ventes immobilier de luxe Gard, France (page 28)

Dans les hauteurs de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa rénovée, d'environ 200 m2 habitables, située sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 800 m2 avec piscine. Cette villa de type 7 se compose d'un hall d'entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue sur la végétation. La cuisine, neuve et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Vous trouverez également un couloir avec dressing et une première partie nuit comprenant 4 chambres et une salle de bain. À l'étage, un espace jeux pour enfants, deux chambres, une grande salle de bain et divers espaces de rangement sont à votre disposition. En outre, une partie indépendante de 55 m2 de type 2 dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une belle chambre et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches ou envisager une location. Le jardin clos est embelli par des oliviers, des pins et des chênes, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, du double vitrage thermique, une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, un atelier, un espace buanderie, une citerne de récupération d'eau de pluie de 36 m3 ainsi qu'un carport pour motos. La maison est très bien isolée, idéale pour un achat Villa de luxe Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité de ville : vente Villa de luxe Nîmes.

À vendre dans le Gard, cette propriété exceptionnelle située à SABRAN s'étend sur 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône, ainsi que 6 hectares de bois et d'oliviers. Ce domaine viticole offre un potentiel de production viticole remarquable, avec un chai entièrement équipé et du matériel agricole, garantissant une production fluide et efficace. En outre, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, procure des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné désireux d'élargir votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou simplement un amateur de vin désireux de posséder un domaine, cette propriété représente un potentiel extraordinaire. Profitez de cette opportunité d'achat d'une propriété viticole à SABRAN dans le département du Gard, avec son vignoble AOP Côtes du Rhône, son chai bien équipé et son ancienne ferme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.939119

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À proximité du Duché d'Uzès et de la Place aux Herbes, cette propriété située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous propose un cadre exceptionnel. Cette belle maison à vendre offre une vue agréable sur la campagne environnante et bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu d'environ 1900m², joliment paysagé et arboré, avec un système d'arrosage automatique. Vous découvrirez également un espace aquatique avec une piscine chauffée exposée plein sud, entourée de vastes plages et d'un pool house. Cette propriété contemporaine, construite en 2001 et partiellement en pierre, développe une surface d'environ 340m², dont 210m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté mène à une cuisine entièrement équipée de 14m² et à une pièce à vivre de 45m² avec une charpente traditionnelle, le tout ouvrant sur deux belles terrasses. À cet étage, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées et un espace utilitaire de 35m² avec chaufferie et buanderie complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont un bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Un espace cuisine d'été d'environ 25m² est également présent, avec une pièce à vivre, une terrasse couverte et une chambre mansardée de 24m² dotée d'une douche. Les dépendances comprennent une cave à vin, un atelier de mazet en pierre, un appentis pour véhicules et un cabanon de jardin. La maison est équipée de chauffage central, de climatisation réversible et de doubles vitrages avec volets en bois. Cette belle propriété est à proximité immédiate de tous les commerces du village. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un Mas de luxe à acheter à Uzès. Votre conseiller Julien BOTELLA est à votre disposition au 0678945908. Honoraires à charge du vendeur. Vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès. Réf. 2805

