vente immobilier de luxe à Lamoura, France

À Gex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet hôtel-restaurant au charme authentique offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé sur les hauteurs de Gex, il bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la Suisse et de Genève, tout en étant au cœur de la Haute Chaîne du Jura. Cette vente d'hôtel à Gex représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un établissement de caractère, adapté tant pour le tourisme que pour les événements professionnels. Construit en 1956 et agrandi dans les années 70, cet hôtel à acheter à Gex dispose d'une surface totale de plus de 1400 m², dont 1000 m² habitables, comprenant : • 15 chambres avec salle de bains, certaines avec balcons • Deux restaurants • Une piscine extérieure chauffée • Des logements pour le personnel, des bureaux, des réserves, chaufferie, lingerie… Cet ensemble immobilier bien entretenu et en exploitation depuis deux générations offre un potentiel d’agrandissement et de belles perspectives de développement. Idéalement situé, l'établissement est proche des pistes de ski, des remontées mécaniques, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclotourisme. Pour ceux désireux de réaliser un achat hôtel Gex, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

A seulement 30 minutes de Genève, dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Gex, cette maison familiale se situe dans un véritable havre de paix. La propriété entièrement rénovée en 2012 bénéficie d'une belle luminosité et de généreux volumes. Implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 1212m2 elle propose au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée qui donne accès sur une terrasse, une cuisine ouverte et équipée avec un piano et d'un bel espace salle a manger. A l'étage, se trouve quatre chambres avec une vue sur les Alpes dont trois disposant d'un accès à un balcon exposé sud, un espace bureau. Au dernier étage se trouve une master bedroom avec son grand dressing, sa salle de bain et sa douche et une vue montagne. Au sous-sol, une cave, une buanderie ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de douche. Un grand garage avec mezzanine et un abris pour deux voitures viennent compléter la propriété. Un lieu de vie familiale proche de la nature et à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4440€ ~ 6020€

Réf. 194JBÀ vendre, dans le cœur de Gex, Ain, au sein d'un immeuble au caractère historique, cet appartement à acheter à Gex vous offre une vie citadine à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne F vers Genève).Le bien :Cet appartement Gex à vendre se présente sous la forme d'un triplex atypique, alliant le charme de l'ancien à un aménagement moderne sur trois niveaux, créant un véritable esprit de maison de ville au sein du Pays de Gex.Premier niveau : L'entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond.Deuxième niveau : Un palier dessert deux grandes chambres comprenant des rangements, une salle de bains moderne et un WC indépendant.Dernier niveau (combles aménagés) : Cet espace peut servir de suite parentale ou de bureau multimédia, inondé de lumière grâce aux fenêtres de toit, et offrant une vue dégagée sur les massifs du Jura ou la chaîne des Alpes.Les points forts :- Cachet historique : Parquet ancien, pierres ou poutres apparentes.- Volumes : Distribution optimale de l'espace pour une famille ou le télétravail.- Proximité : Accès facile à tout (boulangeries, marché, mairie) et connexion rapide à la frontière suisse.- Charges réduites : Petite copropriété bénévole ou à taille humaine.Une cave complète ce bien d’exception. Stationnement possible dans un parking couvert à 150 m.Un véritable coup de cœur à visiter rapidement !Contact :Joao BAETASwixim International+41 79 666 33 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Découvrez cette villa d'exception en vente à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Prenez un peu de hauteur pour apprécier le calme, la vue panoramique sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura, ainsi que l'environnement rare qu'offre cette propriété. Édifiée en 1989, cette maison familiale présente une surface habitable de 177 m² et se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée avec un accès extérieur, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Deux cabinets de toilettes et un grand garage complètent ce niveau. L'étage est composé d'un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon de lecture, ainsi que de deux chambres spacieuses et une chambre en duplex avec salle de bains privative. La salle de douche indépendante et une cinquième chambre aménagée dans les combles offrent encore plus d'espace. Le sous-sol dispose d'une buanderie et de deux pièces annexes, pratiques pour le stockage. Un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) a été installé en juillet 2023 pour garantir un confort énergétique optimal. Le jardin en pente douce offre des vues spectaculaires tout en assurant calme et intimité, renforcé par un portail électrique. Située dans un environnement préservé, cette maison permet de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités, des écoles internationales et de l’aéroport de Genève. Cette propriété exceptionnelle à Gex est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace et de vues grandioses. Contactez BARNES pour organiser une visite privée.

Maison individuelle à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin bordant un ruisseau, offrant un cadre bucolique. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une véranda isolée, une chambre, des toilettes invités et un accès au garage. Au premier étage, quatre chambres sont présentes, dont une avec salle de douches attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec volet roulant électrique et de spacieuses terrasses enrichissent l'espace extérieur. De plus, cette maison dispose d'un grand garage, d'un chalet de jardin et de plusieurs places de stationnement. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien avec cinq chambres dans un quartier calme, agrémenté d'un superbe espace extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Séverine Herbeth Limon au +33 07 83 20 10 72.

