ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 6)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vous découvrirez une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une terrasse couverte, d'un pallier avec espace bureau, d'une lingerie ainsi que d'une grande salle de bain. La propriété dispose également d'un garage, à visiter sans attendre. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre. Élégance et sérénité aux portes de Toulouse. Découvrez cette maison climatisée, située dans un cadre paisible à Saint-Alban, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La pièce de réception spacieuse de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house. Parfaitement agencée, elle comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et une cuisine équipée. Un double garage en sous-sol et une remise de jardin complètent ce bien aux prestations soignées. Proche des écoles et du Linéo 10 (métro B), c'est un lieu de vie idéal, sans travaux à prévoir.

À 20 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette demeure familiale du 19e siècle a été rénovée pour devenir un domaine événementiel champêtre. En empruntant le chemin qui relie à la route départementale, vous serez accueilli par un saule majestueux surplombant un petit pont en bois menant à la propriété. La mare enjambrée par ce pont, ancienne source d'eau pour le bétail, témoigne de l'harmonie naturelle du domaine, ornée de nénuphars. L'accès se fait par un sentier sinueux, vous conduisant à une bâtisse qui narre des siècles de transformations, où de vastes suites ont remplacé les anciens greniers. Ce Mas de luxe à vendre à Toulouse offre trois espaces distincts : la surface de réception, la maison d'hôtes et la partie privative, prolongés par de magnifiques terrasses. Occupant une superficie de 1,7 hectare, le parc est riche en arbres et en fleurs. L'architecture typiquement toulousaine de la longère se distingue par ses briques et galets, avec un sous-bassement en badigeon à la chaux et une toiture en tuiles canal. Au nord, un bois de chênes et d'acacias alimente la cheminée. Une annexe récemment construite, intégrée élégamment dans le paysage, offre deux niveaux annexes en respectant le style architecturale du domaine. La piscine, couronnée d'une médaille d'or par la Fédération des Professionnels de la Piscine, ajoute une touche supplémentaire à l'aile sud-ouest de la propriété. Le verger, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal pour la maturation de ses fruits. De plus, des tentes de réception sur mesure se fondent harmonieusement dans la nature environnante.

Située dans le centre historique de Toulouse, au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison T8 de 305 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse arborée de 200 m², d'une piscine de 6x4 m, d'un patio et d'un garage pour trois véhicules. Cette propriété, entièrement rénovée, associe le charme de l'Art Déco à un aménagement contemporain et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau/salle de sport, et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol, et une bibliothèque, le tout menant à la terrasse et à la piscine. Au second étage, une master suite de qualité supérieure, avec dressing, salle de bain balnéo et douche italienne, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'une terrasse et d'un bassin à poissons. L'architecture et la restauration de cette maison de luxe à acheter à Toulouse reflètent un souci des détails avec climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés et porte d'entrée ainsi que garage motorisé. Idéal pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Toutes les commodités, y compris commerces, métro, écoles et gare, sont accessibles à pied ou à vélo, avec proximité des établissements scolaires comme Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située sur un terrain de 5000m2 avec une vue imprenable sur la forêt de chênes, cette villa d'architecte T7 de 235m2 comprend 5 chambres, une piscine de 14x8m avec pool-house, 3 garages et un carport double. Cette propriété est vendue avec un terrain constructible d'environ 1200m2, offrant un permis accepté pour la construction d'une deuxième villa de 145m2, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier design, un vaste espace de vie de 80m2 avec de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le premier étage offre 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et la possibilité d'ajouter une seconde terrasse sur le toit. Un sous-sol de 70m2 permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'espaces de stockage. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation réversible, chauffage au sol et matériaux haut de gamme. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est un bien rare dans un emplacement privilégié.

À Ramonville-Sainte-Agne, aux portes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 220 m² est nichée sur un terrain arboré et intime de 1100 m². Composée de 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec une terrasse en Travertin, d'un triple garage, ainsi que d'un sous-sol intégral. Cette propriété offre la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 265 m² pour 100 000 € supplémentaires, un atout pour les investisseurs ou pour élargir le jardin. La villa comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 80 m², trois suites avec salles de bains privatives, et un bureau. Le sous-sol de 120 m² propose des espaces évolutifs, et une allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à acheter à Toulouse offre des prestations soignées, telles qu'une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Les commerces, les transports et les écoles sont à proximité.

