Ventes immobilier de luxe à Tournan-en-Brie, France

Située à seulement 30 km de Paris, cette vaste propriété à Gretz-Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, s'étend sur 50 hectares. Elle comprend une surface habitable de 590 m², une maison de gardien, une ferme avec grange d'environ 250 m², un étang et une maison pour chasseur. La propriété principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine indépendante, ainsi qu'un triple séjour agrémenté de marbre et de poutres apparentes en chêne, avec cheminée, donnant accès à deux terrasses. La suite parentale, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un salon avec bar et cheminée, quatre chambres et une salle d'eau/toilettes offrent un espace de vie confortable. Un garage, une cave à vin et une réserve viennent s'ajouter à l'ensemble. La maison de gardien propose un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Accès facile à l'Autoroute A4 et à la gare de Tournan RER E, tout en étant à seulement 35 minutes des aéroports Roissy CDG et Orly. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33650419774

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété à vendre est située au cœur d'un parc de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de quatre garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines chauffées, dont une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis et de pétanque est également à votre disposition. La maison comprend six belles chambres, dont quatre suites avec salle d'eau privative, ainsi que six pièces d'eau et six WC. Une suite au rez-de-chaussée est également présente. La maison est élevée sur un sous-sol complet incluant une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, et une chaufferie avec chaudière à fioul. L'ensemble est sécurisé par un système d'alarme. Bien entretenue, l’habitation est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants motorisés, de la fibre, d'une VMC, et d'une cheminée avec insert. La fosse sceptique de 10 000L sera entièrement mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

Maison à vendre à Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison familiale de plain-pied de 142 m² se situe dans un domaine recherché près de la forêt. L'agence EFFICITY, représentée par Eric GROSSIER, vous invite à découvrir cette propriété en parfait état. À l'entrée, un porche vous accueille, suivi d'un intérieur soigné avec une galerie menant aux pièces de vie. Le séjour spacieux d'environ 45 m² avec cheminée est lumineux, intégrant un espace salon et un coin salle à manger, idéal pour des moments en famille ou des réceptions. La maison comprend une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements et armoires ajoutent au confort quotidien. Il est envisageable de créer une pièce supplémentaire de 30 m² dans les combles, le plancher étant déjà installé. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses couvertes et une grande terrasse en pierre de 40 m² très bien exposée. Ce terrain d'angle de 982 m² offre une sensation d'espace, un cadre paysager agréable et un environnement sans vis-à-vis. Le domaine résidentiel est apprécié pour son calme et sa qualité. Situé dans un emplacement stratégique, la maison est proche des commerces, collèges, lycées, et offre un accès rapide à la forêt, ainsi qu'à d'autres commodités. Cette maison est une occasion parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison de luxe à Ozoir-la-Ferrière.

À Ozouer-le-Voulgis, en Seine-et-Marne, nous vous proposons l'achat d'un manoir du 18e et 19e siècle, accompagné d'un parc de 3000 m². Situé à 40 minutes de Paris dans la région Île-de-France, ce bien allie l'architecture traditionnelle à un cadre verdoyant, tout en offrant un accès facile à la capitale grâce à une gare à seulement 6 km. Le domaine, discret et protégé par la végétation et un mur en pierre, est en face d'un château du 19e siècle. Un portail mène à une cour en gravier entourée d'arbres. Le manoir, en pierre enduite et récemment rénové, se distingue par sa façade recouverte de lierre et ses volets vénitiens. Bien que plusieurs travaux de restauration soient nécessaires à l'intérieur, notamment au niveau des étages et de la structure, le rez-de-chaussée présente de belles pièces de réception. Un grand salon orné de moulures et cheminée en marbre, une salle de séjour communicante avec une salle à manger ovale, ainsi qu'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont certaines avec salle de bains privative, et un dernier étage aménageable offrant de belles perspectives sur le parc. Ce manoir de luxe à vendre à Ozouer-le-Voulgis vous attend.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette propriété à vendre à Coubert, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette somptueuse demeure du XVIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l ancien et le confort contemporain. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de Disneyland Paris, de Melun et de Brie-Comte-Robert, et à 15 minutes de l aérodrome de Melun-Villaroche, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce domaine rare se compose d une élégante maison de maître ainsi que de six logements indépendants, générant des revenus locatifs, au sein d un ensemble harmonieux et parfaitement organisé. Le logement de maître compte 9 pièces et 4 suites parentales sur 265 m², déployé sur deux niveaux avec de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Il comprend également un parc arboré, un double garage et une dépendance. De plus, l ensemble locatif valorisé avec trois appartements et trois maisons indépendants, tous loués, offre une rentabilité immédiate. Les extérieurs permettent un accès piéton et véhicule distinct et disposent d un parking privatif de 12 places. Cette propriété unique constitue une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Honoraires d agence à la charge du vendeur. Information d affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27.

