ventes immobilier de luxe à Belbeuf, France

À vendre, cette maison située à Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. Cette chaumière pleine de charme présente un toit de chaume en parfait état et une façade soigneusement entretenue, créant une belle première impression. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour de 66 m² inondé de lumière s'ouvre sur un jardin paysager, véritable espace de sérénité. Le rez-de-chaussée inclut une chambre confortable avec salle de bain privative et rangements optimisés, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert trois belles chambres, une grande salle de douche et un WC. Un sous-sol complet permet de garer deux voitures en toute sécurité. Ce bien allie charme authentique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter à Le Mesnil-Esnard.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une ancienne filature de coton du XIXème siècle. Rénovée par un architecte en véritables lofts de style New Yorkais, cette propriété est idéalement située à proximité du Jardin des Plantes. Ce spacieux loft comprend une terrasse exposée plein sud, une entrée qui mène à une grande cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, un grand salon, une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage mezzanine, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre d'enfant, le tout dans un bien traversant et lumineux. En plus, une place de parking en sous-sol dans cette copropriété sécurisée avec ascenseur est un atout considérable. Prix avec honoraires d'agence : 329 000€. Prix sans honoraires d'agence : 315 000€. Honoraires d'agence de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rouen en Seine-Maritime, Haute-Normandie.

Nouveauté chez Strategimmo. Situé Place Saint-Marc à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, découvrez cet appartement à vendre de 89,38 m², au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement lumineux et bien agencé comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. La chambre la plus spacieuse peut être facilement transformée en salon ou en grande pièce de vie, selon vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Rouen, particulièrement adapté pour de la colocation, grâce à sa proximité avec le CHU de Rouen et l'UFR Santé de l'Université de Rouen Normandie. Il conviendra également parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur un séjour convivial de 22 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état général et dispose d'équipements appréciables : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz par convecteurs et un environnement calme.

À Saint-Jacques-sur-Darnétal, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme et protégée des regards, elle est construite en ossature bois de style québécois sur un terrain plat de 2200 m². Son bardage en bois aux teintes bleutées lui confère une identité chaleureuse, harmonieusement intégrée à la nature environnante. L'intérieur, alliant confort et fonctionnalité, se compose d'une pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, créant une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante, une lingerie, un bureau en mezzanine, une salle de douche indépendante et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, sont accompagnées d'une grande salle de bain et d'une pièce technique servant de chaufferie. À l'extérieur, une piscine prolonge l'art de vivre de cette maison atypique. Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la contemplation, offrant un cadre paisible entre baignade et nature. Cette maison singulière, à proximité des transports et à seulement 15 minutes du centre de Rouen, est idéale pour une vie sereine et inspirée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3170 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Marie Sigaudy, Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen. Contact : 06 18 92 85 49.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À proximité immédiate de la gare et des commodités, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose une charmante maison de ville en parfait état, idéale pour un jeune couple actif. Avec une surface habitable d'environ 105 m² (125 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de toilettes invités avec lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Profitez également d'une cour pavée, parfaite pour un salon de jardin, et d'un garage fermé attenant pouvant accueillir deux voitures. Sa localisation permet de rejoindre le centre-ville de Rouen et la gare à pied en moins de dix minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rouen.

Au cœur du centre historique de Rouen, dans la région Haute-Normandie et le département de Seine-Maritime, cet appartement de caractère est proposé à la vente par Rouen Sotheby’s International Realty. Situé au deuxième étage d’un immeuble avec vue sur la place du Vieux-Marché, il offre une agréable luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger. Vous trouverez également un salon spacieux, cinq chambres, deux salles de bains – dont une avec toilettes – ainsi qu'une salle de douche et deux toilettes indépendantes. Ce bien se distingue par le charme de ses éléments anciens tels que les moulures d’époque, les vitraux colorés, les parquets anciens et les carreaux de ciment, créant une ambiance élégante où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des aménagements contemporains. C'est un appartement de luxe à acheter à Rouen.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre proposée par Rouen Sotheby's International Realty allie le charme d'un Hôtel Particulier et le confort moderne. Au cœur du quartier Préfecture, elle se trouve à proximité de la Faculté de Droit et des quais de Rouen. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vestiaire/buanderie, un double séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite un vaste salon d'étage (home cinéma), un bureau, des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de murs et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Rouen s'avère être un véritable coup de cœur pour une famille, à deux pas de toutes les commodités.

