vente de maison et villas de luxe à Les essarts, France

À Saint-Etienne-du-Rouvray, Rouen Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise à vendre, offrant des volumes exceptionnels. Située à seulement 20 minutes du centre de Rouen, cette maison de 293 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces lumineux grâce à une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose d’une vue dégagée, appréciable depuis ses balcons et sa terrasse, véritables lieux de détente. Répartie sur trois niveaux, la maison offre un aménagement intéressant pour une vie familiale : un bureau, deux salles à manger, un vaste salon, une cuisine, ainsi que six chambres confortables et quatre salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré. Un sous-sol complet et aménagé vient compléter ce bien rare à Saint-Etienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. L’environnement est très pratique, avec un accès rapide aux transports (bus, métro), aux écoles et aux commodités, dont un centre commercial à proximité. L’autoroute A13 est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Une demeure idéale pour les amateurs d’espace et de confort.

iad France - Filipe Goncalves vous propose : Magnifique manoir du 19ème siècle à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, 338m², parc de 5758m².Découvrez ce majestueux manoir situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Niché au cœur d'un parc arboré de 5758m², cet élégant manoir vous plonge dans une ambiance historique tout en offrant un confort moderne. Avec ses 338m² répartis sur 4 étages, cette propriété est un lieu de vie d'exception.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère authentique de cette demeure. Les 14 pièces de ce manoir présentent un potentiel remarquable pour donner libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. Les généreux volumes, les éléments architecturaux remarquables et une luminosité naturelle exceptionnelle caractérisent chaque pièce de cette propriété.Ce manoir saura vous inspirer pour lui redonner tout son éclat d'antan. Vous aurez ainsi l'opportunité de transformer cette belle propriété en un lieu chargé d'histoire et de caractère. Un réel coup de cœur !À l'extérieur, le parc de 5758m² vous appelle à la détente et à la sérénité. Profitez de ce havre de verdure pour vous ressourcer. Vous pourrez aménager ce vaste terrain selon vos préférences, que ce soit pour y développer un jardin, une piscine ou d'autres projets.La localisation de ce manoir, à l'abri des regards, en fait un bien recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.Réalisez votre rêve avec cet achat de manoir à acheter à Saint-Aubin-lès-Elbeuf et laissez-vous imprégner par l'atmosphère unique de cette propriété pleine d'histoire. Une véritable opportunité pour les passionnés de biens d'exception.

Découvrez cette élégante maison à vendre à La Londe, située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Rouen Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 250 m², répartis sur deux niveaux et édifiés sur une parcelle de 2660 m². L'intérieur lumineux et bien exposé charme dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses espaces fluides. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec un coin bibliothèque, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une cave à vin, et une lingerie. Ce niveau dispose d'une suite parentale agrémentée d'une salle de douche, d'un meuble double vasque, de toilettes et d'un dressing, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement famille et invités, dont une deuxième suite parentale avec salon privé et salle de douche. Un bureau et une salle de bains avec toilettes complètent cet étage. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie enchanteur avec une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et un jardin paysager soigné, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une serre. Un bassin avec poissons ajoute une touche de sérénité. Un triple garage fermé vient parfaire cette maison idéale pour un achat maison La Londe, alliant confort, espace et qualité de vie.

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en NormandieCette propriété exceptionnelle située à Saint-Ouen-de-Thouberville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, s'étend sur 260 m² et offre des volumes spacieux ainsi qu'un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité.En entrant, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée centrale à double foyer. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, complétant ainsi harmonieusement l'espace de vie. Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée permettent de profiter d'une vie de plain-pied, avec une arrière-cuisine et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un grand palier offre la possibilité d'un espace bureau ou de détente.Sur une parcelle de 2 146 m², en fond d'impasse, cette maison dispose d'une piscine extérieure chauffée, d'un patio et d'un espace barbecue. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal.C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet de standing. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Ouen-de-Thouberville.

Située dans un environnement exceptionnel à seulement 25 minutes du centre de Rouen, cette Maison de luxe à vendre à Caumont, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, propose un cadre de vie unique avec une vue apaisante sur la Seine. D'une superficie d'environ 364 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un lumineux double séjour, un grand bureau, une cuisine dinatoire spacieuse et une salle à manger élégante. À l'étage, vous trouverez sept chambres chaleureuses, dont quatre avec salle de bains privative. Le deuxième étage propose trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités. Un grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension. Édifiée sur un parc de plus de 3 hectares, cette maison comprend aussi des dépendances, un garage et un jardin paysager.

