ventes immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 13)

Dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, quartier Exelmans, nous vous proposons cette Maison à vendre d'une superficie de 140 m², entièrement rénovée et meublée, agrémentée de 200 m² de jardin privatif. Située au calme dans un environnement verdoyant, cette maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste réception de plus de 70 m² s'ouvrant sur un jardin arboré et une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace nuit au premier niveau comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. La climatisation équipe l'ensemble de la maison. En option, un studio de 22 m² en rez-de-jardin peut être acquis, ainsi que deux places de parking proposées au prix de 30 000 € chacune. Ce bien est situé dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 16ème.

John Taylor vous présente un appartement à vendre Paris 16ème, situé à proximité immédiate du marché de l’avenue de Versailles, au deuxième étage d’un immeuble récent accessible par escalier. Cet appartement lumineux de 97 m² est seul sur le palier et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une seconde chambre avec salle de douche et de toilettes invités. Il existe également la possibilité d'aménager une troisième chambre. Cet appartement à acheter Paris 16ème est sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités. De plus, un emplacement de parking est disponible en supplément dans l’immeuble voisin. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20

Appartement familial et lumineux avec vue dégagée, situé au 8ème étage d'un immeuble de standing gardienné à Paris 16ème, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien traversant d'environ 125 m² se compose d'un séjour double avec balcon filant, d'une cuisine dinatoire, d'un espace buanderie, d'une chambre parentale avec salle de bains, de deux autres chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète cet appartement. Il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix. Le métro Exelmans se trouve à proximité. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Paris 16ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1532.3€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126.

À Paris 16ème, dans le quartier d'Auteuil, découvrez cette maison magnifiquement rénovée, idéale pour l'achat d'une maison à acheter Paris 16ème. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété dispose d'un jardin de 200 m² en jouissance exclusive. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison est très lumineuse, dotée de beaux volumes et entièrement climatisée. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un studio de 22 m² rénové et deux places de parking. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison de luxe Paris 16ème, cette propriété est un choix incontournable.

Situé au cœur du très prisé Village d'Auteuil, ce superbe appartement à vendre se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900. Cet appartement dispose de beaux volumes et offre une exposition Est/Ouest. Il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour avec une vue dégagée sur les jardins du Hameau Boileau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, et de toilettes invités. Une cave vient compléter ce bien rare. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément, à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, cette opportunité est incontournable.

Paris 16ème - Auteuil - Charmante maison du XIXème siècle, traversante, lumineuse et au calme absolu. D'une surface d'environ 320 m², la maison se compose : - En rez-de-jardin, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant à l'arrière sur un agréable jardin à l'abri des regards (80 m²) et à l'avant sur une jolie cour arborée (40 m²). - Au 1er étage : d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres et d'une salle de douche. - Au 2ème étage, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres et d'une salle de bains. - Au 3ème étage : d'une grande pièce de vie avec home cinéma ouvrant sur une jolie terrasse arborée de 20 m². - A l'Entresol : d'un studio, avec accès indépendant, doté d'une grande chambre avec salle de douche et salon, d'une buanderie, d'un local technique et d'une cave à vin. La maison est à vendre dans le département de Paris et fait partie de la région Île-de-France. Elle inclut également un parking sécurisé à proximité immédiate (compris dans le prix), avec la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément.

Vue dégagée - Charme - Idéal Primo-Accédants Ce bel appartement traversant bénéficie d'un emplacement agréable et vivant, profitant des commerces et du marché du Point du jour. D'une superficie de 61.14m² loi Carrez, il prend place au 2ème étage par escalier au sein d'un immeuble ancien construit en 1900. L'espace jour de 39m² comprend un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, un espace bureau, une salle à manger prolongée par une cuisine-verrière type atelier. Sans vis à vis, orienté Sud-Est, il reçoit une belle lumière depuis les quatre larges fenêtres. L'espace nuit, entièrement au calme, se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce buanderie - rangements complète l'ensemble. Plan optimisé et modulable : les deux chambres peuvent être réunies. Cave. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2612 EUR. Mandat simple n°21984 - Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À Paris 16ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1900. L'appartement est traversant et donne sur cour, offrant un bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Son aménagement optimisé et son charme de l'ancien, avec parquet massif et hauteur sous plafond, en font un bien idéal pour un achat appartement Paris 16ème, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de l'année 2021, sont estimées entre 1,420 € et 1,940 €.

