ventes immobilier de luxe à Hyeres, France (page 5)

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose cette maison à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en fond d'impasse, elle offre un aperçu mer et dispose de 200 m2 habitables dans le secteur préservé de la Polynésie sur la presqu'île de Giens. Sur un terrain d'environ 1200 m2, cette propriété est entourée d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un grand séjour et d'une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse ombragée. On y trouve trois chambres, dont deux suites parentales avec salle de douche. En rez-de-jardin, un espace de type appartement indépendant est disponible pour vos amis ou votre famille, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Notre avis : un secteur unique et préservé de l'urbanisation, offrant un calme absolu avec un accès direct à la mer et au port Auguier. En complément, un atelier et un bureau indépendant sont inclus. Cette maison de luxe à acheter à Hyères est une opportunité rare.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Hyères, dans le département du Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, en pierre de Bormes, offre un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec un vaste terrain, vous pourrez pleinement profiter de l'extérieur. La maison principale, d'environ 200m2, dispose de 4 chambres en suite avec terrasse, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L'intérieur nécessite des travaux de remise aux goûts du jour, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour vos moments de détente, vous bénéficiez d'une piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'un grand sous-sol partiellement aménagé. Un terrain de pétanque et une cheminée promettent de douces soirées d'hiver. La cuisine extérieure avec barbecue ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un portail électrique assure la sécurité et le confort de la propriété. Vous trouverez également une maison d'amis de 86 m2, composée de 3 chambres, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Idéalement située à proximité de l'aéroport, des commerces et de la mer, cette propriété allie calme et praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Hyères.

Maître BERNI HERVOIS vous propose en exclusivité pour l'achat d'une maison à Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une propriété aux multiples possibilités. Située dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate du centre de Hyères, cette maison de belle construction vous attend. Actuellement, le bien se compose : au rez-de-jardin, d'un grand garage avec cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un séjour, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. Au premier étage, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de plus de 40m2 avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une salle d'eau. Côté nuit, vous apprécierez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement donne également accès aux combles, dont la hauteur varie jusqu'à plus de 250 cm, offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, découvrez de nombreuses essences locales, une piscine de 5x12 m avec profondeur importante et volet roulant, un forage, plusieurs terrasses et barbecues, des espaces de stockage ainsi qu'un second garage. Ce bien offre plusieurs possibilités : les 3 niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais disposent également de leurs propres entrées par l'extérieur. Parfait pour une grande famille ou un regroupement familial. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter sans tarder.

À vendre, une villa contemporaine à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom. Cette propriété offre une vue mer panoramique sur la presqu’île de Giens, Porquerolles et Port-Cros. Composée de cinq chambres avec salles de bains ou salles d’eau privatives, toutes orientées vers la mer, elle dispose également d’une cuisine entièrement équipée et de dressings. La pièce de vie lumineuse surplombe la baie des Îles d’Or et s’ouvre sur deux terrasses principales, dont l’une est attenante à l’espace piscine. Les matériaux et finitions sont d’une qualité remarquable. La villa inclut un garage double de 35 m², deux places de parking, un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un terrain de pétanque. La piscine est équipée d’un système d’autorégulation pour un entretien facilité. L’ensemble de la propriété est climatisé et bénéficie des garanties en vigueur. Idéal pour un achat de villa à acheter à Hyères.

Appartement de 138 m² à vendre à Hyères, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une terrasse de 150 m² et 3 chambres, ce bien se trouve dans une résidence privée. Idéalement situé à proximité du centre de Hyères, cet appartement en dernier étage offre élégance et prestige. Lumineux et raffiné, il dispose d'une cuisine équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bain. La terrasse panoramique orientée plein sud offre une vue imprenable sur la nature. Le garage double sécurisé permet de stationner 2 véhicules. Proche des commerces et des axes routiers principaux, ce bien d'exception conviendra aux acheteurs en quête d'un quotidien pratique et confortable. Achat appartement HYERES, appartement HYERES à vendre