À vendre à SAINT JUST ET VACQUIERES, dans le département du Gard, cette charmante villa avec gîte indépendant. Située à proximité immédiate d’un village, elle offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. Édifiée sur un terrain clos de 1 650 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel grâce à ses dépendances. La maison principale, principalement de plain-pied, propose environ 190 m² habitables. Elle se caractérise par une grande véranda chauffée, créant un espace de vie convivial. Le confort est assuré par un chauffage au sol (fuel), ainsi qu'une cheminée avec insert. Les matériaux utilisés sont de qualité et l'isolation est excellente. La pièce de vie de 65 m² comprend une cuisine équipée en chêne massif avec plan de travail en granit, ouverte sur la véranda. Trois chambres spacieuses (12,30 m², 16,30 m² et 13,70 m²) et une salle de bains en travertin avec douche, baignoire et double vasque complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 23,60 m² peut également servir d'espace bureau. Le gîte indépendant, situé près de la piscine, offre environ 22 m² avec une cuisine équipée, une salle d’eau et une chambre. La propriété dispose également d'une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 m et jacuzzi chauffé, avec un revêtement gelcoat récent. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d’accueil ou pour une maison familiale de caractère. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard, cette charmante villa construite en 2018. À seulement 25 minutes d’Uzès, cette propriété offre deux habitations. La première, de plain-pied, fait environ 90 m² et dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, mesure environ 40 m² et comprend une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin, d'environ 1081 m², est joliment arboré et comprend une piscine chauffée au sel de 8X4 avec un coin pool house, le tout à l'abri des regards. De plus, une grande terrasse, en partie couverte, et un garage d'environs 20 m² viennent compléter ce bien. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des lieux de balades et de baignades. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à GOUDARGUES.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé Jean-Jaurès à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 167 m², ce bien entièrement rénové allie charme urbain et modernité, offrant un cadre de vie appréciable. Au premier étage, vous serez séduit par un salon lumineux doté de larges fenêtres et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés performant assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'une climatisation réversible garantit un confort optimal. La cuisine contemporaine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez de deux terrasses au calme, propices aux repas et à la détente. De plus, un garage de 25 m² et une double cave de 70 m² complètent ce bien d'exception. Proche des commerces et du centre historique, cette maison représente une opportunité unique d'achat dans un secteur recherché.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette belle maison à vendre à Uzès, offrant une superbe pièce de réception de 76 m² avec un accès direct à une terrasse, un jardin et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, des dressings et un bureau. Avec de beaux volumes, cette maison lumineuse est bien distribuée. Profitez d'un jardin spacieux de 1243 m², d'une piscine de 9 x 4 m, d'un pool house et de plusieurs terrasses.

Superbe villa en parfait état avec piscine intérieure chauffée, offrant une superficie habitable d'environ 180 m². Cette propriété dispose de beaux espaces, incluant un salon spacieux de 40 m² avec cheminée centrale, ouvert sur une cuisine/repas aménagée et équipée de 30 m². Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Un patio intérieur et un espace piscine/détente avec plage dallée de 70 m² s'ouvrent sur une terrasse en bois de 40 m² orientée sud-ouest. Le bien est compléter par un garage double avec portail électrique et un parking extérieur. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa offre une situation dominante avec une magnifique vue sur les Cévennes. C'est une occasion à ne pas manquer : un véritable achat Maison de luxe GAGNIERES.

Découvrez ce Mas à vendre à AUJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété typiquement cévenole est idéalement située à l'orée d'un hameau, sur un terrain de 2000 m². Elle se compose de deux logements, l'un d'environ 100 m² et le second d'environ 75 m², tous deux dotés de terrasses. Vous trouverez également un atelier aménageable de 75 m² et une clède aménagée de 30 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de gîtes. Les prestations sont de qualité, bien que quelques finitions intérieures soient à prévoir. Le terrain est piscinable et bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Une situation calme et ensoleillée à ne pas manquer.

Située à BAGNOLS SUR CEZE, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités dans un environnement calme et privilégié. Offrant un confort important, avec un excellent diagnostic énergétique (B/A), cette propriété dispose d'un terrain clos de 1100 m², agrémenté d'une piscine au sel de 7,50 m x 3,90 m, entourée de 120 m² de plage et d'un pool house équipé avec cuisine d'été, séjour, salle d'eau et toilettes (32 m²). La maison, lumineuse et exposée plein sud, propose un séjour et une cuisine équipée de 62 m², ouverts sur une vaste terrasse, dont une partie couverte. Elle comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing. À l'étage, vous trouverez une dernière chambre en suite ou un bureau, avec salle d'eau et toilettes privatives, totalisant plus de 40 m². De grandes dépendances incluent un garage de 54 m² avec porte automatique, un atelier et une pièce pouvant être utilisée en bureau. Cette maison à acheter à BAGNOLS SUR CEZE est proposée en exclusivité par Botella immobilier à Goudargues, avec des honoraires à la charge du vendeur. Réf. 2869

À 15 minutes d'Uzès, magnifique maison en pierre, idéalement située dans un charmant village avec commerces de proximité. Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible, parfait pour se ressourcer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine et une chambre avec salle de douche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles de bains/douche. Ce bien immobilier dispose d'un terrain agréable, garantissant tranquillité tout en ayant un accès piéton au centre du village. Une maison de luxe à acheter à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

