ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 7)

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

ExclusivitéNichée sur les coteaux du Lauragais, cette superbe maison entièrement rénovée avec goût s'étend sur plus de 500m² dans un parc arboré de 7697m², à seulement 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais.La maison principale offre une grande cuisine/salle à manger de 50m² ainsi qu'un spacieux salon de 88 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont un dortoir pouvant être divisé, 2 bureaux, un dressing et une salle de bains. Un espace bien-être intérieur comprend un sauna, un jacuzzi et une douche à l'italienne.Un gîte entièrement équipé est également disponible, avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau.Cette propriété comprend également un hangar de 120 m², équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.Que vous envisagiez un achat maison de luxe à GARDOUCH pour un regroupement familial, de meublés de tourisme, de chambres d'hôtes ou d'événements, cette magnifique demeure saura répondre à vos aspirations. Produit rare, véritable havre de paix, accordez-vous un coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.947568.

HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSESitué dans la commune recherchée de Balma, près de Toulouse, ce terrain rare est une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel agréable.D’une superficie totale de 2 289 m², dont 2 048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur un paysage boisé et serein.Le terrain, majoritairement plat avec une légère pente, facilite la création de projets architecturaux élégants et modernes, valorisant la lumière et les perspectives.Le quotidien se transforme ici. En bordure de la parcelle, un joli bois avec des sentiers de promenade invites à l’évasion. Ces chemins mènent en quelques minutes au centre animé de Balma ou à la campagne environnante, permettant un équilibre rare entre vie urbaine et nature.Idéal pour une vie familiale épanouissante, cet emplacement permettra aux enfants d'évoluer dans un environnement sécurisé, tout en profitant d'un accès rapide à des établissements scolaires de qualité, accessibles par des cheminements piétons. Les commodités, transports et infrastructures culturelles se trouvent à proximité immédiate, assurant une organisation de vie fluide.À seulement dix minutes du centre de Toulouse, ce terrain garantit une accessibilité optimale sans perdre la tranquillité. C'est un espace propice à la construction d'une maison de caractère, orientée vers la lumière et la nature.Ce bien présente également un potentiel de valorisation intéressant, gage d’un bon investissement. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité facilitent la mise en œuvre de votre projet.Cet espace s'adresse à ceux qui souhaitent bâtir plus qu'une simple maison, mais un véritable cadre de vie et un héritage. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01.

Maison d'architecte à Castelmaurou, en Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété développe environ 220 m² habitables sur un parc arboré de 4000 m², offrant calme et intimité. À l'entrée, des lignes épurées et une luminosité naturelle se dévoilent dans une pièce de vie spacieuse, agrandie par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement dans l'espace de réception, avec un agencement fluide menant à deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative. À l'étage, deux chambres confortables possèdent leur propre salle d'eau et terrasse privative, le tout agrémenté de finitions soignées dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, le parc paysager offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours grâce à ses terrasses et espaces de détente. Ce bien rare est une opportunité pour les amateurs de lieux inspirants, alliant une architecture contemporaine à une intégration harmonieuse dans la nature. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Castelmaurou.

