ventes immobilier de luxe à Megeve, France (page 7)

À vendre, Appartement de luxe à Megeve, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement positionné à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du Chamois, cet appartement offre un cadre paisible en bordure de ruisseau. Orienté au sud, il bénéficie d'une vue imprenable sur l'Aiguille Croche. Situé au dernier étage d'une copropriété récemment rénovée, cet appartement s'étend sur une surface totale de 74,91 m², dont 63 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre en suite avec douche, lavabo et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le bien est vendu avec un casier à ski et un emplacement de parking extérieur.

Situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur du très recherché Mont d'Arbois, cet appartement d'exception à Megève, Haute-Savoie, offre une situation unique, skis aux pieds et en proximité immédiate du golf. Avec une superficie de 163 m² (dont 118,83 m² Loi Carrez), ce bien rare allie élégance alpine et volumes généreux dans une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, un hall soigné avec toilettes invités ouvre sur un vaste espace de réception, comprenant un double salon avec cheminée et une salle à manger accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se combine harmonieusement pour créer un espace de vie à la fois esthétique et fonctionnel. Cet appartement de luxe à vendre s'ouvre naturellement sur un balcon exposé ouest, véritable écrin de lumière, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants. L'espace nuit, conçu comme un havre de paix, dispose de trois chambres en suite, dont une suite parentale. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée propose un coin bureau ou bibliothèque, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Entre emplacement exceptionnel et accès direct aux pistes, cet appartement représente l'art de vivre à Megève dans son essence la plus raffinée.

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement 3 chambres d'une surface loi Carrez de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée d'environ 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 165 m². L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains en suite. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève, livré en décembre 2023, est complété par 2 parkings fermés, une cave, ainsi qu'un local ski équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages via un accès commun en sous-sol. Un bien rare, idéal pour profiter de Megève, en Haute-Savoie, en toute saison, entre tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne.

À Megève, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre offre un duplex de 88 m² situé au dernier étage d'un immeuble au charme indéniable. Rénové avec soin par des artisans locaux et sous la direction d'un architecte, ce bien comprend un espace réception avec dressing, toilettes invités, un salon cathédrale avec cheminée, ainsi qu'un coin repas. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains, une chambre supplémentaire, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une seconde salle de bains, des toilettes et un espace jeux. Ce bien est complété par une cave et un parking aérien. Les navettes pour skier sont accessibles juste à la sortie du parc de la résidence. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement localisé à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du chamois, cet appartement en duplex au rez-de-chaussée d'une copropriété récemment rénovée offre un environnement calme, en bordure du ruisseau. Avec une exposition Sud, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. D'une surface totale de 90,72 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres en suite et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de douche avec WC, une chambre et un dortoir. Ce bien est accompagné d'un casier à ski et d'un emplacement de parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Megève.

À Megève, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre d’exception. L’emplacement offre un équilibre rare entre calme, élégance et accessibilité, avec un accès rapide aux pistes, au golf du Mont d’Arbois et au centre du village. Développant environ 202 m² utiles (173,22 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, cet Appartement de luxe MEGEVE séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse inspirée des chalets mégevans. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon confortable, le tout bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L’espace nuit se compose de six chambres, dont plusieurs suites, parfaitement adaptées à une occupation familiale ou à une exploitation locative. Une cabine, une playroom, plusieurs salles de bains et salles d’eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement dispose également d’un sauna privatif, offrant un véritable confort après une journée sur les pistes. La résidence propose des prestations dignes de l’hôtellerie avec piscine intérieure chauffée, spa, hammam, jacuzzi, salle de sport et salle de jeux, accessibles aux occupants. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter MEGEVE est un bien rare, réunissant emplacement premium, volumes généreux, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un usage plaisir sans contrainte.

Charmant appartement en vente à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 144 m² est idéalement situé entre le village et les remontées mécaniques, au sein d'une petite copropriété paisible de style chalet. Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un vaste balcon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres en suite, avec une spacieuse master de 20 m² et de nombreux rangements. Deux chambres sont dotées d'une salle de douche, tandis que la troisième possède une salle de bains. Les combles, d'environ 40 m², sont aménageables et un permis de construire pour l'installation de quatre fenêtres de toit (Velux) a été obtenu. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à la lisière des pistes de ski et à quelques minutes à pied du village, cet appartement de type T3 se trouve au cœur du secteur recherché de Rochebrune. Dans une petite copropriété en étage élevé, ce bien d’environ 50 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant modernité et charme alpin. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein Sud, avec un séjour doté d'une cheminée et d'une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur le Val d’Arly. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres en suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bains et placards intégrés. Cet appartement bien agencé est un investissement attractif pour ceux souhaitant acquérir un appartement de luxe à Megève. Que ce soit pour profiter des plaisirs de la montagne ou en tant que location, cet endroit est un véritable havre de paix. Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86 pour plus d'informations.