A 10 minutes d'Uzès, superbe propriété de village de 180m2 avec jardin paysagé et piscine offrant une vue exceptionnelle. Sans vis-à-vis, cette maison allie authenticité et confort de vie. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et terrasse, deux chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Un studio et une maison d'invités ouvrent sur une terrasse et l'espace piscine. Garage, jardin japonais, arrosage automatique. Calme. Achat maison Uzès, vente maison Uzès, maison Uzès à vendre, maison à acheter Uzès. Gard (30), Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 105 m² est à vendre, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes. Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique hôtel particulier datant de la Renaissance, cet appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une cour d'honneur ornée de moulurations élégantes. La spacieuse cuisine américaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial. La partie nuit, desservie par un couloir avec trois grands dressings, comprend deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien d'exception ravira par ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses éléments d'époque soigneusement préservés, notamment ses plafonds à la française, ses tomettes et ses fenêtres à meneaux. Un appartement à acheter à UZES qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. La copropriété est parfaitement entretenue, avec une toiture neuve.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre au charme andalou vous séduira par son emplacement idéal, à seulement quelques minutes des Halles. Ce mas s'organise autour d'un patio et d'un jardin de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire invités, un salon chaleureux situé dans l'ancien four à pain, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur le patio. Vous trouverez également un cellier avec un espace buanderie. L'étage offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains dotée d'une baignoire îlot, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Un bureau vient compléter cet espace intime. À l'extérieur, le jardin est parfaitement entretenu, et un garage fermé assure votre stationnement. Chaque détail évoque le charme andalou, avec de belles ferronneries, des volets en persiennes élégants et des jeux de lumière autour du patio, créant ainsi un lieu empreint de sérénité.

Dans un village typique du Gard, proche de Barjac, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible mais piscinable, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage. Au premier étage, un confortable salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre côté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du XVIIIe siècle, offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, combine avec élégance architecture classique et confort moderne. Idéale en tant que résidence principale ou pour des réceptions, elle se situe sur les hauteurs, à quelques pas du centre historique d'Avignon. Les espaces de vie comprennent une entrée qui donne sur une vaste pièce de réception, avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, le tout menant à une grande terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être quotidien, incluant un bureau, un atelier, une buanderie et divers rangements. Un espace détente exclusif avec une piscine intérieure complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain, ainsi que de trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative. Un second bureau indépendant, transformable en chambre, ajoute à la flexibilité du bien. Les points forts incluent une rénovation de grande qualité, des matériaux raffinés, une climatisation efficace, et une localisation privilégiée alliant calme et accès rapide à la ville. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Villeneuve les Avignon, alliant charme historique et confort contemporain.

À vendre, cette propriété située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception a été minutieusement restauré avec des matériaux authentiques tout en offrant un confort moderne. Située dans un cadre paisible et ensoleillé, cette propriété se trouve à seulement 9 minutes du village tous commerces. En accédant par le jardin, vous découvrirez la somptueuse bâtisse accompagnée d'une piscine judicieusement intégrée à l'environnement. Les grands espaces de réception, totalisant près de 100 m², comprennent un vaste salon avec cheminée centrale, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau ou salon TV. La suite principale est spacieuse, avec une salle de bains et un accès direct à la terrasse. À l'étage, un salon avec cheminée dessert deux suites supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'une terrasse commune, offrant une parfaite autonomie. En rez-de-jardin, la maison offre plusieurs espaces annexes : atelier chauffé, cave, buanderie, et un salon d'été voûté. Une maison d'invités indépendante ajoute encore à ce bien, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Un espace extérieur abrité garantit confort et intimité pour vos hôtes. Le jardin, agrémenté de murs en pierres sèches, entoure la piscine idéalement située, créant une ambiance méditerranéenne. Avec un chauffage par pompe à chaleur et des prestations de qualité, cette demeure représente une adresse rare, parfaite en tant que résidence principale ou secondaire. Prix : 1 695 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C : GES A. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 2660 euros et 3610 euros. Pour visiter et vous renseigner, contactez Christian DELORME au 0646773687 ou par email à c.delorme@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Christian DELORME, agent commercial sous le statut RSAC NIMES 420602070.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

À seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Uzès, ce bien d'exception est une maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, propose une surface habitable de 222,29 m² au cœur d'un jardin paysager de 1 550 m² avec piscine. L'entrée donne sur un hall accueillant qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon convivial. La suite parentale, dotée d'un sol en parquet, dispose d'un double dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC privatifs. Un espace nuit indépendant comprend deux chambres, également parquetées et avec dressings, desservies par une salle de bains complète incluant baignoire, douche et double vasque. Un WC invités indépendant vient compléter cet espace. Des annexes offrent un confort supplémentaire avec un cellier/local technique, une buanderie aménagée, et une pièce indépendante de 32 m², chauffée et équipée d'une baie vitrée, idéale pour un atelier, un bureau ou un appartement indépendant selon vos besoins. Les sols intérieurs, la grande terrasse et l'ensemble des espaces extérieurs autour de la piscine sont en travertin. La terrasse est agrémentée d'un pool house de 49 m² avec cuisine d'été, à proximité d'une piscine au sel de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage, d'un récupérateur d'eau de 15 000 litres, ainsi que d'un carport pour deux véhicules. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations haut de gamme : chauffage gainable par pompe à chaleur avec système Airzone, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés avec domotique, ainsi que des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous serez séduits par l'exposition, la luminosité, le confort de vie et la situation privilégiée de cette maison à vendre à Uzès, nichée dans un quartier résidentiel recherché, avec le centre historique d'Uzès facilement accessible à pied.

Au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès, à proximité immédiate de la place aux Herbes, cette maison offre un espace habitable de 155 m2, entièrement rénové avec soin. Derrière sa façade élégante, cette propriété peut être divisée en deux logements, se déployant harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un double garage de près de 50 m2 et une cave voûtée s'ouvrent sur un jardinet arboré, véritable havre de tranquillité au cœur de la cité ducale. Le premier étage accueille un séjour chaleureux de 25 m2, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct au jardinet. Au deuxième étage, un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m2, avec cuisine ouverte et poêle à bois, offre un cadre convivial et élégant. Deux chambres, dont une de 16 m2 avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau révèle une cinquième chambre de 25 m2, disposant de sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier de 40 m2 qui offre de belles possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Uzès bénéficie d'une rénovation complète et récente : façade, toiture, menuiseries, cuisines, électricité, sols... Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Découvrez cette magnifique villa à UZES, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 180 m², cette maison spacieuse offre une luminosité exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur des terrasses, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et un grand garage double. À l'étage, la suite parentale avec sa terrasse privative offre une vue dégagée sur le Duché d'Uzès. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en avant une belle piscine, idéale pour la détente. Cette maison de luxe à vendre à UZES est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de 10 hectares. Découvrez cette demeure chargée d'histoire, avec son élégance sobre et chaleureuse, où la nature préservée s'épanouit autour des oliviers et des fruitiers. Cette bâtisse du XVe siècle comporte environ 400m² habitables, rénovés en plusieurs logements, et propose des volumes spacieux sous des hauteurs de plafond majestueuses. L'environnement paisible et les panoramas sur les collines avoisinantes en font une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Provence. Des dépendances de 420m² sont également disponibles pour de nouveaux projets. Profitez d'un mode de vie convivial et d'un cadre naturel d'exception, parfait pour des chambres d'hôtes ou gîtes. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Uzès, contactez votre conseiller Julien Botella au 0678945908.

Dans la région de l'Uzège, à la périphérie d'un village plein de charme et de caractère, découvrez cette villa de qualité construite en 2006, offrant environ 140m² de surface habitable. Cette Maison de luxe à acheter à LUSSAN est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, accompagné d'un bureau (ou chambre) et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, le tout donnant sur une belle terrasse partiellement couverte. Une buanderie et un double garage complètent l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau attrayante avec baignoire balnéo et WC. Le jardin spacieux d'environ 2100m² est clos et magnifiquement arboré, avec un forage et un arrosage automatique. Profitez également d'une piscine de 8x4 mètres avec balnéo, accompagnée d'un pool house avec sanitaires. De plus, la propriété comprend deux gîtes récemment construits, l'un de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite, et l'autre de 40m² avec une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau/WC, ainsi qu'une petite chambre pour un lit superposé. Les gîtes disposent d'un accès indépendant et d'une terrasse en bois, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour accueillir vos proches. Pour vos moments de détente, un terrain de pétanque est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe LUSSAN à vendre est une sélection de Botella et fils Immobilier, actif depuis 1989. Contactez votre conseillère, Caroline Desmeures, au 06 35 36 32 44. Réf 10644.