ventes immobilier de luxe à Hyeres, France (page 2)

Située entre Hyères et Toulon, dans le secteur de La Moutonne, cette propriété de 295 m² habitables est entièrement de plain-pied et inclut un garage de 60 m². Le jardin de 5000 m², plat et magnifiquement paysagé, offre un espace piscine sans vis-à-vis. Une parcelle attenante de 5000 m², plantée de grands arbres, pourrait accueillir un potager, des arbres fruitiers et des animaux. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa est à proximité des commodités (2 km) et du bord de mer (6 km). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à vendre à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouvelle opportunité par La Galerie L'art de l'immobilier, Hyères - Située au sein d'un domaine résidentiel privé, cette villa exceptionnelle offre une vue incroyable sur la mer et la presqu'île de Giens. Dominant un écrin de verdure et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle a bénéficié d'une rénovation moderne où chaque détail est soigneusement travaillé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, mettant en avant l'ampleur des espaces. Cette pièce principale se prolonge vers une terrasse ombragée par une structure en bois massif, où l'architecture est conçue pour sublimer la vue mer : une perspective soigneusement pensée qui transforme le paysage en une véritable œuvre d'art. Un équilibre parfait entre la modernité d'une rénovation soignée et le charme des matériaux nobles. Pour ceux qui envisagent un achat Villa de luxe à Hyères, cette propriété est à découvrir.

Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur - Découvrez cette villa à vendre, située dans un domaine fermé à seulement 3 km du centre-ville et 5 km des plages de sable. Ce bien, entièrement rénové et de plain-pied, offre une vue dégagée et dispose d'un terrain plat avec piscine. Inclut également un double garage ainsi qu'un garage indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire. Une opportunité pour un achat de villa à Hyères.

Villa à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain paysager de 3 842 m2, cette villa d'environ 188 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre unique entre nature et mer. Au niveau principal, un vaste séjour/salon lumineux de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 96 m2, accompagnées d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La propriété, bordée d'oliviers et de végétation méditerranéenne, descend doucement jusqu'à la mer avec un accès direct par un portillon privé. Le calme y est total, avec une vue imprenable sur l'horizon marin, le chant des cigales et le doux murmure des vagues. Toutes les pièces offrent une vue exceptionnelle vers le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre est idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Un art de vivre unique sur l'Île du Levant, célèbre pour son authenticité et son ambiance paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce véritable havre de paix face à la Méditerranée.

Domaine Viticole de 30 HA en AOP Côtes de Provence - La Londe Au coeur du triangle d'or de la Provence viticole et proche de plusieurs très grands noms, niché dans une vallée verdoyante et touristique, le domaine est un outil de production composé de : - 30 hectares de vignes irriguées, productives (proche du maxima autorisé), en très bonne état cultural et jeunes, sur des terroirs de qualité ; - Un chai fonctionnel et très bien équipé : 5000HL de cuverie inox thermo régulée, pressoirs sous azote, échangeur de froid, etc ; - Un caveau de vente exploitable en l'état ou pouvant être agrandi pour faire un chai moderne ; - Un immeuble de 240 m² comprenant 3 appartements à rafraichir ; - Matériel de culture, 2 salariés (1 chef de culture et 1 responsable de cave) polyvalents qui sont appuyés par des prestataires de service et coordonnés par un directeur en prestation de services qui peut assurer la transition ou rester en place ; - 70 ha de bois (en option). Le domaine est rentable (environ 20% d'EBE) et dispose de débouchés commerciaux stables en bouteille et en vrac. Potentiel de développement oenotouristique avec la rénovation des appartements, la création de gîtes dans le chai actuel et le transfert de celui-ci sur la parcelle du caveau de vente. Parfait pour un projet d'installation, d'agrandissement ou pour le lancement / support d'une marque. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_32881594)

À vendre, une maison située sur la colline du Château à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 143 m² allie confort, luminosité et intimité. Actuellement composée de 3 chambres, elle offre la possibilité d'aménager une quatrième, permettant ainsi une flexibilité selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, avec un accès direct à la piscine. La maison comprend également un garage pouvant accueillir une voiture, ajoutant une touche pratique à ce bien. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à acheter à Hyères bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité du cœur de Hyères.