Au cœur de Rouen, une opportunité d'achat d'un appartement atypique se présente. Ce triplex, unique en son genre, révèle ses volumes sur plusieurs niveaux pour offrir un cadre de vie chaleureux et contemporain. Dès l'entrée, un escalier vous mène vers des pièces de vie baignées de lumière. La vaste salle à manger-salon, avec ses poutres apparentes, témoigne du caractère authentique de ce bien tout en se mêlant à des touches modernes. La cuisine ouverte, véritable centre névralgique de l'appartement, est agrémentée d'un sol en béton résiné et d'une décoration épurée. Elle dispose également d'une arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Un balcon prolonge cet espace vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, sous les toits, vous découvrirez deux chambres mansardées baignées d'une ambiance intime et chaleureuse, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bain, dressing et espace nuit cosy. Ce bien rare, avec sa personnalité marquée, séduira les amateurs d'espaces au cachet indéniable. Situé intra-muros, à proximité de toutes les commodités et de la place du Vieux Marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En tant qu'appartement de luxe à acheter à Rouen, il propose 10 lots en copropriété, dont 7 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 4195 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie Sigaudy, agent commercial RSAC n°480 786 615.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien rare, transformé par un architecte, est un loft d'artiste de 117 m². Derrière une façade discrète, pénétrez dans cet espace lumineux où la cuisine, dotée d'un îlot en marbre, s'ouvre sur un séjour sous un toit cathédrale vitré. Un poêle à granulés apporte chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Une chambre intimiste se trouve sur ce même niveau, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire ronde et d'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec dressing et salle de douche complète l'espace. Profitez également d'un bureau lumineux menant à une terrasse, une invitation à vivre l'extérieur. Pour les amateurs de vin, une cave fraîche est disponible en sous-sol. Un appartement singulier qui allie esthétique et fonctionnalité, parfait pour un achat Appartement à acheter Rouen.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison ancienne en briques mitoyenne d'un côté, d'environ 150 m². Cette maison à acheter à Rouen se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Édifiée sur une cave complète, cette maison comprend une pièce lingerie et chaufferie, un cellier, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique, dispose d'un espace vert et d'un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture. Une cour à l'arrière avec un appentis complète l'ensemble. Cette maison à vendre à Rouen, située à proximité de la gare, des établissements scolaires et des commerces du quartier, saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ayant été récemment rénovée.

À proximité du jardin des plantes, cet ancien emplacement industriel chargé d'histoire révèle aujourd'hui une transformation remarquable. Ancienne filature de coton construite en 1885 par la société Berger et Cie, 'La Ruche' a connu plusieurs métamorphoses avant d'être redéveloppée en 2001 en un ensemble de lofts où l'élégance des matériaux bruts se marie avec un esprit contemporain. Les grands volumes et la lumière naturelle apportent une majesté à l'atrium central. Ce spacieux loft séduit par ses généreux espaces et sa luminosité, agrémentés d'une terrasse plein sud, véritable prolongement du salon. L'entrée donne sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, et se prolonge par un espace salle à manger et un grand salon. Le premier niveau abrite également une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes individuelles, garantissant un agencement pratique. La mezzanine ajoute un bureau et une chambre d'enfant à l'ensemble. Situé dans une copropriété avec ascenseur, ce bien inclut une place de stationnement en sous-sol, un avantage certain en milieu urbain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 euros et 2350 euros par an. Montants basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Nombre de lots en copropriété : 152, dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 2028,24 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Eva Peyon, Agent commercial RSAC n°931582753. Contact : 06 59 87 69 38. Cette offre d' achat Appartement de luxe à Rouen vous séduira par ses prestations.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison contemporaine édifiée avec de beaux matériaux & située en hyper centre de Rouen, à 2 pas du square Verdrel. Vous profiterez d’une entrée, pièces de réception spacieuses & lumineuses avec cuisine équipée. 3 suites avec 3 salles de bain & dressing (possibilité 4), bureau. Sous-sol avec pièce aménagée, sauna, lingerie. Garage, 3 terrasses, domotique. Honoraires charge vendeur.