Dans un environnement calme au sein d’un immeuble Art Déco de standing sécurisé et gardienné, un appartement coup de coeur en rez-de-jardin, entièrement rénové par architecte. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 45m² ouverte sur une terrasse aménagée de 28m² exposée sud-ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec un dressing sur mesure, donnant accès à une charmante véranda aménagée et chauffée, d’une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un cabinet de toilettes indépendant. Le spacieux séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, conformément au plan d’origine. Cet appartement profite d’une rénovation de qualité, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m et d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Au sein d'une ravissante villa privée, sécurisée et arborée, se cache une maison mitoyenne de 84,27m² et sa terrasse aménagée de 15m² exposée ouest. Ce bien rare entièrement refait par un architecte en 2018 s'élève sur trois niveaux accessibles par un escalier flottant sur mesure. Au rez-de-chaussée, le plan offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et son espace dinatoire amovible, parfait pour recevoir. Le premier étage, doté d'une très belle hauteur sous plafond, comprend une suite parentale avec un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement enterré et accessible également depuis la terrasse, comporte une chambre avec dressing, salle de douche et toilettes séparées. Cette maison au charme unique séduit par ces volumes et son plan judicieux.

Engel & Völkers vous propose cet appartement en rez-de-jardin de 59 m² loi Carrez, prolongé par deux terrasses de plain-pied de 25 m² chacune, offrant des vues dégagées sur la Villa Cheysson, ses maisons et ses jardins. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal, avec une exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement de deux pièces allie charme et confort, dans un calme absolu. Il se compose comme suit : une entrée, un vestiaire invités, un vaste séjour traversant agrémenté de deux grandes portes-fenêtres avec double vitrage et huisseries à l'ancienne, ouvrant chacune sur une terrasse de plain-pied de 25 m² sans vis-à-vis, une belle chambre avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée. Une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, rangements et espace buanderie intégrant le ballon d'eau chaude. Toilettes séparées avec lave-mains et fenêtre. Hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminée fonctionnelle confèrent à ce bien tout son cachet et son élégance. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure Eau chaude individuelle Chauffage collectif au gaz Professions libérales autorisées mais pas PMR DPE : D / 233 ; GES : D / 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 210 € par an Copropriété de 48 lots (dont 27 à usage d'habitation) Charges annuelles moyennes : 4 936 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé, cet appartement, prolongé par sa double terrasse, bénéficie d'une vue privilégiée sur la Villa Cheysson, composée de trois venelles piétonnes privées. Ancienne cité ouvrière, ce lieu au charme singulier abrite aujourd'hui des maisons avec jardins particulièrement recherchées. L'ensemble profite d'un calme absolu. À proximité immédiate des commerces et du marché de l'avenue de Versailles. Accès rapide aux transports : ligne 9 – station Exelmans (à 250 m) ; lignes 9 et 10 – station Michel-Ange – Molitor (à 470 m).

Découvrez cet appartement à vendre situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble sécurisé et gardienné datant de 1930 dans le Paris 16ème, département de Paris, région Île-de-France. Avec une superficie de 76 m², cet appartement traversant se compose d'un spacieux double séjour offrant un accès à deux balcons orientés Sud-Est, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements sur mesure. La première chambre de 12 m² dispose d'un dressing attenant et d'un balcon, tandis que la seconde chambre de 15 m² est également pourvue d'un dressing. Ce bien lumineux, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, bénéficie d'une vue dégagée et du charme de l'ancien. Une chambre de service, située au 8ème étage, est en option à 75.000€. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 150 lots et le montant moyen des charges courantes s'élève à 4,586 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – PARIS XVI. AUTEUIL/JEAN BAPTISTE SAY - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT 3/4 CHAMBRES. VUE SUR JARDIN SANS VIS-À-VIS. Appartement traversant, au calme, très clair et très ensoleillé sur jardin et sans vis à vis, composé comme suit : une galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, un grand séjour, une salle à manger (ou 4ème chambre), une cuisine dînatoire équipée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, 2 grands dressings, une cave complète ce bien idéalement situé et sectorisé JB SAY. Un parking dans l'immeuble pour 2 voitures est proposé en option. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS ------ Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilier, un conseiller/interlocuteur choisi, pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d’exception.

À vendre, Appartement de 66,65 m² situé à Paris 16ème, dans le département Paris en région Île-de-France. Cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de 1972, seul sur le palier. Il comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec un petit balcon, une chambre calme donnant sur le jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, la configuration actuelle permet facilement la création d'une deuxième chambre. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans la cour. C'est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant effectuer un achat d'Appartement dans le quartier prisé de Paris 16ème.