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété prisée sur les pistes de ski de Rochebrune, cet appartement en duplex se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un débarras, un WC invités, une cuisine séparée et une pièce de vie avec accès à un balcon orienté Sud-Est, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les pistes de ski du Mont d'Arbois et la Côte 2000. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement avec lits superposés, un coin nuit et une salle de bains avec WC. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un Appartement à acheter à Megève.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le quartier prisé du Mont d’Arbois, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe demi-chalet de 6 chambres s'étend sur environ 213 m², niché sur un terrain paysager de plus de 1 000 m². Il offre un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. En plus de cela, vous bénéficierez d'un mazot savoyard authentique, aménagé avec une cuisine et une chambre à l’étage, ainsi qu'un garage indépendant de 32 m². Ce bien rare à la vente est parfait pour ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en ayant accès à des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Megève.

À Megève, Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre, un charmant trois-pièces rénové, situé au premier étage d'une résidence paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre du village. En duplex, il se compose d'une chambre sous mansarde avec salle d'eau et toilettes. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond et à sa baie vitrée qui s'ouvre sur un large balcon exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement inclut également une cuisine équipée ouverte, une chambre cabine (sans fenêtre), une salle d'eau et des toilettes. Avec une surface LC de 45,08 m² plus 9,18 m² sous 1,80 m, la surface totale atteint 54,26 m². Il est vendu avec un garage boxé et une cave. Cette propriété est soumise au statut de copropriété (69 lots dont 22 à usage d'habitation sur 3 bâtiments), avec un budget prévisionnel moyen des charges de 2920 €/an. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 et 1970,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre le village et le plateau du Mont d'Arbois, cet impressionnant Corps de ferme à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, se situe à proximité des pistes de la Princesse. Profitez d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes environnantes, notamment la Chaîne des Aravis et l'Aiguille de Warens. Cette magnifique ferme, restaurée en 1990-91, offre une surface habitable totale de 506,64 m², édifiée sur un terrain de 11 913 m². Au niveau d'entrée, vous trouverez 6 chambres en suite, dont une avec alcôve, ainsi qu'un local lingerie et un studio équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains/wc. Le niveau supérieur propose un vaste séjour cathédrale de plus de 150 m², avec cheminée et terrasse exposée sud, 1 chambre en suite et une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès terrasse. En sous-sol, le bien dispose d'un garage pouvant accueillir entre 4 et 7 voitures, d'un local à skis, d'un dressing/vestiaire, d'une cave à vins, d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une douche et d'une chaufferie. Un mazot dans le jardin complète cette offre. Pour un achat de Corps de ferme de luxe à MEGEVE, cette propriété représente une opportunité rare dans la région Rhône-Alpes.

À Megève, en Haute-Savoie, découvrez cet Appartement à vendre situé dans le secteur calme de Rochebrune. Occupant tout le premier étage d'un chalet de seulement deux copropriétaires, cet appartement spacieux de cinq pièces comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, une salle de séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, dont il est possible d'en créer une quatrième. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un accès direct au garage. La surface habitable est de 142,42 m². Ce bien est vendu avec un garage privatif et une place de stationnement extérieur. De plus, il est possible d'acquérir, en sus, deux chambres supplémentaires comprenant douche, toilettes et buanderie (superficie de 42,32 m²). Ce bien est soumis au statut de copropriété, composée de 25 lots dont 8 à usage d'habitation. Les charges prévisionnelles moyennes sont de 2 090 € par an, et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 3 860,00 et 5 290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement idéalement situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché au sein d'une résidence emblématique, il se trouve à seulement 650 mètres du centre du village et des remontées mécaniques, offrant ainsi un emplacement privilégié. Cet appartement de 45 m² comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et une buanderie. Un skiroom ajoute à la praticité de ce bien. La résidence, de standing, se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Megève ou pour un investissement. Points forts : - Résidence de standing - Proximité du centre et des pistes de ski - Skiroom Cet appartement Megève à vendre est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots s'élevant à 10 et sans procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certaines images ont été améliorées par IA pour illustrer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le secteur recherché du Mont d'Arbois à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce studio de 35 m2 se trouve à proximité des remontées mécaniques et offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les massifs environnants. En rez-de-chaussée inférieur d'une résidence à taille humaine, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une salle de douche et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur un balcon-terrasse agréable, parfait pour profiter de l'environnement alpin en toute saison. Ce bien est également accompagné d'un box de garage fermé et d'une place de stationnement extérieure, ce qui est un confort précieux dans le secteur. Un arrêt de navette gratuite à proximité permet d'accéder facilement aux remontées mécaniques et au centre du village de Megève, facilitant l'accès à toutes les activités de la station. Mandat de vente exclusif no124. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la station prisée de Megève, en Haute-Savoie, ce chalet magnifique est idéalement placé à proximité des pistes et du Golf du Mont d’Arbois. Cet achat de chalet à Megève vous propose une architecture contemporaine qui allie authenticité montagnarde grâce à des matériaux nobles et des finitions de qualité. Avec ses généreux espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec cheminée, un salon TV et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ce chalet est pensé pour recevoir dans un cadre raffiné. L'espace nuit se compose de six chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec balcon privatif pour garantir confort et intimité. Pour votre bien-être, le chalet offre un espace détente complet incluant sauna, hammam, salle de relaxation et home cinéma, pour une expérience inégalée. Les équipements comprennent domotique, fibre optique, stores électriques et système de sécurité de haute qualité. Avec un terrain plat d’environ 718 m², joliment arboré, ce chalet offre une vue dégagée sur les massifs environnants, le tout dans un environnement calme et préservé. Ce chalet de luxe à vendre à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques pas de la place de l'église et de la télécabine du Chamois, cet appartement situé dans un programme confidentiel est conçu pour une clientèle exigeante, en quête de confort, d'authenticité et de discrétion. Appartement en duplex de 4 chambres sur 162,9 m², orienté au sud, comprenant : une entrée, un vaste séjour de plus de 55 m² avec un balcon de 31,8 m², 3 chambres en suite, une buanderie et des toilettes. À l'étage, on trouve une chambre parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et balcon. Deux places de parking complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Megève dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026.

