ventes immobilier de luxe à Les Houches, France (page 4)

Située dans le quartier prisé des Chavants aux Houches, cette propriété, ancien hôtel réhabilitable en résidence privée, offre un cadre de vie d'exception avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Avec ses volumes spacieux et son agencement modulable, cette Maison de luxe Les Houches à vendre représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.S'étendant sur 397 m² habitables (477 m² au total) répartis sur trois niveaux, ce chalet est édifié sur un terrain de 1 236 m² et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : sas d’entrée, salon chaleureux, chambre avec salle d’eau, buanderie, douche/WC.- 1er étage : un appartement indépendant avec deux chambres, salle d’eau et toilettes, ainsi que trois chambres additionnelles avec salles d’eau/WC privatives.- 2e étage : un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, accompagné de trois autres chambres dotées de salles d’eau/WC privatives.- Combles : espace bureau et WC.- Sous-sol : vaste espace technique incluant un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une cave à vin et une cave de stockage.Idéalement située à seulement 300 mètres des pistes de ski, cette Maison de luxe à acheter aux Houches est parfaite pour les passionnés de montagne, tant en hiver qu'en été.En annexe : deux garages disponibles.Prix : 2 596 153 € hors honoraires. Honoraires de 4% TTC (103 847 €) à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers expérimentés au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Charmant terrain plat de 2 500 m², situé à LES HOUCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Facile d'accès, il offre une belle vue sur le massif du Mont-Blanc dans un cadre champêtre. Conformité avec le PLU en zone UC, le coefficient d'emprise au sol (CES) est de 0,30. La zone est considérée à faible risque d'aléas. La hauteur maximale des constructions autorisées est de 9 m. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce magnifique chalet de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Achevé en 2017, ce chalet spacieux dispose de 8 chambres et 5 salles de bains, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la vallée de Chamonix. Il est idéalement situé skis aux pieds, parfait pour les amateurs de sports d'hiver. Le bien est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec salle de bains, un studio indépendant, un sauna et une buanderie. Cet espace sert d'entrée d'hiver avec un local à skis et un atelier. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon principal à double hauteur avec de grandes baies vitrées, d'une salle de cinéma séparée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. L'étage supérieur abrite deux chambres pour enfants avec une salle de jeux, une autre chambre et une salle de bains familiale. De plus, le chalet possède un jardin privé à l'abri des pistes et un garage séparé. Cette propriété combine des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié sur les pistes des Houches. Actuellement utilisée comme résidence familiale, elle offre également la possibilité d'être divisée pour créer une section locative en agrandissant le studio en un appartement indépendant. Le chalet des Pistes se situe près du Col de Voza, à seulement 4 km du centre des Houches et 12 km de Chamonix. Les commodités les plus proches sont accessibles à 2,5 km, à proximité de la remontée mécanique du Prarion. Une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe aux Houches.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

74400 – LES HOUCHES – Appartement de luxe T5 à vendre – 109,13M² – CAVE – PARKING – TERRASSE – VUE MONT-BLANCDécouvrez cet élégant appartement de luxe Les Houches, d'une superficie de 109,13 m², idéalement placé dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez enchanté par sa vue panoramique sur le Mont-Blanc, sa vaste terrasse de 48,48 m² et ses équipements modernes qui assurent un confort de vie inégalé.//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses généreux volumes et son exposition Nord-Est, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités !//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////Le bien se compose ainsi :- Surface habitable : 109,13 m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé- Extérieur : terrasse de 48,48 m² avec vue sur le Mont-Blanc- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Cuisine équipée et aménagée- Finitions modernes de qualité- Conforme aux dernières normes environnementales- Garantie décennale incluse pour plus de sérénitéCÔTÉ PRATIQUE :- Situé à deux pas des commerces et services- À seulement 10 minutes de Chamonix, idéal pour les passionnés de ski et de randonnée- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour vos déplacements ou week-endsNe laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Les Houches, lumineux avec une vue imprenable et un emplacement privilégié.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par courriel à mbeaujouan@efficity.com.Retrouvez toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : EffiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Chalet de luxe à Les Houches, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 241,33 m² allie confort et style dans un cadre paisible et recherché. Efficity, avec Martin Beaujouan, vous propose cette maison spacieuse dotée de caractéristiques haut de gamme, incluant la domotique, un chauffage au sol hydraulique au gaz, et une extension récente. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle présente un excellent potentiel locatif. Le chalet comprend : - Une entrée accueillante - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée - Une salle de sport - Trois chambres, dont une avec salle de bains privative - Mezzanine À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec piscine, ainsi qu'un mazot et un garage indépendant. Situé à proximité du centre des Houches, de la gare et des stations de ski, ce Chalet de luxe à acheter à Les Houches est une opportunité unique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Martin Beaujouan au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Visite virtuelle disponible.