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, présentée en exclusivité par Valérie CODRETTO, se trouve dans le quartier prisé et calme de Costebelle, idéalement placée pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des plages, à quelques minutes du centre-ville. Les principaux atouts de cette maison incluent : - Une vue imprenable à 360° sur Hyères - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures dans chaque pièce - Une vaste terrasse de 64 m² - Climatisation dans toutes les pièces - Garage privatif de 17 m² avec accès direct à la maison - Résidence fermée et sécurisée - Jardin de 57 m² - Place de parking devant la villa et dans les environs La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux avec placard - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse via de larges baies vitrées - Une cuisine équipée donnant également sur la terrasse - Un WC indépendant - De nombreux rangements À l'étage : - 3 belles chambres avec placards - Une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et WC - Une salle de bain indépendante - Un second WC - Un grand placard de dégagement Côté extérieur : - Une immense terrasse de 64 m², parfaite pour des moments conviviaux - Un environnement calme, arboré et sécurisé - Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Hyères. Pour plus d'informations, contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 591780).

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, cette propriété impressionne par sa vue mer sur les îles d'Or et le port de Carqueiranne. Édifiée sur un terrain de 1100 m2 avec un aménagement méditerranéen, elle propose 115 m2 habitables alliant élégance et confort moderne. La villa se compose d'un salon-séjour lumineux donnant sur de vastes terrasses orientées sud-est et sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec bureau, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage avec monte-charge. À l'extérieur, profitez d'une piscine somptueuse entourée de terrasses panoramiques, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare représente un investissement immobilier de choix avec un emplacement de premier plan, à proximité des plages parmi les plus belles d'Europe et bien desservi par les commodités, aéroport et gare TGV. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'une villa d'exception à Hyères.

Superbe maison à vendre à Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée par Laureline Beauverger en exclusivité ! À quelques pas de la mer et du charmant village de l'Aygade, cette propriété d'exception se trouve dans un cadre exceptionnel.Exposée plein sud et faisant face à la mer ainsi qu'à l'île de Porquerolles, cette maison rénovée de 158 m² habitables est édifiée sur un terrain de 409 m² minutieusement entretenu. Vous apprécierez ses atouts extérieurs : un jardin bien agencé, une grande terrasse en bois exotique, un espace détente avec spa, une douche extérieure parfaite après une journée à la plage, un abri de jardin, un garage, et un atelier avec une place de stationnement dans la propriété.À l'intérieur, la maison dispose de 6 pièces, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain, conçue pour allier confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'harmonise avec un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée traversante. De plus, la climatisation réversible, le double vitrage et une chaudière à gaz neuve assurent un confort quotidien optimal.À l'étage, un balcon offre une jolie vue sur la mer, idéal pour les passionnés de sports nautiques. On y trouve 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau privative est également située en rez-de-jardin pour plus de commodité.Cette maison, soigneusement entretenue par des propriétaires méticuleux, promet une véritable douceur de vivre. Elle convient parfaitement à une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au bord de l'eau et possède un fort potentiel locatif.Les travaux récents incluent une toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, un portail neuf et une chaudière à gaz neuve.Idéalement localisée : Plage : 1 min à pied, Aéroport : 5 min en voiture, Gare TGV : 11 min en voiture, Port de l'Aygade : 10 min à pied.Une visite virtuelle 360° immersive est disponible sur simple appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 240 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

