vente de maison et villas de luxe à Montigny, France

À Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette maison d'exception de plus de 300 m² habitables, idéale pour un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes spacieux et la luminosité des pièces. La maison comprenant : - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle - Une salle à manger élégante et de beaux salons lumineux, donnant sur le jardin - Un bureau parfait pour le télétravail - Une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative - Cinq chambres spacieuses - Une salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et trois toilettes. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de 2 000 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée dans un environnement tranquille. Les prestations incluent également : - Un garage double - Un vaste parking pour cinq voitures - Une bibliothèque de caractère - Une dépendance aménagée en atelier, idéale pour un artiste. Cette maison de luxe est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf.923930

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison d'environ 250m² située au calme dans le quartier privilégié des Bulins dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une jolie vue sur Rouen, à proximité des commerces de la ville de Mont-Saint-Aignan. Profitez d'une entrée, d'une séjour-salon lumineux de 64 m² donnant sur terrasse exposée sud, d'un salon télé & d'une cuisine spacieuse. 5 chambres possibilité 6 dont une en rez-de-chaussée, 4 salles de bains & un bureau. Salle de jeux de 42m² donnant sur une seconde terrasse, lingerie & grande cave. Stationnements plusieurs voitures. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

À Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison moderne située dans le quartier prisé des Bulins. Construite en 2019 sur un terrain de 862 m², cette maison d'environ 172 m² offre des prestations de qualité et une décoration actuelle. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous disposerez également de toilettes invités, d'une buanderie et d'un espace nuit avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle de douche. Le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 40 m², orientée à l'ouest. À l'étage inférieur, vous trouverez des toilettes séparées, une chambre de 11 m² avec accès à une deuxième terrasse, une salle de douche, une salle de sport de 8 m², une pièce de rangement, une chaufferie, ainsi qu'un bureau spacieux de 18 m². L'extérieur offre une vue dégagée et un jardin en espalier, idéal pour une piscine. Ce bien comprend également un emplacement de parking et un cellier extérieur. Cette maison contemporaine s'intègre parfaitement dans un cadre de vie résidentiel, alliant modernité et qualité.

Nouvelle offre ! Découvrez cette belle maison d'architecte, conçue par Marilyn POZET en 1991, située à Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet élégant bien immobilier, à vendre, se trouve dans un cadre verdoyant, entouré d'un magnifique jardin paysagé. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied, incluant écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), commerces, transports et loisirs. La maison, d'une superficie de 220 m² au sol (174 m² habitables hors atelier), se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une grande entrée avec penderie, un séjour lumineux de 40 m² équipé d'un poêle à bois et donnant un accès direct au jardin, un bureau ouvert sur le séjour qui peut être transformé en chambre, une cuisine équipée, une arrière-cuisine/buanderie et un toilette. Au 1er demi-niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, un toilette séparé et une penderie. Au 2ème demi-niveau, trois chambres additionnelles et une salle de bains complètent l'ensemble. Les atouts incluent de très beaux volumes, un excellent secteur, un garage de 49 m², un sous-sol avec un atelier de 19,94 m², ainsi qu'un grenier de 49 m². Saisissez cette opportunité unique pour un achat maison Mont-Saint-Aignan.

À Mont-Saint-Aignan, dans le secteur des Bullins, à moins de 10 minutes de la gare de Rouen et du centre-ville, cette maison contemporaine est disponible à la vente. Construite en 2022, elle offre une superficie de 176 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, et un accès à une terrasse exposée sud-ouest. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite avec salle de douche, sont également présentes, accompagnées d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking pour deux voitures, d'un jardin et d'une terrasse. Pour un projet d'achat, cette Maison de luxe à acheter à Mont-Saint-Aignan se situe dans le département de la Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. DPE: 37 (Indice A) GES: 1 (Indice A). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33767652785.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 164,93 m², construite en 2024, alliant élégance et modernité, située à Le Houlme, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 58 m², lumineux, vous attend pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur un jardin de 512 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, vous attendent. Les finitions intérieures, en excellent état, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Le toit plat et les ouvertures en aluminium apportent une touche contemporaine à cette maison. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin luxuriant et la terrasse vous permettront de profiter de soirées inoubliables. De plus, deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures viennent compléter ce bien. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes, avec plusieurs commerces à 5 minutes, une école à 10 minutes et un parc à 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,00 € et 1130,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Parlier vous propose : Située à Mont-Saint-Aignan, cette maison récemment mise en vente offre une superficie de 162m², idéale pour une vie de famille. Construite en 1984, elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, alliant confort moderne et charme classique. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 50m² avec cheminée, d'une véranda ensoleillée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée refaite en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré est parfait pour des moments de détente en famille, avec une exposition plein sud garantissant une luminosité optimale. Le sous-sol total de 80m² offre des espaces de rangement, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Mont-Saint-Aignan est une belle opportunité dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette belle maison à ossature bois, construite en 2006, offrant de généreux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied. Située au calme, au fond d'une impasse, sur la commune recherchée de Saint-Pierre-de-Varengeville, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, elle allie confort moderne et cadre verdoyant à quelques minutes des axes routiers et de Rouen. Édifiée sur une parcelle de 2372 m², cette Maison à acheter à Saint-Pierre-de-Varengeville se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière avec poêle à granulés et accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée tournée vers une seconde terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec rangements. À l'étage : une grande salle de jeux d'environ 45 m² au sol, une quatrième chambre et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Les plus : double garage avec combles, portail motorisé, huisseries aluminium double vitrage, fibre optique, assainissement individuel conforme. Atout énergétique : DPE classé C. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635

