ventes immobilier de luxe à Courbevoie, France (page 3)

À vendre, un appartement de 70 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente de bon standing, à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement traversant offre des balcons avec vue dégagée.Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Un box électrifié incluant une cave est disponible à l'achat pour 35 000 €.Les atouts de ce bien incluent des vues dégagées, des balcons, un bon état général, un plan optimisé sans perte d'espace et une décoration contemporaine raffinée.Le prix de vente est de 665 000 €, honoraires d'agence non inclus (4.51% TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 46 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 3 876 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 060 € et 1 500 €, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence récente d'excellent standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 2 pièces de 40,17 m² carrez, situé au rez-de-chaussée et donnant entièrement sur un jardin intérieur au calme absolu, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (pouvant être transformée en cuisine américaine), d'un grand séjour avec un espace nuit et dressing (pouvant être transformé en chambre indépendante) et d'une salle de bains avec toilette. Ce bien est une belle opportunité dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol. Sectorisation Lycée Pasteur.

Découvrez un appartement à vendre idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent de standing, avec gardien et ascenseur, à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 108,9 m² Carrez, au calme absolu, dispose de trois balcons offrant une vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception de 39 m² avec accès à deux balcons orientés Sud-Est, et baignant dans la verdure. Vous trouverez également une cuisine indépendante, meublée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec rangements et salle de douche accédant au 3ème balcon, ainsi qu'une seconde grande chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Un toilette indépendant est également présent. En complément, une cave est incluse et il est possible d'acquérir deux grands box en sus au sous-sol. Ce bien offre un plan modulable permettant la création d'une cuisine américaine ou d'une troisième chambre. La proximité avec toutes commodités, la sectorisation au Lycée Pasteur, ainsi que les commerces accessibles à 3 minutes à pied et le métro Ligne 3 situé à 500 mètres, en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce beau duplex de 3 pièces à vendre. Situé dans une résidence contemporaine bien entretenue avec gardiens, cet appartement de 60 m² est au 7ème étage et dispose d'une terrasse de 23 m² ainsi que d'un balcon de 8 m². Vous apprécierez le lumineux espace de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte menant à la terrasse, accompagné d'une buanderie. À l'étage supérieur, une suite parentale de 20 m² donne accès au balcon, complétée par une grande salle de bains, un espace bureau et des toilettes séparées. Des rangements sur mesure sont également inclus. Une cave accompagne ce bien. Un parking est disponible à l'achat pour 20 000 €. Profitez d'une vue dégagée sur la Seine, d'un ensoleillement optimal, et d'un cadre calme, le tout en excellent état.

iad France - Caroline BERTIN vous propose : Neuilly / Île de la Jatte – Duplex 155 m² avec Terrasse Plein Sud. Profitez d'un cadre de vie paisible sur l'Île de la Jatte, entouré de verdure, tout en bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement unique à Neuilly-sur-Seine.Situé au 14 Boulevard Vital Bouhot, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce duplex atypique offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, sécurité et emplacement recherché.- Le COEur de Vie : Esprit Cocon & Extérieurs (113 m² au 1er étage)Au premier niveau se trouve l'espace familial principal, conçu comme un havre de paix :Un grand séjour de réception de près de 42 m² : un espace chaleureux et feutré, prolongé par un balcon (13,5 m²) offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis.Le grand privilège du bien : les deux belles chambres (possibilité d’aménager facilement une 3ème) s’ouvrent sur une superbe terrasse de 37 m² exposée plein Sud, idéal pour vos moments de détente.Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un dressing spacieux, une buanderie, une grande salle d’eau et des WC séparés.- L'Espace Indépendant : Une modularité rare (42 m² en RDC)Directement relié au premier niveau mais bénéficiant également de son propre accès indépendant, ce 2 pièces autonome (séjour avec cuisine de 24 m², chambre de 12 m², salle de douche et WC) est un atout stratégique rare sur le marché, pouvant s’adapter à divers projets :- Exercice d’une profession libérale ou d'un cabinet indépendant (parfaitement autorisé).- Espace de télétravail au calme.- Logement idéal pour un adolescent, un parent, des invités ou une jeune fille au pair.- Les Prestations & Atouts TechniquesPerformance énergétique optimale : DPE classé C, garantissant une excellente isolation et des charges maîtrisées.Prestations de standing : Résidence ultra-sécurisée (gardien, digicode, visiophone), ascenseur, fibre optique et local à vélos.Annexes : Une cave incluse. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément (30 000 €).- Une vie de quartier 'Tout à pied'Profitez de l'ambiance 'village' recherchée de l'Île de la Jatte, avec commerces, supermarchés, écoles et pharmacies à proximité.Notre avis : Un bien rare qui coche les cases les plus difficiles à trouver (terrasse plein Sud, verdure, excellent DPE, calme absolu) doté d'une configuration flexible unique à Neuilly-sur-Seine.- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 678.39€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BERTIN, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité - Quartier les Vallées - Située dans une voie privée prisée, cette maison familiale d'environ 150 m², entièrement rénovée en 2018 avec une extension contemporaine, séduira par sa luminosité et ses volumes harmonieux. À l'entrée, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine entièrement aménagée s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. De plain-pied, une grande terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de réception, créant un véritable lieu de vie à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également un salon TV cosy, une chambre, une spacieuse salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Au premier étage, trois chambres avec dressings forment un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains et d'une agréable terrasse. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et nombreux rangements. Un sous-sol avec espace de rangement et chaufferie complète l'ensemble. À l'avant, un espace pour le stationnement des deux-roues et une place de parking privative ajoutent du confort. Située à seulement 350 mètres de la gare des Vallées et des commerces, cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. La ligne L permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en 12 minutes. Sectorisation : Collège Les Vallées - Lycée Albert Camus - DPE : C.

