ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 19)

RARE BOULOGNE NORD - MAISON RENOVEE AVEC JARDIN SANS VIS A VIS. Beaucoup de cachet et de charme pour cette maison particulièrement bien placée et entièrement rénovée avec des prestations de très belle qualité. Elle se compose d'un vaste double séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin, de 3 à 6 chambres ou bureaux dont un magnifique étage parental avec une chambre ouvrant sur sa terrasse dans les arbres, un vaste dressing et une salle de bains/douche. Prestations neuves haut de gamme, bien semi meublée, dressing et verrières ouvrant sur la verdure. Calme et luminosité. Un emplacement de voiture et une cour arborée complètent ce bien à l'ambiance résolument sereine. Proposé par BARNES BOULOGNE

À vendre : appartement à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de quatre pièces se distingue par son exposition plein sud et sa luminosité agréable. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin des Milons. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau, chambre d'enfant ou dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. En complément, une cave et un parking résident sont inclus. Ce bien se trouve à proximité immédiate du tramway T2 Les Milons, des commerces, des écoles ainsi que du Domaine national de Saint-Cloud. Sectorisation pour les écoles des Coteaux et le collège Verhaeren. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2530€.

Au sein d'une copropriété semi récente bien entretenue, cet appartement de 177 m2 entouré d'un très beau jardin privatif arboré d'environ 450 m² se compose ainsi : Entrée, double séjour avec cheminée ouvrant au sud sur une terrasse puis le jardin, cuisine dinatoire semi ouverte ouvrant sur la jardin, une belle chambre parentale avec sa salle de bains, 4 autres chambres, une salle de bains, deux toilettes. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le jardin et bénéficient de jolies vues sans vis à vis. Présenté en très bon état, cet appartement baigné de soleil offre de beaux volumes, beaucoup de charme et du cachet. Une cave et un parking Commerces et écoles à proximité immédiate ainsi que les lignes de bus 43 et 93.

Dans résidence de standing 2 pièces de 55 m² prolongé par un agréable balcon de 5 m² sur jardins privatifs. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, appartement au calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien.

À vendre appartement à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans le quartier de Parchamp, au cœur de Boulogne Nord, cet appartement traversant, calme et lumineux se trouve au premier étage d'un bel immeuble des années Trente, bien entretenu et avec ascenseur. À proximité des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, cet espace familier de 86 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux double séjour orienté plein ouest de 26 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec coin buanderie et de toilettes séparés. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est vendu avec une cave.

Situé entièrement au calme et dans la verdure, au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing avec gardien, appartement traversant de 76 m2 offrant de jolies vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec son coin buanderie et ses WC, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (30 000€). Lumineux et ensoleillé - Calme et verdure - Balcon - Plan modulable Ce bien est soumis au régime de la copropriété 727,026 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1833€ ~ 2479€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, rare et confidentiel, remarquable hôtel particulier des années 1930 d’environ 350 m², avec jardin exposé sud-ouest, terrasses et garage. Il comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin et la terrasse orientés sud-ouest, une salle de bains avec toilettes, une buanderie accessible aussi par une seconde entrée sur la rue (ancien service). Au 1er étage, une double réception, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse surplombant le jardin au sud-ouest, et une salle de bains avec toilettes. Aux 2ème et 3ème étages, 6 chambres et 3 salles de bains, chacune avec toilettes. Beaucoup de cachet pour cet hôtel particulier aux élégants volumes baignés de lumière. Agréable jardin ensoleillé et 2 terrasses préservées des regards. 1 garage pour 1 véhicule accessible par la rue et par la maison.

Appartement d'une surface d’environ 55m² situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu dans les jardins. Avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une grande cuisine fermée, d’une belle pièce ouvrant sur un balcon, d’une grande salle de bain avec deux vasques. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en SUS.