Exclusivement à la vente, cette maison à acheter Mont-Saint-Aignan se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Elle se distingue par son environnement calme et verdoyant, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. D'une superficie confortable, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une lingerie - Un vaste séjour/salle à manger, très lumineux, avec une cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Au premier étage : - Deux chambres spacieuses et une mezzanine idéale pour un bureau - Une salle de douche avec un WC Au rez-de-jardin : - Une seconde cuisine - Une salle de douche - Un WC indépendant - Trois chambres donnant sur le jardin ainsi qu'un bureau, pouvant être aménagés en espace pour les invités, salle de jeux ou bureau indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1600 m², parfait pour profiter des journées en toute tranquillité. Elle dispose également d'une piscine avec pompe à chaleur, idéales pour les chauds mois d'été, ainsi qu'un garage et trois places de stationnement. Les atouts de cette maison Mont-Saint-Aignan à vendre : - Grands volumes et agencement bien pensé pour une famille - Luminosité exceptionnelle - Terrain spacieux et arboré - Piscine - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Une opportunité rare sur le marché, cette maison offre un cadre de vie privilégié aux portes de Rouen, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la ville.

Delafosse & Associée vous propose à la vente une maison contemporaine édifiée avec de beaux matériaux & située en hyper centre de Rouen, à 2 pas du square Verdrel. Vous profiterez d’une entrée, pièces de réception spacieuses & lumineuses avec cuisine équipée. 3 suites avec 3 salles de bain & dressing (possibilité 4), bureau. Sous-sol avec pièce aménagée, sauna, lingerie. Garage, 3 terrasses, domotique. Honoraires charge vendeur.

Delafosse & Associée vous propose en exclusivité une jolie maison de 95m² entièrement rénovée située à 2 pas de la place de Jouvenet à Rouen. Profitez d'une entrée avec dressing, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte le tout donnant sur terrasse avec jolie pergola & jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains & dressing. Une place de stationnement sécurisée. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

Découvrez cette maison à vendre à Rouen, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. À proximité immédiate de la gare et des commodités, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose une charmante maison de ville en parfait état, idéale pour un jeune couple actif. Avec une surface habitable d'environ 105 m² (125 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de toilettes invités avec lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier menant à deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Profitez également d'une cour pavée, parfaite pour un salon de jardin, et d'un garage fermé attenant pouvant accueillir deux voitures. Sa localisation permet de rejoindre le centre-ville de Rouen et la gare à pied en moins de dix minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rouen.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre proposée par Rouen Sotheby's International Realty allie le charme d'un Hôtel Particulier et le confort moderne. Au cœur du quartier Préfecture, elle se trouve à proximité de la Faculté de Droit et des quais de Rouen. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vestiaire/buanderie, un double séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite un vaste salon d'étage (home cinéma), un bureau, des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos de murs et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Rouen s'avère être un véritable coup de cœur pour une famille, à deux pas de toutes les commodités.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison ancienne en briques mitoyenne d'un côté, d'environ 150 m². Cette maison à acheter à Rouen se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Édifiée sur une cave complète, cette maison comprend une pièce lingerie et chaufferie, un cellier, une salle de jeux et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique, dispose d'un espace vert et d'un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture. Une cour à l'arrière avec un appentis complète l'ensemble. Cette maison à vendre à Rouen, située à proximité de la gare, des établissements scolaires et des commerces du quartier, saura vous séduire par la qualité de ses prestations, ayant été récemment rénovée.