Située dans un secteur prisé, cette maison contemporaine de 160 m² avec terrasse et patio bien exposés vous offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 53 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio, véritable espace extérieur à l'abri des regards. Ce niveau est complété par une buanderie et un dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres partageant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement accompagne ce bien. Les commerces se situent à 200 m, la gare de Courbevoie à 700 m permet d'accéder en 5 minutes à la Défense et en 10 minutes à la gare Saint-Lazare. Le tramway T2 Les Fauvelles est à 500 m. Cette Maison de luxe à acheter à LA GARENNE COLOMBES est un bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, cet appartement traversant de 63,5 m² loi Carrez (90 m² au sol) se trouve au cœur du quartier prisé des Vallées à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien allie authenticité et confort contemporain, avec une décoration créative et chaleureuse. À l'entrée, la circulation fluide et la chaleur du bois créent une atmosphère accueillante. Le vaste séjour de 27 m², orienté à l'Ouest, bénéficie d'une belle luminosité. Un élégant manteau de cheminée en bois dissimule un foyer à l'éthanol, offrant le plaisir d'une flamme sans contraintes. Les larges fenêtres donnent sur un feuillage apaisant. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, se distingue par un mur rouge dynamisant l'espace repas, tandis que la salle de bain surprend par son ambiance aquatique avec des carreaux turquoise. À l'étage, sous les toits, le charme est instantané grâce aux volumes mansardés et aux poutres apparentes. Le palier, avec rangements intégrés, dessert deux espaces nuit, dont une grande chambre modulable, tous lumineux grâce à des fenêtres de toit. Ce bien inclut également une cave et un double parking, avec accès sécurisé. À seulement 550 m de la gare des Vallées et proche des commerces et du cœur de village de La Garenne-Colombes, cet appartement à acheter à La Garenne Colombes est un véritable refuge urbain chaud et accueillant, prêt à réaliser de nouveaux projets de vie.

Située dans un secteur prisé, cette maison contemporaine à vendre à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est un véritable havre de paix. Sa façade moderne cache un intérieur spacieux et lumineux, avec une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte et un escalier en verre qui ajoute une touche architecturale unique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un patio intime, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-jardin avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m², une salle de bains et une terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et un garage fermé complète cette propriété. À proximité immédiate des commerces, le tramway T2 Les Fauvelles est accessible en 4 minutes, tandis que la gare de La Garenne-Colombes se trouve à seulement 6 minutes.

