ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 3)

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

iad France - Crystal AMMOUR vous propose : une opportunité rare dans la charmante commune de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 6 pièces, complètement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, menant à une terrasse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec une double douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis est agrémenté d'une dépendance de 20 m² aménagée en studio avec accès indépendant. Avec un accès direct à la forêt et une excellente classe énergétique, cette maison vous attend. Plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison à acheter à Bois-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur du village fleuri de Flagy, dans la préservée vallée de l'Orvanne, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 20 m², 14,26 m² et 23 m², dont une avec dressing, en plus d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre intimiste et verdoyant. La maison comprend également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une grange de 84 m² avec sol béton, idéale pour garage ou stockage, une double cave voûtée, ainsi qu'un puits et d'autres petites dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est une belle demeure familiale qui séduira les acheteurs en quête de confort et d'espace. Située à seulement 3 minutes de Fontainebleau, dans un environnement résidentiel prisé, cette superbe propriété offre environ 284 m² habitables sur un terrain clos de 2 518 m². La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et ses finitions de qualité, propices à une vie familiale agréable. La réception, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte de 10 x 5 m. Une salle de détente, équipée d'un jacuzzi et largement vitrée, prolonge les espaces de vie pour un bien-être toute l'année.À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier/buanderie, et des WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les extérieurs sont complétés par un garage double et deux abris de jardin, le jardin clos, exposé sud-ouest, est superbement entretenu.Ce bien est idéalement situé, avec accès au bus et à la gare en 5 minutes à pied, à proximité des écoles, des commerces, et des axes principaux, ainsi que de la forêt de Fontainebleau. Cette vente de maison à Fontainebleau représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une résidence spacieuse et confortable, à deux pas de Paris.

Magnifique maison à vendre à Barbizon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 1,5 km du centre de Barbizon, cette propriété familiale se trouve dans un environnement exceptionnellement préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Avec une surface habitable d'environ 316 m², cette maison est nichée sur un terrain clos de 18 321 m², offrant un calme absolu, une intimité totale et un accès direct à la forêt à pied. La maison principale dispose de volumes généreux et lumineux, idéale aussi bien pour une vie familiale que pour une résidence secondaire de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une belle réception de 67 m² avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un couloir de distribution, une buanderie avec accès au sous-sol, des WC indépendants et une suite parentale avec salle de douche. À l’étage, le grand palier dessert trois chambres, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec espace mezzanine, parfaite pour un espace enfants, un bureau ou un atelier. Le sous-sol comprend deux pièces, une cave et un grand garage, accompagnés de divers espaces extérieurs comme un préau, une annexe et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Parmi les prestations techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un assainissement individuel et affiche une très bonne performance énergétique (classe C / A). Son emplacement est privilégié : accès à la forêt à pied, commerces à seulement 2 minutes, Fontainebleau à 9 minutes, et l'accès rapide aux axes routiers, gares et autres commodités. Cette maison à acheter à Barbizon représente une opportunité rare d'équilibre entre nature, volumes spacieux et commodités, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne haut de gamme, idéale pour un projet familial au vert tout près de Paris.