En exclusivité, à Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte exceptionnelle, réalisée par le cabinet Atelier M, vous propose 250m2 de plain-pied sur un terrain de 2500m2, avec une vue dégagée et boisée. Cette Maison de luxe PIBRAC à vendre, se situe à seulement 15 minutes des portes de Toulouse. Avec ses 8 pièces, cette propriété unique se distingue par sa longueur de 50m et une hauteur de plafond de 3m. La pièce à vivre de 80m2 est accompagnée de 5 suites, dont une master de 40m2, d'une piscine chauffée avec volet immergé, d'un garage et d'une vaste terrasse de plus de 100m2. Le calme de l'emplacement, éloigné des couloirs aériens, est un atout indéniable. À l'intérieur, la galerie d'entrée, avec vue sur le parc et WC séparé, dessert une spacieuse pièce à vivre inondée de lumière grâce à ses 16m d'ouvertures sur le jardin. Le salon, doté d'une cheminée, est associé à une cuisine ouverte et équipée Valcucine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle à manger. Un bureau ou une salle de jeux complète cet espace de vie. L'aile nuit propose une suite de 40m2 ouvrant sur le jardin, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Quatre autres chambres viennent s'ajouter, avec deux salles de bain/d'eau, parfait pour un espace enfants et invités. Une buanderie/lingerie et un grand garage, accessible depuis l'intérieur, avec espace de stockage/atelier, complètent cette villa. Les matériaux de premier choix sont au rendez-vous : parquets en chêne, cuisine Valcucine, menuiseries Technal, piscine chauffée de 12m, chauffage et climatisation gainable, ainsi que divers systèmes de sécurité. Située à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes de l'école internationale et 15 minutes des portes de Toulouse, de l'aéroport et d'Airbus, cette Maison de luxe à acheter à Pibrac mérite votre visite.

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette maison contemporaine T6 récente de 190m2 se situe sur une parcelle de 1100m2, offrant un cadre paisible avec piscine à débordement et vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour cathédrale avec des plafonds de 7m et d'amples ouvertures, cheminée-insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse, une master suite avec salle de bain et dressing, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint et une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave à vin avec puits de lumière, un cellier et un double garage avec espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Prestations de qualité, climatisation réversible gainable. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BALMA.

À proximité du charmant village médiéval de Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison datant de 1807, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété, d'une surface habitable de 234 m² (T7), se compose d'un espace de vie spacieux, salon-séjour-cuisine de 70 m², lumineux et parfait pour recevoir. Elle comprend une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une seconde suite de 30 m², accompagnées de trois autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est rehaussé par des volumes généreux, des cheminées d'époque, un poêle à bois et un espace spa pour des moments de détente. Attenant à la maison principale, un appartement T3 de 87 m² avec entrée indépendante et un second logement de type T4 (70 m²) actuellement loué, offrent des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La propriété s'étend sur un parc paysager de 9 825 m², comprenant un jardin à la française de 2 200 m² et de nombreuses prestations extérieures de qualité, telles qu'une piscine de 10x5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu'une dépendance de 19 m² pour des projets artistiques ou professionnels. La rénovation a été effectuée avec minutie, incluant des équipements modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien exceptionnel propose de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité axée sur le bien-être. Pour plus d'informations, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10.

