vente de maison et villas de luxe à Les Damps, France

iad France - Valérie Boulier vous présente une maison à vendre à Le Vaudreuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré avec un verger, elle se distingue par son emplacement privilégié, alliant espace, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez charmé par des pièces de vie vastes et lumineuses, alliant convivialité et élégance. La maison est composée de 5 chambres, incluant une suite parentale, offrant un confort optimal et une harmonie parfaite entre espaces privés et familiaux. Un salon de 25m², un double séjour de 78m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière cuisine et une cave complètent cette habitation.Un bâtiment de 50 m² vient s'ajouter à ce bien, apportant une praticité supplémentaire. Son classement énergétique en DPE C témoigne de la qualité de sa conception, renforcée par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2025 et d'un ballon thermodynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Boulier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ YMAREDécouvrez cette magnifique maison contemporaine récente de 130 m2, située sur un jardin clos et arboré de 576 m2 dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.Rez-de-chaussée :- Belle entrée avec espace vestiaire- Spacieuse pièce de vie de 42,14 m2 comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse carrelée grâce à de larges baies vitrées- Piscine extérieure, agréable coin repas avec pergola couverte- Suite parentale avec salle de douche et dressing- Bureau- WC indépendantÉtage :- Deux chambres d'enfant, chacune avec dressing aménagé- Une mezzanine servant de salle de jeux (possibilité de chambre supplémentaire)- Une salle de bains avec douche et baignoire- WC indépendantSous-sol complet de 90 m2 avec garage pour 2 à 3 voitures, espaces de stockage, atelier et local technique pour la piscine.Prestations :- Portail et porte de garage motorisés- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés- Chauffage par pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant)- Allées extérieures pavéesDiagnostics :- Classe Énergie : B, Consommation : 58 kWh/m2/an- Estimation des coûts annuels : entre 2 300 EUR et 2 740 EUR (référence 2021)- Classe Climat : C, Émissions : 21 kg CO?/m2/anPrix de vente : 445 000 EUR (430 000 EUR hors honoraires + 3,49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Olivier MALHOUITRE, agent commercial 06 38 81 35 85 RSAC : 539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Informations risques : www.georisques.gouv.fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur www.gin-immobilier.com

Située à 15 minutes de Le Vaudreuil, dans un cadre idyllique au cœur de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison typique et pleine de caractère est à vendre. Composée de la maison principale, d'une grange et de plusieurs petits bâtiments, elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Le Vaudreuil, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, de tomettes et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès rapide au jardin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douches. À l'étage, un bureau/palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa douche. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage au gaz.La grande grange abrite un studio de 38 m² chauffé par un poêle à pellets, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée ouverte et une salle de douches. De plus, un garage et un vaste atelier sont présents et pourraient être aménagés selon vos envies. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'un puits, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pergola. Un accès pour véhicules est disponible au grand jardin situé derrière la grange.La propriété se trouve à deux minutes à pied de la promenade en bord de Seine et est à seulement un quart d'heure des golfs du Vaudreuil et de Léry Pose. Située à proximité des commerces de Louviers et des Andelys, à 12 km de la gare reliant Paris St Lazare à Rouen et Deauville, ainsi qu'à 15 minutes de l'A13 pour rejoindre Paris en une heure, cette maison profite d'un emplacement géographique exceptionnel au sein d’un environnement verdoyant.Pour faciliter votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI, qui vous accompagnera tout au long de votre achat de maison au Vaudreuil. Référence agence : 5341.

Située au cœur du Vaudreuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, l'Immobilière Normande vous propose cette magnifique maison d'environ 216 m². Vous serez séduit par de beaux volumes avec une surface utile d'environ 165 m², agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule avec placard, un WC séparé, un cellier, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une impressionnante pièce de vie de 50 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, sans oublier un bureau et un chartil. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une d'environ 30 m² divisible, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une pièce de nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un grenier. Le terrain arboré fait environ 7 667 m², avec possibilité de division. DPE : D. Les honoraires s'élèvent à 33 761 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (750 239 € hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 2 080 € et 2 910 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisque.gouv.fr.

