ventes immobilier de luxe à Couilly-Pont-aux-Dames, France

D'inspiration asiatique, cette maison des années 30 au style insolite déploie ses charmes sur un parc arboré de plus de 3000 m². Cet immobilier de prestige, idéalement situé à seulement dix minutes de Disneyland Paris, capte immédiatement le regard par son architecture singulière et sa terrasse circulaire inspirée d'une pagode, promesse d'une vie dedans-dehors harmonieuse face à une vue panoramique à 180 degrés sur la Vallée des peintres. Passé le seuil, cet immobilier atypique révèle de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale de 70 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le coeur convivial de la demeure. L'agencement, fluide et fonctionnel, propose trois chambres confortables, disposant chacune de sa propre salle de bains, dont une suite de plain-pied. A l'étage, une vaste pièce palière multiplie les configurations possibles, tandis que le sous-sol intégral abrite une buanderie, un bureau, une salle de sports avec salle d'eau et un double garage le tout offrant un fort potentiel d'aménagement en unité indépendante. Cette propriété unique sur le secteur bénéficie d'une accessibilité confortable, la gare à proximité permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 45 minutes via la ligne P. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un coup de coeur durable, qui invite à une découverte exclusive sur place. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2 440 euros et 3 360 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marilou CEGLIE - 06 83 14 60 37 RSAC : 981 737 687 MEAUX Marilou CEGLIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 737 687 - Meaux.

CHÂTEAU-HÔTEL 4 ETOILES A 50KM DE PARIS - 21 chambres avec option d'agrandissement à 80 chambres - Demeure XIXème à combles brises à la mansart - SPA - Belle vue - 4,9ha - Haras prive - Fonds de commerce - Crécy la Chapelle - Seine et Marne - Ile-de-France. A 35 minutes de Paris par l'autoroute A4 et de Roissy CDG, ce château XIXème a été transformé en hôtel 4 étoiles il y a vingt ans. Niché dans un petit village d'Île-de-France au pied de l'église, il jouit d'une vue splendide sur une belle campagne et le haras privé loué. L'intérieur a conservé quelques éléments d'origine, moulures, cheminée en marbre, volets intérieurs, ouvert sur une belle terrasse plein sud, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grand et petit salon, un ascenseur desservant tous les étages, un bureau, une grande salle de restaurant. La partie service en enfilade sur l'arrière avec accès indépendant, lingerie, office, cuisine équipée avec accès à la salle de restaurant, chambres froides et réserve comportant une sortie extérieure. En demi-niveau, vestiaires, douches et WC. Un appartement privatif de 120m2 avec cheminée, coin cuisine, salle de bains et WC, situé sur le demi-niveau du bâtiment principal, un accès privatif par escalier extérieur. Au premier étage, 4 chambres. Au deuxième étage, 6 chambres. Grenier, local technique, sanitaires. Deux caves. Une piscine couverte complétée par des vestiaires avec toilettes, deux douches, un sauna et un hammam. Dans le parc, un bâtiment moderne, 11 chambres d'environ 25m2. Une grande salle événementielle. Vestiaires, WC, office tables évier. Un haras privé loué face au château dans le parc. Le fonds de commerce de l'actuel hôtel est compris dans la vente. OPTIONS (uniquement ouvertes pour l'acquéreur du château) : - 1 : Une fermes et divers bâtiments à l'architecture charmante à restaurer entièrement à l'arrière, droits à construire permettant une extension à 80 chambres, 2,8ha, au prix de 1 072 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). - 2 : Une maison indépendante, 5000m2 de terrain, au prix de 536 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Situation : - Dans un petit village de Seine-et-Marne - Premiers commerces à 8km. - Meaux à 11km tous commerces et services. Gare Paris à 23 minutes. - 20km de Disneyland Paris. Chessy. Prix : 3 216 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins d'une heure de Paris et à seulement 10 minutes de Val d'Europe, de La Vallée Village et de Disneyland Paris, cette maison à vendre à Magny-le-Hongre offre un équilibre unique entre accessibilité et déconnexion, au cœur d'un environnement naturel préservé et connecté aux principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien. Au terme d'un chemin privé sillonnant la campagne, la propriété se dévoile au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares, comprenant prairies, pâtures et un abri pour chevaux. Un espace parfaitement isolé, propice à la tranquillité. Entièrement modernisée, cette maison des années 1970 s'intègre harmonieusement dans son cadre. Les espaces de réception, largement ouverts sur le paysage grâce à de grandes baies vitrées plein sud, renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une pergola bioclimatique complète cette ouverture naturelle. La maison comprend une vaste réception avec une cuisine ouverte ainsi que quatre chambres en suite, deux d'entre elles étant situées au rez-de-chaussée avec un accès direct à la terrasse. Au niveau du rez-de-jardin/sous-sol, divers espaces de détente et de bien-être, tels qu'un hammam, une salle de sport, un espace boudoir et une chambre d'appoint, viennent enrichir l'ensemble, complété par un garage pour plusieurs véhicules. À l'entrée du domaine, un chalet indépendant vous propose un séjour et une chambre en mezzanine. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Magny-le-Hongre, où le calme, l'espace et la nature créent une atmosphère unique, avec la sensation d'être ailleurs tout en restant proche de Paris. Ce bien exceptionnel se situe en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