À Hyères, dans le département du Var, cette villa exceptionnelle de 370 m² est proposée à la vente. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de style méditerranéen offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et confort. La maison principale, d'une superficie de 260 m², se distingue par ses prestations de qualité et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un vaste séjour convivial avec salle à manger, parfait pour accueillir vos invités. L'espace nuit comporte trois suites au premier étage, tandis qu'une quatrième suite à l'étage supérieur s'ouvre sur un solarium offrant une vue mer, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Chaque suite dispose de sa salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance. Au niveau inférieur, une grande salle de réception donne accès à des piscines intérieure et extérieure, créant un espace parfait pour se détendre ou organiser des réceptions. Une dépendance de 80 m² vient compléter cette villa. Aménagée et comprenant cuisine, salon, trois chambres et salle d'eau, elle offre de nombreuses possibilités : accueil familial, maison d’amis, ou projet locatif. Implantée sur un terrain exceptionnel de 10 000 m², bordé de bois, cette propriété garantit calme et intimité dans un cadre naturel privilégié. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, et à 5 minutes de la gare, avec un accès facile à l’aéroport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et les familles en quête d'un cadre de vie unique.

Vignoble en vente à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à 22 km du littoral, à 4 km d'une sortie d'autoroute, ce domaine viticole offre un accès pratique tout en étant niché dans un environnement préservé. À seulement 30 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, et à 20 minutes des plages. S'étendant sur 25 ha, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées en agriculture biologique, ce domaine bénéficie de bâtiments spacieux, comprenant une bastide principale de 280 m², trois appartements indépendants et des installations viticoles modernes. Les bâtiments fonctionnels incluent la bastide principale qui offre un confort optimal avec un jardin ombragé, une piscine chauffée et à l'eau salée. Les appartements de 184 m², 160 m² et 120 m² offrent de nombreuses possibilités d'accueil pour l'hébergement ou l'oenotourisme. Les chais et autres infrastructures sont en excellent état, équipés avec du matériel moderne. Le caveau de vente, bien agencé et chaleureux, contribue à plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine. Les 24 ha de vignes, irriguées à 50 % actuellement, bénéficieront d'une irrigation totale grâce à l'arrivée du canal de Provence en 2024. Ce terroir qualitatif est idéal pour la production de vins de haute qualité. Ce vignoble représente une belle opportunité d'achat de vignoble à acheter à Hyères, avec une activité viticole dynamique et un cadre de vie agréable. Un investissement à long terme dans un secteur reconnu. Contact : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue par le célèbre architecte hyèrois Lucien David, elle offre une vue imprenable sur la mer. Cette propriété confortable dispose d'une piscine, de terrasses, de dépendances, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un sous-sol et d'un double garage. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND vous proposent : Vente Appartement de luxe HYERES - HYERES (83400) - Emplacement rare en hypercentre tout en étant au calme en impasse - Appartement T4 entièrement rénové au sein d'une petite copropriété de grand standing bénéficiant d’un agencement très fonctionnel préservant les volumes. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² s'ouvrant sur une profonde terrasse couverte ensoleillée, cuisine haut de gamme aménagée et équipée, trois belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une deuxième salle d'eau, WC indépendants. L’appartement est vendu avec un garage double ainsi qu’un mobilier complet. Frais de notaires réduits. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.94.01.90.09. Annonce de l’étude SCP Michel ROLLAND, Jean-Vincent VERIGNON, Laure PETIT-VERIGNON et Cécile ROLLAND - Notaires à Hyères, département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur - N° SIRET : 31714485500010. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nichée sur le flanc d'une colline, cette maison d'architecte à Hyères dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Son design inspiré des lignes grecques s'intègre parfaitement dans un paysage lumineux et pierreux. Sur un terrain de 1500m2, la propriété est agencée en terrasses, disposant de nombreux espaces de détente tels qu'une piscine, un jardin paysager, et des terrasses ensoleillées. La maison comprend un studio indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir des invités. La maison principale dispose de deux chambres avec mezzanine, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. Un accès direct à un rooftop permet d'admirer le panorama exceptionnel. À quelques minutes des plages, cette Maison de luxe HYERES à vendre détient un potentiel d'évolution rare grâce à un permis de construire en cours pour une surélévation de 90 m². Avec un accès privilégié à une plage confidentielle et des courts de tennis, ce bien rare convient parfaitement aux amateurs de paysages marins et de tranquillité.