À vendre, terrain à bâtir Les Houches, situé sur les hauteurs de Coupeau à 1280 m d’altitude, à moins de 15 minutes du centre de Chamonix. Ce terrain, viabilisé et d'une superficie totale de 1617 m², offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Le permis de construire purgé permet l'édification d'un chalet de 200 m² avec garage en annexe. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Les Houches dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chalet ClaraSitué à Les Houches, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre se trouve à quelques pas des télécabines du Prarion, dans le secteur prisé des Chavants. Découvrez le Chalet Clara, un bien d'exception au sein d'une résidence hôtelière qui offre des prestations haut de gamme, incluant piscine, sauna, hammam, spa et espace de massage.D'une superficie totale de 176 m², ce chalet séduira les acheteurs par ses finitions raffinées et sa vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Il se développe sur trois niveaux et comprend les agencements suivants :- Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec cheminée, une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée.- Au premier niveau : deux chambres en suite, chacune avec baignoire, douche, WC et dressing.- Au rez-de-jardin : une chambre en suite dotée d'une salle de bain PMR avec WC, une seconde chambre, un sauna, une quatrième salle de bain et une buanderie avec rangement.En annexe : un parking privatif couvert, une cave et un casier à skis.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 500 € pour une copropriété de 75 lots, sans aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de ce chalet à acheter Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Informations légales : Consultez les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement de trois pièces situé au troisième étage de Trabets 304, à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur un balcon de 6,8 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec toilette, et un toilette invités. Vent en VEFA avec frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. Comprend également une place de parking, une cave et un local à vélo commun. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix. Copropriété de 12 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours de construction. Risques exposés disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Appartement à vendre aux Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes - Trabets 204, un appartement quatre pièces situé au deuxième étage comprenant une entrée, une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes. Deux chambres avec accès à un deuxième balcon de 16 m², l'une avec salle de douche, une salle de bains avec toilette et un WC invités. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. En bonus, une place de stationnement, une cave et un local à vélos commun. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles en cours. Informations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

À vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Trabets 103, un bel appartement quatre pièces au 1er étage avec terrasse de 50 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes. Composé d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, WC invités. Possibilité d'achat appartement Les Houches en VEFA avec frais de notaire réduits. Inclut une place de stationnement, cave, local à vélos commun. Pour plus d'informations, contacter l'agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 12 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours de construction. Informations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Niché au cœur de paysages à couper le souffle, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux appartement en rez-de-jardin comprend deux chambres, ainsi qu'une chambre principale équipée d'un dressing et d'une sortie sur une terrasse privative de 4,87 m². La pièce à vivre de 32,43 m² s'ouvre sur un balcon de 6,55 m², créant ainsi un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un achat d'appartement de luxe aux Houches. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une nouvelle résidence, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le premier niveau est consacré à un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine de 27,35 m2, agrémenté d'un balcon de 6,80 m2. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un vide sur séjour très agréable. Cette résidence écoresponsable est conçu pour garantir confort thermique et performance énergétique tout en minimisant l'impact carbone. Les matériaux de qualité et les commodités telles qu'une cave, un parking en sous-sol et un local à vélos commun sont des atouts indéniables pour vos séjours à la montagne. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe aux Houches.

Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Le Solelyâ 301, un penthouse de six pièces avec superbe vue sur les montagnes. Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie. Inclut une entrée, une buanderie, une chambre parentale avec balcon, quatre chambres avec salle de douche ou bains et toilette attenante, un bureau, un grand espace de vie, deux balcons, et un local à vélo commun. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Pour plus d'informations, contactez l'agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 10 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours d'estimation. Informations sur les risques disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Le Solelyâ 203, un appartement quatre pièces situé au deuxième étage comprenant une entrée, deux chambres avec salle de douche et toilette attenante, une chambre master avec salle de douche et dressing, un WC invités, une salle de douche, une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 25 m² offrant une vue superbe sur les montagnes. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie. En annexe : Local à vélo commun. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans le sous-sol de la résidence. Pour plus d'informations, contactez l'agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 10 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Le Solelyâ 003 est un appartement quatre pièces en rez-de-jardin avec une vue magnifique sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes attenantes, WC invités, salle de douche, et d'une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur un jardin privatif de 72 m². Vente en VEFA avec frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément. Pour plus d'informations, contactez l'agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 10 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours de construction. Pour les informations sur les risques, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement à vendre Les Houches - Le Solelyâ 102. Situé en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement de quatre pièces au premier étage offre une entrée, trois chambres dont une avec salle de douche et toilette attenante, un WC invités, une salle de douche avec toilette, une salle de bains, et une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 46 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Possibilité d'achat en VEFA avec frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA en régime para-hôtellerie. Comprend également un local à vélo commun et possibilité d'acquérir une place de parking dans le sous-sol de la résidence en supplément. Pour plus d'informations, contactez l'agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Copropriété de 10 lots en cours de construction. Charges annuelles en cours de construction. Risques exposés disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Terrain à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce terrain de luxe de 649 m², situé dans le secteur recherché des Chavants, est proposé avec un permis de construire approuvé pour un chalet d'exception. Le projet comprend : - Rez-de-chaussée : une entrée, un ski room et une buanderie. - Premier étage : un vaste espace de vie de 50 m² avec un salon lumineux et cuisine américaine, ouvrant sur une grande terrasse plein sud, ainsi que trois chambres avec balcons, dont deux suites avec salle de bain privative. - Dernier étage : une élégante suite parentale avec balcon, salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre dortoir avec balcon orienté plein sud. Ce terrain de luxe à acheter aux Houches est idéalement situé dans l'un des endroits les plus ensoleillés, à proximité du domaine skiable du Prarion, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de montagne. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre équipe Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Achat terrain à batir Les Houches - Terrain à vendre à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Terrain GlacierTerrain situé sur les hauteurs du quartier prisé du Coupeau aux Houches. Ce lot, composé de plusieurs parcelles, offre une surface totale de 1174 m² constructibles et est viabilisé. Il vous assurera un des meilleurs ensoleillements de la vallée de Chamonix et vous séduira par sa vue à couper le souffle sur l'intégralité du massif du Mont-Blanc.Compte tenu du coefficient d'emprise au sol, actuellement de 0,3, il sera possible d'implanter un grand chalet avec une vue dominante sur la vallée.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

74400 – LES HOUCHES – T4 INTERMÉDIAIRE – 111,31M² – CAVE – PARKING – BALCON – JARDIN – VUE MONT-BLANCOffrez-vous la possibilité d'acheter un appartement de luxe aux Houches, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce charmant T4 de 111,31m² vous séduira par sa vue imprenable sur le Mont-Blanc, son balcon de 5,63m², son jardin de 34,68m² et ses prestations modernes, incluant une cave et une place de stationnement privative.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement lumineux et fonctionnel, conçu pour répondre à vos besoins. Destiné aux résidents des Houches en résidence principale, ce bien présente des critères favorables pour accéder à la propriété dans un cadre d'exception.Ce logement constitue une occasion rare pour acquérir un appartement de luxe aux Houches, au prix maîtrisé et idéalement situé en pleine vallée du Mont-Blanc.Le bien se compose de la manière suivante :- Surface habitable : 111,31m²- Pièces : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé- Orientation : Nord-Est- Extérieur : balcon de 5,63m² et jardin de 34,68m²- Annexes : cave et place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Prestations modernes et finitions de qualité- Dernière norme environnementale- Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'espritCÔTÉ PRATIQUE :- Situation privilégiée à proximité des commerces et des services- À seulement 10 minutes de Chamonix, parfait pour les passionnés de ski et de randonnée- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), idéal pour les déplacements fréquents- Résidence principale seulementNe manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de luxe à vendre aux Houches, dans un cadre exceptionnel avec des conditions uniques.Pour plus d'informations ou pour réserver votre logement, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.