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle est à vendre. Discrètement située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie rare ainsi qu’un réel potentiel de valorisation. Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, ce château développe environ 684 m² habitables. Les chambres et appartements ont été rénovés avec soin, offrant des espaces confortables et immédiatement exploitables pour une activité de gîtes et chambres d’hôtes déjà en place. La propriété comprend 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda ouverte sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine et un appartement indépendant. À l’extérieur, les espaces de détente comprennent une piscine de 14 x 7 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house. Le parc, orné d’arbres matures, d’un puits et d’une source, offre un cadre naturel privilégié. Des améliorations techniques, telles que les menuiseries, pourraient être envisagées à moyen terme pour optimiser encore le confort et la valorisation du bien. Actuellement exploité, cet achat de château à Toulouse offre une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement important. Idéalement situé, il est proche des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez une opportunité unique d'achat château à Villefranche-de-Lauragais, situé en Haute-Garonne, dans la magnifique région Midi-Pyrénées. Ce château du XIXᵉ siècle, entièrement rénové, s'élève au cœur d'un parc arboré d'environ 3 hectares, offrant un cadre idyllique entre Toulouse et Carcassonne.Construit en 1880, le domaine s'étend sur près de 800 m² habitables, comprenant le château et ses dépendances, également rénovées dans le respect de l'environnement naturel. Ses tours élancées et larges ouvertures offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, tandis que le parc, orné d'arbres centenaires, d'un puits et d'une source, préserve un charme authentique.Avec 477 m² d'espaces rénovés depuis deux ans, le château dispose de 9 pièces, dont 6 chambres, agrémentées de tapisseries neuves fidèles à l'original, 4 salles de bains et 2 salles d'eau. La climatisation réversible, une domotique moderne et des matériaux de qualité assurent un confort contemporain parfaitement intégré à l'histoire des lieux.Les niveaux supérieurs dévoilent de vastes espaces lumineux, idéaux pour organiser des séminaires, des retraites bien-être ou des projets artistiques. Un cellier voûté en pierre d'environ 100 m² ajoute du caractère au domaine. Le site comprend également trois gîtes indépendants de 317 m², également entièrement restaurés, chacun avec sa salle de bains, offrant un potentiel locatif important. Une grande partie du mobilier, du linge de maison et de la literie est incluse dans la vente, rendant cette propriété clé en main, prête pour la réception ou l’exploitation.Située à proximité du lac de la Ganguise, des bastides de Revel et Mirepoix, ainsi que du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et de la Cité de Carcassonne, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié. À seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, c’est une rare propriété mêlant charme historique et confort moderne, parfaite pour une demeure familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.Prix : 1 480 000 €