Découvrez cet appartement à vendre à Hyères, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des lieux emblématiques. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haut standing. L'entrée spacieuse et raffinée distribue les pièces avec fluidité, offrant une sensation d'espace et de distinction dès l'arrivée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste suite de plus de 25 m², où des cheminées anciennes apportent une touche d'authenticité et d'élégance. Les pièces de réception, baignées de lumière, se composent d'un grand salon et d'une salle à manger indépendante, idéales pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine sur mesure, élaborée par un artisan cuisiniste, se distingue par ses équipements intégrés et son esthétique soignée. Une salle d’eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un grand dressing, viennent compléter l'ensemble. Ce appartement Hyères à acheter bénéficie de prestations de standing : parquet massif, boiseries, double vitrage, et climatisation réversible. La copropriété, soigneusement entretenue, dispose d'une cage d'escalier haussmannienne et d'un ascenseur. Ce bien rare sur le marché conjugue emplacement privilégié, élégance architecturale, et confort moderne. Un stationnement sécurisé est disponible à proximité.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, conçue par un architecte talentueux, présente une entrée spacieuse menant à une vaste pièce à vivre d'environ 40 m2, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée, avec son charme provençal, invite à la préparation de plats à déguster sur la terrasse attenante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent, la plus grande s'ouvrant sur une jolie terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Avec son jardin de 700 m2 et son garage double, cette maison familiale est idéalement située à 10 minutes à pied du centre historique et à proximité des plages. Prix 685 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe HUMBERT au 0671029561 ou par email à ch.humbert@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe HUMBERT, agent commercial immatriculé au RSAC 430139063 TOULON.

iad France - Laura Grangier vous propose : Maison de prestige en vente à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Presqu'île de Giens, la propriété offre un cadre idéal avec une vue mer panoramique à 180°. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1 245 m², cette Maison de luxe à acheter à Hyères présente 150 m² habitables, à seulement 300 mètres des plages, dans un quartier résidentiel calme et exclusif. L'intérieur lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, orienté vers la mer, et s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 120 m², parfait pour profiter du paysage méditerranéen. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le niveau inférieur comprend une cave, un garage et une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour les invités. Le terrain bien exposé offre un cadre naturel exceptionnel, augmentant le potentiel de cette maison. Emplacement rare, vue imprenable et proximité des plages en font une opportunité unique sur le marché immobilier.

À quelques pas de la place Clémenceau à Hyères, au cœur du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une propriété d'exception. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Hyères, cet espace unique pourrait correspondre à vos attentes. Cet ancien lieu industriel, entièrement réhabilité, offre environ 245 m² de surfaces généreuses, alliant charme historique et modernité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², parfaite pour les moments conviviaux. La terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine, est un véritable havre de paix. Les chambres se déclinent avec raffinement, et la suite parentale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains. Les espaces de loisirs, incluant une salle de billard et une salle de cinéma privée, complètent cette offre. Ce bien rare, à proximité des plages et des commodités, saura séduire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie de qualité.

Découvrez cette villa unique de 126 m² habitables, située au cœur du domaine préservé d’Héliopolis à Hyères, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Hyères se dresse sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², offrant une atmosphère calme et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l’île de Port-Cros. L'exposition plein ouest vous permettra de profiter de superbes couchers de soleil tout au long de l'année.Au niveau principal, une spacieuse pièce à vivre de 30 m², lumineuse et confortable, s'ouvre sur une cuisine accueillante et donne accès à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle de bains et WC complète cet étage.À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres indépendantes d'environ 20 m² chacune, avec leur propre salle d’eau et un accès direct à la piscine.Cette maison à vendre à Hyères dispose de prestations de qualité : piscine chauffée au sel, trois chambres, trois salles d’eau, ainsi qu'une vue mer imprenable, le tout dans un cadre d’intimité absolue. Vous bénéficierez également d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois, et des finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir.Ce bien d’exception, rare sur le marché, est idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace marin, à quelques minutes des criques et des sentiers naturels de l’île.Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez dès maintenant Marie PENNA au 06.11.68.46.86.

