vente de maison et villas de luxe à Houppeville, France

iad France - Izem Boujdi vous propose : Bosc-Guérard-Saint-Adrien – Maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et une luminosité abondante.Maison de 170 m² habitables avec une architecture en demi-niveaux, prête à vivre. Surface totale de 215 m² (certaines pièces mansardées à l'étage) et parcelle de 1 000 m². Garage double d'environ 30 m² équipé d'une porte automatique et buanderie en sous-sol, portail extérieur automatisé.Cette maison de 2009, située à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, commune prisée aux portes de Rouen, bénéficie d'une proximité immédiate avec Isneauville, Montville et sa gare, tout en offrant un cadre verdoyant et paisible.Dès l'entrée, l'architecture en demi-niveaux souligne le caractère familial de cette maison, fluide, chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de la maison est son espace de vie : un vaste séjour lumineux, accentué par un toit cathédrale, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine dinatoire avec îlot central, créant une ambiance contemporaine et conviviale.Une pièce de détente en demi-niveau, pouvant servir de salon TV, bureau, chambre ou coin lecture, complète cet espace. L'espace nuit inclut : - Deux chambres pour enfants, - Une grande suite parentale avec vue sur le jardin, salle d’eau élégante (douche en mosaïque, double vasque en pierre) et dressing spacieux, - Une vaste salle de bains en rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire îlot, douche et rangements, conçue pour un usage familial au quotidien.Les annexes, à la hauteur du bien, incluent un garage en demi-sous-sol pour 2 véhicules, avec buanderie accessible depuis la maison, et stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. À l’extérieur, la maison propose plusieurs terrasses orientées sud et ouest, reliant toutes les pièces de vie. Le jardin, clos et facile d’entretien, est équipé d’un robot de tonte et préparé pour l'installation d'une terrasse en bois ou carrelage.Les prestations : chauffage électrique par le sol, poêle à granulés, ballon d’eau chaude sanitaire neuf, volets roulants électriques, maison en excellent état sans travaux à prévoir, fenêtres en double-vitrage aluminium, et cuisine entièrement équipée avec feux à induction et gaz.Ce bien rare sur le marché se distingue par la qualité de sa construction, son état impeccable et sa conception familiale dans une commune offrant écoles, commerces de proximité, transports et loisirs.Avantages de la commune : supérette ouverte 24/24, école maternelle et primaire, centre aéré, bus, golf et restaurant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 164,93 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité, située à Le Houlme, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 58 m², lumineux, vous attend pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur un jardin de 512 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, vous attendent. Les finitions intérieures, en excellent état, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Le toit plat et les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine à cette maison. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin luxuriant et la terrasse vous permettront de profiter de soirées inoubliables. De plus, deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures viennent compléter ce bien. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes, avec plusieurs commerces à 5 minutes, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1130,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ancienne annexe du château de Bosc Théroulde datant de 1866, cette demeure est idéale pour une vie de famille. Nichée dans un parc de 7625 m2, à l'abri des regards indiscrets, elle se trouve à seulement 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras. Chaque pièce de la maison est conçue pour offrir une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez deux salons de réception, une spacieuse salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi que sept chambres à l'étage avec dressings et salles de bains. Une grande dépendance aménageable, incluant deux garages, un atelier, une cave et un vaste grenier, complète ce bien. Le jardin, orienté plein sud, offre un véritable espace de tranquillité. Prix de vente : 795 000 € Honoraires d’agence : 3,92 % à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE F nouvelle génération - Logement à consommation excessive. Pour plus d’informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Rouen, située dans un environnement protégé et sécurisé au sein du domaine privé du Golf de Bosc-Guérard, cette maison d'architecte en ossature bois présente une allure contemporaine et chaleureuse, ainsi qu'une luminosité remarquable. Pour un achat de maison de luxe à Bosc Guerard Saint Adrien, ce bien se distingue par ses prestations de qualité. L'entrée vous plonge dans de vastes volumes, avec un séjour-salon de 52 m2 (avec cheminée) baigné de lumière, s'ouvrant sur plusieurs terrasses en pin orientées au sud, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, contribue à l'atmosphère conviviale. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour plus de fonctionnalité. Un coin bureau, orienté vers le jardin, invite à la détente et à la lecture.Au rez-de-chaussée, un espace de rangement peut être transformé en cabinet de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de 17 m2 offrant une vue plongeante sur le parcours de golf, avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. Trois autres chambres lumineuses avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'un couloir menant à un WC, une salle de douches avec double vasque et deux chambres en enfilade avec de nombreux rangements, font de cette maison un choix idéal pour une famille.Cette propriété possède de nombreux atouts : son bardage en sapin du nord ne nécessite aucun entretien particulier, tandis que le double garage est équipé d'une prise pour véhicule électrique. Un abri de jardin permet également le stockage du bois pour la cheminée.À l'extérieur, un jardin arboré et paysager séduit par sa diversité d'essences fruitières. La piscine hors-sol au brome, chauffée par pompe à chaleur et dotée d'un volet roulant, promet des moments de détente agréables en famille ou entre amis.Cette maison combine le charme naturel du bois, le confort moderne et l'exclusivité d'un cadre remarquable, au cœur d'un parcours de golf de 18 trous s'étendant sur 6 km, à proximité de la Forêt Verte, de la gare de Montville et des établissements scolaires. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 euros et 3020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.E.I Coralie DesprezN° RSAC : 827 578 733 - RouenContact : 06 24 49 52 59Coralie DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Rouen.

