ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin-de-Boscherville, France

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Jean-du-Cardonnay, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Au coeur de ce village prisé, cette propriété de caractère de style anglo-normand offre un cadre de vie d'exception, à proximité de l'animation rouennaise et de la verdure bucolique de la campagne normande. Avec une surface habitable généreuse de 422 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-du-Cardonnay représente un véritable potentiel de transformation en un havre familial. Le hall d'entrée accueille avec élégance un sol en travertin, tandis que l'aile de réception est dotée d'un salon chaleureux et d'une pièce de vie traversante, idéale pour recevoir. À l'étage, la master suite offre une salle de bains privative avec vue sur le parc et plusieurs chambres agréables. Les combles révèlent un espace versatile, parfait pour un bureau ou un atelier. À l'écart, un charmant cottage, « La Tétardière », sert d'hébergement ou de lieu de loisirs. De plus, plusieurs dépendances apportent encore plus de possibilités d'aménagement. Ce bien combine le confort moderne à la beauté du patrimoine architectural, constitutif d'un investissement privilégié dans la région.

Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges. Ancien four à pain, ce petit cocon pourra se muer en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Enfin, au travers des massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale, cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes. Les baies vitrées en acier apportent une touche contemporaine baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante chaumière se fait par une spacieuse cuisine aménagée où l'ilot central en bois massif promet d'agréables moments de partage et de convivialité. A travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite, le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine, propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver, l'escalier en bois mène à l'étage. Ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances à rénover sont des espaces bruts aux très beaux volumes où laisser libre cours à son imagination, et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements. La maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m², la maison en colombage 260m² répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m² également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance. Bucolique, unique et rare, cet ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité. Domaine familial, projet cidricole ou permacole. Les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire. La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 500 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette charmante maison ancienne de 135 m², située sur un terrain de 1929 m², révélant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 41 m² avec cheminée et une cuisine indépendante. Un dégagement mène à une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'un local technique. Au premier étage, une pièce palière distribue deux chambres et un WC, tandis que le deuxième étage propose un grand espace dortoir, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace selon vos envies. Une dépendance complète ce bien. Le chauffage est électrique, garantissant confort et simplicité. Cette maison constitue une option parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un environnement paisible et agréable. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4150.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Elisa DEHONDT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992634642.

Maison de maître avec dépendances – Vue sur la Seine Située à Duclair, dans un cadre privilégié avec vue sur la Seine, cette charmante maison de maître datant de 1862 allie le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à une restauration soignée et des prestations de qualité. La propriété développe une surface totale de 352,45 m², répartie entre la maison principale de 247,35 m² et deux dépendances aménagées de 44 m² et 62 m², actuellement exploitées en gîtes. Édifiée sur un jardin paysagé et arboré de 1 945 m², la demeure séduit dès l’entrée par ses parquets anciens, moulures, cheminées, escalier central et sa belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, offrant des volumes élégants et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, une cuisine, une salle de douche, des WC, une buanderie, ainsi qu’un espace indépendant d’environ 40 m², aujourd’hui aménagé en appartement. Celui-ci peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d’eau, WC et dressing. Au premier étage, accessible par un bel escalier central, se trouvent deux chambres spacieuses d’environ 25 m², chacune disposant de sa pièce d’eau et de WC, ainsi qu’un espace polyvalent de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, le jardin offre un environnement verdoyant et intimiste, agrémenté d’une pergola, de deux carports et d’un cabanon. Les deux dépendances aménagées en gîtes génèrent actuellement un revenu annuel d’environ 28 000 euros, avec une possibilité d’augmentation significative selon le mode d’exploitation envisagé, faisant de cette propriété un bien idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. À proximité immédiate des commerces et services, dans un village traversé par la Seine, proche des chemins de randonnée, de la Route des Fruits, des abbayes de Jumièges et Saint-Wandrille, du centre d’art contemporain de Saint-Pierre-de-Varengeville et du Parc naturel régional des Boucles de la Seine normande. Rouen à 30 minutes – la mer (Saint-Valéry-en-Caux) à 50 minutes – Paris à 1 h 50. Une opportunité rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2780.00 et 3840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Izem Boujdi vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE - ROUEN SAINT-GERVAIS Située dans le quartier résidentiel Saint-Gervais, proche de l'école JB de la Salle, et bénéficiant de dessertes rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes et panorama exceptionnel sur Rouen. Édifiée sur 2 niveaux + rez-de-jardin, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes et sa conception tournée vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et dinatoire, un séjour-salon lumineux donnant accès à une terrasse panoramique de 25 m², idéale pour profiter pleinement de la vue sur Rouen. À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, une atmosphère plus intimiste vous attend avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : – un espace clos permettant le stationnement d’un véhicule – un garage à vélos avec possibilité de connecter une borne de recharge – un abri de jardin – un jardin plat, clos et arboré avec arbres fruitiers, parfait pour profiter avec les enfants – deux terrasses, pensées pour vivre pleinement dedans-dehors. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles de Rouen. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Rouen ou une vente Maison de luxe Rouen. Prestations de qualité : Chaudière à gaz neuve – Isolation thermique par l’extérieur – Fibre optique – Fenêtres aluminium double vitrage – Parquet en rez-de-chaussée et à l’étage – Béton ciré en rez-de-jardin - Portail coulissant motorisé - Portillon piéton Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen.