À vendre : Vignoble à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à 22 km du littoral varois et à proximité d'une sortie d'autoroute, ce domaine est facilement accessible tout en étant entouré d'un environnement préservé. À seulement 30 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, et à 20 minutes des plages, il constitue un emplacement idéal. Le domaine s'étend sur 25 hectares, avec 24 hectares de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique. Il comprend des bâtiments spacieux, notamment une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants, ainsi que des installations viticoles modernes. La bastide principale offre tout le confort nécessaire, avec un jardin ombragé et une piscine chauffée. Les trois appartements apportent de nombreuses possibilités d'accueil, idéales pour l'œnotourisme ou pour accueillir la famille et les amis. Les chais et infrastructures de vinification sont bien équipés, assurant une production de qualité. Les vignes, irriguées à 50 %, bénéficieront d'une irrigation totale avec l'arrivée du canal de Provence prévue pour 2024. Le terroir de qualité est idéal pour produire des vins d'exception. Ce Vignoble à acheter à Hyères représente une excellente opportunité pour un projet viticole tout en offrant une qualité de vie appréciable. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Vente Villa HYERES, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de Maître contemporaine d'environ 420 m² offre un cadre de vie réinventé avec des touches d'exotisme. Les deux niveaux mettent en avant des espaces de vie distincts, créant plusieurs ambiances harmonieuses. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un patio avec un plafond cathédrale qui accentue les volumes impressionnants. La vue panoramique sur la mer depuis cet étage est tout simplement remarquable. Les cinq chambres, toutes en suite, disposent chacune de leur propre salle d'eau et d'un dressing. Le bien comprend également une salle de cinéma, une cave à vins et un ascenseur menant directement au garage. La piscine chauffée est accompagnée d'espaces de détente soigneusement aménagés. Ce bien unique, offrant des prestations de haute qualité, se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

MAISON À ACHETER À HYÈRES : ÉLÉGANCE ET VUE MERSaisissez l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception située à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un triangle prestigieux entre Cassis, Saint-Tropez et Nice, parfait pour savourer le style de vie méditerranéen.UNE VUE MER IMPRENABLE ET DES ESPACES DE VIE MODERNESLa maison offre une vue panoramique sur la mer à 180°, accessible depuis une spacieuse terrasse en bois qui prolonge l'espace de vie intérieur. S'étalant sur une parcelle de 564 m², cette villa est un véritable havre de paix. Le grand séjour lumineux, avec ses larges baies vitrées coulissantes, permet une luminosité optimale et une connexion fluide avec l'extérieur. Le design contemporain se distingue par un revêtement de sol effet bois et un plafond avec poutres apparentes, apportant une touche loft moderne.PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ :• Cuisine Américaine : Moderne et conviviale, elle est dotée de façades laquées noires, de plans de travail en bois, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson intégrée.• Salles d'Eau au Style Épuré : Rénovées avec des matériaux de qualité, incluant des doubles vasques sur meuble en bois brut et des douches à l'italienne avec parois vitrées.• Espaces Extérieurs Agréables : Parfait pour les repas en plein air, profitez d'une zone barbecue à gaz ainsi que d'une grande terrasse ombragée offrant une vue splendide sur la mer.• Chambres Confortables : Les 5 chambres sont soigneusement décorées pour créer des ambiances cosy.Actuellement configurée pour offrir deux logements distincts (environ 80 m² et 50 m²), cette villa est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en comptant un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec 3 WC. Cet emplacement rare et ces prestations modernes en font un bien incontournable sur le marché de la vente maison à Hyères. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire sur l'une des côtes les plus prisées au monde.Référence agence : 37682