Découvrez cet appartement de 105 m² situé au premier étage des Chalets d'Alexandrine, au cœur de Megève, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cet espace vous offre confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de près de 40 m², combinant une cuisine américaine équipée et un séjour, s'ouvre sur un balcon principal orienté pour profiter de la vue sur les montagnes enneigées, tandis que deux autres balcons attenants aux chambres offrent un accès extérieur supplémentaire. Ce bien allie élégance et praticité, avec une buanderie, deux WC séparés et des espaces optimisés. Pratique et fonctionnel, il bénéficie également d'une cave, d'un casier à skis et de parkings privatifs. Ce programme neuf vous permet de profiter des garanties et normes de construction actuelles, ainsi que des frais de notaire réduits, et d'une récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la place de l'église et de la télécabine du Chamois, cet appartement à vendre à Megève, situé dans un programme confidentiel, séduira les acheteurs en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 4 chambres et une superficie de 133,1 m², cet appartement se trouve au 1er étage de la résidence et bénéficie de 35 m² de balcons avec une exposition plein sud. Le vaste séjour est agrémenté d'une cheminée à gaz 3 faces, et vous trouverez également 4 salles de bains sur place. Pour compléter ce bien, deux places de parking sont incluses. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur de Rochebrune, d’une superficie d’environ 47 m². À seulement 10 minutes à pied du téléphérique de Rochebrune et à 5 minutes en voiture du centre du village de Megève, cet appartement offre une situation idéale.Il se compose d’une entrée, d’une cabine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une chambre double avec balcon privatif, et d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s’ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.Une cave et une place de parking intérieure privative complètent ce bien.La copropriété propose également une piscine chauffée en été ainsi qu’un parking extérieur.Ce bien présente un excellent potentiel de rénovation, parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement à Megève.Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Bien soumis au statut de la copropriété – 82 lots. Aucune procédure en cours.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.360 000 € Honoraires d'agence inclus (Prix hors honoraires : 343 807 €. Honoraires : 16 193 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,71 % du prix net vendeur).

Découvrez cet Appartement à vendre à MEGEVE, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur prisé du Calvaire, cet bien bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une vue dégagée et la tranquillité souhaitée. À seulement cinq minutes à pied du clocher de l’Église, vous profiterez pleinement de l'authenticité du village. Le programme inclut quatre chalets, chacun composé d'un penthouse et de deux triplex, conçus pour garantir un excellent confort. Profitez d'équipements tels qu'un espace fitness, un sauna, un ski-room, une douche et un garage. Le design intérieur, réalisé par un architecte d’intérieur réputé des Alpes françaises, allie charme montagnard et modernité. Les configurations sont adaptables selon vos souhaits. Les Appartement de luxe à acheter MEGEVE sont proposés à la vente en € TTC, avec une option de mise à niveau disponible. Vous pouvez également choisir une livraison meublée ou en formule 'turn key'. Consultez l'onglet Programmes neufs pour découvrir ces biens.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier paisible du Calvaire, La Belle aux Bois vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue imprenable sur le clocher de l'Église, à seulement cinq minutes à pied, tout en admirant le coucher de soleil depuis votre balcon. Ce programme comprend quatre chalets, chacun proposant un penthouse et deux triplex, tous dotés d'un espace fitness, d'un sauna, d'un ski-room, d'une douche et d'un garage. Conçu par un architecte d'intérieur réputé, le niveau de finition est incomparable, alliant modernité et charme montagnard. Les aménagements sont personnalisables selon vos souhaits, avec des options de sur-mesure. Les biens sont commercialisés en € TTC, et une version améliorée est disponible en option. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un appartement meublé ou prêt à vivre. Pour consulter la liste des biens disponibles, rendez-vous dans l'onglet Programmes neufs.