Corine Stoubenfol, experte en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir cette charmante longère briarde à la vente à Choisy-en-Brie, située dans un hameau tranquille, à seulement 50 minutes de Paris et à 10 km de Coulommiers (gare ligne P, écoles et commodités). Établie sur un terrain d'environ 2 500 m², la propriété dispose d'un jardin paysager et arboré avec une vue dégagée, créant un cadre verdoyant et agréable. Cette maison à acheter à Choisy-en-Brie offre environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un grand atelier de 59 m². À l'étage, une vaste pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, et deux grands ateliers (45 m² et 56 m²) qui peuvent être transformés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, atelier d’artiste ou gîte. Les combles aménagés offrent une chambre d'environ 35 m² avec une pièce qui peut devenir une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, deux remises, un garage de 60 m² avec accès depuis la rue et le jardin, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, est idéale pour une famille cherchant tranquillité, espace et nature tout en restant proche de Paris. Corine Stoubenfol – 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com Consultante Seine-et-Marne et l’Oise DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera requise pour organiser votre visite.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure.À seulement 1 heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé alternant bois et champs, découvrez ce magnifique château du XIXᵉ siècle d’environ 400 m², édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ministre présidant le Conseil d'État sous Napoléon III.Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété de charme est nichée au sein d’un domaine d’environ 5 hectares, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et élégance se rencontrent.Le château est aujourd’hui organisé en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d’exception, projet d’accueil ou investissement patrimonial.Une entrée commune majestueuse avec son bel escalier dessert les différents niveaux.Un superbe duplex lumineux d’environ 222 m² se compose d’une pièce de réception spectaculaire d’environ 69 m², baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse / solarium de 55 m², d’une cuisine indépendante SCHMIDT récente entièrement aménagée et équipée (27 m²), d’une chambre et d’un WC séparé.À l’étage, on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² et une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, un élégant appartement familial d’environ 130 m² comprend un salon d’environ 30 m² avec mezzanine, une cuisine indépendante d’environ 19 m², 4 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces d’environ 49 m² à rénover. La propriété a conservé tout le cachet de l’ancien : parquet Point de Hongrie, cheminées d’époque, moulures, belle hauteur sous plafond… Un charme authentique et intemporel.Le château repose sur un sous-sol total semi-enterré et chauffé, comprenant une magnifique cave voûtée, un local technique et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée.À l’extérieur, une dépendance de 170 m² (ancien hangar agricole) offre de multiples usages : garage, atelier, stockage, abri véhicules, box ou espace de loisirs.Le parc arboré et le bois privé aux essences variées invitent à la promenade et offrent un cadre naturel exceptionnel, complété par un étang qui apporte charme et sérénité à l’ensemble. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Marolles-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À seulement 50 km de Paris et 10 minutes de Coulommiers, charmante ville offrant de nombreux commerces, écoles et commodités, ce domaine s’étend sur 57 hectares au cœur d’un environnement champêtre et préservé. L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments de caractère : une demeure principale du XVIIIᵉ siècle, un pigeonnier aménagé en logement atypique avec rooftop, une serre, une maison de gardien, un atelier/garage, un manoir à rénover, ainsi qu’un bâtiment locatif de 8 appartements actuellement loués, garantissant un rendement immédiat. La demeure principale, lumineuse et élégante, impressionne par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. L’étage est réservé à l’espace nuit, comprenant plusieurs chambres dotées chacune de leur salle d’eau privative. Une piscine, des prairies, des terres agricoles, un étang de 3 000 m² et une source naturelle viennent enrichir ce domaine rare sur le marché. Le foncier offre également un potentiel intéressant pour une division parcellaire. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel, résidentiel, de restauration ou d’œnotourisme, dans un cadre naturel unique, à moins d’une heure de Paris. Ce domaine est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison à acheter à Coulommiers dans le département de la Seine-et-Marne.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Samois-sur-Seine, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison familiale de 180 m2 offre un lieu de vie privilégié. À proximité des écoles et du centre-village, elle dispose d'un jardin paysager de 600 m2, clos et lumineux grâce à une exposition plein sud. Dès votre entrée, la clarté du double séjour vous séduira, avec ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse propice aux moments conviviaux. La cuisine équipée et la salle à manger complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres généreusement réparties sur les étages, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour le télétravail. Avec 2 salles de bains et une salle d’eau, le confort est au rendez-vous. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec une cave voûtée, un garage avec espace de rangement en mezzanine, et un puits pour l'entretien du jardin. Un rafraîchissement global mettra en valeur tout le potentiel de cette maison. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Samois-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le très recherché Hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, découvrez une magnifique maison à vendre. Cette propriété, construite en 1995, s'étend sur un terrain de 1573m² et se distingue par sa décoration réalisée avec des matériaux haut de gamme en provenance d'Italie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec une large porte cintrée en fer forgé, qui mène à une pièce de vie spacieuse de 87m², incluant un double séjour traversant avec bar et cheminée à insert, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et son arrière-cuisine/buanderie. La luminosité est optimale grâce à une triple exposition. À l'étage, un sublime escalier circulaire mène à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que 2 autres chambres avec salle d'eau communicante. Un bureau/dressing complète ce niveau. Bien que la décoration soit à rafraîchir, les fenêtres cintrées du rez-de-chaussée et tous les radiateurs ont été remplacés. Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé avec un garage double, une cave à vin, et une pièce de vie de 27m², offrant plusieurs possibilités d'utilisation. À l'extérieur, une terrasse de 50m² donne sur un jardin paysagé avec fontaine et statues, ajoutant une touche d'élégance. Le terrain, piscinable, permet d'ajouter une cuisine d'été ou un pool-house. Proche de toutes commodités, écoles et transports pour Paris, cette maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry est une propriété d'exception dans un cadre d'exception.