DELAFOSSE & Associée vous propose à la vente une demeure d’environ 287 m², agrémentée d’une extension contemporaine. Idéalement située à deux pas de la gare de Rouen accessible à pied, la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des écoles & des commerces. La maison offre une entrée ouvrant sur un vaste espace de réception composé d’un double salon et d’une salle à manger, pour une surface de 100 m². Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. L’espace nuit se compose de 5 chambres, 1 bureau, de 3 salles de bains ainsi que 1 dressing. S'ajoute à cela un studio indépendant avec chambre & kitchenette, parfait pour amis ou jeune fille au pair. La propriété dispose également de 2 caves, 1 garage pouvant accueillir une voiture & de 2 emplacements de stationnement extérieurs. Honoraires charge vendeur. Une exclusivité Delafosse & Associée

Nichée derrière une cour discrète, à l'abri de l'agitation du centre-ville de Rouen, découvrez cette demeure d'exception : l'Hôtel de Jacques Abraham Le Borgne, datant de 1777, reconnu comme l'un des plus élégants hôtels particuliers de la ville. Son impressionnante façade en pierre de taille, ornée de corniches à mutules, accentue son caractère unique. En entrant, vous serez ébloui par une majestueuse entrée menant à un séjour ovale de belle taille et à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cabinet d'agrément et un espace de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie et une lingerie, offrant des commodités pratiques au quotidien.Au premier étage, l'opulence se poursuit avec une suite parentale dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre, une pièce palière et un salon méticuleusement décoré avec stucs et moulures du XVIIIe siècle. Le deuxième étage abrite un bureau, d'autres chambres et des salles d'eau, tandis que le troisième niveau vous plonge dans un cadre convivial, comprenant une salle de billard, un salon avec bar et des pièces adaptables en chambres, agrémentées d'une salle de bain et de toilettes.Une cave complète ce bien, tout comme un stationnement privatif en box. En outre, un local commercial de 162 m² sur le terrain offre de réelles opportunités de rendement locatif.Ce bien rare et précieux, alliant le charme d'antan et le confort moderne, est idéal pour un achat Maison de luxe ROUEN. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter ROUEN, au cœur de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie.

À Rouen, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison bourgeoise à vendre. Située au cœur du quartier Jouvenet, à proximité des commerces, cette propriété en parfait état se trouve sur un terrain paysager de 1229 m². Avec 190 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon agrémenté d'une cheminée, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée, un bureau et des toilettes. Le premier étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Le deuxième étage mansardé abrite une salle de douche avec toilettes et deux chambres supplémentaires, offrant une vue dégagée qui saura vous séduire. Une cave sous-partie comprenant deux pièces supplémentaires, dont une chaufferie/buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un jardin clos et arboré, idéal pour la création d'une piscine. Cette maison de luxe à acheter à Rouen est un véritable écrin de verdure.

Située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre séduira les amoureux de l'immobilier. Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette propriété bourgeoise entièrement rénovée, établie sur une parcelle paysagée de 412 m², au cœur du quartier de la gare et à proximité de toutes les commodités. Datant du XIXᵉ siècle, la maison se caractérise par ses parquets, moulures et cheminées, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. Avec une superficie d'environ 180 m² au sol, le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, un salon avec cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ainsi qu'une salle à manger et des toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage dispose d'une salle de bains avec toilettes, d'un bureau et de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol est composé d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse en bois à l'abri des regards, d'un jardin clos et d'une extension servant de remise. Grâce à sa situation, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Rouen et sa gare en moins de dix minutes, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Rouen, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Mont-Saint-Aignan, située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Dans le quartier prisé de Saint-André, vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare de Rouen. Cette maison bourgeoise de 1909 offre un charme indéniable avec son jardin clos et arboré de 1 160 m². Avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, elle comprend trois pièces de réception lumineuses, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau avec accès privatif, parfait pour une profession libérale. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et un espace sauna, créant ainsi un cadre familial exceptionnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec cave, buanderie et espace pour salle de sport. En annexe, vous bénéficiez de 2 garages, d'un carport et d'un studio locatif, augmentant le potentiel patrimonial de cette demeure. Une adresse recherchée conjuguant élégance et qualité de vie aux portes de Rouen.