31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD, PISCINE ET JACUZZI - CALME ABSOLU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché des Minimes. Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous découvrirez une extension moderne offrant un espace de vie accueillant avec un salon spacieux et une salle à manger ouverte sur le jardin, accompagné d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, incluant un ilot dinatoire attenant à un cellier, ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilet séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre. Pour les passionnés d'extérieur, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine enterrée et un jacuzzi pour compléter cet espace. La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au cœur des Minimes. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et volets électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, poussettes ou motos viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son espace extérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, à proximité du Jardin des Plantes et du Grand Rond, cet appartement unique vous propose un cadre de vie exceptionnel. Niché au fond d'une cour typiquement toulousaine, il offre un havre de paix grâce à son calme absolu. Ancienne chartreuse datant du XIXe siècle, ce bien a été entièrement rénové en 1999 par l'architecte Bernard Catugier. Actuellement habité par une artiste, chaque élément décoratif témoigne d'une harmonie parfaite et d'une évolution au fil des ans.L'espace est organisé autour d'un patio central, baigné de lumière, qui abrite un bassin à remous, véritable lieu de détente et de convivialité. De grandes baies vitrées avec des menuiseries sur mesure s'ouvrent largement sur cet extérieur, tandis que l'intérieur marie subtilement brique apparente, vieux chêne, métal et enduits à la chaux, créant une ambiance élégante et chaleureuse.Avec une superficie habitable de 270 m², cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 37 m², une salle à manger de 16 m², un espace modulable (bureau/chambre/salon TV) de 13 m², une cuisine indépendante de 15 m², ainsi que deux buanderies, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres climatisées (17 m², 12 m² et 12 m²), d'un espace modulable de 23 m², de deux salles de bain et de deux WC.Les annexes comprennent un box fermé avec une place de stationnement (actuellement loué, possibilité de reprise) et un mobilier disponible à la reprise. Ce bien rare et confidentiel, offrant un équilibre entre patrimoine et architecture contemporaine, est parfait pour un achat d'appartement à Toulouse, sans compromis sur la qualité des espaces.Informations complémentaires : Surface loi Carrez de 218,87 m², DPE : C (172 kWh/m²/an) avec un chauffage central gaz (chaudière basse température, 2011), climatisations réversibles et eau chaude solaire.Pour plus d'informations, contactez Edgar Dreyfus au 0609385546. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 981 847 452.

Terrain à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette parcelle rare et exceptionnelle est située sur les hauteurs prisées de Pouvourville. Elle offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. Ce terrain dispose de seulement 2 lots constructibles autorisés, garantissant un environnement résidentiel préservé et sans densification excessive, idéal pour un projet de standing. Cette opportunité constitue l'un des derniers terrains constructibles disponibles dans ce secteur recherché.

À vendre, maison contemporaine située à ROUFFIAC-TOLOSAN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À quelques minutes de Toulouse, proche du métro et d'Airbus, cette élégante propriété offre un cadre paisible, surplombant la ville avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Avec 208 m² habitables, cette maison séduira par ses espaces lumineux, sa cuisine ouverte sur un grand salon convivial et ses chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau-bibliothèque peut également être transformé en 6e chambre. Une grange aménagée de 60 m² avec cheminée et baie vitrée offre un espace idéal pour des réceptions. Le tout est niché sur un terrain de 12 000 m² avec piscine, potager et de nombreux arbres. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'équipements modernes garantissant confort et durabilité. Cette maison est une opportunité rare à ROUFFIAC-TOLOSAN, alliant panorama, espace et tranquillité, proche de Toulouse.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette toulousaine du XIXe siècle s'étend sur environ 300m² sur un terrain de près de 1050m², à proximité de Balma et de la Côte Pavée. L'entrée de la maison dévoile un charme immédiat, avec une végétation qui crée un cocon intime. Les espaces de vie au premier niveau incluent un salon et une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau qui pourrait être réaménagé en suite parentale. L'ensemble allie le caractère ancien à une touche contemporaine, avec des nombreuses fenêtres donnant sur un jardin paysagé, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. L'escalier central mène aux étages supérieurs, où se trouvent trois chambres disposées comme des suites, avec des salles d'eau partagées. Le dernier niveau propose un vaste espace pouvant servir de salon secondaire ou de salle de sport, offrant une flexibilité d'aménagement. Cette maison représente un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE, alliant charme et confort moderne. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports, stationnement pour trois véhicules, et dépendances. Toiture et façade arrière rénovées. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3910 euros et 5300 euros.