EN EXCLUSIVITÉ : VUE PANORAMIQUE SUR LES ILES D'OR - 15 MIN MER À PIED - ENTRE CIEL ET MER - VILLA AVEC PISCINE - RECHERCHÉE RARE OPPORTUNITÉ : Dans un cadre paisible, au cœur d'un écrin de verdure préservé, découvrez cette propriété d'exception baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Elle offre un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, allant jusqu'aux Îles d'Or, avec des balades qui vous réservent des vues spectaculaires. EMPLACEMENT DE CHOIX : Vous serez à seulement 15 minutes à pied des premières plages, 10 minutes du port Saint-Pierre, 15 minutes de l'aéroport, et proche du centre historique de Hyères ainsi que de la Presqu'île de Giens, garantissant un équilibre parfait entre nature et vie azuréenne. VILLA ALLIANT ÉLÉGANCE ET SÉRÉNITÉ : - Le séjour spacieux, complété par une salle à manger avec rangements et cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la mer. - La cuisine indépendante et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, pour des moments magiques face à l'horizon. Une seconde terrasse à l'arrière propose un espace barbecue agréable. ESPACE NUIT RAFFINÉ : - Une suite parentale vous accueille avec une chambre donnant sur la terrasse vue mer, accédant directement à la piscine et au jardin. Cette suite est complétée par un bureau, un dressing et une salle de bains avec balnéo, douche et WC. - DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES sont à votre disposition : l'une dispose d'un balcon sud avec vue mer, l'autre est orientée ouest avec salle d'eau privative. - Un espace aménageable dans la villa permet une flexibilité selon vos besoins. - Une salle de douche, trois toilettes indépendants, une buanderie, un cellier, de nombreux rangements et trois garages complètent cet ensemble. INVITATION À L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN : La piscine d'environ 30 m2, récemment rénovée, se fond dans le paysage, avec un système de chauffage au sel et une couverture motorisée, promettant des moments inoubliables. La terrasse plein sud et le poolhouse avec coin cuisine vous incitent également à la détente. PRESTATIONS DE QUALITÉ : Cette villa, parfaitement entretenue, allie confort moderne et charme provençal. Équipements : chauffage au sol, double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés, fibre internet, alarme, arrosage automatique, et plus. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette villa d'exception à acheter à Hyères, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Confrères : nous sommes en exclusivité mais ouverts aux délégations. Visites, informations, photos complémentaires, plans et visite virtuelle sur demande.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement moderne de 160m2 (155,02m2 Loi Carrez) avec une terrasse de 70,35m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing dans un quartier paisible et recherché de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'ascenseur dessert directement l'étage dédié à ce bien, garantissant calme et intimité. À l'intérieur, découvrez une vaste pièce à vivre de 71,89m2 avec une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures et de nombreux rangements sur mesure. La cuisine entièrement équipée, le cellier, le coin salle à manger et le séjour sont conçus pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. La terrasse, exposée plein Sud, offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les îles d'or et les collines environnantes. Côté nuit, un bureau, un dressing, une chambre avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une suite parentale de 36,63m2 avec salle d'eau et WC attenant vous attendent. Un second WC est également disponible à l'entrée. L'appartement dispose de la climatisation gainable, de volets motorisés, d'un visiophone et de la domotique. Vous profiterez d'un double garage électrifié. Ce bien exceptionnel rare à la vente, alliant élégance et confort, se situe à seulement 800 mètres du centre-ville de Hyères. L'aéroport de Toulon-Hyères et la gare TGV de Hyères se trouvent à moins de 15 minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Gwenaelle GUEDON au 0622284206.

