ventes immobilier de luxe à Castelnau-le-Lez, France (page 4)

MONTPELLIER BEAUX-ARTS, au sein d'une Bastide Classée, venez découvrir cet appartement de réception T3 ou T4 de 108 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse de 82 m². Vous avez la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon votre confort. Cette adresse patrimoniale est nichée au cœur d'un parc arboré, offrant une tranquillité incroyable. Derrière les grilles d'une bastide historique emblématique du quartier des Beaux-Arts, vous accédez à un domaine paysager classé, rare témoin des grandes propriétés montpelliéraines. Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement de réception bénéficie d'une ambiance intemporelle grâce à la lumière et à la verticalité des arbres. Agencé en T3 ou T4 selon vos préférences, il allie élégance architecturale et prestations contemporaines de haut niveau. Vous y trouverez un vaste espace de réception, de grandes ouvertures pour admirer la perspective végétale, une cuisine intégrée ou indépendante, ainsi que deux ou trois chambres, incluant une suite parentale. Les salles de bains sont dotées de finitions premium, et chaque détail est soigné avec des matériaux nobles. Ce bien bénéficie d'une valeur patrimoniale rare, situé dans un domaine privé sécurisé, comprenant un parc arboré classé et une résidence intimiste de seulement 9 appartements de prestige. Des stationnements privatifs sont également disponibles. À proximité, vous pourrez profiter du centre historique, des musées, des galeries, ainsi que des institutions culturelles et des restaurants gastronomiques. Ce bien s'adresse à une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Montpellier, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Les bastides classées de Montpellier représentent un marché confiné avec une offre structurellement limitée. Pour une présentation privée et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION D'UN BIEN D'EXCEPTIONMontpellier - PBI CollectionDécouvrez cet élégant appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence haut de gamme, ce penthouse construit en 2000 s'élève sur sept étages.Les tonalités minérales de la résidence se marient harmonieusement avec les lueurs du ciel tout au long des saisons. Ce spacieux appartement de plus de 300 m² se compose d'une pièce à vivre de 128 m² avec une cuisine en open space, deux masters suites avec salles de bains et une suite parentale avec salle d'eau bénéficiant de dimensions généreuses.Le magnifique jardin de 400 m² est agrémenté d’une piscine privative aux formes libres, offrant une vue imprenable et promettant des moments de détente ensoleillés. La pureté, la transparence et la fluidité de l'espace se conjuguent harmonieusement avec une architecture soignée et équilibrée. Le plus : Vue dégagée sur Montpellier, exposition Sud-Ouest, résidence sécurisée et intelligente, ainsi qu'un garage de 87 m².Notre Avis : La Baie aux Étoiles ®Ce projet architectural s'intègre parfaitement à son environnement, mettant en valeur la beauté des paysages baignant dans des teintes ambrées.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Montpellier - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Montpellier, situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Ce bien rare allie histoire et modernité au sein d'un environnement préservé. Niché dans un parc boisé, cet appartement combine une maison de maître revisitée et une extension contemporaine sur trois niveaux. Avec près de 125 m², cet appartement neuf au dernier étage offre des espaces lumineux et raffinés, avec un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux et une cuisine ouverte. Les deux chambres sont des refuges intimes, et une salle d'eau contemporaine ajoute au confort. Profitez également de trois terrasses dont une de 23 m², parfaites pour profiter de la vue sur le parc verdoyant. Situé au troisième étage avec une exposition triple, cet appartement à acheter à Montpellier garantit une luminosité constante. Avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur et un système de chauffage performant, ce bien répond à toutes vos attentes. Situé dans le département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement représente un véritable art de vivre en milieu urbain, idéal pour les amateurs de confort et de qualité. Pour plus d'informations, contactez Chrystèle Guigui au +33 (0)6 20 77 57 21.