À vendre, une maison d'exception située à Caumont, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien rare, au calme, se trouve aux portes de Rouen et à proximité immédiate de l'autoroute A13 reliant Paris à Deauville, à seulement 50 minutes de Honfleur. Cette élégante maison normande, construite en 1775 et entièrement rénovée, offre 193 m² habitables au cœur d'un parc de 21 000 m², agrémenté de plantes et d'une allée d'arbres centenaires. En franchissant le majestueux portail, vous découvrirez une demeure qui préserve avec noblesse son histoire grâce à ses murs en pierres authentiques et ses colombages. Les volumes et les hauteurs sous plafond sont impressionnants. La pièce de réception, lumineuse, inclut un salon chaleureux et une salle à manger avec une vue spectaculaire sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine moderne, équipée avec un îlot central, prolonge la convivialité. L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains magnifique. Un garde-manger et une chaufferie complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec poutres d'origine et vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une salle de bain, une douche et des wc. De plus, un deuxième escalier mène à une quatrième chambre, idéale pour une salle de jeux ou un bureau, accompagnée d'une salle d'eau. Au total, la maison dispose de quatre chambres généreuses. Le jardin clos, équipé d'un carport, offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'une piscine. Sur le parc, deux petites dépendances abritent un four à pain et un atelier. Le système de chauffage performant par pompe à chaleur associé à une isolation thermique de qualité garantit d'excellentes performances énergétiques tout en répondant aux standards de confort modernes. Sa localisation est un atout considérable, à seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Deauville, offrant ainsi un entretien harmonieux entre vie à la campagne et accessibilité aux grandes villes. Les commodités de base telles que les commerces et écoles sont accessibles en 5 minutes, et Rouen se situe à seulement 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. Contact : EI Francis Bécus, 06 15 02 55 86, Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Évreux.

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de Rouen, découvrez cette maison bourgeoise de 1885, située à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique demeure de caractère, véritable trésor architectural alliant charme d'antan et confort moderne. Développant 188,39 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses parquets anciens, ses cheminées et ses volumes généreux, témoignant du raffinement des demeures de la fin du XIXe siècle. Elle comprend 6 chambres et 3 salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour les amateurs de gastronomie. La propriété bénéficie d'équipements assurant confort et efficacité : toiture en ardoises, ouvertures bois/PVC avec double vitrage et chauffage au gaz de ville. La maison est en excellent état intérieur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 535 m², véritable écrin de tranquillité pour vos moments de détente. Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison comprend aussi une cave à vin en pierres et moellons d'environ 20 m², ainsi qu'un garage. Située dans un environnement agréable, la propriété se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Une demeure de charme, idéale pour les amoureux des maisons de famille et du patrimoine, à la recherche d'un cadre de vie authentique à proximité de Paris.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre proposée par Rouen Sotheby's International Realty allie le charme d'un Hôtel Particulier et le confort moderne. Au cœur du quartier Préfecture, elle se trouve à proximité de la Faculté de Droit et des quais de Rouen. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vestiaire/buanderie, un double séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite un vaste salon d'étage (home cinéma), un bureau, des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de murs et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Rouen s'avère être un véritable coup de cœur pour une famille, à deux pas de toutes les commodités.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty propose à la vente cette belle maison de ville en excellent état. D'une surface d'environ 105 m² habitables (125 m² au sol), elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités avec lave-mains. Au premier étage, un palier mène à deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage est aménagé avec une chambre et une pièce supplémentaire mansardée. À l'extérieur, une cour pavée offre un espace accueillant pour un salon de jardin et donne accès sur la rue ainsi qu'à un garage fermé pouvant accueillir deux voitures. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre le centre-ville de Rouen et sa gare en moins de cinq minutes. Une opportunité parfaite pour un jeune couple dynamique.