Delafosse & Associée vous propose en exclusivité une jolie maison de 95m² entièrement rénovée située à 2 pas de la place de Jouvenet à Rouen. Profitez d'une entrée avec dressing, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse avec jolie pergola & jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains & dressing. Une place de stationnement sécurisée. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une demeure d’environ 287 m², agrémentée d’une extension contemporaine. Idéalement située à deux pas de la gare de Rouen accessible à pied, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles & des commerces. La maison offre une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception composé d’un double salon et d’une salle à manger, pour une surface de 100 m². Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. L’espace nuit se compose de 5 chambres, 1 bureau, de 3 salles de bains ainsi que 1 dressing. S'ajoute à cela un studio indépendant avec chambre & kitchenette, parfait pour amis ou jeune fille au pair. La propriété dispose également de 2 caves, 1 garage pouvant accueillir une voiture & de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

À Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison bourgeoise à vendre. Située au cœur du quartier Jouvenet, à proximité des commerces, cette propriété en parfait état se trouve sur un terrain paysager de 1229 m². Avec 190 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, un bureau et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé abrite une salle de douche avec toilettes et deux chambres supplémentaires, offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Une cave sous-partie comprenant deux pièces supplémentaires, dont une chaufferie/buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour la création d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est un véritable écrin de verdure.

Au cœur de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement à vendre au premier étage d'un immeuble haussmannien allie charme intemporel et aménagement contemporain. Les espaces généreux, les hauteurs sous plafond et les éléments d'époque revisités offrent un cadre de vie raffiné et accueillant. Dès l’entrée, un vaste salon lumineux invite à la détente, agrémenté d'une cheminée au bioéthanol qui crée une atmosphère agréable. La salle à manger conviviale, prolongée par une cuisine moderne et bien équipée, est dotée d’une cheminée prussienne, témoignant de l’authenticité de cet espace haussmannien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune avec un dressing sur mesure. Une salle de bain moderne, séparée des chambres, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un toilette indépendant complète ce confort. Un bureau idéal pour le télétravail et une lingerie dédiée ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Idéalement situé, vous aurez un accès immédiat aux commerces et transports, avec la gare de Rouen à seulement 10 minutes à pied, permettant une excellente mobilité. Ce bien, caractérisé par son cachet haussmannien et sa décoration contemporaine, offre une identité unique, situé dans un quartier prisé. Copropriété de 13 lots dont 7 d’habitation, avec charges annuelles s’élevant à 248 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se fédèrent entre 1710 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marie Sigaudy, Agent commercial RSAC n°480 786 615. Contact : 06 18 92 85 49.

À deux pas du jardin des plantes, cet ancien écrin industriel chargé d'histoire révèle aujourd'hui une métamorphose saisissante. Jadis filature de coton, 'La Ruche' a été réinventée en 2001 en un ensemble de lofts, où l'élégance brute de la brique, du métal et du verre rencontre l'esprit contemporain. Ce loft de 136 m², situé au rez-de-chaussée de cet édifice remarquable, allie cachet historique et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur une première chambre et un espace indépendant avec WC. À l'étage, une chambre avec sa salle de bain assure l'intimité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, prolongée par une cuisine semi-ouverte intégrant harmonieusement le décor, avec l'escalier central comme pièce maîtresse. Cela conduit à une suite parentale dotée d'une salle de douche, complétée par une pièce supplémentaire polyvalente. Une place de stationnement privative dans la copropriété complète ce bien d'exception, alliant praticité et confort quotidien. Un lieu unique, empreint d'histoire, où l'authenticité industrielle se conjugue avec l'art de vivre contemporain. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 3000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Nombre de lots en copropriété : 152 dont 72 lots d'habitation. Charges annuelles : 1485,44 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon, Agent commercial RSAC n°931582753. Contact : 06 59 87 69 38. Copropriété de 152 lots, dont 72 lots d'habitation. Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931582753 - Rouen.

À Rouen, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie, appartement familial en duplex de 320m² à vendre. Situé au cœur du centre historique de Rouen, cet appartement au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier se compose d'une vaste entrée, quatre pièces de réceptions, deux salons avec cheminées, deux salles à manger, une cuisine séparée, une chambre parentale avec dressing et toilettes, une salle de bains, des toilettes invités, une terrasse avec vue sur Saint-Ouen et le haut de la cathédrale. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, un espace bureau, une lingerie et des toilettes séparées. Cave et deux places de parking inclus. Jardin clos et paysager dans la copropriété. Charme de l'ancien et volumes exceptionnels. Proche de toutes commodités. Pour achat d'appartement à Rouen, contactez Rouen Sotheby's International Realty.

