vente immobilier de luxe à Houppeville, France

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bosc-Guérard-Saint-Adrien – Maison pensée pour la famille, avec de beaux volumes et une lumière omniprésente. Cette maison de 170 m² habitables, construite en 2009, est prête à vivre et se situe sur une parcelle de 1 000 m². Elle dispose d'un garage double d'environ 30 m² avec porte automatique ainsi qu'une buanderie en entre-sol. Le portail extérieur est également automatique. Située dans un environnement résidentiel calme et familial, cette maison offre un équilibre unique entre volumes, lumière et confort de vie. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec Isneauville, Montville et sa gare, ainsi que Rouen, tout en conservant un cadre verdoyant et apaisant. Dès l’entrée, vous serez accueilli par l'architecture en demi-niveaux et un salon cathédrale, offrant une atmosphère fluide, chaleureuse et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'articule autour d’un poêle à granulés et est ouvert sur une cuisine dinatoire avec îlot central, créant un espace de vie contemporain et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres pour enfants, d'une grande suite parentale avec vue sur le jardin, salle d’eau élégante et dressing généreux, ainsi qu'une vaste salle de bains en rez-de-chaussée pensée pour un usage familial. Les annexes comprennent un garage accessible depuis la maison, un stationnement extérieur pour jusqu'à 5 véhicules et plusieurs terrasses exposées sud et ouest. Le jardin est clos et facile à entretenir. Niveau confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol, d'un poêle à granulés, d'une cuisine totalement équipée, ainsi que de volets roulants électriques. Ce bien rare sur le secteur, tant par la qualité de sa construction que par son état irréprochable, représente une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Bosc-Guérard-Saint-Adrien. Bien situé dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie, cette annonce immobilière est soumise aux honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, découvrez cette maison à vendre à Malaunay, proposée par Rouen Sotheby's International Realty. Ce spacieux bien contemporain de 227 m², en excellent état, est situé sur une parcelle de 1 100 m². À votre entrée, le hall cathédrale vous séduira par ses grandes hauteurs et sa luminosité, mise en valeur par de larges baies vitrées et une magnifique verrière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace séjour/salon qui s'ouvre sur une terrasse surplombant un jardin paysager et une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Une chambre, une salle de douche équipée d'un sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Un couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage, avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, vous trouverez quatre chambres, un bureau ou une bibliothèque ainsi que des toilettes indépendantes, et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète ce niveau. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée principale, se trouve une généreuse salle de jeux ou de détente, une autre pièce desservant une cave à vin idéale pour les passionnés. Ce niveau comprend également une grande chaufferie et un autre sous-sol pour le rangement. Enfin, un salon d'hiver, agrandi de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, la piscine, le salon d'été et le terrain de pétanque offrent des espaces parfaits pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Malaunay présente de nombreuses qualités et possibilités qui ne manqueront pas de vous séduire.

Située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde datant de 1866, anciennement résidence du régisseur, représente une maison familiale idéale. Nichée au calme, au sein d'un parc de 7625 m2, cette maison Bosc-Guérard-Saint-Adrien à vendre se trouve à seulement 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras. Chaque pièce est orientée vers le jardin, offrant ainsi une luminosité agréable. Vous y trouverez deux salons de réception, une vaste salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que 7 chambres à l'étage, avec dressings, salles de bains et toilettes. En complément, une grande dépendance aménageable comprend 2 garages, 1 atelier, 1 cave et un grand grenier, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Le prix demandé est de 780 000 €, incluant des honoraires d’agence de 4 % à la charge de l’acquéreur, hors honoraires le prix est de 750 000 €. Ce bien est présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. DPE F nouvelle génération, logement à consommation excessive. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Rouen, cette maison d'architecte se trouve dans l'environnement préservé et sécurisé du domaine privé du Golf de Bosc-Guérard, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Avec son allure contemporaine et chaleureuse, elle séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes s'imposent : un vaste séjour-salon de 52 m², doté d'une cheminée, s'ouvre sur plusieurs terrasses en pin exposées au sud, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Une buanderie et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un coin bureau ou lecture, donnant sur le salon et le jardin, invite à la détente.Au rez-de-chaussée, un espace actuellement utilisé pour le rangement pourrait être transformé en cabinet de toilette. À l'étage, une superbe suite parentale de 17 m² offre une vue plongeante sur le parcours de golf, avec dressing et accès à la salle de bains, dotée d'une douche et de toilettes. Trois autres chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés, sont également présentes. Un grand couloir dessert un autre WC, ainsi qu'une salle de douches avec double vasque et deux chambres en enfilade, équipées de nombreux rangements.Cette maison familiale dispose de nombreux atouts : son bardage en sapin du nord ne nécessite aucun entretien particulier, et le double garage est équipé d'une prise pour véhicule électrique. Un cabanon de jardin permet également le stockage du bois pour la cheminée.À l'extérieur, un jardin arboré, agrémenté de multiples essences fruitières, crée un environnement enchanteur. La piscine au brome, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet roulant, promet des moments de détente en famille et entre amis.Cette propriété combine le charme naturel du bois, le confort moderne et l'exclusivité d'un cadre unique, à proximité d'un parcours de golf 18 trous s'étendant sur 6 km, ainsi que de la Forêt Verte, de la gare de Montville et des écoles. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3020 euros par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I Coralie Desprez, N° RSAC : 827 578 733 - Rouen. Contact : 06 24 49 52 59.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Jean-du-Cardonnay, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Au coeur de ce village prisé, cette propriété de caractère de style anglo-normand offre un cadre de vie d'exception, à proximité de l'animation rouennaise et de la verdure bucolique de la campagne normande. Avec une surface habitable généreuse de 422 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-du-Cardonnay représente un véritable potentiel de transformation en un havre familial. Le hall d'entrée accueille avec élégance un sol en travertin, tandis que l'aile de réception est dotée d'un salon chaleureux et d'une pièce de vie traversante, idéale pour recevoir. À l'étage, la master suite offre une salle de bains privative avec vue sur le parc et plusieurs chambres agréables. Les combles révèlent un espace versatile, parfait pour un bureau ou un atelier. À l'écart, un charmant cottage, « La Tétardière », sert d'hébergement ou de lieu de loisirs. De plus, plusieurs dépendances apportent encore plus de possibilités d'aménagement. Ce bien combine le confort moderne à la beauté du patrimoine architectural, constitutif d'un investissement privilégié dans la région.