Découvrez cette maison atypique à vendre située à VOULANGIS, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un village préservé, à seulement cinq minutes de Crécy-la-Chapelle, cet ancien pigeonnier réhabilité offre des volumes uniques et un cadre de vie chaleureux, parfait pour les amateurs de lieux singuliers. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie accueillante, agrémentée de poutres apparentes et d'un ancien four à pain en brique. Un poêle à granulés moderne ajoute une touche contemporaine tout en réchauffant l'atmosphère conviviale. Au premier niveau, vous trouverez un espace polyvalent, idéal pour créer un salon, un bureau ou une salle de jeux. Les étages supérieurs abritent trois chambres distinctives, dont une pièce mansardée avec charpente cathédrale et mezzanine lumineuse. La troisième chambre, nichée au dernier étage, propose une ambiance cocooning grâce à sa belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un jardin privatif de 40m² et un coin bucolique offrant intimité et sérénité complètent ce bien. Les écoles et commodités sont accessibles à pied, ajoutant à la praticité de cette maison. Cette propriété au cachet unique se présente comme une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de VOULANGIS.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) — un emplacement central idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée propose 6 chambres et 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous profiterez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir . Confort moderne assuré : parking intérieur, tout-à-l'égout et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien . Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles . Prix attractif : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central — une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2029