Leforestier Immobilier vous présente cette belle propriété à vendre située à Fresquiennes, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce charmant corps de ferme, à moins de 15 minutes de Rouen, se compose d'une maison principale avec quatre chambres et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Le tout s'étend sur environ 3 hectares de terrain, parfait pour des installations équestres, et se complète par plusieurs dépendances, dont une attenant à la maison. Accès facile grâce à la proximité immédiate des axes routiers. Pour des informations supplémentaires, consultez notre site. Référence agence : 5726.

Située dans un hameau verdoyant à Isneauville, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cette charmante maison vous attend. Offrant un environnement paisible et familial, elle est proche des commerces et des écoles. La maison, construite en 2020 en ossature bois et orientée plein sud, dispose d'une surface habitable de 177 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un toit cathédrale et une triple exposition, idéale pour profiter des saisons. La cuisine ouverte marie fonctionnalité et convivialité. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une autre chambre pouvant être aménagée en bureau. Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine propose trois grandes chambres additionnelles, une salle de bains et un WC. Édifiée sur un terrain de 2133 m², la propriété dispose d'un jardin arboré, d'un terrain de boules bretonnes et d'un abri de jardin, parfaits pour profiter d'activités extérieures. Cette maison allie confort moderne et fonctionnalité, répondant aux besoins d'une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Grâce à sa position idéale, elle permet un accès facile à la nature tout en restant à proximité des commodités. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et ayant un diagnostic de performance énergétique A, elle représente un atout écologique et économique. Les passionnés de tranquillité trouveront ici un cadre de vie idéal qui combine confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 624 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.

À Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison d'exception de plus de 300 m² habitables, idéale pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux et la luminosité des pièces. La maison comprenant : - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle - Une salle à manger élégante et de beaux salons lumineux, donnant sur le jardin - Un bureau parfait pour le télétravail - Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative - Cinq chambres spacieuses - Une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et trois toilettes. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 000 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée dans un environnement tranquille. Les prestations incluent également : - Un garage double - Un vaste parking pour cinq voitures - Une bibliothèque de caractère - Une dépendance aménagée en atelier, idéale pour un artiste. Cette maison de luxe est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.923930