À 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et 1h30 de Paris, cette propriété est située dans un cadre bucolique sur un terrain de plus de 2 hectares, en bordure de Seine. Ce bien coup de cœur comprend une chaumière normande rénovée, d'une surface habitable de 201 m². L'entrée lumineuse mène à une vaste pièce à vivre intégrée à une cuisine équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une servant de dortoir, ainsi qu'une salle de douche. Le parc abrite également 3 dépendances à rénover et un petit atelier. Pour ceux intéressés par l'achat de Maison de luxe Anneville-Ambourville, cette propriété est à vendre au prix de 645 000 € avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Présenté par Laurie de Bagneux, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une jolie demeure de 240 m² située à 5 min de la gare au cœur du quartier de St-André, bénéficiant d'un joli jardin arboré de 568 m². Vous profiterez d’une belle entrée, d'un double salon avec parquet & cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur terrasse. l'espace nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, d'une salle de jeux et deux bureaux. Studio indépendant de 22 m² supplémentaires. Un garage, une cave à vin ainsi qu'une lingerie viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur. Une Exclusivité DELAFOSSE & Associée

Située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime et la région de Haute-Normandie, cette propriété à vendre offre un emplacement prisé, à proximité immédiate des écoles, de l’église et des commerces. Ce bien, construit dans les années 1900, présente un style Art Déco et conserve un charme d'antan qui mérite d'être restauré. Établie sur une parcelle de 565 m², cette maison nécessite un léger rafraîchissement, ce qui en fait une belle occasion de l'embellir et d'exploiter son fort potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. Le premier étage comprend trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, des toilettes, un bureau et un grenier.Le sous-sol offre une cave à vin, une lingerie, une chaufferie et une remise.Enfin, un jardin plat orienté plein sud complète ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage indépendant pour deux véhicules ajoute une fonctionnalité très recherchée. Pour un projet de vie familiale dans l'un des quartiers les plus agréables de Mont-Saint-Aignan, cette propriété est à considérer.

Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette maison d'architecte au charme unique, située à MONT ST AIGNAN, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Ce bien, disponible à la vente, est niché dans un environnement verdoyant et confidentiel, au sein du quartier prisé de Saint-André. D'une surface habitable d'environ 220 m², cette maison se distingue par son agencement soigné, ses volumes généreux et sa luminosité. Vous pourrez apprécier une vue dégagée depuis les espaces de réception, qui se composent d'un vaste séjour salon donnant sur une terrasse de 150 m², idéalement orientée sud-ouest, propice à la détente. La maison inclut également une cuisine fonctionnelle et élégante, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux salles de bains supplémentaires, et un bureau spacieux, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail. Les installations de qualité, telles que les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et la cheminée à bois, garantissent un confort tout au long de l'année. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché. Le tout est entouré d'un magnifique jardin paysager, faisant de cette maison de luxe à acheter à MONT ST AIGNAN une opportunité d'exception.