? **Une Oasis de Luxe et de Sérénité au Coeur d'un Écrin de Verdure** ? Découvrez cette **maison de maître d'exception de **, bâtie en 2013, où **l'élégance intemporelle** rencontre **le confort ultime** pour une expérience de vie inoubliable. Trois annexes dont deux logements, un garage et un bâtiment sur deux niveaux consacré aux divertissements et une cuisine d'été avec sa terrasse couverte complète cet ensemble unique. Nichée au sein d'un **jardin de 1979 m²**, cette demeure de **grand standing** est une invitation à savourer l'art de vivre à la française, alliant **prestige, luxe et raffinement** à chaque instant. ? **Un Espace de Vie Exceptionnel** Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'**harmonie des volumes** et la **luminosité généreuse** qui baigne les **12 pièces** de cette maison. Le **séjour de 87 m²**, véritable coeur battant de la demeure, s'ouvre sur un jardin privé où nature et architecture se rencontrent pour créer une atmosphère apaisante. Les **nombreuses ouvertures** laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les **hauts plafonds** et les **matériaux nobles** (bois, pierre, marbre) apportent une touche d'élégance intemporelle. À l'étage, les **6 chambres**, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains et douche, wc séparé, offrent un havre de paix où intimité et confort se mêlent. Chaque chambre est dotée de rangements et de grandes fenêtres pour profiter pleinement de la vue sur la verdure. Les **2 salles de bain** et **2 salles d'eau**, équipées de matériaux haut de gamme, sont des espaces de détente à part entière. Sans oublier les **4 WC indépendants**, dont deux en rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toutes circonstances. ?? **Une Cuisine à l'américaine sur mesure classique et chaleureuse peut acceuillir les repas en famille et les apéritifs entre amis. **lumineuse et fonctionnelle**, est le coeur de la maison où se préparent des repas gourmands sur un piano professionnel. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle s'ouvre directement sur la véranda de plus de 30 m² aménagée en salon cocooning avec cave à vin apparente entérrée, créant un espace où convivialité et praticité se mêlent. Les plans de travail en granit et les meubles sur mesure ajoutent une touche de modernité et de sophistication. ? **Un Extérieur Enchanté : Jardin, Terrasse et Piscine Intérieure** À l'extérieur, le **jardin de 1979 m²** est un véritable paradis verdoyant où la pièce maîtresse est un immense bassin avec des carpes de collection lui-même équipé en son centre d'une 'd'un refuge façon folie, parfait pour les pique-niques ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. La **terrasse de 50 m²**, idéale pour les apéritifs ensoleillés ou les dîners en plein air, est équipée d'un barbecue intégré et d'un éclairage doux pour des soirées magiques sous les étoiles. Mais le véritable joyau de cette propriété est sa **piscine intérieure**, un espace de détente et de bien-être unique. Avec son **spa intégré** et son **hammam**, elle offre une expérience de relaxation inégalée, où vous pourrez vous évader du quotidien dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Imaginez-vous plonger dans l'eau chaude après une longue journée de travail, ou profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis, dans la salle de projection privée situé au-dessus. Où que vos yeux se portent tout est somptueux et intimiste. ? **Un Cadre de Vie Idéal** Cette maison, située dans un quartier tr...

À quelques minutes de l'enchantement de Disneyland Paris, découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 350 m², combinant élégance, confort et raffinement dans un cadre privilégié. Conçue avec soin, cette villa lumineuse est dotée de prestations de haute qualité et de finitions impeccables. Les vastes espaces de réception s'ouvrent sur un univers dédié au bien-être, incluant une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna, une salle de cinéma privée, ainsi que sept chambres offrant un confort optimal. À l'extérieur, un magnifique patio d'inspiration japonaise, agrémenté d'un bassin à carpes koï, procure un havre de paix idéal pour la détente. Une dépendance indépendante est également présente, parfaite pour le personnel ou les invités. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV/RER de Marne-la-Vallée - Chessy, au coeur du Val d'Europe et à proximité de La Vallée Village, cette propriété conjugue accessibilité, discrétion et prestige. Une occasion rare, parfaite pour ceux en quête d'une propriété de luxe Magny-le-Hongre (77) à vendre.

