ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 13)

Ce chalet situé à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, est à vendre. Entièrement revêtu de bois de Sibérie, ce bien rare dispose d'une jolie parcelle de 748 m² et se trouve idéalement au pied des pistes. Repensé par des experts du secteur, il a bénéficié d'une réhabilitation totale par des artisans qualifiés, ce qui lui confère un confort indéniable. Les matériaux utilisés, y compris des fenêtres en aluminium de qualité supérieure, témoignent d'un soin particulier. Ce chalet lumineux, très bien isolé, comprend trois belles chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'un espace dortoir en mezzanine parfait pour les enfants. Avec sa terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette propriété est un véritable atout à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à acheter à Saint-Pierre-dels-Forcats.

Julien SICART vous propose en exclusivité cette villa à vendre : Une villa de plain-pied, en 4 faces, de 135m² habitables, sur un terrain d'environ 610 m² avec piscine, située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009 dans un quartier prisé, elle comprend une belle entrée avec placard et WC, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un cellier pratique. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 19 m² avec douche et dressing. Une vaste salle de bains supplémentaire avec WC et un garage de 16 m² complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des panneaux solaires installés en 2025, la climatisation gainable réversible, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, un forage et une isolation performante. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine sécurisée de 8x3.5 m, d'un abri de jardin et d'un portail coulissant menant à un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Pour toute information complémentaire sur cet achat Villa de luxe Le Soler, n'hésitez pas à me contacter.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé à l'abri de l'agitation du centre-ville, cet appartement de près de 160m² habitables, avec ses extérieurs et garage, révèle un espace de vie unique où le charme de l'ancien se marie avec un esthétisme contemporain. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux se distinguent : béton ciré, lignes épurées, pierres apparentes et fer forgé. Le salon et la salle à manger, totalisant 45m², sont sublimés par un mobilier design et s'organisent autour de deux extérieurs, dont un jardin intimiste soigneusement aménagé, une rareté en plein cœur de la ville. La cuisine séparée, adjacente à cet espace, dispose d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau attenante. De plus, un garage fermé apporte un confort inestimable dans ce secteur prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Une adresse unique, alliant cachet et modernité, conçue pour ceux qui recherchent des lieux de vie inspirants et atypiques.

Explorez cette propriété unique à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre se compose d'un Mas avec ses dépendances, nichée sur de vastes terres agricoles. L'accès se fait facilement par une piste en bon état. Le Mas comprend deux bâtiments soigneusement restaurés, l'un destiné à l'habitation et l'autre pouvant servir de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un garage, un atelier, et une miellerie, ainsi que des caves techniques. Les caractéristiques techniques incluent un approvisionnement en eau par forage avec une réserve de 5000 litres, et une maison raccordée à l’électricité. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, avec deux fosses septiques révisées en 2019. La propriété s'étend sur 17 hectares, répartis sur 16 parcelles, dont une partie en prairie. Les deux bâtiments sont agencés autour d'une cour arborée et d'une fontaine, avec un parking à l'entrée. La piscine hors sol est située en contrebas de la partie locative, et à l'arrière, un chenil entièrement clos et une terrasse privative viennent compléter ce cadre agréable.

À vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet impressionnant duplex de 139 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Canigou. Situé au cœur de la station, aux 3ème et 4ème niveaux d'une résidence, ce bien rare présente un potentiel exceptionnel. Avec sa disposition traversante et ses nombreuses ouvertures, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur généreux grâce à de vastes terrasses et balcons, dont une de plus de 50 m², orientée Est-Ouest. À seulement 300 mètres de la plage, ce duplex comprend un vaste séjour de 50 m², une cuisine fermée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle d'eau, accompagnée de deux chambres qui se partagent une salle de bains. Des accès extérieurs dans chaque pièce permettent de profiter des magnifiques vues. Un garage privé de plus de 30 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Un achat Appartement à acheter à Canet-en-Roussillon à ne pas manquer, présentant des atouts multiples à un prix justifié. Ne tardez pas à planifier votre visite!