Situé à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cet appartement de luxe à vendre se trouve au sein d'un immeuble de standing construit en pierre de taille au début du 20e siècle. Ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné, avec une vue imprenable sur la Seine. Chaque pièce a été réalisée avec soin, en valorisant des matériaux nobles et une conception harmonieuse. À l'entrée, un vaste salon lumineux attire l'attention, agrémenté d'un dressing intégré pour un rangement discret. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétique et praticité, où les choix de matériaux et de finitions ajoutent une touche contemporaine. Un second salon à proximité permet de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Côté nuit, la chambre offre une atmosphère intime, avec un dressing spacieux et une salle de douche privative de haute qualité. Cet appartement de luxe à acheter à ROUEN inclut également une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un atout précieux en pleine ville. Modulaire et polyvalent, cet appartement peut être scindé grâce à sa double entrée indépendante, permettant de créer un studio ou un espace professionnel. Un bien rare où le charme ancien se marie à l'élégance moderne.

Nichée derrière une cour discrète, à l'abri de l'agitation du centre-ville de Rouen, découvrez cette demeure d'exception : l'Hôtel de Jacques Abraham Le Borgne, datant de 1777, reconnu comme l'un des plus élégants hôtels particuliers de la ville. Son impressionnante façade en pierre de taille, ornée de corniches à mutules, accentue son caractère unique. En entrant, vous serez ébloui par une majestueuse entrée menant à un séjour ovale de belle taille et à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cabinet d'agrément et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et une lingerie, offrant des commodités pratiques au quotidien.Au premier étage, l'opulence se poursuit avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre, une pièce palière et un salon méticuleusement décoré avec stucs et moulures du XVIIIe siècle. Le deuxième étage abrite un bureau, d'autres chambres et des salles d'eau, tandis que le troisième niveau vous plonge dans un cadre convivial, comprenant une salle de billard, un salon avec bar et des pièces adaptables en chambres, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes.Une cave complète ce bien, tout comme un stationnement privatif en box. En outre, un local commercial de 162 m² sur le terrain offre de réelles opportunités de rendement locatif.Ce bien rare et précieux, alliant le charme d'antan et le confort moderne, est idéal pour un achat Maison de luxe ROUEN. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ROUEN, au cœur de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE propose à la vente un élégant duplex du XVIIIᵉ siècle d’environ 323 m² habitables (396 m² au sol), situé au calme absolu au sein d’un hôtel particulier classé Monument Historique, en plein cœur de la ville. Il offre de vastes pièces de réception en enfilade, salons avec cheminées, salles à manger aux parquets anciens et moulures raffinées, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L’espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied, quatre chambres à l’étage, trois salles de bains, un dressing et un bureau. Rangements, lingerie, grenier, cave, deux stationnements et un jardin paysager en copropriété complètent ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente un bel appartement haussmannien de 187m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété proche de l’église Saint-Maclou. Vous profiterez d’une entrée, d'une belle pièce de réception de 54 m² avec parquet, cheminée et moulures, d'un second salon donnant sur porte-fenêtre avec balcon filant, d'une cuisine équipée et d'un cellier. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un emplacement parking en location. Une exclusivité DELAFOSSE & Associée

Au cœur du centre de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, une vaste pièce accueille le visiteur : un espace polyvalent pouvant facilement devenir atelier, bureau ou lieu créatif, offrant ainsi une grande liberté d'usage en plein centre-ville. Le séjour s'ouvre sous un toit cathédrale, permettant à la lumière de se diffuser largement et de mettre en valeur la générosité des volumes. La cuisine, séparée par une verrière, établit un dialogue élégant entre ouverture et intimité. La chambre principale, également sous un toit cathédrale, constitue un cocon lumineux où la hauteur et la clarté offrent un cadre reposant. Une salle de douche avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, un palier distribue une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une vue plongeante et une perspective unique sur les volumes. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage, conçu pour le confort quotidien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un atout non négligeable en hypercentre. Ce bien rare est idéal pour un achat Appartement de luxe Rouen. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nombre de lots en copropriété : 9 dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles (ALUR) : 1120 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Eva Peyon Agent commercial RSAC n°931582753 Contact : 06 59 87 69 38 Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Eva PEYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 582 753 - Rouen.