Nichée au coeur de la charmante commune de Magny-le-Hongre, à deux pas du célèbre parc Disneyland Paris et à seulement 35 minutes de Paris, cette villa d'exception de 342m2 habitables et 524 m2 utiles allie élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, matériaux nobles, et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations haut de gamme. Offrant un cadre de vie rare, cette propriété dispose d'un vaste séjour cathédrale de 100 m2 baigné de lumière naturelle qui offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine spacieuse et entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour recevoir. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de multiples espaces de rangement et un logement complétement indépendant pour recevoir. Côté détente, tout a été imaginé pour un confort absolu : Piscine intérieure chauffée, Salle de cinéma privée, Espaces bien-être avec sauna et jaccuzi, cuisine d'été ... et un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 2000 m2 sans vis-à-vis invite à la détente, tandis que la terrasse et le garage double complètent parfaitement ce bien rare sur le secteur. Cette propriété unique se distingue aussi par son calme absolu, son intimité totale et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, golf, gare RER/TER, aéroports et axes autoroutiers. Une villa rare sur le secteur, alliant volumes, luxe et sérénité idéal pour une famille en quête de calme, de verdure et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Au coeur de Marne-la-Vallée, Val d'Europe, un lieu à part dans un environnement d'exception, un Resort Privé clos et sécurisé. À flanc de coteau, bordé de bois aux vues plein sud sur la Vallée offrant un lieu unique pensé dans les moindres détails et un luxe ultime de nature et d'espace. Ce Resort Privé bénéficie d'une voie privée arborée et d'un Club House-salle de fitness. Son accès majestueux avec ses deux pavillons d'entrée et son portail en ferronnerie et pierre donne le ton du raffinement. Découvrez cette villa d'exception nichée sur un terrain de 3 335 m², avec ses 354 m² de surface habitable, cette propriété incarne le mariage parfait entre l'élégance contemporaine et le confort absolu. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vestibule élégant, vous menant vers un vaste et lumineux double espace de vie et une cuisine spacieuse. Pratique et fonctionnel, un cellier, une buanderie et un local eau complètent cet espace de vie, offrant une organisation sans faille de votre quotidien. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une chambre Master d'une superficie de 39 m², et un média room vous invite à savourer des soirées cinéma en famille. À l'étage : découvrez une seconde chambre master de 41 m². Trois suites parentales supplémentaires ainsi qu'une cinquième chambre offrent à chacun de vos proches un espace personnel et bien aménagé. Pour compléter ce tableau d'exception, un garage de 51 m² accueillera vos véhicules en toute sécurité, tandis que deux terrasses vous offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder votre propre refuge de luxe, où le confort et le style se fondent harmonieusement dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les promesses d'un bien-être très privilégié !

Découvrez cette propriété MAGNY LE HONGRE à vendre, nichée à proximité de Disney Paris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette villa d'exception, s'étendant sur plus de 350 m², associe élégance et rareté. Lumineuse, elle propose des prestations de haut standing : piscine chauffée, jacuzzi, sauna, salle de cinéma privée, sept chambres spacieuses ainsi qu'une dépendance pour le personnel de maison. Son paisible patio japonais avec bassin à poissons est un véritable havre de paix. Idéalement située à seulement 5 minutes du TGV/RER, au cœur du val d'Europe et de La Vallée Village, cette adresse confidentielle incarne le luxe, la discrétion et un art de vivre incomparable. Classe énergie : B/A.

Belle maison mitoyenne en copropriété d'environ 65 m2 habitables, idéalement située au 5, rue de la Clé des Champs à Magny-le-Hongre, dans une résidence fermée, sécurisée et particulièrement calme. Très bien entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition et à ses ouvertures. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée(hotte, plaques de cuisson et four), deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 30 m2, entièrement sans vis-à-vis, idéal pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative, située à l'intérieur de la résidence, complète ce bien. Combles aménageables. Autorisation pour créer une véranda de moins de 20m2. L'emplacement est un véritable atout. Juste en face de la résidence se trouvent deux arrêts de bus : l'un dessert la gare RER A de Val d'Europe et l'autre, la gare de Chessy Marne-la-Vallée. En moins de cinq minutes à pied, vous accéderez au supermarché Super U, à une pharmacie, à une boulangerie, à plusieurs commerces de proximité, à un centre médical, ainsi qu'à la mairie et au centre-ville. Située au coeur de Magny-le-Hongre, la commune la plus prisée du secteur de Val d'Europe, cette maison séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 40 62. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité au cœur du Val d Europe sur la commune très recherchée de Bailly Romainvilliers située en première ligne du ''Golf Paris Val d Europe'', cette Propriété de Grand Standing d'une superficie de plus de 225 m² sur son Terrain de près de 1200 m² avec Piscine et Vue imprenable sur le Golf. En la visitant vous pourrez y découvrir : - Au Rez de Chaussée : un Hall d entrée vous menant à son Spacieux Salon-Séjour lumineux, une Cuisine aménagée et équipée (Schmidt), un Vestiaire sous escalier, une Chambre (Bureau actuellement) et un WC. - A l'Etage : le Palier dessert trois spacieuses Chambres avec Placards ou Dressing, une Suite Parentale avec sa Salle d'eau et son Dressing, une Salle de bains familiale, un Espace de Rangements, une Lingerie et un WC séparé. - Coté Extérieur : son Jardin Arboré sans vis à vis donnant directement sur le Golf vous donnera toute liberté de vous épanouir sur sa Terrasse et de vous prélasser autour de la Piscine (chauffée) afin de profiter de magnifiques Journées ensoleillées. - L entrée de la propriété vous permettra de stationner plusieurs véhicules et vous bénéficierez aussi d'un grand Garage Double. - Les + : Secteur Prisé, Maison Familiale, Volumes Généreux, Situation Unique sur le Golf..! Vous pouvez la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° sur demande. Référence agence : 4837