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, au cœur du département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. L'agence Rouen Sotheby's International Realty vous présente cette élégante maison bourgeoise, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le quartier de 'Saint-Maur', à proximité de la gare et des commodités, cette propriété offre plus de 236 m² habitables sur trois niveaux, avec une extension contemporaine soigneusement pensée par les propriétaires. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, une salle de bains avec toilettes, et un vaste espace de vie lumineux englobant le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une charmante terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et d'un espace parental raffiné avec une chambre, un dressing et une salle de bains privative. La partie ancienne conserve son charme et comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en salle de sport, tandis que le premier étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un espace cave avec une remise et une salle de jeux. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking clos pour trois véhicules, ainsi qu'une belle terrasse en bois avec un bassin, propice à la détente. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéale pour un achat maison Rouen.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une charmante maison située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Avec une superficie de 236 m² (255 m² au sol), cette propriété est idéale pour les familles, à seulement 100 m de la Gare et des écoles. Vous profiterez d'une belle entrée avec dressing, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, le tout sur 66 m², donnant sur une terrasse aménagée avec petite piscine. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, quatre salles de bains et un dressing. Le bien est également complété par un sous-sol, une lingerie, une cave à vin et un parking pouvant accueillir trois voitures dans l'enceinte de la maison. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Rouen.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Rouen, d'environ 287 m², agrémentée d’une extension contemporaine. Idéalement située à deux pas de la gare de Rouen, accessible à pied, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison offre une entrée menant à un vaste espace de réception composé d’un double salon et d’une salle à manger, totalisant 100 m². Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. L’espace nuit comprend 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains ainsi qu'un dressing. Un studio indépendant avec chambre et kitchenette, parfait pour accueillir amis ou jeune fille au pair, s’ajoute à cette propriété. Ce bien dispose également de 2 caves, 1 garage pouvant accueillir une voiture et 2 emplacements de stationnement extérieurs. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée, dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison bourgeoise à vendre. Située au cœur du quartier Jouvenet, à proximité des commerces, cette propriété en parfait état se trouve sur un terrain paysager de 1229 m². Avec 190 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, un bureau et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé abrite une salle de douche avec toilettes et deux chambres supplémentaires, offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Une cave sous-partie comprenant deux pièces supplémentaires, dont une chaufferie/buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour la création d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est un véritable écrin de verdure.

À l'ouest de Rouen, à seulement 15 minutes du centre historique, découvrez cette magnifique maison de style normand de 233 m2 habitables, située dans un cadre paisible et confidentiel. Elle offre des prestations de qualité, avec une vaste pièce de vie lumineuse et une excellente performance énergétique (DPE B). La propriété comprend également un espace terrasse de 100 m2 orienté sud et un sous-sol incluant une cave à vin. Édifiée en 1998 par le réputé constructeur HONNET, cette maison est entretenue avec soin et se distingue par son parc paysager de 3300 m2, agrémenté d'une piscine à couloir de nage de 20 mètres de long. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bain au premier étage, dont une attachée à la suite parentale. La pièce de vie, incluant une cuisine semi-ouverte de 70 m2, donne accès à l'extérieur par de grandes baies vitrées. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour une clientèle à la recherche d’un achat maison de luxe ROUEN ou d'une maison de luxe à acheter ROUEN, offrant un fort potentiel. Informations complémentaires : - Système de chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant dans tout le rez-de-chaussée - Terrain paysagé clos de murs Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 0677059489, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

Dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété bourgeoise à vendre sur la commune de Rouen, au cœur du quartier de la gare et proche de toutes les commodités. Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un terrain paysager de 412 m². Cette propriété du XIXᵉ siècle se distingue par ses parquets, moulures et cheminées, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité. Développant environ 180 m² au sol, elle comprend en rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un salon avec une cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ouverte sur une salle à manger, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre une salle de bains avec toilettes, un bureau et deux chambres. Le sous-sol se compose d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison familiale dispose d'une terrasse en bois à l'abri des regards, d'un jardin clos et d'une extension à usage de remise. Sa localisation permet d'accéder au centre-ville de Rouen et à sa gare en moins de cinq minutes, idéal pour un achat Maison de luxe ROUEN.