Situé dans une rue calme, proche du Bois, des commerces du Village Longchamp et du Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly), au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, appartement deux pièces d'environ 72 m², lumineux, ensoleillé et entouré de verdure. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, un séjour très spacieux, une chambre, une salle d'eau, un coin buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (25 000 €). Quartier recherché - Lumineux et ensoleillé - Plan cohérent et optimisé - Proche des commerces, des transports et du Bois - Environnement calme - Idéal comme pied-à-terre Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 329 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,450 €/an - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Discover this stunning maison à vendre située en plein cœur de Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. À quelques pas de la mairie et de la place du marché, cette élégante maison de ville combine l'authenticité d'une demeure parisienne ancienne et le confort d'une rénovation soignée. Établie dans une bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle dans tous les espaces tout en garantissant tranquillité dans les chambres—un cadre parfait pour ceux qui recherchent un achat maison Clichy. D'une superficie de 179 m², accompagnée d'un jardin de plus de 70 m², l'agencement se décline comme suit : - Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant directement sur le jardin paysagé. Une cuisine attenante, à aménager selon vos goûts, permet d'ajouter une touche personnelle à cet espace chaleureux. - Au premier étage, un bureau, deux chambres d'enfants avec un espace de jeu en mezzanine, une salle de bains, des toilettes et une salle de douche complètent l'étage. - En sous-sol, une agréable master bedroom avec dressing et salle de bains privative dispose d'une double douche, baignoire et toilettes indépendantes, créant un véritable espace d'intimité. Cette maison à acheter à Clichy a bénéficié d'une rénovation par un architecte, mettant en avant des matériaux de haute qualité : parquets massifs, menuiserie sur mesure, céramique et robinetterie haut de gamme. Les grandes ouvertures favorisent un environnement lumineux et accueillant. La maison est idéalement située avec un accès facile au transport en commun : la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy à 300 m) et la gare de Clichy Levallois (Ligne L-J) offrant une excellente connectivité vers Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété de 9 lots - Quote-part des charges courantes : 1,385 €/an - Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2210€ et 3050€. Contactez Jennifer MOLINIER, Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711 pour plus d'informations.

Au sein du prestigieux quartier Saint James, dans une belle copropriété avec gardien, cet appartement en duplex de 211 m² est entouré d'un jardin de 250 m² et a été entièrement rénové avec goût et des prestations très haut de gamme. Cet appartement se compose ainsi: une entrée, une cuisine équipée avec office, un double séjour ouvrant de plain-pied sur un jardin orienté au sud et sans aucun vis à vis, une salle à manger et un bureau avec de très jolies boiseries. Un magnifique escalier dessert le premier étage où se trouvent deux très belles suites donnant de plain-pied sur un large balcon orienté au sud qui disposent chacune de leur dressing, salle de bains et toilettes, des toilettes indépendants, une buanderie, une troisième chambre avec sa salle de douche et la quatrième chambre équipée en studio de 19 m² entièrement équipé avec accès indépendant. Les prestations de cet appartement qui peut être vendu meublé sont luxueuses et raffinées. Les vues sont dégagées et sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément deux parkings et un studio de 18 m² environ, situé en rez-de-jardin. Afin de consulter des biens comparables en off market, contactez l’agence Barnes Neuilly-sur-Seine au +33 (0)1 55 61 92 90 Bien soumis au régime de la copropriété.

Exclusivité Michaël Zingraf :À vendre, appartement Neuilly-sur-Seine situé sur le Boulevard d'Inkermann, bénéficiant de la sectorisation Lycée Pasteur, au sein d'un bel immeuble récent de haut standing. Cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 51 m² ainsi qu'un espace extérieur composé de 135 m² de terrasse et de jardin privatif. Le bien comprend une entrée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine de style atelier entièrement équipée, une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. L'appartement est en parfait état, très clair et complètement au calme. DPE : 274 (E) GES : 60 (E) Aucune procédure en cours. Cette opportunité est parfaite pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Situé dans le quartier agréable des Passages, à proximité immédiate des commerces et à égale distance des lignes de métro 9 et 10, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, d'environ 72 m2, se trouve au sein d'une résidence moderne sécurisée de très bon standing, au dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur un balcon/terrasse exposé plein sud, deux chambres orientées sur des jardins paisibles, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié, de nombreux espaces de rangement et est complété par un box et une cave. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement représente une occasion à ne pas manquer.

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, appartement deux pièces de 58 m² avec balcon offrant des vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée avec son coin bureau, un séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une chambre ouvrant sur un balcon , une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées sans aucun vis-à-vis - Balcon - Plan optimisé et cohérent (un coin jour/un coin nuit) - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station Pont de Neuilly) Bien soumis au régime de la copropriété 628,019 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1490€ ~ 2050€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Découvrez cette maison à vendre à Clichy, Hauts-de-Seine, en plein cœur de l'hyper centre, à proximité immédiate de la mairie et de la place du marché. Cette charmante maison de ville allie le charme d'une ancienne demeure parisienne à une rénovation moderne et soignée. Installée dans une bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette maison baignée de lumière bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec des espaces conçus pour offrir à la fois clarté et tranquillité. D'une superficie de 163 m², la maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et sera accompagnée d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Vous aurez la possibilité de choisir les matériaux et les couleurs qui personnaliseront cet espace. Un patio-terrasse végétalisé de 21 m² complète cet espace de vie propice à la détente et aux moments conviviaux. Le premier étage comprend deux chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 31 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative avec toilettes, offrant une vue dégagée et une lumière agréable. En sous-sol, une buanderie, un espace de rangement, et deux chambres supplémentaires ou un bureau avec salle de douche sont à votre disposition, le tout jouxtant une cour anglaise végétalisée. Réalisée par un architecte, cette maison se distingue par des choix de matériaux raffinés tels que des parquets massifs et des éléments sur mesure. La luminosité et l'accueil chaleureux de ce bien en font une véritable opportunité pour un achat maison Clichy. Son emplacement est également un atout considérable, avec la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) à quelques pas, garantissant un accès facilité aux grands axes parisiens. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