Dernière unité disponible — T4 duplex 94 m² avec terrasse 35 m² À partir de 631 000 € (frais de notaire à 2,5 %) Trois chambres, 40 m² de vie ouvert sur une terrasse baignée de soleil, suite parentale avec dressing. Cet appartement neuf visitable immédiatement coche toutes les cases — et il n'en reste qu'un. Ce qui fait la différence : Terrasse de 35 m² exposée plein sud (ensoleillement méditerranéen) Suite parentale avec dressing Cuisine/séjour de 40 m² — parquet ou carrelage 60×60 au choix Bâtiment RE2020 : charges maîtrisées, isolation top niveau Éligible PTZ, TVA 5,5 % et loi Pinel Vos économies concrètes : Frais de notaire réduits + exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans + garantie constructeur 10 ans. Sur ce prix, ça représente plusieurs milliers d'euros récupérés dès l'achat. Yoann Donnadieu — 07 55 37 13 21 Visite possible rapidement. Ne laissez pas passer cette adresse.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse bastide de 410 m², idéalement située au cœur de Montpellier. Nichée dans un écrin de verdure de 1 750 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. La bâtisse, datant de 1948, se distingue par ses trois logements distincts, offrant une flexibilité d'usage rare. Que vous souhaitiez y établir une vaste demeure familiale, des bureaux au charme unique, ou un projet d'investissement locatif, cette propriété saura s'adapter à vos besoins. Le jardin arboré, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement intérieures et d'un garage fermé, accessibles par une voie privée avec deux entrées distinctes, garantissant une intimité précieuse. La localisation de cette bastide est un atout indéniable, avec une proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Le prestigieux lycée Joffre est à moins de 100 m, tandis que le lycée Jean Mermoz se situe à environ 300 m. Les écoles maternelles Jean-de-La-Fontaine et Aristote sont respectivement à 500 m et 600 m. Pour les amateurs de nature, le jardin de l'Hôtel de Sully et le square des Beaux-Arts sont à environ 300 m, et le jardin du Champ de Mars ainsi que l'esplanade Charles-de-Gaulle sont à moins de 400 m. Le square Cavaillé-Coll et d'autres jardins de quartier se trouvent également à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 410 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 1 750 m² - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Revenus locatifs actuels : 1 200 €, 1 500 €, 1 300 € HC - Taxe foncière : 7 227 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et s'attache à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent. Pour toute précision ou demande de documents relatifs au dossier du bien, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montpellier, située dans le secteur prisé du Millénaire, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 1950, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, s'étend sur environ 245 m² habitables, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de huit maisons, sur un terrain arboré de 850 m². L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, alliant harmonieusement matériaux nobles et aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 85 m² avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une suite parentale de 39 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une verrière crée un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme bureau ou atelier. À l'extérieur, une terrasse en bois de 170 m², exposée sud-ouest, prolonge les espaces de vie et mène à une piscine couloir de nage de 12 mètres. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle close. À proximité des pôles d'activité de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter à Montpellier offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et de qualité.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montpellier - Boutonnet, située au cœur de cette quartier prisé du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une âme rare et unique, avec de grandes voûtes dans la pièce de vie offrant un cocon chaleureux aux accents méditerranéens. La cuisine, baignée de lumière grâce à sa verrière, invite à profiter pleinement de la journée. À l'extérieur, le jardin reflète aussi un esprit libre et bohème. Composée de deux entrées et de 7 pièces principales, cette maison promet d'être un lieu singulier et inoubliable.

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans l’emblématique Arbre Blanc à Montpellier, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 61 m², situé en étage élevé, offre un cadre de vie élégant et contemporain. Avec une exposition sud-est et sans aucun vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un environnement paisible. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur unique. L'appartement présente des finitions soignées et des matériaux de qualité, incluant une suite parentale conçue pour le confort et l'intimité. La climatisation gainable garantit un environnement agréable toute l'année. Au sein de la résidence L'Arbre Blanc, vous bénéficierez de services exclusifs tels qu'un service de conciergerie et un rooftop privatif. De plus, un garage fermé en sous-sol est inclus avec ce bien. Une opportunité rare sur le marché, adapté tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier. Situé à proximité de Port Marianne, avec accès à des promenades et marchés.