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des principales administrations et de la Cathédrale Saint-Étienne. Les commerces de qualité du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les plus beaux jardins de la ville, tels que le Jardin Royal et le Jardin du Grand Rond. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, cet appartement se distingue par son calme, ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Une entrée lumineuse de 21 m² mène à un séjour de réception spacieux de 52 m², inondé de lumière grâce à quatre grandes portes-fenêtres avec cheminée. La cuisine, d'une belle superficie, complète harmonieusement les espaces de vie. L’appartement est traversant, offrant une vue dégagée sur la verdure d'une propriété voisine et, de l'autre côté, sur une cour intérieure. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, cet appartement à acheter à Toulouse dispose de deux accès indépendants et est doté de toutes les autorisations nécessaires pour une double destination (professionnelle et d'habitation). Notez que les photos des pièces meublées ont été réalisées par home staging. L'appartement est actuellement vide.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage. EXCLUSIVITE - Située à proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 offre environ 249 m² habitables, sur un terrain total d’environ 380 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se distingue par son charme ancien, avec des éléments d’époque tels que parquets et cheminées, ainsi que de grands volumes. Le premier niveau comprend un bel escalier central, une vaste pièce de réception d’environ 48 m², une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau abrite l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes, ainsi que plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier et chaufferie, et un garage. Prestations : Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique, double vitrage/survitrage, volets roulants, piscine. Atouts : Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs. Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour accueillir famille et amis, ou pour louer. Tous commerces, services, transports et établissements scolaires à proximité. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, cette villa à acheter à Drémil-Lafage, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, vous séduira par son cadre paisible. Située au bord d'un ruisseau, cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un domaine boisé de plus de 12 000 m², à l'abri des nuisances et des regards indiscrets. Conçue pour favoriser la convivialité, cette villa Drémil-Lafage à vendre se distingue par son séjour spacieux de plus de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois qui fait office de cœur de vie pour des moments chaleureux. Les espaces extérieurs, harmonieusement intégrés, prolongent le séjour face à un vaste terrain boisé. La partie nuit se compose d'une suite de 40 m² avec terrasse sur le parc, ainsi que de deux chambres autour d'une salle de douche commune. Un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble, assurant un confort quotidien optimal. Les prestations sont de haut niveau : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L'ensemble respectant les normes en vigueur. Ce bien rare bénéficie également d'un potentiel constructible de 170 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine, d'un court de tennis ou d'autres espaces de loisirs. La propriété est clôturée sur trois côtés et délimitée à l'arrière par le ruisseau, ajoutant à l'atmosphère de tranquillité et d'exclusivité. Un lieu de vie élégant et confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et un art de recevoir.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : Dans une rue calme et résidentielle, à 10 minutes des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, se trouve cette maison à vendre. Magnifique maison de 174m² habitables avec jardin, spa, garage et vue dégagée sur l’est toulousain. Alliance du charme, de la rénovation et du confort. Elle se compose d'un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d’eau et WC. A l'étage inférieur, le dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, trois autres chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. Profitez également d'une belle terrasse en bois menant au coin spa. Bénéficiez d'une magnifique terrasse couverte, lumineuse toute la journée et offrant une vue dégagée, accessible depuis la salle à manger. Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de me contacter. ***Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence***. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Maison de luxe à vendre à Larra, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette sublime propriété de 435 m², située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Blagnac et d'AIRBUS, est une authentique toulousaine réhabilitée avec soin. Elle dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une parcelle arborée clôturée, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1820, elle allie charme d'autrefois et équipements modernes comme une toiture refaite, une isolation récente et une pompe à chaleur. La maison comprend de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine sur mesure, plusieurs suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, vous apprécierez le parc soigneusement entretenu avec divers arbres, ainsi que plusieurs terrasses autour de la piscine au sel. Située à proximité de commodités comme des commerces, un centre médical et des transports, cette maison familiale d'exception saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort.

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT FONSEGRIVES. Maison familiale spacieuse de 215 m² avec vue sur les Pyrénées, comprenant 5 chambres et un espace professionnel indépendant. Située sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison en très bon état propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchante confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement réfléchi. Les 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, se prêtent facilement à l'adaptation selon les besoins de chacun. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine, deux salles de bains, 3 WC, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente…). Un atout majeur : un cabinet pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle, ou pour créer un espace autonome. Un garage de 20,7 m² vient compléter l'ensemble. Proche des écoles, cette maison regroupe tous les critères d'un cadre de vie agréable dans un environnement appréciable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 34 66 01 01 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2023). Vente Maison de luxe QUINT FONSEGRIVES.