Idéalement situé au pied des commerces et des transports, à proximité immédiate du Métro ligne 1 (station Pont de Neuilly), au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, appartement deux-pièces de 55 m² offrant de jolies vues dégagées sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'angle avec trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, de nombreux rangements. Une cave située en sous-sol et un cagibi situé sur le palier complètent l'appartement à l’achat. Quartier très recherché - Vues dégagées - Plan optimisé sans perte de place - A proximité immédiate de toutes les commodités Bien soumis au régime de la copropriété 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1361€ ~ 1841€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

À la recherche d'un duplex à acheter à Clichy, Hauts-de-Seine ? Découvrez ce ravissant triplex situé en plein centre de Clichy, à proximité de la mairie et de la place du marché. Ce bien rare allie l'authenticité d'une ancienne demeure parisienne à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Occupant le deuxième étage d'une bâtisse du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale : une pièce de vie lumineuse orientée plein sud et des chambres au calme, offrant ainsi luminosité et tranquillité. Le duplex à vendre se compose de trois niveaux : - Au centre, une vaste pièce de vie de plus de 65 m² s'ouvre sur le sud et accueille une cuisine à aménager selon vos envies. Une terrasse privée de 35 m² prolonge cet espace de vie, offrant des possibilités d'aménagement végétal. - À la mezzanine, un salon intime se dégage de l'espace principal, parfait pour des moments de détente, avec des toilettes invités. - Le premier niveau abrite une master suite avec salle de bain privative, dressing et toilettes. Deux chambres secondaires partagent une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes, idéale pour une famille. Ce duplex à Clichy a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité supérieure. Parquets massifs, menuiseries sur mesure, céramiques haut de gamme et un poêle ajoutent au charme de l'endroit. Un système domotique intégré apporte une touche de modernité. L'accessibilité est un atout majeur : la station de métro ligne 13 (Mairie de Clichy) est à quelques pas, offrant un accès direct aux grands axes parisiens. La gare de Levallois-Perret, également desservie par Clichy, permet de rejoindre la gare Saint-Lazare en moins de dix minutes, parfait pour les professionnels et les voyageurs fréquents. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant moyen des charges courantes : 1 760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de 2023) : entre 1 260 € et 1 760 €. Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711.

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Boulogne Nord, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Proche des commerces et du métro Jean-Jaurès, cet appartement en parfait état se trouve dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il comprend un double séjour lumineux, une cuisine récente, une chambre et une salle de bains. Le plan de l'appartement permet la création d'une deuxième chambre. Profitez également d'un balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, ainsi que d'une cave. Un stationnement est disponible à la vente en supplément. Cet appartement, lumineux et calme, est idéal pour un achat à Boulogne-Billancourt.

Idéalement situé dans une rue calme du Village Chézy-Perronet, à proximité des commerces, au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement quatre pièces de 94 m² réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour orienté plein ouest, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger ou de la cuisine), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Beaux volumes - Plan cohérent et modulable (2 ou 3 chambres - cuisine indépendante ou cuisine ouverte) - Bon état général - Double vitrage - Sectorisation Lycée Pasteur - A proximité immédiate des commerces. Bien soumis au régime de copropriété 1,105,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

NEUILLY S/SEINE - ILE DE LA JATTE- BEAU DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSE & BALCON ET VUE DEGAGEE Dans résidence contemporaine de standing parfaitement entretenue avec gardiens, très beau duplex de 60m² au 7ème étage pourvu d'une terrasse de 23m² et d'un balcon/terrasse de 8m² à l'étage. Il comprend un bel espace de vie de 28m² avec une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et une buanderie. Au second étage, une belle suite parentale de 20m² donnant accès au balcon, une grande salle de bains, espace bureau, toilettes séparées. Rangements sur mesure. Une cave complète le bien. Possibilité d'un parking en sus à 20 000 € VUE DEGAGEE SUR LA SEINE - ENSOLEILLE - CALME - EXCELLENT ETAT - TERRASSE ET BALCON

EXCLUSIVITE - Sèvres, en limite de Meudon Bellevue, dans un écrin de verdure, maison familiale en parfait état de 215m² habitables environ sur un magnifique terrain arboré de 1 027 m² avec piscine couverte et chauffée. Le rez-de chaussée offre une belle entrée desservant une vaste réception baignée de lumière avec cheminée ouvrant sur véranda et jardin, une cuisine indépendante équipée et un wc. A l'étage se trouvent 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un wc. Le rez-de-jardin propose 2 chambres, une salle de douche, des wc séparés et une cuisine d'été ouvrant de plain-pied sur terrasse et piscine. Stationnements sur la parcelle.