AUTEUIL SUD – BIEN RARE AVEC JARDIN ET TERRASSEDans une voie privée calme et verdoyante, au cœur du très recherché quartier d’Auteuil Sud, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces traversant de 38,3 m² Carrez, entièrement rénové par architecte il y a cinq ans.Véritable bien d’exception, cet appartement bénéficie de plus de 60 m² d’espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie rare à Paris.Il se compose de :Un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse exposée au soleil d’environ 20 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.Une chambre confortable avec accès direct à la terrasse.Une cuisine moderne, parfaitement aménagée et fonctionnelle.Une élégante salle d’eau contemporaine.À l’arrière, un jardin privatif arboré de plus de 42 m² constitue un véritable havre de paix, à l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant.Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Au cœur d'un élégant immeuble Art Déco de 1931, Engel & Völkers vous propose un appartement familial de 113 m² aux volumes généreux conjuguant caractère architectural et distribution fluide et optimisée. La façade en céramique, les mosaïques, les portes en bois d'époque et les vitraux des années 1930 dans la cage d'escalier témoignent du soin apporté à l'architecture de l'immeuble. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il conserve le charme de l'ancien avec son parquet, ses portes ajourées, sa cheminée fonctionnelle et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un espace nuit distinct comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de douche. Deux autres chambres se partagent une salle de bain. Son plan et son identité architecturale en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale recherchant à la fois cachet et fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces d'Auteuil Sud et parfaitement desservi par les lignes 9 et 10, il offre un cadre de vie pratique au sein du 16? arrondissement. Une cave complète ce bien. DPE : D/188; GES : D/39 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 450 € à 3 360 € Copropriété de 19 lots, charges annuelles moyennes : 4734 €, procédure en cours : oui (en cours de résolution à l'amiable). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-048BD4 Chardon Lagache/ Auteuil Sud. Proche du Village d'Auteuil et des commerces de bouche et supermarchés, des marchés (5 jours par semaine). Ecoles publiques à proximité : Ecole Murat, Claude Bernard, Jean-Baptiste Say, Jean de La Fontaine. Ecoles privées : Saint-Jean de Passy (primaire), Notre Dame des Oiseaux, Lamazou, et en transport direct Saint Jean de Passy, Franklin, La Tour, Gerson, Alma... A proximité des transports : Métros : Ligne 10 / Chardon Lagache/ Michel Ange Molitor, Ligne 9 / Exelmans, RER C, Bus : 22, 42, 54, 62, 72, 88, PC.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement-terrasse d'exception, entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien familial bénéficie d'un emplacement calme et recherché, à proximité des transports et des établissements scolaires.Il dispose en outre, d'une superbe terrasse avec jardin sur le toit, accessible par un escalier privatif, offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et l'ouest parisien. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, permettant d'y déjeuner. Dans son prolongement, un séjour lumineux et convivial disposant d'un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit, idéalement distribué, comprend quatre chambres dont trois avec rangements sur-mesure et balcons privatifs. L'une d'elles est équipée d'un vidéoprojecteur pour un confort supplémentaire. Le bien comprend également, un dressing aménagé, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Enfin, un emplacement de parking en extérieur, un garage double ainsi qu'une cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1112

Ce bien est un appartement de type 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de sept étages, sur la Rue Michel Ange dans le 16ème arrondissement de Paris. Vous pouvez planifier facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement nécessitant quelques rafraîchissements offre une superficie de 136.07 m² selon la loi Carrez. Cet appartement comprend trois chambres, deux salles de bains, et deux WC (dont 1 séparé). La cuisine est ouverte, permettant un agencement convivial. L'appartement inclut deux caves. Une place de parking en sous terrain est disponible en (sus). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La localisation offre des commodités pratiques à proximité, telles que des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles. L'espace vert le plus proche est le Jardin du Ranelagh. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'école maternelle et élémentaire Boileau sont facilement accessibles. En termes de transport, la station de métro Michel-Ange - Auteuil, desservie par les lignes 9 et 10, se trouve à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1914 et 1947. Les parties communes sont en bon état et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent pour l'entretien de la résidence et un local à vélos est à disposition des résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 28,725 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. D'une superficie de 83,27 m², cet appartement se trouve au 7ème et dernier étage d'un bâtiment paisible, à proximité des commerces. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant accès à une terrasse de 40 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'à un balcon orienté à l'est, offrant une vue partielle sur la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, ainsi que d'une vue dégagée suite à une rénovation de qualité. Ce secteur propose également une bonne sectorisation scolaire, avec le Lycée Jean-Baptiste Say à proximité. Une place de parking est disponible en supplément du prix et une cave accompagne cette offre. Contactez Carla GRELIER chez BARNES au +33(6) 81 61 40 07 pour plus d'informations.