A seulement 40 minutes à l'est de Paris, à proximité de Crécy-La-Chapelle, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de grand standing d'une surface totale de 700 m2 entourée d'un parc de 4 hectares, comprend : En rez-de-chaussée, un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour ouvert sur les jardins et réparti en trois espaces (salon, salle à manger et bar), une cuisine dinatoire meublée et son office, un bureau, une chambre de maître avec deux salles de bains et deux dressing, un spa avec sauna et piscine couverte et chauffée. A l'étage une large mezzanine, aménagée en bibliothèque et salon billard, dessert deux chambres avec salle de bains, deux chambres d'enfants, une salle de bains indépendante et un débarras. Une cave à vin voutée, tempérée et aménagée est accessible directement du séjour. Le reste du sous-sol, accessible par ascenseur depuis l'office est composé d'un garage pouvant abriter six véhicules, d'une buanderie, d'une chaufferie, de locaux techniques et de nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement clos, accessible par un double portail automatique et sécurisé, largement engazonné et arboré, entoure harmonieusement la maison. Un terrain de tennis complète l'ensemble. La bâtisse construite il y une vingtaine d'années, dans des matériaux de très belle facture, offre tout le confort moderne et un plan fonctionnel. Située à 20 km de Disneyland et de Marne la Vallée, 45 km de l'aéroport Charles de Gaulle, et 55 km du centre de Paris, cette propriété s'adaptera aussi bien un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un projet para-hôtelier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bailly-Romainvilliers, située dans le secteur prisé des ''Alizés'', cette Villa indépendante de standing d'une superficie de 223 m² édifiée sur une parcelle de 856 m² environ. Cette Maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud- ouest, une cuisine aménagée équipée et un bureau de 15 m² environ (possible chambre). A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, quatre chambres. Vous disposez également d'un garage double, et vous pourrez profiter de son agréable extérieur avec son jardin et sa terrasse sans vis à vis ( terrain piscinable ). Commerces, écoles et transport à proximité, autoroute A4 à 5 minutes, le cadre de vie pour cette commune au coeur du Val d'Europe est l'idéal pour y installer votre famille ! Référence agence : 3800

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Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située sur le Golf de Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse de plus de 25m2, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mareuil-lès-Meaux (77), dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété à vendre se trouve dans une zone d'activité commerciale dynamique à proximité de l'autoroute A140 et de Meaux. Il s'agit d'un local commercial d'environ 800 m², comprenant une surface d'activité et de vente d'environ 1 847 m². Avec un trafic hebdomadaire de 5 100 véhicules et une visibilité directe sur le local (données MyTraffic 2022), cette installation est idéale pour tous types de commerces et activités, y compris bureaux, restauration et crèche. Ses caractéristiques principales incluent : - Accès facile par A4, A140 et D360 - Accès livraison sur le côté du bâtiment par une voie de 5 mètres - Proximité avec de nombreuses enseignes telles que Noz, E. Leclerc, Lidl, Gémo, Buffalo Grill et Burger King - ERP conforme - Rideau métallique - Possibilité d’aménagement d’une partie en bureaux - Places de parking en foisonnement. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-nous : Cosy Home Adresse : 2 rue Godot de Mauroy, 75009 Paris Téléphone : 07 63 63 31 90 Email : portalis@cosyhome.net