Sous compromis : Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale avec ses 170 M2 ( 193 M2 au sol) offre un espace de vie agréable. Au rez de chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une grande cuisine récemment refaite, une suite parentale et un bureau. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pour faciliter le quotidien et un studio indépendant (possibilité de le louer 450€). La remise attenante, présente un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. A l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain parfaite pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement, ou une pièce supplémentaire. Le terrain d'une superficie de 493 M2 accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. L'accés facile aux écoles,commerces et transports fait de cette maison une opportunité intéressante pour votre futur domicile. Une occasion rare à saisir rapidement! Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble art déco, cet appartement spacieux et climatisé de 91 m2 Loi Carrez (166 m2 au sol) avec cave et parking est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe Toulouse. Vous apprécierez un grand salon salle à manger agrémenté de parquet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée par un cuisiniste, parfaite pour concocter des repas raffinés. Un coin buanderie complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et double vasque. Ce lieu calme marie avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en profitant d'une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Son emplacement au cœur de Toulouse, à proximité des rives du Canal et de sites patrimoniaux emblématiques comme la Basilique Saint-Sernin, en fait un endroit unique, alliant tranquillité et accessibilité. Les commerces de proximité ainsi que le dynamique marché du Cristal se trouvent à quelques minutes. La gare SNCF Matabiau, la station de métro Compans Caffarelli, les navettes aéroport et les Vélib sont à deux pas, tandis que l'accès à la rocade et l'autoroute se fait en 5 minutes, et le Capitole est à seulement 10 minutes. Une place de parking est également à votre disposition dans cette résidence sécurisée.

Dans le quartier prisé de la Daurade, au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement T2 bis à vendre se trouve au sein d'un immeuble ancien. D'une surface de 48 m2 loi Carrez (60 m2 au sol), cet appartement présente un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'un coin nuit pouvant également servir de bureau ou d'espace dressing. Son emplacement exceptionnel, à proximité des quais de la Garonne, de la place de la Daurade, ainsi que des commerces, restaurants et transports, en fait un cadre de vie recherché alliant charme de l'ancien et vie de quartier animée. Les atouts incluent un quartier emblématique, un potentiel de rénovation, un immeuble de caractère, et un espace nuit à l'étage. Idéal pour un investissement ou un projet personnalisé dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Maison de charme à Lapeyrouse-Fossat, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cette propriété offre environ 321 m² au total, dont 260 m² habitables. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui s'invite à travers les pièces. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, complétés par une suite parentale disposant de portes-fenêtres ouvertes sur un panorama époustouflant. Le jardin est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une piscine, parfait pour se détendre en extérieur. Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison au cachet traditionnel, répartie sur deux niveaux, est un bien d'exception. Un garage fermé est également inclus. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3780 euros et 5200 euros pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 5 23 49.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Félix-Lauragais, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 400 m² habitables, construite en 1974, vous offre un cadre paisible, parfait pour échapper à l'effervescence de la vie urbaine. Avec 10 pièces dont 7 chambres, cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un foyer accueillant. Vous bénéficierez de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC pour votre confort quotidien. Le stationnement est pratique grâce à 2 places intérieures et 10 places extérieures, idéales pour inviter vos amis et votre famille. Profitez des deux balcons et des deux terrasses pour contempler la campagne environnante, ainsi que d'un jardin de 20 000 m², un véritable espace de liberté pour les enfants et les animaux. Une piscine est également présente pour votre plaisir durant les périodes estivales. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, prête à être personnalisée selon vos envies. Son charme rustique et son chauffage en citerne vous garantiront un confort optimal. Le grenier offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Située à seulement 5 minutes en voiture de commodités telles que des commerces, écoles et restaurants, et à 15 minutes de centres commerciaux, cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4741.00 et 6415.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir à Toulouse Minimes, situé dans un emplacement recherché, à 5 minutes à pied des métros Minimes Claude Nougaro et Canal du Midi, avec commerces et services à proximité. Ce terrain, en retrait de rue et issu d'une division parcellaire, offre des possibilités de construction variées. Vous pouvez envisager une maison individuelle avec une surface habitable allant jusqu'à 150 m2 environ, comprenant un garage et la possibilité d'inclure une piscine. Alternativement, deux petites unités d'habitation de 70 à 75 m2 chacune peuvent être construites sur un niveau avec combles, offrant stationnement et jardin privatif. Ce projet s'adresse tant aux acquéreurs en résidence principale, qui recherchent un emplacement rare dans les Minimes, qu'aux investisseurs ou promoteurs souhaitant développer deux logements destinés à la revente ou à la location. Ce Terrain à acheter à Toulouse représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre en plein cœur du quartier prisé de Guilheméry. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité, offrant à la fois sécurité et potentiel de valorisation. La superficie totale est d'environ 346 m², répartie en cinq appartements aux typologies variées : trois logements en rez-de-chaussée (deux T2 et un studio), un T3 au premier étage et un spacieux T5 au deuxième étage. Cette configuration assure une excellente base locative, répondant à une demande diverse. L'immeuble jouit d'un potentiel d'optimisation notable, notamment par la revalorisation possible des loyers, des rénovations ciblées et la redistribution des espaces. Grâce à son T5, un levier de création de valeur, une division pourrait permettre d'accroître significativement le rendement global. Une stratégie de valorisation à la découpe ou de déficit foncier peut également être envisagée selon le profil de l'investisseur. Situé à proximité immédiate des commodités, transports et du centre-ville, ce bien présente un attrait locatif fort et une excellente tenue dans le temps. Un bien unique sur le marché, alliant rendement intéressant et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4021.00 et 5441.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