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison d'environ 250m² située au calme dans le quartier privilégié des Bulins dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une jolie vue sur Rouen, à proximité des commerces de la ville de Mont-Saint-Aignan. Profitez d'une entrée, d'une séjour-salon lumineux de 64 m² donnant sur terrasse exposée sud, d'un salon télé & d'une cuisine spacieuse. 5 chambres possibilité 6 dont une en rez-de-chaussée, 4 salles de bains & un bureau. Salle de jeux de 42m² donnant sur une seconde terrasse, lingerie & grande cave. Stationnements plusieurs voitures. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

À Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison moderne située dans le quartier prisé des Bulins. Construite en 2019 sur un terrain de 862 m², cette maison d'environ 172 m² offre des prestations de qualité et une décoration actuelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous disposerez également de toilettes invités, d'une buanderie et d'un espace nuit avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle de douche. Le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 40 m², orientée à l'ouest. À l'étage inférieur, vous trouverez des toilettes séparées, une chambre de 11 m² avec accès à une deuxième terrasse, une salle de douche, une salle de sport de 8 m², une pièce de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un bureau spacieux de 18 m². L'extérieur offre une vue dégagée et un jardin en espalier, idéal pour une piscine. Ce bien comprend également un emplacement de parking et un cellier extérieur. Cette maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre de vie résidentiel, alliant modernité et qualité.

iad France - Maxime Parlier vous propose : Située à Mont-Saint-Aignan, cette maison récemment mise en vente offre une superficie de 162m², idéale pour une vie de famille. Construite en 1984, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, alliant confort moderne et charme classique. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 50m² avec cheminée, d'une véranda ensoleillée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée refaite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré est parfait pour des moments de détente en famille, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Le sous-sol total de 80m² offre des espaces de rangement, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mont-Saint-Aignan est une belle opportunité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Mont-Saint-Aignan, dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette maison contemporaine est disponible à la vente. Construite en 2022, elle offre une superficie de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite avec salle de douche, sont également présentes, accompagnées d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour un projet d'achat, cette Maison de luxe à acheter à Mont-Saint-Aignan se situe dans le département de la Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Exclusivement à la vente, cette maison à acheter Mont-Saint-Aignan se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Elle se distingue par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. D'une superficie confortable, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une lingerie - Un vaste séjour/salle à manger, très lumineux, avec une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Au premier étage : - Deux chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour un bureau - Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : - Une seconde cuisine - Une salle de douche - Un WC indépendant - Trois chambres donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagés en espace pour les invités, salle de jeux ou bureau indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1600 m², parfait pour profiter des journées en toute tranquillité. Elle dispose également d'une piscine avec pompe à chaleur, idéales pour les chauds mois d'été, ainsi qu'un garage et trois places de stationnement. Les atouts de cette maison Mont-Saint-Aignan à vendre : - Grands volumes et agencement bien pensé pour une famille - Luminosité exceptionnelle - Terrain spacieux et arboré - Piscine - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le marché, cette maison offre un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la ville.

Découvrez une maison d'exception à vendre à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située au cœur du quartier résidentiel de la Bretèque, cette propriété datant de 1850 a bénéficié d'une rénovation réussie alliant charme historique et confort moderne. Non mitoyenne et érigée sur une parcelle de 545 m², cette maison offre une atmosphère paisible, à quelques minutes en voiture de la Forêt Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de 124 m² sur trois niveaux, optimisant circulation et luminosité. Le séjour traversant de 27 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse en bois de 35 m², idéale pour des moments de détente en plein air, agrémentée d'un jardin verdoyant. La cuisine, semi-ouverte et lumineuse, dispose d'un îlot central et d'un mur en pierres d'origine, ajoutant caractère et convivialité. Le premier niveau comprend un bureau, une salle de bains rétro et une chambre parentale lumineuse. Le dernier étage, en partie mansardé, propose deux chambres pour enfants ou invités, avec une salle d'eau attenante. Cette maison, équipée d'un garage indépendant, de stationnement pour deux voitures, et de nombreux équipements modernes, saura charmer ceux en quête d'un cadre de vie de qualité sans travaux à prévoir. Un lieu parfait pour commencer une nouvelle aventure.