iad France - Mathieu Poujade vous présente : SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADESL'ÂME DU BIENIdéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte offre plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations soignées, alliant élégance, confort et modernité.UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALEDès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace. Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉRez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendant. Étage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressing. Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage.PRESTATIONS & EXTÉRIEURSSous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m². Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.LES +Villa 6/7 pièces, climatisation gainable, nombreux rangements, secteur résidentiel recherché.Un bien rare, au design affirmé, idéal pour ceux en quête d'achat Maison de luxe à acheter à Perpignan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Perpignan, cette propriété d'architecte aux lignes méditerranéennes offre un cadre de vie exceptionnel, dominant un domaine forestier. Avec plus de 192 m² entièrement rénovés, cette villa se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, est prolongé par une cuisine contemporaine haut de gamme et s'ouvre sur l'extérieur via de superbes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature. Les espaces de vie se prolongent par une élégante terrasse avec des vues spectaculaires et une vaste terrasse en bois avec une piscine chauffée, idéale pour se détendre. La villa comprend trois suites, dont une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain, jacuzzi, et sauna, ainsi qu'une chambre supplémentaire et des espaces annexes modulables. Implantée sur un terrain paysager de 2 394 m² en terrasses, elle offre également un espace de détente avec terrain de pétanque, le tout surplombant un panorama exceptionnel entre la mer, la plaine et les reliefs pyrénéens. Ce bien rare représente une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à acheter à Perpignan.

À la recherche d'une villa à acheter à Perpignan ? Cette magnifique villa d’architecte inspirée par la Méditerranée est à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs d’un domaine forestier, elle offre une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, le massif des Albères et le Mont Canigou, tout en étant à seulement 15 minutes de Perpignan et du littoral.Réalisée avec soin, cette villa rénovée développe une superficie habitable de 192 m² et comprend plusieurs pièces annexes. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux baigné de lumière, doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées à galandage. Ces espaces de vie se prolongent sur une terrasse suspendue, offrant des panoramas exceptionnels, ainsi qu'une vaste terrasse en bois entourant une piscine chauffée, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et bien intégré au jardin.Cette villa à vendre à Perpignan possède trois suites parentales, dont deux avec salle d’eau privative, et une troisième qui dispose d'une salle de bains, d'un dressing, d'un jacuzzi et d'un sauna. De plus, une chambre, une buanderie/atelier (pouvant être transformée en pièce supplémentaire), une cave et un grand garage complètent cette propriété. L'ensemble de la maison est équipé de climatisation réversible et de la fibre optique, garantissant confort et modernité. Implantée sur un terrain en pente de 2 394 m², entièrement aménagé en terrasses avec des murs en pierre sèche et gabions, cette villa permet de profiter pleinement de chaque espace extérieur. En partie haute, un terrain de pétanque offre un point de vue exceptionnel sur la forêt environnante et les reliefs des Pyrénées.

Située dans la commune prisée de Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 170 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à Villeneuve-de-la-Raho. Installée sur un terrain paysagé de 583 m², cette propriété se distingue par ses prestations de haut standing. Dès l'entrée, un hall élégant vous accueille, menant à une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et à une baie vitrée à galandage, assurant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, offrant un véritable espace d'intimité. À l'extérieur, une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de WC indépendants. Une vaste terrasse solarium de plus de 21 m² complète ce niveau, idéale pour profiter sereinement du climat méditerranéen. Pensée pour le confort et les loisirs, cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho dispose également d'un espace home cinéma, promettant des moments de divertissement inoubliables. Le jardin, soigneusement aménagé, intègre une piscine sécurisée harmonieusement, tandis qu'une dépendance de 10 m², aménagée en bureau, offre la possibilité de concilier télétravail et cadre de vie exceptionnel, avec une vue apaisante. Les équipements de la villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, pergola bioclimatique, et matériaux de qualité. Un grand garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Villeneuve-de-la-Raho attire par son cadre de vie privilégié, notamment grâce à son magnifique lac, un véritable havre de paix pour les activités de plein air. Cette commune dynamique et conviviale offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à Corneilla-la-Rivière, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2014, vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. À l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d’une cuisine ouverte conviviale, offrant une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu. À l’extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine attrayante, sa plage de bain et un environnement sans vis-à-vis.L’espace nuit comprend une belle chambre parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés. En plus, une buanderie fonctionnelle prolonge la cuisine et donne accès à un garage spacieux de plus de 20 m².Cette maison est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, et se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan.