À proximité de la place de l'église et de la télécabine du Chamois, cet appartement est situé dans un programme confidentiel, conçu pour une clientèle exigeante en quête de confort, d'authenticité et de discrétion. Ce bien comprend 3 chambres sur une superficie de 125,7 m², agrémenté d'une terrasse de 53,5 m² et d'un jardin de 241,7 m². Le séjour/cuisine ouverte constitue le cœur de cet espace de vie, tandis que l'espace nuit bien distinct dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, d'un coin bureau et de toilettes indépendants. De plus, 2 box en sous-sol viennent compléter cet appartement. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.

Megève Centre – Un emplacement d’exception pour un style de vie 'tout à pied'. Situé en plein cœur du village mythique de Megève, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce chalet authentique est une rareté sur le marché actuel. Offrant une discrétion et un prestige indéniables, cette propriété bénéficie d’une adresse stratégique qui permet un accès immédiat aux boutiques, aux restaurants renommés et aux remontées mécaniques du Chamois.Édifié sur un terrain constructible, véritable joyau foncier au centre du village, ce chalet bien entretenu développe une surface totale de 158 m², dont 141 m² habitables. Dès le seuil franchi, il séduit par son âme savoyarde, son cachet alpin préservé et une atmosphère chaleureuse.Un intérieur lumineux et sereinLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de réception. Ce volume de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, comprend un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie extérieur intime tout au long de l'année.À l’étage, l’espace nuit est conçu comme un cocon de douceur. Il se compose de quatre chambres confortables, utilisant des matériaux nobles pour garantir un cadre cosy, idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit montagnard.Un potentiel de valorisation unique : Projet d'extensionLe vrai atout de cette propriété réside dans son terrain constructible, une opportunité rarissime au centre de la station. Ce foncier permet de réaliser un second chalet indépendant avec ses dépendances, offrant une surface plancher supplémentaire d’environ 350 m². Un permis de construire a déjà été accordé, garantissant une visibilité immédiate pour votre projet architectural. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet d'investissement, ce bien offre des perspectives de valorisation exceptionnelles.À seulement 1 heure de l’aéroport international de Genève, cette propriété est l'opportunité d'acheter un chalet à Megève, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de développement.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Rochebrune : L'élégance d'un chalet exceptionnel à vendre. Au cœur du versant de Rochebrune, dans un environnement préservé à seulement 800 mètres du village, ce chalet de 1 000 m² s'impose comme l'une des signatures architecturales les plus remarquables de Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes et d'une vue panoramique sur les massifs, cette propriété offre une expérience de vie rare, conjuguant espace, discrétion et services sur mesure. Espaces de vie et réception Édifié sur six niveaux reliés par un ascenseur, le chalet déploie des volumes généreux baignés de lumière. Le niveau de réception s'articule autour d'un double salon avec cheminée, d'un bar et d'un séjour spacieux. Les larges ouvertures sur une terrasse exposée permettent de profiter d'un panorama saisissant sur les sommets environnants. Au dernier étage, une pièce dédiée aux conférences et au travail offre un calme absolu face aux montagnes. L'art de la détente et de l'intimité Un étage complet est consacré au ressourcement, accueillant une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. Une salle de musique ainsi qu'un salon-lounge avec bar complètent cet espace dédié à la convivialité privée. Côté nuit, la propriété peut accueillir jusqu'à 16 convives. Elle dispose de quatre suites avec terrasse et d'un dortoir raffiné pour les enfants. L'étage supérieur est exclusivement réservé à la Master Suite de 80 m², véritable appartement privé avec cheminée, offrant une vue dominante sur la station. Prestations de haute facture Le niveau inférieur répond à toutes les exigences fonctionnelles : un garage sécurisé pour sept véhicules, des logements de service indépendants, une cave à vins de dégustation et un ski-room professionnel. Situé à une heure de Genève, ce chalet d'exception est une opportunité rare pour un achat de chalet à Megève dans l'emplacement le plus convoité de la station. Caractéristiques principales : 1 000 m² sur 6 niveaux, Ascenseur, Ski-in / Ski-out, Master Suite de 80 m² et 4 suites d'invités, Espace détente complet : Piscine, Spa, Hammam, Fitness et Lounge, Garage 7 voitures, Logements de personnel, Ski-room, Vue panoramique et proximité immédiate du centre. Dossier complet et visite privée sur demande.