BOIS-GUILLAUMEMaison entièrement rénovée d'une superficie de 115m2 comprenant : -Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Arrière-cuisine avec emplacement lave-linge / chauffe-eau électrique -Salle de bains avec baignoire -Possibilité de chambre au rez-de-chaussée -1er étage : -Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire) -Deux chambres -Palier pouvant être aménagé en bureau ou dressing Prix : 399 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeurs) Performances énergétiques : DPE : C (153 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 1510 EUR et 2100 EUR. Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.comNe manquez pas cette occasion pour un achat Maison à Bois-Guillaume, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.

À la recherche d'une maison à acheter à Bois-Guillaume ? Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité une maison d'architecte de 1990, d'environ 240 m², à vendre dans la charmante commune de Bois-Guillaume, située dans le département de Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette propriété, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen, bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus.La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un double-séjour de 84 m² avec une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un toilettes invités, ainsi que d'un bureau de 15 m² (possibilité d'une chambre), d'une salle de bains avec toilettes, le tout ouvrant sur des terrasses. Une suite parentale de 35 m² complète ce niveau, incluant une chambre, un espace dressing et une salle de douches avec toilettes.À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, offrant un bureau, deux chambres indépendantes, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage pour deux voitures, une cave à vins, une buanderie avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce remise et un bureau.L'extérieur de la maison propose un jardin verdoyant et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Sa bonne exposition et ses larges ouvertures garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, des aménagements intérieurs sont encore envisageables pour ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage si nécessaire.Cette maison à Bois-Guillaume allie originalité et confort, un bien d'exception à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à BOIS-GUILLAUME, en Seine-Maritime, située en Haute-Normandie. Cette villa, inspirée des années 60/70 et réalisée par l'architecte Martin, s'implante sur un jardin arboré d'environ 1150 m² avec un petit bassin. Elle propose une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière grâce à des vitraux et dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Vous trouverez également une cuisine équipée, trois chambres donnant sur le jardin plein sud, deux toilettes, ainsi qu'une salle de bains attrayante. Un espace supplémentaire est prévu pour une seconde salle de douche. Cette propriété inclut une suite parentale avec un bureau ou salon au rez-de-chaussée, et à l'étage, une belle chambre avec salle de douche à aménager, dressing et WC séparé. Le sous-sol offre un garage double, cave et chaufferie. Des rénovations récentes incluent des huisseries en aluminium double vitrage, une électricité refaite, et un nouveau système de chauffage avec une pompe à chaleur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à BOIS-GUILLAUME, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle offre ! Découvrez cette belle maison d'architecte, conçue par Marilyn POZET en 1991, située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet élégant bien immobilier, à vendre, se trouve dans un cadre verdoyant, entouré d'un magnifique jardin paysagé. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied, incluant écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), commerces, transports et loisirs. La maison, d'une superficie de 220 m² au sol (174 m² habitables hors atelier), se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une grande entrée avec penderie, un séjour lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à bois et donnant un accès direct au jardin, un bureau ouvert sur le séjour qui peut être transformé en chambre, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un toilette. Au 1er demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un toilette séparé et une penderie. Au 2ème demi-niveau, trois chambres additionnelles et une salle de bains complètent l'ensemble. Les atouts incluent de très beaux volumes, un excellent secteur, un garage de 49 m², un sous-sol avec un atelier de 19,94 m², ainsi qu'un grenier de 49 m². Saisissez cette opportunité unique pour un achat maison Mont-Saint-Aignan.

À 15 minutes du centre historique de Rouen, dans un quartier prisé de l'agglomération de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette villa spacieuse de 467 m² est édifiée sur un terrain arboré d'1,2 hectare. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour offrant une vue dégagée sur le parc, un salon-bar, une piscine intérieure, un hammam, une salle de douche et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcons et terrasses, deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin et un local technique. Pour un achat de villa à Bihorel, n'hésitez pas à demander un dossier complet.