Cette magnifique maison de plus de 180 m², située face au lac de Villeneuve-de-la-Raho dans les Pyrénées-Orientales, offre un cadre de vie exceptionnel dans un village très recherché du Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique constitue une possibilité rare dans un secteur attractif. La maison comprend six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou comme résidence secondaire, avec une configuration flexible grâce à ses sept pièces réparties sur deux niveaux. Le confort y est assuré grâce à la climatisation, aux double-vitrages et à une cheminée dans la pièce de vie, tandis qu'une installation Internet moderne vous permet de rester connecté. À l'extérieur, vous aurez un accès direct au lac de Villeneuve-de-la-Raho, très apprécié pour la baignade, la pêche et les promenades à pied ou à vélo autour de ses vastes espaces d'eau et de verdure. La propriété comprend également une piscine, un pool-house avec coin barbecue, cuisine d'été et douche extérieure, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et recevoir vos amis. Le jardin clos, avec ses volets assurant votre intimité, propose un environnement sécurisé pour toute la famille. Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une véritable opportunité dans un village catalan dynamique, à quelques minutes de Perpignan et au cœur de paysages naturels exceptionnels. Ne manquez pas l'occasion d'acheter une Maison de luxe Villeneuve-de-la-Raho et contactez-nous pour organiser une visite.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

EXCLUSIVITÉÀ Montesquieu-des-Albères, à proximité d'Argelès-sur-Mer, au coeur des Albères, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, singulier, avec de vrais volumes, de la pierre, une âme et la possibilité de vivre, recevoir et travailler dans un environnement rare.Cette propriété en pierre rénovée avec beaucoup de soin propose une lecture du bien résolument atypique : ici, on n'achète pas une maison comme les autres, mais un lieu de vie avec une identité forte.Le bien offre aujourd'hui 5 chambres et 2 bureaux, ce qui en fait déjà une propriété particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire de caractère ou des personnes souhaitant conjuguer habitation et télétravail. Ce qui séduit immédiatement, c'est la personnalité du lieu : la pierre, les volumes, les différences de niveaux, les perspectives, la sensation d'espace, et cette capacité très rare à proposer à la fois du charme, de la fonctionnalité et des possibilités d'usage qui dépassent le cadre d'une maison classique.Le mas permet de vivre pleinement sur sa partie principale, tout en bénéficiant d'espaces complémentaires très utiles au quotidien : bureaux, zones indépendantes, pièces annexes, espaces techniques ou de réception. Pour un acquéreur sensible au cachet, cela ouvre un spectre très large : maison de famille, résidence secondaire avec espaces pour recevoir, activité indépendante ou simple plaisir d'habiter un bien hors norme.À cela s'ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires équipées chacune de leur salle d'eau au rez-de-chaussée, en retravaillant des surfaces existantes. Autrement dit : le bien est déjà généreux aujourd'hui, mais il garde encore une vraie réserve d'évolution.La présence de la piscine, le niveau de rénovation, les performances techniques et énergétiques, ainsi que le DPE B, renforcent encore le positionnement du bien : un lieu de caractère, mais sans renoncer au confort.Montesquieu-des-Albères combine en outre l'agrément d'un village des Albères avec plusieurs services de proximité, notamment un marché hebdomadaire, une agence postale, un cabinet infirmier, un médecin et un projet communal autour d'un commerce multiservices avec bar-restaurant-petite épicerie. Un bien rare, pour un acquéreur qui cherche autre chose qu'un produit standard.Taxe foncière : 1900 euros/an. PRIX: 670.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.DPE : B GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

iad France - Julia Charrier vous présente cette magnifique maison à vendre à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 127 m², située sur un terrain de 349 m², se trouve dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un séjour lumineux donnant sur une piscine sécurisée, ainsi qu'une cuisine neuve, fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec coin barbecue. Un bureau spacieux avec un espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, cette maison comprend trois belles chambres, une salle de douche à l’italienne et un grenier aménageable de 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. Des WC séparés sont disponibles à chaque niveau.Construite en pierre solide, cette maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage, ainsi que de menuiseries en bois et de volets battants traditionnels. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, dans un style moderne et épuré. Le jardin méditerranéen luxuriant, agrémenté de thuyas, palmiers, oliviers et cactus, comprend également un puit, deux caves, une grande buanderie et une place de stationnement.Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant un projet alliant charme, confort et authenticité, et permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre à Collioure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les renseignements énergétiques concernant ce bien classent l'énergie en classe B avec un indice de 101 et le climat en classe A avec un indice de 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498.