À vendre : Maison de charme à Thomery, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette magnifique propriété de style longère, idéalement située dans un village pittoresque à proximité de la Seine et de la forêt, offrant un cadre de vie privilégié. Avec sa façade élégante, cette maison de 195 m² dispose d'un vaste jardin clos, d'une orangerie spacieuse et de deux jardins intimistes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine conviviale et de plusieurs chambres, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. En plus, vous profiterez de grands espaces extérieurs, idéaux pour des moments de détente. La propriété a conservé son charme d'antan avec des matériaux authentiques. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Thomery.

Découvrez cette maison Fontainebleau à vendre, un véritable bijou situé à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de style Affolante, emblématique des grandes demeures de villégiature du début du XXe siècle, vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine, une berge privative et un double ponton. Établie sur un terrain arboré de plus de 2 900 m², cette maison développe 267 m² habitables. Avec ses beaux volumes de réception et de nombreuses chambres, elle se prête autant à une résidence familiale qu'à une maison de week-end ou un lieu de réception. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie, un salon avec cheminée, plusieurs chambres dont certaines bénéficient d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi qu'un étage comprenant d'autres chambres, dont deux avec balcon. Un sous-sol avec garages, atelier et cuisine d'été complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte à rénover, une descente pour les mises à l'eau de bateau et la fameuse berge privative avec double ponton, un véritable atout pour les passionnés de navigation ou de paysages sublimes au fil de l'eau. Cette maison à acheter à Fontainebleau est une propriété unique, chargée de charme et offrant un art de vivre inégalé entre architecture d'exception et vie au bord de l'eau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse privée très convoitée à Boissettes, en Seine-et-Marne, cette propriété exceptionnelle de 443m² repose sur un vaste terrain de 6000m². Bâtie en 1978 et entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur, cette maison offre un espace de vie de 140m² avec un salon/salle à manger de 91m² côté Seine, une cheminée à l'ancienne et une cuisine semi-séparée de 40m². L'étage comprend 5 chambres dont 4 avec vue sur la Seine, ainsi qu'une suite parentale de 60m². Plusieurs pièces supplémentaires, comme un bureau et une salle de bains, ajoutent au confort de cette maison. Le sous-sol, tout aussi impressionnant, dispose d'un garage de 167m², d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et bien plus encore. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. À l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, et dotée d'un ponton privé et d'un terrain de tennis. Les écoles, commerces et la Gare SNCF, permettant un accès rapide à Paris, sont à proximité. C'est ainsi une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à acheter à Boissettes.

iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne.La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et un bureau.La dépendance, habitable sur près de 82 m², offre un espace indépendant idéal pour accueillir ou travailler. Elle comprend un salon et une chambre au rez-de-chaussée, avec une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche et un WC à l'étage. Une cave complète ce bien.Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une Maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, une propriété rare où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. ***Conseillère disponible 7 jours/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située sur la rive sud à Melun, dans l'un des secteurs prisé de la ville, cette élégante maison bourgeoise séduit immédiatement par son cachet, son parfait état et son cadre de vie face à la Seine. Derrière sa façade, la maison révèle un intérieur impeccable, alliant confort moderne et beaux matériaux d'origine soigneusement préservés, tels que les carreaux de ciment et le parquet point de Hongrie. Pensée pour la vie de famille, les espaces sont confortables et fonctionnels. L'atmosphère y est chaleureuse et le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec les prestations contemporaines. Au rez de chaussée : L'entrée dessert un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : Le palier distribue deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : Le palier mène à trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un véritable espace de vie supplémentaire avec salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, intime et soigné, véritable prolongement des espaces de vie. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, garantissant un confort thermique toute l'année. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Milly la Forêt, en exclusivité dans la commune de Nanteau-sur-Essonne, Adeline Jousselin vous propose de découvrir cette belle maison individuelle construite en 2010, avec une superficie de 170 m² au sol (155 m² habitables), soigneusement entretenue et idéale pour le confort familial.Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable centre de la maison, agrémentée d'une cuisine moderne et d'un grand cellier indépendant, très pratique au quotidien. Cet espace convivial dispose également d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un couloir mène par la suite à trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté prestations, cette maison assure tout le confort moderne : - Construction 2010 - Double vitrage PVC - Volets roulants en aluminium - Poêle hybride installé en 2022 - Pompe à chaleur récente installée en 2025 À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1200 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Un véritable coup de cœur dès la première visite ! Prix : 430 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette propriété bourgeoise du XIXe siècle de 250 m² avec un jardin d'exception de 1 650 m² et une piscine couverte. Bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la forêt, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son charme et son cadre enchanteur. La propriété dévoile une façade élégante et un jardin agrémenté de nombreuses plantes et arbres variés, créant ainsi une atmosphère apaisante. D'un côté, une spacieuse entrée de 18 m² mène à un salon-salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine dinatoire de 17 m², toutes deux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. Conservant de nombreux éléments anciens tels que des parquets en chêne, des moulures et des cheminées, cette maison possède un charme intemporel. Les étages, accessibles par un bel escalier, vous conduisent à quatre belles chambres, à une suite parentale de 42 m² et à des espaces de rangement généreux. Au sous-sol, divers locaux techniques ainsi qu'une cave et une lingerie. L'extension de 90 m², intégrée au jardin, offre encore plus de confort avec une piscine couverte, un espace sportif, un sauna et un jacuzzi. Le jardin vous permet également de créer un atelier ou un bureau selon vos besoins, avec une entrée indépendante. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité, tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT.