Divonne Sotheby's International Realty vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte à Echenvex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. D'une superficie totale de 214 m², dont 140 m² habitables, cette maison dispose d'un terrain de 1074 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine équipée et un spacieux séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante, créant une ambiance chaleureuse. Un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un parquet raffiné, une bibliothèque sur mesure et un coin détente. Une suite parentale avec balcon et vue sur le Mont Blanc, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC, y est également présente, ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol spacieux comporte une chaufferie, une buanderie et une cave. De plus, une belle terrasse orientée plein sud et un parking extérieur font de cette maison à acheter à Echenvex une opportunité rare sur le marché.

Maison à acheter à Echenevex, Ain (01), Rhône-Alpes. Située dans un lotissement résidentiel, cette maison de 232 m² avec terrasse et jardin de 908 m² est idéalement située à proximité de l'aéroport de Genève et d'une école internationale. Cuisine équipée et rénovée, 4 chambres, 3 salles d'eau, mezzanine, sous-sol complet, piscine chauffée et garage complet. Construite par un constructeur réputé de la région. Une belle opportunité d'achat maison à Echenevex. Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations.

Située sur les hauteurs d'Échenevex dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte est un véritable bijou dans un écrin de verdure. À seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, ainsi qu'à 20 minutes de l'aéroport international de Genève, ce bien est idéalement placé. Avec une superficie d'environ 230 m², la maison se déploie sur trois niveaux et se compose d'une entrée cathédrale menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol comprend un espace home cinéma, des pièces de rangement et un garage double. À l'extérieur, le terrain de 1469 m² est entièrement clôturé, orienté sud-est, et comprend une piscine ainsi que plusieurs terrasses. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Échenevex.

À découvrir à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison est proposée à la vente. Située aux portes de Genève, cette maison contemporaine de 250 m² habitables allie design audacieux et praticité. À l'entrée, vous serez impressionné par une majestueuse hauteur cathédrale, qui définit l'ensemble des volumes. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine moderne et épurée avec cellier/buanderie, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon propice à la détente. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau indépendant, parfait pour une profession libérale, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative pour accueillir vos invités. L'étage dessert quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale offrant une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol propose des espaces loisir et de rangement, avec une salle de home cinéma, un local technique, et un garage double avec accès direct. À l'extérieur, une piscine élégante structure le jardin paysagé, tandis que des panneaux solaires garantissent une autonomie énergétique appréciable. Ce bien d'exception est idéal pour une vie familiale moderne, associant élégance et volumes généreux, à proximité de Genève. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 et 3810 Euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Nadia 06.68.91.95.58. Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Maison individuelle d'environ 180 m² sur un terrain de 1 030 m², située à ECHENEVEX dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et boisé, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Jura, tout en étant proche de l'aéroport et du centre-ville de Genève. La maison dispose de vues dégagées sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman, ce qui en fait une Maison de luxe ECHENEVEX à vendre.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux avec un poêle, offrant plusieurs accès à la terrasse équipée d'un bain nordique. Cet espace comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, un espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, une véranda lumineuse et un WC visiteurs. Ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle à domicile.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, trois autres chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.Au sous-sol, on trouve un garage double, un cellier, un local technique avec buanderie et une salle home-cinéma. Un espace supplémentaire non aménagé offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud et les nombreuses terrasses aménagées permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.La villa est en excellent état général, avec des prestations de confort de qualité, telles qu'une pompe à chaleur récente, le chauffage au sol, des volets électriques, un spa nordique, la fibre optique et d'autres équipements.Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX est un bien rare à découvrir rapidement. L'Expertise Immobilière est à votre service dans le Pays-de-Gex pour Conseil, Estimation et Commercialisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gex, Grande maison familiale authentique située en centre-ville de Gex avec la rareté d'un jardin et 3 places de stationnement. En plein cœur du centre historique de Gex, au pied des écoles, commerces et bus, cette maison de caractère séduira les familles nombreuses en quête d'espace, de confort et d'un quotidien facile. Développant 322m² au sol, la maison propose 10 pièces aux volumes généreux, dont un espace de vie lumineux de 64m² comprenant un grand salon convivial et, côté cuisine, une vaste salle à manger pouvant accueillir une grande famille pour de belles tablées. L'ensemble surplombe le jardin et se prolonge par une jolie terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments partagés. Pour votre famille : 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau, ainsi que 3 bureaux / ateliers, idéals pour le télétravail ou les études. L'un d'eux dispose d'une entrée indépendante avec une élégante verrière côté rue. Cet espace a été rénové avec soin et est également parfaitement adapté à une profession libérale ou un atelier de création. Cet espace peut permettre des revenus locatifs additionnels. À l'extérieur, un jardin cosy et arboré, au calme, ainsi qu'une cour intérieure avec 3 places de stationnement, un atout rare en centre-ville. La maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et d'aménagement : buanderie, cellier, dressings, dégagements aménagés, réserve, grenier, caves et abri de jardin. Bon DPE en C avec chaudière au gaz récente. Un bien authentique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou tout se fait à pied dans un environnement central et sécurisant, aux portes de Genève et au pied du Jura. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.937295