Château néoclassique à vendre à Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien exceptionnel s'étend sur 11 148 m² de bâti et bénéficie de 700 000 euros de revenus locatifs sur une partie de la propriété. Situé sur un parc de 12 hectares, ce château a été le témoin d'une activité philanthropique au XXe siècle, qui a contribué à l'augmentation des dépendances, avec un total de 10 bâtiments classés ERP-R. Le château de 1800 m², accessible via une grande grille du XVIIIe siècle, présente une architecture raffinée sur quatre niveaux et est doté d'une rotonde impressionnante. Un porche d'horloge néoclassique mène à un cloître entouré de quatre ailes de bâtiments, ainsi que deux autres ailes offrant une grande salle d'environ 200 m². Une orangerie du XIXe siècle est aussi disponible, en bon état et aménagée pour un hébergement collectif. Un bâtiment récent en U, construit il y a 27 ans, dispose d'une grande salle de 200 m² et de cuisines professionnelles. De plus, un bâtiment des années 1970 est composé d'appartements. Actuellement, une partie des bâtiments est louée par bail précaire, générant plus de 800 000 euros de loyers annuels (charges comprises). Le bien est situé à seulement 40 km de Paris et à 1,4 km de la gare RER, permettant de rejoindre Paris en 26 minutes. Prix de vente : 4 689 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4,03% à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PONTCARRE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. En lisière de forêt, au coeur d'une commune dynamique à proximité de Marne-la-Vallée et de l'autoroute A4, cette maison en pierre rénovée propose plus de 180 m² habitables. Édifiée sur un jardin clos avec vue dégagée, elle dispose également d'un atelier indépendant en bois et d'une piscine à sel d'ornement, offrant un cadre de vie idéal alliant nature et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall avec espace bureau et rangements accueille, avec la possibilité de le transformer en chambre avec accès direct au jardin. La pièce de vie lumineuse révèle le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité tels que du grès portugais, un parquet massif en chêne et acajou, ainsi qu'une charpente en châtaignier. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par un cellier-buanderie avec une authentique porte de boucherie. À l'étage, accessible par un escalier suspendu en béton, se trouvent une suite parentale avec salle de bains, un dressing et une chambre, ainsi qu'un grand dressing pouvant être réaménagé en chambre. Les combles offrent un espace cosy, aménagé en chambre et home cinéma. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge la cuisine et le séjour, le jardin paysager avec une vaste prairie et un accès direct aux sentiers de la forêt complètent ce bien. Deux puits et un stationnement commun pour 3 à 4 véhicules avec prise de recharge électrique sont également présents. La proximité des commerces, écoles et services renforce l'attractivité de ce secteur. Cette maison de luxe à acheter à PONTCARRE présente caractère et élégance, avec une rénovation de qualité dans un cadre naturel préservé.

Implantée au calme à Villeneuve-Saint-Denis, à deux pas du centre-bourg et au cœur du très recherché secteur du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. L'école du village est proche, un véritable atout pour le quotidien, et l'arrivée prochaine d'une ferme locale proposant des produits en circuit court viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une pergola bioclimatique, un barbecue ainsi qu'un abri de jardin complètent harmonieusement ces espaces. Entièrement de plain-pied, la maison développe 163 m² loi Carrez (229 m² au sol) avec un agencement optimisé et fonctionnel. Le vaste espace de vie de plus de 54 m², composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée et d'une salle à manger conviviale, constitue un véritable cœur de maison. Les volets roulants ainsi que l'éclairage de la pièce de vie sont connectés, apportant confort et modernité au quotidien. Un superbe patio couvert de 32 m², sublimé par un dôme offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, apporte volume, lumière et caractère à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche hammam. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC suspendus complètent cet espace avec confort et modernité. Les combles, déjà accessibles par un escalier en bois, sont isolés et disposent d'un plancher parqueté, offrant un potentiel d'aménagement immédiat. Enfin, la maison a bénéficié de travaux récents avec une peinture neuve, tant intérieure qu'extérieure, vous assurant un bien parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Cette maison “prête à vivre”, aux prestations soignées, a été pensée pour vous offrir un confort immédiat : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite ! À découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite !

Située dans le quartier du Parc à Lésigny, cette maison modèle BARBIZON vous charmera par ses volumes et son environnement privilégié. Elle comprend une entrée, un séjour double lumineux, une cuisine potentiellement ouverte, une grande véranda ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez 3 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec cave complète ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le tout se niche sur un terrain de 1150 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de l'intimité. Vous bénéficierez également d'un accès à une piscine commune dans le quartier, atout indéniable pour vos moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Lésigny est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À moins de 25 minutes de Paris, cette propriété à acheter à Ferrières représente une opportunité rare. Il s'agit d'un bâtiment historique classé du XIXe siècle, ancienne buanderie du Château de Ferrières, réalisé par Joseph Fröelicher en 1840. Cette vente de propriété à Ferrières offre des prestations uniques et un caractère d'exception, idéal pour une reconversion haut de gamme, que ce soit pour l'hôtellerie de charme, un espace culturel ou une résidence privée d'exception. La décoration intérieure, avec ses boiseries finement découpées et une marqueterie sous les fenêtres, rappelle l'architecture anglaise et confère au lieu une atmosphère singulière. Caractéristiques principales : - Surface totale : 1 880 m², avec un bâtiment principal de 1 130 m² et une extension de 750 m². - Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible de 234 m²). Lot N°3 — terrain constructible de 3 400 m² (Zone Na, COS 40%). - Décor raffiné et ornementation d’époque restaurable. - Cette propriété Ferrières à vendre bénéficie d'un héritage industriel aristocratique, ayant anciennement traité jusqu'à 80 000 pièces/an, portant la mémoire Rothschild. Opportunité à ne pas manquer : - Gros œuvre en parfait état, avec un potentiel de valorisation architecturale important. - Usages multiples acceptés ; un projet sur mesure est recommandé pour préserver le caractère patrimonial du bien. Pour plus d'informations, y compris les plans et certificats d'authenticité, ainsi que pour organiser une visite privée sur rendez-vous avec une lettre d'intentions demandée par les propriétaires actuels. Prix total (honoraires d'agence inclus) : - Lots N°1 + N°2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I. - Lot N°3 : 525 000 € H.A.I. - Ensemble : 1 785 000 € H.A.I. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À BRIE COMTE ROBERT dans le département de la Seine-et-Marne, cette maison familiale se situe dans une impasse pavillonnaire calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, une pièce palière mène à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain de 400 m², sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour l'achat d'une maison familiale dans la région Île-de-France.