HAUTE GARONNE - SAINT MARTORYDans un pittoresque village médiéval, cette propriété atypique offre de multiples opportunités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale ou touristique, ou comme résidence principale ou secondaire.Sans nuisances ni vis-à-vis, la maison principale, une construction architecturale d'environ 200m², se compose d'une vaste pièce de vie de 75m² avec une cuisine ouverte de 33m² et un jardin d'hiver. À l'étage, on y trouve 3 chambres.Une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, est aménagée en deux salles de 33m² et de 78m². Ce bâtiment comprend également une pièce d'agrément, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un bureau.De plus, 85 m² restants sont à aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un carport, d'un atelier et d'un espace de bien-être.Le jardin de 2800 m² est entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité.Cet ensemble architectural présente de beaux éléments et est en excellent état général.Classe énergie : CClasse climat : CEstimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Montant indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE. Découvrez cette belle toulousaine du XIXe siècle, idéalement située sur une parcelle de 9000 m², à Tournefeuille, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison a été joliment rénovée pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 350 m² répartis sur trois niveaux, le bien dispose d'un vaste plateau de 130 m² à aménager au 2e étage, offrant une belle opportunité de loft (gros œuvre réalisé). Au rez-de-chaussée, profitez d'espaces de réception lumineux, tandis que le 1er étage abrite les chambres et les salles de bain. On retrouve également de magnifiques éléments architecturaux tels que de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances incluent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² (transformable en logement T3) et un atelier de 35 m². À l'extérieur, une piscine au sel chauffée de 10x4 m vient compléter l'ensemble. Ce bien peut être une résidence familiale principale ou secondaire, ou même servir à une activité commerciale ou libérale. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à L'Isle-en-Dodon, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce bien d'exception a été entièrement restauré avec soin. Il inclut également une métairie indépendante offrant des prestations de qualité. Avec 382 m² habitables pour le manoir et 146 m² par niveau pour la métairie, cette propriété rare allie charme historique, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison d'amis, une activité de gîte ou un lieu de réception, ce manoir de luxe à L'Isle-en-Dodon saura vous séduire par ses volumes spacieux, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation.