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Villa spacieuse à quelques pas de la mer. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette villa 3 faces au cadre de vie privilégié vous charmera avec ses équipements de qualité. Sur un terrain paysagé de plus de 400 m², vous bénéficierez d'un extérieur exceptionnel comprenant une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment. L'intérieur est composé d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine moderne avec grand îlot central, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d’eau et de wc invités. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu’un bureau. Le jardin clos, le stationnement sécurisé et le garage avec mezzanine ajoutent des atouts à ce bien. Une opportunité idéale pour un achat de Maison à acheter à Canet-en-Roussillon, à proximité de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNANDécouvrez cette villa d'architecte rénovée en 2022, style villa Cyclades, située dans un secteur très prisé. D'une surface de 241 m2, elle offre un terrain de 1100 m2, un garage en sous-sol de 85 m2, et un sous-sol supplémentaire de 100 m2. Profitez d'une piscine de 8 par 4 en béton, orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que de la climatisation réversible.La maison comprend un hall d'entrée majestueux qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 80 m2 avec une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez aussi un cellier et un bureau de 11,50 m2.Au rez-de-chaussée, le coin nuit se compose de trois chambres de 13,50 m2 et 15,20 m2, accompagnées de mezzanines de 11 m2, 12 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bain de 11,50 m2.À l'étage, une suite parentale de 50 m2 est à votre disposition, incluant un dressing et une salle de bain avec cabine de douche et baignoire.Côté jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue en dur, plusieurs terrasses à différents niveaux, un arrosage automatique avec forage, et un jardin magnifiquement arboré et entretenu.Taxe foncière : 3400€David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours, propose cette Maison de luxe à acheter à Perpignan. Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Veuillez me contacter uniquement pour plus d'informations. Cette exclusivité est présentée par David Giralt, iad France. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Nous sommes entièrement ouverts au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres et un bureau indépendant, cette villa contemporaine se distingue par ses atouts. Profitez d'une salle de cinéma ainsi que d'un garage, le tout s'ouvrant sur une pièce de vie de 60 m2 prolongée par une spacieuse suite et une cuisine moderne. À l'extérieur, un jardin paysagé et une charmante piscine sécurisée vous attendent. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa offre depuis le solarium un panorama magnifique sur les montagnes. Son état d'entretien impeccable et ses prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et la climatisation réversible gainable, ajoutent à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Villeneuve-de-la-Raho.

Découvrez cette villa d’exception de plus de 210 m² située à Port Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au détail. La villa inclut un double garage et un studio indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Le premier étage est consacré à l’espace nuit avec une suite parentale et deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au cœur de la villa se trouve une vaste pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m² avec une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes et le village de Port-Vendres. Une autre terrasse, avec piscine chauffée au sel, est discrètement nichée à l'arrière. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant les déplacements. Cette villa est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Port Vendres.

Dans un secteur privilégié de Saint-Cyprien-Plage, cette magnifique villa de 250 m2 offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 100 m2, elle bénéficie d'un entretien irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 120 m2 avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain mixte, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace dressing, assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 40 m2, ouverte sur le séjour, ajoute du volume et du caractère à l'espace de vie. Elle dessert une chambre avec salle d'eau et un accès direct à un solarium, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, une superbe cuisine d'été de 40 m2 prolonge l'espace de vie et invite à des moments de convivialité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure apaisant autour de la piscine. Un garage double permet d'abriter deux véhicules en toute sécurité, complété par trois emplacements de parking privatifs. Belles prestations : une cave à vin, panneaux solaires neufs, climatisation réversible, forage. Des volumes généreux et un état impeccable font de cette villa une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Saint-Cyprien-Plage, à deux pas de la plage et des commodités. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié de PERPIGNAN, découvrez cette villa contemporaine d'environ 300 m² habitables, située sur une parcelle arborée de plus de 4000 m², comprenant piscine et garage. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de près de 110 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées orientées sud-est, qui s'ouvrent sur une belle terrasse et jardin. L'espace nuit offre 2 chambres avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, un coin TV en mezzanine, un bureau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec terrasses, un dressing et une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine avec terrasse et pool house, ainsi qu'une orientation optimale, font de cet endroit un véritable havre de paix convivial et sécurisé. Cette Maison de luxe à acheter à PERPIGNAN se trouve à seulement 10 minutes des plages, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