Située dans un quartier calme et prisé de Brie-Comte-Robert, cette maison vous charmera par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un séjour lumineux, ouvert sur un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie convivial. Un WC séparé est également présent. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été aménagés pour créer une troisième chambre mansardée. Cette maison est une belle opportunité de vente à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Située dans un environnement calme et privilégié à BRIE COMTE ROBERT, cette maison séduisante offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste pièce palière dessert quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Les combles disposent d'une grande pièce et d'un espace supplémentaire à aménager en chambre et salle de bains selon vos souhaits. Le jardin, sans vis-à-vis, est doté de boxes pour accueillir vos chevaux et divers équipements. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 3 800 m². C'est une maison de luxe à acheter à BRIE COMTE ROBERT, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À seulement quarante-cinq minutes de Paris, cette propriété au potentiel exceptionnel est implantée à Brie-Comte-Robert, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette maison de maître offre un espace de vie raffiné sur un vaste terrain arboré de 1217 m², avec 250 m² habitables et une grange d’environ 250 m². La maison principale s'étend sur trois niveaux, mettant en avant des volumes généreux, un salon en double exposition, avec un sol en pierre naturelle et de magnifiques carreaux de ciment anciens. Ses portes en chêne massif d'origine et les parquets d'époque préservent le charme authentique de cette propriété. La grange, avec ses charpentes apparentes, présente un potentiel pour des transformations créatives ou commerciales, idéales pour la conversion en gîte ou en chambres d'hôtes. Grâce à son espace généreux, elle pourrait également accueillir des événements tels que des séminaires ou des réceptions, tout en offrant un cadre chaleureux aux visiteurs. Parfaite pour les passionnés d'art ou les entrepreneurs, la grange peut devenir un atelier inspirant ou un espace professionnel. La localisation permet un accès rapide à Paris et aux aéroports, ainsi qu'à Disneyland Paris, et une possibilité d'achat supplémentaire d'une petite maison d’environ 80 m² à réhabiliter sur une parcelle adjacente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété à Brie-Comte-Robert.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec plus de 190 m² sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation des espaces pensés pour une vie familiale confortable. Le grand séjour de plus de 54 m² s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments en plein air. La cuisine dinatoire, aménagée avec soin, communique directement avec la pièce de vie, et la véranda de 20 m², installée en 2020, assure un espace lumineux et climatisé pour toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le jardin, exposé à l'ouest, et la terrasse vous invitent à profiter des belles soirées d'été. Avec un double garage et divers espaces de stationnement, cette villa de luxe à acheter à Bussy-Saint-Georges est un véritable bijou dans un quartier résidentiel prisé. Située à seulement 7 minutes en voiture du RER A et à proximité des écoles et commerces, elle est parfaite pour une vie de famille épanouissante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Marion Savi vous propose en exclusivité : à Andrezel, découvrez cette magnifique propriété briarde de plus de 650 m², dotée d'un parc paysager et boisé d’environ 16 000 m², d’une piscine chauffée et couverte, d’un SPA ainsi que de nombreuses dépendances, dont une écurie. Située dans le charmant village d'Andrezel, cette Maison à vendre à Guignes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un espace vestiaire/wc, d’un vaste espace de vie de plus de 110 m² idéal pour vos réceptions, d'une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie et d’un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 superbes chambres avec de généreux espaces, ainsi que 2 salles de bains, chacune dotée d'une baignoire balnéo et d’une douche. Une partie de la propriété inclut plusieurs bureaux, une salle d’archives et une salle de sport. Le superbe parc boisé et paysager de 16 000 m² et les plusieurs dépendances, dont une de plus de 50 m², offrent d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Guignes ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une villa Kaufman & Broad élégante, située dans un environnement recherché du Golf de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette villa de luxe à acheter à Bussy-Saint-Georges s'étend sur plus de 160 m², sur un terrain d'environ 700 m², offrant calme et tranquillité dans un cadre résidentiel prisé, en impasse.Le bien dispose d'un grand séjour, d'une cuisine moderne et d'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour les familles à la recherche d'une véritable qualité Kaufman & Broad, agrémentée d'améliorations pertinentes. C'est une maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Côté jour, un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², lumineux et structuré, comprend un salon autour de la cheminée, une salle à manger ouverte et un espace télévision cosy. Les larges ouvertures relient la pièce de vie au jardin, préservant une tranquillité appréciable. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée, offrant une atmosphère agréable et fonctionnelle, avec une verrière qui établit un lien fluide avec la salle à manger. Cette dernière s'ouvre à son tour sur une terrasse ensoleillée.Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée est accompagnée d'une salle d'eau privative. À l'étage se trouvent trois chambres avec rangements, un espace bureau sur le palier, un dressing et une salle de bains, pour une organisation simple et efficace.À l'extérieur, la terrasse prolonge le séjour et le jardin, exposé ouest, garantit calme absolu et vie privée, étant piscinable. À l'avant, les extérieurs sont bien soignés, incluant un double garage motorisé, un abri voiture et plusieurs stationnements, avec un parking pour invités à proximité.L’environnement du Golf de Bussy-Saint-Georges reste une valeur sûre, équilibré entre nature et accessibilité. Le RER A est à environ 5 minutes, les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A4 et A104. Le Val d'Europe, Disneyland Paris et La Vallée Village sont à environ 15 minutes. Enfin, la gare TGV de Chessy et les aéroports CDG et Orly se trouvent à environ 25 minutes, tandis que Paris est accessible en environ 30 minutes.Si vous recherchez une maison élégante, bien pensée dans un environnement privilégié, cette villa pourrait répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf.948771