NEUILLY - ÎLE DE LA JATTE. APPARTEMENT/BALCON-TERRASSE ENSOLEILLÉ SANS VIS-À-VIS EN ÉTAGE ÉLEVÉ. PARFAIT ÉTAT. Très bien situé sur l’Île de la Jatte, au 7e étage d’un immeuble de bon standing avec gardien : Appartement familial baigné de soleil bénéficiant d'un balcon-terrasse de plain-pied exposé sud-ouest. D'une superficie de 128 m² parfaitement répartis, chaque pièce dispose de vues dégagées sans vis-à-vis. En excellent état, il comprend une entrée avec vestiaire, une vaste double réception prolongée par la terrasse aménagée et végétalisée, une cuisine ouverte, trois chambres dont la suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, deux autres belles chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Une buanderie. Il est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. Appartement de luxe à acheter Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Dans un immeuble de standing construit dans les années 70, avec service de gardienne, cet appartement d'environ 80 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par son exposition Sud-Est et son environnement verdoyant. À l'entrée, le vaste séjour lumineux s'ouvre sur un beau balcon-terrasse de 21 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement comprend une grande chambre avec un espace bureau, parfait pour ceux qui pratiquent le télétravail ou peuvent facilement être réaménagé selon vos besoins. La salle de bains spacieuse dispose de prestations confortables, incluant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, créant un véritable cocon de bien-être au quotidien. Il est possible d’ajouter une seconde chambre. Une cave accompagne ce bien, avec aussi la possibilité d'acquérir un parking au prix de 35 000 €. Ce bien aux beaux volumes, lumineux et orienté vers l'extérieur, se situe dans une résidence prisée pour son confort de vie. Un véritable achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine à ne pas manquer. Prix : 901 500 € HAI (Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus)

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, proposé par le Groupe Vaneau. Ce bien rare se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien, sur un boulevard magnifiquement arboré. Avec une superficie de 146,47 m² Carrez, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel. L'appartement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, un premier espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains. Une troisième chambre peut facilement être aménagée. Deux caves complètent ce bien, et deux box sont disponibles à la vente pour un montant supplémentaire de 40 000 € chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 12 000 €, et le nombre total de lots dans la copropriété est de 57, dont 45 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est mentionnée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 469 € et 4 693 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 21274.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé sur un superbe boulevard arboré. Le Groupe Vaneau vous propose un bien rare, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent avec gardien. Ce spacieux appartement de 146,47 m², lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. L'agencement comprend une vaste double réception, une grande cuisine indépendante, un espace nuit avec une chambre, un bureau (ou dressing), une salle de bains et des toilettes privatives, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de bains. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. En complément, deux caves sont incluses. Des Box sont disponibles à l'achat pour 40.000 € chacun. Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 12 000 €. La copropriété comprend un total de 57 lots, dont 45 d'habitation. Aucune procédure en cours n’est engagée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3.469 € et 4.693 € par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Dans le cadre bucolique de l'île de la Jatte, au quatrième étage par ascenseur d'une superbe copropriété récente de 2020 aux parties communes soignées, cet appartement de 80,19 m² loi Carrez est à vendre. Il bénéficie de balcons avec vue sur jardin. Au calme absolu, son plan parfaitement optimisé comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte qui donne sur le balcon exposé sud et la verdure, trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, une salle de douche, des toilettes et placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Accès PMR et domotique. Régisseurs à demeure. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine offre également une sectorisation Lycée Pasteur.

Découvrez cet appartement d'exception de 110 m² en triple orientation situé au quatrième étage d'une résidence de standing achevée en 2022 sur le Boulevard du Parc à Neuilly-sur-Seine, sur l'Île de la Jatte. Il bénéficie d'une triple exposition sur jardins avec une hauteur sous plafond généreuse de 2,65 m qui assure une luminosité maximale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Composition optimisée : Il se compose d'un vaste double séjour d'environ 50 m² avec coin salle à manger ouvert sur un espace cuisine US à personnaliser (raccordements en place), de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé et WC privatif (possibilité 4 chambres). L'appartement dispose également d'une salle de bain principale avec meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes, de toilettes invités avec lave-mains, et d'une buanderie / rangement avec raccordements électroménager. Un balcon-terrasse de plain-pied de 7 m² accessible par deux portes-fenêtres depuis le séjour complète ce bien d'exception. Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent bien Prestations haut de gamme : Les commodités, Un bel emplacement de PARKING, avec possibilité borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Un deuxième emplacement de parking possible à l'achat en supplément par le propriétaire du présent. Le bien bénéficie de finitions premium : parquet en chêne massif dans l'entrée, le salon et les chambres, faïence toute hauteur et carrelage dans les salles d'eau, système domotique intégré, spots LED en faux plafond. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 635 €. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel avec vue dégagée sur jardins. Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives. Secteur scolaire d'excellence : Établissements scolaires à proximité : sectorisation Lycée Pasteur, établissement public réputé, écoles publiques maternelles et primaires, établissements privés Marymount International School et Institution Saint-Dominique. Transports : Le réseau de transports en commun est bien développé avec la station Pont de Neuilly (Ligne 1) à environ 10 minutes à pied. Accès au centre de Neuilly-sur-Seine par promenade et passerelle piétonnes. Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété. Achevé en 2022, l'immeuble est en excellent état avec des parties communes impeccablement entretenues et sécurisées. La présence d'un gardien assure une gestion quotidienne efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 734 € par an (environ 683 € par trimestre).

iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Appartement de 175 m² avec balcon de 60 m² et ascenseur sécurisé, situé dans une résidence avec gardien sur l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce bien comprend 5 chambres, une vue panoramique sur la Seine et La Défense, ainsi que des facilités telles qu'un parking en sous-sol et 2 caves. L'espace de vie offre un salon et une salle à manger lumineux de 50 m², ainsi qu'une grande entrée et 3 salles de bains, avec possibilité de moduler les 5 chambres en 4. Une ouverture de la cuisine sur le salon est envisageable pour ceux qui souhaitent une ambiance plus conviviale. La résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parc paysager avec un grand bassin, contribuant à un cadre de vie agréable. Les commodités essentielles sont à seulement 2 minutes à pied, incluant boulangeries, boucheries, supérettes, pharmacies et restaurants. Pour rejoindre Paris, deux lignes de bus sont accessibles, ainsi que les stations de métro Pont de Levallois - Bécon et Sablons. À seulement 3 minutes de marche se trouve un parc sportif comprenant des terrains de tennis, de football et de basketball, ainsi qu'un agréable espace longeant la Seine. Le bien inclut 2 grandes caves, 1 place de parking en sous-sol, avec un box disponible en option. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jérôme et Vincent Pascaud iad.

Situé dans le cadre verdoyant de l’Île de la Jatte, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine (92), est un duplex familial spacieux de 154,90 m² loi Carrez. Perché au premier étage d'une copropriété récente et sécurisée, il offre une vue dégagée et dispose d'une terrasse de 40 m², au calme, donnant sur un jardin. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 11 m², ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une grande chambre (la possibilité d'aménager une troisième chambre est envisageable), d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements.Au rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cuisine ouverte, un espace bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes séparées. La belle terrasse de 40 m², exposée sud-est, est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Une place de parking avec borne électrique et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un box est disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Au cinquième et dernier étage d'une copropriété semi-récente avec gardien, située sur l'un des plus prestigieux boulevards de Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement de 147 m² s'ouvre de plain-pied sur une terrasse d'environ 66 m² offrant une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un double séjour en angle qui donne sur la terrasse, d'un salon supplémentaire ou d'une troisième chambre, ainsi que d'une cuisine dînatoire avec office donnant également sur un balcon. La suite parentale jouit d'un accès à un balcon avec des vues dégagées sur Paris et comprend un bureau et une salle de bains avec toilettes. On trouve aussi une deuxième chambre dotée de sa propre salle de bains et toilettes. Ce bien est complété par deux caves et un box, avec une option d'achat d'un box supplémentaire au prix de 40 000 euros. Pour explorer des options d'achat d'appartements de luxe à Neuilly-sur-Seine, contactez l'agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90.

Découvrez une opportunité unique d'achat de péniche à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Amarrée paisiblement sur les rives de la Seine, cette péniche de type Freycinet, construite en 1931, offre plus de 210 m² d'espace brut, prêt à être réinventé. Avec sa coque en acier qui témoigne de l'élégance industrielle, elle propose des volumes baignés de lumière, agrémentés de terrasses et d'une superstructure en bois d'environ 27 m². Ce lieu, riche en histoire, peut devenir un atelier, une résidence d'artiste ou un espace hybride. Accompagnée d'un projet de réaménagement élaboré par un architecte designer, validé par un expert naval, la transformation prévue portera la surface habitable à 237 m², tout en respectant l'âme du lieu. FRANCINE ne se contente pas d'être un simple bateau ; elle incarne une vision de vie différente et poétique, entre urbanité et sérénité aquatique. Le dossier complet, incluant les plans et l'étude du projet, est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous, dans un cadre confidentiel.