iad France - Thierry Desperrois vous propose : Propriété des années 60 au cœur de la nature – Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, idéalement situé au pied de l’A13, à seulement 1 heure de Paris La Défense. Ce domaine rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare de Oissel (liaison Paris Saint-Lazare), des écoles, des transports et de deux golfs réputés. Nichée dans une allée privée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, sur la commune très recherchée des Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen. Une maison familiale aux volumes généreux d’environ 176 m², se développant sur deux niveaux et proposant des espaces spacieux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de résidence de prestige. Elle comprend : 13 pièces au total, 5 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles de douches, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine indépendante, un salon et une salle de séjour d’environ 45 m². Un sous-sol complet s’ajoute, incluant une buanderie/laverie, une chaufferie avec chaudière à granulés, une salle de jeux, de sport ou espace loisirs, ainsi que de nombreux espaces de rangement et caves. L’extérieur s’étend sur un terrain arboré de 11 370 m², planté d’arbres majestueux depuis plus de 60 ans, garantissant un environnement naturel, rare et préservé avec une exposition plein Sud. En outre, le garage peut accueillir un à deux véhicules et le bien se trouve à seulement 2 km d’un centre commercial régional, dans un environnement résidentiel et recherché. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir pour lui redonner son éclat d’origine. Ce domaine unique représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 599 000 euros. Prix hors honoraires : 569 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Desperrois, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : manoir d'exception à Saint-Ouen-de-Thouberville, Eure (27), en Haute-Normandie. Ce bien rare, d'environ 500 m², est niché au cœur d'un parc de 2 hectares. Idéalement situé à 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et à seulement 1h20 de Paris, il représente une opportunité unique pour un achat manoir Saint-Ouen-de-Thouberville.L'essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Deux dépendances de chaque côté de la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger et caves voûtées- Manoir chargé d'histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau- 2e étage : 2 chambres et un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtéesPourquoi c'est une vraie opportunité :- Prix ultra compétitif compte tenu de la surface et du terrain- Potentiel de valorisation important après travaux- Idéal pour un investisseur, un projet hôtelier ou événementiel- Parfait pour une grande maison de familleDes travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen- Accès rapide à Paris- Secteur recherché entre ville et campagnePrix de présentation : 698 000 € FAI.À savoir :Ce type de bien trouve rapidement preneur compte tenu de son prix et de son potentiel. Idéal pour les acquéreurs réactifs et les investisseurs avisés.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. Jean-Marc PETTE, agent indépendant.Prix frais d'agence inclus : 698 000 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente cette maison contemporaine rénovée, située en bord de Seine à Belbeuf, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce bien propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine chauffée. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale au dernier étage. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé et d'un ponton privatif avec un accès direct à la Seine. Un bien d'exception avec des prestations contemporaines, situé dans un environnement privilégié. Une exclusivité DELAFOSSE & Associée. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville, située en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Cette maison contemporaine de 255 m² (338 m² avec la piscine) est construite avec des matériaux haut de gamme et offre le confort d'une construction récente avec un DPE de catégorie A. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vaste pièce de vie lumineuse qui offre une vue imprenable. La cuisine de 24 m² est ouverte sur le séjour/salon de 72 m², complétée par une arrière cuisine et une lingerie. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau, vous permettant de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Profitez d’une piscine intérieure chauffée dans un espace de 82 m², idéal pour se détendre tout au long de l'année. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma (ou quatrième chambre), ainsi qu’une suite parentale de 42 m² où prendre un bain face à la nature devient un véritable plaisir. La mezzanine, avec sa vue imprenable, sert actuellement de bureau, ce qui est un véritable atout. Les amateurs de vin apprécieront la cave aménagée pour recevoir vos invités. Cette maison est également conçue pour le quotidien avec ses nombreux espaces de rangement, un grand garage et des prestations techniques performantes. Le terrain de 2700 m², plat et facile d’entretien, vous garantit tranquillité et intimité. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin-de-Boscherville, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Proposée par PÉNATES Immobilier, cette propriété contemporaine de 338 m² allie qualité et raffinement dans sa conception. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 100 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, harmonieusement intégrés. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, inondant l'espace de lumière. Conçue avec une attention particulière, la villa présente des aménagements sur mesure, des rangements intégrés, et un choix de matériaux haut de gamme qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et moderne. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, plus une seconde suite à l'étage, ainsi que trois salles de bains et un bureau en mezzanine. L'agencement intérieur favorise les grands volumes et le confort familial. La présence d'une piscine intérieure renforce le caractère unique de cette maison, offrant un espace de détente toute l'année. Des espaces supplémentaires réfléchis permettent d'ajouter une cuisine indépendante, une cave à vin, et un vaste espace loisirs, idéal pour un home cinéma ou une salle de jeux. Implantée sur un jardin paysager de plus de 2700 m², cette villa s'inscrit parfaitement dans un environnement verdoyant tout en mettant en valeur son architecture. Avec sa terrasse bien exposée, son garage et ses stationnements, cette propriété contemporaine s'adresse à ceux qui recherchent une maison avec des prestations de haute qualité à Saint-Martin-de-Boscherville.