iad France - Alexandre Girard vous propose: À VENDRE DOMAINE HÔTELIER, ÉQUESTRE & ÉVÉNEMENTIEL D’EXCEPTION Possibilité de vente à terme Bouquet : 1 500 000 € À seulement 40 minutes de Paris, à proximité immédiate de Disneyland® Paris, ce domaine d’exception offre une potentielle rentabilité grâce à la synergie entre hôtellerie 4 étoiles, restauration, événementiel et installations équestres, au cOEur d’un parc arboré d’environ 5 hectares. Le domaine Château de caractère exploité en hôtel 4 étoiles 21 chambres élégantes (suites, chambres familiales) Salle de restaurant dédiée, adaptée à la clientèle hôtelière et événementielle Espaces de réception, salons, bar Piscine intérieure chauffée Espace bien-être : sauna & hammam Salles de séminaires et d’événementiel Parking privatif Au sein du château, avec accès totalement indépendant, découvrez également un appartement privatif d’environ 120 m². Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis Pôle équestre Haras Haras équipé Manège couvert 30 box à chevaux Espaces techniques et de stockage Potentiel de développement : activité équestre professionnelle pensions, élevage, formation tourisme équestre et offres premium Un levier supplémentaire de potentielle rentabilité, venant enrichir l’offre hôtelière et événementielle. Un bien idéal pour Exploitation hôtelière, restauration et événementielle Mariages, séminaires, séjours bien-être Projet équestre professionnel Investisseurs recherchant un actif différenciant à fort potentiel Projet mixte loisirs / tourisme / prestige Conditions de vente Prix : 2 990 000 € Vente à terme envisageable Bouquet : 1 500 000 € Solde selon modalités à définir ensemble Un actif rare Un domaine complet réunissant prestige, localisation stratégique et potentielle rentabilité, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution. Dossier confidentiel et éléments complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette magnifique villa d'architecte ! Achevée en 2014, cette splendide villa édifiée sur une parcelle de 720m2 vous séduira par ses prestations, ses volumes et son agencement ! L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90m2 incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout exposé, comme le jardin, plein Sud, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc ainsi qu'une suite parentale de 40m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec wc et un balcon surplombant le jardin. Les plus de ce bien d'exception : - Villa aux normes BBC, - De magnifiques volumes, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Au coeur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité,.. Vous l'aurez compris, ne tardez pas à nous contacter ! Référence agence : 1387

14-16 rue Paul Jacquemin - 77450 Lesches Parcelle de terrain située au 14-16 rue Paul Jacquemin à Lesches, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Référence cadastrale : OC 1111 Superficie cadastrale : 1 455 m² Prix de vente : 290 000 € TTC, frais d'agence inclus Ce terrain présente un potentiel intéressant de développement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Il pourra convenir à un projet résidentiel ou à une opération de promotion, selon le PLU applicable. Photos de la parcelle disponibles