EXCLUSIVITÉ. Située sur la presqu'île de Giens à Hyères, cette maison développe près de 180 m² habitables et présente un fort potentiel de rénovation. Au sein de la copropriété prisée de La Polynésie, elle propose un cadre de vie rare, paisible et préservé entre pinède et mer. La propriété, intime, est caractérisée par ses grands volumes et ses larges ouvertures traversantes Nord-Sud, un patio central, une terrasse avec vue sur la mer et la possibilité d'installer une piscine. Conçue dans les années 1980, l'architecture présente des lignes simples et fonctionnelles, toujours d'actualité. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Le séjour lumineux se prolonge vers une cuisine ouverte et une salle à manger, formant un espace convivial. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, sont spacieuses et idéales pour une famille ou un aménagement mixte. Les matériaux d'origine, typiques de la construction méridionale, offrent une base solide pour une rénovation moderne. Le jardin arboré, aux essences méditerranéennes, procure une parfaite intimité. Les terrasses invitent à profiter des différentes ambiances de la journée, tandis que le patio central offre un espace de détente. Le terrain, légèrement en restanque, propose de belles possibilités d'aménagement paysager, dont celle d'implanter une piscine. Rappelons que cette villa, rare à la vente sur la presqu'île de Giens, séduit par son potentiel, son implantation discrète au cœur d'une copropriété préservée et son atmosphère unique, entre nature et lumière. Un grand garage vient compléter l'ensemble. CLASSE ENERGIE : C 163 / CLASSE CLIMAT : A5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2063 euros et 2791 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Hyères, contactez Nicolas au 07 66 00 69 20 (5.31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Anna PONS - Capifrance, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations sur cette propriété confidentielle, dossier et rendez-vous sur demande.Située dans le quartier Mont du Soleil, dans les Hauts de Hyères, cette villa authentique érigée en 1975 est construite avec des matériaux de qualité, mêlant pierre traditionnelle et pierre de Bormes. Vous serez à proximité du centre-ville et du Cours Maintenon (maternelle, primaire, collège et lycée), avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.Un lieu unique où la tradition s'allie à une vue mer exceptionnelle, la villa offre une vue panoramique à 180° dès les premiers instants. Orientée plein sud vers la mer, elle vous offre une vue dominante allant de Brégançon à Porquerolles, incluant la presqu'île de Giens et les collines de Costebelle. Le panorama change constamment tout au long de la journée, avec la mer en toile de fond.Cette villa de 228 m², sur un terrain de 700 m², comprend 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, 2 chambres avec salle de bain et wc séparé, une grande pièce de plus de 30 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et une cave adaptée à la conservation de vos vins.Le jardin offre un accès direct avec terrasses et espaces de jeux pour les enfants. Au rez-de-jardin, un lumineux salon de 50 m² est associé à une salle à manger séparée, tous deux exposés plein sud. La cheminée ornementale et les boiseries ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine est séparée, offrant une fonctionnalité pratique.Concernant l'espace nuit, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre complètent cet étage.Les extérieurs présentent une parcelle de 700 m² ornée d'oliviers et de vignes, une grande piscine à l'abri du vent avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un pool house en dur et un accès sécurisé pour les enfants. Un garage double est également disponible pour votre stationnement, avec possibilité de garer dans la rue sans difficulté.À noter : un ascenseur privatif en verre, offrant une vue splendide, relie le double garage aux espaces de vie incluant la cuisine.Cette propriété attirera ceux qui recherchent une villa authentique à acheter à Hyères, avec un caractère unique et des vues exceptionnelles. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adopter un style plus contemporain.Je reste à votre disposition pour vous fournir des photos, les plans et le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.927004