Résidence du Château, magnifique appartement de 80m² traversant très lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée, calme, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement se compose : D'un vaste séjour double de plus de 30 m² donnant sur une Loggia, cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, deux chambres confortables, d'une salle de bain, WC séparé, d'un couloir avec rangements intégrés optimisant l'espace. Situé dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement combine calme, sécurité et qualité de vie. Atouts du bien : Appartement lumineux avec de beaux espaces de vie Cave privative D'un garage Place de parking extérieure à proximité de l'appartement Accès sécurisé à la résidence (télécommande et code) Parking visiteurs Découvrez une résidence alliant calme et confort, nichée au cœur d'un parc aménagé avec espaces verts généreux, aires de jeux et terrain de tennis pour des moments de détente en pleine nature. La résidence bénéficie d'un chauffage urbain récent (installé en 2023/2024), fonctionnant en géothermie, pour un confort optimal et une réduction significative des charges. Charges de copropriété : environ 300 €/mois Tout est inclus pour votre tranquillité : Eau chaude et froide, chauffage géothermique, service de gardiennage, entretien quotidien des parties communes, ascenseur gestion des poubelles assurance de copropriété et syndic, entretien des espaces verts, voirie et éclairage. Un cadre de vie agréable, sécurisé et écologique, pensé pour votre bien-être au quotidien. Emplacement idéal : Commerces, médecins et bus à deux pas Écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied Collège à 12 minutes à pied Lycée à 10 minutes à pied Gare de Melun à 10 minutes en voiture ? Paris Gare de Lyon en 27 minutes Accès rapide A5 / A6 Informations copropriété : Bien soumis à la copropriété 4 lots principaux (appartement, cave, parking, garage) 500 lots principaux - 1369 lots au total Aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, lumineux, spacieux et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans un parc paysagé clos de mur, en plein cœur de la ville. Cet hôtel particulier emblématique, récemment rénové avec soin, a su préserver son cachet architectural tout en offrant modernité, confort et des matériaux de qualité. Idéale pour une vie de famille sereine et agréable, cette propriété rare se compose de trois niveaux et d'un sous-sol aménagé. L'entrée ouvre sur un triple séjour de réception, une cuisine, un bureau et une salle de sport. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de douches. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une cave à vin, d'une family room et d'une buanderie. À l'extérieur, la piscine chauffée ajoute une touche d'élégance et vous permettra de profiter pleinement du jardin. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison est à proximité de toutes les commodités : commerces de qualité, marché hebdomadaire, écoles et transports accessibles rapidement à pied, avec une gare reliant Paris en seulement 40 minutes. Pour un achat maison Fontainebleau exclusif, contactez Anne Mortelette, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

À quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt, cette ancienne ferme réinterprétée révèle une forte signature architecturale alliant volumes spectaculaires, lumière traversante et art de recevoir, créant un véritable espace de vie familiale. Pensée comme une grande maison de rassemblement ouverte sur les saisons, la propriété offre des espaces généreux et fluides, bien orientés vers l'extérieur. À l'entrée, les perspectives s'étirent tandis que la cuisine équipée d'un îlot central convivial se situe au coeur de la maison. Elle se connecte à un premier salon plus feutré, réchauffé par un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La découverte continue avec un second salon aux volumes cathédrale, couronné par une majestueuse cheminée ouverte. Les larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, et prolongent l'espace vers la terrasse, la cour intérieure et la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, où le mode de vie intérieur/extérieur donne toute sa valeur, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir. Le confort quotidien est renforcé avec une chambre, une salle de bain, un dressing, des sanitaires indépendants et une buanderie parfaitement intégrée au niveau. À l'étage, les espaces nuit sont aménagés en différentes ambiances : une chambre en surplomb du salon, une autre avec mezzanine, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un second escalier, accompagnées d'une salle de bain et de sanitaires. En sous-sol, une cave voûtée évoque l'authenticité rurale du lieu. En été, l'extérieur devient un art de vivre, laissant place à des journées paisibles au bord de la piscine, des déjeuners en terrasse et des soirées conviviales. Un chalet pour enfants et un abri de jardin complètent cet espace pensé pour la convivialité. En outre, une dépendance aménagée, actuellement utilisée pour la location courte durée, propose deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, un atout précieux pour accueillir discrètement famille et amis ou pour générer un revenu complémentaire dans ce secteur prisé. Avec la fibre installée, l'assainissement collectif, le double vitrage et une chaudière à gaz récente, le confort moderne s'associe à une rénovation de caractère. Que ce soit comme résidence principale familiale ou maison secondaire aux portes de Fontainebleau, cette propriété à Moret Loing et Orvanne conjugue architecture, générosité des volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact : Kévin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Découvrez cette maison à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété exceptionnelle de 650 m² allie élégance et confort. La vaste pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère agréable, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cinq chambres spacieuses ainsi que quatre salles de bain bien aménagées offrent une intimité optimale. Une salle de réception de 80 m² promet des moments mémorables en famille ou entre amis. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin arboré vous attendent pour des instants de détente. En prime, un appartement deux pièces avec entrée indépendante propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Cette maison de luxe à acheter à Pontault-Combault est une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 9645 euros et 13049 euros.