HAUTE GARONNE - PROCHE DE BERATDécouvrez ce magnifique Château à vendre à Bérat, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement paisible à 10 kilomètres d'un bourg doté de tous commerces et services (SNCF et autoroute A64), et à seulement 40 kilomètres de Toulouse, ce bel ensemble offre un château du XIXe siècle de 1200 m², dont 600 m² habitables, répartis sur 12 pièces principales incluant 7 chambres. Un étage reste à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.L’ensemble s'étend sur plus de trois hectares de parc arboré, comprenant également une vaste dépendance avec 5 boxes, une salle de sport, des ateliers et un garage. Une agréable piscine de 12x5 au sel, avec un pool house, vient compléter ce bien.Les points forts incluent des toitures et façades récentes, 48 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour voiture, ainsi qu’un puits. Ce château peut convenir tant pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité touristique ou libérale, avec la possibilité d'une activité équestre.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7160 euros et 9690 euros par an, indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une rue tranquille, cet appartement T3 de 74 m2 en carrez et 100 m2 au sol incarne le charme toulousain. Situé dans le quartier des Carmes, à deux pas de la place du Salin, il offre un environnement paisible tout en étant à proximité de l'effervescence locale. Traversant et baigné de lumière, cet appartement révèle une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, agrémentée de vues dégagées sur les toits de la ville et d'un jardin apaisant. Son cachet se dévoile à travers des murs en briques et galets, alliant authenticité et caractère. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'harmonise élégamment avec le reste de l'espace, bénéficiant de prestations soignées. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Situé dans une petite copropriété, cet appartement atypique conjugue emplacement d'exception, calme rare et luminosité. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Toulouse, en exclusivité ! Située en fond d'impasse sur un coteau boisé, cette villa contemporaine T4/T5 de 2021 offre des prestations haut de gamme, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec deux baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, ainsi qu'une master suite avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur, complétées par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage, équipé d'une porte motorisée, est isolé et carrelé, et peut être transformé en quatrième chambre ou espace pour profession libérale. À l'extérieur, le jardin intime présente une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Equipée de domotique, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible et d'un système de sécurité complet, cette maison dispose de matériaux de qualité et de finitions soignées. Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture ou à vélo des Carmes, ce bien représente un compromis parfait entre ville et campagne, à proximité des commerces, infrastructures de transport et de la zone verte de Pech David. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC TOULZA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 12 hectares et combine passion pour l'équitation et confort de vie. Avec ses infrastructures complètes, ce haras est idéal pour les professionnels ou les amateurs exigeants, comprenant un manège couvert de 40x20m, une grande carrière de 65x45m, et 24 boxes. Profitez également d'un bâtiment de stockage de 30x16m, de paddocks individuels, de vastes prairies et d'enclos sécurisés, ainsi qu'une installation de balnéothérapie. De plus, un puits et un bassin de récupération des eaux de pluie sont présents sur la propriété. Vous pourrez résider dans une maison de caractère de 280 m2 comportant 5 chambres, avec un grenier aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires, et une piscine de 9x5m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GAILLAC TOULZA.

À la recherche d'un achat maison Aussonne ? Découvrez cette magnifique maison d'architecte de type 6, idéalement située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété sur deux niveaux se compose d'une entrée, d'un dégagement, de toilettes, d'un séjour/cuisine équipée et d'une lingerie. L'espace nuit, en rez-de-chaussée, offre quatre chambres, dont une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une belle pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, un salon, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un double garage attenant et communiquant complète ce bien. Profitez également d'une belle terrasse bioclimatique donnant sur la piscine avec abri technique, le tout sur un terrain clos et paysager de 1045 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Aussonne.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec garage au cœur de Toulouse, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé à deux pas du métro Jeanne d'Arc et de la basilique Saint-Sernin, cet appartement de 112 m² se trouve au 2ème étage d'un élégant immeuble, accessible par ascenseur privatif. Ce bien marie harmonieusement le charme de son architecture d'origine à des touches contemporaines, avec parquet massif en point de Hongrie, hauteurs sous plafond généreuses, moulures et cheminées. L'entrée offre une cuisine indépendante moderne qui donne sur une salle à manger lumineuse. Le salon, grâce à une belle exposition et un quadruple vitrage, bénéficie d’un confort acoustique exceptionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Les salles de bain, refaites avec soin, proposent des équipements modernes. Traversant et lumineux, l'appartement crée une ambiance paisible. Un garage de 40 m², comprenant une cave, ainsi qu'un espace de stationnement à l'entrée, sont des atouts rares en centre-ville. Ce bien allie élégance architecturale et confort moderne, dans un quartier urbain très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété de 37 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 946 euros. Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 900 et 1 260 euros, d'après les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Mathieu MAUPEU - EI - numéro RSAC 911 000 347 - Contact 06.15.24.39.66.

Découvrez cette villa en vente à Montpitol, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 114 m², cette propriété moderne, achevée en 2020, se trouve sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos. Son design intelligent se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une véranda et une terrasse, offrant une belle connexion avec l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Avec sa haute performance énergétique et son confort moderne, cet espace vous promet un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa dispose d'une pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement, parfaites pour profiter du calme environnant. Les transports en commun à proximité facilitent votre mobilité. Pour les amateurs de propriétés de qualité, c'est une villa à acheter à Montpitol qui mérite votre attention.