Idéalement situé en plein cœur du Village Longchamp, au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, appartement trois pièces d'environ 77 m² carrez et 90m²de surface totale. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier, se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové, comprend une entrée avec placards sur mesure, un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond), orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense, Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure, une chambre également avec placards sur mesure, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette, d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Neuilly / Pont de Neuilly / St James MADRID Amarrée dans l'un des environnements les plus privilégiés de Neuilly-sur-Seine, aux portes immédiates de Paris, L'agence SADONE vous propose cette remarquable péniche d'habitation développant près de 250 m² habitables et offrant un cadre de vie aussi confidentiel qu'exceptionnel. Véritable maison sur l'eau, elle conjugue avec élégance de généreux volumes, une organisation particulièrement fonctionnelle et des espaces extérieurs rares, le tout dans un environnement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, ou simplement à ceux qui recherchent un mode de vie singulier, cette péniche séduit par sa configuration unique permettant à chacun de profiter d'une parfaite autonomie tout en partageant de vastes espaces de convivialité. Dès l'entrée, les volumes et la clarté impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, rassemble un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre directement sur une agréable terrasse de plain-pied d'environ 30 m², véritable prolongement naturel du séjour où l'on profite pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal accueille également une élégante suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative, offrant un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. Un bureau complète ce niveau, permettant d'aménager un espace de travail au calme ou une pièce supplémentaire selon les besoins. A l'extérieur, une spectaculaire terrasse de toit d'environ 50 m² vient compléter les prestations de cette propriété hors normes. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour recevoir, se détendre ou partager des moments privilégiés tout en profitant d'une vue dégagée sur l'environnement fluvial et la végétation environnante. Le niveau inférieur a été conçu autour d'un large couloir distribuant quatre suites totalement indépendantes. Chacune dispose de sa propre salle de douche, de toilettes et d'une kitchenette, offrant à ses occupants une autonomie particulièrement appréciable. Cette configuration rare permet d'accueillir famille, amis, jeunes adultes ou invités dans des conditions de confort remarquables tout en préservant l'intimité de chacun. Une salle de sport équipée d'un sauna infrarouge complète ce niveau et peut également être transformée en chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie ainsi qu'un local technique viennent parfaire l'organisation particulièrement fonctionnelle de l'ensemble. L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité, avec notamment un chauffage assuré par pompe à chaleur, une coque en béton reconnue pour sa robustesse et sa pérennité, ainsi qu'une passerelle d'accès équipée d'un système de pont-levis facilitant les accès au quotidien. De nombreux espaces de rangement ont également été intégrés afin d'offrir un confort de vie optimal. Au-delà de ces prestations, c'est avant tout son emplacement qui fait de cette péniche un bien véritablement exceptionnel. Installée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports Ligne 1 et gare de bus, et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Son absence totale de vis-à-vis, la qualité de ses espaces extérieurs et la sensation permanente d'ouverture sur la nature procurent une qualité de vie rare aux portes de la capitale. Ici, le quotidien prend une dimension différente, où le calme de l'eau, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère unique. Cette propriété atypique séduira les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un lieu de vie hors du commun, alliant confort contemporain, indépendance des espaces et caractère unique dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Neuilly-sur-Seine, offrant une expérience résidentielle incomparable au fil de l'eau. Mandat N°12309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la lisière de Boulogne-Billancourt et du 16ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe duplex de 120 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, offrant le confort et l’intimité d’une maison. Entièrement rénové et climatisé, ce bien atypique se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine ouverte. Une place de parking complète ce bien rare, alliant charme, modernité et emplacement privilégié.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly, cet appartement traversant de 74 m² se trouve au sein d'une résidence de bon standing, sécurisée, en deuxième ligne et entièrement au calme. Plan modulable et optimisé, actuellement en 3 chambres, il peut se repenser en 2 chambres pour bénéficier d'un double séjour de 34 m² donnant sur la verdure, avec balcon. Il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et un séjour (double ou non) lumineux, doté de larges baies vitrées exposées sud-est. Cet espace de vie agréable se prolonge par un balcon offrant une belle ouverture sur l'extérieur, dans un environnement calme. L'espace nuit comprend deux/trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Base saine, modulable et sans contrainte de murs porteurs, cet appartement présente un fort potentiel de réaménagement: possibilité d'agrandir le séjour, ou de conserver les 3 chambres et d'opter pour une cuisine ouverte. La rénovation des parties communes a déjà été votée. Une cave complète ce bien. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4604 euros.