À 15 minutes du centre-ville de Rouen, dans le très prisé clos du Chapitre, cette vaste chaumière entièrement réhabilitée de 300 m² aux prestations haut de gamme est à la vente. Cette maison Bihorel à vendre offre des volumes agréables et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de réception de 95 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de douche. Le premier étage dispose de deux suites parentales avec salle de bains et d'une grande chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport/bureau ou chambre supplémentaire, une grande lingerie et un garage pouvant accueillir quatre voitures. Le jardin, parfaitement exposé et très bien entretenu, constitue un havre de paix. DPE C nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce offre une belle opportunité pour un achat maison Bihorel.

Découvrez ce manoir à acheter à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques. Érigé sur un jardin clos de murs de 2800 m², cette propriété datant de 1870 combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol entièrement rénové abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, est proposé à 1 400 000 € honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 2,98 % à la charge de l'acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bihorel, Seine-Maritime, dans le prestigieux Domaine du Chapitre, découvrez cette maison Bihorel à vendre, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen. Nichée au cœur d'un parc de plus d'un hectare partiellement boisé, cette villa contemporaine de 467 m², conçue par l'architecte rouennais Claude JOUARDON, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée majestueuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception, d'un espace bar, d'une piscine intérieure avec hammam, d'un bureau et, à l'étage, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Un espace cinéma/jeux, une cave, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce bien au sous-sol. De plus, les trois garages et le bar extérieur surplombant le jardin contribuent à faire de cette propriété un lieu unique et apaisant. DPE B, nouvelle génération 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par Justine Lefebvre, agent commercial EI. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Legrain vous propose : maison située à Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette propriété de 173 m², implantée dans un parc sécurisé à proximité de Rouen, saura vous séduire par son calme et son cadre verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare. Nichée sur un terrain arboré de 3000 m², elle offre un environnement privilégié et rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC invités, un grand salon lumineux, un vaste séjour convivial, un bureau et une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains, complété par trois autres chambres et une salle de douche. En complément, un sous-sol complet, une piscine couverte extérieure et un jardin paysager sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et nature, tout en restant proche des commodités. La présente annonce ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, concerne un lot dans une copropriété de 37 lots, avec un montant moyen mensuel de charges de 55,17€ (soit 662€ annuel), ainsi que des honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Dans le quartier prisé de Saint-André, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen. Cette maison bourgeoise de 1909 offre un charme indéniable avec son jardin clos et arboré de 1 160 m². Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, elle comprend trois pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau avec accès privatif, parfait pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et un espace sauna, créant ainsi un cadre familial exceptionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace pour salle de sport. En annexe, vous bénéficiez de 2 garages, d'un carport et d'un studio locatif, augmentant le potentiel patrimonial de cette demeure. Une adresse recherchée conjuguant élégance et qualité de vie aux portes de Rouen.

Dossier OM9862EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ À Montigny, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie. Découvrez en exclusivité cette élégante propriété familiale de 260 m2 habitables, érigée sur une magnifique parcelle arborée de 2 897 m2.Dès l'entrée, le charme opère avec un hall majestueux, un plafond chapélisé, et un escalier en bois massif. Les espaces de réception allient confort et art de recevoir, avec un salon de réception de 42 m2, un second salon pour la détente, une salle à manger de 25 m2 et une cuisine familiale de 20 m2, fonctionnelle et conviviale.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains récemment rénovée apporte une touche d'élégance. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau pour le télétravail.Un sous-sol total inclut une salle de jeux, un atelier et une cave à vins. Une grande dépendance indépendante avec jardin et carport pour deux véhicules complète l'ensemble.Implantée dans un cadre paisible, cette propriété rare est idéale pour une vie de famille harmonieuse.Prix de vente : 680 000 EUR FAI (647 360 EUR hors honoraires, 3,10 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)