A Paris 16ème, Dans immeuble 1989 de standing, appartement coup de cœur clés en main avec prestations haut de gamme, aux derniers étages par ascenseur, superbe 4 pièces traversant qui offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Seul à l'étage, accès privatif, entrée avec grands placards, double réception de 36 m² avec accès à la terrasse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée, toilettes d'invités, 2 chambres avec balcons dont une parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, nombreux rangements intégrés et aménagement sur mesure. Très bon plan. Belles prestations. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Surface de 91,78 m² loi Carrez. Une cave au rez-de-chaussée. Parties communes et immeuble en très bon état. Ascenseur aux normes et double sécurité avec digicode et visiophone. Un vaste emplacement de parking au sous-sol en sus, dans l'immeuble complète ce bien rare.

Paris, Auteuil-sud, un appartement familial de quatre chambres et son jardin privé de 30 m². Construit en 1926, l’ensemble immobilier se distingue par une architecture aux lignes sobres. L’entrée principale dévoile un hall élégant, gardienné et sécurisé. En contrepoint, une porte en métal plus discrète, située dans la rue piétonne, constitue un accès confidentiel, D’une surface de près de 150 m², prolongé par un jardin privatif d’environ 30 m², l’appartement déploie des volumes singuliers. La salle de séjour, organisée en deux demi-niveaux, compose un espace de réception de plus de 50 m² structuré par quelques marches en bois et une hauteur sous plafond remarquable, qui atteint jusqu’à 4 m. La configuration crée une circulation fluide et une perception presque scénographique des espaces qui sont naturellement prolongés par le jardin privé, accessible de plain-pied. Isolé, il domine une voie piétonne et profite d’un calme absolu, ce qui est peu fréquent à une telle adresse. De grandes ouvertures baignent le salon d’une abondante luminosité. Dans l’entrée principale de l’appartement, une galerie distribue toutes les pièces : une cuisine indépendante, des toilettes pour les invités et quatre chambres, dont deux sont exposées sur les espaces verts de la copropriété et les deux autres donnent sur le jardin privé. Trois salles d’eau s’ajoutent à l’ensemble pour en parfaire le confort. Le tout dégage une élégance intemporelle : un parquet chaleureux, une cheminée encadrée de menuiseries, des portes agrémentées de miroirs et surtout une bibliothèque en chêne sur mesure qui se déploie sur tout un pan de mur. Il est possible d’acquérir en sus du prix un garage à proximité.

À vendre, appartement de luxe Paris 16ème situé dans le Village d'Auteuil, au sein d'un immeuble semi-récent construit en 1986. Ce bien traversant de 80,01 m² se trouve au 3ème étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour d'environ 26 m² donnant sur un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Le plan est modulable, permettant de créer une troisième chambre en remplaçant la cuisine ou en séparant le double séjour. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE en D et de faibles charges. Son environnement calme est à proximité de toutes les commodités, des transports et des commerces. Un grand cave bétonnée et une place de parking (vendue en sus pour 50 000 €) viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 15, avec une quote-part de charges annuelle moyenne de 2,345 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1490€ et 2030€ selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Niché au 9e et dernier étage par ascenseur d'un immeuble de l'année 1955 gardienné et sécurisé, cet appartement de 74 m² bordé de terrasses a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Bénéficiant d'une double exposition par son aspect traversant, ce bien est baigné de lumière, sans vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris. Ses 46m² de terrasses, réparties de part et d’autre de l'appartement, en font un bien rare sur le marché. Une cave est associée à celui-ci. Contact BARNES : Clara LE BARBU +33.6.83.89.18.56 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clara LE BARBU - Agent commercial - EI - RSAC

Situé à Auteuil, appartement lumineux au sein d'un bel immeuble Art déco en pierre de taille des années 1930, avec ascenseur et gardien. Situé au 8ᵉ et dernier étage desservi par un ascenseur, cet appartement de 29,42 m² bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC séparés. L’appartement, en bon état, séduit par la qualité de son mobilier et de ses équipements, inclus dans la vente. Exposé sud-ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et est équipé de stores inclinables permettant une aération agréable. 10% de la lettre E. Possibilité d’atteindre la lettre D en isolant le plafond avec du polyuréthane. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20