À Romilly sur Andelle, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, une Maison de luxe est disponible à la vente. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie de commerces à proximité, de cours d'eau et de sentiers de randonnée, offrant une qualité de vie agréable grâce à sa biodiversité. Vous pourrez profiter de la base nautique de Poses et du prestigieux golf du Vaudreuil, idéalement situé entre Vernon et Rouen.Implantée sur un parc paysagé de 1,6 hectare comprenant un bois, un potager, un enclos pour chevaux et une rivière, cette bâtisse de 400 m² habitables se décline comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour et salle à manger de 95 m², une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'un arrière-cuisine et d'une buanderie, et trois entrées permettent d'envisager une séparation des espaces en ailes indépendantes.Le premier étage de l'aile Ouest dispose de deux suites, l'une avec salle de bains et WC, l'autre avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage de cette aile comprend également deux suites équipées de salles d'eau et WC.À l'étage Est, vous découvrirez une pièce palière, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite double avec salle d'eau et WC au deuxième étage. Une grande salle de jeux ou home cinéma est accessible par un escalier indépendant.L'extérieur offre un atelier, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de stockage. Située à seulement 20 minutes de la gare pour rejoindre Paris-Deauville et à 10 minutes de l'A13, cette maison de luxe à acheter à Romilly sur Andelle représente une opportunité rare.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ROMILLY SUR ANDELLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Au coeur de la vallée de l'Andelle, à proximité de la Côte des Deux Amants, cette élégante demeure de maître se fond harmonieusement dans la nature environnante. Imprégnée d'histoire, la région évoque la légende tragique de deux amants perdus, et la côte est aujourd'hui un lieu de randonnée prisé avec des panoramas à couper le souffle, visible depuis la terrasse de la maison. S'étalant sur 400 m², cette magnifique bâtisse se compose de deux ailes qui se rejoignent dans un spacieux séjour - salle à manger de plus de 80 m², avec une cheminée centrale, agrémenté d'une cuisine agréable donnant sur le parc. L'aile Ouest, accessible par l'entrée principale, comprend cinq belles chambres sur trois niveaux, chacune avec salle d’eau et W.C., offrant une vue dégagée sur le parc ou la rivière Andelle, toutes nommées d’après les rivières de l'Eure : Oison, Andelle, Eure, Iton et Epte. L'aile Est propose un grand bureau, deux chambres confortables avec salle de douche partagée, une suite double et une salle de détente avec accès indépendant. Un charmant atelier attenant à la maison offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que les extérieurs promettent de bons moments avec un terrain de pétanque, un bois, un potager et un enclos pour les ânesses Vodka et Passoa, sur un parc arboré doté d'arbres fruitiers. La rivière qui traverse le domaine ajoute une touche de sérénité, créant un cadre paisible. Potentiel de chambres d'hôtes. À moins de 10mn à pied du centre-ville, Paris est à 1h30 en voiture, Rouen à 30 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4750 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel, Agent Commercial – N° RSAC : 925 280 414 - Evreux.

Découvrez cette maison de prestige à vendre située au coeur de Pont-Saint-Pierre, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. À seulement 30 minutes de Rouen et à 1h15 de Paris, cette villa Belle Époque de style anglo-normand se distingue par son architecture unique et son charme inégalé. Proche des commerces, elle offre une parfaite harmonie entre la tranquillité de la campagne normande et les commodités d'un village dynamique. Édifiée sur trois niveaux, cette maison développe une surface généreuse de 350 m², avec des espaces empreints d'histoire : vitraux, parquets de Hongrie, moulures et cheminées en marbre créent une atmosphère chaleureuse. Le salon lumineux donne sur une salle à manger élégante, tandis que la cuisine se connecte à un jardin magnifique. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses avec salle d'eau privative, et un balcon surplombant le jardin. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de billard conviviale, et des combles aménagés. À l'extérieur, un parc de plus de 4000 m² compose un cadre enchanteur avec des massifs floraux, un verger, un jacuzzi et des dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Pont-Saint-Pierre est une opportunité rare, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amateurs d'immobilier raffiné, entre Paris et la côte.