En Haute-Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison contemporaine à Mont-Saint-Aignan, dans le quartier prisé des Bulins. Construite en 2019 sur une parcelle de 862 m², cette maison d'environ 190 m² se distingue par ses prestations de qualité et sa décoration moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux salon de 43 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également des toilettes pour les invités, une buanderie et un espace nuit avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle de douche, le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 40 m² orientée à l'ouest. À l'étage inférieur, un palier mène à des toilettes séparées, une deuxième chambre de 11 m² sans vis-à-vis, une salle de douche, une salle de sport de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une pièce de rangement, une chaufferie et un grand bureau de 18 m² donnant également sur la terrasse. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain en espalier, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Un emplacement de parking et un cellier extérieur viennent compléter ce bien. Maison contemporaine offrant un cadre de vie agréable, alliant modernité et qualité.

Sur la commune de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison de ville en parfait état. D'une superficie d'environ 105 m² habitables (125 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre et une pièce supplémentaire mansardée. À l'extérieur, une cour pavée dispose d'un espace pour un salon de jardin et donne accès à la rue ainsi qu'à un garage fermé attenant pour deux voitures. Cette maison, située à proximité du centre-ville de Rouen et de sa gare, est idéale pour un jeune couple actif dans un quartier recherché.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison spacieuse de 236 m² (255 m² au sol) située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, à seulement 100 mètres de la gare et des écoles. Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine ouverte équipée, le tout s'étendant sur 66 m². Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse aménagée avec une petite piscine. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien est complété par un sous-sol, une lingerie, une cave à vin et un parking pouvant accueillir trois voitures dans l'enceinte de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement positionnée à proximité du centre-ville. La propriété, d'une superficie de plus de 236 m², s'étend sur trois niveaux et inclut une extension contemporaine soigneusement conçue. À l'entrée, la partie contemporaine offre des volumes généreux ainsi qu'un espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger qui donnent sur une terrasse. La cuisine aménagée complète cet espace convivial, tandis qu'un espace parental raffiné avec chambre, dressing et salle de bains privative est également présent. Le rez-de-chaussée de la partie ancienne propose deux chambres, dont une aménagée en salle de sport. À l'étage, vous trouverez encore quatre chambres et deux salles de douche. Un rez-de-jardin abrite une buanderie et un espace cave avec salle de jeux. À l'extérieur, un espace de stationnement clos et une terrasse en bois avec bassin offrent un cadre agréable pour se détendre. Cette maison familiale combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, faisant de cette maison de luxe à acheter à Rouen une opportunité unique.

Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente en exclusivité cette maison à l'esprit d'Hôtel Particulier située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Cette Maison de luxe à acheter à Rouen se trouve dans le quartier Préfecture, à proximité de la Faculté de Droit et des quais aménagés. Avec plus de 220 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, l'intérieur a été entièrement rénové par les propriétaires actuels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un espace vestiaire/buanderie, un double séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite un vaste salon (home cinéma), un bureau, des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de murs et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Quelques travaux complémentaires seront nécessaires, mais c'est une maison familiale par excellence, à proximité de toutes les commodités.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une magnifique Maison à Rouen, en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette demeure de 260 m² (295 m² au sol) a été entièrement rénovée et se trouve sur un joli jardin clos de 500 m². Située au calme, sans vis-à-vis, en plein centre-ville de Rouen, elle est à seulement 5 minutes de la gare et des écoles. Vous pourrez profiter d'une entrée accueillante, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 dressings et un bureau. Une salle de jeux, une lingerie et un sous-sol avec cave à vin complètent ce bien. De plus, 2 places de parking sécurisées sont un véritable atout. Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, cette magnifique maison en style normand de 233 m2 habitables se situe dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de haute qualité, notamment une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). Profitez également d'une terrasse de 100 m2 orientée au sud et d'un sous-sol avec cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette propriété est soigneusement entretenue et s'étend sur un parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres. La maison comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains au premier étage, dont une dans la suite parentale. La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70 m2 donne un accès direct à l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce bien rare, au charme indéniable, répond aux attentes d'une clientèle exigeante en quête d'exception. Informations complémentaires : Système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée, terrain paysagé clôturé par des murs d'enceinte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