Casanova Immobilier vous propose une maison récemment rénovée de 173 m², située dans le quartier prisé de Boutonnet à Montpellier. Ce bien, idéal pour un achat de maison de luxe à Montpellier, se trouve à proximité du centre historique, du marché des Arceaux, ainsi que des commerces et écoles. Installée au sein d'un domaine privé sécurisé, cette maison familiale se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces lumineux et son jardin arboré de 330 m², un véritable oasis au cœur de la ville. Développée sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur - Une cuisine contemporaine entièrement équipée - Un accès direct à une terrasse en bois et un jardin paysagé Au premier étage : - Trois chambres avec rangement - Une salle de bains - Une salle d’eau Au deuxième étage : - Une suite parentale avec chambre, dressing, bureau et salle d’eau privative Au rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un grand sous-sol polyvalent (salle de jeux, salle de sport, rangements, etc.) avec des prestations de qualité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des finitions soignées : parquet massif, carrelage Porcelanosa, huisseries en aluminium, climatisation gainable, et plus encore. De plus, elle bénéficie d'un stationnement privatif pour 1 à 2 véhicules. Le quartier de Boutonnet offre une qualité de vie exceptionnelle, avec tramway et commerces accessibles à pied, un accès rapide aux hôpitaux, facultés, autoroute A9, et aéroport. Les plages de Méditerranée se trouvent à seulement 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Montpellier, combinant un emplacement de choix, une rénovation moderne, et un confort de vie inégalé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, spécialiste des biens de caractère à Montpellier et dans le département de l'Hérault.

À quelques pas de la Place de la Comédie et du Musée Fabre, au cœur du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, se trouve un appartement à vendre d'exception. Niché dans un hôtel particulier entièrement restauré avec soin, cet appartement représente une parfaite harmonie entre patrimoine et modernité. Sa réhabilitation soignée a valorisé les volumes et les matériaux tout en intégrant des équipements de haute qualité tels que la climatisation gainable. La copropriété, composée de seulement 8 logements, offre un cadre de vie rare et paisible. L'appartement dispose d'un balcon, un avantage appréciable en plein cœur de la ville. Ce bien est une opportunité unique pour une clientèle recherchant un appartement de luxe à acheter à Montpellier, alliant un emplacement privilégié, un raffinement exceptionnel et une valeur pérenne.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER ÉCUSSON APPARTEMENT T3 RENOVEDécouvrez cet appartement T3 de 66,79 m² Carrez, situé au 2ème étage d’une charmante petite copropriété, ancien Hôtel Particulier de Patric, au cœur de l'Écusson. Entièrement rénové par un architecte, cet espace allie confort et modernité.Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. L’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la salle d’eau spacieuse, un WC séparé, une buanderie pratique et un dressing qui ajoutent au confort de vie.Cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En prime, une cave en sous-sol vous offrira un espace de stockage supplémentaire.Situé au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, vous profiterez de la vie animée de l'Écusson avec ses nombreux commerces, écoles, facultés, théâtres, cinémas, restaurants, bars et arrêts de tram. Tout est à proximité, permettant d’oublier la voiture et de savourer les journées ensoleillées sur les terrasses environnantes.Ne manquez pas cette opportunité rare d’effectuer un achat d’appartement à Montpellier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Le prix est honoraires à charge vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS 853 539 096 Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose ce terrain d'exception à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé en position dominante, ce terrain offre une vue imprenable jusqu'à la mer depuis votre future maison. Entouré d'une nature verdoyante, vous serez dans un havre de paix tout en étant à proximité des commodités du centre du village. De plus, le tram sera prochainement accessible à pied. Avec une emprise au sol conséquente, ce Terrain à acheter à CLAPIERS vous permettra de réaliser la villa de vos rêves, à seulement 5 minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande.

Century 21 Vicarello vous propose cette villa spacieuse d'environ 210 m² située sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m² dans le quartier paisible de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec un coin cuisine, une grande entrée équipée d'un placard, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec parquet au sol, deux salles de bain supplémentaires et un vaste salon agrémenté d'une cheminée. Le charme de cette maison se trouve également dans son grand parc arboré, doté d'un arrosage automatique (puits), sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine, d'un pool-house, d'un terrain de pétanque et d'un garage de 35 m². Idéalement située près de la zone Bocaud, vous serez à proximité des commerces et des écoles. Une pinède avec parcours de santé est accessible en seulement 2 minutes. Pour un achat de Maison à acheter à Clapiers, ce bien offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