EN EXCLUSIVITE - Œuvre moderniste classée "Patrimoine du XXᵉ siècle", cette villa, inspirée par les créations emblématiques de Richard Neutra, se distingue par ses lignes tranchées et minimalistes. Située sur un terrain arboré de 1700m², elle est à proximité du cœur de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Le niveau principal, d'une élégance intemporelle, comprend un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et 4 chambres, toutes sublimées par un sol en ardoise et des boiseries intégrées. Cette villa dispose également d'un double garage et de nombreuses pièces de stockage, offrant une expérience unique où nature, lumière et architecture se rejoignent. Une chance exceptionnelle pour les passionnés de biens authentiques et intemporels. À seulement 20 minutes de St Cyprien plage et de son golf international, cette maison de luxe à acheter à Perpignan se présente comme une rareté, conçue comme un véritable manifeste architectural.

Découvrez cette magnifique maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d’un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, totalement équipée. Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour votre confort, elle propose des prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un atout important : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme est au rendez-vous avec une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue propice aux moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Cette propriété rare allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France.

Découvrez cette propriété à vendre à Montalba-le-Château, au sein des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, qui résulte de la fusion de deux maisons de village, s'étend sur 112 m² et marie charme authentique et caractère du Sud. Les pierres apparentes, poutres en bois et carreaux catalans d'origine créent une ambiance chaleureuse, typique de l'architecture rurale catalane. Entièrement meublée, cette maison permet une prise en main immédiate.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un garage capable d'accueillir un véhicule, avec un espace buanderie et une chaudière de chauffage central. Un second garage, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire, idéal pour des vélos ou du matériel de loisirs. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas s'ouvre sur un salon généreux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Le second étage est dédié à trois chambres, une salle d'eau et un accès aux combles.Montalba-le-Château est un village authentique, offrant calme et dépaysement dans un cadre naturel remarquable, situé à seulement quelques minutes d'Ille-sur-Têt et de ses commodités. Perpignan et ses infrastructures sont accessibles en moins de 30 minutes. Cette propriété offre un excellent potentiel locatif saisonnier, faisant d'elle une opportunité intéressante pour un achat de maison dans une région prisée entre mer et montagne.

À vendre à Laroque-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales, cette villa d'architecte 4 faces offre un cadre privilégié et des vues imprenables sur les Albères et les vignobles environnants. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2, cette propriété présente un environnement calme et une qualité de vie exceptionnelle.De plain-pied, la maison développe environ 260 m2 habitables, pensés avec élégance et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant de larges ouvertures et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine, haut de gamme, est complétée par une arrière-cuisine pour un confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing.Une dépendance attenante complète l'ensemble, proposant un espace indépendant avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un salon-séjour avec kitchenette, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement du climat et du cadre naturel des Albères. Aucun travaux n'est à prévoir, la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux et situation exceptionnelle au cœur des Albères. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Laroque-des-Albères.

Découvrez cette villa en vente à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet élégant bien des années 1980 se trouve dans un environnement champêtre, à quelques minutes de la plage, sur un vaste terrain arboré de plus de 8000 m². La villa, de construction traditionnelle, comprend un salon séjour spacieux avec cheminée de 60 m², une mezzanine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Pour la partie nuit, elle offre quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² accompagnée d'une salle d’eau supplémentaire. Une cave et deux garages viennent compléter ce bien. En outre, il est possible de détacher une parcelle constructible d'environ 2 000 m², offrant ainsi un grand potentiel. N'attendez plus pour envisager cet achat de villa à Perpignan.