IMMÖÖ vous propose à la vente en exclusivité cette élégante maison familiale située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Développant environ 155 m² habitables (165 m² au sol), ce bien au caractère singulier séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un premier niveau offrant une atmosphère chaleureuse avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois, un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, vient compléter cet espace. Une lingerie et un WC indépendant s'y ajoutent. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace complémentaire d'environ 7 m², idéal pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement. Une terrasse communicante aux chambres offre une vue dégagée et dominante sur la ville. À l'extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec quatre terrasses, un jardin arboré et un double garage, permettant de profiter pleinement de chaque moment en toute sérénité. Prestations : huisseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, fibre optique, portail motorisé, assainissement collectif. DPE : C – GES : B. Taxe foncière : 3 148 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez IMMÖÖ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635.

Découvrez cette maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Située dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette propriété contemporaine construite en 2022 offre une surface généreuse de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de douche, et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Mont-Saint-Aignan, ce bien représente une opportunité rare. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

iad France - Maxime Parlier vous propose : Dans le quartier Village à Mont-Saint-Aignan, cette magnifique maison à vendre de 162m² offre un cadre de vie parfait pour une vie de famille. Construite en 1984, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et combine modernité et charme. L'espace de vie est judicieusement agencé pour répondre aux besoins de tous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 50m² avec une cheminée et un plafond cathédrale impressionnant, une véranda baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée rénovée en 2024, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 3 autres chambres, dont une décoration et salle de bain privative, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin arboré, entièrement clos, idéal pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, où que vous soyez. De plus, cette propriété comprend un sous-sol total de 80m², fournissant des espaces supplémentaires pour le stockage, une cave et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Maxime Parlier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France inscrit au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, près de la gare. Cette belle maison bourgeoise en briques rouges, élégamment jumelée, représente l'essence de l'architecture traditionnelle avec un charme indéniable. Élevée sur une cave complète aménagée en quatre pièces, elle offre des volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez accueilli par un espace de réception qui mène à un bureau, parfait pour un usage professionnel ou un coin lecture, ainsi qu'à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour des moments conviviaux. La cuisine, quant à elle, est indépendante et se prête à un aménagement personnalisé. Le premier étage dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains raffinée comprenant à la fois une baignoire et une douche. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin accueillant à l'avant et d'une cour arrière isolée dotée de deux dépendances, dont une ancienne buanderie. Ces espaces peuvent être transformés selon vos envies (atelier, espace indépendant, stockage). Ce bien rare sur le marché de la vente maison à Rouen allie élégance, cachet et fort potentiel, parfait pour ceux qui désirent acquérir une maison à Rouen dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Prix avec honoraires d’agence : 680 000 €. Hors honoraires d’agence : 649 000 €. Honoraires d’agence de 4,77 % à la charge de l’acquéreur. Bien présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE C nouvelle génération. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 15 km de Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison individuelle d'environ 125 m2 vous attend. Construite en 2016, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi qu'une chambre, un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent la possibilité de vivre de plain-pied, 4 chambres, un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air/eau, le tout sur un terrain d'environ 450 m2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pissy-Pôville.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cette maison attrayante séduira les acheteurs en quête d'un confort familial. Avec une superficie généreuse, la maison se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine et lingerie - Un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une grande terrasse. Au premier étage : - Deux chambres confortables et une mezzanine, idéale pour un bureau - Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : - Une seconde cuisine - Une salle de douche - Un WC indépendant - Trois chambres donnant sur le jardin et un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un beau terrain arboré d’environ 1600 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une piscine équipée d'une pompe à chaleur complète ce cadre idéal. Un garage et trois places de stationnement viennent également s'ajouter aux commodités. Les atouts de cette maison sont : - Beaux volumes et distribution idéale pour une famille - Luminosité exceptionnelle - Grand terrain arboré - Piscine - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Une maison rare à vendre à Mont-Saint-Aignan, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la ville.