À VENDRE - VILLA 7 PIÈCES CLAPIERSHamza BAYOUB, de votre agence Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'environ 170 m², située en fond d'impasse sur un terrain paysagé de près de 1 360 m², sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, qui permet de profiter d'une vue dégagée sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée.Les combles ont été aménagés en un vaste appartement indépendant (environ 75 m² au sol), idéal pour un investissement locatif ou une dépendance familiale. Un double garage, un sous-sol de plus de 50 m², un forage, la climatisation et le double vitrage complètent les prestations de qualité.Située à proximité du futur tramway ligne 5 et des pistes cyclables, cette villa conjugue confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS – VILLA À VENDRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – VUES PANORAMIQUES REMARQUABLES Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété exceptionnelle située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'arrivée, la demeure révèle son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, avec, en toile de fond par temps clair, la silhouette du Mont Ventoux. Cette villa à vendre développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m². Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, les espaces paysagers prolongent la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle. Un appartement T2 indépendant complète la propriété et offre une solution idéale pour une indépendance, un usage locatif ou une activité libérale. La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison. Rare sur le marché, cette villa de luxe à acheter à Clapiers conjugue caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CLAPIERS - Maison familiale de 7 pièces d'environ 210 m² sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m² avec piscine, garage et carport. Située au calme, dans un environnement privilégié de Clapiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal, très proche des commodités, du centre du village, des écoles et des espaces naturels. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 210 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec arrivée d'eau, permettant de créer facilement une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, la maison offre un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau/bains et de toilettes indépendantes. Des combles accessibles viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré avec arrosage automatique, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de détente. Un grand garage d'environ 32 m², un carport et un espace de stationnement permettant d'accueillir 4 à 6 véhicules viennent parfaire les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide à la zone commerciale du Bocaud, aux commerces de proximité du centre-village, aux écoles et au collège accessible en seulement 5 minutes à vélo. La future ligne 5 du tramway se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la pinède et son parcours de santé sont accessibles en 2 minutes. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Immovance. RSAC : 890 122 971. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER. À VENDRE - VILLA 6 PIÈCES CLAPIERS - CLÉ EN MAIN - SANS VIS À VIS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette villa contemporaine aux prestations soignées, idéalement située à Clapiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Développant environ 180 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m² avec garage et piscine, cette construction récente séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et des volumes particulièrement séduisants. La pièce de vie, d'une surface proche de 60 m², constitue le cœur de la maison et se distingue par une belle hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres sur une partie du séjour. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble convivial et se prolonge par une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable d'environ 25 m², une seconde chambre de plus de 12 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur la pièce de vie crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un espace de détente. Elle dessert trois chambres spacieuses avec placards, toutes de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa offre des prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison, un poêle à bois et des climatisations réversibles Daikin dans toutes les pièces. Un bien rare à Clapiers, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, proposé clé en main dans un environnement pratique et recherché.

À VENDRE - CLAPIERS - VILLA 6 PIÈCES - SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERSHamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 6 pièces, idéalement située sur les hauteurs de Clapiers, dans un cadre paisible et privilégié, en lisière de bois, sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à des ouvertures spacieuses donnant sur une terrasse avec piscine et la nature environnante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est agrémentée d'un cellier/buanderie fonctionnel et bénéficie également d'un accès direct à un espace extérieur arboré.Cette maison dispose d'un charme indéniable, avec ses nombreux puits de lumière et son élégant béton ciré au sol, qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, beaux volumes et matériaux soignés. À l'extérieur, profitez d'un espace de détente avec piscine, parfaitement intégré dans cet environnement naturel, ainsi qu'une cave complétant ce bien.Cette villa est idéale pour une famille et se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Une rare opportunité sur le marché Hérault dans la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Clapiers dans le département de l'Hérault, Sotheby’s International Realty Montpellier vous propose un terrain à vendre de 1 865 m², remarquable par son cadre et son potentiel. Environnement verdoyant, calme absolu et vue panoramique dégagée caractérisent ce bien qui promet une qualité de vie appréciable. Avec une emprise au sol de 40 %, il permet de concevoir un projet ambitieux, répondant aux exigences les plus élevées. Ce terrain est entièrement viabilisé et vendu avec un permis de construire déjà validé ainsi que les prestations d'architecte incluses, assurant un démarrage simplifié des travaux. Un avantage supplémentaire : la future ligne 5 du tramway, dont l'ouverture est attendue en 2025, se trouve à seulement dix minutes à pied, offrant un accès rapide au centre de Montpellier. L'accès immédiat aux écoles, commerces et services accroît l'attrait de ce bien rare. Un terrain unique pour la réalisation d'un projet de vie à la hauteur de vos ambitions.