Situation: -A 9 kms de Disney Village -A quelques minutes des grands axes -A une trentaine de minutes du coeur de Paris Au coeur d'un magnifique environnement, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Paris. A proximité immédiate de Disney village et de Village Nature, des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal alliant calme, nature et accès rapide vers la capitale..! Un lieu de vie rêvé pour nos amis les chevaux avec de grandes pâtures et de nombreuses possibilités. Développant une surface totale de 434 m², la maison séduit par son architecture contemporaine avec de vastes volumes et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux et intimiste avec une cheminée insert, prolongé par les terrasses extérieures offrant différentes perspectives. La cuisine aux lignes contemporaine, réalisée sur mesure est ouverte sur l'espace de réception. De larges baies vitrées bénéficient des multiples expositions offrant ainsi une circulation fluide de la lumière tout au long de la journée avec plusieurs accès direct vers l'espace piscine et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une vaste chambre avec une salle d'eau et un espace dressing ainsi qu'une seconde suite. A l'étage, deux spacieuses suites parentales offrent un grand confort. De grandes terrasses au nord et au sud équipées de vérandas bioclimatiques permettent de passer d'agréables moments à l'extérieur tout au long de la journée.. Le sous sol a été entièrement aménagé et offre un espace bien-être avec un salon, hammam, ainsi qu'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau. Une pièce avec plafond vitré pour la cave à vin ou salon télé. Une laverie. Ouvert sur l'extérieur, une salle de sport. Un chalet d'environ 35 m² aménagé avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin cuisine offre un espace indépendant supplémentaire. Coté technique, la maison sous domotique bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant. Une piscine de 12 x 6 chauffée. Une cheminée insert dans le salon. L'assainissement est conforme, le DPE excellent. Une propriété d'exception avec des équipements modernes qui allie le calme, la nature, l'espace et la proximité de Paris en font un bien rare et de grande qualité..! Dossier complet sur demande au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Il existe des maisons que l'on visite? et d'autres que l'on ressent. Dès votre arrivée, cette villa d'architecte BOOA achevée en 2025 impose son élégance. Nichée au coeur des très prisés Coteaux de Chessy, elle s'intègre parfaitement au relief naturel du quartier et offre un cadre de vie rare, où architecture contemporaine, lumière et sérénité se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 723 m², cette propriété développe 175 m² habitables et 227 m² utiles. Son exposition plein sud baigne chaque espace de lumière tout au long de la journée et met en valeur des prestations pensées dans les moindres détails. En poussant la porte, vous découvrez une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les espaces se prolongent naturellement vers les terrasses végétalisées, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Au coeur de la maison, la superbe cuisine italienne ARREDO3, entièrement aménagée et équipée, devient un véritable lieu de partage, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. La maison offre une organisation idéale avec une élégante suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine chauffée. Un véritable espace de tranquillité. L'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, pensées pour offrir à chacun son intimité, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin complète parfaitement l'ensemble avec un double garage, un atelier, une buanderie équipée d'une douche ainsi que deux pièces supplémentaires laissant libre cours à tous vos projets : bureau, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux ou espace de télétravail. À l'extérieur, chaque détail invite à profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses végétalisées dominent le jardin paysager tandis que la piscine chauffée de 6 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, prolonge cette sensation de vacances au quotidien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Villa d'architecte BOOA achevée en 2025 - Garantie décennale en cours - DPE A / GES A - Pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison - Piscine chauffée et sécurisée - Double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique - Prestations haut de gamme et finitions particulièrement soignées - Aucun travaux à prévoir À seulement quelques minutes du Val d'Europe, de Disneyland Paris, des commerces, des écoles et des principaux axes de transport, cette propriété réunit un emplacement recherché et une qualité de vie exceptionnelle. Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur le secteur des Coteaux de Chessy. Une villa d'exception, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre aussi élégant que confortable. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier 06.62.93.24.75 949.733.364 - EI - Meaux (77)

Nouveauté JAULY immobilier - Situé à MEAUX (77) Quartier République - Un bien d'exception unique et contemporain à deux pas du centre-ville de Meaux, dans un quartier résidentiel prisé, comprenant la demeure principale et ses 3 chambres, sa piscine intérieure chauffée, des volumes incroyables, ainsi qu'un logement indépendant type F3 dédié à la location (15k€ de revenu/an) ou à une activité libérale. ** Ce qu'il faut savoir avant de visiter ce COUP de COEUR ** : - Surface habitable (carrez) 258 m² - Surface au sol 300 m² env. - Piscine d'intérieur chauffée 3,50 x 6 ml - Pièce de vie de 77 m² - Grande cuisine américaine équipée - Jardin d'intérieur avec sauna - 5 chambres au total dont 1 suite parentale indépendante - 4 salles d'eau - Terrasse extérieure couverte - Local / Atelier / Garage de 200 m² env. (idéal collectionneur auto/moto) - 2 logements pouvant communiquer entre eux - Chauffage pompe à chaleur / Climatisation chaud-froid - Poêle à bois - Excellent DPE en C - Rénovation de 2012 - Proximité écoles privées - Centre ville - Gare SNCF et bus Complément d'informations, photos, VIDÉO, sur demande au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02