IMMÖÖ a le plaisir de vous présenter cette élégante chaumière de caractère, située dans un secteur prisé de Maromme, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines, qui séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée dans les années 60 et entièrement rénovée, cette maison développe environ 190 m² habitables et est implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 227 m². Un intérieur chaleureux et parfaitement agencé! Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards accueille vos invités et dessert un vestiaire ainsi qu'un WC indépendant. Le vaste séjour/salon, sublimé par un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge harmonieusement cet espace central. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une seconde chambre actuellement aménagée en bureau, et un corridor assurant une circulation fluide entre les espaces. Au premier étage, une mezzanine aménagée en salon d'étage crée un espace détente particulièrement agréable. Elle mène à une pièce palière distribuant : Deux chambres, dont une très spacieuse avec placards et rangements ; une salle de bains avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; un bureau ou atelier, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Au deuxième étage : Une chambre mansardée avec dressing complète l'espace nuit, offrant un cocon intime et plein de charme. Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, comprend : garage, atelier, buanderie, cave, et plusieurs espaces de stockage. Côté confort : double vitrage PVC, volets traditionnels et volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, et chaume récent de 2022. Les extérieurs sont soignés et l'environnement est privilégié : Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de l'exposition, avec plusieurs places de stationnement sur allées bitumées. Le tout est niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant calme, intimité et qualité de vie. Une propriété familiale aux volumes remarquables, alliant le cachet d'une véritable chaumière au confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à Maromme est un bien d'exception à découvrir sans tarder. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien lors d'une visite privée. Francisca ROUYER. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca ROUYER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, cette magnifique maison à vendre allie modernité et confort, avec un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services. Établie sur un terrain paysager de 1030 m2, entièrement clos et entretenu, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et sécurisé grâce à un portail automatique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et agréable. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, se prolonge par une extension contemporaine, véritable œuvre architecturale, qui crée un espace de réception spectaculaire. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le jardin ainsi que sur la terrasse, est conçue pour offrir convivialité et qualité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains dotées de finitions soignées. Une lingerie parfaitement intégrée et un garage viennent compléter ce bien d'exception, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Prix avec honoraires d'agence : 570 000€. Prix hors honoraires d'agence : 540 000€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D nouvelle génération. Produit présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Leforestier Immobilier vous présente cette belle propriété à vendre située à Fresquiennes, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce charmant corps de ferme, à moins de 15 minutes de Rouen, se compose d'une maison principale avec quatre chambres et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le tout s'étend sur environ 3 hectares de terrain, parfait pour des installations équestres, et se complète par plusieurs dépendances, dont une attenant à la maison. Accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers. Pour des informations supplémentaires, consultez notre site. Référence agence : 5726.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une propriété contemporaine aux dimensions exceptionnelles, développant environ 630 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1,07 hectare, au cœur d’un environnement calme et privilégié d'Isneauville juste derrière l'église. Cette demeure singulière dévoile une spectaculaire pièce de réception de 180 m² baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’une cheminée centrale, parfaitement conçue pour l’art de recevoir. Elle propose également cinq chambres, plusieurs salles d’eau aux prestations soignées, ainsi qu’un espace bien-être d’environ 120 m² comprenant une piscine intérieure et un sauna, offrant un confort de vie rare. Le parc, d’une superficie de 1,07 hectare, confère à l’ensemble un cadre verdoyant et préservé, à l’abri des regards. Une propriété unique où volumes, luminosité et prestations haut de gamme s’unissent pour offrir un cadre de vie d’exception. Honoraires charge vendeur Une co-exclusivité Delafosse & Associée