HAUTE GARONNE - PROCHE ST LYSCette propriété pleine de charme s’étend sur une emprise de 1,5 hectare. Elle comprend un château de 270m² réparti en 7 pièces principales.Diverses dépendances, dont un garage, un atelier avec un plateau de 125m² et une orangerie complètent cet ensemble.Beaux éléments d’architecture.Un parc élégant avec des arbres multi-centenaires, une piscine chauffée avec de la mosaïque et un étang sont également présents.Proche tous commerces et services. Ce bien peut convenir pour un accueil touristique ou libéral, ou pour une résidence principale ou secondaire.Pour tout complément d'information, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25Classe énergétique : EClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 6600 € et 8940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.frChâteau de luxe à vendre à Saint-Lys, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cet appartement de caractère situé dans le quartier de Compans-Caffarelli, face au canal de Brienne, à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il se compose d'un agréable salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un balcon complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse, avec une rentabilité locative de 6,54%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390 476 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 794 et 2 428 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Charmante maison à vendre à Pibrac, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne toulousaine rénovée avec un style contemporain offre une surface de 245 m² et se situe à proximité immédiate des commodités ainsi qu'à seulement 3 minutes de la gare. Le jardin d'environ 1500 m², en hauteur, propose une vue dégagée. La façade en briques confère un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous plafond, des parquets et des cheminées. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², prolongée par une terrasse s'ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, avec son arrière-cuisine, est idéale pour le rangement. Côté nuits, deux belles chambres et deux bureaux, dont un avec mezzanine, offrent de nombreuses possibilités. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec placards et une salle de bain complètent l'espace. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une piscine au sel pour les journées ensoleillées. Cette maison représente un cadre de vie idéal à Pibrac pour une famille qui recherche un mélange de charme ancien et de confort moderne. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/eau neuve et une toiture entièrement rénovée. Aéroport de Toulouse - Blagnac à 10 km, Lycée international Victor Hugo à 3 km et commerces à 300 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Pibrac.

Située à l'est de Toulouse, dans le quartier de la Côte-Pavée, cette maison familiale datant du milieu du 20e siècle est dotée d'un jardin arboré et d'une piscine. Accessible par une impasse menant à un portail motorisé, elle comprend un stationnement extérieur et un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 1954, cette maison s'étend sur deux niveaux avec une toiture à quatre pans en tuiles de terre cuite. Sa position au nord de la parcelle lui permet de faire face à un jardin d'environ 700 m², orienté plein sud. Les façades marient un soubassement en pierre à des élévations en brique, rehaussées au niveau de l'entrée par un volume arrondi traité en enduit, issu d'une extension réalisée en 2008. Cette extension a permis de créer une entrée au rez-de-chaussée et d'ajouter un espace à l'étage. La disposition intérieure est pensée pour favoriser la fluidité, avec un total de dix pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. La façade principale, tournée vers le sud, donne sur le jardin, accompagné d'une terrasse qui prolonge les espaces de vie. Une piscine complète cet ensemble. Un escalier extérieur donne accès à un balcon filant le long des façades sud et ouest. Les combles ont été isolés en 2015, avec un traitement de la charpente en 2024. Le plan local d'urbanisme permet d'envisager une extension ou une dépendance. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À vendre, une villa d'architecte exceptionnelle située à Bessières, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette villa familiale de 350 m², entièrement rénovée et agrandie, se trouve dans un cadre verdoyant. Elle propose des espaces généreux et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine dinatoire conviviale. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing. L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. À l'étage, une immense mezzanine, également dotée d'une salle d'eau, peut accueillir deux chambres supplémentaires. L'espace bien-être inclut un jacuzzi et une piscine intérieure. De plus, la villa possède une cave, ainsi qu'un garage et un carport. Le tout est édifié sur un terrain boisé d'un hectare, comprenant un boulodrome et un ruisseau. Située à seulement 1 km d'une ville animée au bord de la rivière, qui dispose de commerces, d'écoles et de supermarchés, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. À 9 km de l'autoroute et à seulement 22 minutes de la rocade toulousaine, cette propriété est facile d'accès et offre un cadre de vie paisible.