marbre, d’une salle à manger raffinée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bâti a été rénové pour assurer un confort moderne tout en offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le prix de vente de cette Maison de luxe Châtellerault est de 595.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3.428 et 4.639 euros.

Située dans la Vienne, à seulement 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, cette villa, anciennement une chapelle, a été agrandie et transformée en maison familiale. Nichée dans un hameau au bout d'une rue calme, elle dispose d'un accès par un portail qui mène à un jardin et à une piscine. La maison en L se compose d'une partie datant du 15e siècle, avec un bel appareillage en pierre, et d'une extension moderne. Les toitures, en tuiles canal mécaniques, sont récentes. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Naintré, cette propriété est une belle opportunité à explorer.

EXCLUSIVITÉÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXe siècle, parfaite pour un achat dans la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie habitable de 233 m², elle est agrémentée d'un espace piscine avec pool-house, ainsi que de dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de 2.789 m².En rez-de-chaussée, le hall traversant avec escalier d'origine distribue une cuisine aménagée récente et une salle à manger avec cheminée en pierre. De l'autre côté, un petit salon avec cheminée en marbre est en enfilade d'un grand salon doté d'une cheminée en marbre au trumeau empire. Vous trouverez également un bureau ou chambre ainsi qu'un spacieux toilette pouvant être aménagé en salle de bain.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain et un toilette.Au second étage, un vaste grenier de 83 m² avec une hauteur sous charpente impressionnante est idéal pour vos projets futurs.En sous-sol, la cave voûtée est parfaite pour le vieillissement de vos meilleurs crus.La piscine de 10 x 5 mètres est complétée par un préau avec barbecue et un pool-house.Une grande dépendance en pierre couverte de tuiles comprend des garages, un atelier en rez-de-chaussée et des greniers à l'étage.Prix de vente du bien : 399.000 euros.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : D.Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.927 et 3.961 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison d'époque Henri IV et Louis XIII, offrant 245 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec cour et jardin. Ce bien dispose d'une agréable enfilade de pièces de réception avec des éléments anciens, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les dépendances comprennent un four à pain, une cave voûtée et un préau idéal pour les repas. Cette maison présente un chauffage sur pompe à chaleur récente et est équipée de la fibre internet. En rez-de-chaussée :- Séjour avec poutres (possibilité de créer des chambres) de 36,35 m²- Petit salon sur tomettes avec poutres de 20,3 m²- Grand salon sur tomettes avec poutres et cheminée en pierre de 33 m²- Salle à manger sur carreaux-ciment avec cheminée en pierre à trumeau empire, placards anciens et poutres de 27,8 m²- Cuisine aménagée avec poutres et pierre d'évier de 19,8 m²- Toilette avec lave-mains- Dégagement avec escalierÀ l'étage :- Palier- Chambre avec charpente apparente (18,35 m²) et dressing (6 m²)- Chambre avec bureau en enfilade (15,5 m²)- Chambre avec dressing en enfilade (13,6 m²)- Salle de bains (6 m²)Dépendances :- Buanderie et cellier avec grenier au-dessus- Four à pain- Cave voûtée- Préau repas- Petits toits- Abris boisPrix de vente : 472.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2303 et 3115 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault entièrement réhabilitée en 2007, cette propriété hors norme offre désormais une maison de ville unique, aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en TGV en 1H15, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché. A l'extérieur, un carport moderne vous accueillera pour vos deux futurs véhicules, une borne de recharge électrique sera également à votre disposition. Dès l’entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur ouvre sur une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir. Viennent ensuite des espaces de vie absolument remarquables : Salle de réception de plus de 230 m² Salon d’environ 130 m², surplombé par un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin Salle de cinéma privée Piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être de la maison La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière totalement autonome. Il offre : Un vaste séjour Une grande chambre avec dressing Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant Possibilité d'installer une cuisine dans le séjour de l'appartement À l’étage de la maison principale : Master Room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC Une seconde chambre avec salle d’eau privative Un salon de 40 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire WC séparé La rénovation complète réalisée en 2007 est d’une qualité irréprochable, comme en attestent les diagnostics très favorables. L’ensemble bénéficie de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage, ainsi que d’un garage à moto. La propriéte est clos de mur, sans vis à vis, avec portail motorisé. Cette demeure, incomparable dans son environnement, se distingue par son caractère, ses volumes rares, et ses prestations résolument haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour un mode de vie unique ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yohann MONJALON 06 35 29 72 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 838 888 642 (EI) Ville du greffe : Angers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Réf. 4369 : Magnifique château à vendre du XIXème siècleSitué à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce château bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes en voiture d’un bourg, 10 minutes d’un site touristique prisé, et 30 minutes d’une gare TGV. Proche d’un parc naturel et à environ une heure de Tours et de Poitiers, cette propriété a déjà accueilli de nombreux événements, tels que des mariages. Une nouvelle opportunité se présente pour ce bien plein de charme, que ce soit comme maison de famille, pour une activité de chambres d’hôtes bien établie, ou tout autre projet inspirant.Édifié à la fin du XVIIIe ou au début du XIXe siècle, ce château se dresse au cœur d’un vaste parc arboré, construit en pierre de tuffeau, typique de la région. Il se compose d’un corps de logis avec rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une terrasse, d’un étage principal et d’un grenier en retrait, le tout coiffé d’un toit à quatre pans en ardoise. Deux tours elegant ponctuent les angles de la façade sud. Ancien centre de vacances pour enfants, il a été entièrement rénové avec soin par ses propriétaires actuels.Le château, d’une superficie d’environ 650 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprend de vastes pièces de réception ainsi que deux étages dédiés aux chambres d’hôtes. On y trouve également un grand sous-sol en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, le hall central impressionne par sa hauteur sous plafond de 3,75 m, et ses élégantes corniches orchestrent la distribution des pièces. Au premier étage, 5 chambres élégantes avec salles de bains privatives et vues sur le lac ou les pelouses complètent ce bien. Le deuxième étage propose 7 chambres supplémentaires avec salles d’eau ou salles de bains, dont une suite familiale. Le sous-sol est aménageable et lumineux, offrant des espaces conviviaux pour les invités.En plus du château principal, une vaste dépendance divisé en deux espaces distincts propose un logement pour le gardien et une villa indépendante d’environ 290 m². Le domaine s’étend sur près de 4,5 hectares de parc paysager, entièrement clos, agrémenté de pelouses, d’un étang poissonneux, d’une piscine chauffée et d’un espace repas en plein air. Pour découvrir cet exceptionnel Château de luxe à acheter à CHATELLERAULT, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Consultez notre site pour explorer nos dernières annonces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété de 583 mètres carrés offre des espaces de vie exceptionnels. La maison principale comprend une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une cuisine professionnelle. Avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et un garage spacieux de 240m2, ce bien est idéal pour une famille. Au sous-sol, vous trouverez une salle à diner, un bar festif et une cave à vins. À l'étage, 4 chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine et des dressings. En annexe, vous disposerez d'un garage, d'un préau, d'un salon d'été chauffé, d'une piscine de 14mx7m (traitée au sel), d'un spa et d'un pool house avec salle d'eau et WC. Le jardin est clôturé, offrant un espace privatif. Profitez d'une vie paisible tout en étant bien connecté, à seulement 1h40 de Paris en train.