Maison de 168 m² sur sous-sol total avec espace garage pour deux voitures. RDC : Entrée de 11 m², Séjour de 40 m², une chambre de 15 m², une chambre de 11 m² et une cuisine de 10 m². Espace buanderie et wc. Etage : Trois chambres (21, 20 et 14 m²). Salle de bain de 9 m². WC. Cette propriété située Route des Essarts à Oissel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, est une maison individuelle construite en 1972. Elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle de douches, contribuant à un aménagement équilibré pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie d’un sous-sol d’une surface utile de 100 m², parfait pour du stockage ou des espaces polyvalents (chambre d'amis, bureau, salle de jeux). Côté stationnement, cette propriété est équipée de 2 places de parking intérieures en sous-sol, un atout apprécié dans des zones résidentielles. Le système de chauffage est au fioul, option classique et robuste. Concernant l'état général, elle est en bon état, garantissant une base solide tout en offrant la possibilité de personnaliser certains aspects selon les goûts des futurs acheteurs. Localisée à Oissel, à proximité de Rouen, elle combine urbanité et quiétude. Oissel est bien connectée grâce à ses axes routiers et sa gare, pratique pour les déplacements vers Rouen et les communes environnantes. Cette zone est reconnue pour ses commodités, commerces, écoles et équipements sportifs, en faisant un lieu recherché par les familles. Le DPE indique une classe E, mais cette maison présente un potentiel pour des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser l'intérieur. Avec son charme authentique, ce bien rare allie tranquillité et espace, représentant une belle opportunité pour ceux cherchant un foyer chaleureux. Photos à 360° pour une pré-visite virtuelle. Mandat en exclusivité.

EXCLUSIVITÉ – L’Immobilière NormandeRare sur le marché, cette propriété d'environ 400 m2 habitables, située à SAINT PIERRE DU VAUVRAY dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison dispose de 8 chambres, de belles pièces à vivre baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée pour des moments de détente et, surtout, d'un accès privilégié aux berges de Seine, offrant charme et sérénité au quotidien.Son emplacement, son cachet et ses volumes généreux en font une propriété rare à la vente. Une vaste partie du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : terrain de tennis, espace pour vos animaux ou tout autre projet selon vos envies.Maison de luxe à acheter SAINT PIERRE DU VAUVRAY. Contactez dès maintenant L’Immobilière Normande pour organiser votre visite.DPE: DPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

Devenez propriétaire d'une maison d'exception située au cœur de Louviers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle maison, édifiée avant 1680, a su conserver son charme au fil des ans. Avec ses 140 m² habitables, elle dispose de quatre grandes chambres lumineuses, offrant confort et espace. Chaque pièce a été soigneusement rénovée, mettant en valeur des matériaux nobles et un équilibre harmonieux entre tradition et modernité. Le jardin, exposé sud-est, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous déguster un café le matin ou passer des soirées estivales sous les colombages, tout en restant à l'écart de l'agitation. Ce bien rare est un choix parfait pour ceux qui recherchent une adresse unique empreinte de beauté et d'authenticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Louviers est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

IMMÖÖ Properties - 'Propriétés de Normandie' vous présente en exclusivité une Maison de luxe à acheter à Caudebec-lès-Elbeuf, Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce magnifique ancien Dispensaire des Soeurs Jaunes, au charme inégalé, est situé dans une rue paisible, à proximité de toutes les commodités. Avec son jardin clos et arboré de 1277 m², cette demeure combine authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec bow-window, un vaste séjour/salon avec cheminée en pierre et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 5 chambres, une grande mezzanine, ainsi que plusieurs salles de bains. Ce bien rare, avec des prestations de qualité, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe Caudebec-lès-Elbeuf à vendre ! Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. **IMMÖÖ Properties - Propriétés de Normandie**. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D.