Delafosse & associée vous propose à la vente une propriété contemporaine de 325 m² édifiée sur un terrain paysager de près de 2 000 m², située dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés d’Isneauville, au cœur du quartier recherché de la muette & à seulement 15 minutes de Rouen. Vous profiterez dès l’entrée, de volumes généreux avec des espaces de réception distincts comprenant un salon dédié à la détente, un espace télévision ainsi qu’une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une grande terrasse & une piscine parfaitement intégrée à l’environnement extérieur. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, dressings & bureau. Les prestations sont complétées par une lingerie & des équipements techniques performants. Une maison d’amis indépendante d’environ 30 m² permet d’accueillir famille et invités en toute autonomie.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison d'environ 250m² située au calme dans le quartier privilégié des Bulins dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une jolie vue sur Rouen, à proximité des commerces de la ville de Mont-Saint-Aignan. Profitez d'une entrée, d'une séjour-salon lumineux de 64 m² donnant sur terrasse exposée sud, d'un salon télé & d'une cuisine spacieuse. 5 chambres possibilité 6 dont une en rez-de-chaussée, 4 salles de bains & un bureau. Salle de jeux de 42m² donnant sur une seconde terrasse, lingerie & grande cave. Stationnements plusieurs voitures. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

Achat appartement MONT ST AIGNAN - En Haute-Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, découvrez ce superbe penthouse à vendre à MONT ST AIGNAN. Offrant une vue dégagée, une terrasse de 108 m², deux places de parking en sous-sol et un ascenseur, ce bien exceptionnel est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve de 2022. Vous serez séduit par son vaste salon avec cuisine ouverte, ses 2 chambres, bureau, salle de douche, toilettes invités et sa terrasse entourant l'appartement. Bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, cet appartement est idéalement situé près des commerces, des transports en commun et des universités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MONT ST AIGNAN en Haute-Normandie.

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter MONT ST AIGNAN. Dans le quartier prisé des Bulins, cette maison contemporaine construite en 2019 sur une parcelle de 862 m² offre environ 190 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un espace nuit comprend une chambre de 14 m² avec dressing et salle de douche, le tout donnant sur une très belle terrasse d'environ 40 m² exposée ouest. À l'étage inférieur, vous trouverez une seconde chambre de 11 m², une salle de sport, un bureau spacieux de 18 m² et d'autres espaces fonctionnels. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un terrain en espalier propice à l'installation d'une piscine. Un emplacement de parking et un cellier extérieur viennent parfaire ce bien. Équilibrée entre modernité et qualité, cette maison vous séduira.

A seulement 10 minutes à pied de la gare de Rouen dans le prisé quartier Saint André, cette maison aux lignes contemporaines dont l'extension de 2023 signée ABA déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, offrant une expérience de vie singulière proche de toutes les commodités et au calme. Dès l'entrée, le regard est happé par une spectaculaire pièce de vie traversante de 50 m² sublimé par une vue panoramique sur Rouen et ses 100 clochers. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle accueille une cuisine ouverte équipée de 2024, une salle à manger et un salon chaleureux, prolongés par un balcon-terrasse exposé plein Est. La vue dégagée sur la vallée offre chaque soir et tout au long de l'année, un tableau vivant aux accents changeants. Le niveau inférieur dévoile une suite parentale intimiste de 18 m², agrémentée de sa salle de bain et de son dressing. Elle ouvre sur une terrasse privative, véritable cocon totalement à l'abris des regards. Ce niveau, pensés pour un confort optimal au quotidien, propose également une lingerie, une salle de douche ainsi qu'un double WC. Au second niveau inférieur, deux grandes chambres prennent place, accompagnées d'une salle de douche. Elles bénéficient d'un accès direct à une impressionnante terrasse de 100 m², véritable terrain de jeu à ciel ouvert, sublimée par un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, entre amis ou en famille. Un garage fermé complète ce bien. Traversante et baignée de lumière, cette maison offre une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, dans un environnement calme, privilégié et prisé. Un lieu de vie unique, conjuguant volumes, lumière et panorama, aux portes de Rouen! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marie Sigaudy Agent commercial RSAC n°480 786 615 Contact: 06 18 92 85 49 Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