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER À VENDRE – VILLA 6 PIÈCES - CENTRE VILLAGE CLAPIERS - ACCÈS PMR. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette élégante villa située au coeur du village prisé de Clapiers, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Développant environ 151 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété parfaitement entretenue séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un bel espace avec placard dessert une lumineuse pièce de vie traversante de plus de 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. De belles ouvertures donnent accès au jardin paysager et à une agréable terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec dressing d'environ 20 m², une salle de bains contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, le tout complété par de nombreux rangements. À l'étage, une belle chambre d'environ 16 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. La villa bénéficie également d'une extension offrant des espaces complémentaires particulièrement fonctionnels. Celle-ci comprend une chambre de plus de 15 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau de 14 m² à l'étage. Accessible directement depuis le hall d'entrée de l'habitation principale tout en bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dépendance, espace dédié au télétravail ou activité libérale. Il peut également être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. Un vaste garage avec mezzanine ainsi qu'un sous-sol, accessibles directement depuis la maison, viennent compléter ce bien rare sur le secteur. La propriété offre un niveau de confort optimal grâce à des équipements de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et isolation récemment refaite. Une propriété rare et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1108.00 et 1498.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier vous séduira par ses prestations exceptionnelles. Proche du tramway, des commerces et du centre-ville, cette villa sur toit de 3 pièces dispose d'une grande terrasse panoramique de 70 m², idéale pour profiter d'une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse offre un aménagement sur mesure, incluant une pergola bioclimatique et des rideaux verticaux intégrés, créant un véritable jardin suspendu sans vis-à-vis. L'intérieur est baigné de lumière, avec un espace de vie élégant et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain. Ce bien dispose aussi d'un grand double garage motorisé de 25 m² en sous-sol.

EXCLUSIVITE - le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cet appartement 3 pièces de 68 m² situé dans une résidence de standing, au cœur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de luxe à vendre se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. Ce bien rare propose un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et prestations de qualité, avec en prime deux stationnements en sous-sol privatifs. À découvrir rapidement !

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un domaine privé, cette propriété rare allie architecture contemporaine et sérénité. Avec ses 295 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. La pièce de vie, lumineuse grâce à de vastes baies vitrées, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace inégalée. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, la cave à vin est un atout de choix. À l'extérieur, appréciez la piscine chauffée, une cuisine d'été, un boulodrome, des arbres fruitiers et des espaces de détente. Les prestations de qualité incluent une entrée pivotante, parquet en bois naturel, domotique complète, climatisation gainable, et un vaste garage de 70 m² avec des équipements pour véhicules électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Montpellier.

Montpellier Centre ? Maison avec jardin, piscine, garage et studio indépendant. En plein coeur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, de la gare Saint Roch, des commerces et du tramway, découvrez cette maison pleine de charme datant du début du siècle précédent. L'habitation principale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur un joli jardin et une belle piscine, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Au fond du jardin, un grand garage et un studio indépendant complètent ce bien. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Maison de luxe Montpellier à vendre. Bien rare. Renseignements supplémentaires sur demande.

Aux Beaux Arts, une résidence intimiste à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, propose à la vente un appartement de luxe. Ce logement de 4 pièces s'étend sur 108 m2 et est entouré d'une vaste terrasse de 82 m2. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 63 m2 avec une cuisine américaine, ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, orientée sud-est et sud-ouest. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le parc arboré de la résidence. Dans l'espace nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau également privative et la possibilité d'aménager une troisième chambre, qui profiterait de la terrasse. Cet appartement lumineux, situé en plein cœur de la ville, dispose de deux places de parking et est proche de tous les commerces, à quelques pas de la vieille ville de Montpellier. Les frais d'enregistrement sont réduits, et le bien est disponible sans délai.