Plongez dans le luxe et le confort de cette villa exceptionnelle de 212 m², idéalement située sur le Golf de Bailly-Romainvilliers. Nichée sur un vaste terrain de 1 301 m², cette demeure offre une vue imprenable, alliant ainsi tranquillité et élégance dans un cadre verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux salon-salle à manger de 51 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cheminée moderne Chazelles ajoute une touche de chaleur et de raffinement à cet espace convivial. La cuisine indépendante, signée Bontempi, se distingue par ses finitions de haute qualité et son équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un sanitaire indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités avec confort. À l'étage, un escalier orné d'une élégante rampe en fer forgé vous mène à une suite parentale somptueuse de plus de 25m2, dotée d'un balcon privé et d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et sanitaire. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains indépendante et un sanitaire séparé, complètent cet espace nuit, assurant confort et intimité à toute la famille. Les passionnés de golf apprécieront l'accès direct au green, un privilège rare et recherché. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10,4 x 4,5 mètres, équipée d'une pointe de diamant et d'une pompe à chaleur, promet des moments de détente inégalés. Derrière un portail motorisé, vous trouverez deux stationnements et un double garage fermé, garantissant sécurité et confort. Cette villa, alliant élégance et prestations haut de gamme, est un véritable havre de paix. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, bus et accès rapide à l'A4. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, tandis que le parc Center Parcs et Disneyland Paris se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 250 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Chauffage : Gaz - DPE : C Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif par le vendeur ou ses mandataires. Ils ne remplacent pas les vérifications administratives ni les documents officiels et doivent être confirmés par des professionnels qualifiés (diagnostiqueur, notaire, géomètre) avant toute décision. Les photos, plans et mentions descriptives sont fournis à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour consulter les cartes et documents officiels relatifs aux risques territoriaux et naturels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette demeure de caractère est située aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel prisé. Offrant un cadre verdoyant et calme, elle représente un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. La propriété est implantée en retrait, accessible par une allée privée sécurisée par un portail motorisé. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de réception, une cuisine conviviale, une bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. À l’étage, trois chambres accueillent famille et invités. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine au sel orientée plein sud invitent à la détente. Proche des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, ainsi que des commodités de Santeny, cette propriété s'adresse aux amateurs de nature et de loisirs, tout en restant connectée à la capitale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira une clientèle en quête d'espace et de confort.