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de La Garenne-Colombes, cette charmante maison des années 1930, récemment rénovée, est un véritable coup de cœur pour qui recherche l'authenticité et le confort moderne entre la maison et l'appartement. Idéalement située dans une copropriété discrète de seulement deux maisons, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare et de la pittoresque place de l'église. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie parfaitement optimisé avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une chaleureuse salle à manger et un salon lumineux menant à une terrasse ensoleillée de 25 m², orientée plein sud. Le premier étage propose deux chambres confortables dotées de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau, niché sous les combles, offre une vaste suite parentale de 30 m² au sol avec sa propre salle de bains et des sanitaires. Pour encore plus de confort, l'entresol aménagé avec fenêtres ajoute une quatrième chambre, un bureau idéal pour le télétravail, et une buanderie avec chaufferie. La situation géographique de cette maison permet un accès aisé aux écoles de la ville, telles que Mother Voltaire et Beautiful Minds – École Montessori Internationale à seulement 400 mètres, et les écoles élémentaires Jean Jerphanion et Sagot Voltaire à moins de 500 mètres. Vous serez également à deux pas de plusieurs parcs et squares, offrant des moments de détente en toute simplicité. Caractéristiques techniques : - Surface : 138,7 m² - Terrain : 81 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Gaz individuel - DPE : E - Taxe foncière : 1 758€ - Copropriété de 2 lots Possibilité de louer une place de parking à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé au 3ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement de 125 m² à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, offre des vues dégagées sur la verdure, tout en étant lumineux et calme. En parfait état général, ce bien présente un agencement optimal. Il se compose d'une entrée menant à gauche vers un double séjour exposé sud, tandis qu'à droite se trouve une cuisine équipée et dinatoire. L'espace nuit est bien distinct et comprend des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et toilettes. De plus, deux autres chambres et une salle de bains viennent compléter cet espace. Vous disposerez également de nombreux rangements. Un box et une cave sont inclus dans cette vente d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine.

iad France - Sandrine Métois vous propose : Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Garenne-Colombes, au cœur de Plaisance, cette maison d'architecte de 155 m² (171 m² au sol) vous séduira par son équilibre entre esthétisme contemporain et confort de vie. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², où le double séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers une terrasse exposée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit est conçu pour le confort de toute la famille : trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Le dernier niveau, baigné de lumière, abrite un bel espace de travail ainsi qu’une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et toilettes, un véritable refuge pour s’isoler. Le sous-sol offre un atout de taille avec une salle de projection, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, le terrain permet de stationner aisément deux véhicules, un véritable confort dans le secteur. Une maison rare, pensée dans les moindres détails, qui conjugue qualité de vie et luminosité. Prix honoraires inclus : 1 330 000 euros, prix hors honoraires : 1 298 828 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur (2,40 % du prix du bien hors honoraires) : 31 172 euros. Classée ENERGIE B indice 100 et CLIMAT A indice 3.

RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose à la vente cet appartement unique à Neuilly-sur-Seine, situé dans un secteur paisible et verdoyant face à l'Île de la Jatte. Ce bateau-logement, d'une superficie de près de 250 m² sur deux niveaux, se distingue par sa spacieuse pièce de vie d'environ 100 m², offrant une vue directe sur la nature sans vis-à-vis. L'agencement comprend également quatre chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une terrasse déjà existante. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager une seconde terrasse de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix, idéalement situé aux portes de Paris, est parfait pour une vie de famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et le métro. Aucun frais de notaire à prévoir. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

RIVERCOACH, leader en conseil sur l'habitat fluvial et en vente de bateaux-logements, propose à la vente une péniche à Neuilly-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bateau exceptionnel offre près de 250 m² habitables sur deux niveaux, et se distingue par sa vaste pièce de vie d'environ 100 m², ouverte sur un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'agencement comprend quatre chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'une terrasse existante, avec la possibilité d'aménager une seconde terrasse de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare représente un véritable havre de paix aux portes de Paris, idéal pour une vie de famille, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et du métro. Pas de frais de notaire. Pour plus d'informations sur l'achat de cette péniche à Neuilly-sur-Seine, contactez Kirian au +33 6 70 46 47 52 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50.

Situé dans le quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet hôtel particulier exceptionnel du début du XXe siècle est à vendre. Édifié sur un terrain de 892 m², cet espace a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Avec environ 731 m² habitables et 243 m² d'annexes, de terrasses et de dépendances, il se répartit sur deux niveaux plus un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un grand salon élégant avec parquet, moulures et cheminée, donnant sur un magnifique jardin paysager de 500 m² orienté sud-ouest, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine spacieuse équipée par Gaggenau, et un bureau ou family room. Au premier étage, une vaste suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'un bureau/véranda avec vue sur le jardin. Le deuxième étage comprend une seconde suite, un salon-bibliothèque, avec la possibilité d'aménager deux autres chambres, ainsi que des dressings et salles de bains. Le sous-sol offre un espace de bien-être remarquable avec une piscine intérieure de style romain, sauna, hammam, douches et salle de repos. Un studio indépendant avec accès séparé, une cave à vins climatisée, des locaux techniques et un garage complètent cette propriété. Dans un environnement de calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux, avec des matériaux nobles et des détails soignés, c'est une véritable propriété d'exception, parfaite pour un achat Hôtel particulier de luxe à Neuilly-sur-Seine.