IMMÖÖ vous propose à la vente cette propriété idéale pour une vie de famille confortable. Située au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Martin-de-Boscherville, cette belle maison familiale vivable de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme, volumes et vue dégagée.Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, vaste hall de distribution, WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).À l'étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC indépendants et une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Sous-sol complet : Stationnement pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie.À l'extérieur, terrasse et jardin clos et arboré bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle d'environ 5 700 m².Prestations : DPE C, chauffage électrique, portail motorisé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635. Cette Maison de luxe Saint-Martin-de-Boscherville est à vendre.

A vendre, une Propriété située à Rouen, Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Cette vaste propriété de 49 hectares 10 présente des peuplements jeunes de chêne rouge, hêtre, pin Laricio et Douglas. Vous pourrez y observer une faune variée comprenant chevreuils, sangliers et d'autres espèces classiques, ainsi que des mares artificielles. Sur le plan économique, ce secteur est idéal pour la valorisation des bois, avec une forte demande pour le bois de chauffage et le bois énergie. La propriété présente une pente forte de 30 % et un prélèvement moyen à l'hectare de 25 à 35 m³. En matière environnementale, l'impact paysager est significatif, avec une forêt classée comme espace boisé à conserver. Notez qu'il n'y a pas de certification PEFC ou FSC et que la biodiversité n'est pas intégrée dans les ZNIEFF. Concernant les engagements fiscaux et les aides de l'État, il n'y a rien à signaler. L'amendement Monichon est présent.

Proche du centre animé de Rouen, en Seine-Maritime, cette maison de caractère est à vendre. D'une superficie de 117,7 m² loi Carrez, elle offre un espace de vie lumineux, comprenant une entrée, un double espace de vie avec séjour et salon, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et deux WC. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, garantissant une configuration agréable pour une vie familiale. Située en rue piétonne, à deux pas de la cathédrale, elle représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale en ville. Cette Maison à acheter à Rouen se complète d'une cave, ajoutant ainsi une fonctionnalité appréciable.

iad France - Izem Boujdi vous présente : MAISON FAMILIALE À VENDRE - ROUEN SAINT-GERVAISSituée dans le quartier résidentiel de Saint-Gervais, à proximité de l'école JB de la Salle et bénéficiant de liaisons rapides vers Rouen, Mont-Saint-Aignan et les Docks 76, cette grande maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, volumes impressionnants et vue panoramique sur Rouen.Érigée sur 2 niveaux plus un rez-de-jardin, cette maison d’après-guerre a été entièrement rénovée et agrandie en 2023 avec des matériaux et des prestations de qualité. Baignée de lumière, elle séduit par ses larges ouvertures coulissantes et sa conception orientée vers l’extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte et dinatoire, ainsi qu'un séjour-salon lumineux qui donne accès à une terrasse panoramique de 25 m², parfaite pour profiter de la vue.À l’étage, l'espace nuit, dédié principalement aux enfants, se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec baignoire, vasque et douche, avec des WC séparés.Le rez-de-jardin crée une ambiance intime avec une pièce cosy ouvrant sur une terrasse d’environ 60 m², un espace bureau-bibliothèque, une buanderie-chaufferie, et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et chambre bénéficiant d’une vue directe sur le jardin, en plus de nombreux rangements (penderies et placards).Les extérieurs complètent idéalement ce bien :– Un espace clos derrière le portail permettant le stationnement d’un véhicule– Un garage à vélos avec possibilité d’installation d'une borne de recharge– Un petit abri de jardin– Un jardin plat, clos et arboré avec des arbres fruitiers et du gazon– Deux terrasses soigneusement pensées pour profiter pleinement de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur.Véritable coup de cœur, cette maison offre un art de vivre fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour une famille en quête d’un bien clé en main, sans travaux, dans un quartier sécurisé et proche des écoles rouennaises.Prestations de qualité :Chaudière à gaz neuve, isolation thermique par l’extérieur, fibre optique, fenêtres en aluminium double vitrage Technal, parquet en rez-de-chaussée et à l’étage, béton ciré en rez-de-jardin, portail coulissant motorisé et portillon piéton.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.