Amoureux d'authenticité et de caractère, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant quartier médiéval de Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 70 m² conjugue le charme de l'ancien et une ambiance artistique unique. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, niché dans un cadre historique, tout en étant baigné de lumière et ouvert sur une très belle vue dégagée. Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre plein de style. Une décoration soignée, aux inspirations artistiques, confère à chaque pièce une atmosphère singulière et chaleureuse. Un extérieur intimiste, parfait pour des repas en plein air ou pour profiter du calme ambiant avec un bon livre. Ce bien est totalement atypique ; ici, pas de standardisation, mais une maison qui raconte une histoire, dans un décor inspirant. À deux pas des ruelles pittoresques, des galeries d'art, des petits cafés et de l'ambiance bohème du vieux Hyères. Une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu de vie original et chargé de poésie. Cave. CLASSE ENERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : E63 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017 euros et 1377 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Nicolas 07 66 00 69 20.

EXCLUSIVITÉ IMMOCOACH !Bien rare et exceptionnel, avec vue sur mer, Porquerolles, le Levant, Port-Cros et château !Probablement le plus bel appartement de Hyères !Situé dans l’hyper centre-ville de Hyères, cet Appartement T5 en vente de 140 m² environ, accompagné d'une lingerie de 9 m², d'un cellier de 7 m² et d'un local pour chaussures de 3 m², dispose d'une immense terrasse unique de 180 m² orientée dans les quatre directions. Cette terrasse est au même niveau que l’intérieur de l’appartement, ainsi que la véranda bioclimatique adjacente au salon, qui offre un espace de vie supplémentaire de 46 m², chauffé en hiver par infrarouge et agréablement rafraîchi en été grâce à un système de brumisation.L'appartement comprend trois chambres en-suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et toilettes (soit trois chambres et trois salles d'eau avec WC). Il propose également un très bel espace de vie séjour-salle à manger-cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte et le SPA, ainsi que deux caves de 13 m².Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : cuisine Snaidero, référence de la cuisine italienne, climatisation haut de gamme MITSHUBISHI avec traitement anti-virus dans toute la maison, chauffage au sol dans la suite parentale principale, chauffe-eau thermodynamique air/air, cheminée à l'éthanol, baies vitrées coulissantes en aluminium et portes-fenêtres en bois oscillo-battantes avec film de protection thermique.La véranda bioclimatique de 46 m², avec son grand SPA de 6 places, est entièrement fermée et constitue une immense pièce supplémentaire, parfaite pour passer d’agréables soirées tout au long de l’année.La résidence est sécurisée, tout comme l'accès aux étages par l'ascenseur privatif menant directement à la terrasse de l'appartement. Les commerces sont à proximité immédiate.Enfin, l'appartement se distingue par son calme, idéal pour profiter du salon de jardin et du SPA, ainsi que par son bilan énergétique.Peut être vendu entièrement meublé.En sus : immense garage pour quatre voitures de plus de 70 m². Pour le prix, veuillez nous consulter.Conformément à l’article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ à Hyères, dans le quartier Godillot ! À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cette maison avec jardin de 170 m² ensoleillé plein sud est à vendre. Construite dans les années soixante, elle se compose de deux appartements (un T2 de 56 m² et un T4 de 105 m² carrez), pouvant être consolidés en une seule maison de 170 m² de surface au sol, sans les garages. Le potentiel est incroyable, avec des espaces généreux et une construction solide. L'emplacement est par ailleurs très recherché. Une entrée commune dessert l'appartement du rez-de-chaussée ainsi que celui du deuxième étage via un bel escalier lumineux au style années 60. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec accès à une grande terrasse couverte, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage, plus spacieux, offre une entrée avec dressing de 3 m², une pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres avec accès à la terrasse, une troisième chambre côté nord, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine fermée avec buanderie attenante. De grands placards sont présents allant du premier étage jusqu'à la cage d'escalier. Un local chaufferie/buanderie, une cave et un immense garage complètent l'ensemble. Le jardin, propice aux repas familiaux à l'ombre des platanes, promet une qualité de vie exceptionnelle aux futurs acquéreurs. Bien que cette maison ait été entretenue avec soin, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Parmi les équipements : climatisation réversible récente, chauffage central par chaudière à fioul modifiable en pompe à chaleur Air/eau, cheminée, simple vitrage, vide sanitaire, volets en bois battants et roulants, toiture plate sans infiltration. Une visite en réalité virtuelle immersive est disponible sur demande téléphonique, un outil précis pour accompagner votre projet de rénovation. Bien rare sur le marché de Hyères. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 700 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

iad France - Gisèle Karsandi vous propose : MAISON REMARQUABLE AVEC PISCINE ET PARC PAYSAGER À HYÈRESDécouvrez cette somptueuse villa d'architecte située à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un parc paysager de 10 102 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et serein. Édifiée en 1981 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design contemporain et ses prestations de haut niveau.Dotée d'une surface habitable de 280 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une maison annexe, cette villa comprend de vastes espaces de vie lumineux et aérés. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Les 3 terrasses vous permettent de profiter du climat ensoleillé de la région, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Cette propriété peut également être envisagée comme maison d'hôte.À l'extérieur, vous trouverez un parc paysager bien entretenu, une piscine privée idéale pour des moments de détente et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures. La végétation méditerranéenne ajoute du charme, tout en étant à quelques minutes des plages de sable fin et du centre-ville animé.Les équipements de confort et de sécurité, tels que la télévision par câble, la ligne téléphonique, la résidence sécurisée et la porte blindée, assurent un quotidien paisible et agréable pour toute la famille.Cette maison exceptionnelle, en parfait état, ne nécessite aucun travaux ; il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette véritable maison à acheter à Hyères.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gisèle Karsandi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382.

Maison à vendre à HYERES, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole bénéficie d'une Appellation Château et s'étend sur 25 hectares en AOC Côtes de Provence. Situé dans le triangle d'or, l'exploitation est entièrement consacrée à la culture BIO et dispose d'un équipement professionnel complet pour la viticulture, la vinification, le vieillissement, la mise en bouteilles, le stockage et la vente. La demeure de Maître comprend une piscine en bassin aixois et trois dépendances totales de près de 800 m². Une salle de réception face aux vignes est idéale pour organiser des événements. Ce projet œnotouristique présente un fort potentiel, avec un résultat financier solide et une rentabilité élevée. Pour plus d'informations, contactez Charlotte Borie au 06.10.79.37.33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.