À vendre, magnifique maison contemporaine de 2019 située à LE GRAND QUEVILLY, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison d'environ 101 m² se trouve dans un lotissement calme et prisé, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande entrée avec placard, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail, complètent ce niveau qui donne accès à un garage carrelé avec porte motorisée. Ce dernier est équipé d'un point d'eau, d'un espace buanderie et d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle de douche privative, meuble vasque et sèche-serviettes, - Deux chambres confortables, - Une seconde salle de douche, - Un WC indépendant. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 100 m² entoure la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 313 m². Le jardin est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un olivier. La maison est équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et dispose d'une classe énergétique B. Les dépenses énergétiques sont estimées à environ 1 100 €/an, avec une taxe foncière de 1 600 €. Cet endroit, économique et prêt à accueillir votre famille, bénéficiera également d'un emplacement idéal à proximité des transports, avec la station Georges Braque, ligne T4 et M2, à quelques minutes. Les commerces tels que Super U, Lidl et E.Leclerc sont facilement accessibles. Les écoles maternelles, primaires, collège et lycée se situent également à proximité. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à LE GRAND QUEVILLY, qui saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

À HOUPPEVILLE, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cette chaumière au style unique, conçue en 1965 par l'architecte renommé Zachariasen. Cette Maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement qui mène à une pièce de vie majestueuse. Le salon, réchauffé par une cheminée en pierre, invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante prolonge cet espace convivial. La cuisine, entièrement aménagée, comprend un coin repas chaleureux donnant accès au parc et à la piscine, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments en famille. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec salle de bain complète, dressing et lingerie fonctionnelle vous offre confort et intimité. À l'étage, un palier lumineux dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant ainsi autonomie à chaque occupant. À l'extérieur, commencez par le parc paysager qui entoure la maison. Une dépendance de 80 m², idéalement entretenue, pourrait être transformée en espace professionnel ou logement indépendant. Une seconde dépendance, à rénover entièrement, présente un excellent potentiel. La piscine, sécurisée par un dôme amovible, devient le centre des belles journées d'été, tandis qu'une cabane perchée dans les arbres ajoute une ambiance magique pour les enfants. Cette propriété rare conjugue charme ancien, prestations de qualité et environnement naturel privilégié, faisant de cette Maison de luxe à vendre à HOUPPEVILLE un lieu de vie exceptionnel, prêt à accueillir de nouvelles histoires.

Découvrez ce manoir à acheter à Bois-Guillaume, situé dans un secteur privilégié, à seulement 8 minutes de la gare de Rouen et à proximité des cliniques. Érigé sur un jardin clos de murs de 2800 m², cette propriété datant de 1870 combine harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Avec 400 m² habitables, cette ancienne maison de maître lumineuse comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée en marbre, une salle à manger octogonale, un bureau avec bibliothèque dans une tourelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine dans l'autre tourelle. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une lingerie et une salle d'eau, tandis qu'au niveau supérieur, 3 autres chambres et une salle de bain avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol entièrement rénové abrite 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes, une salle de billard, un salon TV et un studio avec entrée indépendante. Ce manoir à vendre dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, est proposé à 1 400 000 € honoraires d’agence inclus (1 360 000 € hors honoraires), avec des honoraires de 2,98 % à la charge de l'acquéreur. Présenté par Justine Lefebvre, Agent commercial EI. DPE D nouvelle génération 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne-Sophie Pierre vous propose : magnifique propriété familiale des années 1920, d'environ 210 m² habitables, située à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Edifiée sur une parcelle de 418 m², cette maison offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne adapté pour les familles. À l'entrée, vous serez accueilli par un sol en mosaïque Art déco, de belles hauteurs sous plafond et des moulures d'époque, témoignant d'un raffinement architectural. Le séjour, lumineux et parqueté en chevrons, s'ouvre sur un élégant bow-window avec de jolies vues, créant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine aménagée, de style contemporain, donne sur le jardin, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, deux grandes chambres avec cheminées en marbre, une terrasse, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing composent un espace parental confortable. Le second étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Un espace supplémentaire d'environ 20 m² au dernier niveau peut servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. Inclut également un garage, une cave et de nombreux rangements. Située à 5 minutes à pied du métro et proche des écoles et commerces, cette propriété de luxe à acheter à Rouen est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour découvrir cette demeure familiale au caractère unique.

Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges. Ancien four à pain, ce petit cocon pourra se muer en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Enfin, au travers des massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale, cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes. Les baies vitrées en acier apportent une touche contemporaine baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante chaumière se fait par une spacieuse cuisine aménagée où l'ilot central en bois massif promet d'agréables moments de partage et de convivialité. A travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite, le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine, propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver, l'escalier en bois mène à l'étage. Ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances à rénover sont des espaces bruts aux très beaux volumes où laisser libre cours à son imagination, et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements. La maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m², la maison en colombage 260m² répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m² également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance. Bucolique, unique et rare, cet ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité. Domaine familial, projet cidricole ou permacole. Les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire. La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 500 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.