Réf. 1808JBExclusivité !Idéal pour un achat d'appartement à Gex ! Situé dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre vous séduira par son emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités. Rénové en 2021, cet appartement de 2 pièces offre 56 m2 habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée.Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une cave vient compléter cet ensemble.Ne manquez pas cette occasion, appartement à acheter à Gex, à découvrir rapidement !Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 678€ ~ 918€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

Réf. 1784JBEn exclusivité !À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette belle opportunité d'achat appartement Gex vous attend. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), cet appartement T3 lumineux offre une surface habitable de 78 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.Vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de parking extérieur en sus du prix.Ne manquez pas cette vente appartement Gex à découvrir rapidement ! Contact :Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 360€ ~ 500€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

La Maison BONAPARTE vous présente, au cœur de Gex dans le département de l'Ain, une spacieuse maison de ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Cette propriété d’environ 420 m² se distingue par ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une famille. L’entrée dessert une bibliothèque, deux bureaux et une chambre de grande taille. Au niveau principal, un vaste espace de vie lumineux donne sur une véranda avec vue dégagée sur les montagnes et la forêt. La cuisine ouverte, le salon avec insert, le séjour et la salle à manger forment un ensemble convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'une cave ancienne rénovée complètent ce niveau. L'étage dédié au repos se compose de plusieurs chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un appartement indépendant occupe le dernier niveau, accessible également par ascenseur extérieur, incluant deux chambres, une salle de bain et une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'un grand garage double avec mezzanine et d'un jardin paisible avec terrasse, bordé par un cours d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare combine superficie, charme et situation privilégiée en Rhône-Alpes.

Réf. 1788SRÀ Échenevex, dans un environnement calme et discret, cette maison individuelle est à vendre et saura vous séduire. D'une surface de 321m2 (Carrez 168m2), elle a été construite en 2001 et s'étend sur trois niveaux, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 030m2.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le Lac Léman. Vous y trouverez également une chambre/bureau avec salle d'eau, accessible depuis une véranda indépendante, idéale pour une activité libérale, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Le sous-sol abrite un coin cinéma, une buanderie avec local technique, deux caves et un grand garage double. Il existe également la possibilité de créer un studio indépendant avec accès privatif.De nombreuses places de parking sont disponibles à l'extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À visiter rapidement!Contact :Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2070€

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une superficie d'environ 420 m², comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec bureau et bibliothèque donne accès à un bureau insonorisé et à une grande chambre. Le rez-de-jardin propose un vaste et lumineux espace, offrant un accès à une véranda et un balcon, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Jura. Cet espace inclut également une cuisine ouverte, un salon agréable avec insert moderne, ainsi qu'un séjour et une salle à manger. La cuisine est attenante à une buanderie et une cave à vin soigneusement rénovée, présentant des voûtes en pierres apparentes datant du XVIIIe siècle. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC séparé, et d'une suite spacieuse avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, comprend un appartement lumineux avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour, un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un jardin avec terrasse et pergola, surplombant un vaste parc en bord de rivière. Un potentiel exceptionnel pour cette maison à acheter à Gex.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Maison à vendre au centre de Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à moins de 2700 euros du m2. Cette maison de ville, idéalement située, offre un accès à toutes les commodités et aux transports. Avec son espace commercial indépendant en rez-de-chaussée, elle présente un potentiel de rendement locatif, parfaite pour une profession libérale ou une société de services. Construite au 19ème siècle, la maison est en excellent état, avec de charmants parquets anciens, poutres apparentes et moulures. L'agencement est le suivant : - Rez-de-chaussée : surface commerciale avec stockage et sanitaire, chaufferie, local de rangement - Premier étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau et chambre - Deuxième étage : quatre chambres, espace combles, salle de bains et toilettes - Dernier étage : chambre et salle de bains. Située en centre-ville, notez qu'aucun garage n'est inclus, mais des abonnements au parking du Jura permettent un stationnement facile à proximité. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison spacieuse et pleine de caractère, avec la possibilité de générer un revenu locatif ou d'exploiter une activité commerciale. Cette maison à acheter à Gex représente une belle opportunité d'investissement. Négociation possible. Contact : Séverine HERBETH LIMON - +33 (0)7 83 20 10 72 LOVE MY PLACE. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, cette villa rénovée en 2017 située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie tranquille et confortable pour les familles. Sur 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux, sans inclure le sous-sol fonctionnel, chaque espace a été soigneusement pensé pour un quotidien agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, une salle à manger lumineuse, un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle de douche et un cabinet de toilettes avec penderie. Chaque pièce dispose d'un accès direct au jardin et aux terrasses. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace jeux et une bibliothèque dessert trois belle chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un cabinet de toilette, sans oublier une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Le sous-sol, en supplément de la surface habitable, comprend une buanderie, une repasserie, une pièce de stockage, un cellier et un espace technique pour la piscine. Les extérieurs, sur un terrain de 1283 m², sont aménagés avec goût, avec de jolies terrasses, une piscine chauffée sécurisée (volet immergé et barrière de sécurité), ainsi que de vastes espaces engazonnés et des stationnements. Cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs électriques, avec la cheminée à foyer fermé créant une ambiance chaleureuse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : 3322€ ~ 4494€.