Dès l'entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, le ton est donné : authenticité, lumière traversante et douceur de vivre se rencontrent ici au cœur de Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière, cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où salon et salle à manger se répondent harmonieusement et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, quant à elle, séduit par sa générosité : parfaitement équipée et pensée pour recevoir, elle devient un véritable lieu de partage. À l'étage, deux grandes chambres de 16 m² sont accompagnées chacune de leur vaste salle d'eau et de placards intégrés en bois massif. Elles offrent de beaux espaces intimes, pensés pour le confort au quotidien. La présente d'un espace bureau au rez-de-jardin et d'une pièce dressing à l'étage apporte un vrai confort d'usage et rend cette agréable maison à acheter à Hyères à la fois fonctionnelle et plaisante à vivre. À l'extérieur, le jardin se révèle comme un écrin facile d'entretien, ponctué de beaux sujets méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l'ensemble et renforce la facilité de vie au quotidien. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement extrêmement paisible, à seulement deux pas des commerces. Une adresse rare, où l'on vit à la fois au calme et tout près de l'essentiel. Garage et stationnements.CLASSE ÉNERGIE : C (142) / CLASSE CLIMAT : C (19). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros (tarifs 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.Muriel Clade 06 63 40 07 07Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros.

Idéalement située au cœur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m2 accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour de 40m2 sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés. La situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter à Hyères.

NOUVEAUTÉ SAFTI - Maison rare à Giens, dans le quartier de la Polynésie. Située dans l'un des emplacements les plus prisés de la presqu'île de Giens, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement 5 minutes de la mer. Établie sur un terrain de 1 100 m², cette propriété offre 232 m² de surface, répartis sur deux niveaux, avec une configuration à la fois confortable et polyvalente. Vous trouverez trois chambres parentales, chacune conçue comme un véritable espace privé, ainsi que des volumes généreux et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison présente également la possibilité d'aménager deux appartements indépendants, ce qui la rend idéale pour un projet familial, une résidence secondaire avec un potentiel locatif ou une activité mixte. Profitez d'un jardin arboré, à l'abri des regards, et d'une piscine invitant à la détente. L'environnement calme, résidentiel et très recherché vous permet de pleinement apprécier l'art de vivre méditerranéen, dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral. Ne manquez pas cette occasion unique à Giens, où les maisons de cette qualité et de cette localisation sont rares sur le marché. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite virtuelle sur demande (avec mot de passe). Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 195 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 147 200 €. Honoraires charge acquéreur : 47 800 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

EXCLUSIVITÉ! À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Amoureux du charme intemporel des années 30, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Profitez d'un joli jardin intimiste, à l'ombre des citronniers et grenadiers, pour oublier l'effervescence de la ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces culturels, cette villa vous offre une vie citadine tout en étant entourée de verdure. Avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ce bien rare et authentique est idéal pour les familles en quête d'une villa de luxe à acheter à Hyères.

Située au cœur du quartier historique de Hyères dans le département du Var, cette maison du XIIIe siècle est une véritable fusion entre le charme ancien et la modernité. Rénovée avec soin, elle s'étend sur plusieurs niveaux chaleureux, ornés de matériaux de qualité. La pierre ancienne des murs, l'acier pour l'escalier, et les carreaux de ciment au sol créent une atmosphère lumineuse typiquement méditerranéenne. Le rez-de-chaussée présente un jardin d'hiver qui s'ouvre sur un salon cosy, où l'histoire de la maison se respire sous une arche médiévale. Aux étages supérieurs, vous trouverez une spacieuse chambre surplombant la mer avec salle d'eau, accompagnée d'un élégant salon avec coin feu. Deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, complètent l'espace nuit. Au dernier étage, la cuisine américaine et la salle à manger donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable à 180° sur la ville, la Méditerranée et ses îles d'Or. Ce bien unique, empreint d'histoire et à proximité de trésors tels que le Jardin remarquable du Castel Sainte Clair et La Villa Noailles, est desservi par un ascenseur intérieur et bénéficie d'une place de stationnement extérieur. Un bien à considérer pour un projet d'achat de Villa à acheter à Hyères, à quelques pas des plages, de l'aéroport et de la Gare TGV.