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, découvrez ce Manoir de luxe à acheter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, entouré d'un parc somptueux. À l'abri des regards, cette élégante bâtisse de style anglo-normand révèle, depuis la rue, uniquement les toitures des deux tours ornées d'épis de faitage. Franchissez le portail en fer forgé entouré de poteaux surmontés de pots Médicis pour accéder à l'allée menant à l'entrée principale. Le manoir se dresse majestueusement au cœur d'un parc planté d'arbres majestueux, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Au sud, une terrasse offre une vue imprenable sur la pelouse et le parc verdoyant. Cette construction, typique du 19e siècle, s'organise autour d'un corps principal, flanqué d'une tour ronde à l'est et d'une tour carrée à l'ouest. Élevée sur trois niveaux avec caves, ses murs à colombages et motifs en brique, ainsi que sa toiture en petites tuiles plates, lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de manoir de luxe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Découvrez ce manoir à vendre à Grisy-Suisnes, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Proche du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, cette propriété rare s'étend sur un parc arboré d'un hectare et demi et comprend deux manoirs ainsi qu'une ancienne chapelle. Le manoir principal offre 250 m² habitables, comprenant une galerie lumineuse desservant un salon orné d'une cheminée en pierre de taille, une salle à manger aux boiseries impeccables, et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et deux salles de bains. Le second manoir, nécessitant une réhabilitation, dispose d'un potentiel habitable de 400 m² et a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que pierres de taille, cheminées et boiseries. La troisième bâtisse, une ancienne chapelle, offre un espace de rangement et d'ateliers, avec la possibilité d'aménagement. Ce bien, au caractère patrimonial évident, respire le charme et l'authenticité. Situé à 40 minutes de Paris par les autoroutes A4 ou A86, il se trouve dans un environnement paisible sans nuisances visuelles ou sonores. Pour plus d'informations, contactez Anne Mortelette au +33 (0)6 33 58 56 09, agent commercial EI. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Pons vous propose : Située dans un cadre privilégié de Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de caractère attire l’attention par ses prestations de qualité et ses volumes spacieux. Une maison de luxe à acheter à Santeny, idéale pour une famille à la recherche d'élégance et de confort. Dès l’entrée, une magnifique porte en chêne massif s’ouvre sur un hall avec une hauteur cathédrale, mettant en valeur un sol en pierre de Bourgogne et un élégant escalier en fer forgé. La pièce de vie de 65 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, dispose d'un vaste salon avec cheminée, attenant à la cuisine entièrement aménagée et équipée (ouvrable). Le salon et la cuisine s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend des toilettes avec lave-mains et rangements ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, coin salon, dressing et salle d’eau. Une buanderie spacieuse avec douche complète ce niveau, offrant un accès au garage double. À l’étage, la vaste mezzanine dessert une superbe suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire balnéo et de WC séparés. Deux autres chambres communiquent avec une salle de bains et une grande salle de jeux / billard, en plus d'un WC indépendant. Le sous-sol de plus de 80 m² propose une grande pièce polyvalente, une chaufferie, une pièce technique avec adoucisseur et une belle cave à vin. À l’extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, un terrain de pétanque à réaménager, un abri de jardin et une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et un terrain piscinable. Un bien d’exception et rare, alliant charme, confort et espaces généreux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 170 000 euros. Prix hors honoraires : 1 132 560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 37 440 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en exclusivité cette Maison à vendre à Bailly-Romainvilliers, située dans le secteur très recherché des 'Alisés', offrant une vue directe sur le Golf Paris Val d'Europe. Avec une superficie de plus de 214 m² sur un terrain de près de 950 m², cette propriété comprend une piscine et un cadre privilégié. En visitant, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et nombreux rangements, un spacieux salon-séjour lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une première suite parentale avec placards et salle d'eau, et un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. - Côté extérieur : un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée (avec couverture automatique, éclairage de nuit, balnéo et nage à contre-courant) pour passer d'agréables journées ensoleillées. Une dépendance peut être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de rangement. Un grand parvis à l'entrée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage double avec mezzanine aménageable. Les avantages : secteur prisé, maison familiale et moderne, équipements de qualité, situation unique sur le golf. Vous pouvez la pré-visiter grâce à notre visite virtuelle immersive 360° sur demande. Référence agence : 4751.

SODEVIM vous propose ce bel appartement de 4 pièces, situé dans la résidence Galaxie au cœur d’un quartier calme et résidentiel. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses espaces paysagers généreux, véritables îlots de verdure. Des espaces pensés pour le confort Situé au 1er étage, cet appartement de 4 pièces vous accueille avec une belle entrée de 10 m² distribuant les espaces de vie. Le séjour avec double exposition lumineux de 23,7 m², ouvert sur une cuisine conviviale, forme un espace de vie chaleureux et fonctionnel, se prolongeant sur une terrasse exceptionnelle de 89 m², Dans l’espace nuit, les trois chambres donnent toutes sur une des 2 terrasse de l’appartement. Une salle de bains élégante, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés complètent cet agencement optimisé. Des prestations haut de gamme Conçu avec soin, cet appartement allie confort moderne et performance énergétique. Les volets roulants électriques, le double vitrage, la fibre optique et le chauffage collectif au gaz garantissent un confort optimal en toutes saisons. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et la luminosité naturelle soulignent le raffinement de cet espace de vie. L’ensemble s’inscrit dans une résidence neuve et sécurisée, conforme aux réglementations thermiques RE2020 et RT2012, à la réglementation acoustique de juin 1999, et certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité et de durabilité. Un emplacement privilégié À proximité immédiate de Disneyland Paris, Montévrain offre un cadre de vie privilégié, mêlant calme, commodités et vitalité urbaine : centres commerciaux, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux lignes de bus, à la gare RER A (Paris – Châtelet-les-Halles en 39 minutes) et à la gare TGV. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter au 06 62 65 30 77