iad France - Maxime Parlier vous propose : Située dans le quartier Village à Mont-Saint-Aignan, cette maison de 162 m² offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1984, cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres et allie confort moderne et charme intemporel.L'espace de vie est optimisé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée et un plafond cathédrale, une véranda lumineuse, une cuisine séparée et équipée rénovée en 2024, un wc indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 3 autres chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et totalement clos, idéal pour des moments de détente en toute intimité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Cette propriété inclut également un sous-sol total de 80 m², offrant des espaces supplémentaires pour rangement, cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre située à Mont-Saint-Aignan, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cette maison de caractère a été soigneusement rénovée, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain grâce à une extension réalisée en 2019. Elle dispose d'un beau jardin paysagé d'une superficie de 1535 m², agrémenté de terrasses aménagées. À seulement 8 minutes en voiture du centre de Mont-Saint-Aignan, cette propriété se compose : - Au rez-de-chaussée : une salle à manger spacieuse de 33 m² ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un salon lumineux de 33,75 m² offrant une vue dégagée sur le jardin avec un accès direct à la terrasse, deux chambres, deux toilettes, une buanderie, un dressing, ainsi qu'une salle de douche. - Au premier étage : un palier, deux chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. - Au deuxième étage : une grande chambre aménagée sous les combles. La propriété comprend également une cave et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan.

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une surface généreuse de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de douche, et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan, ce bien représente une opportunité rare. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Cette maison à vendre, idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie, saura vous séduire par son espace généreux et son environnement paisible. Avec plusieurs niveaux, cette propriété dispose d'espaces de vie agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse. Le premier étage abrite deux chambres confortables et une mezzanine idéale pour un bureau, avec une salle de douche et un WC. Le rez-de-jardin propose une seconde cuisine, une autre salle de douche, un WC séparé, et trois chambres s'ouvrant sur le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain arboré d'environ 1600 m², parfait pour profiter de moments de détente. Une piscine avec pompe à chaleur vient enrichir ce cadre privilégié, de même qu'un garage et trois places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, un grand jardin, et une localisation calme à proximité des commodités. Une propriété rare dans le secteur, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : À Mont-Saint-Aignan, dans le secteur prisé des Bulins, cette maison exceptionnelle de 293 m² habitables est désormais en vente. Offrant un cadre de vie rare et recherché, elle combine le calme, des volumes généreux et une vue dégagée sur Rouen. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 412 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des transports, de la gare de Rouen et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Le 1er étage comprend trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC indépendant et un hammam pour un véritable espace bien-être à domicile. Au 2ᵉ étage, la suite parentale, avec grand dressing et espace bureau, offre une vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, notamment sur la Cathédrale Notre-Dame. Le sous-sol complet inclut un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau, ainsi que deux caves, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Cet bien rare à l'achat séduira les acquéreurs en quête de confort et d’un cadre de vie privilégié en Seine-Maritime, au sein de la région Haute-Normandie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093.

DELAFOSSE & Associée vous propose en exclusivité cette propriété contemporaine de 490 m², édifiée en 2015, au cœur d’un parc paysager de plus de 3 800 m² à Bois-Guillaume. Vous profiterez d'une magnifique pièce de réception de de 120 m² avec cuisine équipée, vaste salon & salle a manger. L'espace nuit offre 6 chambres, 3 salles de bain, dressings & bureau. Un espace bien-être & fitness avec hammam, sauna de 50 m² supplémentaires. Sous-sol complet avec garage de 108 m² , cellier &  lingerie.

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale située à Bois-Guillaume, au coeur du très recherché quartier du Mont Fortin, à proximité immédiate de l'école Bernanos et à quelques minutes de la gare de Rouen. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B Taxe foncière : 3 148 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de 213 m² à Fresquiennes, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Élégance et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie conviviale et lumineuse est agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à pellets, apportant charme et authenticité. La maison dispose de 6 chambres, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel. Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien. Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Elisa DEHONDT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 634 642.

À 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le quartier prisé du clos du Chapitre, découvrez cette maison à acheter à Bihorel en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette vaste chaumière entièrement réhabilitée de 300 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes agréables baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de réception de 95 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV, une chambre d'amis ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et une grande chambre. Le rez-de-jardin propose une salle de sport ou bureau, une chambre supplémentaire, une grande lingerie et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Le jardin, parfaitement exposé et très bien entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel au calme. Si vous envisagez d'effectuer un achat maison Bihorel, cette vente maison Bihorel mérite toute votre attention. DPE C nouvelle génération 2026. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel à Bois-Guillaume, en Seine-Maritime, cette propriété de 1870, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques, est à vendre. Le manoir Bois-Guillaume à vendre s'étend sur un jardin clos de murs de 2800 m² et allie harmonieusement le charme de l'ancien aux prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette maison de maître lumineuse comprend une entrée, un élégant salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, et à l'étage supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement rénové, offre 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Le prix de l'achat manoir Bois-Guillaume est de 1 400 000 € avec honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires). Les honoraires sont de 2,98 % à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.