Dans les collines de Hyères, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe propriété en pierres de Bormes, cachée sur un terrain d'un hectare et offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez charmé par la façade lumineuse et la belle verrière qui abrite la porte en bois, vous guidant vers la maison principale de près de 200 m2. Elle se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes, d'une salle à manger, d'un petit salon intimiste et d'une cuisine provençale qui forment un espace de vie chaleureux et accueillant. La maison dispose de 4 chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, donnant sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, une salle de réception d'environ 100 m2 avec bar et piscine intérieure est idéale pour des événements ou des réunions familiales. À l'extérieur, un bassin permet de se relaxer au soleil, tandis qu'une cuisine d'été avec un barbecue XL promet des instants conviviaux. Cette villa comprend également une seconde habitation T4 de 85 m2, idéale pour des visites familiales ou un projet locatif. Le terrain, soigneusement aménagé avec des restanques et boisé, offre un cadre agréable et paisible. Avec de nombreux espaces de stationnement, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Hyères.

Dans une résidence au charme indéniable, entourée de jardins luxuriants et de fontaines apaisantes, cet appartement de 4 pièces est situé au calme à Hyères, dans le Var. En rez-de-jardin, il offre une superficie de 107 m² dans une ambiance élégante et sereine. La luminosité y est omniprésente grâce à une double exposition des espaces de vie, où chaque ouverture permet de profiter de la douceur méditerranéenne.Dès l’entrée, un hall avec de nombreux rangements conduit à un vaste séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse, idéale pour recevoir, se fond parfaitement dans l’espace de vie. Les trois chambres, toutes équipées de placards et d’un accès aux terrasses, garantissent un confort optimal. La suite parentale, avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs, constitue un espace intime. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et des dégagements bien pensés complètent l’ensemble.À l’extérieur, deux terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie : 22,5 m² à l’Est pour profiter du matin et 17,8 m² au Sud pour se détendre au milieu de la verdure. Les allées bordées de palmiers et les bassins de la copropriété ajoutent au cadre rare de ce bien. Un garage fermé en sous-sol de 12,8 m² vient parfaire cet ensemble.À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, ce bien bénéficie d'un calme préservé, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Un bien unique à considérer pour un achat Appartement de luxe à acheter à Hyères, alliant confort, nature et proximité, dans l'une des résidences les plus prisées du secteur.CLASSE ENERGIE : D (183) / CLASSE CLIMAT : A (5). Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2160 euros. Copropriété de 90 lots d'habitations.Les renseignements concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Muriel CLADE 06.51.66.21.71 Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité La Galerie L'art de l'immobilier - Dans une demeure bourgeoise remarquable de la belle époque Hyéroise, cet appartement de 130m² au dernier étage offre une vue imprenable sur la ville et la mer. Entièrement rénové, il séduit les amateurs d'histoire et de modernité. La résidence est dotée d'une piscine et d'un parc arboré méditerranéen, garantissant un cadre de vie paisible. Idéalement situé à 500m du centre-ville, du marché, du cinéma et des restaurants, cet appartement de luxe à acheter à Hyères vous permet de profiter d'une vie citadine tout en étant à seulement 5km des plages aux eaux cristallines du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ Dans le quartier très recherché et animé de la Gare à Hyères, cet appartement au 1er et dernier étage d'une ancienne maison de 1950 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement se vit comme une maison de ville avec son entrée exclusive. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, vous trouverez un palier desservant une grande cave en sous-sol et un bel escalier menant au premier étage, où se dévoile un spacieux espace de vie avec une belle hauteur sous plafond soutenue par une superbe charpente en bois. La pièce à vivre inclut une cuisine ouverte, le tout offrant un accès à une terrasse balcon. Deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce duplex. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un emplacement idéal, tout près des commerces et de la TGV, son accès exclusif, une petite copropriété intimiste, une rénovation impeccable, ainsi que la présence d'une terrasse balcon et d'une vaste cave de 16 m2. Un stationnement privatif vous permet de garer votre véhicule devant votre entrée. Cet appartement rare dans une petite copropriété (4 lots) se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la Gare SNCF (TGV/TER). À visiter sans tarder ! Soumis au régime de copropriété, avec 2 lots d'habitation au 1er étage et 2 lots professionnels en rez-de-chaussée (sociétés de service). 'CLASSE ENERGIE : C127/ CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937 euros et 1267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nicolas Solomas 07 66 00 69 20. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.