À Divonne-les-Bains, dans le secteur recherché de Villard, venez découvrir cette splendide maison individuelle T6 entièrement rénovée. Vous bénéficierez de plus de 178 m² habitables pour 235 m² utiles, le tout sur une vaste parcelle de près de 1100 m². Située dans une impasse calme et entourée de champs agricoles, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, et d'une cheminée conviviale. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, intégrée harmonieusement à la pièce principale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de plain-pied, facilement transformables en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une élégante salle d'eau. La suite parentale, véritable atout, s'étend sur plus de 30 m² et offre une vue panoramique sur les montagnes et le jardin. Elle est dotée d'un dressing séparé et d'une salle de bain raffinée, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant de type T2 de 32 m², incluant sa propre cuisine, une salle d'eau et un espace extérieur avec petite terrasse, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, une belle terrasse orientée sud-est surplombe le jardin clos et arboré, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité et son confort moderne. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Son excellent classement énergétique en B garantit une performance énergétique supérieure. Son emplacement privilégié dans une impasse calme et à proximité de la nature en fait une opportunité unique sur le marché de la vente de maison de luxe à Divonne-les-Bains. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 596856).

Propriété à vendre à Cessy, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Demeure de caractère bâtie en 1622, entièrement rénovée entre 2021 et 2023 dans le respect de l'architecture d'origine. Cette maison historique offre des prestations de qualité alliées à des matériaux naturels, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La maison principale s'étend sur trois niveaux, incluant une cuisine, un séjour, une salle à manger, ainsi que cinq chambres, dont trois avec salles de douche. En plus de cela, la propriété comprend une dépendance aménagée en loft, une salle de réception, une grange à rénover et une cave à vins. Ce bien unique représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cessy, parfait pour un projet résidentiel ou touristique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à demander notre brochure complète.

Située à Cessy dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 155 m² est à vendre. Conçue avec soin par l'architecte d'intérieur Pìa, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-jardin, 54 m² d'espaces de vie lumineux créent une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux de qualité et un poêle à bois. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite avec accès de plain-pied, tandis que deux autres chambres disposent d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura. Avec trois salles de bains à disposition, cette maison conjugue confort et fonctionnalité. Sa conception suédoise assure une excellente isolation et une agréable pergola bioclimatique prolonge le séjour. En annexe, elle comprend un garage, des places de stationnement et un chalet indépendant pour divers usages. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Cessy, où le calme, la chaleur du bois et la beauté du Jura font la différence.

Propriété à vendre située à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison est nichée à l'abri des nuisances et en bordure d'une zone agricole protégée. Avec une surface habitable de 245 m2 et un terrain d'environ 1700 m2, cette maison séduira à la fois les amateurs de design contemporain et ceux en quête d'un caractère esthétique unique. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour à double hauteur, un poêle à bois, et une grande bibliothèque, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. Les matériaux haut de gamme, issus principalement d'entreprises suisses, comprennent des lames de parquet massif, un revêtement de façade en Mélèze, et des éléments en bois noble. Pour ce qui est des performances énergétiques, la propriété est dotée d'une chaudière à pellets, de panneaux thermiques, et de menuiseries en bois/aluminium double vitrage. La maison comprend également cinq chambres, trois salles de bains, et un sous-sol complet avec salle de billard, cave à vin, buanderie, garage et chaufferie. À l'extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous accéderez à un jardin enchanteur qui offre un cadre agréable toutes saisons, avec des arbres fruitiers et un potager. Une cuisine d'été abritée et entièrement équipée vous permettra de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Cette propriété à acheter à Divonne-les-Bains est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et chaleur. Pour plus d'informations, merci de contacter Séverine Herbeth Limon au +33 7 83 20 10 72.