Propriétés-Privées vous offre cette belle propriété du XIXème siècle, alliant le charme de l'ancien et des volumes spacieux grâce à ses moulures d'origine et ses cheminées. Située à Caudebec-lès-Elbeuf, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, elle représente une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un espace dégagé de 22 m² avec un beau escalier en bois. Vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour aux moulures d'époque ainsi qu'une cuisine aménagée avec espace dinatoire, donnant sur un jardin agréable. Une lingerie et des toilettes indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, un grand palier vous accueille dans une suite parentale avec bow-window, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, dressing et toilettes. Deux autres chambres et des toilettes se trouvent également à ce niveau. Au deuxième étage, un large palier mène à une chambre avec salle de douche privative et dressing, ainsi que deux autres chambres. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparés sont également présents. Le dernier étage comprend un grenier. Le sous-sol offre une cave et une chaufferie, avec chauffage au gaz de ville.En plus de cette magnifique maison, une grande bâtisse attenante d'environ 260 m² et répartie sur trois niveaux, anciennement utilisée comme imprimerie, présente un fort potentiel pour des projets professionnels ou personnels. À l'extérieur, un jardin arboré orienté sud-ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille ou un projet mixte. Foncier : 3624 euros par an. Prix : 440 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans ce projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN au 0699374849 ou par email à m.damman@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.

Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette superbe propriété de 300 m² est à vendre. Implantée sur un parc arboré de 1300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable entre Paris et Deauville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagements, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon convivial, une salle à manger, deux chambres dont une suite parentale et un toilette. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux sont des suites parentales, offrant de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend une cuisine, une chambre, une salle de douche, un toilette, une salle de jeux spacieuse, un dressing, un atelier, une cave à vin et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie de 55 m². Les atouts de cette propriété à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray incluent l'absence de vis-à-vis, un beau parc arboré, des prestations de haute qualité, ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers et les grandes écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter géorisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Le Mesnil-Esnard, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. Cette chaumière pleine de charme présente un toit de chaume en parfait état et une façade soigneusement entretenue, créant une belle première impression. À l'intérieur, un spacieux salon-séjour de 66 m² inondé de lumière s'ouvre sur un jardin paysager, véritable espace de sérénité. Le rez-de-chaussée inclut une chambre confortable avec salle de bain privative et rangements optimisés, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. À l'étage, une pièce palière polyvalente dessert trois belles chambres, une grande salle de douche et un WC. Un sous-sol complet permet de garer deux voitures en toute sécurité. Ce bien allie charme authentique et confort moderne, idéal pour un achat de Maison à acheter à Le Mesnil-Esnard.

Magnifique propriété à vendre à Venables, situé dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette demeure rénovée de 300 m2, immédiatement habitable, s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible de campagne, tout en étant à une heure de Paris. Elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres, et offre un vaste salon-séjour de 60 m2 avec accès direct à une terrasse et un jardin. Le parc arboré de 2700 m2 ajoute un charme indéniable à cet ensemble. Vous profiterez également de chemins pédestres menant aux lacs du bord de Seine. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception, idéale pour un achat de propriété de luxe à Venables.

EN EXCLUSIVITÉ Maison NEUVE à Acquigny, Eure, Haute-Normandie ! À VISITER, frais de notaire réduits à 8 000 € au lieu de 24 000 €. Cette maison offre 120 m² habitables avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison est entièrement accessible de plain-pied et répond aux normes PMR.Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage par pompe à chaleur, elle dispose également d'un double garage et d'un jardin d'environ 800 m².DPE : AUne garantie dommage ouvrage est incluse. Produit rare sur le marché, contactez-nous au 02.32.40.19.90. Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Le groupe L'Immobilière Normande vous invite à découvrir cette propriété située au cœur du charmant village d'Acquigny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à vendre offre un terrain de 3700 m² avec un cours de tennis et une espace piscine. La maison principale, d'une superficie habitable de 230 m², est un espace atypique inondé de lumière, avec une pièce de vie de 60 m² et une chambre parentale de 26 m², offrant une vue imprenable sur le parc. La maison secondaire propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une maison d'amis. Ce bien donne accès à une terrasse spacieuse, bénéficiant d'un ensoleillement idéal, et à un parc arboré. Idéalement située à proximité de Louviers, cette propriété parfaitement entretenue allie charme de l'ancien (tommettes, poutres, parquet, briques, ferronnerie) et confort moderne. Un vaste hall en mezzanine dessert une cuisine aménagée, une salle à manger et un escalier menant à l'étage où se trouvent une chambre d'enfant, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, un grand palier et une troisième chambre complètent cet espace. Ce bien rare sur le marché saura attirer votre attention.